2024年二手房交易定金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易定金协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产定义1.2买卖双方定义1.3定金定义2.协议双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产基本信息3.1房地产地址3.2房地产面积3.3房地产权属4.定金金额与支付方式4.1定金金额4.2定金支付方式5.定金退还条件5.1买方违约5.2卖方违约5.3其他退还条件6.房地产交易流程6.1签订合同6.2房地产过户6.3产权登记7.交易款项支付7.1交易款支付方式7.2交易款支付时间8.产权过户税费承担8.1税费承担方式8.2税费承担比例9.房屋交付与验收9.1房屋交付时间9.2房屋验收标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约责任承担13.2违约责任方式14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产定义：本合同所指房地产，是指位于[具体地址]，面积为[具体面积]，产权清晰的住宅或商业用房。1.2买卖双方定义：本合同中的买方是指[买方全名]，卖方是指[卖方全名]。1.3定金定义：本合同中的定金是指买方在签订本合同后，支付给卖方的一定金额，作为买卖双方达成房地产交易意向的保证金。2.协议双方信息2.1买方信息：全名：[买方全名]身份证号：[买方身份证号]联系电话：[买方联系电话]通讯地址：[买方通讯地址]2.2卖方信息：全名：[卖方全名]身份证号：[卖方身份证号]联系电话：[卖方联系电话]通讯地址：[卖方通讯地址]3.房地产基本信息3.1房地产地址：[具体地址]3.2房地产面积：[具体面积]3.3房地产权属：卖方保证该房地产权属清晰，无任何权属纠纷。4.定金金额与支付方式4.1定金金额：本合同定金金额为人民币[具体金额]元。4.2定金支付方式：买方应在本合同签订之日起[具体天数]个工作日内，将定金通过银行转账方式支付至卖方指定账户。5.定金退还条件5.1买方违约：如买方在本合同约定的期限内未能履行付款义务，或违反本合同约定导致交易无法继续，卖方有权没收定金。5.2卖方违约：如卖方在本合同约定的期限内未能按约定履行房地产交付义务，或提供虚假信息导致交易无法继续，应退还买方已支付的定金。5.3其他退还条件：因不可抗力等原因导致交易无法继续，双方协商一致后，卖方应退还买方已支付的定金。6.房地产交易流程6.1签订合同：买方和卖方应在本合同约定的期限内，签订正式的房地产买卖合同。6.2房地产过户：买卖双方应按照房地产买卖合同约定，办理房地产过户手续。6.3产权登记：买方应在房地产过户手续办理完毕后，办理产权登记手续。7.交易款项支付7.1交易款支付方式：买方应在房地产过户手续办理完毕后，按照房地产买卖合同约定的方式支付剩余交易款项。7.2交易款支付时间：买方应在房地产过户手续办理完毕后[具体天数]个工作日内，支付剩余交易款项。8.产权过户税费承担8.1税费承担方式：本合同中涉及的房地产过户税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，均按照国家相关法律法规及当地税务机关的规定由买卖双方各自承担。8.2税费承担比例：买方承担的税费比例为[具体比例]，卖方承担的税费比例为[具体比例]。9.房屋交付与验收9.1房屋交付时间：卖方应在[具体日期]前将房屋交付给买方。9.2房屋验收标准：买方应在房屋交付后[具体天数]个工作日内对房屋进行验收。验收标准包括但不限于房屋结构安全、设备设施完好、无重大质量问题等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构：争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。11.合同解除11.1合同解除条件：在任何一方违约的情况下，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。自通知到达对方之日起，本合同解除。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。双方完成房地产过户手续；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他合同终止情形。13.违约责任13.1违约责任承担：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约责任方式：违约责任的具体方式和金额，双方应在合同中约定，并在违约行为发生后按照约定执行。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，买卖双方各执一份。14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何参与本合同执行过程的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方范围：第三方可能参与本合同的各个环节，包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方参与本合同的执行。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方职责与权利3.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2第三方权利：第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和资料，并有权对甲乙双方的履约情况进行监督。4.第三方责任限额4.1第三方责任：第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为[具体金额]元人民币。超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合甲方要求。甲方对第三方的服务质量进行监督，并有权要求第三方进行整改。5.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，确保其提供的服务符合乙方要求。乙方对第三方的服务质量进行监督，并有权要求第三方进行整改。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：在第三方提供的服务涉及甲乙双方共同利益时，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方的工作符合合同约定。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前[具体天数]个工作日向对方提出申请，并说明第三方介入的必要性、职责范围及预期效果。6.2第三方介入的审批：对方应在收到申请后的[具体天数]个工作日内予以答复。同意引入第三方时，双方应共同签订第三方合作协议。6.3第三方介入的费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例分担。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：如第三方无法履行其职责或违反本合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应共同书面通知第三方终止介入，并要求第三方在一定期限内完成现有工作的移交。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限：第三方对甲乙双方信息的保密义务在本合同终止后[具体年限]年内持续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明房地产的权属情况。2.房地产评估报告：由第三方评估机构出具的，对房地产价值的评估报告。3.房地产买卖合同：双方签订的正式房地产买卖合同，详细列明交易条款。4.定金收据：证明定金已支付的证据。5.房屋交付清单：房屋交付时，双方共同确认的房屋及附属设施清单。6.交易款项支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明交易款项已支付。7.税费支付凭证：包括契税、印花税等税费缴纳的凭证。8.房地产过户手续办理证明：包括房地产过户登记证明等，证明房地产过户手续已完成。9.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方职责和权利。10.争议解决文件：包括仲裁裁决书、调解书等，证明争议已解决。11.其他可能涉及的文件：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付定金或交易款项。卖方未按时交付房屋。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。违反合同约定的交付条件或验收标准。任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方在合同中约定，或由争议解决机构根据实际情况确定。赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：买方未按时支付定金，应向卖方支付[具体金额]的违约金。卖方未按时交付房屋，应向买方支付[具体金额]的违约金，并赔偿买方因延迟交付造成的损失。任何一方提供虚假信息，应承担由此造成的全部损失，并向对方支付[具体金额]的违约金。全文完。2024年二手房交易定金协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金退还条件4.1甲方原因导致合同解除4.2乙方原因导致合同解除4.3房地产权属问题导致合同解除4.4其他导致合同解除的情形5.定金退还方式及时间5.1定金退还方式5.2定金退还时间6.房地产过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担7.房地产交付及验收7.1房地产交付时间7.2房地产交付条件7.3房地产验收标准8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1其他约定条款11.2附件及补充协议12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同生效条件13.1生效条件13.2生效时间14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系方式]1.2协议乙方基本信息姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系方式]2.房地产基本信息2.1房地产位置地址：[房地产地址]2.2房地产面积建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]2.3房地产产权产权证号：[产权证号]产权类型：[产权类型]3.定金金额及支付方式3.1定金金额定金总额：人民币[定金金额]元整3.2定金支付时间定金支付时间：[支付日期]3.3定金支付方式支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.定金退还条件4.1甲方原因导致合同解除若因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方退还已支付的定金。4.2乙方原因导致合同解除若因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除已支付的定金作为违约金。4.3房地产权属问题导致合同解除若房地产权属存在问题导致合同解除，双方协商解决，协商不成时，定金不予退还。4.4其他导致合同解除的情形除上述情况外，其他导致合同解除的情形，双方协商解决。5.定金退还方式及时间5.1定金退还方式退还方式：[退还方式，如银行转账、现金等]5.2定金退还时间退还时间：合同解除后[退还时间，如30天内]6.房地产过户手续及费用6.1过户手续办理甲方负责办理房地产过户手续，乙方配合提供相关资料。6.2过户费用承担过户费用由甲方承担，具体费用以过户时产生的实际费用为准。7.房地产交付及验收7.1房地产交付时间交付时间：[交付日期]7.2房地产交付条件交付条件：房地产权属清晰，无任何权属争议。7.3房地产验收标准验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的标准进行验收。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件双方协商一致；一方严重违约，另一方提出解除合同；出现不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同；法律法规规定或合同约定的其他解除条件。8.2违约责任承担未按时支付定金的，应向守约方支付相当于定金金额的违约金；未按时交付房地产或提供虚假信息的，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；其他违约行为，根据违约情节，赔偿对方相应的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径协商解决；请求仲裁；向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如选择仲裁解决，仲裁机构为[仲裁机构名称]。如选择诉讼解决，管辖法院为[法院名称]。10.法律适用及管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同产生的任何争议，均由[法院名称]管辖。11.其他约定事项11.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件及补充协议房地产买卖合同；房地产权属证明；甲方提供的其他相关文件。12.合同签订时间及地点12.1签订时间本合同签订时间为[签订日期]。12.2签订地点本合同签订地点为[签订地点]。13.合同生效条件13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同自生效之日起至合同约定或法定终止条件成就时止。14.合同附件及补充协议14.1合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同签订后，如需修改或补充，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指中介方、鉴定机构、评估机构、法律顾问等非合同双方当事人，但为履行本合同目的而介入合同关系中的主体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提供专业服务，解决合同履行中的争议或问题。16.第三方介入形式16.1中介方中介方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供信息、沟通、协调等服务的中介机构或个人。16.2鉴定机构鉴定机构是指为本合同所涉及的房地产、资产等进行鉴定、评估的第三方专业机构。16.3评估机构评估机构是指为本合同所涉及的房地产、资产等进行市场价值评估的第三方专业机构。16.4法律顾问法律顾问是指为合同双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方专业机构或个人。17.第三方介入的约定17.1第三方选择合同双方有权自行选择第三方，但应确保第三方的专业能力和信誉。17.2第三方职责第三方应根据合同约定，履行其职责，确保合同履行的合法性、有效性。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所述的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。18.3责任限额承担第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超过责任限额的部分，由合同双方自行承担。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1甲方与第三方的权利义务甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并有权监督第三方的履行情况。19.2乙方与第三方的权利义务乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并有权监督第三方的履行情况。19.3第三方与合同双方的权利义务第三方应尊重合同双方的合法权益，按照合同约定履行职责，不得损害合同双方的利益。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序如因第三方介入导致合同需要变更，合同双方应协商一致，并以书面形式进行变更。20.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的具体形式、第三方的职责、责任限额等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍适用本合同第9条约定的争议解决方式。21.2争议解决机构如选择仲裁解决，仲裁机构为[仲裁机构名称]。如选择诉讼解决，管辖法院为[法院名称]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同要求：详细列明房地产的基本信息、买卖双方的权利义务、交易价格、支付方式、交付时间等条款。说明：本附件作为合同主体部分，是合同履行的核心依据。2.房地产权属证明要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等证明文件，确保房地产权属清晰。说明：本附件用于证明房地产的权属状况，避免权属争议。3.定金收据要求：详细记录定金的金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件作为定金支付的凭证，是合同履行的证据之一。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确第三方服务的范围和责任。5.房地产评估报告要求：由评估机构出具，详细评估房地产的市场价值。说明：本附件用于确定房地产的交易价格，确保交易的公平性。6.房地产鉴定报告要求：由鉴定机构出具，对房地产的结构、设施等进行鉴定。说明：本附件用于确保房地产的质量和安全性。7.法律意见书要求：由法律顾问出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：本附件用于确保合同的法律效力。8.合同履行过程中的其他文件要求：包括但不限于沟通记录、会议纪要、付款凭证等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的重要事项，作为后续处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付定金责任认定：甲方应向乙方支付相当于定金金额的违约金。违约行为：未按时交付房地产责任认定：甲方应向乙方支付相当于已付定金金额的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付相当于购房款金额的违约金。违约行为：未按时办理过户手续责任认定：乙方应向甲方支付相当于过户费用金额的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供专业服务责任认定：第三方应根据合同约定，向合同双方支付相应的违约金。违约行为：提供虚假信息或服务责任认定：第三方应赔偿合同双方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失和精神损害。示例说明：假设在合同履行过程中，甲方未按时支付定金，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方支付定金后，乙方未按时办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金。全文完。2024年二手房交易定金协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产产权信息2.2房地产位置信息2.3房地产面积信息3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金退还条件4.1出售方违约退还定金4.2买受方违约退还定金4.3合同解除退还定金5.合同解除条件5.1出售方解除合同条件5.2买受方解除合同条件5.3双方协商解除合同6.房地产交易流程6.1签订正式合同6.2房地产过户登记6.3产权转移手续7.房地产交付条件7.1房地产交付时间7.2房地产交付条件7.3房地产交付方式8.房地产产权瑕疵及风险告知8.1房地产产权瑕疵8.2房地产风险告知9.争议解决方式9.1争议协商9.2争议调解9.3争议仲裁10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1房地产产权证复印件12.2其他附件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：_______出售方地址：_______出售方联系电话：_______出售方法定代表人：_______出售方身份证号码：_______1.2买受方基本信息买受方名称：_______买受方地址：_______买受方联系电话：_______买受方法定代表人：_______买受方身份证号码：_______2.房地产基本信息2.1房地产产权信息房地产证号：_______房地产地址：_______房地产面积：_______平方米房地产用途：_______房地产权利人：_______2.2房地产位置信息所在区域：_______所在街道：_______所在小区：_______周边配套：_______2.3房地产面积信息建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米产权面积：_______平方米3.定金金额及支付方式3.1定金金额定金总额：_______元3.2定金支付时间定金支付时间：_______年_______月_______日3.3定金支付方式定金支付方式：_______（银行转账、现金支付等）4.定金退还条件4.1出售方违约退还定金若出售方在合同约定的期限内未能按照约定完成房地产过户登记，买受方有权要求退还定金。4.2买受方违约退还定金若买受方在合同约定的期限内未能按照约定支付购房款，出售方有权要求退还定金。4.3合同解除退还定金在合同解除的情况下，双方应按照合同约定退还定金。5.合同解除条件5.1出售方解除合同条件若买受方在合同约定的期限内未能按照约定支付购房款，出售方有权解除合同。5.2买受方解除合同条件若出售方在合同约定的期限内未能按照约定完成房地产过户登记，买受方有权解除合同。5.3双方协商解除合同在双方协商一致的情况下，可以解除合同。6.房地产交易流程6.1签订正式合同双方在定金支付后，签订正式的房地产买卖合同。6.2房地产过户登记双方在正式合同签订后，办理房地产过户登记手续。6.3产权转移手续在房地产过户登记完成后，办理产权转移手续。7.房地产交付条件7.1房地产交付时间房地产交付时间：_______年_______月_______日7.2房地产交付条件房地产交付时，应确保房屋结构安全、设施齐全、环境整洁。7.3房地产交付方式房地产交付方式：_______（自行交付、委托第三方交付等）8.房地产产权瑕疵及风险告知8.1房地产产权瑕疵1.房地产证上未登记的附属设施：_______2.房地产证上未登记的共有权人：_______3.房地产证上未登记的其他权利负担：_______8.2房地产风险告知1.房地产可能存在的地质安全隐患：_______2.房地产可能存在的环境污染问题：_______3.房地产可能存在的邻里纠纷：_______9.争议解决方式9.1争议协商双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议调解如协商不成，可申请相关行业协会或第三方机构进行调解。9.3争议仲裁如调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房地产过户登记完成；2.双方约定的合同解除条件成就；3.法律法规规定的合同终止情形。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二双方应按照国家相关法律法规及政策执行。11.3其他约定事项三本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房地产产权证复印件附件一：房地产产权证复印件12.2其他附件附件二：_______附件三：_______13.合同签订及生效日期本合同于_______年_______月_______日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管责任本合同一式_______份，其中出售方执_______份，买受方执_______份。双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应立即通知对方，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除合同双方外的，在房地产交易过程中提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.房地产中介机构2.房地产评估机构3.房地产代理机构4.法律服务机构5.其他相关服务机构16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同双方损失，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1.第三方提供服务的内容2.第三方提供服务的方式3.第三方提供服务所依据的法律法规4.双方协商确定16.3责任限额的书面约定第三方应与合同双方签订书面协议，明确责任限额。17.第三方责任范围17.1责任范围定义本合同中“责任范围”是指第三方在履行职责过程中应承担的责任范围。17.2责任范围界定1.第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和政策要求。2.第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整。3.第三方应按照合同约定履行职责，不得故意或重大过失造成合同双方损失。4.第三方应协助合同双方完成房地产交易过程中的相关手续。18.第三方权利18.1第三方权利定义本合同中“第三方权利”是指第三方在履行职责过程中享有的权利。18.2第三方权利界定1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.第三方有权在合同约定的范围内对房地产交易过程进行监督。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方应与甲方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方与乙方的划分1.第三方应与乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3第三方与合同双方的划分1.第三方应明确区分其与合同双方的关系，不得利用合同双方之间的信任关系谋取不正当利益。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入时的额外条款1.第三方介入后，合同双方应继续履行本合同的约定。2.第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，合同双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。20.2第三方介入时的额外说明1.第三方介入后，合同双方应保持沟通，及时解决房地产交易过程中出现的问题。2.第三方介入后，合同双方应确保房地产交易过程合法、合规