2024年基地出售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基地出售合同本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同主体信息2.1出售方基本信息2.2买受方基本信息3.基地基本信息3.1基地名称、位置3.2基地面积、使用权类型3.3基地建筑结构、附属设施4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2付款方式4.3付款时间5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2基地交付时间5.3合同履行地点6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.税收及费用7.1税收承担7.2其他费用承担8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.2合同解除后的费用结算14.合同其他约定14.1合同保密条款14.2合同通知方式14.3合同解除后的债权债务处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同主体信息2.1出售方基本信息出售方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2买受方基本信息买受方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______3.基地基本信息3.1基地名称、位置基地名称：_______基地位置：_______3.2基地面积、使用权类型基地面积：_______平方米使用权类型：_______3.3基地建筑结构、附属设施建筑结构：_______附属设施：_______4.出售价格及支付方式4.1出售价格基地出售价格：人民币_______元整。4.2付款方式付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）4.3付款时间付款时间：_______（如签订合同之日起_______日内支付_______%，余款_______日内支付完毕）5.合同履行及交付5.1合同履行期限合同履行期限：自合同签订之日起_______日内。5.2基地交付时间基地交付时间：_______（具体日期）5.3合同履行地点合同履行地点：_______6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：_______（如一方违约、不可抗力等）6.2违约责任及赔偿违约责任及赔偿：_______（如支付违约金、赔偿损失等）7.税收及费用7.1税收承担税收承担：_______（如增值税、契税等）7.2其他费用承担其他费用承担：_______（如评估费、中介费等）8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同约定终止情形出现等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：_______（如仲裁委员会）10.合同附件及补充协议10.1合同附件合同附件包括但不限于：土地使用证、房产证、付款凭证等。10.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。11.合同解除条件11.1合同解除事由合同解除事由包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。11.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方收到通知后应在_______日内予以确认，双方协商一致后办理合同解除手续。12.合同变更及补充12.1合同变更条件合同变更条件：经双方协商一致，对合同内容进行修改。12.2合同变更程序合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还合同解除后，双方应按照合同约定及实际情况，及时返还对方财产。13.2合同解除后的费用结算合同解除后的费用结算：双方应按照合同约定及实际情况，进行费用结算。14.合同其他约定14.1合同保密条款双方对本合同的订立、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务。14.2合同通知方式合同通知方式：书面形式，通知送达对方地址为合同中约定的地址。14.3合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方原有的债权债务关系仍有效，除非双方另有约定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义本合同中所述第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同订立、履行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：合同订立过程中的咨询、合同履行过程中的监督、合同履行后的评估、争议解决过程中的调解等。2.第三方介入的同意及程序2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入，但需事先书面通知对方并获得对方的同意。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同选择或委托第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；（3）第三方根据协议履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的专业能力、服务质量、合同约定等因素确定。3.2责任限额的承担第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。4.第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方履行职责；（2）甲方有权对第三方的工作成果提出意见和建议；（3）甲方有权要求第三方在规定的时间内完成工作。4.2第三方与乙方的权利义务（1）乙方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方履行职责；（2）乙方有权对第三方的工作成果提出意见和建议；（3）乙方有权要求第三方在规定的时间内完成工作。4.3第三方与甲乙双方共同的权利义务（1）甲乙双方共同负责提供第三方履行职责所需的必要条件和信息；（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成职责；（3）甲乙双方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。5.第三方介入的终止及后续处理5.1第三方介入的终止（1）合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，第三方介入终止；（2）甲乙双方协商一致，终止第三方介入。5.2第三方介入的后续处理（1）第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理合同履行后的相关事宜；（2）第三方应按照协议约定，协助甲乙双方处理合同解除、终止后的债权债务关系。6.第三方介入的保密义务6.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。7.第三方介入的争议解决7.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.本条款的适用本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情形，如有与本条款不一致之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出售方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明出售方具备出售基地的合法身份。2.买受方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明买受方具备购买基地的合法身份。3.基地权属证明文件要求：提供有效的土地使用权证、房产证等权属证明文件。说明：用于证明基地的权属清晰，无权属纠纷。4.基地评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的基地评估报告。说明：用于确定基地的出售价格，保障甲乙双方的合法权益。5.合同签订证明文件要求：提供双方签字盖章的合同文本。说明：用于证明合同的有效性。6.付款凭证要求：提供支付出售款的银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：用于证明付款行为的发生。7.基地交付证明文件要求：提供基地交付的书面证明文件，如验收报告等。说明：用于证明基地已按照合同约定交付给买受方。8.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件，以保障合同的有效履行。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定（1）未按时交付基地：出售方应承担违约责任，向买受方支付_______元的违约金。示例：出售方应在合同签订之日起_______日内交付基地，若未按时交付，则按每日_______元计算违约金。（2）提供虚假信息：出售方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出售方在合同中承诺基地无权属纠纷，若实际存在权属纠纷，则出售方应赔偿买受方因购买基地而产生的损失。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按时支付出售款：买受方应承担违约责任，向出售方支付_______元的违约金。示例：买受方应在合同签订之日起_______日内支付出售款，若未按时支付，则按每日_______元计算违约金。（2）擅自改变基地用途：买受方应承担违约责任，赔偿出售方因此遭受的损失。示例：买受方在购买基地后，未经出售方同意擅自改变基地用途，出售方有权要求买受方恢复原状或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方在履行职责过程中，如违反协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年基地出售合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息2.基地基本情况2.1基地名称2.2基地位置2.3基地面积2.4基地用途2.5土地性质3.基地出售价格3.1出售总价3.2价格构成3.3付款方式4.合同生效条件及时间4.1合同生效条件4.2合同生效时间5.交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2所需材料6.3办理时限7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同附件11.1附件一：基地平面图11.2附件二：附属设施清单11.3附件三：配套设施清单12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同修改与补充14.4合同解释14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：____________________出售方地址：____________________出售方法定代表人：____________________出售方联系电话：____________________1.2购买方信息购买方名称：____________________购买方地址：____________________购买方法定代表人：____________________购买方联系电话：____________________2.基地基本情况2.1基地名称：____________________2.2基地位置：____________________2.3基地面积：____________________（平方米）2.4基地用途：____________________2.5土地性质：____________________3.基地出售价格3.1出售总价：____________________（人民币）3.2价格构成：1.土地使用权费用：____________________（人民币）2.建筑物及附属设施费用：____________________（人民币）3.其他费用：____________________（人民币）3.3付款方式：1.首付款：____________________（人民币），在合同签订后____个工作日内支付；2.尾款：____________________（人民币），在交付前____个工作日内支付；3.付款方式：银行转账或现金支付。4.合同生效条件及时间4.1合同生效条件：1.双方签署本合同；2.首付款已支付；3.合同已报送相关部门备案；4.2合同生效时间：____________________5.交付及验收5.1交付时间：____________________5.2交付地点：____________________5.3验收标准：1.基地及建筑物结构安全；2.基地及建筑物符合国家相关标准和规定；3.基地及建筑物内外设施齐全；5.4验收程序：1.购买方在交付前____个工作日内通知出售方；2.双方共同进行验收；3.验收合格，双方签署验收合格证明。6.产权过户手续6.1过户手续办理：1.出售方负责办理土地及建筑物产权过户手续；2.购买方配合提供相关材料；6.2所需材料：1.双方身份证、营业执照等有效证件；2.土地及建筑物权属证明；3.合同副本；4.验收合格证明；6.3办理时限：自合同生效之日起____个工作日内完成过户手续。7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单：1.______________________2.______________________3.______________________7.2配套设施清单：1.______________________2.______________________3.______________________8.违约责任8.1违约情形1.出售方未按合同约定时间交付基地；2.出售方交付的基地不符合合同约定的质量标准；3.购买方未按合同约定支付款项；4.购买方未按合同约定时间进行验收；5.双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任1.出售方未按时交付基地，每逾期一日，应向购买方支付合同总价款的_____%作为违约金；2.出售方交付的基地不符合质量标准，购买方有权要求出售方进行修复，修复费用由出售方承担；3.购买方未按时支付款项，每逾期一日，应向出售方支付应付款项的_____%作为违约金；4.购买方未按时验收，应承担相应的责任，包括但不限于承担因逾期验收产生的损失；5.双方违反合同其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.2争议解决机构争议提交的仲裁机构：______仲裁委员会10.合同解除10.1解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行；10.2解除程序1.提出解除方应提前____个工作日书面通知对方；2.双方应在收到解除通知后____个工作日内达成解除协议；3.达成解除协议后，合同自协议生效之日起解除。11.合同附件11.1附件一：基地平面图11.2附件二：附属设施清单11.3附件三：配套设施清单12.合同生效及终止12.1合同生效合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同约定的终止条件成就。13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件1.合同约定的解除条件；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；13.2合同终止条件1.合同约定的终止条件；2.法定终止条件成就。14.其他约定事项14.1不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；2.发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明；3.不可抗力事件发生后，双方应采取一切可能措施减轻损失；4.因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。14.2通知与送达1.通知应以书面形式发送；2.送达地址为合同双方提供的地址；3.送达自交付之日起视为送达。14.3合同修改与补充1.本合同的修改与补充，应以书面形式进行；2.修改与补充经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同解释1.本合同的解释以中文为准；2.如合同内容有歧义，由双方协商解决。14.5合同附件1.附件一：基地平面图2.附件二：附属设施清单3.附件三：配套设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同中所述第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选择1.第三方由甲乙双方协商确定；2.若双方协商不成，可由一方提出，经另一方同意后确定。16.2第三方资质要求1.第三方应具备相应的资质和执业资格；17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方的责任限于其在合同履行过程中提供的服务内容，不涉及甲乙双方之间的合同权利义务。17.2第三方责任限额1.第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额为合同总价的_____%，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.3第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行合同，免除其责任；2.第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在瑕疵，导致第三方损失，免除其责任。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务1.第三方应按照甲方的委托，履行合同约定的服务内容；2.第三方应向甲方提供相关服务报告和资料；3.第三方应保护甲方的商业秘密。18.2第三方与乙方的权利义务1.第三方应按照乙方的委托，履行合同约定的服务内容；2.第三方应向乙方提供相关服务报告和资料；3.第三方应保护乙方的商业秘密。18.3第三方与甲乙双方的权利义务1.第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；2.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；3.第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。19.第三方介入的费用承担19.1第三方费用第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。19.2费用支付方式第三方费用应在合同约定的支付期限内支付。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方变更1.甲乙双方可协商变更第三方的服务内容；2.第三方变更需经甲乙双方书面同意。20.2第三方解除1.若第三方无法履行合同，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系；2.第三方解除合同需提前____个工作日通知甲乙双方。21.第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决方式1.第三方争议应通过协商解决；2.协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对第三方具有法律约束力。21.2第三方争议解决机构争议提交的仲裁机构：______仲裁委员会第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：基地平面图要求：详细展示基地的地理位置、面积、建筑布局等信息。说明：平面图应包括基地的边界、建筑物、道路、绿化等要素，并标注比例尺。2.附件二：附属设施清单要求：列出基地内所有附属设施，包括但不限于：水、电、暖、通讯、消防等。说明：清单应详细描述每个设施的名称、规格、数量、位置等信息。3.附件三：配套设施清单要求：列出基地周边的配套设施，如学校、医院、商场、公园等。说明：清单应包括配套设施的名称、距离、使用状况等信息。4.附件四：合同签订双方身份证明要求：提供甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：文件应清晰、完整，并加盖公章或签字。5.附件五：付款凭证要求：提供甲乙双方支付款项的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：凭证应真实、有效，并加盖公章或签字。6.附件六：验收报告要求：由第三方验收机构出具，证明基地及建筑物符合合同约定。说明：报告应包括验收日期、验收结果、验收人等信息。7.附件七：产权过户手续文件要求：提供甲乙双方办理产权过户手续的相关文件，如申请书、证明材料等。说明：文件应齐全、有效，并加盖公章或签字。8.附件八：争议解决文件要求：提供双方协商或仲裁争议的文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：文件应真实、有效，并加盖公章或签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按时交付基地；出售方交付的基地不符合合同约定的质量标准；购买方未按时支付款项；购买方未按时验收；双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：出售方未按时交付基地，每逾期一日，应向购买方支付合同总价款的_____%作为违约金；出售方交付的基地不符合质量标准，购买方有权要求出售方进行修复，修复费用由出售方承担；购买方未按时支付款项，每逾期一日，应向出售方支付应付款项的_____%作为违约金；购买方未按时验收，应承担相应的责任，包括但不限于承担因逾期验收产生的损失；双方违反合同其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：例1：出售方未在合同约定的交付日期前交付基地，逾期10天，应向购买方支付合同总价款的5%作为违约金。例2：购买方未在合同约定的验收日期前完成验收，导致出售方承担修复费用，修复费用为合同总价款的10%。例3：购买方未在合同约定的付款期限内支付款项，逾期30天，应向出售方支付应付款项的15%作为违约金。全文完。2024年基地出售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方名称1.2出售方地址1.3出售方联系方式1.4购买方名称1.5购买方地址1.6购买方联系方式2.基地基本情况2.1基地名称2.2基地地址2.3基地面积2.4土地性质2.5建筑物情况3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.产权过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间4.4过户地点5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约金支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.合同附件9.1附件一：基地产权证明文件9.2附件二：付款凭证9.3附件三：其他相关文件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释顺序11.3合同解释争议12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同附件13.1附件一：合同签订证明13.2附件二：合同变更证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知送达地址14.3合同份数14.4合同保管14.5合同附件14.6合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方名称：有限公司1.2出售方地址：省市区路号1.4购买方名称：YYYY房地产开发有限公司1.5购买方地址：省市区路号2.基地基本情况2.1基地名称：基地2.2基地地址：省市区路号2.3基地面积：50000平方米2.4土地性质：国有建设用地2.5建筑物情况：现有建筑物面积10000平方米，为框架结构，可用于商业用途。3.出售价格及支付方式3.1出售价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：签订合同后15日内支付首期款人民币壹仟万元整（￥10,000,000），剩余款项自合同签订之日起三年内分四次等额支付。3.4付款地点：出售方指定账户4.产权过户4.1过户手续：出售方应协助购买方办理基地的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、申请过户登记等。4.2过户费用：过户费用按照国家及地方相关政策规定，由购买方承担。4.3过户时间：自合同签订之日起30日内完成产权过户。4.4过户地点：省市区不动产登记中心5.履约保证金5.1保证金金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）5.2保证金支付时间：签订合同后5日内支付至出售方指定账户。5.3保证金退还条件：合同履行完毕且双方无争议的情况下，出售方应在合同终止后10日内无息退还保证金。5.4保证金退还方式：退还至购买方指定账户6.违约责任6.1违约情形：任何一方违反合同约定，包括但不限于逾期付款、未按时办理产权过户手续等。6.2违约责任承担：违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。6.3违约金计算：逾期付款的，每逾期一日，应支付未付款项的万分之五作为违约金。6.4违约金支付：违约金应在违约行为发生之日起10日内支付。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：省市区人民法院7.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。7.4争议解决费用：由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章，并已支付首期款后，自合同签订之日起生效。8.2合同生效时间：2024年1月1日8.3合同终止条件：合同约定的全部义务履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。8.4合同终止时间：自合同终止条件成就之日起。9.合同附件9.1附件一：基地产权证明文件9.2附件二：付款凭证9.3附件三：其他相关文件10.合同解除10.1合同解除条件：在合同履行过程中，如出现下列情况之一，任何一方有权解除合同：1.一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并在解除通知发出后正式生效。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理已履行的部分。如因解除合同造成损失的，应由责任方承担。11.合同解释11.1合同解释原则：合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据，对合同条款进行合理、公平的解释。11.2合同解释顺序：应解释合同条款本身的含义，然后解释合同附件，解释合同签订时的背景资料。11.3合同解释争议：如对合同解释发生争议，应提交合同签订地人民法院进行裁决。12.合同变更12.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因国家政策调整、市场变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致。12.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。12.3合同变更后的效力：合同变更后的内容具有与原合同同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：合同签订证明13.2附件二：合同变更证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。14.2通知送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址。14.3合同份数：本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同保管：本合同由双方各自妥善保管。14.5合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其具体身份和职责将在合同附件中详细列明。2.第三方介入条件1.双方协商一致；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入事项符合法律法规及政策要求。3.第三方职责与权利3.1第三方职责：1.中介方：负责促成合同签订，提供专业咨询，协助双方解决合同履行中的问题；2.评估机构：对基地进行价值评估，提供评估报告；3.律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同纠纷；4.会计师事务所：提供财务审计，确保财务报表真实、准确。3.2第三方权利：1.收取合理的中介费、评估费、律师费、审计费等费用；2.在合同履行过程中，有权了解合同相关情况；3.有权要求合同双方提供必要的协助。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定。如无约定，第三方责任限额为第三方收取费用的十倍。4.2第三方责任限额不包括因不可抗力、合同双方故意或重大过失造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方提供的服务或信息，甲方应予以保密，不得泄露给任何第三方；2.第三方对甲方的合法权益，甲方应予以尊重和保护。5.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方提供的服务或信息，乙方应予以保密，不得泄露给任何第三方；2.第三方对乙方的合法权益，乙方应予以尊重和保护。6