2024年修订版居间购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年修订版居间购房合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.双方基本信息4.房屋基本情况5.居间服务内容与期限6.居间费用及支付方式7.居间费用收取标准8.居间服务违约责任9.房屋买卖双方的权利义务10.居间服务期间的保密义务11.合同解除与终止12.争议解决方式13.其他约定事项14.合同生效及附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同目的为明确居间方与委托方在房屋买卖居间服务中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。第二条定义与解释2.1“居间方”指提供房屋买卖居间服务的乙方。2.2“委托方”指委托居间方提供房屋买卖居间服务的甲方。2.3“房屋”指甲方拟出售的房屋。2.4“居间服务内容”指居间方为委托方提供的包括但不限于信息收集、联系客户、谈判协调、合同起草等服务。2.5“居间服务期限”指居间方为委托方提供居间服务的起止时间。第三条双方基本信息3.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.2乙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第四条房屋基本情况4.1房屋坐落：____________________4.2房屋产权证号：____________________4.3房屋面积：____________________4.4房屋用途：____________________4.5房屋现状：____________________第五条居间服务内容与期限5.1居间服务内容：5.1.1为甲方提供房屋信息收集服务。5.1.2联系客户，安排看房。5.1.3协助甲方与客户进行谈判协调。5.1.4起草房屋买卖合同。5.1.5提供相关法律法规咨询。5.2居间服务期限：自本合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。第六条居间费用及支付方式6.1居间费用：____________________元。6.2居间费用支付方式：6.2.1甲方在本合同签订之日起支付居间费用总额的50%。6.2.2房屋买卖合同签订后，甲方支付剩余的居间费用。第七条居间费用收取标准7.1居间费用按房屋成交价的一定比例收取，具体比例为：____________________%。7.2居间费用在房屋买卖合同签订后支付，甲方需在支付时向乙方出具收据。第八条居间服务违约责任8.1如居间方未按约定履行居间服务，甲方有权解除合同，并要求居间方退还已收取的居间费用。8.2如委托方未按约定支付居间费用，居间方有权解除合同，并要求委托方支付应付的居间费用及违约金。8.3如因居间方原因导致房屋买卖合同无效或无法履行，居间方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条房屋买卖双方的权利义务9.1甲方有权要求居间方提供真实、准确、完整的房屋信息。9.2甲方应保证房屋产权清晰，不存在法律纠纷。9.3乙方有权要求甲方按照约定支付居间费用。9.4乙方应按照约定提供居间服务，确保交易的顺利进行。第十条居间服务期间的保密义务10.1双方对本合同内容以及房屋买卖过程中的商业秘密负有保密义务。10.2居间服务期间，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或交易信息。第十一项合同解除与终止11.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.2如房屋买卖合同已签订，但未按时履行，双方可协商解除居间合同。11.3如房屋买卖合同因不可抗力导致无法履行，本合同自动终止。第十二项争议解决方式12.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三项其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十四项合同生效及附件14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、居间服务协议等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”指在居间购房合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，参与合同履行，提供相关服务或承担相应责任的独立主体。1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构、金融机构等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方要求第三方对房屋进行评估，以确定房屋价值。2.1.2甲方或乙方要求第三方提供法律服务，包括但不限于合同起草、法律咨询等。2.1.3甲方或乙方要求第三方进行公证，以确保交易的真实性和合法性。2.1.4甲方或乙方要求第三方提供金融服务，如贷款、担保等。第三条第三方责任限额3.1第三方在居间购房合同履行过程中，因其提供服务或承担的责任，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。3.2如无特殊约定，第三方对甲乙双方的责任限额最高不超过其收取的服务费用。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。4.1.2第三方有权在履行职责过程中，根据甲乙双方的要求，提出合理建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的合同责任承担责任。5.2第三方与居间方之间是独立的合同关系，第三方不对居间方的合同责任承担责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的过错导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性和具体事项。6.2甲乙双方与第三方签订相应合同，明确各自的权利、义务和责任。6.3第三方根据合同约定，履行相应的职责。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对居间购房合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同附件中予以说明。7.2第三方介入后的合同变更，不影响居间方与甲乙双方之间的原有权利、义务和责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可按照原合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同约定的居间服务期限届满或合同终止事由出现，居间合同终止。9.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方与第三方之间的合同关系。第十条第三方介入后的合同附件10.1本合同附件包括第三方介入的相关合同、协议等，与本合同具有同等法律效力。10.2附件中应明确第三方的责任限额、权利、义务和责任划分等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：房屋买卖合同是甲乙双方之间的主要合同，是本合同履行的基础。2.附件二：居间服务协议详细要求：明确居间方提供的服务内容、服务期限、费用支付方式、违约责任等内容。说明：居间服务协议是居间方与甲乙双方之间的协议，是居间方提供服务的基础。3.附件三：第三方评估报告详细要求：包含房屋的评估价值、评估依据、评估方法等内容。4.附件四：第三方法律服务协议详细要求：明确律师提供的服务内容、服务期限、费用支付方式、保密义务等内容。说明：第三方法律服务协议是律师与甲乙双方之间的协议，为交易提供法律保障。5.附件五：第三方公证证明详细要求：包含公证事项、公证内容、公证结果等内容。说明：第三方公证证明是公证机构对交易的真实性和合法性的公证。6.附件六：第三方金融服务协议详细要求：明确金融机构提供的服务内容、服务期限、费用支付方式、还款计划等内容。说明：第三方金融服务协议是金融机构与甲乙双方之间的协议，为交易提供金融支持。7.附件七：合同变更协议详细要求：包含合同变更的原因、变更内容、变更后的合同条款等内容。说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中，因特殊原因需要变更合同内容时使用的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间费用责任认定：甲方应向居间方支付应付的居间费用，并按约定支付违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内支付居间费用，应向居间方支付逾期付款的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供居间服务责任认定：乙方应承担违约责任，退还已收取的居间费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定提供居间服务，导致甲方交易，乙方应退还居间费用，并赔偿甲方因未成交造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，退还已收取的服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定进行房屋评估，导致评估结果不准确，第三方应退还评估费用，并赔偿因评估错误造成的损失。4.违约行为：甲方或乙方违反保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：甲方泄露了乙方提供的商业秘密，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：房屋买卖合同无效或无法履行责任认定：因甲方或乙方原因导致房屋买卖合同无效或无法履行，责任方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：甲方隐瞒了房屋存在产权纠纷的事实，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。全文完。2024年修订版居间购房合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同生效条件1.4合同生效日期2.定义与解释2.1居间服务2.2购房方2.3出售方2.4居间方2.5合同标的2.6交易价格3.居间服务内容3.1居间方义务3.2出售方义务3.3购房方义务3.4居间方权利3.5出售方权利3.6购房方权利4.居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付时间4.3费用支付方式4.4费用退还条件5.房地产交易流程5.1房源信息提供5.2看房安排5.3谈判与签约5.4交易款项支付5.5权属过户5.6交易税费承担6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼程序8.3争议解决地点9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.合同附件10.1房地产权属证明文件10.2房地产交易税费明细10.3其他相关文件11.合同变更与补充11.1变更程序11.2补充协议12.合同解除与终止后的后续事项12.1居间服务费用结算12.2房地产权属过户手续12.3争议解决后续程序13.合同解除与终止后的责任承担13.1居间方责任13.2出售方责任13.3购房方责任14.合同解除与终止后的其他事项14.1合同解除与终止通知14.2合同解除与终止日期14.3合同解除与终止后的善后处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同签订地点：本合同签订地为____市____区____街道____号。1.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自签署之日起生效。1.4合同生效日期：____年____月____日。2.定义与解释2.1居间服务：指居间方为购房方提供寻找、介绍、推荐出售方房产的服务。2.2购房方：指在本合同中购买房产的个人或单位。2.3出售方：指在本合同中出售房产的个人或单位。2.4居间方：指在本合同中提供居间服务的个人或单位。2.5合同标的：指本合同中涉及的房产，包括房产的权属、位置、面积、用途等。2.6交易价格：指购房方购买合同标的房产所支付的总金额。3.居间服务内容3.1居间方义务：居间方应尽其所能，为购房方提供真实、准确、完整的房产信息，协助购房方与出售方进行交易。3.2出售方义务：出售方应提供真实、准确的房产信息，配合居间方和购房方完成交易。3.3购房方义务：购房方应如实提供个人信息，配合居间方和出售方完成交易。3.4居间方权利：居间方有权根据合同约定收取居间服务费用。3.5出售方权利：出售方有权要求居间方提供真实、准确的房产信息，有权拒绝不合理的购买要求。3.6购房方权利：购房方有权要求居间方提供真实、准确的房产信息，有权选择是否购买合同标的房产。4.居间服务费用4.1费用计算方式：居间服务费用按交易价格的一定比例计算，具体比例为____%。4.2费用支付时间：居间服务费用应在交易完成后的____个工作日内支付。4.3费用支付方式：居间服务费用以银行转账或现金支付。5.房地产交易流程5.1房源信息提供：居间方应在签订合同后____个工作日内向购房方提供符合要求的房产信息。5.2看房安排：购房方要求看房时，居间方应协助安排看房事宜。5.3谈判与签约：居间方应协助购房方与出售方进行谈判，并在达成一致意见后签订购房合同。5.4交易款项支付：购房方应在购房合同签订后____个工作日内支付交易款项。5.5权属过户：居间方应协助购房方办理房产权属过户手续。5.6交易税费承担：交易税费按国家相关政策规定由购房方承担。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：a)合同一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件：合同履行完毕，本合同自行终止。a)居间方应退还购房方已支付的居间服务费用；b)双方应妥善处理合同解除或终止后的后续事宜。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市____区仲裁委员会仲裁。8.2仲裁或诉讼程序：仲裁或诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。8.3争议解决地点：仲裁或诉讼应在合同签订地或争议发生地的人民法院进行。9.保密条款9.1保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。9.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的违约责任。10.合同附件10.1房地产权属证明文件：包括房产证、土地证等。10.2房地产交易税费明细：包括契税、印花税、个人所得税等。10.3其他相关文件：包括但不限于购房合同、贷款合同等。11.合同变更与补充11.1变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签署变更协议，作为本合同的组成部分。11.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止后的后续事项12.1居间服务费用结算：合同解除或终止后，居间方应退还购房方已支付的居间服务费用。12.2房地产权属过户手续：合同解除或终止后，如需办理房产权属过户手续，双方应按国家相关规定办理。12.3争议解决后续程序：合同解除或终止后的争议解决程序，仍按本合同第八条约定执行。13.合同解除与终止后的责任承担13.1居间方责任：如因居间方原因导致合同解除或终止，居间方应承担相应的违约责任。13.2出售方责任：如因出售方原因导致合同解除或终止，出售方应承担相应的违约责任。13.3购房方责任：如因购房方原因导致合同解除或终止，购房方应承担相应的违约责任。14.合同解除与终止后的其他事项14.1合同解除与终止通知：任何一方要求解除或终止合同时，应提前____个工作日向对方发出书面通知。14.2合同解除与终止日期：合同解除或终止日期以书面通知中载明的日期为准。14.3合同解除与终止后的善后处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于退还预付款、解除相关合同关系等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方及居间方以外的，为履行本合同或解决合同履行过程中出现的问题而介入的任何个人或单位。1.2第三方介入条件：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.第三方权利与义务2.1第三方权利：a)根据协议约定，参与合同履行的相关活动；b)要求甲乙双方履行合同约定的义务；c)享有合同约定的权利，如合同收益分配等。2.2第三方义务：a)遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益；b)按照协议约定履行职责，确保合同履行顺利进行；c)对合同履行过程中获取的信息保密。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任，限于其因故意或重大过失造成的损失，且不得超过其介入合同时所承诺的责任限额。3.2责任限额约定：第三方介入合同时，应明确约定其责任限额，并在书面协议中予以载明。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方负责，甲方对第三方行为进行监督；b)第三方违反协议约定，导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方负责，乙方对第三方行为进行监督；b)第三方违反协议约定，导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。4.3第三方与居间方的划分：a)第三方与居间方之间不存在直接合同关系，居间方不承担第三方责任；b)居间方在第三方介入过程中，应协助甲乙双方与第三方进行沟通，确保合同履行。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行变更：第三方介入后，合同履行方式、时间、地点等可能发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面修改合同内容。5.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。5.3第三方介入效果：第三方介入后，甲乙双方应共同努力，确保合同履行达到预期效果。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议：第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2协商不成：协商不成时，任何一方均可将争议提交至合同约定的仲裁机构或人民法院解决。7.第三方介入后的合同解除与终止7.1合同解除条件：第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方可按本合同第六条约定解除合同。7.2合同终止条件：第三方介入后，如合同履行完毕或达成终止协议，本合同自行终止。8.第三方介入后的其他事项8.1第三方介入后的通知：第三方介入后，甲乙双方应及时通知对方，并共同向对方提供第三方协议等相关文件。8.2第三方介入后的合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件：房产证：提供房产证原件及复印件，证明房产的权属清晰。土地证：提供土地证原件及复印件，证明土地使用权的归属。不动产登记证明：提供不动产登记证明原件及复印件，证明房产的登记情况。2.房地产交易税费明细：契税缴纳凭证：提供契税缴纳凭证原件及复印件，证明契税已缴纳。印花税缴纳凭证：提供印花税缴纳凭证原件及复印件，证明印花税已缴纳。个人所得税缴纳凭证：提供个人所得税缴纳凭证原件及复印件，证明个人所得税已缴纳。3.其他相关文件：购房合同：提供购房合同原件及复印件，明确购房方与出售方之间的权利义务。贷款合同：提供贷款合同原件及复印件，明确贷款方与借款方之间的权利义务。房屋维修基金缴纳凭证：提供房屋维修基金缴纳凭证原件及复印件，证明维修基金已缴纳。房屋租赁合同：提供房屋租赁合同原件及复印件，证明房屋租赁关系的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定：未按约定提供真实、准确、完整的房产信息：居间方应承担违约责任，赔偿购房方因此遭受的损失。未按约定协助购房方与出售方完成交易：居间方应承担违约责任，赔偿购房方因此遭受的损失。未按约定收取居间服务费用：居间方应退还已收取的居间服务费用，并承担违约责任。2.出售方违约行为及责任认定：提供虚假房产信息：出售方应承担违约责任，赔偿购房方因此遭受的损失。未按约定配合办理权属过户手续：出售方应承担违约责任，赔偿购房方因此遭受的损失。未按约定履行合同约定的其他义务：出售方应承担违约责任，赔偿购房方因此遭受的损失。3.购房方违约行为及责任认定：未按约定支付交易款项：购房方应承担违约责任，赔偿出售方因此遭受的损失。未按约定履行合同约定的其他义务：购房方应承担违约责任，赔偿出售方因此遭受的损失。示例说明：居间方未按约定提供真实、准确、完整的房产信息，导致购房方在购买房产时遭受损失，居间方应赔偿购房方因此遭受的损失，如购房款的一部分或全部。出售方提供虚假房产信息，导致购房方在购买房产后无法办理权属过户，出售方应承担违约责任，赔偿购房方因此遭受的损失，如购房款的一部分或全部。全文完。2024年修订版居间购房合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋权属证明3.3房屋现状4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1费用构成5.2计算方法5.3支付方式6.居间服务成果与责任6.1居间服务成果6.2居间服务责任7.房屋交易流程7.1交易流程概述7.2交易流程各环节8.交易税费8.1税费概述8.2税费承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：房屋权属证明14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同签订前，双方已充分了解各自的权利和义务。1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律，任何争议均应提交有管辖权的人民法院解决。2.定义与解释2.1定义2.1.1“居间人”指本合同中提供居间服务的乙方。2.1.2“委托人”指本合同中委托居间人进行房屋交易的甲方。2.1.3“房屋”指本合同中约定的交易房屋。2.2解释2.2.1本合同中的术语和定义，如有歧义，应按照通常含义进行解释。3.房屋信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：__________。3.1.2房屋建筑面积：__________平方米。3.1.3房屋用途：__________。3.2房屋权属证明3.2.1甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书。3.2.2甲方应向乙方提供房屋所有权证书复印件。3.3房屋现状3.3.1房屋现状为：__________。3.3.2甲方应确保房屋无任何权利瑕疵和债务负担。4.居间服务内容4.1居间服务范围4.1.1乙方负责为甲方提供房屋交易过程中的居间服务。4.1.2居间服务包括但不限于：房源推荐、谈判协调、合同起草等。4.2居间服务方式4.2.1乙方通过电话、电子邮件、现场咨询等方式为甲方提供居间服务。4.3居间服务期限4.3.1本合同居间服务期限自合同生效之日起至房屋交易合同签订之日止。5.居间服务费用5.1费用构成5.1.1居间服务费用为__________元，包含税费。5.2计算方法5.2.1居间服务费用按照房屋成交价的__________%计算。5.3支付方式5.3.1居间服务费用由甲方在房屋交易合同签订后支付乙方。6.居间服务成果与责任6.1居间服务成果6.1.1乙方应协助甲方完成房屋交易。6.2居间服务责任6.2.1乙方对房屋交易过程中产生的后果不承担责任，但应尽合理注意义务。8.交易税费8.1税费概述8.1.1甲方和乙方应按照国家法律法规及地方政策规定承担相应的税费。8.1.2房屋交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。8.2税费承担8.2.1甲方承担房屋交易中的契税、个人所得税、土地增值税等税费。8.2.2乙方不承担任何税费，但应提供必要的协助和配合。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付居间服务费用。9.1.2乙方未按约定提供居间服务。9.1.3双方未按约定完成房屋交易。9.2违约责任承担9.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为__________元。9.2.2若违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在__________日内提出书面解决请求。10.2.2争议解决期间，合同继续履行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方或乙方在履行合同过程中严重违约。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前__________日书面通知对方。11.2.2收到解除通知的一方应在__________日内确认是否接受解除。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应相互确认合同终止。12.2.2双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2任何补充协议均为本合同的组成部分。13.2其他约定效力13.2.1本合同其他约定事项具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋权属证明14.1.1房屋所有权证书复印件。14.2附件二：其他相关文件14.2.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。2.2第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业的服务。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为__________元，超出部分由甲乙双方自行承担。4.第三方责权利4.1第三方有权根据合同约定，为甲乙双方提供专业服务，并收取相应的服务费用。4.2第三方有义务遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方在合同履行过程中，应尽到合理的注意义务，确保服务质量和效果。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间形成委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。5.1.2第三方应按照甲方的委托事项，为甲方提供居间服务。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间形成委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。5.2.2第三方应按照乙方的委托事项，为乙方提供居间服务。5.3第三方与居间人的关系5.3.1第三方与居间人之间为合作关系，共同为甲乙双方提供服务。5.3.2第三方与居间人应相互配合，共同维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1居间人应在引入第三方前，与甲乙双方充分沟通，确保第三方介入的合理性和必要性。6.2居间人应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。6.3