2024年分期付款购房合同示例6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年分期付款购房合同示例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3分期付款计划3.4逾期付款违约金4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移登记5.1登记机关5.2登记时间5.3登记费用6.房屋交付后维护及保修6.1维护责任6.2保修范围6.3保修期限7.违约责任7.1逾期付款违约责任7.2逾期交房违约责任7.3逾期付款违约责任7.4其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：分期付款计划表10.3附件三：房屋验收报告11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2付款退还13.3其他处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：__________出卖人地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2买受人信息买受人名称：__________买受人地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：__________房屋所在区域：__________房屋具体地址：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________平方米房屋套内面积：__________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：__________2.4房屋用途房屋用途：__________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价款：__________元3.2付款方式首付比例：__________首付款金额：__________元分期付款总额：__________元3.3分期付款计划分期付款期限：__________年每期付款金额：__________元每期付款时间：__________3.4逾期付款违约金逾期付款违约金比例：________%逾期付款违约金计算方式：__________第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付日期：__________4.2房屋验收标准房屋质量标准：__________4.3验收程序验收程序：__________第五条房屋产权转移登记5.1登记机关房屋产权转移登记机关：__________5.2登记时间房屋产权转移登记时间：__________5.3登记费用房屋产权转移登记费用：__________元第六条房屋交付后维护及保修6.1维护责任房屋交付后，出卖人负责房屋的日常维护。6.2保修范围房屋主体结构、屋面防水、管道、电气等设施设备在保修期内出现的质量问题，由出卖人负责维修。6.3保修期限房屋主体结构、屋面防水、管道、电气等设施设备的保修期限：__________第七条违约责任7.1逾期付款违约责任买受人未按约定支付分期付款的，应向出卖人支付逾期付款违约金。7.2逾期交房违约责任出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付逾期交房违约金。7.3逾期付款违约责任买受人逾期付款的，应向出卖人支付逾期付款违约金。7.4其他违约责任合同双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构名称：__________仲裁地点：__________8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件1.买受人未按约定支付购房款的；2.出卖人未按约定交付房屋的；3.双方协商一致解除合同的；4.法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在__________日内给予书面回复；3.双方未能在规定时间内达成一致解除合同的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：分期付款计划表10.3附件三：房屋验收报告第十一条合同变更11.1合同变更条件1.因不可抗力导致合同无法履行的；2.双方协商一致需变更合同内容的；3.法律法规规定或合同约定的其他变更条件。11.2合同变更程序1.双方协商一致后，应签订书面变更协议；2.变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除后的处理12.1房屋返还合同解除后，买受人应将房屋返还给出卖人。12.2付款退还合同解除后，出卖人应退还买受人已支付的购房款。12.3其他处理合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定，处理其他相关事宜。第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同解释本合同条款的解释以中文为准。13.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方，即甲乙双方。第二条第三方介入范围2.1.1房屋买卖中介服务；2.1.2房屋评估服务；2.1.3房屋装修监理服务；2.1.4法律咨询服务；2.1.5其他经甲乙双方同意的服务。第三条第三方责任3.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，保证服务的质量。3.2第三方的责任限额：3.2.1对于中介服务，第三方的责任限额为中介服务费用的__________倍；3.2.2对于评估服务，第三方的责任限额为评估服务费用的__________倍；3.2.3对于监理服务，第三方的责任限额为监理服务费用的__________倍；3.2.4对于法律咨询服务，第三方的责任限额为法律咨询服务费用的__________倍；3.2.5对于其他服务，第三方的责任限额由甲乙双方在合同中另行约定。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权在提供服务过程中，要求甲乙双方提供必要的信息和配合。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与接受服务者，双方之间不存在雇佣或合作关系。5.2第三方在提供服务过程中，应独立承担责任，甲乙双方不对第三方的行为承担责任。5.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方的合法权益受到损害，应依法承担相应的法律责任。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的服务项目。6.2甲乙双方共同选择第三方，并与其签订服务协议。6.3第三方根据服务协议，向甲乙双方提供服务。6.4第三方在提供服务过程中，应定期向甲乙双方报告服务进展情况。第七条第三方介入的终止7.1当第三方完成合同约定的服务后，甲乙双方应确认服务成果。7.2如第三方未能在约定的时间内完成服务，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方退还部分或全部服务费用。7.3第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。8.2第三方介入的费用应在本合同约定的付款方式中予以体现。8.3如第三方介入的费用超出本合同约定的付款方式，甲乙双方应另行协商解决。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。10.0本条款的补充与解释10.1本条款是对本合同第三方的定义、责任、权利、介入程序、费用和争议解决等方面的补充和解释。10.2本条款与本合同其他条款具有同等法律效力。10.3本条款的修改和补充，由甲乙双方协商一致后，以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋产权转移登记、房屋交付后维护及保修、违约责任、争议解决、合同生效及解除等条款。说明：本附件为合同的主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：分期付款计划表详细要求：列出分期付款的期限、每期付款金额、付款时间等具体信息。说明：本附件作为合同的补充，明确了分期付款的具体安排。3.附件三：房屋验收报告详细要求：包含房屋验收的时间、验收人、验收结果、验收意见等。说明：本附件作为合同的补充，用于证明房屋验收的实际情况。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方提供服务的类型、服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。说明：本附件作为合同的补充，明确了第三方介入的具体服务内容和费用。5.附件五：争议解决机构协议详细要求：包含争议解决机构的名称、地点、联系方式等。说明：本附件作为合同的补充，明确了争议解决的机构。6.附件六：合同变更协议详细要求：包含合同变更的原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：本附件作为合同的补充，用于记录合同变更的实际情况。7.附件七：合同解除协议详细要求：包含合同解除的原因、解除后的处理方式、双方的权利义务等。说明：本附件作为合同的补充，用于记录合同解除的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付购房款；1.2出卖人未按约定交付房屋；1.3买受人未按约定验收房屋；1.4第三方未按约定提供服务；1.5任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1逾期付款：按照逾期付款违约金比例计算，如逾期付款10天，则支付总房价款的1%作为违约金。2.2逾期交房：按照逾期交房违约金比例计算，如逾期交房30天，则支付总房价款的1%作为违约金。2.3逾期验收：买受人未在约定时间内验收房屋，每逾期一日，支付总房价款的0.1%作为违约金。2.4第三方违约：第三方未按约定提供服务，按照第三方服务协议约定的违约金比例计算。2.5其他违约行为：根据合同约定和相关法律法规，确定违约责任。3.示例说明：3.1甲乙双方约定房屋总价款为100万元，首付比例为30%，分期付款期限为3年，每期付款金额为20万元。3.2若买受人逾期付款10天，则需支付违约金100万元×1%×10天=1万元。全文完。2024年分期付款购房合同示例1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋的基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.购房总价及付款方式3.1购房总价3.2分期付款计划4.首付款及后续付款4.1首付款金额4.2首付款支付时间4.3后续付款时间及金额5.付款违约责任5.1违约金计算5.2违约金支付方式5.3违约金的最高限额6.房屋产权转移手续6.1产权转移时间6.2产权转移费用承担7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收不合格的处理8.房屋质量问题及保修8.1房屋质量问题定义8.2质量问题处理流程8.3保修期限及范围9.违约责任及解决方式9.1违约情形定义9.2违约责任承担9.3解决方式及途径10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同生效及修改13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：X房地产开发有限公司1.1.2卖方地址：省市区路号1.1.3卖方法定代表人：1.1.4卖方联系电话：138xxxx56781.2买方信息1.2.1买方名称：1.2.2买方地址：省市区路号1.2.3买方身份证号码：X111111111111111.2.4买方联系电话：139xxxx56782.房屋的基本信息2.1房屋坐落地址：省市区路号栋单元号2.2房屋面积：110平方米2.3房屋结构：框架结构，多层住宅3.购房总价及付款方式3.1购房总价：人民币壹佰壹拾万元整（￥1,100,000.00）3.2分期付款计划：3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2.2第二期付款：人民币贰拾万元整（￥200,000.00），于合同签订后三个月内支付3.2.3第三期付款：人民币肆拾万元整（￥400,000.00），于合同签订后六个月内支付3.2.4第四期付款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），于合同签订后九个月内支付4.首付款及后续付款4.1首付款金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2首付款支付时间：合同签订之日起七个工作日内4.3后续付款时间及金额：4.3.1第二期付款：人民币贰拾万元整（￥200,000.00），于合同签订后三个月内支付4.3.2第三期付款：人民币肆拾万元整（￥400,000.00），于合同签订后六个月内支付4.3.3第四期付款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），于合同签订后九个月内支付5.付款违约责任5.1违约金计算：如买方未按时支付分期付款，每逾期一日，应向卖方支付应付款金额的万分之五作为违约金5.2违约金支付方式：违约金应于逾期付款当日支付至卖方指定的账户5.3违约金的最高限额：违约金的总额不得超过未付分期付款金额的百分之十6.房屋产权转移手续6.1产权转移时间：买方支付完毕全部购房款项后十个工作日内6.2产权转移费用承担：产权转移产生的税费由买方承担7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：合同签订之日起十二个月内7.2房屋验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收7.3验收不合格的处理：如房屋验收不合格，卖方应在接到买方书面通知之日起十个工作日内进行整改，直至合格为止第一部分：合同如下：8.房屋质量问题及保修8.1房屋质量问题定义8.1.1房屋质量问题指房屋在合理使用期内，因施工、材料、设计等原因造成的结构安全、使用功能等方面的缺陷。8.2质量问题处理流程8.2.1买方应在发现房屋质量问题之日起五个工作日内，以书面形式通知卖方。8.2.2卖方应在接到通知之日起十个工作日内，对房屋质量问题进行调查，并书面回复买方处理意见。8.2.3如卖方对房屋质量问题确认属实，应在接到通知之日起三十个工作日内进行修复或更换。8.3保修期限及范围8.3.1房屋主体结构保修期限为房屋交付之日起五年。8.3.2房屋装修及附属设施保修期限为房屋交付之日起两年。9.违约责任及解决方式9.1违约情形定义9.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋的，视为违约。9.1.2买方未按合同约定时间支付购房款的，视为违约。9.1.3双方在履行合同过程中，因一方原因导致合同无法继续履行的，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1卖方违约的，应向买方支付相当于已付购房款百分之二的违约金。9.2.2买方违约的，应向卖方支付相当于已付购房款百分之二的违约金。9.3解决方式及途径9.3.1双方应友好协商解决违约问题。9.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。10.1.2因一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在七个工作日内给予书面答复。10.3合同终止条件10.3.1房屋交付并验收合格后，合同终止。10.3.2因双方协商一致或法律规定而终止合同。11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼的一方应向合同签订地人民法院提交起诉状及相关证据。11.2.2人民法院应在接到起诉状之日起七个工作日内决定是否受理。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等。12.3合同生效及修改12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署时间：____年____月____日13.2合同签署地点：省市区路号13.3合同签署人：卖方（盖章）：____法定代表人（签字）：____买方（签字）：____14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证复印件14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：第三方介入指在履行本合同过程中，由合同双方共同认可并邀请的第三方机构或个人，提供专业服务、协助或监督合同履行。15.2范围：15.2.1第三方可以提供房屋评估、法律咨询、监理、贷款服务等专业服务。15.2.2第三方可以协助双方进行合同谈判、签订补充协议等事宜。15.2.3第三方可以监督合同履行过程，确保合同条款得到正确执行。16.第三方介入的邀请及确认16.1邀请：合同双方应在合同签订后七个工作日内，共同邀请第三方介入。16.2确认：第三方应在接到邀请后五个工作日内，书面确认是否接受邀请。17.第三方的责任及权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定及专业标准，提供真实、准确的服务。17.1.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和数据。17.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的服务建议。17.2.3第三方有权要求合同双方按约定支付服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额：18.1.1第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，其责任限额为本合同购房总价的百分之五。18.1.2第三方因一般过失导致合同双方遭受损失的，其责任限额为本合同购房总价的百分之三。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明：19.1.1第三方作为独立第三方，其责任和义务不替代合同双方的责任和义务。19.1.2第三方在提供服务的范围内，对合同双方的行为不承担监督责任。19.1.3第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方，并有权根据合同约定提出处理建议。20.第三方介入的终止20.1终止条件：20.1.1合同履行完毕，第三方介入服务不再需要。20.1.2合同解除或终止，第三方介入服务随之终止。20.2终止程序：20.2.1第三方介入服务终止，合同双方应书面通知第三方。21.补充条款21.1合同双方应在本合同中明确第三方的服务内容、费用及支付方式。21.2合同双方应在本合同中约定第三方的责任范围和免责条款。21.3本合同如有未尽事宜，合同双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载买卖双方的基本信息、房屋信息、付款方式、交付时间等合同内容。2.房屋产权证复印件：证明卖方对该房屋拥有合法的产权。3.付款凭证：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明买方已支付相应款项。4.房屋验收报告：由第三方或买方自行组织验收，证明房屋质量符合约定标准。5.保修卡：记录房屋保修期限、范围及保修服务联系方式。6.合同补充协议：针对合同未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。7.第三方服务协议：约定第三方提供的服务内容、费用及责任等事项。8.银行贷款合同（如适用）：约定买方贷款金额、利率、还款方式等事项。9.房屋装修合同（如适用）：约定房屋装修工程内容、质量标准、工期等事项。10.其他相关文件：如土地使用证、城市规划许可证等。说明一：附件详细要求和说明1.房屋买卖合同：要求合同内容完整、条款明确、签字盖章齐全。2.房屋产权证复印件：要求复印件清晰、完整，与原件一致。3.付款凭证：要求凭证真实、有效，记录清晰。4.房屋验收报告：要求报告内容客观、真实，符合实际情况。5.保修卡：要求保修卡记录完整、清晰，便于日后查询。6.合同补充协议：要求协议内容合法、有效，签字盖章齐全。7.第三方服务协议：要求协议内容明确、条款具体，签字盖章齐全。8.银行贷款合同（如适用）：要求合同内容符合国家相关法律法规，签字盖章齐全。9.房屋装修合同（如适用）：要求合同内容详细、明确，包括工程量、材料、工期等。10.其他相关文件：要求文件真实、有效，符合实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方违约行为：1.1.1未按合同约定时间交付房屋；1.1.2房屋存在质量问题，未按约定进行修复或更换；1.1.3未能履行合同约定的其他义务。1.2买方违约行为：1.2.1未按合同约定时间支付购房款；1.2.2非因房屋质量问题拒绝接收房屋；1.2.3未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方违约责任：2.1.1未按合同约定时间交付房屋的，应向买方支付相当于已付购房款百分之二的违约金；2.1.2房屋存在质量问题，未按约定进行修复或更换的，应承担相应的赔偿责任。2.2买方违约责任：2.2.1未按合同约定时间支付购房款的，应向卖方支付相当于已付购房款百分之二的违约金；2.2.2非因房屋质量问题拒绝接收房屋的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1卖方违约示例：卖方未按合同约定时间交付房屋，导致买方无法按期入住，应向买方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.2买方违约示例：买方未按合同约定时间支付第二期购房款，导致卖方无法按期进行房屋装修，应向卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。2024年分期付款购房合同示例2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3付款方式及分期安排1.4首付款支付及房屋交付1.5分期付款及还款方式1.6利息计算及支付1.7房屋过户及税费承担1.8违约责任及处理1.9合同解除及终止条件1.10争议解决方式1.11合同附件及补充协议1.12合同生效及变更1.13合同解除及终止1.14合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方住所：___________1.1.3出卖方法定代表人：___________1.1.4出卖方联系电话：___________1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方住所：___________1.2.3买受方法定代表人：___________1.2.4买受方联系电话：___________第二条房屋基本情况2.1.1房屋坐落：___________2.1.2房屋产权证号：___________2.1.3房屋用途：___________2.1.4房屋面积：___________平方米2.1.5房屋结构：___________2.1.6房屋装修情况：___________第三条付款方式及分期安排3.1.1付款方式：分期付款3.1.2总房价：___________元3.1.3首付款：___________元，于合同签订之日支付3.1.4分期付款金额：___________元，分___________期支付3.1.5分期付款时间：___________第四条首付款支付及房屋交付4.1.1首付款支付：买受方应在合同签订之日起___________日内支付首付款4.1.2房屋交付：出卖方应在买受方支付首付款后___________日内将房屋交付给买受方第五条分期付款及还款方式5.1.1分期付款：买受方应按照合同约定的分期付款时间及金额支付分期款5.1.2还款方式：___________第六条利息计算及支付6.1.1利息计算：如买受方未按时支付分期款，则应向出卖方支付滞纳金，滞纳金按___________计算6.1.2利息支付：买受方应在每期付款日支付相应的滞纳金第七条房屋过户及税费承担7.1.1房屋过户：出卖方应在买受方支付全部房款后___________日内协助买受方办理房屋过户手续7.1.2税费承担：房屋过户涉及的税费由___________方承担第一部分：合同如下：第八条违约责任及处理8.1.1出卖方违约责任：8.1.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋的，应向买受方支付___________的违约金。8.1.1.2出卖方交付的房屋存在质量问题，且未在规定时间内修复的，买受方有权要求减少房价或解除合同。8.1.1.3出卖方隐瞒房屋存在权属纠纷等重大问题的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应损失。8.2.1买受方违约责任：8.2.1.1买受方未按合同约定支付房款的，应向出卖方支付___________的违约金。8.2.1.2买受方单方面解除合同的，应向出卖方支付___________的违约金。8.2.1.3买受方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。第九条合同解除及终止条件9.1.1合同解除条件：9.1.1.1出卖方未按合同约定交付房屋的，买受方有权解除合同。9.1.1.2买受方未按合同约定支付房款的，出卖方有权解除合同。9.1.1.3合同约定的其他解除条件。9.2.1合同终止条件：9.2.1.1房屋交付并过户后，合同终止。9.2.1.2合同约定的其他终止条件。第十条争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同附件及补充协议11.1.1本合同附件包括：11.1.1.1房屋买卖合同附件11.1.1.2房屋权属证明11.1.1.3其他相关文件11.2.1合同补充协议：11.2.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及变更12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同解除及终止13.1.1合同解除：13.1.1.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。13.1.1.2合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜。13.2.1合同终止：13.2.1.1合同约定的终止条件成就时，合同终止。13.2.1.2合同终止后，双方应按合同约定处理相关事宜。第十四条合同其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同执行过程中提供专业服务、协助或咨询的个人或机构。15.1.2类型：第三方可以是房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.1.3职责：第三方的主要职责是根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。16.2第三方介入的条款及说明16.2.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并应书面通知对方。16.2.2第三方资质要求：引入的第三方应具备相应的资质和执业资格，并能够独立承担法律责任。16.2.3第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2.4第三方介入的程序：第三方介入应经甲乙双方同意，并签订三方协议，明确各方的权利和义务。16.3甲乙双方增加的额外条款16.3.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。16.3.2第三方保密：第三方对在履行职责过程中了解的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。16.3.3第三方变更：如第三方无法继续履行职责，甲乙双方有权选择更换第三方，并重新签订三方协议。16.4第三方的责任限额16.4.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能造成的最大损失。16.4.2责任限额设定：甲乙双方应在三方协议中约定第三方的责任限额，该限额不得低于合同总价的___________%。16.4.3超过责任限额的处理：若第三方在履行职责过程中造成的损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，或依法向第三方追偿。16.5第三方与其他各方的划分说明16.5.1第三方与甲方的划分：16.5.1.1第三方应按照甲方的指示和需求提供服务。16.5.1.2第三方对甲方提供的服务负有保密义务。16.5.1.3第三方对甲方造成的损失承担相应责任。16.5.2第三方与乙方的划分：16.5.2.1第三方应按照乙方的指示和需求提供服务。16.5.2.2第三方对乙方提供的服务负有保密义务。16.5.2.3第三方对乙方造成的损失承担相应责任。16.5.3第三方与合同其他方的划分：16.5.3.1第三方在履行职责过程中，不直接与其他合同方发生法律关系。16.5.3.2第三方对合同其他方造成的损失，由直接责任方承担。16.5.3.3第三方对合同其他方提供的服务，应在合同约定范围内进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件要求：详细列明房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、房屋交易的价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件作为房屋买卖合同的补充，用于明确交易细节。2.房屋权属证明要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋权属清晰。说明：本附件用于确保房屋买卖合同的合法性。3.付款凭证要求：提供首付款及分期付款的银行转账记录或其他付款凭证。说明：本附件用于证明买受方已按合同约定支付款项。4.房屋交付确认书要求：由买受方签字确认房屋交付时间、房屋状况等。说明：本附件用于证明房屋已按照合同约定交付。5.房屋验收报告要求：由第三方机构出具房屋验收报告，确认房屋质量。说明：本附件用于证明房屋质量符合合同约定。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务费用、服务期限等。说明：本附件作为第三方服务的依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：本附件用于在发生争议时，明确解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：1.1.1未按时交付房屋：出卖方应支付买受方___________的违约金。1.1.2房屋存在质量问题：出卖方应修复房屋或退还部分房款。1.1.3隐瞒房屋权属问题：出卖方应承担相应法律责任。2.买受方违约行为及责任认定：2.1.1未按时支付房款：买受方应支付出卖方___________的违约金。2.1.2单方面解除合同：买受方应支付出卖方___________的违约金。2.1.3改变房屋结构或用途：买受方应承担相应法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1.1未按约定提供服务：第三方应退还部分服务费用，并承担相应法律责任。3.1.2泄露商业秘密：第三方应承担相应法律责任。示例说明：1.若出卖方未在合同约定的时间内交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金为房屋总价的___________%。2.若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致房屋损坏，第三方应承担修复费用，并赔偿买受方因此遭受的损失。全文完。2024年分期付款购房合同示例3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号码或法人登记证书号码1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号码2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.购房价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3分期付款计划3.4首付款金额及支付时间3.5各期付款金额及支付时间4.付款担保及违约责任4.1付款担保方式4.2违约责任4.3违约金计算方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收报告6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序7.交付条件及违约责任7.1交付条件7.2违约责任7.3违约金计算方式8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证内容8.3质量问题处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金计算方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：付款计划表12.3附件三：房屋验收报告13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：1.2身份证号码：110101199003071.4双方姓名或名称：乙方（买方）：1.5身份证号码：110101199102022.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某某路某某号2.2房屋产权证号码：京房权证某字第0000001号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋结构：钢筋混凝土结构2.5房屋用途：住宅3.购房价格及支付方式3.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式：分期付款3.3分期付款计划：3.3.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300000.00），于合同签订之日起5个工作日内支付。3.3.2第二期付款：人民币伍拾万元整（￥500000.00），于合同签订之日起6个月后支付。3.3.3第三期付款：人民币伍拾万元整（￥500000.00），于合同签订之日起12个月后支付。3.4首付款金额及支付时间：人民币叁拾万元整（￥300000.00），于合同签订之日起5个工作日内支付。4.付款担保及违约责任4.1付款担保方式：乙方需提供等额银行担保或第三方担保。4.2违约责任：4.2.1若乙方未按时支付分期款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项1%的违约金。4.2.2若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价1%的违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：合同签订之日起12个月后。5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构安全、符合设计要求。5.2.2水电设施齐全，能够正常使用。5.2.3房屋内部设施符合约定要求。5.3验收程序：5.3.1乙方应在房屋交付之日起5个工作日内进行验收。5.3.2乙方验收后应填写验收报告，并由双方签字确认。5.4验收报告：验收报告作为合同附件。6.房屋产权过户6.1过户时间：房屋交付之日起1个月内。6.2过户费用：过户费用按照国家相关政策执行，由乙方承担。6.3过户程序：6.3.1乙方需携带相关证件到房产管理部门办理过户手续。6.3.2甲方需协助乙方办理过户手续。7.交付条件及违约责任7.1交付条件：7.1.1房屋结构安全、符合设计要求。7.1.2水电设施齐全，能够正常使用。7.1.3房屋内部设施符合约定要求。7.2违约责任：7.2.1若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价1%的违约金。7.2.2若乙方未按时支付分期款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项1%的违约金。纯文本8.房屋质量保证8.1质量保证期限：自房屋交付之日起三年。8.2质量保证内容：8.2.1房屋主体结构安全，无质量问题。8.2.2房屋装修及配套设施符合国家标准和合同约定。8.2.3房屋使用过程中，因质量问题导致的维修由甲方负责。8.3质量问题处理：8.3.1乙方在质量保证期内发现房屋质量问题，应及时通知甲方。8.3.2甲方应在接到通知后3个工作日内进行维修。8.3.3若维修后问题仍未解决，乙方有权要求甲方退还部分或全部已付款项。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构：若协商不成，双方同意提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。9.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。10.合同解除条件及违约责任10.1合同解除条件：10.1.1甲方未按约定时间交付房屋。10.1.2乙方未按约定支付款项。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2违约责任：10.2.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价1%的违约金。10.2.2乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项1%的违约金。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的目的实现或双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：付款计划表12.3附件三：房屋验收报告13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及日期14.1本合同由甲乙双方于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为协助甲乙双方履行本合同而介入合同关系的任何独立实体，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入条件16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并共同确定第三方的介入方式、职责和权限。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和协议约定，独立、客观、公正地履行职责。18.第三方职责18.1第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于：18.1.1协助进行房屋评估、产权查询等。18.1.2协助办理房屋过户手续。18.1.3协助解决合同履行过程中的争议。18.1.4提供法律、财务等方面的专业意见。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。19.2第三方有权根据甲乙双方的要求和协议约定，对合同履行情况进行监督。20.第三方义务20.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.第三方责任限额21.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。21.2第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得低于合同总价的5%。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲方的关系：第三方应按照甲乙双方的要求，协助甲方履行合同义务，但第三方对甲方不承担连带责任。22.2第三方与乙方的关系：第三方应按照甲乙双方的要求，协助乙方履行合同义务，但第三方对乙方不承担连带责任。22.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，对甲乙双方均不承担连带责任。23.第三方介入合同的变更23.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面同意变更，并通知第三方。23.2第三方介入合同的变更不得违反本合同的约定。24.第三方介入合同的解除24.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入合同，并要求第三方承担相应的法律责任。25.本条款的生效与解释25.1本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。25.2本条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖甲方公章或签字确认。2.付款计划表要求：详细列出每期付款的金额、支付日期及支付方式。3.房屋验收报告要求：由乙方填写验收情况，包括房屋结构、水电设施、内部设施等，并由甲乙双方签字确认。4.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。5.不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。6.争议解决协议要求：如双方无法协商解决争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式和机构。7.合同变更协议要求：如合同内容需要变更，需提供变更协议，明确变更内容和生效日期。8.违约金支付凭证要求：如发生违约行为，需提供违约金支付凭证，证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价1%的违约金。甲方房屋存在质量问题，未在质量保证期内修复，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价1%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项1%的违约金。乙方擅自变更房屋用途，导致甲方损失，应赔偿甲方实际损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，计算方式为：房屋总价×1%×逾期天数。若第三方在房屋评估过程中出现失误，导致乙方购买价格高于市场价，乙方有权要求第三方赔偿差额损失。全文完。2024年分期付款购房合同示例4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买方信息3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.购房价格4.1总购房价格4.2分期付款金额4.3付款方式5.分期付款计划5.1分期付款期限5.2每期付款金额5.3付款日期6.付款方式及逾期处理6.1付款方式6.2逾期付款处理6.3利息计算7.房地产交付7.1交付日期7.2交付条件7.3交付手续8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3质量问题处理9.产权过户9.1过户手续9.2过户费用9.3过户期限10.税费承担10.1税费种类10.2税费承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年分期付款购房合同。1.1.5“购房价格”指本合同标的房屋的成交价格为人民币________元整。1.1.6“分期付款”指乙方按照本合同约定的分期付款计划支付购房款。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1甲方全称：________2.1.2甲方法定代表人：________2.1.3甲方地址：________2.1.4甲方联系电话：________2.2买方信息2.2.1乙方全称：________2.2.2乙方法定代表人/负责人：________2.2.3乙方地址：________2.2.4乙方联系电话：________3.房地产信息3.1房地产位置3.1.1标的房屋位于________街道________号，具体地址为________。3.2房地产面积3.2.1标的房屋总建筑面积为________平方米，其中使用面积为________平方米。3.3房地产用途3.3.1标的房屋用途为________。4.购房价格4.1总购房价格4.1.1本合同标的房屋的总购房价格为人民币________元整。4.2分期付款金额4.2.1乙方同意按照本合同约定的分期付款计划支付购房款。4.2.2分期付款金额为人民币________元整，分________期支付。4.3付款方式4.3.1乙方应按照本合同约定的付款方式支付购房款。5.分期付款计划5.1分期付款期限5.1.1乙方应在签订本合同之日起________日内完成全部购房款的支付。5.2每期付款金额1.第一期：签订本合同之日起________日内，支付人民币________元；2.第二期：第一期付款后的________日内，支付人民币________元；3.以此类推，直至一期。5.3付款日期5.3.1乙方应按照分期付款计划约定的日期支付相应款项。6.付款方式及逾期处理6.1付款方式6.1.1乙方应通过银行转账的方式支付购房款，具体账户信息如下：账户名称：________账号：________开户行：________6.2逾期付款处理6.2.1乙方如未按约定的付款日期支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。6.2.2甲方有权根据违约情况采取包括但不限于停止房屋交付、解除合同等措施。7.房地产交付7.1交付日期7.1.1甲方应在本合同约定的分期付款完成后________日内，将标的房屋交付给乙方。7.2交付条件7.2.1甲方应在交付时确保标的房屋符合合同约定的质量标准。7.3交付手续1.房屋所有权证书；2.房屋土地使用权证书；3.房屋质量保证书；4.其他相关文件。8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.1.1甲方对标的房屋的质量保证期限自交付之日起为______个月。8.1.2质量保证期限届满后，甲方不再承担标的房屋的质量保证责任。8.2质量保证责任8.2.1在质量保证期限内，如标的房屋存在质量问题，甲方应负责修理或更换。8.2.2乙方发现质量问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以修复或更换。8.3质量问题处理8.3.1乙方应配合甲方对质量问题进行鉴定和修复。8.3.2如双方对质量问题存在争议，可委托第三方进行鉴定。9.产权过户9.1过户手续9.1.1甲方应在标的房屋交付给乙方后的______个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。9.2过户费用9.2.1过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。9.3过户期限9.3.1产权过户手续应在双方约定的时间内完成。10.税费承担10.1税费种类10.1.1本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。10.2税费承担10.2.1甲方应承担标的房屋过户所需的全部税费。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方违约的情形包括但不限于未按约定时间交付房屋、提供虚假信息等。11.1.2乙方违约的情形包括但不限于未按约定时间支付购房款、擅自改变房屋结构等。11.2违约责任11.2.1任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除12.1解除情形12.1.1双方协商一致解除本合同。12.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议应友好协商解决。13.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议提交________仲裁委员会仲裁。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、鉴定、咨询等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便进行专业服务。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.5第三方费用15.5.1第三方费用的承担方式由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方需书面提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。16.2第三方选定16.2.1甲乙双方共同选定第三方，或由一方推荐，另一方同意。16.3第三方协议16.2.1甲乙双方与第三方签订协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过________元。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3保险17.3.1第三方应自行购买相应的责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方的关系为独立第三方，不参与合同主要权利义务的履行。19.第三方变更及终止19.1第三方变更19.1.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三方终止19.2.1第三方在完成约定的职责后，合同自动终止。19.3第三方介入终止后的处理19.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。20.特别条款20.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任范围，避免因第三方介入而产生争议。20.2甲乙双方应在本合同中明确约定第三方费用的支付方式和时间。20.3甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋产权的文件。说明：附件需清晰、完整，且在有效期内。2.房屋质量保证书详细要求：由甲方出具的房屋质量保证书，明确房屋质量保证期限和责任。说明：保证书需包含房屋质量标准、维修服务内容等信息。3.分期付款计划表详细要求：列出分期付款的金额、期限和付款日期。说明：表格需清晰、准确，便于双方核对。4.付款凭证详细要求：提供银行转账凭证或其他付款凭证，证明已支付款项。说明：凭证需包含付款日期、金额、收款人信息等。5.第三方协议详细要求：与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：协议需清晰、完整，双方签字盖章。6.房屋交接清单详细要求：房屋交付时，甲乙双方共同签署的交接清单，明确房屋现状。说明：清单需详细记录房屋的设施、设备等情况。7.争议解决协议详细要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式和程序。说明：协议需包含争议解决机构的名称、地址等信息。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：具体文件根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同约定的交付日期前______日交付房屋，如未按时交付，应支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定的付款日期前______日内支付购房款，如未按时支付，应支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大过失。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构。责任认定：违约方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。全文完。2024年分期付款购房合同示例5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3分期付款计划3.4逾期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理6.交付条件及违约责任6.1交付条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2仲裁委员会选择8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2付款凭证复印件11.3其他相关文件12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人名称：________出卖人地址：________出卖人法定代表人：________出卖人联系电话：________1.2买受人信息买受人名称：________买受人地址：________买受人法定代表人：________买受人联系电话：________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________代理人单位：________代理人联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋产权信息：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋配套设施：________3.交易价格及付款方式3.1交易价格：________元3.2付款方式：3.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2分期付款：3.2.2.1第一期：________元，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2.2第二期：________元，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2.3第三期：________元，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2.4依次类推，直至全部款项支付完毕。3.3逾期付款违约责任：买受人逾期付款的，应向出卖人支付_____%的违约金。4.房屋交付及验收4.1交付时间：________4.2验收标准：4.2.1出卖人应保证房屋符合国家有关建筑工程质量标准；4.2.2房屋配套设施齐全，符合合同约定；4.3验收程序：4.3.1买受人应在房屋交付之日起________日内对房屋进行验收；4.3.2买受人应填写《房屋验收报告》；4.3.3出卖人应在________日内对买受人提出的验收问题进行处理；4.4验收不合格的处理：4.4.1买受人有权要求出卖人在________日内进行整改；4.4.2出卖人未在规定时间内整改的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。5.房屋产权过户5.1过户时间：________5.2过户费用：________元5.3过户手续办理：5.3.1出卖人负责办理房屋产权过户手续；5.3.2买受人应在收到过户手续后________日内办理完毕过户登记。6.交付条件及违约责任6.1交付条件：6.1.1出卖人应确保房屋具备交付条件；6.1.2房屋产权清晰无争议；6.2违约责任：6.2.1出卖人未在约定时间内交付房屋的，应向买受人支付_____%的违约金；6.2.2买受人未在约定时间内支付房款的，应向出卖人支付_____%的违约金。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.2仲裁委员会选择：如协商不成，任何一方均可向________仲裁委员会申请仲裁。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1买受人未按约定支付房款的，出卖人有权解除合同；9.1.2出卖人未按约定交付房屋的，买受人有权解除合同；9.1.3双方协商一致解除合同的，合同自解除协议签订之日起终止。9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付并过户登记完毕；