2024年农村土地流转与买卖居间合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农村土地流转与买卖居间合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3居间方信息3.土地流转与买卖的基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.流转与买卖价格4.1出让方定价4.2受让方定价4.3居间方佣金5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3违约责任6.土地使用与维护6.1土地使用规定6.2土地维护责任6.3土地使用期限7.居间服务内容7.1居间方责任7.2居间方义务7.3居间方权利8.合同期限与续签8.1合同期限8.2续签条件8.3续签程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1其他约定14.2附件与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释在本合同中，“标的土地”指出让方拥有的、位于省市县镇村号的土地；“使用权”指出让方对标的土地享有使用、收益的权利。2.双方信息2.1出让方信息甲方（出让方）名称：公司地址：省市县镇村号法定代表人：联系电话：2.2受让方信息乙方（受让方）名称：合作社地址：省市县镇村号法定代表人：联系电话：2.3居间方信息丙方（居间方）名称：房地产经纪有限公司地址：省市县镇村号法定代表人：联系电话：3.土地流转与买卖的基本情况3.1土地位置标的土地位于省市县镇村号，具体四至范围为：东至，南至，西至，北至。3.2土地面积标的土地面积为亩，土地证号：X。3.3土地用途标的土地用途为农业生产，具体为种植。3.4土地权属标的土地权属清晰，出让方对该土地享有完全的使用权。4.流转与买卖价格4.1出让方定价标的土地转让价格为人民币万元整。4.2受让方定价受让方同意按照出让方定价购买标的土地。4.3居间方佣金居间方佣金为标的土地转让价格的%，即人民币万元整。5.付款方式与期限5.1付款方式受让方应在合同签订后个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。5.2付款期限付款期限为个工作日。5.3违约责任如受让方未按约定时间付款，应向甲方支付%的违约金。6.土地使用与维护6.1土地使用规定受让方在取得标的土地使用权后，应按照国家有关法律法规和本合同约定，合理使用土地，不得改变土地用途。6.2土地维护责任受让方负责标的土地的日常维护和保养，确保土地质量。6.3土地使用期限标的土地使用期限为年，自受让方取得土地使用权之日起计算。8.合同期限与续签8.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。8.2续签条件在合同到期前个月，如双方无异议且均希望继续合作，可协商续签本合同。8.3续签程序续签合同应按照原合同签订程序进行，包括但不限于双方协商一致、签订书面协议等。9.违约责任与争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.3争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签订书面变更协议后方可生效。10.2合同解除（1）一方严重违反合同约定，经另一方通知后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.3解除条件解除合同应提前天通知对方，并书面确认解除事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.保密条款12.1保密内容双方在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息，均应予以保密。12.2保密义务双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、违约责任等均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地的人民法院管辖。14.其他约定事项14.1其他约定双方在本合同中未规定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件与补充协议本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙、丙三方以外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率、保障合同双方的合法权益，以及提供专业意见或服务。15.3第三方介入方式1.提供专业评估或鉴定服务；2.提供法律咨询或代理服务；3.提供审计或监督服务；4.其他经甲、乙、丙三方同意的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因提供专业服务而可能对甲、乙、丙三方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲、乙、丙三方协商确定，并在合同中明确列出。16.3责任限额条款“第条第三方责任限额16.2如第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲、乙、丙三方损失的，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。16.3第三方应在合同签订前向甲、乙、丙三方提供相应的责任保险，以保障其履行合同过程中的责任。”17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和资料；3.第三方有权要求甲、乙、丙三方在合理期限内完成相关事宜。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲、乙、丙三方的商业秘密和隐私；3.第三方应按照合同约定，承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方委托第三方提供专业服务。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系为委托服务关系，乙方委托第三方提供专业服务。18.3第三方与丙方第三方与丙方之间的关系为合作关系，丙方作为居间方，协助第三方与甲、乙双方达成协议。18.4第三方与甲、乙双方第三方与甲、乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方对甲、乙双方均无直接的法律责任。19.第三方介入的变更与解除19.1变更如需变更第三方介入的内容或方式，甲、乙、丙三方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除1.第三方违反合同约定，经另一方通知后仍未纠正；2.发生不可抗力事件，致使第三方无法履行合同；3.合同约定的其他解除条件。19.3解除条件解除第三方介入应提前天通知对方，并书面确认解除事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供标的土地的产权证、土地使用权证等证明文件，证明出让方对标的土地享有完全的使用权。2.土地流转与买卖协议要求：详细列出标的土地的位置、面积、用途、权属、价格等信息，以及甲乙双方的权利义务。3.居间服务协议要求：明确居间方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。4.付款凭证要求：提供受让方支付转让款的银行转账凭证或现金支付凭证。5.土地使用与维护方案要求：详细说明受让方在取得土地使用权后，如何合理使用土地，以及土地的维护保养措施。6.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。7.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。8.保密协议要求：约定保密内容、保密义务、违约责任等。9.合同变更协议要求：详细说明合同变更的内容、原因、程序等。10.合同解除协议要求：详细说明合同解除的原因、程序、后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付转让款；（2）乙方未按约定时间支付转让款；（3）第三方未按约定提供专业服务；（4）任何一方违反保密义务；（5）任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按约定时间支付转让款，应向乙方支付%的违约金；（2）乙方违约：乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付%的违约金；（3）第三方违约：第三方未按约定提供专业服务，应向甲、乙双方支付%的违约金；（4）保密违约：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；（5）合同义务违约：任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约责任示例：（1）甲方违约：甲方应在乙方通知后个工作日内支付转让款，否则应向乙方支付人民币万元的违约金；（2）乙方违约：乙方应在甲方通知后个工作日内支付转让款，否则应向甲方支付人民币万元的违约金；（3）第三方违约：第三方未按约定提供专业服务，应向甲、乙双方支付人民币万元的违约金；（4）保密违约：任何一方泄露对方商业秘密，应向对方支付人民币万元的赔偿金；（5）合同义务违约：任何一方未按约定履行合同义务，应向对方支付人民币万元的赔偿金。全文完。2024年农村土地流转与买卖居间合作协议范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同有效期2.流转与买卖范围2.1流转土地的基本情况2.2买卖土地的基本情况2.3土地流转与买卖的具体范围3.土地流转与买卖方式3.1土地流转方式3.2土地买卖方式3.3土地流转与买卖的具体流程4.土地流转与买卖价格4.1土地流转价格4.2土地买卖价格4.3价格的支付方式4.4价格的调整机制5.土地流转与买卖期限5.1土地流转期限5.2土地买卖期限5.3期限的延长与缩短6.土地流转与买卖费用6.1土地流转费用6.2土地买卖费用6.3费用的支付方式6.4费用的承担方7.土地流转与买卖税费7.1土地流转税费7.2土地买卖税费7.3税费的支付方式7.4税费的承担方8.土地流转与买卖权益8.1土地流转权益8.2土地买卖权益8.3权益的变更与转让9.土地流转与买卖风险承担9.1土地流转风险承担9.2土地买卖风险承担9.3风险的防范措施10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同终止的条件12.4合同终止的程序13.合同的生效与修改13.1合同生效的条件13.2合同生效的时间13.3合同的修改与补充14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年农村土地流转与买卖居间合作协议”。1.2合同双方基本信息：1.3合同签订日期及地点：本合同于____年____月____日在____地签订。1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为____年，至____年____月____日止。2.流转与买卖范围2.1流转土地的基本情况：2.1.1土地位置：____省____市____县（区）____乡（镇）____村。2.1.2土地面积：____亩。2.1.3土地用途：____。2.2买卖土地的基本情况：2.2.1土地位置：____省____市____县（区）____乡（镇）____村。2.2.2土地面积：____亩。2.2.3土地用途：____。2.3土地流转与买卖的具体范围：甲方同意将其拥有的____亩土地流转给乙方，乙方同意购买甲方拥有的____亩土地。3.土地流转与买卖方式3.1土地流转方式：甲方将土地承包经营权流转给乙方。3.2土地买卖方式：甲方将土地所有权或使用权转让给乙方。3.3土地流转与买卖的具体流程：3.3.1甲方提供相关土地权属证明文件。3.3.2乙方对土地进行实地考察。3.3.3双方协商确定土地流转与买卖价格。3.3.4双方签订本合同。3.3.5乙方支付土地流转与买卖费用。3.3.6甲方办理土地流转与买卖手续。4.土地流转与买卖价格4.1土地流转价格：人民币____元/亩/年。4.2土地买卖价格：人民币____元/亩。4.3价格的支付方式：乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付土地流转与买卖费用。4.4价格的调整机制：如市场价格发生变化，双方可协商调整土地流转与买卖价格。5.土地流转与买卖期限5.1土地流转期限：____年。5.2土地买卖期限：____年。5.3期限的延长与缩短：如双方同意，土地流转与买卖期限可延长或缩短。6.土地流转与买卖费用6.1土地流转费用：人民币____元/亩/年。6.2土地买卖费用：人民币____元/亩。6.3费用的支付方式：乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付土地流转与买卖费用。6.4费用的承担方：土地流转与买卖费用由乙方承担。7.土地流转与买卖税费7.1土地流转税费：根据国家相关政策，乙方应缴纳____。7.2土地买卖税费：根据国家相关政策，乙方应缴纳____。7.3税费的支付方式：乙方应在签订本合同后____个工作日内，向相关税务机关缴纳土地流转与买卖税费。7.4税费的承担方：土地流转与买卖税费由乙方承担。8.土地流转与买卖权益8.1土地流转权益：8.1.1甲方在土地流转期间，享有土地承包经营权的收益权。8.1.2乙方在土地流转期间，享有土地的耕作、种植、养殖等使用权。8.2土地买卖权益：8.2.1甲方在土地买卖后，不再享有该土地的任何权益。8.2.2乙方在土地买卖后，享有该土地的所有权或使用权。9.土地流转与买卖风险承担9.1土地流转风险承担：9.1.1甲方承担因土地权属不清、土地质量不符合约定等风险。9.1.2乙方承担因自然灾害、市场价格波动等风险。9.2土地买卖风险承担：9.2.1甲方承担因土地权属不清、土地质量不符合约定等风险。9.2.2乙方承担因土地流转后的经营风险。10.违约责任10.1违约行为的认定：10.1.1甲方未按时支付土地流转与买卖费用。10.1.2乙方未按时支付土地流转与买卖费用。10.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任的承担：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。10.2.2违约方应承担由此给对方造成的损失。10.3违约金的计算与支付：10.3.1违约金的计算方式：按合同总金额的____%计算。10.3.2违约金的支付方式：违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序：11.3.1争议发生后，双方应立即通知对方，并开始协商解决。11.3.2如协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构提出申请。12.合同解除与终止12.1合同解除的条件：12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除的程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内予以答复。12.3合同终止的条件：12.3.1合同约定的期限届满。12.3.2双方协商一致终止合同。12.4合同终止的程序：12.4.1双方应书面确认合同终止。12.4.2双方应办理合同终止后的相关手续。13.合同的生效与修改13.1合同生效的条件：13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同内容合法有效。13.2合同生效的时间：13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同的修改与补充：13.3.1合同的修改与补充必须以书面形式进行。13.3.2修改与补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知与送达：14.1.1通知应以书面形式进行。14.1.2送达方式包括直接送达、邮寄送达等。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于土地权属证明文件、实地考察报告等。14.3合同份数：14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.4合同的解释与适用法律：14.4.1本合同以中文文本为准。14.4.2本合同的解释与适用法律为中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1本合同中的第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方的责任：15.2.1第三方在合同中的责任限于其提供的专业服务或中介服务，不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。15.3第三方的权利：15.3.1第三方有权根据其专业判断提出建议或意见，但不具有决定合同条款的权力。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其完成专业服务。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的具体事项和责任应在合作协议中明确。17.第三方介入的流程17.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并确定第三方介入的具体方式和时间。17.2双方应将第三方介入的事项和条件通知对方，并取得对方的书面同意。17.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够有效履行其职责。18.第三方责任的限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质和风险程度由甲乙双方在合作协议中约定。18.2第三方的责任限额应包括但不限于因其疏忽、过失或违反合作协议而产生的直接经济损失。18.3第三方的责任限额应在合作协议中明确列出，并作为合同的一部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系应明确界定，第三方不参与甲乙双方的内部事务。19.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并采取必要的措施。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应遵守合同约定。20.3如第三方介入导致合同履行出现困难，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求法院或仲裁机构的帮助。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件应在合作协议中明确。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。21.3第三方介入终止后，甲乙双方应支付第三方已完成工作的合理费用。22.争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供有效的土地所有权证或使用权证，证明土地的权属清晰。说明：用于证明甲方拥有流转和买卖土地的权利。2.实地考察报告要求：第三方对土地进行实地考察，出具详细的考察报告。说明：用于评估土地的质量、位置等信息，为合同签订提供依据。3.土地流转与买卖协议要求：甲乙双方签订的土地流转与买卖协议，明确双方的权利和义务。说明：作为合同附件，具有同等法律效力。4.土地流转与买卖费用支付凭证要求：乙方支付土地流转与买卖费用的凭证。说明：用于证明乙方已履行支付义务。5.土地流转与买卖税费缴纳凭证要求：乙方缴纳土地流转与买卖税费的凭证。说明：用于证明乙方已履行纳税义务。6.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体事项和责任。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付土地流转与买卖费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。土地权属证明文件不符合约定：甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付土地流转与买卖费用：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。土地流转与买卖过程中违反约定：乙方应承担由此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按时完成专业服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为约定服务费用的____%。提供虚假信息或误导甲乙双方：第三方应承担由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内支付土地流转费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。若第三方在实地考察过程中故意隐瞒土地质量信息，导致乙方遭受损失，第三方应承担乙方因此遭受的全部损失。全文完。2024年农村土地流转与买卖居间合作协议范本2本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的与原则2.双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息2.3居间方基本信息3.土地流转与买卖的标的3.1土地位置与面积3.2土地用途3.3土地权属4.流转与买卖的方式4.1土地流转方式4.2土地买卖方式4.3居间服务内容5.合同期限与生效条件5.1合同期限5.2合同生效条件5.3合同解除条件6.土地流转与买卖的价格6.1土地流转价格6.2土地买卖价格6.3价格调整机制7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款处理8.土地使用权变更手续8.1土地使用权变更申请8.2材料准备与提交8.3办理期限与费用9.居间费用的支付9.1居间费用的计算方式9.2居间费用的支付时间9.3居间费用的争议解决10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决机构11.违约责任11.1出让方违约责任11.2受让方违约责任11.3居间方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签名14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订。1.2合同签订的目的与原则本合同旨在明确农村土地流转与买卖双方的权利义务，保障各方合法权益，促进农村土地资源的合理利用和农业产业化发展。2.双方基本信息2.1出让方基本信息出让方：[出让方全称]地址：[出让方地址]法定代表人：[出让方法定代表人姓名]联系电话：[出让方联系电话]2.2受让方基本信息受让方：[受让方全称]地址：[受让方地址]法定代表人：[受让方法定代表人姓名]联系电话：[受让方联系电话]2.3居间方基本信息居间方：[居间方全称]地址：[居间方地址]法定代表人：[居间方法定代表人姓名]联系电话：[居间方联系电话]3.土地流转与买卖的标的3.1土地位置与面积土地位置：[具体地理位置描述]土地面积：[土地面积及单位]3.2土地用途土地用途：[土地用途描述]3.3土地权属土地权属：[土地权属证明文件编号及名称]4.流转与买卖的方式4.1土地流转方式土地流转方式：[具体流转方式，如出租、转包等]4.2土地买卖方式土地买卖方式：[具体买卖方式，如协议转让、拍卖等]4.3居间服务内容居间服务内容：[居间方提供的具体服务内容，如信息收集、谈判协调、合同起草等]5.合同期限与生效条件5.1合同期限合同期限：自[起始日期]至[终止日期]5.2合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同解除条件合同解除条件：[具体解除条件，如一方违约、不可抗力等]6.土地流转与买卖的价格6.1土地流转价格土地流转价格：[具体价格及单位]6.2土地买卖价格土地买卖价格：[具体价格及单位]6.3价格调整机制价格调整机制：[价格调整的具体依据和方式，如市场行情、物价指数等]7.付款方式与期限7.1付款方式付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金支付等]7.2付款期限付款期限：[具体付款期限，如合同签订后[天数]内支付等]7.3逾期付款处理逾期付款处理：[逾期付款的违约责任和处罚措施]8.土地使用权变更手续8.1土地使用权变更申请出让方应向相关政府部门提交土地使用权变更申请，并确保申请材料的完整性和真实性。8.2材料准备与提交所需材料包括但不限于：1.土地使用权变更申请书；2.土地使用权证书；3.土地流转或买卖合同；4.相关政府部门要求的其他文件。8.3办理期限与费用办理期限：自申请材料提交之日起，政府部门应在[具体办理期限]内完成审核和变更手续。办理费用：[具体费用金额及支付方式]。9.居间费用的支付9.1居间费用的计算方式居间费用按[具体计算方式，如固定金额、交易额的百分比等]计算。9.2居间费用的支付时间居间费用应在合同签订后[具体天数]内支付。9.3居间费用的争议解决若对居间费用有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体争议解决机构]仲裁。10.争议解决方式10.1争议解决原则争议解决应遵循公平、公正、自愿、合法的原则。10.2争议解决途径争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。10.3争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，仲裁或诉讼地点为[具体地点]。11.违约责任11.1出让方违约责任若出让方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2受让方违约责任若受让方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3居间方违约责任若居间方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还居间费用、赔偿损失等。12.合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等。12.3合同解除或终止后的处理1.清算双方债权债务；2.退还已支付的费用；3.协商解决遗留问题。13.合同生效及其他13.1合同生效日期合同生效日期为双方签字盖章之日起。13.2合同附件1.土地使用权证书复印件；2.土地流转或买卖合同复印件；3.其他双方认为必要的文件。13.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人签名出让方代表：[出让方代表姓名]（签字）受让方代表：[受让方代表姓名]（签字）居间方代表：[居间方代表姓名]（签字）14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除出让方、受让方和居间方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、审计机构、法律顾问、担保机构等。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：1.为了确保合同履行的真实性、合法性；2.为了提高合同履行的效率；3.为了解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选定第三方由甲乙双方协商选定，或者根据合同约定或法律规定确定。16.2第三方介入通知甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并确保对方在[具体时间]内同意或提出异议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定1.第三方责任限额为本合同标的额的[具体百分比]。2.第三方责任限额不包含因不可抗力导致的损失。3.第三方责任限额不因合同履行过程中的任何变更而增加。18.第三方责权利18.1责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对因自身原因导致的甲乙双方损失承担赔偿责任。18.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。2.第三方有权在合同约定范围内独立行使职权。18.3利益第三方在履行职责过程中，有权获得约定的报酬。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方的关系由合同约定，第三方应按照合同约定履行义务，甲方应按照合同约定支付报酬。19.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方的关系由合同约定，第三方应按照合同约定履行义务，乙方应按照合同约定支付报酬。19.3第三方与居间方的权利义务关系第三方与居间方的权利义务关系由居间合同约定，居间方应按照居间合同约定履行义务，第三方应按照居间合同约定支付报酬。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入的额外条款1.第三方应在合同约