2024年度房屋无证买卖与资产评估及过户合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋无证买卖与资产评估及过户合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋所有权人1.2购买人1.3代理人（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.无证房屋买卖相关事宜3.1无证房屋的定义3.2无证房屋的来源3.3无证房屋的合法性3.4无证房屋的过户手续4.资产评估事宜4.1资产评估机构4.2资产评估时间4.3资产评估费用4.4资产评估结果5.房屋过户事宜5.1过户申请5.2过户税费5.3过户期限5.4过户手续6.付款事宜6.1付款方式6.2付款时间6.3付款金额6.4付款凭证7.交付使用事宜7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋交付手续8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同附件10.1无证房屋权属证明10.2资产评估报告10.3付款凭证11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同签署12.1双方签字盖章12.2代理人签字盖章（如有）13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋所有权人1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.2购买人1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X1.3代理人（如有）1.3.1姓名：X1.3.2身份证号码：1.3.3联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1省份：X2.1.2城市：X2.1.3区/县：X2.1.4街道/路：X2.1.5门牌号：X2.2房屋面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构2.3.2住宅类型：层单元2.4房屋权属证明2.4.1权属证明文件：无3.无证房屋买卖相关事宜3.1无证房屋的定义3.1.1无证房屋是指未取得房产证或土地使用权证的房屋。3.2无证房屋的来源3.2.1无证房屋来源为房屋所有权人自建。3.3无证房屋的合法性3.3.1房屋所有权人承诺无证房屋的合法性，保证房屋不存在任何权属纠纷。3.4无证房屋的过户手续3.4.1双方同意在房屋过户过程中，由房屋所有权人负责办理相关手续。4.资产评估事宜4.1资产评估机构4.1.1评估机构名称：X资产评估有限公司4.2资产评估时间4.2.1评估时间为2024年月日。4.3资产评估费用4.3.1评估费用为人民币元，由购买人承担。4.4资产评估结果4.4.1评估结果为房屋价值人民币万元。5.房屋过户事宜5.1过户申请5.1.1双方同意在房屋过户前，由房屋所有权人向相关部门提交过户申请。5.2过户税费5.2.1过户税费按照国家相关政策执行，由购买人承担。5.3过户期限5.3.1过户期限为2024年月日前完成。5.4过户手续5.4.1双方同意在过户过程中，房屋所有权人协助购买人办理相关手续。6.付款事宜6.1付款方式6.1.1付款方式为银行转账。6.2付款时间6.2.1付款时间为房屋过户手续办理完毕后的个工作日内。6.3付款金额6.3.1付款金额为人民币万元，包含房屋价值及评估费用。6.4付款凭证6.4.1付款凭证为银行转账记录。7.交付使用事宜7.1房屋交付时间7.1.1房屋交付时间为过户手续办理完毕后的个工作日内。7.2房屋交付条件7.3房屋交付手续7.3.1房屋交付手续包括房屋交接确认书、房屋钥匙等。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2一方违约，另一方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1若房屋所有权人未能在约定时间内办理过户手续，每延迟一日，应向购买人支付元违约金。8.2.2若购买人未能在约定时间内支付款项，每延迟一日，应向房屋所有权人支付元违约金。8.3违约金8.3.1违约金总额不超过合同总金额的%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起日内。10.合同附件10.1无证房屋权属证明10.1.1房屋所有权人提供的无证房屋权属证明文件。10.2资产评估报告10.2.1由X资产评估有限公司出具的资产评估报告。10.3付款凭证10.3.1购买人支付的房屋款项的银行转账记录。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终止。12.合同签署12.1双方签字盖章12.1.1房屋所有权人签字盖章。12.1.2购买人签字盖章。12.2代理人签字盖章（如有）12.2.1代理人签字盖章。13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1合同正本一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数13.2.1合同副本一式份，双方各执一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋过户手续办理、资产评估、法律咨询、合同谈判等。15.3第三方选择与更换15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。15.3.2一方需更换第三方时，应提前天书面通知对方，并经对方同意。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或委托事项，履行其职责，并对因自身过错导致的损失承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不负赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其委托事项。16.2.2第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲乙双方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过其收取服务费用的倍。17.1.2第三方责任限额可根据实际情况由甲乙双方在合同中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用。18.1.2第三方提供的服务成果，甲方享有使用权，但不得侵犯第三方的知识产权。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方支付服务费用。18.2.2第三方提供的服务成果，乙方享有使用权，但不得侵犯第三方的知识产权。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方提供的服务导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应按合同约定承担连带责任。18.3.2第三方责任限额不影响甲乙双方之间的责任承担。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.2.1第三方的名称、地址、联系方式。19.2.2第三方的服务内容、期限、费用。19.2.3第三方的权利、义务和责任。19.2.4第三方介入的合同解除和违约责任。19.2.5第三方介入合同的其他约定事项。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。20.1.2变更后的合同条款作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方同意，并签订书面解除协议。20.2.2解除后的合同条款作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.无证房屋权属证明要求：提供房屋所有权人自行收集的能够证明房屋权属的相关文件，如购房合同、土地使用证等。说明：此附件用于证明房屋所有权人的身份及房屋权属的合法性。2.资产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明房屋的评估价值、评估方法及评估依据。3.付款凭证要求：提供购买人支付房屋款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明购买人已按照合同约定支付了房屋款项。4.房屋交付确认书要求：由甲乙双方共同签署，确认房屋已按照合同约定交付使用。说明：此附件用于证明房屋交付的完成。5.第三方介入合同要求：详细约定第三方的服务内容、期限、费用、权利、义务和责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更事项达成一致，并签署书面协议。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。7.合同解除协议要求：甲乙双方就合同解除事项达成一致，并签署书面协议。说明：此附件用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.房屋所有权人未能在约定时间内办理过户手续责任认定：每延迟一日，房屋所有权人应向购买人支付元违约金。示例：若房屋所有权人未能在合同约定的过户期限内办理过户手续，则应向购买人支付元/日的违约金。2.购买人未能在约定时间内支付款项责任认定：每延迟一日，购买人应向房屋所有权人支付元违约金。示例：若购买人未能在合同约定的付款期限内支付款项，则应向房屋所有权人支付元/日的违约金。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在办理过户手续过程中出现重大失误，导致过户失败，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方未按约定履行合同责任认定：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，未履行或履行不当的，应承担违约责任。示例：若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024年度房屋无证买卖与资产评估及过户合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理人信息（如有）1.4乙方代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋建筑年代及结构2.4房屋配套设施及用途3.无证买卖约定3.1无证买卖原因3.2无证买卖方式3.3无证买卖期限3.4无证买卖费用承担4.资产评估约定4.1资产评估机构选择4.2资产评估方法及标准4.3资产评估报告获取时间4.4资产评估费用承担5.过户手续办理5.1过户手续办理地点及时间5.2过户所需材料清单5.3过户费用承担5.4过户手续办理期限6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2付款方式及时间6.3违约责任及赔偿6.4争议解决方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同附件10.1房屋产权证明文件10.2资产评估报告10.3其他相关文件11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同份数11.4合同附件效力12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议效力13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________1.3甲方代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人身份证明：________________代理人联系电话：________________1.4乙方代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人身份证明：________________代理人联系电话：________________第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.2房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________2.3房屋建筑年代及结构房屋建筑年代：____________________房屋结构：____________________2.4房屋配套设施及用途配套设施：____________________房屋用途：____________________第三条无证买卖约定3.1无证买卖原因因____________________原因，甲方同意向乙方出售上述房屋。3.2无证买卖方式双方同意采取无证买卖方式进行房屋交易。3.3无证买卖期限无证买卖期限自本合同签订之日起至____________________。3.4无证买卖费用承担无证买卖过程中产生的所有费用，由____________________方承担。第四条资产评估约定4.1资产评估机构选择双方同意选择____________________资产评估机构进行房屋资产评估。4.2资产评估方法及标准评估方法：____________________评估标准：____________________4.3资产评估报告获取时间评估报告获取时间：____________________4.4资产评估费用承担评估费用：____________________，由____________________方承担。第五条过户手续办理5.1过户手续办理地点及时间过户手续办理地点：____________________过户手续办理时间：____________________5.2过户所需材料清单材料清单：____________________5.3过户费用承担过户费用：____________________，由____________________方承担。5.4过户手续办理期限过户手续办理期限：____________________第六条合同履行及违约责任6.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至____________________。6.2付款方式及时间付款方式：____________________付款时间：____________________6.3违约责任及赔偿如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金____________________元。6.4争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）其他法律规定或双方约定的解除条件。7.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）其他法律规定或双方约定的终止条件。7.3合同解除及终止的程序合同解除或终止，应提前____________________日书面通知对方，并按照本合同约定履行相关手续。第八条保密条款8.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术信息、经营策略、客户名单等信息均为本合同约定的保密内容。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至____________________。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金____________________元，并赔偿因泄露保密信息造成的损失。第九条通知与送达9.1通知方式通知方式包括但不限于书面信函、电子邮件、传真等。9.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________9.3送达方式送达方式为直接送达、邮寄送达或通过可靠的快递公司送达。第十条合同附件10.1房屋产权证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。10.2资产评估报告由双方认可的资产评估机构出具的房屋资产评估报告。10.3其他相关文件包括但不限于买卖双方身份证明、房屋交易税费缴纳凭证等。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为____________________。11.3合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。11.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同变更及补充12.1合同变更程序任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同补充协议效力本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止条件13.1合同解除条件（1）一方宣布破产或申请破产保护；（2）一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行；（3）其他法律规定或双方约定的解除条件。13.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止合同；（3）其他法律规定或双方约定的终止条件。第十四条其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。任何对合同内容的补充或修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供中介、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的意见和建议。第五条第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2第三方应按时完成工作，并提交相关报告或文件。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同谈判和签订过程。6.2第三方不承担甲乙双方合同履行中的任何直接责任，但其提供的服务应满足合同要求。6.3第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第七条第三方责任限额7.1第三方因提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额为本合同标的额的____________________%，最高不超过____________________元。7.3第三方责任限额在第三方介入协议中予以明确，并由第三方在协议中承诺。第八条甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款8.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入方式和时间。8.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以提供优质的服务。8.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第九条第三方介入协议的效力9.1第三方介入协议是本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入协议的签订和履行，不影响本合同的效力。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。10.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照合同约定承担相应的责任。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，甲乙双方发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼，仲裁或诉讼的地点为____________________。第十二条第三方介入后的合同变更12.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第十三条第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如需解除本合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第十四条第三方介入后的合同终止14.1第三方介入后，如需终止本合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法有效的产权证明文件。说明：用于证明房屋产权归属，确保交易合法有效。2.资产评估报告要求：由双方认可的资产评估机构出具，评估报告应包含房屋的市场价值、评估方法、评估依据等。3.买卖双方身份证明要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：用于证明买卖双方的身份，确保交易主体合法。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明房屋交易过程中税费已缴纳，确保交易合规。5.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。说明：用于规范第三方介入合同关系，确保各方权益得到保障。6.买卖双方签字（或盖章）的合同要求：合同应包含合同当事人信息、房屋基本情况、无证买卖约定、资产评估约定、过户手续办理、合同履行及违约责任、合同解除及终止、保密条款、通知与送达、合同附件、合同生效及其他、合同变更及补充、合同解除及终止条件、其他约定事项等内容。说明：作为合同主体部分，明确甲乙双方的权利和义务。7.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性和有效性。8.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期等。说明：用于记录合同解除情况，确保合同解除的合法性和有效性。9.合同终止协议要求：明确合同终止的原因、生效日期等。说明：用于记录合同终止情况，确保合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款责任认定标准：甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金____________________元。示例说明：甲方应于本合同签订之日起____________________日内支付购房款，若甲方未按时支付，则构成违约，应向乙方支付违约金____________________元。2.违约行为：乙方未按时交付房屋责任认定标准：乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金____________________元。示例说明：乙方应于本合同约定的交付房屋日期前____________________日内交付房屋，若乙方未按时交付，则构成违约，应向甲方支付违约金____________________元。3.违约行为：第三方未按时完成评估工作责任认定标准：第三方未按时完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金____________________元。示例说明：第三方应于本合同约定的评估报告提交日期前____________________日内提交评估报告，若第三方未按时提交，则构成违约，应向甲乙双方支付违约金____________________元。4.违约行为：第三方提供虚假评估报告责任认定标准：第三方提供虚假评估报告，应向甲乙双方支付违约金____________________元，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方提供的评估报告存在虚假内容，则构成违约，应向甲乙双方支付违约金____________________元，并赔偿由此造成的损失。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应向甲乙双方支付违约金____________________元，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，则构成违约，应向甲乙双方支付违约金____________________元，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度房屋无证买卖与资产评估及过户合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2无证买卖的定义1.3资产评估的定义1.4过户的定义2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.无证买卖合同条款4.1无证买卖的法律效力4.2无证买卖的合同签订4.3无证买卖的履行4.4无证买卖的风险承担5.资产评估条款5.1资产评估的目的5.2资产评估的方法5.3资产评估的结果5.4资产评估的争议解决6.过户条款6.1过户的条件6.2过户的程序6.3过户的费用6.4过户的完成时间7.付款条款7.1付款方式7.2付款时间7.3付款金额7.4付款违约责任8.交付条款8.1房屋交付的条件8.2房屋交付的时间8.3房屋交付的方式8.4房屋交付的违约责任9.产权转移登记9.1产权转移登记的目的9.2产权转移登记的程序9.3产权转移登记的费用9.4产权转移登记的争议解决10.违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任的承担10.3违约责任的赔偿10.4违约责任的解除11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的管辖法院11.3争议解决的费用11.4争议解决的保密12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果12.4合同解除的争议解决13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止的后果13.4合同终止的争议解决14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解除和终止的效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，指位于（具体地址）的房产，具有（具体结构、面积等）特征。1.2无证买卖的定义：本合同所指无证买卖，指在房屋产权未登记或未取得合法产权证明的情况下，买卖双方就房屋所有权转移达成的协议。1.3资产评估的定义：本合同所指资产评估，指对房屋进行市场价值评估，以确定买卖双方同意的交易价格。1.4过户的定义：本合同所指过户，指在房屋产权转移登记过程中，将房屋产权从出卖方转移至买受方。2.合同双方信息2.1出卖方信息：出卖方全称为（出卖方全称），法定代表人为（法定代表人姓名），联系方式为（联系电话）。2.2买受方信息：买受方全称为（买受方全称），法定代表人为（法定代表人姓名），联系方式为（联系电话）。3.房屋基本信息3.1房屋地址：（具体地址）3.2房屋面积：（具体面积）3.3房屋结构：（具体结构）3.4房屋用途：（具体用途）4.无证买卖合同条款4.1无证买卖的法律效力：双方确认，本合同所约定的无证买卖协议在法律上具有约束力，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2无证买卖的合同签订：出卖方保证其有权出售该房屋，买受方接受出卖方出售的房屋，双方就房屋无证买卖达成一致，签订本合同。4.3无证买卖的履行：出卖方应确保在合同约定的期限内，将房屋交付给买受方，买受方应按照合同约定的方式支付购房款。4.4无证买卖的风险承担：双方确认，在房屋产权未登记期间，房屋所有权风险由出卖方承担。5.资产评估条款5.1资产评估的目的：为确定买卖双方同意的交易价格，对房屋进行市场价值评估。5.2资产评估的方法：采用（具体评估方法）对房屋进行评估。5.3资产评估的结果：（具体评估结果）5.4资产评估的争议解决：如对评估结果有异议，双方应协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.过户条款6.1过户的条件：在房屋产权未登记的情况下，双方应按照本合同约定办理过户手续。6.2过户的程序：双方应共同办理房屋产权转移登记手续，确保房屋产权顺利转移。6.3过户的费用：双方应承担各自过户手续所需的费用。6.4过户的完成时间：双方应在（具体时间）内完成过户手续。8.付款条款8.1付款方式：买受方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账或现金支付方式向出卖方支付购房款。8.2付款时间：买受方应在签订本合同后（具体时间）内支付首期购房款，剩余购房款应在房屋交付后（具体时间）内付清。8.3付款金额：首期购房款为（具体金额），剩余购房款总额为（具体金额）。8.4付款违约责任：如买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付（具体违约金比例或金额）的违约金。9.交付条款9.1房屋交付的条件：出卖方应在房屋产权过户登记后，确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。9.2房屋交付的时间：出卖方应在（具体时间）前完成房屋交付。9.3房屋交付的方式：出卖方应将房屋及相关附属设施（如家具、家电等）完好无损地交付给买受方。9.4房屋交付的违约责任：如出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付（具体违约金比例或金额）的违约金。10.产权转移登记10.1产权转移登记的目的：为确保房屋产权的合法性和安全性，双方应办理房屋产权转移登记。10.2产权转移登记的程序：双方应共同前往房地产登记机构办理产权转移登记手续。10.3产权转移登记的费用：双方应承担各自产权转移登记所需的相关费用。10.4产权转移登记的争议解决：如对产权转移登记有异议，双方应协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约行为的定义：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。11.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任的赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失和合理费用。11.4违约责任的解除：守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决的方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决的管辖法院：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决的费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.4争议解决的保密：双方在争议解决过程中应对相关保密信息予以保密。13.合同解除1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；2）不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除的程序：解除合同的一方应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。13.3合同解除的后果：合同解除后，双方应按照约定处理已履行的部分，并承担相应的责任。13.4合同解除的争议解决：合同解除后，双方对解除合同的争议解决方式同第十二条。14.其他约定14.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，通过（具体联系方式）送达对方。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除和终止的效力：本合同解除或终止后，对本合同解除或终止前已发生的权利义务仍有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方的定义：本合同所指第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或进行相关活动的独立第三方机构或个人。1.2第三方分类：第三方分为中介方、评估方、担保方、法律顾问等，具体分类根据实际情况确定。2.第三方介入的必要性2.1中介方介入：在房屋买卖过程中，中介方作为专业机构，协助甲乙双方达成交易，提供信息匹配、谈判协调等服务。2.2评估方介入：为确定房屋的市场价值，评估方提供专业的资产评估服务。2.3担保方介入：为保证交易安全，担保方提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。2.4法律顾问介入：为保障甲乙双方权益，法律顾问提供法律咨询、起草合同等服务。3.第三方介入的程序3.1中介方介入：甲乙双方同意中介方介入，中介方应与甲乙双方签订中介服务合同，明确服务内容、费用等。3.2评估方介入：甲乙双方同意评估方介入，评估方应与甲乙双方签订评估合同，明确评估范围、费用等。3.3担保方介入：甲乙双方同意担保方介入，担保方应与甲乙双方签订担保合同，明确担保范围、费用等。3.4法律顾问介入：甲乙双方同意法律顾问介入，法律顾问应与甲乙双方签订法律服务合同，明确服务内容、费用等。4.第三方的责任限额4.1中介方责任限额：中介方在履行中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务合同约定的金额。4.2评估方责任限额：评估方在履行评估服务过程中，因故意或重大过失导致评估结果失实，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估合同约定的金额。4.3担保方责任限额：担保方在履行担保服务过程中，因故意或重大过失导致担保失败，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过担保合同约定的金额。4.4法律顾问责任限额：法律顾问在履行法律服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过法律服务合同约定的金额。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1中介方：中介方有权获得中介服务费用，并应保证甲乙双方的信息真实、准确；中介方无权干涉甲乙双方的交易决策。5.2评估方：评估方有权获取评估费用，并应保证评估结果的客观、公正；评估方无权干涉甲乙双方的交易决策。5.3担保方：担保方有权获得担保费用，并应履行担保义务；担保方无权干涉甲乙双方的交易决策。5.4法律顾问：法律顾问有权获得法律服务费用，并应提供专业法律意见；法律顾问无权干涉甲乙双方的交易决策。6.第三方介入后的合同变更6.1中介方介入：甲乙双方同意中介方介入后，可对本合同进行适当变更，以适应中介方提供的服务内容。6.2评估方介入：甲乙双方同意评估方介入后，可对本合同进行适当变更，以适应评估方提供的服务内容。6.3担保方介入：甲乙双方同意担保方介入后，可对本合同进行适当变更，以适应担保方提供的服务内容。6.4法律顾问介入：甲乙双方同意法律顾问介入后，可对本合同进行适当变更，以适应法律顾问提供的服务内容。7.第三方介入后的争议解决7.1中介方介入：如中介方介入后发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2评估方介入：如评估方介入后发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3担保方介入：如担保方介入后发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.4法律顾问介入：如法律顾问介入后发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1中介方介入：如中介方介入后，甲乙双方任何一方有权解除本合同，但应承