2024土地居间服务合同范本：商业办公用地居间服务规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地居间服务合同范本：商业办公用地居间服务规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限2.4居间服务成果3.服务费用及支付方式3.1居间服务费用3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.履约义务4.1双方的履约义务4.2履约责任4.3履约期限5.服务成果交付5.1服务成果形式5.2服务成果交付时间5.3服务成果验收6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方名称：_______1.1.2买受方名称：_______1.2双方地址1.2.1出卖方地址：_______1.2.2买受方地址：_______1.3联系方式1.3.1出卖方联系方式：_______1.3.2买受方联系方式：_______1.4法定代表人或授权代表1.4.1出卖方法定代表人或授权代表姓名：_______1.4.2买受方法定代表人或授权代表姓名：_______2.服务内容2.1居间服务范围2.1.1为买受方提供商业办公用地的信息查询、市场分析、推荐等服务。2.1.2协助买受方与土地出让方进行洽谈、签约等事宜。2.2居间服务方式2.2.1通过电话、电子邮件、面谈等方式提供居间服务。2.2.2提供市场调研报告、项目介绍资料等。2.3居间服务期限2.3.1本合同居间服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4居间服务成果2.4.1为买受方提供符合其需求的商业办公用地信息。2.4.2协助买受方与土地出让方达成交易。3.服务费用及支付方式3.1居间服务费用3.1.1本合同居间服务费用为人民币_______元。3.2费用支付方式3.2.1买受方应在签订本合同后_______个工作日内支付居间服务费用。3.3费用支付时间3.3.1买受方应在居间服务期限届满前支付剩余居间服务费用。4.履约义务4.1双方的履约义务4.1.1出卖方应按照约定提供居间服务，保证服务质量和成果。4.1.2买受方应按照约定支付居间服务费用，配合出卖方完成居间服务。4.2履约责任4.2.1出卖方未按约定提供居间服务的，应承担违约责任。4.2.2买受方未按约定支付居间服务费用的，应承担违约责任。4.3履约期限4.3.1履约期限为本合同居间服务期限。5.服务成果交付5.1服务成果形式5.1.1服务成果以书面形式交付。5.2服务成果交付时间5.2.1出卖方应在居间服务期限届满前将服务成果交付买受方。5.3服务成果验收5.3.1买受方应在收到服务成果后_______个工作日内进行验收。6.违约责任6.1违约情形6.1.1出卖方未按约定提供居间服务的；6.1.2买受方未按约定支付居间服务费用的；6.1.3双方违反本合同其他约定的。6.2违约责任承担6.2.1出卖方未按约定提供居间服务的，应向买受方支付违约金，违约金为_______元。6.2.2买受方未按约定支付居间服务费用的，应向出卖方支付违约金，违约金为_______元。6.3违约赔偿6.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.1.2双方在本合同履行过程中知悉的与交易相关的其他信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同签订之日起_______年。7.3违约责任7.3.1违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除本合同；8.1.2出卖方严重违约，买受方有权解除本合同；8.1.3买受方严重违约，出卖方有权解除本合同；8.1.4发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除本合同的，应当书面通知对方；8.2.2一方有权解除本合同时，应提前_______个工作日书面通知对方；8.2.3解除合同的通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除。8.3合同解除后的处理8.3.1双方应立即停止履行本合同约定的权利和义务；8.3.2出卖方应退还买受方已支付的居间服务费用；8.3.3双方应根据实际情况，对已发生的费用和损失进行结算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；9.3.2争议解决机构应组织双方进行调解或仲裁；9.3.3调解或仲裁结果为终局性决定。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章；10.1.2本合同符合法律、行政法规的规定。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.合同变更11.1合同变更情形11.1.1双方协商一致，对本合同内容进行修改；11.1.2法律、行政法规规定应变更本合同的。11.2合同变更程序11.2.1双方应就合同变更事项达成一致意见；11.2.2双方应书面签署合同变更协议。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1本合同期限届满；12.1.2双方协商一致终止本合同；12.1.3本合同因解除而终止。12.2合同终止程序12.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜；12.2.2双方应立即停止履行本合同约定的权利和义务。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应根据实际情况，对已发生的费用和损失进行结算；12.3.2双方应相互退还已收到的款项。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担责任；13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：服务协议、费用支付凭证等。13.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为_______。14.3签署人14.3.1出卖方代表（签字）：_______14.3.2买受方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。2.第三方介入情形3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中产生的任何责任，包括但不限于疏忽、过失、违约等，其责任限额由甲方和乙方在本合同中另行约定。4.第三方责任免除4.1甲方和乙方均应确保第三方在履行职责时不受本合同的约束，第三方对甲方和乙方的任何责任免除，甲方和乙方均应予以接受。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需邀请第三方介入时，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因、职责范围及预期成果。5.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。6.第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方与甲方或乙方签订的协议约定。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，并尊重甲方和乙方的合法权益。7.第三方介入后的权利和义务7.1.1获取履行职责所需的信息和资料；7.1.2要求甲方和乙方提供必要的协助；7.1.3在其职责范围内独立开展工作。7.2.1按照约定的时间、质量、成果履行职责；7.2.2对履行职责过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密；7.2.3对其履行职责过程中的疏忽、过失、违约等承担相应的责任。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方介入本合同产生的费用，由甲方和乙方按照本合同约定的比例分担。8.2甲方和乙方应在第三方介入前明确费用分担方式，并在第三方协议中予以体现。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入本合同产生的争议，应由甲方和乙方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入本合同后，如需对本合同进行变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同中关于第三方责任的约定。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入本合同后，如出现本合同约定的解除情形，甲方、乙方和第三方应协商一致解除合同。11.2第三方介入后的合同解除，不影响本合同中关于第三方责任的约定。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入本合同后，如合同终止，甲方、乙方和第三方应按照本合同约定的程序终止合同。12.2第三方介入后的合同终止，不影响本合同中关于第三方责任的约定。13.第三方介入后的其他约定13.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的具体情形，以及第三方介入后的责任划分。13.2甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入后的费用承担、争议解决、合同变更、合同解除、合同终止等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居间服务协议详细要求：详细列明居间服务的具体内容、服务期限、服务费用、支付方式等。说明：本附件作为本合同的重要组成部分，双方应严格按照协议内容履行居间服务。2.附件二：市场调研报告详细要求：包含市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等内容。3.附件三：项目介绍资料详细要求：包括项目基本情况、地理位置、配套设施、投资回报等。4.附件四：费用支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为费用支付的证明，双方应妥善保管。5.附件五：合同变更协议详细要求：明确变更内容、变更原因、变更时间等。说明：本附件作为合同变更的书面文件，双方应签字盖章。6.附件六：合同解除协议详细要求：明确解除原因、解除时间、解除后的处理等。说明：本附件作为合同解除的书面文件，双方应签字盖章。7.附件七：第三方协议详细要求：明确第三方介入的具体情形、职责范围、费用承担等。说明：本附件作为第三方介入的依据，双方应与第三方签订。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件作为争议解决的依据，双方应签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供居间服务责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为_______元。2.违约行为：乙方未按约定支付居间服务费用责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为_______元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为_______元。4.违约行为：甲方或乙方泄露对方商业秘密责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：甲方或乙方违反保密条款责任认定标准：违反方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.违约行为：甲方或乙方未按约定履行合同终止后的处理责任认定标准：未履行方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供居间服务，导致乙方交易，甲方应向乙方支付违约金_______元，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。全文完。2024土地居间服务合同范本：商业办公用地居间服务规范1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1居间服务方信息1.2土地出让方信息1.3土地受让方信息2.服务内容与范围2.1居间服务方责任2.2土地出让方责任2.3土地受让方责任3.服务费用及支付方式3.1居间服务费用3.2费用支付时间3.3费用支付方式4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止程序6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1居间服务方违约责任7.2土地出让方违约责任7.3土地受让方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1土地使用权证复印件9.2土地出让合同复印件9.3其他相关文件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止效力13.合同履行与监督13.1履行义务13.2履行监督13.3履行期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1居间服务方信息1.1.1居间服务方名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4住所地：________________1.2土地出让方信息1.2.1土地出让方名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4住所地：________________1.3土地受让方信息1.3.1土地受让方名称：________________1.3.2法定代表人：________________1.3.3联系电话：________________1.3.4住所地：________________2.服务内容与范围2.1居间服务方责任2.1.1负责提供商业办公用地相关信息，包括但不限于土地位置、面积、用途、出让条件等。2.1.2负责协助土地出让方与土地受让方进行洽谈，促成双方达成土地出让协议。2.1.3负责协助双方办理土地出让手续，包括但不限于合同签订、款项支付、产权转移等。2.2土地出让方责任2.2.1提供真实、准确、完整的土地信息。2.2.2在居间服务方协助下，与土地受让方进行洽谈。2.2.3按照国家相关法律法规和合同约定办理土地出让手续。2.3土地受让方责任2.3.1提供真实、准确、完整的受让方信息。2.3.2在居间服务方协助下，与土地出让方进行洽谈。2.3.3按照国家相关法律法规和合同约定办理土地受让手续。3.服务费用及支付方式3.1居间服务费用3.1.1居间服务费用总额为：________________元。3.1.2居间服务费用支付比例：________________。3.2费用支付时间3.2.1土地出让协议签订后：________________内支付居间服务费用的________________%。3.2.2土地出让手续办理完毕后：________________内支付居间服务费用的________________%。3.3费用支付方式3.3.1通过银行转账支付至居间服务方指定账户。3.3.2支付凭证需保留复印件，并由双方签字确认。4.合同签订与生效4.1合同签订时间：________________。4.2合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。4.3合同生效时间：________________。5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致，达成解除合同协议。5.1.2因不可抗力导致合同无法履行。5.2合同终止条件5.2.1合同约定的服务期限届满。5.2.2土地出让手续办理完毕，居间服务方责任终止。5.3合同解除或终止程序5.3.1双方书面通知对方解除或终止合同。5.3.2在解除或终止合同后，双方应进行清算，结算居间服务费用。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.1.2土地出让、受让过程中涉及的商业信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。6.3违约责任6.3.1违约方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1居间服务方违约责任7.1.1未按约定履行居间服务义务，应承担违约责任。7.1.2提供虚假信息，造成土地出让方或土地受让方损失的，应承担赔偿责任。7.2土地出让方违约责任7.2.1未按约定提供土地信息，造成土地受让方损失的，应承担赔偿责任。7.2.2未按约定办理土地出让手续，造成土地受让方损失的，应承担赔偿责任。7.3土地受让方违约责任7.3.1未按约定提供受让方信息，造成土地出让方损失的，应承担赔偿责任。7.3.2未按约定办理土地受让手续，造成土地出让方损失的，应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。8.2.2仲裁地点：________________。8.2.3仲裁规则：________________。8.3争议解决程序8.3.1提起争议的一方应在争议发生后______日内向对方发出书面通知。8.3.2双方应在收到争议通知之日起______日内进行协商。8.3.3如协商不成，任何一方均可根据约定选择争议解决方式。9.合同附件9.1土地使用权证复印件9.1.1土地使用权证复印件应包含土地权利人、土地坐落、土地用途、土地面积等信息。9.2土地出让合同复印件9.2.1土地出让合同复印件应包含出让方、受让方、出让土地信息、出让价款、付款方式等内容。9.3其他相关文件9.3.1其他相关文件包括但不限于规划许可证、环境影响评价报告等。10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。10.2变更程序10.2.1变更合同应采取书面形式，由双方签字盖章。10.2.2变更后的合同作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。10.3变更效力10.3.1变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致，达成解除合同协议。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知。11.2.2双方应在收到解除通知之日起______日内确认解除。11.3解除效力11.3.1合同解除后，双方应按照约定进行清算，结算居间服务费用。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的服务期限届满。12.1.2土地出让手续办理完毕，居间服务方责任终止。12.2终止程序12.2.1双方应在合同终止后______日内进行清算。12.2.2清算完成后，双方应签署终止协议。12.3终止效力12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。13.合同履行与监督13.1履行义务13.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。13.1.2履行义务过程中，双方应相互配合，确保合同顺利履行。13.2履行监督13.2.1双方应定期对合同履行情况进行监督检查。13.2.2发现问题时，应及时沟通解决。13.3履行期限13.3.1履行期限自合同签订之日起至土地出让手续办理完毕之日止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除居间服务方、土地出让方和土地受让方之外的，为合同履行提供协助或服务的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于技术咨询、法律咨询、财务顾问、评估机构等。16.第三方介入的同意16.1土地出让方和土地受让方同意在合同履行过程中引入第三方，并应书面通知对方。16.2居间服务方应协助双方与第三方达成合作协议，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由第三方与居间服务方、土地出让方和土地受让方在合作协议中约定。17.2第三方责任限额应合理确定，并确保不损害各方合法权益。18.第三方权利与义务18.1第三方在合同履行过程中的权利：18.1.1获得合同履行过程中所需的信息和资料。18.1.2依法享受合同履行过程中产生的权益。18.2第三方在合同履行过程中的义务：18.2.1按照合作协议履行职责，确保合同履行顺利进行。18.2.2对其提供的服务承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与居间服务方的关系：19.1.1第三方应遵守合作协议，并接受居间服务方的监督。19.1.2居间服务方对第三方的行为负有监督责任。19.2第三方与土地出让方和土地受让方的关系：19.2.1第三方应遵守合作协议，并按照合同约定为土地出让方和土地受让方提供服务。19.2.2土地出让方和土地受让方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：20.1.1如需变更第三方，应经居间服务方、土地出让方和土地受让方协商一致。20.1.2变更后的第三方应具备相应的资质和能力。20.2第三方介入的解除：20.2.1如第三方无法履行职责或违反合作协议，任何一方均可要求解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入后，居间服务方应立即寻找替代第三方，确保合同履行不受影响。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由居间服务方、土地出让方和土地受让方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密22.1第三方在合同履行过程中知悉的各方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。22.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。23.第三方介入的费用23.1第三方介入的费用由居间服务方、土地出让方和土地受让方根据合作协议分摊。23.2第三方介入的费用支付方式、时间和方式应在合作协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供真实、完整、有效的土地使用权证复印件，需加盖公章。说明：土地使用权证是土地出让方拥有的土地使用权证明文件，是合同履行的重要依据。2.土地出让合同复印件要求：提供真实、完整、有效的土地出让合同复印件，需加盖公章。说明：土地出让合同是土地出让方与土地受让方签订的关于土地出让的正式文件，明确了出让土地的相关条款。3.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如规划许可证、环境影响评价报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及到的其他证明文件，用于证明合同履行的合法性。4.第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：第三方合作协议是居间服务方与第三方签订的关于第三方介入合同履行的协议，明确了第三方在合同履行中的角色和职责。5.履行报告要求：居间服务方应定期向土地出让方和土地受让方提交履行报告，报告内容应包括合同履行进度、存在的问题及解决方案等。6.清算报告要求：合同解除或终止后，居间服务方应提交清算报告，报告内容应包括合同履行情况、费用结算、债权债务处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约违约行为：未按约定提供真实、准确、完整的土地信息；未按约定履行居间服务义务；提供虚假信息等。责任认定标准：居间服务方应承担违约责任，赔偿因违约行为给土地出让方或土地受让方造成的损失。示例：居间服务方未按约定提供真实土地信息，导致土地受让方遭受损失，居间服务方应赔偿损失。2.土地出让方违约违约行为：未按约定提供真实、准确、完整的土地信息；未按约定办理土地出让手续；提供虚假信息等。责任认定标准：土地出让方应承担违约责任，赔偿因违约行为给土地受让方造成的损失。示例：土地出让方未按约定办理土地出让手续，导致土地受让方遭受损失，土地出让方应赔偿损失。3.土地受让方违约违约行为：未按约定提供真实、准确、完整的受让方信息；未按约定办理土地受让手续；提供虚假信息等。责任认定标准：土地受让方应承担违约责任，赔偿因违约行为给土地出让方造成的损失。示例：土地受让方未按约定办理土地受让手续，导致土地出让方遭受损失，土地受让方应赔偿损失。4.第三方违约违约行为：未按合作协议履行职责；违反保密义务；造成合同履行受阻等。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给合同各方造成的损失。示例：第三方未按合作协议履行职责，导致合同履行受阻，第三方应赔偿损失。全文完。2024土地居间服务合同范本：商业办公用地居间服务规范2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2服务内容1.3服务期限1.4服务费用1.5保密条款2.服务范围2.1居间服务具体内容2.2服务区域2.3服务对象2.4服务成果3.履约义务3.1居间方义务3.2委托方义务3.3履约责任3.4履约期限4.服务费用及支付4.1费用标准4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付4.5争议解决5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付5.3保证金退还5.4保证金用途6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除程序6.4合同终止程序7.违约责任7.1居间方违约责任7.2委托方违约责任7.3违约金7.4争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容9.4合同解除与终止10.合同附件10.1附件一：土地信息10.2附件二：居间服务协议10.3附件三：其他相关文件11.合同解除与终止后的处理11.1履约保证金退还11.2服务费用结算11.3争议解决11.4合同解除与终止后的其他事宜12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员12.4签署文件13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案程序13.4备案费用14.其他14.1通知与送达14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同附件14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（居间方）：全称：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。（2）乙方（委托方）：全称：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。1.2服务内容1.1.1搜集、整理商业办公用地信息；1.1.2为乙方提供商业办公用地市场分析；1.1.3协助乙方进行实地考察；1.1.4协调沟通交易双方；1.1.5协助乙方完成合同签订及交易手续。1.3服务期限（1）本合同服务期限为自合同签订之日起____个月。1.4服务费用（1）甲方服务费用为人民币____元整。1.5保密条款（1）合同双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.服务范围2.1居间服务具体内容2.1.1搜集并整理商业办公用地相关信息；2.1.2为乙方提供商业办公用地市场分析报告；2.1.3协助乙方进行实地考察；2.1.4协调沟通交易双方，促成交易；2.1.5协助乙方完成合同签订及交易手续。2.2服务区域（1）甲方提供居间服务的区域为：__________。2.3服务对象（1）甲方提供居间服务的对象为：__________。2.4服务成果2.4.1提供符合乙方要求的商业办公用地信息；2.4.2提供市场分析报告；2.4.3协助乙方完成交易手续。3.履约义务3.1居间方义务3.1.1按时、保质、保量完成居间服务；3.1.2保守乙方商业秘密；3.1.3按照乙方要求提供相关服务。3.2委托方义务3.2.1按时、足额支付服务费用；3.2.2提供甲方所需的相关资料和信息；3.2.3协助甲方完成居间服务。3.3履约责任（1）合同双方应按照本合同约定，履行各自的义务，如一方未履行义务，应承担相应的违约责任。3.4履约期限（1）本合同服务期限为自合同签订之日起____个月，合同期满后，如双方无异议，可自动续约。4.服务费用及支付4.1费用标准4.2支付方式4.3支付时间（1）乙方应在本合同签订后____日内，支付甲方服务费用。4.4逾期支付（1）如乙方逾期支付服务费用，应按照____的利率支付逾期利息。4.5争议解决（1）如双方对服务费用有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式（1）合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.2合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序（1）争议解决机构应根据其规则和程序进行审理，并作出裁决。8.4争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担，除非争议解决机构另有裁决。9.合同生效与变更9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序（1）合同任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更内容9.3.1服务内容；9.3.2服务期限；9.3.3服务费用；9.3.4其他双方协商一致的事项。9.4合同解除与终止（1）合同解除与终止的条件、程序及后果，按照本合同第六条约定执行。10.合同附件10.1附件一：土地信息10.1.1土地位置；10.1.2土地面积；10.1.3土地用途；10.1.4土地权属；10.1.5土地价格。10.2附件二：居间服务协议10.2.1居间服务内容；10.2.2居间服务期限；10.2.3居间服务费用；10.2.4居间服务成果。10.3附件三：其他相关文件10.3.1土地使用权证；10.3.2土地评估报告；10.3.3相关法律法规。11.合同解除与终止后的处理11.1履约保证金退还（1）合同解除或终止后，如乙方已支付履约保证金，甲方应在合同解除或终止之日起____日内退还乙方。11.2服务费用结算（1）合同解除或终止后，双方应按照实际履行情况结算服务费用。11.3争议解决（1）合同解除或终止后，如双方对合同解除或终止后的争议，应按照本合同第八条约定解决。11.4合同解除与终止后的其他事宜（1）合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的其他事宜。12.合同签署12.1签署时间（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点（1）本合同签署地点为：__________。12.3签署人员（1）甲方代表：__________；乙方代表：__________。12.4签署文件（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同备案13.1备案机构（1）本合同应向____机构备案。13.2备案时间（1）本合同应在签署之日起____日内向备案机构备案。13.3备案程序（1）备案程序按照备案机构规定执行。13.4备案费用（1）备案费用由双方各自承担。14.其他14.1通知与送达14.1.1邮寄；14.1.2传真；14.1.3电子邮件；14.1.4其他双方认可的方式。14.2合同生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.4合同解释权（1）本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中，因提供服务、协助或其他原因介入本合同履行的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。15.3第三方责任15.3.1按照甲乙双方的要求，履行相应的服务或协助义务；15.3.2对其提供的服务或协助结果承担相应的法律责任；15.3.3不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方权利15.4.1根据甲乙双方的要求，获取相应的服务费用；15.4.2依法维护自身合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务划分如下：15.5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定；15.5.2第三方与甲乙双方之间发生争议的，应先由三方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方介入时，甲乙方需增加的额外条款16.1.1第三方介入的条件；16.1.2第三方介入的程序；16.1.3第三方介入后的责任划分；16.1.4第三方介入后的权利义务。16.2第三方介入时的说明16.2.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务不因第三方