2024年度绿色节能办公楼施工项目承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色节能办公楼施工项目承包合同本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目投资2.承包方资质2.1承包方名称2.2承包方资质证明2.3承包方业绩3.项目施工方案3.1施工组织设计3.2施工进度计划3.3施工质量保证措施3.4施工安全措施4.工程量清单4.1工程量清单编制依据4.2工程量清单内容4.3工程量清单单价5.工程款支付方式5.1预付款5.2进度款5.3结算款5.4保修金6.材料供应6.1材料采购方式6.2材料质量要求6.3材料供应责任7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场管理制度7.3施工现场安全文明施工8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收责任9.保修期及保修责任9.1保修期9.2保修责任9.3保修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同补充协议14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同履行地点14.3合同份数及效力14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：2024年度绿色节能办公楼施工项目1.2项目地点：[具体地址]1.3项目规模：总建筑面积为[平方米]，地上[层数]层，地下[层数]层1.4项目投资：总投资额为[金额]元2.承包方资质2.1承包方名称：[承包方全称]2.2承包方资质证明：具备建筑工程施工总承包一级资质证书2.3承包方业绩：近三年内完成类似项目[数量]个，其中绿色节能建筑项目[数量]个3.项目施工方案3.1施工组织设计：详见附件一《施工组织设计》3.2施工进度计划：详见附件二《施工进度计划表》3.3施工质量保证措施：详见附件三《施工质量保证措施》3.4施工安全措施：详见附件四《施工安全措施》4.工程量清单4.1工程量清单编制依据：按照《建筑工程量清单计价规范》（GB505002013）执行4.2工程量清单内容：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等4.3工程量清单单价：详见附件五《工程量清单单价表》5.工程款支付方式5.1预付款：合同签订后[天数]个工作日内支付工程款总额的[百分比]作为预付款5.2进度款：按照工程进度支付，每月支付上个月完成的工程量清单金额的[百分比]5.3结算款：工程完工后，按照合同约定的结算程序进行结算6.材料供应6.1材料采购方式：由承包方负责材料采购，并确保材料质量符合国家及行业标准6.2材料质量要求：详见附件六《材料质量要求》6.3材料供应责任：承包方负责材料的供应，并承担因材料问题引起的质量责任7.施工现场管理7.1施工现场布置：详见附件七《施工现场布置图》7.2施工现场管理制度：详见附件八《施工现场管理制度》7.3施工现场安全文明施工：详见附件九《施工现场安全文明施工措施》8.工程验收8.1验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行8.2验收程序：分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分部分项工程验收、单位工程验收和整体工程验收8.3验收责任：承包方负责组织施工质量验收，监理方负责监督验收过程，业主方有权参与验收9.保修期及保修责任9.1保修期：自竣工验收合格之日起计算，土建工程保修期为[年]，安装工程保修期为[年]9.2保修责任：承包方在保修期内负责修复因施工原因造成的质量问题9.3保修费用：保修期内发生的保修费用由承包方承担10.违约责任10.1违约情形：包括未按时完成工程、工程质量不合格、材料供应不及时、违约金等10.2违约责任承担：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担因违约行为造成的损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁11.2争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则执行12.合同生效及终止12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：因合同约定的终止条件发生，或双方协商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同补充协议13.4附件四：施工组织设计13.5附件五：工程量清单单价表13.6附件六：材料质量要求13.7附件七：施工现场布置图13.8附件八：施工现场管理制度13.9附件九：施工现场安全文明施工措施14.其他约定事项14.1合同签订日期：[具体日期]14.2合同履行地点：[具体地址]14.3合同份数及效力：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.4合同解释权：本合同的解释权归[甲方/乙方]所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、设计方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行质量、效率和安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲、乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的范围、职责、权利和义务等。3.2第三方介入后，应与甲、乙双方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应依据其合作协议或服务合同中的约定执行。4.2如无特别约定，第三方的责任限额为合同总价的一定比例，具体比例由甲、乙双方协商确定。5.第三方权利和义务5.1第三方有权根据合作协议或服务合同的要求，独立开展相关工作，包括但不限于咨询、监理、检测、设计等。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准以及合同约定，保证其工作的合法性和有效性。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲、乙双方均为合同关系人，不参与甲、乙双方的权益分配。6.2第三方与承包方的关系：第三方对承包方的工作进行监督和指导，但不直接参与承包方的施工和管理。6.3第三方与业主方的关系：第三方对业主方的需求进行响应，并协助业主方监督承包方的施工质量。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入时，甲、乙双方应确保合同中关于第三方介入的条款得到充分执行。7.2第三方介入后，甲、乙双方应就第三方介入事宜定期进行沟通和协调，确保第三方工作的顺利进行。7.3第三方介入期间，如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。7.4第三方介入期间，如第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的责任。7.5第三方介入期间，甲、乙双方应继续履行合同约定的其他义务，包括但不限于支付工程款、提供施工条件等。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲、乙双方应协商一致，并签订相应的合同变更协议。8.2合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的权利义务以及变更后的合同期限等。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入期间，如出现合同终止情形，甲、乙双方应协商一致，并签订相应的合同终止协议。9.2合同终止协议应明确终止原因、终止后的权利义务以及终止后的处理方式等。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间，如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。10.2如争议涉及第三方，第三方可根据合作协议或服务合同中的约定参与争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括所有工程项目的名称、规格、数量、计量单位和单价，以及总价计算。说明：此附件为工程款支付和结算的依据。2.附件二：施工图纸详细要求：包含施工项目的平面图、立面图、剖面图、节点大样图等。说明：此附件为施工过程中的技术指导文件。3.附件三：合同补充协议详细要求：包括双方就合同内容进行的任何补充、修改或增加的条款。说明：此附件为合同不可分割的一部分。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：此附件为施工过程中的组织管理文件。5.附件五：工程量清单单价表详细要求：列出工程量清单中各项工程的单价，以及计算依据。6.附件六：材料质量要求详细要求：列出施工所需材料的品牌、型号、质量标准等。说明：此附件为材料采购和验收的依据。7.附件七：施工现场布置图详细要求：展示施工现场的总体布局、临时设施、施工路线等。8.附件八：施工现场管理制度详细要求：包括现场施工、材料堆放、安全文明施工等方面的管理制度。说明：此附件为施工现场管理的规范文件。9.附件九：施工现场安全文明施工措施详细要求：包括施工现场的安全防护措施、文明施工措施等。说明：此附件为施工现场安全文明施工的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程示例：若合同约定工期为6个月，实际工期超过8个月，则视为违约。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：经检测，工程质量不符合国家及行业标准。示例：若经第三方检测机构检测，发现主体结构存在裂缝，则视为违约。3.违约行为：材料供应不及时责任认定标准：未能在合同约定的时间内提供所需材料。示例：若合同约定3个月内提供材料，实际延迟至5个月，则视为违约。4.违约行为：违约金责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算。示例：若合同约定违约金为工程款总额的[百分比]，则根据实际违约情况计算违约金。5.违约行为：擅自变更合同内容责任认定标准：未经甲、乙双方书面同意，擅自变更合同内容。示例：若未经双方同意，承包方擅自更改施工方案，则视为违约。6.违约行为：未按时支付工程款责任认定标准：根据合同约定的支付时间，未按时支付工程款。示例：若合同约定每月支付进度款，实际延迟至下个月支付，则视为违约。全文完。2024年度绿色节能办公楼施工项目承包合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目建设工期3.合同标的及范围3.1合同标的3.2施工范围3.3施工质量要求4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2计价方式4.3支付方式及时间4.4逾期付款的违约责任5.施工进度及节点5.1施工进度计划5.2施工节点5.3施工进度款的支付条件6.施工图纸及技术资料6.1施工图纸的提供及修改6.2技术资料的提供6.3施工图纸及技术资料的保密7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环保7.4施工现场文明施工8.材料及设备供应8.1材料及设备的供应责任8.2材料及设备的质量要求8.3材料及设备的验收9.施工质量及验收9.1施工质量保证体系9.2施工质量验收标准9.3施工质量验收程序9.4质量问题的处理10.施工变更及洽商10.1施工变更的范围及程序10.2施工洽商的范围及程序10.3施工变更及洽商的审批11.施工安全及事故处理11.1施工安全责任11.2施工安全事故的处理程序11.3事故责任的认定及赔偿12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式12.3争议解决程序13.合同解除及终止13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同终止的条件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同的其他约定第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.1.1承包方：建筑有限公司1.1.2发包方：绿色节能办公楼建设有限公司1.2双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2发包方法定代表人：1.3双方注册地址1.3.1承包方注册地址：市区路号1.3.2发包方注册地址：市区路号1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：2024年度绿色节能办公楼施工项目2.2项目地点2.2.1项目地点：市区路号2.3项目规模2.3.1项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目建设内容2.4.1建设内容包括：主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等2.5项目建设工期2.5.1建设工期：自合同生效之日起，共计12个月3.合同标的及范围3.1合同标的3.1.1合同标的为市区路号的绿色节能办公楼施工项目3.2施工范围3.2.1施工范围包括主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等全部施工内容3.3施工质量要求3.3.1施工质量必须符合国家现行相关标准和规范的要求4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.1.1合同总价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.2计价方式4.2.1按照国家规定的工程量清单计价方式4.3支付方式及时间4.3.1付款进度与施工进度相一致，分阶段支付4.3.2首付款为合同价的10%，开工前支付4.3.3进度款为合同价的40%，每月支付4.3.4竣工验收合格后支付合同价的40%，结算后支付4.3.5逾期付款的违约责任：按每日万分之五支付违约金5.施工进度及节点5.1施工进度计划5.1.1承包方应编制详细的施工进度计划，并报发包方批准5.2施工节点5.2.1施工节点包括：开工、主体结构封顶、装饰装修完成、竣工验收等5.3施工进度款的支付条件5.3.1每个施工节点完成后，承包方应提交相关证明材料，经发包方审核确认后支付进度款6.施工图纸及技术资料6.1施工图纸的提供及修改6.1.1发包方应按照合同约定及时提供施工图纸及技术资料6.1.2施工过程中如需修改图纸，应由发包方提出，经双方协商一致后修改6.2技术资料的提供6.2.1承包方应按照合同约定及时提供施工技术资料6.2.2技术资料应真实、完整、准确，符合国家相关标准6.3施工图纸及技术资料的保密6.3.1双方应对施工图纸及技术资料进行保密，未经对方同意不得泄露给第三方8.施工现场管理8.1施工现场布置8.1.1施工现场布置应按照国家相关规定和施工现场实际情况进行8.1.2施工现场应设置明显的工程标志和警示标志8.2施工现场安全8.2.1承包方应建立健全施工现场安全管理制度8.2.2施工现场应配备必要的安全防护设施和应急救援设备8.3施工现场环保8.3.1施工过程中应采取措施减少对环境的污染8.3.2应严格按照国家环保标准进行施工8.4施工现场文明施工8.4.1施工现场应保持整洁，垃圾及时清运8.4.2施工人员应遵守施工现场纪律，文明施工9.材料及设备供应9.1材料及设备的供应责任9.1.1承包方负责材料的采购和设备租赁9.1.2发包方负责提供必要的施工场地和临时设施9.2材料及设备的质量要求9.2.1材料及设备必须符合国家相关标准和规范9.2.2承包方应提供材料及设备的合格证明文件9.3材料及设备的验收9.3.1材料及设备进场后，双方应共同进行验收9.3.2验收合格后方可投入使用10.施工质量及验收10.1施工质量保证体系10.1.1承包方应建立完善的质量保证体系10.1.2施工过程中应严格执行质量管理制度10.2施工质量验收标准10.2.1施工质量验收标准应符合国家现行相关标准和规范10.3施工质量验收程序10.3.1施工质量验收应按照合同约定和施工质量验收标准进行10.4质量问题的处理10.4.1质量问题发生时，承包方应及时采取措施进行整改10.4.2发包方有权要求承包方对质量问题进行整改11.施工变更及洽商11.1施工变更的范围及程序11.1.1施工变更包括设计变更、施工条件变更等11.1.2施工变更应按照合同约定和程序进行11.2施工洽商的范围及程序11.2.1施工洽商包括施工方案的调整、施工技术的改进等11.2.2施工洽商应按照合同约定和程序进行11.3施工变更及洽商的审批11.3.1施工变更及洽商的审批权归发包方所有11.3.2承包方提出的施工变更及洽商，应提交发包方审批12.施工安全及事故处理12.1施工安全责任12.1.1承包方负责施工过程中的安全管理工作12.1.2发包方负责施工现场的安全监督和协调12.2施工安全事故的处理程序12.2.1发生安全事故时，承包方应立即采取应急措施12.2.2事故发生后，承包方应及时向发包方报告，并配合调查处理12.3事故责任的认定及赔偿12.3.1事故责任应按照国家相关法律法规和合同约定进行认定12.3.2事故责任方应承担相应的赔偿责任13.违约责任及争议解决13.1违约责任13.1.1违约方应按照合同约定承担违约责任13.1.2违约责任包括支付违约金、赔偿损失等13.2争议解决方式13.2.1争议解决方式为协商解决13.2.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁13.3争议解决程序13.3.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内协商解决13.3.2协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会提出仲裁申请14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后合同生效14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同附件14.3.1合同附件包括：工程量清单、施工图纸、技术资料等14.4合同的其他约定14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同签订双方，因提供专业服务、技术支持、资金投入等目的而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于：监理单位、咨询机构、检测机构、投资方、设计单位等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围应限于合同约定的范围内，包括但不限于施工监督、技术指导、资金监管等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入应经合同双方同意，并由合同双方共同与第三方签订相应的协议。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应按照合同约定履行相应的职责，并对自己的行为负责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量、风险程度等因素综合确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.3第三方责任限额的执行16.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。16.4第三方责任限额的调整16.4.1如第三方责任限额在合同履行过程中发生变化，双方应重新协商确定新的责任限额，并签订补充协议。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入协议：甲乙方应与第三方签订详细的介入协议，明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。17.1.2第三方介入费用的承担：第三方介入的费用由甲乙方根据合同约定和实际情况分担。17.1.3第三方介入期限：第三方介入的期限应在介入协议中明确约定。17.2甲乙方在第三方介入时的额外说明：17.2.1甲乙方应确保第三方介入协议的内容符合国家相关法律法规。17.2.2甲乙方应监督第三方履行职责，确保第三方的工作符合合同要求。17.2.3甲乙方应与第三方保持良好沟通，及时解决介入过程中出现的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分：18.1.1第三方与甲乙方在合同履行过程中的关系是独立的服务提供者与被服务者的关系。18.1.2第三方应按照合同约定履行职责，甲乙方应按照合同约定支付服务费用。18.2第三方与其他各方的划分：18.2.1第三方与其他各方（如设计单位、供应商等）的关系是独立的，第三方应根据合同约定与其他各方进行协调和合作。18.2.2第三方应与其他各方保持沟通，确保工作协调一致。18.2.3第三方与其他各方之间发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可提交相关机构调解或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括所有施工项目的工程量、计量单位和单价。附件说明：工程量清单是合同计价的基础，应准确无误。2.施工图纸及技术资料详细要求：包括所有设计图纸、施工图、技术规范和施工说明书。附件说明：施工图纸是施工的依据，应确保图纸的完整性和准确性。3.施工进度计划详细要求：包括每个施工阶段的开始和结束日期，以及关键节点的具体时间。附件说明：施工进度计划是施工管理的工具，应确保计划的合理性和可行性。4.材料及