2024年度房地产项目融资租赁代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目融资租赁代理合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.融资租赁项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.融资租赁合同条款4.1融资租赁期限4.2融资租赁利率4.3租金支付方式4.4保证金5.融资租赁物5.1融资租赁物清单5.2融资租赁物交付5.3融资租赁物使用6.维护和保养6.1融资租赁物的维护责任6.2融资租赁物的保养责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：融资租赁物清单12.2附件二：保险合同13.其他条款13.1法律适用13.2合同修改13.3合同解除14.合同签署14.1签署日期14.2签署人第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“融资租赁”是指承租方根据本合同约定，向出租方支付租金，出租方向承租方提供一定期限内的融资租赁物使用权的交易方式。1.1.2“融资租赁物”是指本合同约定的由出租方提供的，用于满足承租方生产经营所需的固定资产。1.1.3“租金”是指承租方按照本合同约定，向出租方支付的用于购买融资租赁物的费用。1.1.4“保证金”是指承租方在签订本合同时，向出租方支付的一定金额，作为履行合同义务的担保。1.2解释1.2.1本合同中的“本”、“出租方”、“承租方”、“融资租赁”、“融资租赁物”、“租金”和“保证金”等术语，均按照其定义执行。2.合同双方2.1出租方出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：_____________出租方联系电话：________________2.2承租方承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：_____________承租方联系电话：________________3.融资租赁项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________4.融资租赁合同条款4.1融资租赁期限：____年____月____日至____年____月____日4.2融资租赁利率：_____%（年利率）4.3租金支付方式：4.3.1租金支付方式：按月支付4.3.2每月租金金额：____元4.3.3首付款金额：____元4.4保证金：____元5.融资租赁物5.1融资租赁物清单5.1.1融资租赁物名称：____________________5.1.2融资租赁物型号：____________________5.1.3融资租赁物数量：____台/套5.1.4融资租赁物价值：____元5.2融资租赁物交付5.2.1交付时间：____年____月____日5.2.2交付地点：____________________5.3融资租赁物使用5.3.1承租方有权按照本合同约定使用融资租赁物。5.3.2承租方应合理使用融资租赁物，确保其正常运转。6.维护和保养6.1融资租赁物的维护责任6.1.1承租方负责融资租赁物的日常维护和保养。6.1.2承租方应按照融资租赁物的使用说明进行操作和维护。6.2融资租赁物的保养责任6.2.1承租方应定期对融资租赁物进行检查和保养。6.2.2如发现融资租赁物存在故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并采取必要措施进行处理。7.保险7.1保险责任7.1.1出租方负责对融资租赁物投保财产保险，保险金额不低于融资租赁物的价值。7.1.2承租方负责对融资租赁物投保责任保险，保险金额不低于融资租赁物的价值。7.2保险费用7.2.1保险费用由出租方承担。7.3保险期限7.3.1保险期限与融资租赁期限一致。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方未按约定使用融资租赁物；8.1.3承租方未按约定进行融资租赁物的维护和保养；8.1.4出租方未按约定提供融资租赁物；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1对于承租方的违约，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%；8.2.2对于出租方的违约，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；8.2.3违约方还应承担因违约行为给对方造成的其他损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经出租方和承租方合法授权的代表人签字；10.1.3合同经双方确认无误。10.2合同终止条件10.2.1融资租赁期限届满；10.2.2合同双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.通知和送达11.1通知方式11.1.1通知应当以书面形式发送；11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：____________________11.2.2承租方送达地址：____________________12.合同附件12.1附件一：融资租赁物清单12.2附件二：保险合同13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同修改本合同经双方协商一致，可以进行修改，修改内容以书面形式为准。13.3合同解除13.3.1合同解除需双方协商一致；13.3.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署人出租方代表：____________________承租方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因出租方或承租方的委托或要求，介入合同履行过程的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的授权和责任2.1出租方或承租方需在合同中明确授权第三方介入合同履行，并明确第三方的具体职责和权限。2.2第三方在授权范围内行使职责，对出租方或承租方负责，并承担相应的法律责任。3.第三方介入的程序3.1出租方或承租方在合同中明确第三方介入的具体程序，包括介入时间、介入方式等。3.2第三方介入前，需向出租方或承租方提交介入申请，并说明介入原因和预期效果。4.第三方介入的职责和权限4.1.1对融资租赁物进行评估、鉴定；4.1.2协助出租方或承租方进行合同履行监督；4.1.3协助解决合同履行过程中的争议；4.1.4其他出租方或承租方委托的事项。4.2.1获取与合同履行相关的必要信息；4.2.2向出租方或承租方提出建议；4.2.3向出租方或承租方报告工作进展。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方、承租方之间的关系：5.1.1第三方与出租方、承租方之间不存在隶属关系；5.1.2第三方对出租方或承租方的责任仅限于合同约定的范围内。5.2第三方与融资租赁物的关系：5.2.1第三方对融资租赁物的处置需遵守合同约定和出租方或承租方的委托；5.2.2第三方对融资租赁物的损失承担相应的责任。6.第三方的责任限额6.1.1第三方因违反合同约定导致出租方或承租方损失的赔偿金额；6.1.2第三方因自身原因导致融资租赁物损失的赔偿金额；6.1.3第三方因违反法律法规导致出租方或承租方损失的赔偿金额。6.2第三方的责任限额应合理确定，以保障出租方和承租方的合法权益。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由出租方或承租方承担，具体费用标准应在合同中明确约定。7.2.1第三方工作费用；7.2.2第三方差旅费用；7.2.3第三方专业费用。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，出租方、承租方和第三方应协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入期间，如出现合同解除情形，出租方、承租方和第三方应协商一致，并签订解除协议。9.2解除协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入期间，如出现合同终止情形，出租方、承租方和第三方应协商一致，并签订终止协议。10.2终止协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资租赁物清单要求：详细列明融资租赁物的名称、型号、数量、价值、规格等。说明：本清单为融资租赁物交付和后续维护保养的重要依据。2.附件二：保险合同要求：包含保险责任、保险金额、保险期限、保险费用等条款。说明：本保险合同为融资租赁物提供保障，确保其安全。3.附件三：第三方介入授权书要求：明确授权第三方介入合同履行的具体职责和权限。说明：本授权书为第三方介入合同履行的重要法律文件。4.附件四：补充协议要求：详细列明合同变更、解除、终止等情形下的具体条款。说明：本协议为合同履行过程中的重要补充文件。5.附件五：解除协议要求：明确合同解除后的具体处理事宜。说明：本协议为合同解除的法律文件。6.附件六：终止协议要求：明确合同终止后的具体处理事宜。说明：本协议为合同终止的法律文件。7.附件七：违约金计算标准要求：详细列明各类违约行为对应的违约金计算方法。说明：本标准为违约责任认定的重要依据。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式和机构。说明：本协议为解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方未按约定使用融资租赁物；1.3承租方未按约定进行融资租赁物的维护和保养；1.4出租方未按约定提供融资租赁物；1.5第三方违反合同约定；1.6双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1对于承租方的违约行为，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%；2.2对于出租方的违约行为，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；2.3第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；2.4双方约定的其他违约责任。3.违约示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，导致出租方损失，出租方有权要求承租方支付违约金；3.2承租方未按约定使用融资租赁物，造成融资租赁物损坏，承租方应承担维修费用；3.3出租方未按约定提供融资租赁物，导致承租方生产受到影响，出租方应承担相应的赔偿责任；3.4第三方评估机构提供虚假评估报告，导致出租方或承租方损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产项目融资租赁代理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同标的1.7合同双方2.融资租赁概述2.1融资租赁定义2.2融资租赁标的物2.3融资租赁期限2.4融资租赁利率2.5融资租赁还款方式2.6融资租赁担保3.代理服务内容3.1代理服务范围3.2代理服务期限3.3代理服务费用3.4代理服务方式3.5代理服务成果4.甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3甲方责任5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务5.3乙方责任6.合同履行6.1合同履行地点6.2合同履行方式6.3合同履行期限6.4合同履行变更7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件7.4合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效程序12.合同终止条件12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除条件13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度房地产项目融资租赁代理合同1.2合同编号：FLZL20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.6合同标的：甲方将其房地产项目融资租赁事宜委托乙方进行代理1.7合同双方：甲方（委托方）：房地产开发有限公司乙方（受托方）：融资租赁代理有限公司第二条融资租赁概述2.1融资租赁定义：本合同所指的融资租赁是指甲方将其房地产项目以融资租赁方式提供给乙方使用，乙方支付租金并取得该房地产项目的使用权，租赁期满后，乙方有权选择购买该房地产项目。2.2融资租赁标的物：甲方房地产项目，具体信息详见附件一。2.3融资租赁期限：自合同生效之日起计算，为期36个月。2.4融资租赁利率：年利率为5%，具体利率调整按中国人民银行同期贷款利率执行。2.5融资租赁还款方式：乙方应按月支付租金，每月租金金额详见附件二。2.6融资租赁担保：乙方应向甲方提供相应的担保，担保方式详见附件三。第三条代理服务内容3.1代理服务范围：乙方应负责甲方房地产项目的融资租赁事宜，包括但不限于：3.1.1融资租赁方案的制定3.1.2融资租赁合同的起草和签订3.1.3融资租赁项目的监督和管理工作3.1.4融资租赁项目的风险控制3.2代理服务期限：自合同生效之日起计算，为期36个月。3.3代理服务费用：乙方代理服务费用为每月人民币10万元，总计360万元，按月支付。3.4代理服务方式：乙方应以书面形式向甲方提供代理服务，包括但不限于：3.4.1定期提交项目报告3.4.2及时通知甲方项目进展情况3.4.3协助甲方处理项目相关事宜3.5代理服务成果：乙方应确保甲方房地产项目的融资租赁事宜顺利完成，并达到预期目标。第四条甲方权利与义务4.1甲方权利：4.1.1要求乙方按照合同约定提供代理服务4.1.2监督乙方的工作进度和质量4.1.3在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任4.2甲方义务：4.2.1按照合同约定支付代理服务费用4.2.2提供乙方所需的资料和信息4.2.3配合乙方完成代理服务所需的各项工作4.3甲方责任：4.3.1若因甲方原因导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应责任第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：5.1.1按照合同约定收取代理服务费用5.1.2要求甲方提供必要的资料和信息5.1.3在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任5.2乙方义务：5.2.1按照合同约定提供代理服务5.2.2保证代理服务的质量5.2.3在甲方要求下，及时向甲方报告项目进展情况5.3乙方责任：5.3.1若因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任第六条合同履行6.1合同履行地点：本合同项下的所有活动均在中国境内进行。6.2合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.3合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的期限结束。6.4合同履行变更：任何一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。第七条合同变更与解除7.1合同变更：本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应签署书面变更协议，并自变更协议签署之日起生效。7.2合同解除：7.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.2.2任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，受损方有权解除合同。7.2.3合同到期后，如双方无其他约定，合同自行解除。7.3合同解除条件：如遇上述解除条件，双方应按照合同约定或法律规定办理合同解除手续。7.4合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，签署书面解除协议，并自解除协议签署之日起解除合同。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按合同约定支付代理服务费用8.1.2乙方未按合同约定提供代理服务8.1.3任何一方未按合同约定履行其他义务8.2违约责任：8.2.1甲方未支付代理服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2.2乙方未提供代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用总额的10%。8.2.3任何一方未履行合同义务，应承担相应的民事责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿：8.3.1违约方应在本合同约定的时间内支付违约金或赔偿金。8.3.2若违约方未在约定时间内支付，受损方有权向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决。9.3.3裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条保密条款10.1保密信息：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密义务：10.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止后5年。10.3保密期限：自本合同签订之日起计算。第十一、十二条合同生效条件、合同终止条件11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.2.4一方违约导致合同无法履行12.1合同生效条件：同上。12.2合同终止条件：12.2.1合同期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.2.4一方违约导致合同无法履行第十三、十四条合同解除条件、其他约定13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3一方违约导致合同无法履行13.1.4法律法规规定或双方约定的其他解除条件13.2其他约定：13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.1合同解除条件：同上。14.2其他约定：14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、担保服务、法律服务、会计服务、审计服务以及其他可能需要第三方提供的服务。第二条甲乙双方的责任与义务2.1甲方责任与义务：2.1.1甲方应确保第三方的介入符合法律法规的要求，并有权要求乙方提供第三方资质证明。2.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。2.1.3甲方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。2.2乙方责任与义务：2.2.1乙方应协助甲方选择合适的第三方，并提供第三方服务的相关信息。2.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其服务质量符合合同要求。2.2.3乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方应承担的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。3.1.2若第三方在提供服务过程中发生违约，其赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。3.1.3若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，或由第三方承担超出部分的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方应直接向甲方负责，并接受甲方的监督。4.1.2甲方有权要求第三方提供服务的相关报告和文件。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方应向乙方提供服务的相关信息和报告。4.2.2乙方有权监督第三方的工作，确保其服务质量符合合同要求。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，并保证其行为不损害甲乙双方的合法权益。4.3.2第三方应在本合同约定的范围内履行职责，不得超越其授权范围。第五条第三方介入的流程与程序5.1第三方介入的流程：5.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申请。5.1.2双方共同选择合适的第三方。5.1.3双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。5.1.4第三方开始提供服务。5.2第三方介入的程序：5.2.1第三方应在服务开始前向甲乙双方提交服务计划。5.2.2第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况。5.2.3第三方应按照约定的时间和质量要求完成服务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1第三方已完成服务，且服务结果符合合同要求。6.1.2双方协商一致终止第三方介入。6.1.3第三方提供的服务存在重大违约，经甲乙双方确认。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1双方应签署书面终止协议，明确终止原因和后续事宜。6.2.2第三方应按照约定的时间和质量要求完成剩余工作。6.2.3双方应按照约定处理第三方介入过程中产生的费用和问题。第七条第三方的责任与赔偿7.1第三方的责任：7.1.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。7.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方的赔偿：7.2.1第三方赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。7.2.2第三方应在收到赔偿请求后30日内支付赔偿金。第八条第三方的保密义务8.1第三方的保密义务：8.1.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.1.2第三方的保密义务在本合同终止后仍然有效。第九条第三方的争议解决9.1第三方的争议解决：9.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十条本条款的适用范围10.1本条款适用于本合同项下所有第三方介入的情形。10.2本条款未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细信息要求：提供房地产项目的所有权证明、权属登记情况、项目规划许可、土地使用权证等文件。说明：附件一用于证明甲方房地产项目的合法性及权属情况。2.附件二：融资租赁方案要求：详细描述融资租赁的具体方案，包括租赁期限、租金支付方式、利率等。说明：附件二用于明确双方在融资租赁方面的具体安排。3.附件三：担保协议要求：明确担保方式、担保范围、担保期限等。说明：附件三用于保障甲乙双方在融资租赁过程中的权益。4.附件四：代理服务协议要求：明确代理服务内容、服务期限、服务费用等。说明：附件四用于明确乙方在代理服务过程中的权利和义务。5.附件五：第三方协议要求：明确第三方介入的范围、服务内容、费用、责任限额等。说明：附件五用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：附件六用于记录合同履行过程中的变更情况。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：附件七用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.附件八：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密期限、保密义务等。说明：附件八用于保障甲乙双方的商业秘密和个人信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定支付代理服务费用提供虚假的房地产项目信息未按合同约定提供必要的资料和信息1.2乙方违约行为：未按合同约定提供代理服务提供虚假的代理服务信息未按合同约定履行保密义务2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未支付代理服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。甲方提供虚假信息，应承担相应的赔偿责任。甲方未提供必要资料和信息，应承担乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定：乙方未提供代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用总额的10%。乙方提供虚假信息，应承担相应的赔偿责任。乙方未履行保密义务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按合同约定支付代理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方未按合同约定提供代理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代理服务费用总额的10%。3.甲方提供虚假的房地产项目信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产项目融资租赁代理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方2.3代理方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.融资租赁方式4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金计算方法4.4保证金5.融资租赁合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同生效条件6.代理服务内容6.1代理事项6.2代理范围6.3代理责任7.代理费用7.1费用金额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.代理期限8.1代理起始时间8.2代理终止时间8.3续约条件9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同法律适用11.2争议解决法律适用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.其他条款13.1通知与送达13.2合同修改13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“融资租赁”指承租方按照本合同约定，向出租方支付租金，以获得对租赁物使用权的交易。1.1.2本合同中，“代理方”指受出租方委托，负责协助出租方与承租方签订融资租赁合同，并负责后续相关事宜的机构或个人。1.1.3本合同中，“租赁物”指承租方按照本合同约定所租赁的房产。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均以本合同中的定义为准。1.2.2如本合同中未对特定术语进行定义，则应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：___________________2.2承租方承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：___________________2.3代理方代理方名称：________________________代理方地址：________________________代理方法定代表人：___________________3.项目概述3.1项目名称：________________________3.2项目地点：________________________3.3项目规模：________________________3.4项目类型：________________________4.融资租赁方式4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金。4.3租金计算方法：租金按月计算，每期租金为____元。4.4保证金：承租方应于合同签订之日起____日内向出租方支付保证金____元。5.融资租赁合同签订5.1合同签订时间：____年____月____日。5.2合同签订地点：________________________5.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.代理服务内容6.1代理事项：代理方负责协助出租方与承租方签订融资租赁合同，并负责后续租金收取、租赁物管理等相关事宜。6.2.1协助出租方与承租方签订融资租赁合同；6.2.2协助出租方收取租金；6.2.3协助出租方管理租赁物；6.2.4协助出租方处理租赁合同履行过程中的争议。6.3代理责任：代理方应按照本合同约定，履行代理职责，确保出租方权益不受损害。7.代理费用7.1费用金额：代理费用为每笔融资租赁业务____元。7.2费用支付方式：代理费用于合同签订后____日内一次性支付。7.3费用支付时间：代理费用支付时间为____年____月____日。8.代理期限8.1代理起始时间：自____年____月____日起。8.2代理终止时间：至____年____月____日止。8.3续约条件：如双方同意继续合作，应在代理期限届满前____日内书面通知对方，并经双方协商一致后，签订续约合同。9.保密条款9.1保密信息：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密信息。9.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为租赁物所在地。10.3争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律法规，并按照人民法院的判决执行。11.法律适用11.1合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律适用：争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。12.合同解除12.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未履行；12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2解除程序：一方解除合同，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、保证金等事宜。13.其他条款13.1通知与送达：双方之间的通知、函件等文件，应以书面形式发送，送达地址如无特殊说明，均为本合同中约定的地址。13.2合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：融资租赁合同14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在融资租赁项目中，除甲乙双方之外，参与合同履行、提供专业服务或协助合同达成的任何个人、法人或其他组织。1.2.1中介机构：提供信息对接、合同起草、风险评估等服务的机构。1.2.2专业服务机构：如评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2.3技术支持方：提供技术评估、设备安装、维护等服务的供应商。1.2.4政府监管机构：根据法律法规对合同履行进行监管的机构。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各自的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量、合同约定等因素确定。3.2第三方的责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定，并在本合同中予以确认。3.3第三方的责任限额不得低于因第三方违约给甲乙双方造成的直接经济损失。4.第三方权利与义务4.1.1根据合作协议或服务合同，获得相应的服务费用。4.1.2在其职责范围内，独立开展工作，不受甲乙双方干涉。