2024年度高新技术产业园区厂房租赁合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技术产业园区厂房租赁合同协议书本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同期限2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房权属证明2.3厂房附属设施3.租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2出租方基本信息3.3法定代表人或授权代表4.租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.租赁期限及续租5.1租赁期限5.2租赁期满后的续租5.3续租条件及程序6.使用与保管6.1使用范围及限制6.2厂房维护与保养6.3违约责任7.交付与接收7.1厂房交付时间7.2厂房交付条件7.3厂房接收程序8.交付保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同目的在于明确租赁双方的权利义务，规范租赁行为，保障双方的合法权益。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同期限本合同期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第二条租赁标的物2.1厂房基本情况租赁标的物为位于高新技术产业园区内，建筑面积为1000平方米的厂房，结构为钢筋混凝土框架结构，层数为3层。2.2厂房权属证明出租方保证所出租的厂房拥有合法的权属证明，并已取得相关审批手续。2.3厂房附属设施厂房内配备有供水、供电、供暖、供气等设施，以及必要的消防设施。第三条租赁双方信息3.1租赁方基本信息租赁方全称：科技有限公司地址：省市区街道号法定代表人：3.2出租方基本信息出租方全称：高新技术产业园区开发有限公司地址：省市区街道号法定代表人：3.3法定代表人或授权代表双方法定代表人或授权代表在合同上签字（或盖章）。第四条租赁费用4.1租金计算方式租金按月计收，每月租金为人民币10万元。4.2租金支付方式租赁方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月1日至5日。4.4租金调整机制如国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。第五条租赁期限及续租5.1租赁期限本合同租赁期限为4年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。5.2租赁期满后的续租租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同，续租期限不超过2年。5.3续租条件及程序续租条件：租赁方需提前一个月向出租方提出续租申请，并经双方协商一致。续租程序：租赁方提出续租申请后，出租方应在收到申请之日起一个月内给予答复。第六条使用与保管6.1使用范围及限制租赁方仅限于在本合同约定的租赁标的物内从事生产、经营等活动。6.2厂房维护与保养租赁方应负责对租赁标的物进行合理使用，并承担日常维护与保养责任。6.3违约责任如租赁方未按约定使用租赁标的物，或未履行维护与保养义务，出租方有权要求其承担相应的违约责任。第七条交付与接收7.1厂房交付时间出租方应于2024年1月1日前将租赁标的物交付给租赁方。7.2厂房交付条件厂房交付时，应具备正常使用条件，且附属设施齐全。7.3厂房接收程序租赁方在收到厂房后，应进行现场验收，并在验收合格后签署验收报告。第八条交付保证金8.1保证金金额租赁方应在合同签订后5个工作日内向出租方支付人民币5万元的保证金。8.2保证金支付方式保证金支付方式为银行转账，转账时请注明“租赁保证金”字样。8.3保证金退还条件租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在合同终止后10个工作日内无息退还保证金。第九条合同变更与解除9.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）出租方未按约定交付租赁标的物；（2）租赁方未按约定支付租金；（3）一方违约导致合同无法继续履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。9.3合同解除程序一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理租赁标的物和剩余租金。第十条违约责任10.1违约情形（1）出租方未按约定交付租赁标的物；（2）出租方违反合同约定，擅自改变租赁标的物结构；（3）租赁方未按约定支付租金；（4）租赁方违反合同约定，造成租赁标的物损坏；（5）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约行为对对方造成的实际损失计算，最高不超过租赁标的物市场价值的10%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证等。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁标的物、剩余租金和其他相关事宜。第十三条其他约定事项13.1通知与送达通知和送达应采取书面形式，通过双方约定的通讯地址或电子邮箱进行。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.3合同解释本合同的解释权归出租方所有。第十四条合同签订与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：为甲乙双方提供租赁标的物信息，协助双方达成租赁意向的中介机构或个人。（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题的咨询机构或个人。（3）技术服务方：为租赁标的物提供维修、保养、改造等技术服务的企业或个人。（4）监理方：对租赁标的物的施工、改造、使用等进行监督、检查，确保其符合相关法律法规和合同约定的监理机构或个人。第二条第三方责任限额2.1责任限额界定（1）中介方：中介方对甲乙双方损失的责任限额不超过中介服务费用的10%。（2）咨询方：咨询方对甲乙双方损失的责任限额不超过咨询服务费用的10%。（3）技术服务方：技术服务方对甲乙双方损失的责任限额不超过技术服务费用的10%。（4）监理方：监理方对甲乙双方损失的责任限额不超过监理服务费用的10%。2.2责任免除因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。第三条第三方责权利3.1责任第三方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。3.2权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并在履行合同过程中享有知情权、咨询权等。3.3义务第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务，确保租赁标的物的安全和正常使用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方在履行合同过程中，其责任仅限于自身提供服务的内容，与甲乙双方的责任划分如下：（1）甲乙双方对租赁标的物的权属、使用、维护等责任，由甲乙双方承担。（2）第三方在提供中介、咨询、技术服务、监理等服务过程中，对因自身过错造成的损失承担责任。（3）第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方原因造成损失，第三方不承担责任。4.2权利划分（1）甲乙双方对租赁标的物的使用、收益等权利，由甲乙双方享有。（2）第三方在提供中介、咨询、技术服务、监理等服务过程中，享有知情权、咨询权等。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入，需书面通知对方，并经双方协商一致。（2）第三方介入后，应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。5.2第三方介入的期限第三方介入的期限不得超过本合同约定的租赁期限。5.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。第六条合同的补充与修改本合同的补充与修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议或修改协议。第七条本条款的生效本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细列出租赁标的物的名称、规格、数量、面积等基本信息。说明租赁标的物的使用范围和限制。2.厂房权属证明文件提供租赁标的物的产权证、土地使用权证等权属证明文件。3.租金支付凭证包括租金支付记录、银行转账凭证等，以证明租金已支付。4.保证金收据出租方出具的保证金收据，证明已收取租赁方支付的保证金。5.合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字等。6.合同解除协议记录合同解除的原因、日期、双方签字等。7.争议解决协议记录双方在争议解决过程中的协商结果、仲裁裁决等。8.第三方服务协议与第三方签订的中介、咨询、技术服务、监理等协议。9.其他相关文件与本合同履行相关的其他文件，如维修保养记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定交付租赁标的物：出租方应承担违约责任，包括赔偿租赁方因延迟交付造成的损失。违反合同约定改变租赁标的物结构：出租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.租赁方违约行为及责任认定未按约定支付租金：租赁方应承担违约责任，包括支付滞纳金和赔偿出租方损失。违反合同约定造成租赁标的物损坏：租赁方应承担修复或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定中介方未履行中介职责：中介方应承担违约责任，包括退还中介服务费用。咨询方未提供准确咨询意见：咨询方应承担违约责任，包括退还咨询服务费用。技术服务方未提供合格技术服务：技术服务方应承担违约责任，包括修复或赔偿损失。监理方未履行监理职责：监理方应承担违约责任，包括退还监理服务费用。示例说明：出租方未在约定时间内交付租赁标的物，导致租赁方无法按时投产，租赁方因此遭受损失10万元。出租方应承担违约责任，赔偿租赁方10万元。租赁方未按约定支付租金，欠缴租金2万元。出租方有权要求租赁方支付滞纳金，并承担2万元的违约责任。第三方技术服务方未按合同约定完成维修工作，导致租赁标的物损坏，租赁方遭受损失5万元。技术服务方应承担修复或赔偿损失的责任。全文完。2024年度高新技术产业园区厂房租赁合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同租赁期限2.租赁标的物2.1租赁厂房的具体位置、面积、结构2.2租赁厂房的附属设施及设备2.3租赁厂房的权属证明及法律状态3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付方式及时间3.3违约责任及滞纳金4.租赁用途及限制4.1租赁厂房的合法用途4.2租赁厂房的用途限制4.3违约责任及赔偿5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及程序5.3违约责任及赔偿6.物业管理及维修6.1物业管理责任及费用6.2厂房维修责任及费用6.3违约责任及赔偿7.水电及公共设施7.1水电使用费用及支付方式7.2公共设施使用及维护责任7.3违约责任及赔偿8.保险责任8.1房屋保险及责任8.2第三方责任险及责任8.3违约责任及赔偿9.违约责任及赔偿9.1违约情形及违约责任9.2违约赔偿方式及金额9.3违约争议解决10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序及责任11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议12.3附件及补充协议的效力13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜13.2争议解决方式13.3合同生效及解除条件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：056781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYYY科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：0876543211.3合同签订日期：2024年2月15日1.4合同生效日期：2024年3月1日1.5合同租赁期限：自2024年3月1日起至2027年2月28日止，共计三年。2.租赁标的物2.1租赁厂房的具体位置：省市区高新技术产业园区栋号2.2租赁厂房的面积：1000平方米2.3租赁厂房的结构：钢混结构，共三层，每层约333平方米2.4租赁厂房的附属设施及设备：包括但不限于电力、供水、供暖、消防设施、电梯、卫生间等2.5租赁厂房的权属证明及法律状态：出租方持有该租赁厂房的合法产权证明，无任何权属纠纷和法律限制3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10万元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：银行转账，指定账户为出租方开户行：银行，账号：053.4租金支付时间：每月5日前支付当月租金3.5违约责任及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金4.租赁用途及限制4.1租赁厂房的合法用途：用于高新技术企业研发、生产及办公4.2租赁厂房的用途限制：禁止用于违法、危险、污染性、噪音扰民等用途4.3违约责任及赔偿：如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任及赔偿5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币5万元整5.2保证金支付方式：在合同签订之日起3个工作日内一次性支付5.3保证金退还条件及程序：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在合同解除后7个工作日内退还5.4违约责任及赔偿：如承租方在租赁期间造成厂房损坏或违约，保证金将部分或全部扣除，用于赔偿出租方损失6.物业管理及维修6.1物业管理责任及费用：由出租方负责物业管理，相关费用由出租方承担6.2厂房维修责任及费用：租赁期间厂房的正常维修由出租方负责，如因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担6.3违约责任及赔偿：如出租方未履行物业管理及维修责任，承租方有权要求出租方承担违约责任及赔偿7.水电及公共设施7.1水电使用费用及支付方式：水电费用按实际使用量计算，每月与租金一并支付7.2公共设施使用及维护责任：公共设施的使用及维护责任由出租方承担，相关费用由出租方承担7.3违约责任及赔偿：如出租方未履行公共设施使用及维护责任，承租方有权要求出租方承担违约责任及赔偿8.保险责任8.1房屋保险及责任8.1.1出租方应购买房屋保险，保险金额应覆盖房屋及附属设施的价值8.1.2保险单应由出租方在合同签订前出具，并提交承租方备案8.2第三方责任险及责任8.2.1出租方应购买第三方责任险，以保障在租赁期间因出租方原因造成的第三方人身伤害或财产损失8.2.2保险单应由出租方在合同签订前出具，并提交承租方备案8.3违约责任及赔偿8.3.1如出租方未购买保险，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的违约责任及赔偿8.3.2如因出租方原因导致保险理赔失败，出租方应承担相应的违约责任及赔偿9.违约责任及赔偿9.1违约情形及违约责任9.1.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金9.1.2承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿9.1.3承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿9.2违约赔偿方式及金额9.2.1违约赔偿应以实际损失为基础计算9.2.2如无法确定实际损失，违约赔偿金额由双方协商确定9.3违约争议解决9.3.1双方应友好协商解决违约争议9.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出租方违约，承租方有权解除合同10.1.3承租方违约，出租方有权解除合同10.2合同终止条件10.2.1租赁期满10.2.2合同双方协商一致终止合同10.3合同解除及终止的程序及责任10.3.1合同解除或终止应书面通知对方10.3.2合同解除或终止后，双方应清理租赁物，办理相关手续11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.1.1双方应通过友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决11.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1租赁厂房的权属证明文件12.1.2房屋及附属设施的清单12.1.3保险单12.2补充协议12.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力12.2.2本合同附件及补充协议的修改或补充，应经双方书面同意12.3附件及补充协议的效力12.3.1本合同附件及补充协议的生效日期与本合同生效日期相同13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议13.2补充协议与本合同具有同等法律效力13.3任何一方对本合同及补充协议的修改或补充，应书面通知对方14.合同签订及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指非合同双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的透明度和效率，以及保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入形式a.中介服务：第三方作为中介提供信息对接、谈判协调等服务。b.评估鉴定：第三方对租赁物进行评估、鉴定，以确定租赁物的价值或状态。c.监理服务：第三方对租赁物的使用、维护进行监督，确保合同约定的条件得到遵守。d.保险服务：第三方提供保险产品，为合同双方提供风险保障。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方服务合同中的约定为准。17.第三方责任划分17.1第三方责任划分17.1.1第三方责任划分如下：a.中介方：负责提供真实、准确的信息，协助双方达成交易，但不承担交易本身的风险。b.评估机构：负责对租赁物进行评估，提供评估报告，但不承担评估结果的准确性责任。c.监理方：负责监督租赁物的使用和维护，但不承担租赁物本身的损坏责任。d.保险公司：负责在保险合同约定的范围内，对合同双方因保险事故遭受的损失进行赔偿。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款18.1.1双方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和合同约定。18.1.2第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并计入合同费用中。18.1.3第三方介入的期限不得超过合同约定的租赁期限。18.2第三方介入的说明18.2.1双方应在合同中明确第三方的职责和权限，避免第三方在介入过程中超出其职责范围。18.2.2第三方介入过程中，如涉及合同内容的变更或补充，应由合同双方和第三方共同协商一致，并以书面形式确认。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：a.双方协商确定需要介入的第三方及其职责。b.双方与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。c.第三方按照服务合同履行职责，并及时向双方报告工作进展。d.第三方完成工作后，双方对第三方的服务进行评价，并按合同约定支付费用。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决20.1.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。20.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房的权属证明文件要求：提供租赁厂房的所有权证书、土地使用权证等相关证明文件。说明：确保租赁物权属清晰，无权属纠纷。2.房屋及附属设施的清单要求：详细列出租赁厂房的面积、结构、附属设施及设备等。说明：明确租赁物的具体状况，作为双方履约的依据。3.保险单要求：提供房屋保险、第三方责任险等保险单据。说明：确保租赁物及合同双方在发生意外时得到保障。4.合同附件要求：包括但不限于租赁物维修保养协议、物业管理协议等。说明：补充合同内容，明确双方的权利和义务。5.补充协议要求：针对合同未尽事宜或特殊情况，双方签订的补充协议。说明：确保合同内容的完整性和可操作性。6.第三方服务合同要求：包括中介服务合同、评估鉴定合同、监理服务合同、保险服务合同等。说明：明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：如承租方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金1%的滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。b.违反租赁用途责任认定：承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任及赔偿。示例：承租方将租赁厂房用于非法经营，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此遭受的损失。c.损坏租赁物责任认定：承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。示例：承租方在使用过程中损坏租赁物，应承担修复费用或赔偿出租方损失。d.逾期交付租赁物责任认定：出租方逾期交付租赁物，应向承租方支付违约金。示例：出租方逾期交付租赁物一个月，应支付相当于一个月租金1%的违约金。e.未能履行物业管理及维修责任责任认定：出租方未能履行物业管理及维修责任，承租方有权要求出租方承担违约责任及赔偿。示例：出租方未及时修复租赁物损坏，承租方有权要求出租方承担修复费用或赔偿。全文完。2024年度高新技术产业园区厂房租赁合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2双方法定代表人或负责人1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁标的物名称及规格2.2租赁标的物所在地2.3租赁标的物现状及附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.租金押金6.1押金数额6.2押金支付方式6.3押金退还7.使用范围及限制7.1租赁标的物使用范围7.2使用限制条款7.3违规使用处理8.维修与保养8.1租赁标的物维修责任8.2保养责任8.3日常维护9.保险9.1保险责任范围9.2保险费用承担9.3保险理赔10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同份数效力14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方（出租方）：[甲方全称]甲方住所：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全称]乙方住所：[乙方详细地址]1.2双方法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.租赁标的物2.1租赁标的物名称及规格租赁标的物名称：[具体厂房名称]租赁标的物规格：[厂房尺寸、结构等具体描述]2.2租赁标的物所在地租赁标的物所在地：[具体地理位置、园区名称]2.3租赁标的物现状及附属设施租赁标的物现状：[厂房现有设施、设备、装修情况等描述]附属设施：[水、电、暖、气等附属设施情况]3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限变更租赁期限变更需提前[天数]书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金数额租金数额：[每月租金金额]4.2租金支付方式租金支付方式：[银行转账、现金等具体支付方式]4.3租金支付时间租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。5.租金调整5.1租金调整方式租金调整方式：[根据市场行情、政策变动等因素调整]5.2租金调整频率租金调整频率：[每年或每两年调整一次]5.3租金调整通知租金调整通知：调整前[天数]书面通知对方。6.租金押金6.1押金数额押金数额：[具体金额]6.2押金支付方式押金支付方式：[银行转账、现金等具体支付方式]6.3押金退还押金退还：合同终止后，无欠款情况下，押金在[天数]内退还乙方。8.使用范围及限制8.1租赁标的物使用范围租赁标的物仅用于[具体行业或用途]，不得用于非法活动或与租赁用途不符的其他活动。8.2使用限制条款租赁期间，乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途，不得擅自设置、拆除或改动任何设施设备。8.3违规使用处理如乙方违规使用租赁标的物，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任及经济损失。9.维修与保养9.1租赁标的物维修责任租赁标的物的日常维修由乙方负责，重大维修及设备更换由甲方负责。9.2保养责任乙方应定期对租赁标的物进行保养，确保其处于良好状态。9.3日常维护乙方应确保租赁标的物的水、电、暖、气等设施正常使用，如出现故障，应及时报修。10.保险10.1保险责任范围租赁标的物及乙方在租赁期间因意外事故造成的损失，由双方按照约定购买相应的保险。10.2保险费用承担保险费用由双方各自承担，但具体保险种类和金额需在合同中明确。10.3保险理赔发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并配合甲方进行理赔。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁用途、未履行保养义务等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，并在合同中明确。12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于：乙方严重违约、不可抗力等。12.2解除程序合同解除需提前[天数]书面通知对方，并经双方协商一致。12.3解除后果合同解除后，双方应按合同约定处理租赁标的物及剩余租金等问题。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]解决。13.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或根据双方协商结果确定。14.合同生效及终止14.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件合同到期或双方协商一致解除合同。14.3合同终止程序合同终止需提前[天数]书面通知对方，并经双方确认。14.4合同份数效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期合同生效日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、服务、监督或其他相关服务的第三方机构或个人。1.2第三方范围a.中介机构：负责促成甲乙双方达成合同，提供信息对接服务。b.咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。c.服务机构：为甲乙双方提供与合同履行相关的辅助性服务。d.监督机构：负责监督合同履行情况，确保双方遵守合同约定。2.第三方介入的条件及程序2.1介入条件a.经甲乙双方书面同意；b.第三方具备相应的资质和条件；c.第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。2.2介入程序第三方介入程序如下：a.甲乙双方签署同意第三方介入的书面文件；b.第三方与甲乙双方签署相应的合作协议或服务合同；c.第三方按照合作协议或服务合同履行职责。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任a.严格按照合作协议或服务合同履行职责；b.对甲乙双方的合法权益予以保护；c.对合同履行过程中出现的问题提出合理建议，协助甲乙双方解决。3.2第三方的权利a.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b.要求甲乙双方配合其履行职责；