2024版仓储中心物业管理及信息化建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版仓储中心物业管理及信息化建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系方式1.2乙方名称、地址、联系方式1.3合同签订时间、地点2.仓储中心物业管理范围2.1物业管理服务内容2.2物业管理服务标准2.3物业管理服务期限3.信息化建设内容3.1系统功能需求3.2系统开发进度3.3系统验收标准4.信息化建设费用4.1软件开发费用4.2硬件设备费用4.3系统运维费用5.物业管理费用5.1物业管理收费标准5.2物业管理费用支付方式5.3物业管理费用结算周期6.人员配置与管理6.1甲方人员配置要求6.2乙方人员配置要求6.3人员培训与考核7.质量保证与售后服务7.1质量保证期限7.2售后服务内容7.3售后服务响应时间8.合同履行与变更8.1合同履行期限8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容明细12.2附件二：信息化建设系统需求说明书12.3附件三：人员配置与管理方案12.4附件四：质量保证与售后服务细则13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：物流有限公司1.2甲方地址：市区街道号1.4乙方名称：物业管理有限公司1.5乙方地址：市区街道号1.7合同签订时间：2024年1月1日1.8合同签订地点：市区街道号2.仓储中心物业管理范围2.1物业管理服务内容：2.1.1负责仓储中心的日常清洁、绿化、维修、保养等工作；2.1.2管理仓储中心的消防、安防系统，确保安全；2.1.3维护仓储中心的设施设备，保证正常运行；2.1.4负责仓储中心的客户服务，处理客户投诉；2.1.5负责仓储中心的租赁、销售、物业管理等工作。2.2物业管理服务标准：2.2.1清洁标准：仓储中心内无垃圾、无杂物，地面清洁，墙壁无污渍；2.2.2安全标准：消防设施完好，安防系统24小时运行，无安全事故发生；2.2.3设施设备维护标准：定期检查，及时维修，保证设施设备完好；2.3物业管理服务期限：2.3.1本合同自签订之日起生效，有效期为三年。3.信息化建设内容3.1系统功能需求：3.1.1仓储管理系统：实现仓储物资的入库、出库、盘点等功能；3.1.2客户关系管理系统：记录客户信息，管理客户关系；3.1.3财务管理系统：实现仓储中心的财务管理、成本核算等功能；3.1.4报表统计系统：各类报表，提供数据支持。3.2系统开发进度：3.2.1系统需求分析：2024年1月1日至2024年1月31日；3.2.2系统设计：2024年2月1日至2024年2月28日；3.2.3系统开发：2024年3月1日至2024年4月30日；3.2.4系统测试：2024年5月1日至2024年5月31日；3.2.5系统验收：2024年6月1日至2024年6月30日。3.3系统验收标准：3.3.1系统功能符合需求说明书；3.3.2系统性能稳定，运行流畅；3.3.3系统界面友好，操作简便；3.3.4系统安全可靠，无重大漏洞。4.信息化建设费用4.1软件开发费用：人民币万元；4.2硬件设备费用：人民币万元；4.3系统运维费用：人民币万元/年。5.物业管理费用5.1物业管理收费标准：人民币元/平方米/月；5.2物业管理费用支付方式：按月支付，每月日前支付；5.3物业管理费用结算周期：每月结算一次。6.人员配置与管理6.1甲方人员配置要求：6.1.1仓储管理员：1名；6.1.2客户服务专员：1名；6.1.3维修工：1名。6.2乙方人员配置要求：6.2.1物业经理：1名；6.2.2物业管理专员：2名；6.2.3工程师：1名。6.3人员培训与考核：6.3.1乙方负责对甲方人员进行物业管理、信息化系统操作等方面的培训；6.3.2乙方定期对甲方人员进行考核，考核内容包括业务能力、工作态度等；6.3.3考核不合格者，乙方有权要求甲方更换人员。8.合同履行与变更8.1合同履行期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。8.2合同变更程序：8.2.1合同任何一方的任何修改或补充，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效；8.2.2合同的任何修改或补充不得降低对方的权益或增加对方的义务。9.违约责任9.1违约行为认定：9.1.1甲方未按时支付物业管理费用的；9.1.2乙方未按约定提供物业管理服务的；9.1.3乙方未按约定完成信息化系统建设任务的；9.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付物业管理费用总额的%；9.2.3违约方还应当承担因其违约行为给对方造成的实际损失。9.3违约赔偿标准：9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1若双方选择仲裁，应向仲裁委员会申请仲裁；10.2.2仲裁费用由败诉方承担。10.3争议解决费用：10.3.1诉讼费用由败诉方承担；10.3.2仲裁费用按仲裁委员会的收费标准执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方盖章或签字后生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同因法定原因或双方协商一致解除；11.2.3合同期限届满且无续签协议。11.3合同解除程序：11.3.1合同解除需书面通知对方；11.3.2合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容明细；12.2附件二：信息化建设系统需求说明书；12.3附件三：人员配置与管理方案；12.4附件四：质量保证与售后服务细则。13.合同份数与保管13.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任：13.2.1甲方负责保管其持有的合同副本；13.2.2乙方负责保管其持有的合同副本。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同自双方签署之日起生效；14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方、监理方等。15.1.2第三方是指与甲乙双方签订协议或合同，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立实体。15.2范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目管理、技术支持、财务审计、法律咨询、工程监理等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：16.1.1任何一方需引入第三方时，应提前向对方提出书面申请，说明引入第三方的原因、目的、预期效果及第三方的基本信息。16.1.2对方应在收到申请后的个工作日内回复是否同意第三方介入。16.2介入协议：16.2.1如双方同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的协议或合同，明确各方的权利和义务。16.2.2介入协议应包含但不限于服务内容、服务期限、费用、保密条款等。17.第三方责权利17.1责任：17.1.1第三方应根据介入协议的约定，对其提供的服务承担相应的责任。17.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保服务质量。17.2权利：17.2.1第三方有权根据介入协议的要求，获取甲乙双方提供的必要信息。17.2.2第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职责，提出建议和方案。17.3利益：17.3.1第三方有权按照介入协议的约定，获得相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：18.1.1第三方应向甲方提供必要的服务，甲方应配合第三方的工作。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方更换第三方。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方应向乙方提供必要的服务，乙方应配合第三方的工作。18.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求甲方更换第三方。18.3第三方与丙方：18.3.1丙方如为第三方服务的受益方，应按照介入协议的约定，支付相应的费用。18.3.2丙方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方。19.第三方责任限额19.1责任限额：19.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额按照介入协议的约定执行。19.1.2若第三方在履行合同过程中违反国家法律法规或行业规范，导致甲乙双方或丙方遭受损失的，第三方应承担全部责任。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：20.1.1任何一方需变更第三方介入的，应提前向对方提出书面申请，说明变更的原因和内容。20.1.2变更后的协议或合同应经甲乙双方和第三方协商一致后签署。20.2解除：20.2.1若第三方在履行合同过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议或合同。20.2.2解除合同后，第三方应按照协议或合同的约定，退还已收取的费用，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细详细要求：列出甲方仓储中心的各项物业管理服务内容，包括但不限于清洁、绿化、维修、安保等。附件说明：此附件为合同附件，用于明确甲乙双方在物业管理方面的具体服务内容和标准。2.附件二：信息化建设系统需求说明书详细要求：详细描述仓储中心信息化系统的功能需求、性能要求、技术指标等。附件说明：此附件为合同附件，用于明确甲乙双方在信息化建设方面的具体需求和标准。3.附件三：人员配置与管理方案详细要求：列出甲乙双方在合同期间的人员配置情况，包括但不限于职位、职责、数量等。附件说明：此附件为合同附件，用于明确甲乙双方在人员管理方面的具体方案。4.附件四：质量保证与售后服务细则详细要求：详细规定甲乙双方在合同期间的质量保证和售后服务的内容、标准、期限等。附件说明：此附件为合同附件，用于明确甲乙双方在质量保证和售后服务方面的具体要求和标准。5.附件五：第三方介入协议详细要求：详细规定第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。附件说明：此附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节和各方的权利义务。6.附件六：合同履行进度表详细要求：列出合同履行的时间节点、项目进度、验收标准等。附件说明：此附件为合同附件，用于跟踪和监控合同履行情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：详细规定双方在发生争议时的解决方式、程序、机构等。附件说明：此附件为合同附件，用于明确争议解决的具体流程和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付物业管理费用；1.1.2未按时支付信息化建设费用；1.1.3未按照约定提供仓储中心物业管理所需的必要条件；1.1.4未按照约定配合乙方进行信息化系统建设。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时提供物业管理服务；1.2.2未按时完成信息化系统建设任务；1.2.3未按照约定提供信息化系统运维服务；1.2.4未按照约定提供人员培训和服务。1.3第三方违约行为：1.3.1未按时完成其所承担的服务任务；1.3.2提供的服务未达到合同约定的质量标准；1.3.3违反保密条款，泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1按照合同约定的违约金比例支付违约金；2.1.2承担乙方因此遭受的直接经济损失；2.1.3若违约行为导致第三方遭受损失，甲方应承担相应的责任。2.2乙方违约责任：2.2.1按照合同约定的违约金比例支付违约金；2.2.2承担甲方因此遭受的直接经济损失；2.2.3若违约行为导致第三方遭受损失，乙方应承担相应的责任。2.3第三方违约责任：2.3.1按照介入协议约定的违约金比例支付违约金；2.3.2承担甲乙双方因此遭受的直接经济损失；2.3.3若违约行为导致第三方遭受损失，第三方应承担相应的责任。示例说明：若甲方未按时支付物业管理费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。若乙方未按时完成信息化系统建设任务，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担甲方因此遭受的直接经济损失。若第三方未按时完成其所承担的服务任务，应按照介入协议约定的违约金比例支付违约金，并承担甲乙双方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024版仓储中心物业管理及信息化建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.2仓储中心业主1.3物业管理方联系人1.4仓储中心业主联系人2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同终止日期3.仓储中心基本情况3.1仓储中心名称3.2仓储中心地址3.3仓储中心占地面积3.4仓储中心建筑结构4.物业管理服务内容4.1安全管理4.2清洁卫生4.3维修保养4.4设施设备管理4.5信息化建设5.物业管理费用5.1物业管理费收费标准5.2物业管理费缴纳方式5.3物业管理费缴纳期限6.信息化建设内容6.1系统功能6.2硬件设施6.3网络安全6.4技术支持与维护7.信息化建设费用7.1系统开发费用7.2硬件设施购置费用7.3网络建设费用7.4技术支持与维护费用8.信息化建设进度安排8.1系统开发阶段8.2硬件设施购置阶段8.3网络建设阶段8.4技术支持与维护阶段9.合同双方权利义务9.1物业管理方权利义务9.2仓储中心业主权利义务10.违约责任10.1物业管理方违约责任10.2仓储中心业主违约责任11.争议解决方式11.1争议协商11.2争议调解11.3争议仲裁11.4争议诉讼12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.1.2物业管理方地址：市区路号1.1.3物业管理方法定代表人：1.1.4物业管理方联系人：1.1.5物业管理方联系电话：1381.2仓储中心业主1.2.1仓储中心业主名称：科技有限公司1.2.2仓储中心业主地址：市区路号1.2.3仓储中心业主法定代表人：1.2.4仓储中心业主联系人：赵六1.2.5仓储中心业主联系电话：13956781.3物业管理方联系人1.3.1联系人姓名：1.3.2联系人职务：项目经理1.3.3联系人手机：1381.4仓储中心业主联系人1.4.1联系人姓名：赵六1.4.2联系人职务：行政经理1.4.3联系人手机：13956782.合同期限2.1合同生效日期：2024年1月1日2.2合同终止日期：2028年12月31日3.仓储中心基本情况3.1仓储中心名称：仓储中心3.2仓储中心地址：市区路号3.3仓储中心占地面积：5000平方米3.4仓储中心建筑结构：钢筋混凝土结构，共三层4.物业管理服务内容4.1安全管理4.1.124小时安保巡逻4.1.2安全监控系统4.1.3火灾报警系统4.1.4应急预案制定与演练4.2清洁卫生4.2.1每日两次公共区域清洁4.2.2每月一次室内清洁4.2.3废弃物及时清运4.3维修保养4.3.1设施设备定期检查与维护4.3.2业主报修及时响应4.3.3故障排除与修复4.4设施设备管理4.4.1水电供应保障4.4.2空调系统运行维护4.4.3电梯设备定期检查与保养4.5信息化建设4.5.1建立仓储中心信息化管理系统4.5.2实现仓储物流信息实时监控4.5.3提供数据统计与分析服务5.物业管理费用5.1物业管理费收费标准：每平方米每月5元人民币5.2物业管理费缴纳方式：按季度缴纳5.3物业管理费缴纳期限：每个季度第一个月的10日前6.信息化建设内容6.1系统功能6.1.1仓储库存管理6.1.2物流信息监控6.1.3财务管理6.1.4报表与统计6.2硬件设施6.2.1服务器6.2.2客户端设备6.2.3网络设备6.3网络安全6.3.1网络防火墙6.3.2数据加密6.3.3定期安全检查6.4技术支持与维护6.4.1系统安装与调试6.4.2定期系统升级6.4.3技术支持服务8.信息化建设进度安排8.1系统开发阶段8.1.1需求分析：2024年1月1日至2024年1月31日8.1.2系统设计：2024年2月1日至2024年3月31日8.1.3系统编码与测试：2024年4月1日至2024年6月30日8.2硬件设施购置阶段8.2.1设备选型：2024年7月1日至2024年7月31日8.2.2设备采购：2024年8月1日至2024年9月30日8.2.3设备安装：2024年10月1日至2024年11月30日8.3网络建设阶段8.3.1网络规划：2024年12月1日至2025年1月31日8.3.2网络设备安装：2025年2月1日至2025年3月31日8.3.3网络测试与调试：2025年4月1日至2025年5月31日8.4技术支持与维护阶段8.4.1技术培训：2025年6月1日至2025年6月30日8.4.2系统上线与运维：2025年7月1日至合同终止日期8.4.3定期技术支持与维护：每季度一次9.合同双方权利义务9.1物业管理方权利义务9.1.1按照合同约定提供物业管理服务9.1.2保证信息化系统稳定运行9.1.3对仓储中心进行安全巡查9.1.4对设施设备进行定期维护9.2仓储中心业主权利义务9.2.1按时支付物业管理费用9.2.2配合物业管理方进行信息化系统使用培训9.2.3报告设施设备故障，配合维修保养9.2.4遵守仓储中心安全管理规定10.违约责任10.1物业管理方违约责任10.1.1未按时完成信息化建设进度，每延迟一天向仓储中心支付违约金1000元人民币10.1.2未按时完成设施设备维护，每延迟一天向仓储中心支付违约金500元人民币10.2仓储中心业主违约责任10.2.1未按时支付物业管理费用，每延迟一天向物业管理方支付违约金1000元人民币10.2.2故意破坏设施设备，按设备原值的三倍赔偿11.争议解决方式11.1争议协商：双方应通过友好协商解决争议11.2争议调解：协商不成，可向市区物业管理协会申请调解11.3争议仲裁：调解不成，可向市区仲裁委员会申请仲裁11.4争议诉讼：仲裁不成，可向市区人民法院提起诉讼12.合同变更与解除12.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更12.2.1合同一方严重违约12.2.2由于不可抗力因素导致合同无法履行12.2.3经双方协商一致解除合同13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲方：科技有限公司，乙方：物业管理有限公司）之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他个人、企业或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于：信息化系统开发、网络建设、设施设备采购、安全巡查、维修保养、技术支持等。2.第三方介入的引入与授权2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需引入第三方，应提前书面通知对方，并获得对方的书面同意。2.2甲方或乙方与第三方签订的任何合同，均应与本合同的原则和精神相一致，并确保第三方对本合同的履行承担相应的责任。3.第三方的责任与权利3.1第三方在履行本合同时，应严格遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合与支持，包括但不限于提供相关资料、场地、人员等。3.3第三方在履行本合同时，享有相应的报酬和费用。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、合同约定及行业惯例确定。4.2第三方责任限额应在甲方或乙方与第三方签订的合同中明确约定。4.3若第三方责任超过其约定的责任限额，超出部分由甲方或乙方承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于合同约定的服务内容和责任范围，第三方不承担甲方或乙方在合同项下的任何权利和义务。5.2第三方在履行本合同时，应明确区分甲方、乙方及其他第三方，避免混淆责任和权利。5.3第三方在与甲方、乙方及其他第三方发生争议时，应自行解决，不得将争议转嫁给甲方或乙方。6.第三方介入的流程与管理6.1甲方或乙方在引入第三方前，应进行充分的调查和评估，确保第三方具备履行合同的能力和信誉。6.2甲方或乙方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的服务内容、质量标准、交付时间、费用支付等事项。6.3甲方或乙方应定期对第三方的履约情况进行监督和评估，确保其服务质量符合本合同要求。7.第三方介入的变更与解除7.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入的合同，应提前书面通知对方，并获得对方的书面同意。7.2第三方介入的合同变更或解除，应遵守相关法律法规和合同约定，确保各方权益不受损害。8.第三方介入的争议处理8.1第三方在履行本合同时，如与甲方、乙方或其他第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方营业执照复印件2.合同签订双方法定代表人身份证明文件3.仓储中心场地使用证明文件4.物业管理方资质证明文件5.信息化系统需求分析报告6.系统设计文档7.硬件设施清单及采购合同8.网络建设方案及施工图纸9.物业管理费用预算表10.信息化建设费用预算表11.第三方服务合同12.争议解决协议13.其他与本合同履行相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.所有附件均为复印件，需加盖合同双方公章或合同签订双方法定代表人签名。2.所有附件需清晰可辨认，不得有任何涂改、伪造、变造等情形。3.所有附件应与合同内容相符，不得存在矛盾或冲突。4.所有附件均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定1.1未按时完成信息化建设进度，每延迟一天向仓储中心支付违约金1000元人民币。1.2未按时完成设施设备维护，每延迟一天向仓储中心支付违约金500元人民币。1.3未按合同约定提供物业管理服务，每发生一起向仓储中心支付违约金10000元人民币。2.仓储中心业主违约行为及责任认定2.1未按时支付物业管理费用，每延迟一天向物业管理方支付违约金1000元人民币。2.2故意破坏设施设备，按设备原值的三倍赔偿。2.3违反仓储中心安全管理规定，导致安全事故发生，承担全部责任。示例说明：物业管理方未按时完成信息化系统开发，导致系统交付时间延迟一周，应向仓储中心支付违约金7000元人民币。仓储中心业主未按时支付物业管理费，导致物业管理方服务受到影响，应向物业管理方支付违约金5000元人民币。全文完。2024版仓储中心物业管理及信息化建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方住所地1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1仓储中心概况2.2物业管理范围2.3信息化建设内容3.物业管理服务内容3.1物业管理服务标准3.2物业管理服务期限3.3物业管理服务费用及支付方式4.信息化建设实施计划4.1信息化建设项目概述4.2信息化建设实施进度安排4.3信息化建设费用及支付方式5.质量保证与验收5.1质量保证期限5.2质量保证措施5.3验收标准及方法6.违约责任6.1违约行为认定6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构或人员9.3争议解决程序10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：仓储中心物业管理服务内容明细11.2附件二：信息化建设项目明细11.3附件三：合同双方签署文件12.其他约定事项12.1合同履行过程中产生的新增事项12.2合同双方协商一致的其他约定事项13.合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的费用结算13.2合同解除或终止后的设备、物资处理13.3合同解除或终止后的其他后续事项处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（物业管理方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（信息化建设方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]2.合同标的物2.1仓储中心概况仓储中心位于[仓储中心所在地]，占地面积[仓储中心占地面积]，建筑面积[仓储中心建筑面积]，具备[仓储中心功能描述]。2.2物业管理范围仓储中心公共区域及设施设备的日常维护和管理；仓储中心内部环境的清洁、绿化和安保；仓储中心消防、排水、供电等基础设施的维护；仓储中心内部秩序的管理和协调。2.3信息化建设内容建设仓储中心信息化管理系统；提供仓储中心网络、通信及数据存储解决方案；实现仓储中心内部信息共享和业务流程优化。3.物业管理服务内容3.1物业管理服务标准物业管理服务标准参照国家及行业相关标准执行，具体服务标准详见附件一。3.2物业管理服务期限本合同约定的物业管理服务期限为[物业管理服务期限]，自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。3.3物业管理服务费用及支付方式物业管理服务费用为每月[物业管理服务费用金额]，按月支付，甲方应在每月[支付日期]前支付当月费用。4.信息化建设实施计划4.1信息化建设项目概述信息化建设项目旨在提升仓储中心的智能化管理水平，提高仓储中心的运营效率。4.2信息化建设实施进度安排信息化建设项目实施进度安排如下：[项目启动时间]：项目启动，进行需求分析和系统设计；[项目开发时间]：系统开发及测试，预计[开发周期]；[项目部署时间]：系统部署及试运行，预计[部署周期]；[项目验收时间]：系统验收，预计[验收周期]。4.3信息化建设费用及支付方式信息化建设费用为[信息化建设总费用]，分阶段支付，具体支付计划详见附件二。5.质量保证与验收5.1质量保证期限本合同约定的质量保证期限为[质量保证期限]，自[质量保证开始日期]起至[质量保证结束日期]止。5.2质量保证措施严格按照国家及行业相关标准进行建设；对所提供的产品和服务进行严格的质量检验；对甲方提供必要的技术支持和售后服务。5.3验收标准及方法验收标准参照国家及行业相关标准执行，具体验收标准详见附件一。6.违约责任6.1违约行为认定甲方未按时支付物业管理服务费用；乙方未按合同约定完成信息化建设项目；任何一方违反合同约定的保密义务。6.2违约责任承担支付违约金，违约金为[违约金比例]；赔偿因违约行为给对方造成的损失。6.3违约金及赔偿标准违约金及赔偿标准详见附件三。7.保密条款7.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密及甲方提供的其他保密信息均为保密内容。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]止。7.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.合同解除与终止8.1合同解除条件任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[通知期限]内未采取补救措施或补救措施不力；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件合同约定的服务期限届满；合同双方协商一致解除合同；合同因其他原因依法或依约定终止。8.3合同解除或终止的程序任何一方提出解除或终止合同时，应提前[通知期限]以书面形式通知对方，并说明解除或终止的理由。合同解除或终止后，双方应按照约定进行清算和结算。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择合同双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构或人员如需仲裁，双方可选择[仲裁委员会名称]作为仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则，具体程序如下：提出仲裁申请；仲裁机构受理；仲裁庭组成；开庭审理；作出仲裁裁决。10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同解除条件合同解除条件详见第八条。11.合同附件11.1附件一：仓储中心物业管理服务内容明细11.2附件二：信息化建设项目明细11.3附件三：合同双方签署文件12.其他约定事项12.1合同履行过程中产生的新增事项合同履行过程中产生的新增事项，双方应协商一致，并签订补充协议。12.2合同双方协商一致的其他约定事项合同双方协商一致的其他约定事项，可签订补充协议或在本合同中另行约定。13.合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应根据实际情况进行费用结算，包括未付款项、违约金等。13.2合同解除或终止后的设备、物资处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理合同项下的设备、物资。13.3合同解除或终止后的其他后续事项处理合同解除或终止后的其他后续事项，双方应友好协商解决。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于[签署日期]签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项下业务活动或提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围物业管理服务中的专业维修、清洁、绿化等外包服务；信息化建设中的系统集成、软件开发、硬件采购等外包服务；争议解决过程中的仲裁机构、调解机构等；合同履行过程中的其他必要第三方服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关服务协议。16.2第三方协议第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任按照服务协议约定，提供符合质量标准的服务；遵守相关法律法规和行业标准；对其服务过程中的疏忽或过失承担相应的责任。17.2责任限额第三方责任限额如下：对于物业管理服务，第三方责任限额为[物业管理服务责任限