2024版二手房购房合同-智能家居系统升级带产权车位赠送版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购房合同——智能家居系统升级带产权车位赠送版本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本情况1.3智能家居系统升级情况1.4车位赠送情况2.房屋产权及使用2.1房屋产权归属2.2房屋使用范围2.3房屋使用限制3.智能家居系统升级内容3.1系统升级范围3.2系统功能说明3.3系统升级时间3.4系统升级费用4.车位赠送条款4.1车位赠送条件4.2车位产权归属4.3车位使用限制5.付款方式及时间5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款方式5.4付款时间6.交付及验收6.1房屋交付时间6.2智能家居系统交付6.3车位交付6.4验收标准及程序7.交付后责任划分7.1房屋质量保证7.2智能家居系统维护7.3车位使用维护8.违约责任8.1逾期付款违约责任8.2逾期交付违约责任8.3逾期验收违约责任8.4其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同修改12.4合同补充13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效时间14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：智能家居系统升级协议14.3附件三：车位赠送协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）甲方（卖方）：姓名/名称：_______身份证号/营业执照号：_______联系方式：_______（2）乙方（买方）：姓名/名称：_______身份证号/营业执照号：_______联系方式：_______1.2房屋基本情况（1）房屋坐落：_______（2）房屋面积：_______平方米（3）房屋产权证号：_______（4）房屋用途：_______1.3智能家居系统升级情况（1）系统品牌：_______（2）系统型号：_______（3）系统功能：_______（4）升级费用：_______元1.4车位赠送情况（1）车位位置：_______（2）车位产权：_______（3）车位使用年限：_______年2.房屋产权及使用2.1房屋产权归属本合同签订后，甲方应将房屋产权证及相关文件交付乙方，乙方在收到后即取得该房屋的完全产权。2.2房屋使用范围乙方在取得房屋产权后，可依法使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。2.3房屋使用限制乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响他人正常生活。3.智能家居系统升级内容3.1系统升级范围3.2系统功能说明系统功能说明详见附件一《智能家居系统功能说明》。3.3系统升级时间系统升级时间为_______年_______月_______日之前完成。3.4系统升级费用系统升级费用已包含在合同价格中，无需乙方另行支付。4.车位赠送条款4.1车位赠送条件乙方购买本合同约定的房屋后，甲方免费赠送乙方_______号车位一个。4.2车位产权归属赠送车位归乙方所有，甲方应协助乙方办理车位产权过户手续。4.3车位使用限制乙方在使用车位过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响他人正常使用。5.付款方式及时间5.1首付款支付乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款_______元。5.2尾款支付房屋交付后，乙方应在_______个工作日内支付尾款_______元。5.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件二《付款账户信息》。5.4付款时间付款时间详见上述付款方式及时间规定。6.交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日之前。6.2智能家居系统交付智能家居系统交付时间与房屋交付时间相同。6.3车位交付车位交付时间与房屋交付时间相同。6.4验收标准及程序乙方应在房屋、智能家居系统及车位交付后_______个工作日内完成验收，如有问题，应及时通知甲方处理。7.交付后责任划分7.1房屋质量保证甲方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，若存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______个工作日内负责维修或更换。7.2智能家居系统维护甲方负责智能家居系统的日常维护，确保系统正常运行。7.3车位使用维护甲方负责车位的日常维护，确保车位正常使用。8.违约责任8.1逾期付款违约责任若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。8.2逾期交付违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。8.3逾期验收违约责任若乙方未按约定时间完成验收，每逾期一日，甲方应向乙方支付_______%的违约金。8.4其他违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，按照法院的要求提供相关证据和材料。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违反法律法规，导致合同无效；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除前，双方应协商一致，签署合同解除协议。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还已付款项、办理产权过户等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的房屋交付、款项支付完毕，且双方履行完毕合同约定的其他义务后，合同终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应签署合同终止协议，并办理相关手续。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、智能家居系统升级协议、车位赠送协议等。12.2合同解释本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。12.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.4合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1合同签署时间本合同签署时间为_______年_______月_______日。13.2合同签署地点本合同签署地点为_______。13.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：智能家居系统升级协议14.3附件三：车位赠送协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、监理单位等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方在履行本合同时，可能需要第三方的专业服务或协助。（2）为了确保合同的履行和双方的权益，甲方或乙方可能邀请第三方介入监督或提供专业意见。15.3第三方介入方式（1）第三方介入应经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入的具体方式、权限和费用由甲乙双方与第三方另行约定。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任限于其在合同中约定的服务范围和职责，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。16.2第三方责任限额（1）第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其从甲乙双方处收取的服务费用。（2）第三方在履行合同过程中，若因不可抗力导致损失，不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）第三方有权根据合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行合同职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于甲乙双方与第三方签订的委托协议，第三方应遵守委托协议的约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于甲乙双方与第三方签订的委托协议，第三方应遵守委托协议的约定。18.3第三方与合同其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其服务范围和职责，不涉及合同其他条款的履行。（2）第三方在履行合同过程中，对第三方自身员工或代理人的行为承担责任。（3）第三方不承担因甲乙双方未履行合同义务而导致的损失。19.第三方变更19.1第三方变更程序若需要变更第三方，甲乙双方应书面同意，并与新的第三方签订新的委托协议。19.2第三方变更后果第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务终止，新第三方应承担相应的责任。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）合同约定的服务期限届满或合同终止。（2）甲乙双方一致同意第三方退出。20.2第三方退出程序第三方退出应书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。20.3第三方退出后果第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同其他条款的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋的基本信息、买卖双方的详细信息、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.附件二：智能家居系统升级协议详细要求：包括系统升级的具体内容、功能、时间、费用、售后服务等。说明：本附件明确了智能家居系统的升级细节，保障了乙方在系统使用上的权益。3.附件三：车位赠送协议详细要求：包括车位的详细信息、产权归属、使用年限、使用限制等。说明：本附件规定了车位赠送的具体条件和乙方在使用车位时的权利义务。4.附件四：付款账户信息详细要求：包括甲乙双方的银行账户信息、开户行、账号等。说明：本附件用于确保款项的准确支付。5.附件五：验收标准及程序详细要求：包括房屋、智能家居系统及车位的验收标准、验收流程、验收时间等。说明：本附件规定了验收的具体细节，确保交付物品的质量。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：包括各类违约行为的具体表现和相应的责任认定标准。说明：本附件用于明确违约行为的界定和相应的责任承担。7.附件七：争议解决方式及程序详细要求：包括争议解决的途径、程序、费用等。说明：本附件规定了争议解决的详细流程，保障双方的合法权益。8.附件八：合同解除条件及程序详细要求：包括合同解除的条件、程序、后果等。说明：本附件明确了合同解除的具体条件和流程。9.附件九：第三方介入协议详细要求：包括第三方的定义、介入原因、方式、责任、权利等。说明：本附件规定了第三方介入的具体条款，保障第三方在合同中的地位和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任：乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。示例：若乙方应在2024年1月1日支付首付款10万元，但至2024年1月10日仍未支付，则乙方应支付_______元违约金。2.逾期交付违约责任：甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方应在2024年6月1日交付房屋，但至2024年6月10日仍未交付，则甲方应支付_______元违约金。3.逾期验收违约责任：乙方未按约定时间完成验收，每逾期一日，甲方应向乙方支付_______%的违约金。4.质量问题违约责任：房屋、智能家居系统或车位存在质量问题，责任方应负责修复或赔偿损失。示例：若房屋交付时发现墙体裂缝，甲方应在接到乙方通知后_______个工作日内进行修复。5.违反使用规定违约责任：乙方违反房屋、智能家居系统或车位的使用规定，导致损失，应承担相应责任。示例：若乙方擅自改变房屋用途，导致房屋结构受损，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024版二手房购房合同——智能家居系统升级带产权车位赠送版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.智能家居系统3.1系统类型3.2系统功能3.3系统配置4.车位情况4.1车位位置4.2车位面积4.3车位产权5.合同价款及支付方式5.1合同总价5.2首付款5.3尾款支付5.4付款时间及方式6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权转移及登记7.1产权转移7.2登记手续7.3登记费用8.交付条件及义务8.1出售方交付义务8.2买受方接收义务9.保修责任及期限9.1智能家居系统保修9.2房屋结构保修10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同解除及终止12.1解除合同情形12.2合同终止条件13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：__________出售方住所：__________出售方法定代表人：__________出售方联系电话：__________1.2买受方信息买受方名称：__________买受方住所：__________买受方法定代表人：__________买受方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________3.智能家居系统3.1系统类型：智能家居集成系统3.2系统功能：包括但不限于智能照明、智能安防、智能环境控制等3.3系统配置：具体配置见附件一《智能家居系统配置清单》4.车位情况4.1车位位置：__________4.2车位面积：__________平方米4.3车位产权：__________5.合同价款及支付方式5.1合同总价：__________元5.2首付款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付5.3尾款支付：__________元，于房屋交付前__________日内支付5.4付款时间及方式：具体付款时间及方式见附件二《付款计划表》6.房屋交付及验收6.1交付时间：__________年__________月__________日6.2验收标准：以《房屋交付及验收标准》为准，具体内容见附件三6.3验收程序：双方按照《房屋交付及验收程序》进行，具体内容见附件四7.产权转移及登记7.1产权转移：出售方保证房屋产权清晰，于合同签订后__________日内将房屋产权过户至买受方名下7.2登记手续：双方共同办理房屋产权登记手续，登记费用由__________方承担7.3登记费用：__________元8.交付条件及义务8.1出售方交付义务8.1.1出售方应保证房屋及其附属设施符合合同约定，无权利瑕疵。8.1.2出售方应在约定的时间内将房屋交付给买受方，并确保房屋处于可入住状态。8.1.3出售方应提供必要的房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。8.2买受方接收义务8.2.1买受方应在约定的时间内接收房屋，并在验收合格后签署房屋验收报告。8.2.2买受方应按照合同约定支付购房款。8.2.3买受方应遵守物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。9.保修责任及期限9.1智能家居系统保修9.1.1智能家居系统自交付之日起，提供__________年的保修服务。9.1.2保修期内，因系统故障或质量问题，出售方应免费维修或更换零部件。9.2房屋结构保修9.2.1房屋主体结构自交付之日起，提供__________年的保修服务。9.2.2保修期内，因房屋主体结构质量问题，出售方应负责修复或赔偿。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出售方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；10.1.2买受方未按约定支付购房款的；10.1.3双方一方违反合同约定的其他违约情形。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。10.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限11.2.1双方应在争议发生后__________日内协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止12.1解除合同情形12.1.1出售方或买受方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力，导致合同无法继续履行的。12.2合同终止条件12.2.1房屋交付并验收合格；12.2.2买受方支付完毕所有购房款；12.2.3产权转移登记手续办理完毕。13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章；13.1.2合同经公证机关公证。13.2合同解除条件13.2.1合同双方协商一致；13.2.2出现合同解除的情形。14.其他约定事项14.1不可抗力合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应相互理解，合理处理，并应及时通知对方。14.2合同附件附件一：《智能家居系统配置清单》附件二：《付款计划表》附件三：《房屋交付及验收标准》附件四：《房屋交付及验收程序》14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指中介方、评估机构、律师、公证机构或其他任何因履行本合同而介入合同关系的独立主体。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：提供中介服务、进行房屋评估、提供法律咨询、进行合同公证等。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方因提供专业服务而发生的责任，应根据其提供的服务的性质和内容，由第三方自行承担。16.2责任限额第三方的责任限额由其提供服务时约定的责任限额决定，若未约定，则责任限额为__________元。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前__________日书面通知对方，并说明介入第三方的理由、服务内容、预期效果等。17.2第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，若协商不成，可由合同签订地的人民法院指定。17.3第三方介入后的通知第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的事实通知对方，并告知第三方介入的具体情况。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应按照甲方的要求提供专业服务，确保服务质量。18.1.2第三方应保守甲方秘密，不得泄露甲方商业秘密。18.1.3第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的责任。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应按照乙方的要求提供专业服务，确保服务质量。18.2.2第三方应保守乙方秘密，不得泄露乙方商业秘密。18.2.3第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立主体，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其责任仅限于其提供服务的范围。19.第三方介入的费用承担19.1第三方服务费用第三方提供服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，一般由提出引入第三方的一方承担。19.2费用支付第三方服务费用应在第三方提供服务后__________日内支付。20.第三方介入合同的变更20.1合同变更若因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并作为本合同的一部分。20.2变更通知合同变更后，甲乙双方应将变更内容通知对方，并告知第三方。21.第三方介入合同的解除21.1解除条件若第三方违反本合同约定或提供的服务不符合要求，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。21.2解除程序解除第三方介入合同应提前__________日书面通知第三方，并说明解除理由。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《智能家居系统配置清单》要求：详细列出智能家居系统的各个组件和功能。明确每个组件的品牌、型号、规格和数量。说明系统安装、调试和维护的具体要求。说明：此清单作为智能家居系统交付和验收的依据。2.附件二：《付款计划表》要求：列出每个付款阶段的金额、支付日期和支付方式。明确每笔付款的用途和条件。包括首付款、尾款及其他可能产生的费用。说明：此表格作为付款安排的详细说明。3.附件三：《房屋交付及验收标准》要求：规定房屋交付时应满足的基本条件。列出房屋验收的具体标准和流程。明确验收不合格时的处理方式。说明：此标准作为房屋交付和验收的依据。4.附件四：《房屋交付及验收程序》要求：详细说明房屋交付的具体步骤。规定验收的时间、地点和参与人员。包括验收过程中的沟通和记录要求。说明：此程序作为房屋交付和验收的操作指南。5.附件五：《合同变更协议》要求：规定合同变更的流程和条件。列出合同变更的具体内容。明确变更后的合同条款。说明：此协议作为合同变更的法律文件。6.附件六：《争议解决流程》要求：列出争议解决的具体步骤和程序。明确争议解决的方式和期限。包括仲裁和诉讼的选择。说明：此流程作为解决合同争议的指南。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定时间交付房屋。买受方未按约定支付购房款。出售方提供的房屋不符合约定的质量标准。买受方擅自改变房屋结构或用途。第三方提供的服务不符合合同约定。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额为合同总价的__________%。违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给守约方造成的合理预期损失。违约方应承担因违约行为而产生的诉讼费用和仲裁费用。3.违约责任示例说明：例1：若出售方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金__________元。例2：若买受方未按约定支付购房款，应向出售方支付违约金__________元。例3：若第三方提供的评估报告不符合合同约定，应重新进行评估，并承担相应的费用。全文完。2024版二手房购房合同——智能家居系统升级带产权车位赠送版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3智能家居系统升级内容2.车位赠送条款2.1车位基本信息2.2车位产权归属2.3车位使用权限3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2智能家居系统升级费用3.3车位赠送价值3.4支付时间及方式4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3交房流程5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.2产权登记手续5.3产权证书领取6.智能家居系统安装及验收6.1安装时间及地点6.2安装质量及标准6.3验收时间及流程7.质保及售后服务7.1质保期限7.2售后服务范围7.3售后服务流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：智能家居系统升级协议13.3附件三：车位赠送协议14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1买方：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________1.1.2卖方：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：____________________1.2.2房屋面积：____________________平方米1.2.3房屋用途：____________________1.2.4房屋产权性质：____________________1.2.5房屋权属证明：____________________1.3智能家居系统升级内容1.3.1升级品牌：____________________1.3.2升级产品：____________________1.3.3升级服务：____________________1.3.4升级费用：____________________元2.车位赠送条款2.1车位基本信息2.1.1车位位置：____________________2.1.2车位面积：____________________平方米2.1.3车位用途：____________________2.1.4车位产权性质：____________________2.2车位产权归属2.2.1车位产权归买方所有2.2.2车位产权证书：____________________2.3车位使用权限2.3.1买方享有车位使用权2.3.2车位使用期限：____________________3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：____________________元3.2智能家居系统升级费用：____________________元3.3车位赠送价值：____________________元3.4支付时间及方式：3.4.1首付款：____________________元，于签订合同之日起____个工作日内支付3.4.2尾款：____________________元，于交房前____个工作日内支付4.交房条件及时间4.1交房条件：4.1.1房屋及车位产权清晰4.1.2房屋及车位无任何债权债务4.1.3智能家居系统安装完毕4.2交房时间：____________________4.3交房流程：4.3.1买方验收房屋及车位4.3.2卖方提供相关产权证明4.3.3双方签署交房确认书5.产权转移及登记5.1产权转移手续：5.1.1卖方配合办理房屋及车位产权转移手续5.1.2买方支付相关税费5.2产权登记手续：5.2.1卖方协助买方办理产权登记手续5.2.2买方提供相关资料5.3产权证书领取：5.3.1买方领取房屋及车位产权证书6.智能家居系统安装及验收6.1安装时间及地点：6.1.1安装时间：____________________6.1.2安装地点：____________________6.2安装质量及标准：6.2.1安装质量符合国家及行业相关标准6.2.2升级产品符合品牌及型号要求6.3验收时间及流程：6.3.1验收时间：____________________6.3.2验收流程：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付款项8.1.2卖方未按时交房8.1.3卖方提供的房屋及车位存在质量问题8.1.4买方未按时验收智能家居系统8.2违约责任承担8.2.1买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。8.2.2卖方未按时交房，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%。8.2.3卖方提供的房屋及车位存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿买方损失。8.2.4买方未按时验收智能家居系统，卖方应承担相应的责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1无9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提出解决请求9.3.2人民法院应在收到起诉状后____个工作日内立案10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除流程10.2.1违约方提出解除合同10.2.2另一方在____个工作日内确认解除10.3合同解除后果10.3.1违约方承担违约责任10.3.2双方各自返还已收款项11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2买方支付首付款11.2合同生效日期11.2.1合同签署之日11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕11.3.2合同解除11.4合同终止日期11.4.1合同履行完毕之日11.4.2合同解除之日12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：智能家居系统升级协议13.3附件三：车位赠送协议14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____________________14.2生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，为促成、辅助或监督本合同履行而介入合同关系的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同的订立、履行、变更、解除、终止等环节。16.第三方介入的介入方式16.1介入方式16.1.1第三方介入合同关系，应当经甲乙双方同意，并以书面形式明确介入内容。16.1.2第三方介入合同关系，应当遵守国家法律法规和本合同的相关规定。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在介入本合同关系过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为本合同交易价格的_____%。17.2责任划分17.2.1第三方在介入本合同关系过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。17.2.2第三方在介入本合同关系过程中，其责任限于其介入范围和内容。18.第三方责任免除18.1免责条件18.1.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，免除其责任。18.1.2因甲乙双方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致第三方无法履行职责的，免除其责任。18.2免责程序18.2.1第三方因不可抗力或甲乙双方原因无法履行职责时，应及时通知甲乙双方。18.2.2甲乙双方应在接到通知后____个工作日内确认免责。19.第三方权利19.1权利行使19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的信息。19.1.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。19.2权利限制19.2.1第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。19.2.2第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方更换及退出20.1更换条件20