2024年度情侣家庭房地产租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度情侣家庭房地产租赁协议本合同目录一览1.1.房屋基本情况1.2.租赁双方信息1.3.租赁期限及租金2.2.租赁房屋使用范围2.1.使用目的2.2.使用限制3.3.租金支付方式及时间3.1.首付金额及支付时间3.2.月租金支付方式及时间3.3.逾期支付及违约责任4.4.房屋维修及保养责任4.1.房屋维修责任划分4.2.房屋保养责任划分5.5.物业管理费用及缴纳5.1.物业管理费标准及缴纳方式5.2.违约责任6.6.房屋钥匙及交付6.1.钥匙数量及交付时间6.2.钥匙保管责任7.7.房屋占用及使用期间的费用承担7.1.临时占用及使用费用7.2.房屋占用期间费用承担8.8.退租及违约责任8.1.退租条件及程序8.2.违约责任9.9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.10.违约责任及争议解决10.1.违约责任承担10.2.争议解决方式11.11.合同生效及备案11.1.合同生效条件11.2.合同备案手续12.12.合同附件及补充协议12.1.合同附件内容12.2.补充协议约定13.13.合同解除及终止后的处理13.1.解除及终止后的房屋返还13.2.解除及终止后的费用结算14.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.房屋基本情况本合同租赁房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]，房屋用途为居住。房屋现状为[房屋现状描述]，包括但不限于装修情况、家具电器等。1.2.租赁双方信息甲方（出租方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系方式]。乙方（承租方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系方式]。1.3.租赁期限及租金租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。2.1.使用目的乙方租赁房屋仅用于居住，不得从事任何商业活动或其他非法用途。2.2.使用限制乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施，不得在房屋内饲养宠物。3.3.租金支付方式及时间租金支付方式：现金支付或银行转账。支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。4.1.房屋维修及保养责任房屋主体结构及公共设施维修责任由甲方承担，乙方负责房屋内部设施的日常维护。4.2.房屋保养责任划分乙方在租赁期间应保持房屋整洁，不得擅自改动房屋内部装饰。5.1.物业管理费用及缴纳物业管理费用为人民币[物业管理费金额]元/月，由乙方在每月[具体日期]前支付。5.2.违约责任如乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为物业管理费的[具体比例]。6.1.房屋钥匙及交付甲方应在租赁合同签订后[具体时间]内将房屋钥匙交付乙方。6.2.钥匙保管责任乙方应妥善保管房屋钥匙，如因乙方原因导致钥匙丢失，乙方应承担赔偿责任。7.1.房屋占用及使用期间的费用承担租赁期间，房屋占用产生的电费、水费、燃气费等由乙方承担，乙方应在每月[具体日期]前支付相关费用。7.2.房屋占用期间费用承担如因房屋占用期间产生的其他费用，双方另行协商解决。8.1.退租条件及程序乙方如需退租，应提前[具体天数]天书面通知甲方。退租时，房屋应保持原状，无损坏，无遗留物品。退租后，甲方应在收到退租通知后[具体天数]天内退还乙方剩余租金。8.2.违约责任若乙方未按约定时间退租，或退租时房屋不符合约定条件，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的[具体比例]。9.1.合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）房屋被依法征收或征用；（2）一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未纠正；（3）一方因不可抗力导致合同无法履行。9.2.合同终止条件合同期限届满，双方无续租意向的，合同自动终止。10.1.违约责任承担任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同备案手续本合同签订后，双方应向当地房地产管理部门进行备案。12.1.合同附件内容（1）房屋租赁清单；（2）房屋设施清单；（3）房屋照片。12.2.补充协议约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.解除及终止后的房屋返还合同解除或终止后，乙方应在[具体时间]内将房屋及附属设施返还甲方，并保持房屋及设施的原状。13.2.解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括但不限于剩余租金、押金、物业管理费等。14.1.其他约定事项本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.2.特别约定（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入范围（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋评估服务；（3）房屋租赁担保服务；（4）法律、法规规定的其他第三方服务。15.3.第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介方因提供错误信息或未履行中介职责导致甲乙双方遭受损失的，中介方的赔偿责任不超过中介服务费用的[具体比例]。（2）评估方：评估方提供错误评估报告导致甲乙双方遭受损失的，评估方的赔偿责任不超过评估服务费用的[具体比例]。（3）担保方：担保方在担保期间因未履行担保责任导致甲乙双方遭受损失的，担保方的赔偿责任不超过担保金额的[具体比例]。（4）其他第三方：其他第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任按双方协商或法律规定执行。15.4.第三方责任划分（1）中介方责任：中介方应如实提供房屋租赁信息，并对提供的信息承担相应责任。如因中介方提供的信息错误导致合同无效或乙方遭受损失，中介方应承担相应责任。（2）评估方责任：评估方应独立、客观地提供房屋评估报告，并对评估报告的真实性、准确性承担责任。如因评估报告错误导致合同无效或乙方遭受损失，评估方应承担相应责任。（3）担保方责任：担保方应按照合同约定履行担保义务，如因担保方未履行担保义务导致合同无法履行，担保方应承担相应责任。（4）其他第三方责任：其他第三方应按照本合同约定和法律规定承担相应责任。15.5.第三方介入程序（1）甲乙双方在签订本合同时，可协商引入第三方服务，并在合同中明确第三方服务的内容、费用及责任。（2）第三方介入前，甲乙双方应就第三方服务的相关事项达成一致意见，包括服务内容、费用、责任等。（3）第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方服务协议履行各自的权利和义务。15.6.第三方变更（1）甲乙双方可协商变更第三方服务的内容、费用及责任，但变更内容不得违反法律法规和本合同约定。（2）第三方变更后，甲乙双方应及时书面通知对方，并更新合同内容。15.7.第三方退出（1）在合同履行过程中，如第三方因故退出，甲乙双方应协商解决相关问题。（2）第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。15.8.第三方保密第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。15.9.第三方责任免除（1）如因不可抗力导致第三方无法履行服务，第三方不承担违约责任。（2）如因甲乙双方原因导致第三方无法履行服务，第三方不承担违约责任。15.10.第三方争议解决第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出租赁房屋的详细情况，包括房间数量、面积、装修情况、家具电器等。附件说明：此清单为租赁房屋现状的详细记录，作为合同附件，用于证明租赁房屋的初始状态。2.房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：此清单用于记录租赁房屋内设施的情况，作为合同附件，用于证明租赁房屋内的设施情况。3.房屋照片提供房屋内外部的清晰照片，以直观展示房屋的整体状况。附件说明：房屋照片作为合同附件，用于证明租赁房屋的初始状态，便于日后对比房屋状况的变化。4.第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体事项，保障甲乙双方的权益。5.付款凭证收集所有租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：付款凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况，便于日后核对。6.物业管理费缴纳凭证收集物业管理费缴纳的相关凭证，包括缴费发票、转账记录等。附件说明：物业管理费缴纳凭证作为合同附件，用于证明物业管理费已缴纳，便于日后核对。7.违约金支付凭证收集违约金支付的相关凭证，包括转账记录、现金支付收据等。附件说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付，便于日后核对。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未在约定时间内支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期租金的[具体比例]违约金。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，应向甲方支付该月租金的[具体比例]作为违约金。2.损坏房屋设施违约行为：乙方在租赁期间损坏房屋设施。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因损坏房屋设施而产生的实际损失。示例说明：若乙方损坏房屋内的电器，应赔偿甲方该电器的购买价格。3.擅自改变房屋结构违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构。责任认定标准：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因恢复原状而产生的费用。示例说明：若乙方擅自拆除房屋内的隔墙，应恢复原状，并赔偿甲方拆除和重建隔墙的费用。4.逾期退租违约行为：乙方未在合同约定的退租时间内退租。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期退租期间的租金，并承担相应的违约金。示例说明：若乙方逾期退租一个月，应向甲方支付该月租金的[具体比例]作为违约金。5.违反使用限制违约行为：乙方在租赁期间从事商业活动或其他非法用途。责任认定标准：乙方应立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在租赁房屋内从事商业活动，应立即停止，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度情侣家庭房地产租赁协议1本合同目录一览1.1房地产基本信息1.2租赁双方基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6房屋使用范围1.7维修责任及费用1.8保养责任及费用1.9水电费用及缴纳方式1.10物业管理费用及缴纳方式1.11违约责任1.12合同解除及终止条件1.13争议解决方式1.14合同生效及其他2.1房地产产权证明2.2房屋装修及设施清单2.3房屋现状描述2.4租赁双方身份证复印件2.5其他相关文件及资料3.1租赁双方权利与义务3.2房屋使用规定3.3房屋维护保养要求3.4违约责任及赔偿3.5争议解决程序3.6合同解除及终止条件3.7其他约定事项4.1租金计算方式及支付时间4.2押金缴纳及退还4.3水电费用及缴纳方式4.4物业管理费用及缴纳方式4.5其他费用承担4.6违约责任及赔偿5.1房屋使用范围5.2房屋设施及设备使用5.3房屋维护保养5.4房屋安全及消防安全5.5房屋租赁期间禁止事项6.1维修责任及费用6.2房屋设施及设备维修6.3房屋装修及改造6.4房屋损坏赔偿6.5维修程序及时间7.1保养责任及费用7.2房屋设施及设备保养7.3房屋绿化及环境卫生7.4房屋保养程序及时间8.1水电费用及缴纳方式8.2水电费用结算8.3水电费用违约责任9.1物业管理费用及缴纳方式9.2物业管理服务内容9.3物业管理费用结算9.4物业管理费用违约责任10.1违约责任10.2违约赔偿10.3违约责任承担11.1合同解除及终止条件11.2合同解除程序11.3合同终止程序11.4合同解除及终止后的处理12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点12.4争议解决费用13.1合同生效及其他13.2合同附件13.3合同变更及解除13.4合同争议解决13.5合同附件效力14.1合同签订时间14.2合同生效时间14.3合同履行期限14.4合同解除及终止时间14.5合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1房地产基本信息1.1.1房地产座落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构类型]，房屋面积[房屋面积]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。1.2租赁双方基本信息1.2.1出租方：姓名[出租方姓名]，身份证号码[出租方身份证号码]，联系方式[出租方联系方式]。1.2.2承租方：姓名[承租方姓名]，身份证号码[承租方身份证号码]，联系方式[承租方联系方式]。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租赁房屋月租金为人民币[租金金额]元，租金支付方式为每月[支付日期]前支付。1.4.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息为[银行账户信息]。1.5押金及退还条件1.5.1本合同租赁房屋押金为人民币[押金金额]元，在签订本合同时一次性支付。1.5.2租赁期满或合同解除后，经出租方验收房屋无损坏，押金全额无息退还。1.6房屋使用范围1.6.1承租方仅限于自用，不得转租、转借、抵押或作其他用途。1.6.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途。1.7维修责任及费用1.7.1房屋及附属设施在租赁期间的自然损耗，由出租方负责维修。1.7.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。1.8保养责任及费用1.8.1承租方负责房屋的日常保养，保持房屋及附属设施的完好。1.8.2保养费用由承租方承担。1.9水电费用及缴纳方式1.9.1承租方负责租赁期间的水电费用，按实际使用量缴纳。1.9.2水电费用缴纳方式为[缴纳方式]，缴纳时间为[缴纳时间]。1.10物业管理费用及缴纳方式1.10.1承租方负责租赁期间物业管理费用的缴纳。1.10.2物业管理费用缴纳方式为[缴纳方式]，缴纳时间为[缴纳时间]。1.11违约责任1.11.1出租方未按时提供租赁房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]。1.11.2承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]。1.12合同解除及终止条件1.12.1出租方有下列情形之一的，有权解除本合同：1.1.1房屋被征收或征用；1.1.2房屋发生不可抗力导致无法居住；1.1.3承租方违反本合同约定，经出租方催告后仍不改正。1.12.2承租方有下列情形之一的，出租方有权解除本合同：1.2.1未按时支付租金累计超过[天数]天；1.2.2擅自改变房屋结构或用途；1.2.3违反物业管理规定，造成他人损害。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.1水电费用及缴纳方式8.1.1承租方需按照当地供水、供电部门的收费标准，自行负责缴纳租赁期间的水电费用。8.1.2承租方应在每月[具体日期]前，将水电费用缴纳至指定账户，并保留缴费凭证。8.2物业管理费用及缴纳方式8.2.1承租方应按照物业管理公司规定的收费标准，按时缴纳物业管理费用。8.2.2物业管理费用缴纳方式为[具体缴纳方式，如银行转账、现金等]，缴纳时间为[具体缴纳时间，如每月底前]。8.3其他费用承担8.3.1租赁期间产生的其他费用，如宽带费、有线电视费等，由承租方自行承担。8.4违约责任及赔偿8.4.1如承租方未按时缴纳水电费、物业管理费等费用，每逾期一日，应向出租方支付相当于应缴费用[百分比]的违约金。9.1违约责任9.1.1如出租方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。9.2违约赔偿9.2.1出租方违约，应向承租方支付相当于一个月租金的违约赔偿金。9.3违约责任承担9.3.1双方因违约造成的损失，由违约方承担全部责任。10.1合同解除及终止条件10.1.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方。10.3合同终止程序10.3.1合同期满或双方协商一致解除合同时，应办理房屋交还手续。10.4合同解除及终止后的处理10.4.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋交还和费用结算。11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。11.4争议解决费用11.4.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.1合同生效及其他12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：房屋状况说明书、押金收据、水电费缴纳凭证等。12.3合同变更及解除12.3.1本合同任何条款的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。12.4合同争议解决12.4.1本合同的争议解决方式，适用本合同第十一条的规定。13.1合同签订时间13.1.1本合同签订时间为[具体日期]。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同履行期限13.3.1本合同履行期限自[起始日期]起至[终止日期]止。13.4合同解除及终止时间13.4.1合同解除或终止时间，以双方协商一致的时间为准。13.5合同其他约定事项13.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定义及范围14.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等，其介入范围限于协助、监督或执行本合同的相关条款。14.2第三方介入的程序14.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。14.2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担。14.3第三方权利与义务14.3.1第三方有权根据介入协议的要求，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。14.3.2第三方应按照介入协议的规定，提供专业意见或服务。14.4第三方责任限额14.4.1第三方在执行本合同过程中，因其过错导致的损失，其责任限额由介入协议约定。14.4.2如第三方责任限额不足，甲乙双方有权要求第三方增加责任限额。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于介入协议约定的范围内，第三方不对甲乙双方的直接权利义务承担责任。14.5.2第三方对甲乙双方的责任，不涉及本合同约定的甲乙双方之间的权利义务。14.6第三方介入的具体条款14.6.1中介方：14.6.1.1中介方负责协助甲乙双方签订本合同，并提供相关咨询和服务。14.6.1.2中介方不参与租赁期间的房屋管理，不承担租赁期间的维修责任。14.6.1.3中介方在本合同中的责任，限于其介入协议约定的范围。14.6.2评估机构：14.6.2.1评估机构负责对租赁房屋进行评估，提供评估报告。14.6.2.2评估机构的责任限于其评估报告的真实性和准确性，不承担租赁期间的维修责任。14.6.3维修服务提供方：14.6.3.1维修服务提供方负责按照甲乙双方的要求，对租赁房屋进行维修。14.6.3.2维修服务提供方的责任限于其维修服务的质量和安全性，不承担租赁期间的房屋损坏责任。14.6.4法律顾问：14.6.4.1法律顾问负责提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同争议。14.6.4.2法律顾问的责任限于其提供的法律意见和服务的专业性，不承担合同履行的直接责任。14.7第三方介入的费用承担14.7.1第三方介入产生的费用，由介入协议约定。14.7.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲乙双方各自承担。14.8第三方介入的合同解除14.8.1如第三方违反介入协议的约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议。14.8.2第三方介入协议的解除，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁登记备案证明3.房屋状况说明书4.押金收据5.水电费缴纳凭证6.物业管理费用缴纳凭证7.中介服务协议（如有）8.评估报告（如有）9.维修服务协议（如有）10.法律顾问服务协议（如有）11.第三方介入协议（如有）12.任何其他与本合同相关的文件或资料详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：提供房屋所有权人的身份证明和房屋所有权证明文件。2.房屋租赁登记备案证明：提供房屋租赁登记备案的证明文件。3.房屋状况说明书：详细描述房屋的结构、设施、设备等情况。4.押金收据：证明押金已支付。5.水电费缴纳凭证：证明承租方已缴纳水电费。6.物业管理费用缴纳凭证：证明承租方已缴纳物业管理费。7.中介服务协议（如有）：详细约定中介方的权利、义务和费用等。8.评估报告（如有）：提供房屋价值的评估结果。9.维修服务协议（如有）：详细约定维修服务的内容、费用和期限等。10.法律顾问服务协议（如有）：详细约定法律顾问的服务内容、费用和期限等。11.第三方介入协议（如有）：详细约定第三方的权利、义务、责任和费用等。12.任何其他与本合同相关的文件或资料：包括但不限于合同变更协议、通知、证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按时交付房屋；1.2承租方未按时支付租金；1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；1.4承租方损坏房屋或设施；1.5第三方违反介入协议的约定。2.责任认定标准：2.1出租方违约：应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]。2.2承租方违约：应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]。2.3第三方违约：按照第三方介入协议约定的责任限额和违约金比例进行赔偿。简要示例说明：1.出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按期入住。根据合同约定，出租方应向承租方支付每日租金的[违约金比例]作为违约金。2.承租方未按时支付租金，逾期[天数]天。根据合同约定，承租方应向出租方支付每日租金的[违约金比例]作为违约金。3.承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏。根据合同约定，承租方应负责修复损坏部分，并承担修复费用。4.第三方违反介入协议的约定，导致甲乙双方权益受损。根据第三方介入协议的约定，第三方应按照责任限额和违约金比例进行赔偿。全文完。2024年度情侣家庭房地产租赁协议2本合同目录一览1.甲方与乙方的基本信息1.1甲方姓名/名称1.2甲方身份证号码/营业执照号码1.3乙方姓名/名称1.4乙方身份证号码2.房地产的基本信息2.1房地产地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房地产使用及维护责任5.1房地产使用范围5.2房地产维护责任5.3房地产设施的维护6.房地产修缮及改造6.1房地产修缮责任6.2房地产改造限制7.房地产租赁期间的注意事项7.1房地产租赁期间的禁止事项7.2房地产租赁期间的义务8.房地产租赁期间的违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.房地产租赁期间的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.房地产租赁期间的税费10.1税费承担10.2税费支付方式11.合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同的生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.合同的补充条款14.合同的附件第一部分：合同如下：1.甲方与乙方的基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：056781.3乙方姓名：1.4乙方身份证号码：987654322.房地产的基本信息2.1房地产地址：省市区路号2.2房地产面积：100平方米2.3房地产用途：住宅2.4房地产权属证明：房产证号：3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但需书面确认。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付时间：每月1日前支付4.3支付方式：银行转账5.房地产使用及维护责任5.1房地产使用范围：乙方有权在租赁期间内居住和使用房地产，但不得改变房地产的结构和用途。5.2房地产维护责任：乙方负责房地产的日常维护，包括清洁、保养和修缮。5.3房地产设施的维护：乙方应保持房地产内的设施完好，如设施损坏，乙方应负责修复或更换。6.房地产修缮及改造6.1房地产修缮责任：乙方在使用过程中对房地产造成的损坏，应负责修缮或赔偿。6.2房地产改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房地产进行任何形式的改造。7.房地产租赁期间的注意事项7.1房地产租赁期间的禁止事项：乙方不得在房地产内进行非法活动，不得擅自改变房地产的结构和用途。7.2房地产租赁期间的义务：乙方应遵守当地法律法规，保持房地产的整洁和安全。8.房地产租赁期间的违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按时交付房地产或未履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。8.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反合同约定的使用规定，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的5%。9.房地产租赁期间的争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。10.房地产租赁期间的税费10.1税费承担：房地产租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，由双方按法律规定各自承担。10.2税费支付方式：税费支付时间及方式按照相关法律法规执行。11.合同的解除与终止11.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应立即搬离房地产，并支付已产生的租金。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同的生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续：本合同需向房地产所在地房产管理部门备案。13.合同的补充条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的附件14.1本合同附件包括但不限于：房产证复印件、租金支付凭证、双方身份证复印件等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入范围：第三方介入可以是提供咨询服务、见证交易过程、进行专业评估、监理工程等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方由甲方或乙方选择，或由双方协商确定。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照合同约定和法律规定履行其职责，保证其提供的服务或进行的评估、监理等活动符合相关标准和要求。17.2第三方应对其提供的服务或进行的评估、监理等活动承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律规定确定。18.2第三方的责任限额应合理，足以覆盖其可能承担的法律责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致