2024年度上海市虹口区健身房装修工程合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海市虹口区健身房装修工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表信息1.3联系方式及开户银行信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目装修范围3.合同签订依据及依据文件3.1合同签订依据3.2依据文件清单4.装修工程内容及要求4.1工程内容概述4.2设计要求4.3材料要求4.4施工规范5.工程进度安排5.1工程开工时间5.2工程完工时间5.3工程分期交付时间6.工程款项及支付方式6.1工程款总额6.2分期支付比例6.3支付时间及方式7.质量保证与验收7.1质量保证期7.2质量验收标准7.3质量问题处理8.工程变更及调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用及支付9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力事件9.2风险承担10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（施工单位）：上海市虹口区健身房1.1.2乙方（建设单位）：上海市虹口区房地产开发有限公司1.1.3甲方地址：上海市虹口区路号1.1.4乙方地址：上海市虹口区路号1.2法定代表人或授权代表信息1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3甲方授权代表：1.2.4乙方授权代表：赵六1.3联系方式及开户银行信息1.3.3甲方开户银行：中国工商银行分行1.3.4乙方开户银行：中国建设银行分行2.项目概况2.1项目名称：2024年度上海市虹口区健身房装修工程2.2项目地点：上海市虹口区路号2.3项目面积：500平方米2.4项目装修范围：健身房整体装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、隔断、健身设备等3.合同签订依据及依据文件3.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规3.2依据文件清单：《上海市建设工程施工合同》、《上海市建设工程设计文件》、《上海市建设工程施工图设计文件》等4.装修工程内容及要求4.1工程内容概述：健身房整体装修，包括设计、施工、验收等全过程4.2设计要求：按照乙方提供的设计图纸及要求进行施工4.3材料要求：使用符合国家标准的环保材料，乙方提供材料清单及品牌4.4施工规范：按照国家相关施工规范及标准进行施工5.工程进度安排5.1工程开工时间：2024年1月1日5.2工程完工时间：2024年3月31日5.3工程分期交付时间：5.3.1第一期：2024年2月15日，完成健身房主体结构及初步装修5.3.2第二期：2024年3月15日，完成健身房设备安装及细节装修5.3.3第三期：2024年3月31日，完成健身房整体装修及验收6.工程款项及支付方式6.1工程款总额：人民币100万元6.2分期支付比例：6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付10%6.2.2进度款：每完成20%的工程量支付10%，共计支付40%6.2.3验收款：工程验收合格后支付30%6.2.4结算款：工程竣工结算后支付20%6.3支付时间及方式：按照合同约定的时间和方式支付，支付方式为银行转账7.质量保证与验收7.1质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，共计1年7.2质量验收标准：按照国家相关质量标准及设计要求进行验收7.3质量问题处理：7.3.1乙方在质量保证期内发现质量问题，应及时通知甲方7.3.2甲方应在接到通知后7个工作日内对质量问题进行处理7.3.3若质量问题影响使用，乙方应承担修复责任及相应的赔偿责任8.工程变更及调整8.1变更范围：包括但不限于设计变更、工程量变更、工期变更等8.2变更程序：8.2.1任何一方提出变更，应提前5个工作日书面通知对方8.2.2双方协商一致后，签署变更协议8.2.3变更协议作为合同附件，具有同等法律效力8.3变更费用及支付：8.3.1变更费用按照实际发生计算8.3.2变更费用调整后的支付方式按照原合同约定执行9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力事件：包括地震、火灾、洪水、战争等自然灾害和社会事件9.2风险承担：9.2.1不可抗力事件发生后，双方应及时通报，并采取必要措施减少损失9.2.2因不可抗力事件导致工程延误，工期相应顺延9.2.3不可抗力事件导致工程损失，双方按照各自责任承担10.违约责任10.1违约行为：包括未按时完成工程、质量不合格、未按约定支付款项等10.2违约责任：10.2.1乙方未按时完成工程，每延误一天，应向甲方支付相当于合同总价0.5%的违约金10.2.2工程质量不合格，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失10.2.3甲方未按约定支付款项，每延误一天，应向乙方支付相当于应付款项0.5%的违约金11.争议解决方式11.1争议解决途径：通过双方协商解决11.2争议解决方式：11.2.1协商不成的，提交上海市虹口区人民法院诉讼解决12.合同解除条件12.1合同解除条件：包括一方违约导致合同无法履行、不可抗力事件等12.2解除程序：12.2.1解除合同一方应提前15个工作日书面通知对方12.2.2双方签署解除合同协议13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：工程完工验收合格，且合同约定的款项全部支付完毕14.其他约定事项14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、设计单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同的公正执行，提高工程质量，保障各方权益。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件：经甲乙双方协商一致，根据合同需要引入第三方。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性和具体职责。16.2.2双方签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，具体包括但不限于：17.1.1第三方因提供虚假信息或服务导致的损失，责任限额不超过合同总价的一定比例（例如5%）。17.1.2第三方因未能履行职责导致工程延误或质量问题的，责任限额按照实际损失的一定比例（例如10%）计算。17.1.3第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或损失扩大的，责任限额不受前款限制。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和要求，对工程进行监理、审计、评估等。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.3第三方有权对甲乙双方提出意见和建议。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。18.2.2第三方应保持独立、客观、公正的态度。18.2.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，向甲方提供监理、审计、评估等服务。19.1.2第三方接受甲方的监督和管理，确保服务质量和效果。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，确保施工质量符合合同约定。19.2.2第三方有权要求乙方提供必要的工作条件和支持。19.3第三方与工程项目的划分：19.3.1第三方对整个工程项目负责，确保工程进度、质量和安全。19.3.2第三方有权对工程项目的任何环节提出改进意见。20.第三方介入的调整与终止20.1第三方介入的调整：在合同履行过程中，如需调整第三方介入的范围、内容或责任，甲乙双方应重新协商并签署补充协议。20.2.1合同履行完毕，工程达到约定的质量标准。20.2.2第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2.3甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《上海市建设工程施工合同》：详细约定施工方和建设方的基本权利和义务，包括工程量清单、合同价款、施工期限、质量标准等。2.《上海市建设工程设计文件》：包含工程的设计图纸、设计说明书、设计变更记录等，是施工的重要依据。3.《上海市建设工程施工图设计文件》：包含施工图设计图纸、施工图设计说明书等，是施工方进行施工的具体指导文件。4.《第三方介入协议》：明确第三方介入的具体职责、权利、义务及责任限额。5.《工程进度计划表》：详细列出工程各个阶段的施工内容、时间节点和预期完成时间。6.《工程款项支付计划表》：详细列出工程各个阶段的款项支付时间、金额和支付方式。7.《工程质量验收报告》：记录工程各个阶段的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。8.《工程变更记录》：记录工程实施过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更费用等。9.《工程索赔记录》：记录因不可抗力、合同履行过程中的问题等原因导致的索赔事项。10.《工程竣工验收报告》：记录工程竣工验收的时间、验收人员、验收结果等。11.《工程保修书》：明确工程保修期限、保修内容、保修责任等。12.《工程结算书》：详细列出工程实际完成量、结算金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程，导致工期延误。乙方施工质量不合格，未达到合同约定标准。甲方未按约定支付工程款项。第三方提供虚假信息或服务，导致工程损失。第三方未能履行职责，导致工程延误或质量问题。2.违约责任认定标准：乙方未按时完成工程，每延误一天，应向甲方支付相当于合同总价0.5%的违约金。乙方施工质量不合格，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按约定支付款项，每延误一天，应向乙方支付相当于应付款项0.5%的违约金。第三方因提供虚假信息或服务导致的损失，责任限额不超过合同总价的一定比例。