2024年标准住宅租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准住宅租赁协议范本版B版本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1租赁期间使用限制4.2租赁期间维护责任第五条房屋维修与保养5.1维修责任5.2维修请求处理第六条保险责任6.1房屋保险6.2租客保险第七条租金调整7.1租金调整条件7.2租金调整方式第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的违约金第九条违约责任9.1租客违约9.2房东违约第十条房屋转租10.1转租条件10.2转租通知期限第十一条房屋转让11.1房屋转让条件11.2房屋转让通知期限第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他条款13.1宠物政策13.2访客政策13.3吸烟政策第十四条合同的修改与终止14.1合同修改方式14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.1.1房间【具体房间数量及名称】1.1.2设施【列出物业内主要设施，如家具、家电等】1.1.3附属设施【列出物业附属设施，如停车位、花园等】1.2租赁开始日期租赁期自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。1.3租赁结束日期租赁期满后，租客应将物业按租赁开始时的状态返还给房东。若租客需续租，应于租赁期满前【提前通知期限】天通知房东，并签订新的租赁协议。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元人民币。2.2租金支付频率租客应每【支付频率】支付一次租金，如每月支付一次。2.3租金支付方式租客可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。第三条押金3.1押金金额租客在签订租赁协议时一次性支付给房东押金【金额】元人民币。3.2押金退还条件租赁期满后，若物业无损坏或仅因正常使用导致的损耗，房东应在租赁期满后【退还期限】内退还租客押金。3.3押金退还方式押金退还方式为现金或银行转账，具体方式由甲乙双方协商确定。第四条房屋使用及维护4.1租赁期间使用限制【列出使用限制，如不得随意改动房屋结构、不得擅自转租等】4.2租赁期间维护责任租客在租赁期间应负责物业的日常维护，确保物业的安全、卫生和正常使用。第五条房屋维修与保养5.1维修责任【列出房东负责的维修项目】5.2维修请求处理租客在使用过程中发现物业存在问题或损坏，应立即通知房东。房东应在接到通知后【响应期限】内予以修复。第六条保险责任6.1房屋保险房东应购买并维持物业的房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2租客保险租客应购买并维持租客保险，包括但不限于个人财产保险、第三方责任保险等。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件任何一方如需提前终止租赁合同，应提前【通知期限】天向对方书面提出。8.2提前终止租赁的违约金提前终止租赁的一方应支付给对方【金额】元人民币的违约金。第九条违约责任9.1租客违约租客未按约定支付租金、押金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，支付给房东【金额】元人民币的违约金。9.2房东违约房东未按约定提供物业、未按约定维修物业或违反合同其他条款的，应承担违约责任，支付给租客【金额】元人民币的违约金。第十条房屋转租10.1转租条件租客在租赁期间如需转租物业，应得到房东书面同意。10.2转租通知期限租客如需转租，应提前【通知期限】天通知房东。第十一条房屋转让11.1房屋转让条件租赁期间，房东如需转让房屋，应提前【通知期限】天通知租客。11.2房屋转让通知期限房东转让房屋后，新房东应继续履行本租赁合同，租客有权继续租赁物业。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【所在地】的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方同意将争议提交【名称】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三条其他条款13.1宠物政策租客如需饲养宠物，应提前征得房东同意，并遵守宠物管理规定。13.2访客政策租客应遵守访客管理制度，不得擅自留宿访客。13.3吸烟政策租客应遵守国家相关法律法规，不得在房屋内吸烟。第十四条合同的修改与终止14.1合同修改方式合同的修改应由双方书面确认，并经甲乙双方签字或盖章生效。14.2合同终止条件租赁期满或双方达成终止协议的，本合同即行终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业描述详细清单附件内容：包括房屋内所有设施的详细列表和状态，如家具、家电等。附件2：押金支付证明附件内容：租客支付押金的银行转账凭证或现金收据。附件3：租金支付记录附件内容：记录所有租金支付的日期、金额和方式。附件4：房屋维修记录附件内容：记录房屋维修的日期、维修内容和维修费用。附件5：物业转让证明附件内容：房东转让房屋的正式文件，包括新房东的联系方式。附件6：宠物饲养同意书附件内容：房东同意租客饲养宠物的书面文件，包括宠物种类、数量等信息的记录。附件7：访客管理制度附件内容：物业访客管理制度的具体规定，包括访客登记、留宿管理等。附件8：吸烟政策声明附件内容：关于房屋内禁止吸烟的声明和相关法律法规的复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：租客未按约定支付租金责任认定：租客应支付给房东【金额】元人民币的违约金。示例说明：如果租客未能在约定的期限内支付租金，则构成违约行为，根据合同约定，租客需要支付违约金。违约行为2：租客未按约定使用和维护物业责任认定：租客应承担相应的维修费用和违约金。示例说明：如果租客未合理使用物业，导致物业损坏，则租客需要承担维修费用和违约金。违约行为3：房东未按约定提供物业或维修物业责任认定：房东应承担违约金，并负责修复物业。示例说明：如果房东未能在约定的期限内修复物业，则构成违约行为，根据合同约定，房东需要支付违约金并负责修复物业。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租赁合同解释：租赁合同是房东和租客之间达成的协议，规定了租赁物业的条款和条件。应用：本合同是租赁合同的一种，规定了房东和租客之间的权利和义务。法律名词