2024年房地产经纪业务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产经纪业务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产定义1.2经纪服务定义1.3佣金定义2.双方信息2.1房地产经纪公司信息2.2房地产经纪人员信息2.3房地产所有者信息3.服务内容3.1房地产经纪服务具体内容3.2服务范围与限制3.3服务期限4.费用与支付4.1费用计算方式4.2费用支付时间与方式4.3违约金与赔偿5.保密与知识产权5.1保密信息定义5.2保密义务与责任5.3知识产权归属6.约定解除与终止6.1解除条件6.2解除程序6.3终止条件7.法律适用与争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式7.3仲裁条款8.合同变更与补充8.1变更条件8.2变更程序8.3补充条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同生效与解除10.1生效条件10.2解除条件10.3生效日期11.其他约定11.1通知与送达11.2合同份数11.3附件与补充12.合同签署12.1签署方式12.2签署日期12.3签署地点13.合同附件13.1房地产信息13.2服务协议13.3其他附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产定义：本合同中所称“房地产”指位于中华人民共和国境内，具有合法产权的建筑物及其附属设施、土地使用权以及相关权益。1.2经纪服务定义：本合同中所称“经纪服务”指房地产经纪公司及其经纪人员为房地产所有者提供的包括但不限于房源信息搜集、市场分析、交易撮合、合同签订等在内的全程经纪服务。1.3佣金定义：本合同中所称“佣金”指房地产经纪公司因提供经纪服务所收取的费用。2.双方信息2.1房地产经纪公司信息：[公司名称]，住所地：[住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。2.2房地产经纪人员信息：[经纪人员姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。2.3房地产所有者信息：[所有者姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。3.服务内容提供房地产交易市场信息；进行市场调研与分析；寻找潜在买家或租户；协助签订房地产买卖合同或租赁合同；提供合同审核和法律咨询；协调交易过程中的各项手续；办理过户登记手续。3.2服务范围与限制：经纪服务范围为中华人民共和国境内，具体服务内容以本合同约定为准。经纪公司对房地产所有者的委托事项有合理的拒绝权。4.费用与支付4.1费用计算方式：佣金按成交价格的一定比例计算，具体比例为[比例]%。4.2费用支付时间与方式：佣金在房地产交易完成后支付，支付方式为[支付方式]。4.3违约金与赔偿：如因经纪公司原因导致交易失败，经纪公司应退还已收取的佣金；如因房地产所有者原因导致交易失败，房地产所有者应向经纪公司支付违约金。5.保密与知识产权5.1保密信息定义：本合同中所称“保密信息”指双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。5.2保密义务与责任：双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3知识产权归属：在经纪服务过程中产生的知识产权归双方共同所有，具体使用和收益按本合同约定执行。6.约定解除与终止6.1解除条件：任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除本合同。6.2解除程序：一方解除本合同时，应书面通知对方，解除通知自送达对方之日起生效。6.3终止条件：本合同约定的服务期限届满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。8.合同变更与补充8.1变更条件：双方认为有必要对合同内容进行修改时，可以书面提出变更请求。8.2变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，由一方负责修改合同文本，并经双方签字盖章后生效。8.3补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.违约责任一方未按照合同约定提供房地产或服务；一方未按照合同约定支付费用；一方泄露保密信息；一方违反合同约定的保密义务；一方未按照合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金的计算方式为[违约金计算方式]，违约金总额不超过[最高违约金金额]。10.合同生效与解除10.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。合同约定的服务期限届满；双方协商一致解除合同；一方违约，对方有权解除合同；法律法规规定的其他解除条件。10.3生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.其他约定11.1通知与送达：本合同中涉及的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，发送日期以邮戳日期为准。11.2合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.3附件与补充：本合同附件包括但不限于[附件名称]，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署方式：本合同应由双方授权代表签字盖章。12.2签署日期：[签署日期]。12.3签署地点：[签署地点]。13.合同附件13.1房地产信息：包括但不限于房地产的位置、面积、产权情况等。13.2服务协议：详细列明经纪服务的具体内容、范围和期限。13.3其他附件：包括但不限于双方认为有必要作为合同组成部分的其他文件。14.合同附件清单14.1房地产信息清单：[清单内容]。14.2服务协议清单：[清单内容]。14.3其他附件清单：[清单内容]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司、贷款机构等。提供专业咨询、评估、审计等服务；承担担保、贷款、保险等金融业务；协助办理房地产过户登记手续；提供法律服务、法律援助等。2.第三方的责任限额2.1责任限额定义：本合同中所称“责任限额”指第三方因提供本合同项下的服务而可能产生的法律责任，其最高赔偿限额为[责任限额金额]。2.2责任限额计算：责任限额的计算方式为第三方服务费用的总和乘以[比例]，但不得低于[最低责任限额金额]。3.第三方介入的流程与条件甲乙双方书面同意第三方介入；第三方与甲乙双方签订书面服务协议；第三方按照服务协议履行职责。第三方具备提供相关服务的资质和能力；第三方同意承担相应的责任限额；第三方同意遵守本合同的相关约定。4.第三方的责权利4.1权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权根据服务协议约定收取服务费用；第三方有权在服务过程中提出建议和意见。4.2义务：第三方应按照服务协议约定提供专业、高效的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应遵守相关法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务，甲方应按照服务协议约定支付费用；第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务，乙方应按照服务协议约定支付费用；第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方共同造成的损失，甲乙双方应按照各自的过错程度承担责任；第三方对甲乙双方各自造成的损失，甲乙双方分别承担责任。6.第三方介入的合同变更6.1变更条件：第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。6.2变更程序：第三方介入的合同变更应按照本合同约定的变更程序进行。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：争议解决地点为[争议解决地点]。8.第三方介入的终止服务期限届满；第三方或甲乙双方单方面终止合同；第三方无法继续履行服务；法律法规规定的其他终止条件。8.2终止程序：第三方介入的合同终止应按照本合同约定的终止程序进行。9.第三方介入的档案保存9.1档案保存：第三方介入产生的相关档案，由甲乙双方共同保存，并按照相关法律法规的规定进行处理。10.第三方介入的其他条款10.1第三方介入的其他条款，包括但不限于保密条款、知识产权条款、违约责任条款等，应在本合同中予以明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产信息清单要求：详细列明房地产的位置、面积、产权情况、交易价格等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房地产的具体情况。2.服务协议要求：详细列明经纪服务的具体内容、服务范围、服务期限、费用及支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确经纪服务的具体条款。3.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用及支付方式、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体条款。4.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，提供房地产的市场价值评估。说明：本附件作为合同附件，用于明确房地产的市场价值。5.房地产过户登记材料要求：包括但不限于房产证、身份证、户口本等文件。说明：本附件作为合同附件，用于明确过户登记所需材料。6.合同变更协议要求：详细列明合同变更的具体内容、变更原因、变更后的条款等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更的具体情况。7.违约金计算明细要求：详细列明违约金的计算方式、计算依据、计算结果等。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约金的计算细节。8.第三方责任限额证明要求：由第三方提供，证明其承担的责任限额。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付费用责任认定：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：甲方未按时支付佣金，应按照合同约定的比例支付违约金。2.第三方未按服务协议提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：第三方未按约定时间完成评估报告，应退还已收取的评估费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.甲乙双方未按合同约定提供资料责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方未按时提供房产证，应承担因延误过户登记而产生的责任。4.第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的损失。5.甲乙双方未按合同约定履行其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方未按约定提供市场调研报告，应承担因延误决策而产生的责任。全文完。2024年房地产经纪业务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地或通讯地址1.4联系方式2.合同标的2.1房地产基本情况2.2房地产权利状况2.3房地产交易价格及支付方式3.代理事项3.1房地产经纪服务内容3.2代理权限3.3代理期限4.代理费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.保密责任6.1保密信息泄露的责任6.2保密责任追究7.代理费用调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整通知8.房地产交易流程8.1房地产交易前准备8.2房地产交易中注意事项8.3房地产交易后手续办理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地或通讯地址1.4联系方式2.合同标的2.1房地产基本情况2.2房地产权利状况2.3房地产交易价格及支付方式3.代理事项3.1房地产经纪服务内容3.2代理权限3.3代理期限4.代理费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.保密责任6.1保密信息泄露的责任6.2保密责任追究7.代理费用调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整通知8.房地产交易流程8.1房地产交易前准备8.1.1客户需求调研8.1.2房源信息收集8.1.3合同签订前沟通8.2房地产交易中注意事项8.2.1价格谈判8.2.2产权确认8.2.3政策法规遵守8.3房地产交易后手续办理8.3.1产权过户手续8.3.2交房及验收8.3.3交易税费缴纳9.违约责任9.1违约情形9.1.1双方未按合同约定履行义务9.1.2代理人泄露客户隐私9.1.3代理人违规操作9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担的违约金9.2.2违约方应承担的赔偿责任9.3违约金及赔偿9.3.1违约金计算标准9.3.2赔偿范围及计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院10.3争议解决程序10.3.1提交争议解决请求10.3.2争议解决机构受理10.3.3争议解决结果执行11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2不可抗力11.1.3违约导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同通知11.2.2确认解除合同11.2.3解除合同后果处理11.3合同解除后果11.3.1返还代理费用11.3.2负担违约责任11.3.3合同终止后的权利义务12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.1.3合同已交付12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.2.3合同期限届满12.3合同终止程序12.3.1双方确认合同终止12.3.2解除合同手续12.3.3合同终止后的权利义务处理13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力定义13.1.2不可抗力事件发生后双方应采取的措施13.1.3不可抗力事件对合同履行的影响13.2通知方式13.2.1书面通知13.2.2电子邮件通知13.2.3其他约定的通知方式13.3合同附件13.3.1房地产基本信息13.3.2代理费用计算表13.3.3双方签字盖章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入说明8.1第三方概念8.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，在房地产经纪业务中提供专业服务或相关支持的个人、机构或其他实体。8.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、银行、保险公司等。8.2第三方责任限额8.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。8.2.2第三方的责任限额包括但不限于因其服务或支持导致的损失、损害或费用。8.3第三方责权利界定8.3.1第三方的权利8.3.1.1第三方有权根据其专业能力提供相应的服务或支持。8.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。8.3.2第三方的义务8.3.2.1第三方应遵守相关法律法规，确保其服务或支持符合规定。8.3.2.2第三方应尽到专业责任，确保其提供的意见或建议的准确性。8.3.3第三方的责任8.3.3.1第三方对其提供的服务或支持承担相应的责任。8.3.3.2第三方的责任范围限于其服务或支持直接相关的部分。9.甲乙方在第三方介入时的额外条款9.1甲方的额外义务9.1.1甲方应确保第三方提供的资料和信息真实、完整、准确。9.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和评估。9.2乙方的额外义务9.2.1乙方应向第三方提供必要的合作与支持，包括但不限于提供房源信息、协助沟通等。9.2.2乙方应确保第三方的工作不受干扰，保障其正常履行职责。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的划分10.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定。10.1.2甲方对第三方的责任仅限于第三方提供服务或支持的范围。10.2第三方与乙方的划分10.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定。10.2.2乙方对第三方的责任仅限于乙方委托第三方提供的服务或支持的范围。10.3第三方与其他第三方的划分10.3.1不同的第三方之间应明确各自的职责和责任范围，避免责任交叉。10.3.2第三方之间应通过协议或合同明确相互之间的权利义务关系。11.第三方介入时的合同变更11.1当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对原合同进行必要的变更。11.2合同变更应包括但不限于第三方的介入、责任范围、费用承担等内容。11.3合同变更应书面记录，并由甲乙双方及第三方签字确认。12.第三方介入时的争议解决12.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。12.2协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式处理。12.3若第三方介入引起的争议，可由第三方协助解决，或由第三方指定的争议解决机构处理。13.第三方介入时的合同解除13.1第三方介入后，如出现合同约定解除的情形，甲乙双方可协商解除合同。13.2合同解除时，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用的退还、责任的承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产基本信息表要求：详细列出房屋的地址、面积、产权状况、配套设施等信息。说明：此表格作为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.代理费用计算表要求：详细列出代理费用的计算方式、费用构成、支付方式等信息。说明：此表格作为合同附件，用于明确代理费用的计算方法和支付细节。3.第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的种类、内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任。4.房地产交易流程图要求：以图表形式展示房地产交易的全流程，包括各个环节的注意事项。说明：此图表作为合同附件，用于帮助甲乙双方了解交易流程。5.争议解决规则要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等。说明：此规则作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。6.合同签署证明文件要求：包括甲乙双方签字盖章的合同原件、身份证复印件等。说明：此证明文件作为合同附件，用于证明合同的签署和生效。7.不可抗力事件证明文件要求：包括不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策变动等。说明：此证明文件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定履行义务。代理人泄露客户隐私。代理人违规操作。2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金数额按合同约定或市场行情确定。违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。3.违约示例说明示例一：乙方未在约定的时间内完成房源信息收集，导致甲方错过最佳交易时机，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。示例二：甲方在交易过程中泄露乙方客户隐私，乙方有权要求甲方停止泄露并支付违约金。示例三：代理人未按照规定进行交易操作，导致交易失败，代理人应承担违约责任并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年房地产经纪业务合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1房地产经纪机构名称及法定代表人1.2房地产经纪机构注册地址1.3房地产经纪人员姓名及联系电话1.4房地产经纪人员执业证书编号2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址及产权证号2.2房地产面积、用途、结构等信息2.3房地产权属状况3.合同目的与范围3.1合同目的3.2合同范围4.房地产经纪服务内容及费用4.1房地产经纪服务内容4.2房地产经纪服务费用4.3付款方式及时间5.房地产交易方式5.1房地产交易方式5.2交易价格及支付方式6.房地产交易税费6.1房地产交易税费承担6.2税费计算方法7.房地产交易风险提示7.1房地产交易风险7.2风险防范措施8.房地产交易违约责任8.1房地产交易违约行为8.2违约责任承担方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房地产权属证明文件12.2房地产交易合同12.3其他相关文件13.合同签订日期与地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构法定代表人：1.3房地产经纪机构注册地址：市区路号1.4房地产经纪人员姓名：1.5房地产经纪人员联系电话：138xxxx56781.6房地产经纪人员执业证书编号：02.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：市区路号2.2房地产产权证号：房地证字第56号2.3房地产面积：100平方米2.4房地产用途：住宅2.5房地产结构：框架结构3.合同目的与范围3.1合同目的：本合同旨在明确房地产经纪机构与房地产经纪人员为委托人提供房地产经纪服务，协助委托人实现房地产交易。3.2合同范围：本合同约定房地产经纪机构与房地产经纪人员为委托人提供的房地产经纪服务范围包括但不限于房源推荐、交易谈判、合同签订等。4.房地产经纪服务内容及费用4.1房地产经纪服务内容：包括但不限于房源信息收集、市场调研、交易流程指导、合同起草等。4.2房地产经纪服务费用：人民币万元整，支付时间为合同签订之日起个工作日内。5.房地产交易方式5.1房地产交易方式：买卖5.2交易价格：人民币万元整，支付方式为：签订合同后支付万元，余款在过户前付清。6.房地产交易税费6.1房地产交易税费承担：税费由买方承担，具体税费计算方法详见附件。6.2税费计算方法：按照国家相关政策及规定执行。7.房地产交易风险提示7.1房地产交易风险：包括但不限于产权纠纷、交易价格波动、政策风险等。7.2风险防范措施：房地产经纪机构将尽最大努力协助委托人进行产权核实，确保交易安全；同时，提醒委托人关注市场动态，合理评估交易风险。8.房地产交易违约责任8.1.1房地产经纪机构未按照约定履行经纪服务义务；8.1.2房地产经纪人员泄露委托人隐私；8.1.3房地产经纪机构或经纪人员未按照约定收取或退还费用；8.1.4房地产交易过程中因房地产经纪机构或经纪人员原因导致交易失败；8.1.5房地产经纪机构或经纪人员违反合同约定，损害委托人利益。8.2违约责任承担方式：8.2.1违约方应向守约方支付合同金额%的违约金；8.2.2因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任；8.2.3房地产经纪机构或经纪人员因违反合同约定，造成委托人损失的，由房地产经纪机构承担连带责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1委托人有权在合同签订后个工作日内无理由解除合同，但应支付房地产经纪机构已提供服务部分的费用；9.1.2房地产经纪机构或经纪人员严重违反合同约定，损害委托人利益；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：9.2.1房地产交易成功，合同目的实现；9.2.2合同期限届满，且双方无续约意愿；9.2.3合同解除。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前个工作日书面通知对方，并说明理由。12.合同附件12.1房地产权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等；12.2房地产交易合同：包括但不限于买卖合同、租赁合同等；12.3其他相关文件：包括但不限于市场调研报告、交易流程说明等。13.合同签订日期与地点13.1合同签订日期：____年__月__日13.2合同签订地点：____市____区____路____号14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，在房地产经纪业务中提供相关服务的机构或个人，包括但不限于律师事务所、评估机构、测绘机构、融资机构等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入应在甲乙双方书面同意的情况下进行，且介入内容应与本合同约定的服务范围相关。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方因其自身原因导致的服务失误，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其提供服务费用的%；3.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方提供的信息错误导致的损失，甲方不承担责任。4.第三方介入后的合同内容变更4.1第三方介入后，原合同中与第三方服务相关的条款应根据第三方介入的具体情况予以变更，具体如下：4.1.1明确第三方服务的具体内容、范围、费用及支付方式；4.1.2约定第三方服务的质量标准及违约责任；4.1.3规定第三方服务的期限及解除条件。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入后，甲乙双方、第三方之间的责任划分如下：5.1.1甲乙双方应按照本合同约定的义务履行各自职责；5.1.2第三方应按照甲乙双方的要求提供相关服务，并承担相应的责任；5.1.3第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方的合法权益造成损害的，由第三方承担赔偿责任。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；6.1.1如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行调解；6.1.2如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同解除7.1.1第三方未按约定履行服务职责，严重影响合同履行；7.1.2第三方因自身原因导致合同目的无法实现；7.1.3甲乙双方协商一致解除合同。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方各自承担；8.1.1第三方服务费用由甲方支付；8.1.2第三方在履行职责过程中产生的其他费用，由甲乙双方根据实际情况分担。9.第三方介入后的保密条款9.1第三