2024年房产购置意向书编写指南与范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产购置意向书编写指南与范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.房产购置意向2.1房产基本信息2.1.1房产位置2.1.2房产面积2.1.3房产结构2.1.4房产用途2.2购置价格2.3购置方式2.4付款方式2.5付款时间3.房产过户手续3.1过户手续办理责任3.2过户手续办理时间3.3过户费用承担4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3解除或终止后的处理5.争议解决方式5.1争议解决途径5.2争议解决期限5.3争议解决费用6.合同生效及变更6.1合同生效条件6.2合同变更方式6.3合同变更通知7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除通知9.1解除通知方式9.2解除通知期限9.3解除通知内容10.合同附件10.1附件一：房产购置意向书10.2附件二：房产信息确认书10.3附件三：付款凭证11.合同解除与终止后的处理11.1房产过户手续11.2付款结算11.3违约责任承担12.合同解除与终止后的权利义务12.1房产所有权12.2付款权利义务12.3违约责任13.合同附件的效力13.1附件一：房产购置意向书13.2附件二：房产信息确认书13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同编号本合同编号为[合同编号]。1.4合同签订地点本合同在[具体地点]签订。2.房产购置意向2.1房产基本信息2.1.1房产位置房产位于[具体地址]。2.1.2房产面积房产面积为[具体面积]平方米。2.1.3房产结构房产为[具体结构]，包括[具体描述]。2.1.4房产用途房产用途为[具体用途]，如住宅、商业等。2.2购置价格房产购置价格为[具体价格]元人民币。2.3购置方式甲方同意将房产出售给乙方，购置方式为[具体方式]，如一次性付款、分期付款等。2.4付款方式付款方式为[具体方式]，如银行转账、现金等。2.5付款时间乙方应在[具体时间]内支付全部购置款项。3.房产过户手续3.1过户手续办理责任甲方负责办理房产过户手续，并确保手续合法、有效。3.2过户手续办理时间甲方应在[具体时间]内完成房产过户手续。3.3过户费用承担过户相关费用由[承担方]承担。4.合同解除与终止4.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在[具体期限]内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。4.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。4.3解除或终止后的处理（1）房产过户手续；（2）付款结算；（3）违约责任承担。5.争议解决方式5.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向[具体法院或仲裁机构]申请仲裁或提起诉讼。5.2争议解决期限争议应在[具体期限]内解决。5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。6.合同生效及变更6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更方式合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.3合同变更通知任何一方变更合同内容，应提前[具体期限]书面通知对方。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、房产信息、谈判过程等保密信息负有保密义务。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[具体日期]止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除通知9.1解除通知方式解除合同的通知应以书面形式发出。9.2解除通知期限解除合同的通知应在[具体期限]内送达对方。9.3解除通知内容解除通知应包括解除原因、解除日期及双方约定的其他相关内容。10.合同附件10.1附件一：房产购置意向书附件一为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房产信息确认书附件二为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3附件三：付款凭证附件三为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同解除与终止后的处理11.1房产过户手续11.2付款结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行付款结算。11.3违约责任承担合同解除或终止后，违约方应按照合同约定承担违约责任。12.合同解除与终止后的权利义务12.1房产所有权合同解除或终止后，房产所有权的归属由双方协商确定。12.2付款权利义务合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行付款义务。12.3违约责任合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。13.合同附件的效力13.1附件一：房产购置意向书附件一为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：房产信息确认书附件二为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件三：付款凭证附件三为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、会计师、审计机构等。15.2第三方介入情形（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）财务审计；（4）过户手续办理；（5）合同履行监督；（6）其他双方同意的第三方介入情形。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保其具备相应的资质和能力。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其专业领域内的服务内容，不包括甲乙双方之间的合同责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因其服务导致合同无法履行或合同目的不能实现的，其责任限额为本合同购置价格的一定比例，如[具体比例]%。（2）第三方因其服务过失导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方责任限额不得低于其收取的服务费用。16.3第三方责任免除（1）由于不可抗力导致第三方无法履行其服务义务，甲乙双方和第三方均不承担责任。（2）由于甲乙双方之间的争议或违约行为导致第三方无法履行其服务义务，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。（2）第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。（2）第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。17.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）若第三方在提供服务过程中，甲乙双方均存在过错，则应根据各自过错程度承担责任。（2）若第三方在提供服务过程中，甲乙双方均无过错，则第三方不承担责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请甲乙双方需在[具体期限]内向对方提出第三方介入申请，并说明第三方介入的原因和目的。18.2第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、服务期限、费用及责任等。18.3第三方介入监督甲乙双方应共同监督第三方履行其服务义务，确保其符合合同约定。19.第三方介入终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方服务期限届满；（3）甲乙双方协商一致；（4）合同解除或终止。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方进行书面确认，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产购置意向书详细要求：意向书应包括双方基本信息、房产基本信息、购置价格、购置方式、付款方式、付款时间等。说明：意向书是本合同的基础，双方应确保意向书内容真实、准确。2.附件二：房产信息确认书详细要求：确认书应包括房产基本信息、产权证明文件、房屋状况、税费缴纳情况等。说明：确认书用于确认房产的真实性和可交易性。3.附件三：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款日期、收款人信息等。说明：付款凭证是证明付款行为已发生的有效证据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入服务的基础文件。5.附件五：房产过户手续材料清单详细要求：清单应包括过户所需的所有文件和材料。说明：清单用于确保过户手续的完整性。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的规则。8.附件八：保密协议详细要求：协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是双方对保密信息的保护措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时完成房产过户手续。责任认定标准：甲方应在合同约定的过户手续办理时间内完成过户手续。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内完成过户手续，应向乙方支付违约金[具体金额]。2.违约行为：乙方未按时支付购房款。责任认定标准：乙方应在合同约定的付款时间内支付购房款。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，应向甲方支付违约金[具体金额]。3.违约行为：第三方未按时完成评估、审计等服务。责任认定标准：第三方应在合同约定的时间内完成服务。示例说明：若第三方未在合同约定的时间内完成评估服务，应向甲乙双方支付违约金[具体金额]。4.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定标准：第三方应遵守保密协议，不得泄露保密信息。示例说明：若第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：合同解除或终止后，一方未按约定处理房产过户手续。责任认定标准：合同解除或终止后，双方应按约定处理房产过户手续。示例说明：若合同解除后，一方未按约定处理房产过户手续，应承担相应的法律责任。全文完。2024年房产购置意向书编写指南与范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产产权归属2.3房产面积2.4房产用途3.购房意向及价格3.1购房意向3.2房产购买价格3.3付款方式4.合同生效条件与期限4.1合同生效条件4.2合同生效期限5.房产过户手续与费用5.1房产过户手续5.2房产过户费用6.交付与验收6.1房产交付条件6.2房产验收标准6.3验收不合格处理7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决费用9.合同附件9.1房产证复印件9.2其他相关证明材料10.合同签署与生效10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同解除后的处理13.1房产退还与赔偿13.2合同解除后的其他事项14.合同其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确买卖双方在房产购置过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益的实现。第二条房产基本信息2.1房产坐落位置房产位于省市区街道号，具体坐落位置详见附件一。2.2房产产权归属房产产权归卖方所有，卖方保证房产无任何权属纠纷。2.3房产面积房产建筑面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。2.4房产用途房产用途为居住，不得用于商业或其他用途。第三条购房意向及价格3.1购房意向买方同意购买卖方名下位于第二条所述房产。3.2房产购买价格房产购买价格为人民币万元整（￥万元）。3.3付款方式买方应于合同生效后日内一次性支付全部购房款。第四条合同生效条件与期限4.1合同生效条件（1）买方已支付全部购房款；（2）房产过户手续已办理完毕；4.2合同生效期限本合同生效期限为自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。第五条房产过户手续与费用5.1房产过户手续卖方应协助买方办理房产过户手续，确保房产过户至买方名下。5.2房产过户费用房产过户所需费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。第六条交付与验收6.1房产交付条件卖方应在合同生效后日内将房产交付给买方，交付时房产应符合合同约定的条件。6.2房产验收标准买方在收到房产后应按照合同约定的标准进行验收，如有不符，应在验收之日起日内向卖方提出书面异议。6.3验收不合格处理如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，卖方应在接到书面异议之日起日内予以修复，如无法修复，买方有权要求解除合同并要求赔偿。第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2违约责任（1）一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）因一方违约导致合同解除，违约方应承担合同解除后的责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决费用因争议产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同附件9.1房产证复印件本合同附件一为房产证复印件，作为合同有效性的重要证明文件。9.2其他相关证明材料本合同附件二为双方约定的其他相关证明材料，包括但不限于身份证复印件、付款凭证等。第十条合同签署与生效10.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务已全部履行；（2）合同解除或终止的其他情形。第十二条合同变更与补充12.1合同变更程序如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签署书面变更协议。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除后的处理13.1房产退还与赔偿合同解除后，房产应退还给卖方，买方已支付的购房款不予退还，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。13.2合同解除后的其他事项合同解除后，双方应依法处理与合同相关的事宜，包括但不限于房产过户手续的办理、相关费用的结算等。第十四条合同其他约定14.1通知方式双方应按照合同约定或实际联系方式进行通知，通知以书面形式为准。14.2不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入概述8.1.1第三方概念本合同中，第三方指在甲乙双方交易过程中，为促成交易、提供专业服务或履行特定职能的独立第三方，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、金融机构等。8.1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高交易效率，确保交易安全，提供专业意见或服务，以及协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续。8.1.3第三方介入方式（1）甲乙双方共同委托第三方提供服务；（2）甲乙任何一方委托第三方提供服务，并取得另一方同意；（3）第三方主动提供相关服务，经甲乙双方确认接受。第九条（一）甲乙双方与第三方的关系9.1.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间是委托与被委托、服务与被服务的关系。第三方应独立、客观、公正地履行职责。9.1.2第三方的责任第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规、行业规范和合同约定，对因其过失导致的损失承担相应责任。9.1.3第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，并有权按照合同约定收取服务费用。第十条（一）第三方介入的额外条款10.1.1第三方介入时甲乙双方的责任（1）甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息；（2）甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务费用；（3）甲乙双方应协助第三方完成相关手续。10.1.2第三方介入时甲乙双方的义务（1）甲乙双方应尊重第三方的专业判断；（2）甲乙双方应配合第三方完成工作；（3）甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。第十一条（一）第三方的责任限额11.1.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因其过失导致的损失，其责任限额如下：（1）若第三方提供的服务导致合同无法履行，其责任限额为甲乙双方交易总额的5%；（2）若第三方提供的服务导致甲乙双方遭受其他损失，其责任限额为实际损失的30%；（3）第三方责任限额最高不超过人民币万元。11.1.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，其责任免除；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，第三方不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方未配合或违反法律法规导致的损失，第三方不承担责任。第十二条（一）第三方介入的争议解决12.1.1第三方介入引发的争议若第三方介入过程中引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1.2第三方介入争议解决费用第三方介入引发的争议解决费用，由争议方承担，但双方另有约定的除外。第十三条（一）第三方介入的终止13.1.1第三方介入终止条件（1）第三方已完成约定的工作；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。13.1.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理相关事宜，包括但不限于费用结算、合同解除等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，包含房产证首页、产权人信息页、附记页等所有必要页面。说明：房产证复印件是证明房产权属的重要文件，用于核实房产的真实性和合法性。2.身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证原件的清晰复印件，包含身份证正面和背面。说明：身份证复印件用于证明甲乙双方的合法身份，确保交易的合法性和安全性。3.付款凭证要求：提供买方支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明购房款已支付的依据，用于核实交易的真实性和完整性。4.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。5.合同变更协议要求：提供甲乙双方签署的合同变更协议，明确变更的内容和生效日期。说明：合同变更协议是合同内容变更的法律文件，用于明确双方的权利义务。6.争议解决协议要求：提供甲乙双方签署的争议解决协议，明确争议解决方式和费用承担。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的法律文件，用于确保双方的合法权益。7.其他相关证明材料要求：提供甲乙双方根据合同约定或法律法规要求提供的其他证明材料。说明：其他相关证明材料包括但不限于房产维修记录、税费缴纳凭证等，用于证明交易的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定支付购房款。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付按日计算的违约金，违约金按购房款总额的1%计算。示例：买方未按合同约定在规定期限内支付购房款，应向卖方支付违约金。2.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定办理房产过户手续。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按购房款总额的1%计算。示例：卖方未按合同约定协助买方办理房产过户手续，应向买方支付违约金。3.违约行为：甲乙任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：卖方在交易过程中隐瞒房产存在重大质量问题，应赔偿买方因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例：买方因自身原因导致合同无法履行，应赔偿卖方因此遭受的损失。全文完。2024年房产购置意向书编写指南与范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产购置双方名称1.2房产购置双方地址1.3房产购置双方联系方式1.4房产购置双方法定代表人或授权代表2.房产购置意向书概述2.1房产购置意向书定义2.2房产购置意向书目的2.3房产购置意向书生效条件3.房产购置意向书内容3.1房产购置意向书文本3.2房产购置意向书附件3.3房产购置意向书签字盖章4.房产基本信息4.1房产地址4.2房产面积4.3房产结构4.4房产用途4.5房产权属情况5.房产购置价格5.1房产购置总价5.2付款方式5.3付款时间节点5.4付款违约责任6.房产购置税费6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费计算方法7.房产购置交房时间7.1房产交付日期7.2交房条件7.3交房违约责任8.房产购置合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.房产购置争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.房产购置合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.房产购置合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.房产购置合同附件12.1附件一：房产购置意向书12.2附件二：房产信息明细表12.3附件三：付款凭证13.合同签署及效力13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同效力14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产购置双方名称甲方：___________乙方：___________1.2房产购置双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3房产购置双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________1.4房产购置双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________乙方法定代表人/授权代表：___________第二条房产购置意向书概述2.1房产购置意向书定义2.2房产购置意向书目的本意向书的目的是明确甲乙双方就房产购置事宜的意向，并为后续正式合同的签订奠定基础。2.3房产购置意向书生效条件本意向书自双方签字盖章之日起生效。第三条房产购置意向书内容3.1房产购置意向书文本（1）甲乙双方基本信息；（2）房产购置的基本情况；（3）房产购置价格及付款方式；（4）房产购置税费；（5）房产购置交房时间；（6）合同解除及争议解决；（7）其他约定事项。3.2房产购置意向书附件附件一：房产购置意向书附件二：房产信息明细表附件三：付款凭证3.3房产购置意向书签字盖章甲乙双方应在本意向书上签字盖章，并由法定代表人或授权代表签署。第四条房产基本信息4.1房产地址该房产位于：___________4.2房产面积该房产建筑面积为：___________平方米，使用面积为：___________平方米。4.3房产结构该房产为：___________结构。4.4房产用途该房产用途为：___________。4.5房产权属情况该房产权属清晰，无产权纠纷。第五条房产购置价格5.1房产购置总价该房产购置总价为：___________元整。5.2付款方式（1）首付比例：___________；（2）首付金额：___________；（3）尾款支付方式：___________；（4）尾款支付时间：___________。5.3付款时间节点（1）首付支付时间：___________；（2）尾款支付时间：___________。5.4付款违约责任若甲方未按时支付首付或尾款，应向乙方支付___________的违约金。第六条房产购置税费6.1税费种类6.2税费承担方（1）契税：___________；（2）印花税：___________；（3）其他税费：___________。6.3税费计算方法税费计算方法按照国家相关法律法规及当地政策执行。第七条房产购置交房时间7.1房产交付日期该房产交付日期为：___________。7.2交房条件（1）该房产已取得产权证；（2）该房产无欠缴物业费、水电费等费用；（3）该房产内部设施齐全，符合居住条件。7.3交房违约责任若乙方未按时交付该房产，应向甲方支付___________的违约金。第八条房产购置合同解除8.1合同解除条件（1）双方协商一致决定解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他解除情形。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起___________日内回复；（3）双方应就解除合同的善后事宜进行协商；（4）协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的处理（1）已支付的款项不予退还，但应扣除已履行部分；（2）未履行的部分不再履行；（3）因解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条房产购置争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成，可提交仲裁；（3）仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁机构：___________；（2）人民法院：___________。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快协商；（2）协商不成，可向约定的仲裁机构或人民法院提起仲裁或诉讼；（3）仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。第十条房产购置合同生效10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同约定的生效条件已全部满足。10.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条房产购置合同解除11.1合同解除条件同第八条8.1合同解除条件。11.2合同解除程序同第八条8.2合同解除程序。11.3合同解除后的处理同第八条8.3合同解除后的处理。第十二条房产购置合同附件12.1附件一：房产购置意向书12.2附件二：房产信息明细表12.3附件三：付款凭证12.4附件四：双方身份证复印件12.5附件五：其他相关文件第十三条合同签署及效力13.1合同签署时间本合同于___________年___________月___________日签署。13.2合同签署地点本合同于___________地签署。13.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力，对双方均有约束力。第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章；（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或自行委托的，为达成本合同目的提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应符合法律法规的规定；2.3第三方介入的介入范围和方式应在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，包括但不限于中介费、咨询费、评估费、担保费、见证费等，应由甲乙双方事先约定；3.2第三方责任限额不得超过甲乙双方约定的金额；3.3若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但不得超过约定的责任限额。4.第三方介入的条款4.1第三方介入的具体条款如下：4.1.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；4.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、有效；4.1.3第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方；4.1.4第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供相关服务，并保证服务质量。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：（1）甲方应按照合同约定支付第三方费用；（2）第三方应协助甲方完成房产购置相关事宜；（3）第三方因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的责任划分：（1）乙方应按照合同约定配合第三方完成房产购置相关事宜；（2）第三方应协助乙方完成房产出售相关事宜；（3）第三方因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的责任划分：（1）第三方应保证其提供的服务真实、有效，不得误导甲乙双方；（2）第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失，应承担相应责任。6.第三方介入的变更和解除6.1若甲乙双方认为第三方介入不再必要，可书面通知第三方解除介入协议；6.2第三方介入协议的变更，需经甲乙双方同意，并由第三方签字确认。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议