2024版二手房买卖合同延期过户及装修验收责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同延期过户及装修验收责任协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议签订日期1.4协议生效日期2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.延期过户相关事宜3.1延期过户原因3.2延期过户期限3.3延期过户费用3.4延期过户手续办理4.装修验收相关事宜4.1装修情况说明4.2装修验收标准4.3装修验收时间4.4装修验收程序5.责任划分5.1卖方责任5.2买方责任5.3双方共同责任6.费用承担6.1延期过户费用6.2装修验收费用6.3其他费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件发生时的处理9.3不可抗力事件解除合同的条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋装修清单10.3附件三：延期过户手续办理资料11.合同签署11.1签署人身份信息11.2签署时间11.3签署地点12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更程序13.3合同变更生效条件14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的责任第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议目的：明确买卖双方在房屋买卖过程中因延期过户及装修验收产生的责任和义务，保障双方合法权益。1.3协议签订日期：____年____月____日。1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋地址：____市____区____路____号____栋____单元____室。2.2房屋产权信息：房屋所有权证号为____，房屋所有权人为____。2.3房屋面积：____平方米，房屋用途为____。2.4房屋用途：____。3.延期过户相关事宜3.1延期过户原因：____（如：因买方资金筹措需要、因房屋产权过户手续办理时间延长等）。3.2延期过户期限：____（如：自____年____月____日至____年____月____日）。3.3延期过户费用：____（如：买方应支付给卖方____元作为延期过户费用）。3.4延期过户手续办理：买方应确保在延期过户期限内完成房屋过户手续，并将办理结果及时通知卖方。4.装修验收相关事宜4.1装修情况说明：____（如：房屋已装修，装修内容包括____）。4.2装修验收标准：____（如：按照国家有关房屋装修验收标准执行）。4.3装修验收时间：____（如：自____年____月____日起____个工作日内完成装修验收）。4.4装修验收程序：____（如：双方约定在约定的时间内，由买方对房屋进行现场验收，如有问题，双方协商解决）。5.责任划分5.1卖方责任：____（如：确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷；负责办理房屋过户手续等）。5.2买方责任：____（如：按时支付延期过户费用；按时完成装修验收等）。5.3双方共同责任：____（如：在协议履行过程中，双方应相互配合，共同解决相关问题）。6.费用承担6.1延期过户费用：____（如：买方应支付给卖方____元作为延期过户费用）。6.2装修验收费用：____（如：装修验收过程中产生的费用由双方按比例分担）。6.3其他费用：____（如：因履行协议产生的其他费用由双方协商解决）。7.争议解决7.1争议解决方式：____（如：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，提交____仲裁委员会仲裁）。7.2争议解决机构：____（如：____仲裁委员会）。7.3争议解决费用：____（如：仲裁费用由败诉方承担；双方另有约定的除外）。8.合同解除8.1合同解除条件：____（如：买方未按时支付延期过户费用；卖方未按时办理房屋过户手续；因不可抗力导致合同无法履行等）。8.2合同解除程序：____（如：任何一方需解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因；双方应友好协商解决合同解除后的相关问题）。8.3合同解除后的责任：____（如：解除合同时，双方应按照已履行部分的实际情况进行结算；因对方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任）。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义：____（如：因地震、洪水、火灾等自然灾害或战争、政府行为等社会事件导致合同无法履行）。9.2不可抗力事件发生时的处理：____（如：不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决）。9.3不可抗力事件解除合同的条件：____（如：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；如无法协商一致，可根据法律规定解除合同）。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋装修清单10.3附件三：延期过户手续办理资料11.合同签署11.1签署人身份信息：____（如：卖方：____；买方：____；双方代表：____）。11.2签署时间：____（如：____年____月____日）。11.3签署地点：____（如：____市____区____路____号____栋____单元____室）。12.合同生效12.1合同生效条件：____（如：双方签字盖章后，本协议即生效）。12.2合同生效时间：____（如：____年____月____日）。12.3合同生效地点：____（如：____市____区____路____号____栋____单元____室）。13.合同变更13.1合同变更方式：____（如：双方书面协商一致，可对合同进行变更）。13.2合同变更程序：____（如：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，并说明变更内容；双方协商一致后，签署变更协议，作为本协议的附件）。13.3合同变更生效条件：____（如：变更协议经双方签字盖章后生效）。14.合同终止14.1合同终止条件：____（如：合同履行完毕；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行等）。14.2合同终止程序：____（如：合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续）。14.3合同终止后的责任：____（如：合同终止后，双方应按照已履行部分的实际情况进行结算；因对方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同履行的公平、公正和效率。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的方式、职责范围、费用承担等。15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并独立行使职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，但不得超过甲乙双方因第三方过错遭受的实际损失。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方在执行本合同过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。16.2.2第三方在执行本合同过程中，如因一般过失造成甲乙双方损失的，应根据损失的大小，承担相应的赔偿责任。16.2.3第三方在执行本合同过程中，如因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和配合。17.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。17.3第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提出合理化建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方应按照与甲方签订的协议履行职责，甲方应按照协议约定向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方应按照与乙方签订的协议履行职责，乙方应按照协议约定向第三方支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，应保持中立地位，不参与甲乙双方的任何纠纷，仅提供专业服务。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体条款，包括第三方的职责、权限、费用等。19.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的顺利进行。19.3甲乙双方应与第三方协商确定第三方介入后的合同履行期限和调整方案。19.4甲乙双方应与第三方共同制定详细的合同履行计划，明确各方责任和时间节点。19.5甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖产权单位或相关部门的公章。附件说明：此附件用于证明房屋的产权归属，是合同有效性的重要凭证。2.附件二：房屋装修清单详细要求：详细列出房屋装修的项目、材料、品牌、数量、价格等信息，并附上相应的图片或图纸。附件说明：此附件用于明确房屋装修的具体内容和标准，是装修验收的重要依据。3.附件三：延期过户手续办理资料详细要求：提供延期过户所需的所有相关手续和证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。附件说明：此附件用于证明买方有意愿和能力在延期期限内完成房屋过户手续。4.附件四：第三方合作协议详细要求：与第三方签订的书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和费用等内容。附件说明：此附件用于确保第三方在合同履行过程中的合法性和专业性。5.附件五：合同变更协议详细要求：甲乙双方就合同变更达成一致意见后，签署的书面协议。附件说明：此附件用于记录合同变更的内容，是合同变更的有效凭证。6.附件六：争议解决协议详细要求：与争议解决机构签订的书面协议，明确争议解决的方式、程序和费用等内容。附件说明：此附件用于确保争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付延期过户费用。卖方未按时办理房屋过户手续。第三方未按照合同约定履行职责。甲乙双方未按照合同约定提供必要协助和配合。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为造成的直接经济损失。违约方应承担违约行为给对方造成的合理预期利益损失。违约方应承担违约行为给第三方造成的合理损失。3.违约责任示例：若买方未按时支付延期过户费用，应向卖方支付逾期付款的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。若卖方未按时办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。若第三方未按照合同约定履行职责，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。若甲乙双方未按照合同约定提供必要协助和配合，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房买卖合同延期过户及装修验收责任协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同生效日期4.延期过户相关条款4.1延期原因4.2延期期限4.3延期费用4.4延期过户手续5.装修验收责任5.1装修情况说明5.2装修验收标准5.3验收时间5.4验收方式5.5责任划分6.装修费用及支付6.1装修费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用支付凭证7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金7.4合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：房屋现状描述9.2附件二：装修设计图纸9.3附件三：其他相关文件10.合同其他约定10.1合同变更10.2合同通知10.3合同解释10.4合同履行11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同解除后的处理12.1房屋产权转移12.2装修处理12.3费用结算12.4争议解决13.合同生效与备案13.1合同生效日期13.2合同备案13.3合同备案机构14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋坐落：省市区街道号2.2房屋产权：市区房屋产权证号：2.3房屋面积：总面积平方米，其中建筑面积平方米，使用面积平方米2.4房屋结构：层户，结构3.合同签订及生效3.1合同签订时间：2024年X月X日3.2合同生效条件：双方签字盖章后生效3.3合同生效日期：2024年X月X日4.延期过户相关条款4.1延期原因：因原因导致过户延期4.2延期期限：自合同生效之日起，延期不超过个月4.3延期费用：延期期间，买方需支付元/月的延期费用4.4延期过户手续：卖方应在延期期限内办理完毕过户手续5.装修验收责任5.1装修情况说明：卖方对房屋进行装修，具体装修项目及费用如下：5.1.1装修项目：、、等5.1.2装修费用：元5.2装修验收标准：按照国家相关标准和行业标准执行5.3验收时间：装修完成后日内5.4验收方式：双方共同验收5.5责任划分：如验收不合格，卖方应在日内进行整改，直至合格为止6.装修费用及支付6.1装修费用总额：元6.2费用支付方式：分期支付，具体支付方式如下：6.2.1首付款：合同签订之日起日内支付元6.2.2尾款：验收合格后日内支付剩余装修费用6.3费用支付时间：按照双方约定的支付方式进行支付6.4费用支付凭证：双方应妥善保管支付凭证，以备日后核对7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法履行时，双方可解除合同7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金：违约金为元，如违约方逾期履行，每日加收违约金元7.4合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，可向人民法院提起诉讼8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同附件9.1附件一：房屋现状描述9.1.1房屋现状照片9.1.2房屋设施清单9.2附件二：装修设计图纸9.2.1装修设计方案9.2.2装修材料清单9.3附件三：其他相关文件9.3.1房屋产权证明文件9.3.2装修许可证明文件9.3.3其他与合同履行相关的文件10.合同其他约定10.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后生效。10.2合同通知：任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。10.3合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释。10.4合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.合同解除与终止11.1.1一方严重违约11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行11.2合同终止条件：合同约定的目的实现或双方达成终止协议11.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止，应提前通知对方，并采取必要措施妥善处理善后事宜。12.合同解除后的处理12.1房屋产权转移：合同解除后，房屋产权按原合同约定办理转移手续。12.3费用结算：合同解除后，双方应进行费用结算，包括已付款项的退还、未付款项的支付等。12.4争议解决：合同解除后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。13.合同生效与备案13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案：本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。13.3合同备案机构：房地产交易管理部门14.合同附件清单14.1附件一：房屋现状描述14.2附件二：装修设计图纸14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：本合同签订证明14.5附件五：双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是协助甲、乙双方完成本合同的签订、履行，确保合同条款的准确执行，提供专业意见或服务。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方作为中介方：在合同签订过程中，第三方作为中介方，负责提供信息、促成谈判，但不参与合同的具体内容。15.3.2第三方作为服务方：在合同履行过程中，第三方提供专业服务，如评估、监理、法律咨询等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系基于合同约定，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。16.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，但不承担甲乙双方之间的直接责任。17.第三方责任限额17.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，甲乙双方应向第三方追偿，但第三方责任限额为：17.1.1中介方：不超过中介服务费的一倍；17.1.2服务方：不超过服务费用的一倍；17.1.3任何第三方：不超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，甲乙双方和第三方互不承担责任。18.2第三方在提供专业服务时，如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失，第三方不承担责任。19.第三方介入时的额外条款19.1甲乙双方应在合同中明确第三方的具体职责和权限，以及甲乙双方对第三方的授权范围。19.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.3第三方介入期间，如甲乙双方对第三方服务不满意，有权要求第三方停止服务，并按照合同约定承担相应的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与其他各方（包括甲乙双方）的划分如下：20.1.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，但甲方应自行承担第三方服务中的风险。20.1.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，但乙方应自行承担第三方服务中的风险。20.1.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方共同利益受损，第三方应承担相应的责任。21.第三方介入后的合同变更21.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并修改合同相应条款。21.2合同变更后，甲乙双方和第三方均应遵守新的合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋现状描述要求：详细描述房屋的结构、装修情况、设施设备状况等，附上房屋现状照片。说明：此附件作为合同履行的基础，用于确认房屋交付时的状态。2.附件二：装修设计图纸要求：提供完整的装修设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等，明确装修项目及材料规格。说明：此附件作为装修验收的依据，确保装修符合设计要求。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋产权证明、装修许可证明、合同签订证明、双方身份证复印件等。说明：此附件作为合同履行的必要文件，用于证明各方的身份和合同的有效性。4.附件四：合同签订证明要求：证明合同已签订，包括合同副本、签字盖章等。说明：此附件作为合同生效的证明，确保合同的合法性。5.附件五：第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方职责、服务内容、费用等。说明：此附件作为第三方介入的依据，确保第三方服务的合法性和规范性。6.附件六：费用结算清单要求：详细列出各项费用，包括首付款、尾款、延期费用、违约金等。说明：此附件作为费用结算的依据，确保双方按照约定支付费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间过户；1.2买方未按合同约定时间支付款项；1.3卖方未按合同约定进行装修；1.4第三方未按合同约定提供服务；1.5双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按合同约定时间过户，每延迟一日，应向买方支付元违约金；2.2买方未按合同约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付元违约金；2.3卖方未按合同约定进行装修，导致装修质量不合格，卖方应承担修复费用；2.4第三方未按合同约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任；2.5双方未按合同约定履行其他义务，应按照合同约定承担相应责任。3.违约示例说明：3.1卖方未在合同约定的过户期限内办理完毕过户手续，构成违约，应向买方支付元违约金；3.2买方未在合同约定的支付期限内支付尾款，构成违约，应向卖方支付元违约金；3.3卖方装修过程中使用劣质材料，导致装修质量不合格，卖方应承担修复费用；3.4第三方提供的服务不符合合同约定，导致合同无法履行，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024版二手房买卖合同延期过户及装修验收责任协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息1.2乙方（买受人）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋权属证明3.延期过户相关事项3.1延期过户原因3.2延期过户期限3.3延期过户费用及支付方式3.4延期过户手续办理4.装修验收相关事项4.1装修验收标准4.2装修验收时间4.3装修验收流程4.4装修验收费用及支付方式5.甲方责任与义务5.1甲方配合乙方办理延期过户手续5.2甲方确保房屋权属清晰无纠纷5.3甲方配合乙方进行装修验收5.4甲方承担因延期过户产生的相关费用6.乙方责任与义务6.1乙方按时支付延期过户费用及装修验收费用6.2乙方在规定时间内完成装修验收6.3乙方不得擅自改变房屋结构及设施6.4乙方承担因装修验收产生的相关费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1通知送达方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同签订时间11.1甲方签字11.2乙方签字12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件13.1房屋产权证明13.2其他相关证明文件14.合同未尽事宜14.1双方协商解决14.2依照法律规定处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。1.2乙方（买受人）姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：_______。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋产权性质：_______。2.4房屋权属证明：_______。第三条延期过户相关事项3.1延期过户原因：_______。3.2延期过户期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3延期过户费用及支付方式：延期过户费用为_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付甲方。3.4延期过户手续办理：甲方应协助乙方办理延期过户手续，确保在延期期限内完成过户。第四条装修验收相关事项4.1装修验收标准：以甲方提供的装修验收标准为准。4.2装修验收时间：自_______年_______月_______日起_______日内。4.3装修验收流程：乙方在验收前应通知甲方，甲方应配合乙方进行装修验收。4.4装修验收费用及支付方式：装修验收费用为_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付甲方。第五条甲方责任与义务5.1甲方配合乙方办理延期过户手续，确保房屋权属清晰无纠纷。5.2甲方在合同约定的延期过户期限内，不得将房屋转卖、抵押或作其他处分。5.3甲方应在合同约定的装修验收时间内，确保房屋达到装修验收标准。5.4甲方承担因延期过户产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。第六条乙方责任与义务6.1乙方在合同约定的期限内，按时支付延期过户费用及装修验收费用。6.2乙方在合同约定的装修验收时间内，对房屋进行装修验收。6.3乙方不得擅自改变房屋结构及设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.4乙方承担因装修验收产生的相关费用，包括但不限于装修材料费、验收费用等。第七条违约责任7.1若甲方未在合同约定的期限内办理延期过户手续，应向乙方支付_______元违约金。7.2若乙方未在合同约定的期限内支付延期过户费用及装修验收费用，应向甲方支付_______元违约金。7.3若甲方未在合同约定的装修验收时间内确保房屋达到装修验收标准，应向乙方支付_______元违约金。7.4若乙方擅自改变房屋结构及设施，造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。7.5若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：在合同约定的期限内，任何一方未履行合同义务或发生重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条其他约定事项10.1通知送达方式：双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。10.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。发生不可抗力事件后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、装修验收标准等。第十一条合同签订时间11.1合同签订日期：_______年_______月_______日。11.2甲方签字：_______。11.3乙方签字：_______。第十二条合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式_______份，甲方持_______份，乙方持_______份。12.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，合同原件由双方各自保管。第十三条合同附件13.1房屋产权证明：_______。13.2装修验收标准：_______。13.3其他相关证明文件：_______。第十四条合同未尽事宜14.1双方协商解决：对于合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，可参照相关法律法规处理。14.2依照法律规定处理：本合同未尽事宜，如涉及法律规定的，应依照法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供中介、评估、咨询、监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.房地产中介服务，包括但不限于房屋信息的提供、看房陪同、交易撮合等。2.房屋评估服务，包括但不限于房屋价值的评估、市场行情分析等。3.法律咨询服务，包括但不限于合同起草、法律风险提示等。4.交易监管服务，包括但不限于交易资金监管、交易流程监督等。第十六条第三方的责任与权利16.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业、高效的服务。1.获取甲乙双方提供的相关信息。2.根据服务内容，收取合理的服务费用。3.在合同约定的范围内，独立行使职责。1.确保服务的真实性、准确性、及时性。2.遵守法律法规和合同约定，保护甲乙双方的合法权益。3.对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私负有保密义务。第十七条甲乙双方与第三方的关系17.1第三方是甲乙双方交易的辅助者，不参与甲乙双方的权利义务关系。17.2甲乙双方应直接与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。17.3第三方在提供服务过程中，不得直接与甲乙双方进行交易，否则由此产生的责任由第三方自行承担。第十八条第三方的责任限额18.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导