2024全新房屋买卖合同样本下载附家具家电清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋买卖合同样本，附家具家电清单本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.房屋基本情况2.1房屋坐落地点2.2房屋权属证明2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.买卖双方基本情况3.1买方信息3.2卖方信息4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖总价4.2付款时间节点4.3付款方式4.4预付款4.5尾款支付5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序5.5验收不合格处理6.房屋产权转移登记6.1登记手续6.2登记费用6.3登记时间7.附属设施及家具家电清单7.1家具清单7.2家电清单7.3附属设施清单8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效12.合同附件13.其他约定事项14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地点：省市区街道号。2.2房屋权属证明：买卖双方确认房屋权属清晰，卖方拥有完全的房屋所有权，并具备出售房屋的合法权利。2.3房屋面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.4房屋结构：房屋为层室厅卫的结构。2.5房屋用途：房屋为住宅用途，不得改变房屋用途。3.买卖双方基本情况3.1买方信息：3.1.1全名：3.1.2身份证号码：X3.1.3联系电话：X3.2卖方信息：3.2.1全名：3.2.2身份证号码：X3.2.3联系电话：X4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖总价：人民币万元整（￥,000.00元）。4.2付款时间节点：4.2.1首付款：买方应在签订本合同之日起X日内支付人民币万元（￥,000.00元）作为首付款。4.2.2尾款：买方应在房屋交付前X日内支付剩余的房屋总价款。4.3付款方式：银行转账或现金支付。4.4预付款：买方支付的预付款不计入房屋总价，作为房屋交付后的装修款或维修款。4.5尾款支付：尾款应在房屋交付合格后X日内支付。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的房屋交付时间前X日内将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件：房屋应具备居住条件，无任何影响居住的安全隐患。5.3房屋验收标准：买方对房屋进行验收，如发现质量问题，卖方应在X日内修复。5.4验收程序：买方在收到房屋后X日内进行验收，验收合格后签署验收合格证明。5.5验收不合格处理：如验收不合格，卖方应在X日内修复，买方有权拒绝接收房屋。6.房屋产权转移登记6.1登记手续：买卖双方应在房屋交付后X日内办理房屋产权转移登记手续。6.2登记费用：登记费用由买方承担。6.3登记时间：登记手续应在X日内完成。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1如买方未按约定支付首付款或尾款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%。8.1.2如买方未在约定时间内办理房屋产权转移登记，应向卖方支付违约金，违约金为登记费用的%。8.2卖方违约责任8.2.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为每日元，直至房屋交付。8.2.2如卖方提供的房屋存在隐瞒瑕疵，买方有权解除合同并要求卖方退还已付房款，并支付相当于已付房款%的违约金。8.3违约金8.3.1违约金的支付方式为一次性支付，买方应在收到卖方提出的违约金支付通知后X日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点：仲裁地点为市仲裁委员会。9.3争议解决机构：仲裁委员会依法作出的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1买方在签订合同后X日内提出解除合同的，应向卖方支付相当于房屋总价款%的违约金。10.1.2卖方在签订合同后X日内提出解除合同的，应向买方支付相当于房屋总价款%的违约金。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并注明解除原因。11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋权属证明、房屋买卖价格清单、附属设施及家具家电清单等。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1本合同一式肆份，买方、卖方各执贰份，房地产交易中心壹份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的“第三方”是指除买卖双方以外的，参与本合同履行的中介机构、评估机构、鉴证机构或其他任何形式的第三方服务提供者。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是为了保障合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全。16.第三方介入的同意16.1介入同意：买卖双方同意，在本合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方介入，具体介入方式及第三方选择由双方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因履行其职责而产生的任何损失或损害，其责任限额为本合同房屋买卖总价的%。18.第三方职责18.1中介机构：中介机构负责提供信息、促成交易、协助办理手续等，其服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。18.3鉴证机构：鉴证机构负责对合同的真实性、合法性进行鉴证，确保合同的有效性。19.第三方与其他各方的责任划分19.1买卖双方对第三方的选择、委托和支付费用等事项负有连带责任。19.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。19.3第三方不得泄露买卖双方的商业秘密和个人信息。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，需经买卖双方和第三方协商一致，并签订补充协议。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，本合同终止。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由买卖双方根据实际情况协商承担，具体费用在合同中明确。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，由买卖双方和第三方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。24.第三方介入的合同附件24.1本合同附件包括但不限于：第三方介入协议、第三方服务协议、第三方费用清单等。25.第三方介入的合同生效25.1本合同及第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。26.第三方介入的其他事项26.1第三方介入的具体事宜，由买卖双方和第三方在合同中另行约定。27.第三方介入的合同解释27.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。28.第三方介入的合同附件28.1本合同附件包括但不限于：第三方介入协议、第三方服务协议、第三方费用清单等。29.第三方介入的合同生效29.1本合同及第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付及验收条款、违约责任、争议解决等。说明：此合同为双方签署的主要协议，明确了买卖双方的权利和义务。2.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证书或购房合同等证明文件。说明：证明卖方拥有房屋的合法所有权，买方有权购买。3.房屋买卖价格清单要求：详细列明房屋的买卖价格，包括总价、首付比例、尾款支付时间等。4.附属设施及家具家电清单要求：详细列明房屋内附属设施和家具家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：明确房屋交付时附属设施和家具家电的具体情况，避免争议。5.验收合格证明要求：买方验收房屋合格后，由卖方或第三方出具的验收合格证明。说明：证明房屋已按照约定标准交付，买方无权因房屋质量问题提出异议。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、目的、职责、费用等。说明：第三方介入协议是买卖双方与第三方达成的一致协议，确保第三方履行职责。7.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、标准、费用等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础，确保服务质量和效果。8.第三方费用清单要求：详细列明第三方提供服务的各项费用，包括但不限于评估费、鉴证费、中介费等。说明：费用清单是明确第三方费用的依据，确保费用合理。9.补充协议要求：针对合同中未尽事宜，双方可签订补充协议，明确相关内容。说明：补充协议是对合同内容的补充和完善，确保合同全面、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：买方应于合同约定的付款日期支付首付款，未按时支付，则应向卖方支付违约金。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为每日元，直至房屋交付。示例：卖方应在合同约定的交付日期前X日内交付房屋，未按时交付，则应向买方支付违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题，卖方未在约定时间内修复。责任认定：卖方应向买方支付维修费用，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：房屋交付后，买方发现存在漏水问题，卖方应在X日内修复，否则赔偿买方损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应向买卖双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的%。示例：中介机构未按约定促成交易，应向买卖双方支付违约金。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密或个人信息。责任认定：泄露方应承担相应法律责任，并赔偿受损方损失。示例：中介机构泄露买方个人信息，应承担法律责任并赔偿买方损失。全文完。2024全新房屋买卖合同样本，附家具家电清单1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4预付款金额及支付时间3.5首付款金额及支付时间3.6尾款金额及支付时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序5.家具家电清单5.1家具清单5.2家电清单5.3家具家电品牌及型号5.4家具家电质量保证5.5家具家电售后服务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同备案13.1备案机构13.2备案程序13.3备案所需材料14.其他约定事项14.1双方协商事项14.2争议解决条款补充14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：2.2房屋产权证号：2.3房屋建筑面积：平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋配套设施：列出所有配套设施，如电梯、车库、中央空调等3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币万元整3.2付款方式：3.2.1预付款：人民币万元整，于合同签订之日起日内支付3.2.2首付款：人民币万元整，于合同签订之日起日内支付3.2.3尾款：人民币万元整，于房屋交付之日起日内支付3.3付款时间节点：3.3.1预付款支付时间：合同签订之日起日内3.3.2首付款支付时间：合同签订之日起日内3.3.3尾款支付时间：房屋交付之日起日内4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：合同签订之日起日内4.2.1房屋产权清晰，无权属纠纷4.2.2房屋结构安全，符合国家相关标准4.2.3房屋配套设施齐全，功能正常4.3房屋验收标准：参照国家相关房屋验收标准4.4验收程序：4.4.1买受人应在房屋交付之日起日内进行验收4.4.2验收过程中，如发现房屋存在问题，买受人应及时通知出卖人4.4.3出卖人应在接到通知之日起日内进行整改5.家具家电清单5.1家具清单：5.1.1家具品牌及型号5.1.2家具数量5.2家电清单：5.2.1家电品牌及型号5.2.2家电数量5.3家具家电品牌及型号：具体列出家具和家电的品牌、型号及数量5.4家具家电质量保证：家具家电自交付之日起，保证使用年5.5家具家电售后服务：出卖人提供家具家电的售后服务，包括维修、更换等6.违约责任6.1违约情形：6.1.1出卖人未按约定时间交付房屋6.1.2买受人未按约定时间支付款项6.1.3出卖人提供的房屋不符合约定条件6.1.4买受人擅自改变房屋结构或用途6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金6.2.2违约金计算方式：按合同总价款的%计算6.2.3守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方协商解决7.1.2争议解决机构：如协商不成，可向当地房地产管理部门申请调解7.1.3争议解决程序：按照国家相关法律法规及合同约定进行7.2争议解决机构：7.2.1房地产管理部门7.2.2人民法院7.3争议解决程序：7.3.1双方协商7.3.2调解7.3.3诉讼8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，经买受人书面通知后仍不履行8.1.2买受人未按约定时间支付款项，经出卖人书面通知后仍不履行8.1.3合同约定的其他解除条件8.2合同解除程序8.2.1一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方8.2.2收到解除合同通知的一方应在日内予以回复8.2.3如双方对解除合同无异议，合同自通知送达之日起解除8.2.4如双方对解除合同有异议，应通过协商或争议解决机构解决8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，双方应按照约定退还已收款项8.3.2解除合同后，双方应按照约定处理房屋及家具家电8.3.3解除合同后，双方应按照约定承担违约责任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等9.1.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等9.2不可抗力处理9.2.1当事人应及时通知对方不可抗力事件的发生9.2.2不可抗力事件发生后，双方应暂停履行合同义务9.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延9.3不可抗力证明9.3.1当事人应提供不可抗力事件的证明材料10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方当事人签字或盖章10.1.2合同经公证或备案10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效10.3合同终止条件10.3.1房屋交付并验收合格10.3.2双方约定的其他终止条件10.4合同终止时间10.4.1合同自终止条件成就之日起终止11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋产权证复印件11.1.2房屋平面图11.1.3家具家电清单11.2合同附件内容11.2.1房屋产权证复印件内容11.2.2房屋平面图内容11.2.3家具家电清单内容12.合同签署12.1签署日期12.1.1双方签字或盖章日期：年月日12.2签署地点12.2.1签署地点：具体地址12.3签署人身份证明12.3.1出卖人身份证明：身份证复印件12.3.2买受人身份证明：身份证复印件13.合同备案13.1备案机构13.1.1当地房地产管理部门13.2备案程序13.2.1提交备案申请13.2.2提交备案所需材料13.3备案所需材料13.3.1合同原件13.3.2双方身份证复印件13.3.3房屋产权证复印件13.3.4其他相关材料14.其他约定事项14.1双方协商事项14.1.1双方可就合同未尽事宜进行协商，达成补充协议14.2争议解决条款补充14.2.1本合同如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准14.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理14.3其他约定事项14.3.1本合同一式份，双方各执份14.3.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行、提高合同履行的效率或保证合同履行的质量。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项任务，包括但不限于房屋交付、验收、家具家电安装等。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行职责。4.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲乙双方的行为进行监督和检查。5.第三方义务5.1第三方应确保其提供的服务的质量和效率，不得因自身原因导致合同履行受阻。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额根据合同约定和第三方提供服务的内容确定，最高不超过合同总价的%。7.第三方介入的额外条款7.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的介入方式和具体职责。7.2第三方介入的费用由合同约定，甲乙双方应按照约定承担相应的费用。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同义务。8.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。9.2第三方介入的合同变更，应经甲乙双方签字或盖章确认后生效。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同，在合同约定的期限内未发生违约行为，合同终止。10.2如发生违约行为，第三方有权终止合同，并要求甲乙双方承担违约责任。11.第三方介入的保密条款11.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。12.第三方介入的其他事项12.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方应在合同中明确约定。12.2本合同中未约定的第三方介入事项，按相关法律法规及甲乙双方协商一致的原则处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，加盖产权单位或公证处的公章。附件说明：用于证明房屋产权归属，确保交易合法有效。2.房屋平面图详细要求：提供房屋平面图，需清晰标注房间尺寸、门窗位置、楼层等。附件说明：用于了解房屋结构，便于双方对房屋的实际情况有更直观的认识。3.家具家电清单详细要求：列出家俱和家电的品牌、型号、数量、新旧程度等信息。附件说明：用于明确家具家电的归属和数量，确保交付时无误。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：用于证明已支付款项，确保交易双方权益。5.验收报告详细要求：提供房屋验收报告，需明确验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：用于证明房屋交付时符合约定条件，确保交易双方权益。6.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，需明确第三方服务内容、费用、责任等。附件说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，需明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：用于在发生争议时，为双方提供明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金按合同总价的%计算。示例：如约定房屋交付时间为合同签订之日起30日内，出卖人未按时交付，则应支付违约金。1.2出卖人提供的房屋不符合约定条件责任认定：出卖人应负责修复房屋，直至符合约定条件；如无法修复，买受人有权解除合同，并要求返还已付款项及相应利息。2.买受人违约行为及责任认定2.1买受人未按约定时间支付款项责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按未付款项的%计算。示例：如约定首付款支付时间为合同签订之日起10日内，买受人未按时支付，则应支付违约金。2.2买受人擅自改变房屋结构或用途责任认定：买受人应承担恢复原状的责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：如约定第三方在合同签订之日起15日内完成房屋验收，第三方未按时完成，则应支付违约金。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024全新房屋买卖合同样本，附家具家电清单2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3买卖双方基本信息1.4房屋基本信息2.房屋所有权及使用权2.1房屋所有权转移2.2房屋使用权3.房屋产权状况3.1房屋产权证3.2房屋权属证明3.3房屋产权纠纷4.房屋价格及付款方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收5.4验收标准6.家具家电清单6.1家具清单6.2家电清单6.3家具家电品牌及型号6.4家具家电保修7.交房及交房费用7.1交房条件7.2交房费用7.3交房时间8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋权属证明复印件12.3买卖双方身份证复印件12.4房屋买卖合同13.合同签署13.1买方签字13.2卖方签字13.3证人签字14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3买卖双方基本信息：1.3.1买方名称：____________________1.3.2买方地址：____________________1.3.3买方联系方式：__________________1.3.4卖方名称：____________________1.3.5卖方地址：____________________1.3.6卖方联系方式：__________________1.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：____________________1.4.2房屋产权证号：__________________1.4.3房屋结构：____________________1.4.4房屋面积：____________________平方米1.4.5房屋用途：____________________第二条房屋所有权及使用权2.1房屋所有权转移：2.1.1卖方承诺房屋所有权无争议，并保证在合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移给买方。2.1.2买方同意接受卖方转移的房屋所有权，并支付相应的房屋价款。2.2房屋使用权：2.2.1买方自房屋所有权转移之日起，享有房屋的使用权。第三条房屋产权状况3.1房屋产权证：3.1.1卖方需提供房屋产权证原件，并在合同签订之日起____个工作日内将产权证过户至买方名下。3.2房屋权属证明：3.2.1卖方需提供房屋权属证明原件，证明房屋权属清晰，无任何争议。3.3房屋产权纠纷：3.3.1若在合同签订后，因房屋产权问题产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。第四条房屋价格及付款方式4.1房屋总价：人民币____元整。4.2付款方式：4.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金。4.2.2剩余房屋总价款，买方应在本合同签订后____个工作日内支付完毕。4.3付款时间：4.3.1定金支付时间：____年____月____日。4.3.2剩余款项支付时间：____年____月____日。4.4付款方式变更：4.4.1未经双方协商一致，任何一方不得变更付款方式。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年____月____日。5.2房屋交付条件：5.2.1房屋交付时，卖方应确保房屋具备交付条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全、无任何未了结的工程款等。5.3房屋验收：5.3.1买方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。5.3.2验收标准：按照国家相关房屋验收标准及双方约定的验收条件进行验收。第六条家具家电清单6.1家具清单：6.1.1家具名称：____________________6.1.2家具品牌及型号：__________________6.1.3家具数量：____件6.2家电清单：6.2.1家电名称：____________________6.2.2家电品牌及型号：__________________6.2.3家电数量：____件6.3家具家电品牌及型号：6.3.1家具及家电的具体品牌、型号、数量等信息详见附件一《家具家电清单》。6.4家具家电保修：6.4.1家具及家电的保修期限详见附件一《家具家电清单》。第七条交房及交房费用7.1交房条件：7.1.1卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的交付条件。7.1.2卖方应将房屋钥匙、相关设施设备等交由买方。7.2交房费用：7.2.1交房过程中产生的税费、维修基金等费用由买方承担。7.2.2卖方应协助买方办理相关手续，并承担相应费用。7.3交房时间：7.3.1房屋交付时间：____年____月____日。第八条违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付____%的违约金。8.1.2买方未按合同约定办理房屋过户手续的，应向卖方支付____%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。8.2.2卖方提供虚假房屋信息的，应向买方支付____%的违约金。8.3违约金8.3.1违约金的支付时间为违约行为发生后____个工作日内。第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，双方可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括地震、火灾、洪水等自然灾害以及战争、政府行为等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋权属证明、买卖双方身份证复印件、家具家电清单等。11.3合同变更11.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同的附件。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋权属证明复印件12.3买卖双方身份证复印件12.4房屋买卖合同12.5家具家电清单第十三条合同签署13.1买方签字：____________________13.2卖方签字：____________________13.3证人签字：____________________第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，买方执____份，卖方执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：14.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。14.2.2合同文本的遗失或损坏，双方应及时通知对方，并采取措施予以补充或更换。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入。2.2第三方介入需符合法律法规及合同约定。第三条第三方的责任限额3.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围内。3.2第三方的责任限额为____元人民币，超过此限额的部分，由甲乙双方按合同约定承担。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第五条第三方的义务5.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方的责任6.1第三方因自身原因导致服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2第三方在服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条第三方介入的具体情形7.1甲乙双方在签订合同时，可以约定第三方介入的具体情形，如：7.1.1房屋买卖合同中，第三方作为中介方；7.1.2房屋买卖合同中，第三方作为担保方；7.1.3房屋买卖合同中，第三方作为评估方。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系：8.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系；8.1.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合同约定的范围内。8.2第三方与房屋买卖合同的关系：8.2.1第三方是房屋买卖合同履行的辅助者；8.2.2第三方对房屋买卖合同的履行不承担直接责任。第九条第三方介入的程序9.1甲乙双方在合同签订前，应与第三方协商确定介