2024版工业地产项目委托代建管理合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业地产项目委托代建管理合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途3.代建管理服务内容3.1工程设计管理3.2工程施工管理3.3工程监理3.4质量安全管理3.5进度管理3.6预算管理4.代建管理费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2使用许可6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同附件11.1附件一：项目概况11.2附件二：服务内容明细11.3附件三：费用明细12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同变更第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版工业地产项目委托代建管理合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年。1.4合同双方基本信息甲方（委托方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（代建方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二条项目概述2.1项目名称本合同所涉及的项目名称为_______。2.2项目地点本项目建设地点位于_______。2.3项目规模本项目总用地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。2.4项目用途本项目主要用于_______。第三条代建管理服务内容3.1工程设计管理3.1.1设计方案的编制与优化；3.1.2设计图纸的审核与修改；3.1.3设计进度控制；3.1.4设计费用管理。3.2工程施工管理3.2.1施工组织设计；3.2.2施工进度控制；3.2.3施工质量控制；3.2.4施工安全控制；3.2.5施工费用管理。3.3工程监理3.3.1监理计划的编制与实施；3.3.2施工现场监理；3.3.3工程质量检验；3.3.4工程进度监督；3.3.5工程费用审核。3.4质量安全管理3.4.1质量管理体系建立与实施；3.4.2安全生产责任制落实；3.4.3质量安全监督检查；3.4.4质量安全事故处理。第四条代建管理费用4.1费用构成4.1.1设计管理费；4.1.2施工管理费；4.1.3监理费；4.1.4质量安全费；4.1.5其他相关费用。4.2费用支付方式代建管理费用采用分期支付方式，具体支付比例及时间节点由双方另行协商确定。4.3费用调整因政策调整、市场价格波动等原因导致代建管理费用发生变化时，双方应协商一致后进行调整。第五条保密条款5.1保密内容5.1.1本合同内容；5.1.2项目相关技术资料；5.1.3项目相关商业秘密。5.2保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为____年。5.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第六条知识产权6.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权归甲方所有。6.2使用许可甲方同意乙方在本合同约定的范围内使用相关知识产权。6.3违约责任任何一方违反知识产权相关约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决程序仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。7.3争议解决地点仲裁地点为_______。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成设计、施工、监理等代建管理服务；8.1.2乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工作；8.1.3乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；8.1.4乙方违反知识产权条款，侵犯甲方知识产权；8.1.5甲方未按合同约定支付代建管理费用；8.1.6任何一方违反合同其他约定。8.2违约责任承担8.2.1赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.2.2支付违约金，违约金金额根据合同约定执行；8.2.3承担由此产生的其他违约责任。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2任何一方严重违约；9.1.3不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知之日起____个工作日内给予书面回复。9.3合同解除后果9.3.1乙方应立即停止代建管理服务；9.3.2双方应结算已发生的代建管理费用；9.3.3任何未履行的义务应终止。第十条合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的终止条件成就；10.1.2双方协商一致；10.1.3合同履行完毕。10.2合同终止程序10.2.1双方协商一致，签订合同终止协议；10.2.2双方确认已履行合同义务；10.2.3双方办理合同终止手续。10.3合同终止后果10.3.1乙方应立即停止代建管理服务；10.3.2双方应结算已发生的代建管理费用；10.3.3任何未履行的义务应终止。第十一条合同附件11.1附件一：项目概况包括项目名称、地点、规模、用途等基本信息。11.2附件二：服务内容明细详细列出乙方提供的代建管理服务内容，包括设计、施工、监理等。11.3附件三：费用明细详细列出代建管理费用的构成，包括设计管理费、施工管理费、监理费等。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方代表签字之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为_______。12.3签署人员甲方代表：_______乙方代表：_______第十三条合同生效13.1生效日期本合同自双方代表签字之日起生效。13.2生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。第十四条其他约定14.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知方式为_______。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同解释本合同的解释以中文为准。14.4合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高项目效率，确保项目质量和安全。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：为甲乙双方提供信息交流、谈判协调等服务；15.3.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询和建议；15.3.3监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督；15.3.4评估方：对项目可行性、投资效益等进行评估；15.3.5施工方：承担具体的施工任务。15.4第三方责任15.4.1第三方责任界定第三方在介入过程中产生的责任，应根据其服务内容和合同约定进行界定。若第三方违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方责任限额甲乙双方可约定第三方责任限额，即第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。责任限额应在合同中明确约定。15.5第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系如下：15.5.1第三方与甲乙双方之间不存在直接合同关系，其与甲乙双方的权利义务关系由甲乙双方另行约定；15.5.2第三方在介入过程中应遵守甲乙双方的要求，服从甲乙双方的管理；15.5.3第三方在介入过程中应保证其服务的独立性，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的同意甲乙双方应事先同意第三方介入，并在合同中明确第三方的介入方式、服务内容、费用等。16.2第三方介入的合同第三方介入的，甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。16.3第三方介入的监督甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。16.4第三方介入的变更若第三方介入内容发生变更，甲乙双方应及时协商，并在合同中予以修改。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1第三方完成其服务内容；17.1.2双方协商一致；17.1.3第三方违反合同约定或法律法规；17.1.4不可抗力导致第三方无法继续介入。17.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确终止程序。17.3第三方介入的终止后果17.3.1第三方应停止介入工作；17.3.2双方应结算已发生的费用；17.3.3第三方应归还甲乙双方提供的资料和物品。18.第三方介入的特殊条款18.1中介方责任中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担责任。18.2咨询方责任咨询方应提供专业、合理的咨询意见，并对因咨询意见错误导致的损失承担责任。18.3监理方责任监理方应按照合同约定，对工程进度、质量、安全等进行监督，并对因监理失职导致的损失承担责任。18.4评估方责任评估方应提供客观、公正的评估报告，并对因评估报告错误导致的损失承担责任。18.5施工方责任施工方应按照合同约定，完成施工任务，并对因施工质量问题导致的损失承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况要求：详细列出项目名称、地点、规模、用途、投资预算、建设周期等基本信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确项目的基本情况。2.附件二：服务内容明细要求：详细列出乙方提供的代建管理服务内容，包括设计、施工、监理等，并明确每个服务项目的具体要求和标准。说明：此附件作为合同附件，用于明确乙方应提供的服务内容和质量标准。3.附件三：费用明细要求：详细列出代建管理费用的构成，包括设计管理费、施工管理费、监理费等，并明确每个费用项目的计算方式和支付时间。说明：此附件作为合同附件，用于明确代建管理费用的构成和支付方式。4.附件四：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中应保密的内容、保密期限和违约责任。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在合同履行过程中的保密义务。5.附件五：知识产权归属协议要求：明确合同项下产生的知识产权的归属、使用许可和违约责任。说明：此附件作为合同附件，用于明确知识产权的相关事宜。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。7.附件七：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序和后果。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同变更的相关事宜。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成设计、施工、监理等代建管理服务。示例说明：若乙方未按合同约定完成设计工作，导致项目延期，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，并支付约定的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工作。责任认定标准：乙方应承担未按期完成或质量不符合要求的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失和支付违约金。示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成施工，导致项目延期，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，并支付约定的违约金。3.违约行为：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。责任认定标准：乙方应承担泄露商业秘密的违约责任，包括但不限于支付违约金和承担相应的法律责任。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应支付约定的违约金，并承担相应的法律责任。4.违约行为：乙方违反知识产权条款，侵犯甲方知识产权。责任认定标准：乙方应承担侵犯甲方知识产权的违约责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿甲方损失和承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在项目中使用侵犯甲方知识产权的技术，甲方有权要求乙方停止侵权，并赔偿损失。5.违约行为：甲方未按合同约定支付代建管理费用。责任认定标准：甲方应承担未按期支付费用的违约责任，包括但不限于支付违约金和承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按合同约定的时间支付代建管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。全文完。2024版工业地产项目委托代建管理合同范本2本合同目录一览1.合同当事人及项目概况1.1合同当事人名称及法定代表人1.2项目名称及基本情况1.3项目地点及占地面积2.合同目的及原则2.1合同目的2.2合同原则3.委托代建内容及范围3.1委托代建范围3.2委托代建内容4.代建费用及支付方式4.1代建费用总额4.2代建费用构成4.3代建费用支付方式5.工程进度及工期5.1工程进度安排5.2工期要求5.3工期延误责任6.工程质量及验收6.1工程质量要求6.2工程验收标准6.3工程验收程序7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：项目设计图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜协商解决13.2合同未尽事宜的补充协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人及项目概况1.1合同当事人名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2项目名称及基本情况项目名称：[项目名称]项目基本情况：[项目简介，包括项目性质、规模、投资额等]1.3项目地点及占地面积项目地点：[项目具体地址]占地面积：[项目总占地面积]2.合同目的及原则2.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在工业地产项目委托代建管理中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。2.2合同原则（1）诚实信用原则（2）公平原则（3）自愿原则（4）合法原则3.委托代建内容及范围3.1委托代建范围（1）项目前期策划及报批（2）工程设计及施工管理（3）设备采购及安装（4）工程监理及验收（5）项目后期运营管理3.2委托代建内容（1）协助甲方完成项目立项及报批手续（2）组织工程设计，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等（3）负责施工过程中对工程质量的监督和管理（4）组织设备采购及安装工作（5）对施工进度进行控制，确保项目按期完成（6）组织项目竣工验收，并办理相关手续4.代建费用及支付方式4.1代建费用总额代建费用总额为人民币[代建费用总额]元。4.2代建费用构成（1）设计费（2）施工管理费（3）设备采购及安装费（4）监理费（5）其他相关费用4.3代建费用支付方式（1）签订合同时支付代建费用总额的[支付比例]%作为预付款（2）项目竣工验收合格后支付代建费用总额的[支付比例]%作为进度款（3）项目运营管理期结束支付代建费用总额的[支付比例]%作为结算款5.工程进度及工期5.1工程进度安排项目工期为[工期时间]个月，具体进度安排如下：[详细进度安排表]5.2工期要求甲方要求乙方严格按照合同约定的工期完成项目，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。5.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付每日[违约金金额]元的违约金；如因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付每日[违约金金额]元的违约金。6.工程质量及验收6.1工程质量要求项目工程质量应符合国家现行相关标准和规范，满足甲方使用要求。6.2工程验收标准工程验收标准应符合国家现行相关标准和规范，以及甲方要求的质量标准。6.3工程验收程序（1）乙方在工程完工后，组织进行自检，并将自检报告提交甲方（2）甲方在收到自检报告后[验收时间]内组织验收（3）验收合格后，乙方应办理相关手续，并将工程移交给甲方7.合同变更及解除7.1合同变更条件（1）因政策法规调整导致合同内容需要变更（2）因不可抗力导致合同无法继续履行（3）经甲乙双方协商一致7.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行（2）一方严重违约，另一方要求解除合同（3）经甲乙双方协商一致7.3合同变更及解除程序（1）合同变更：甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容（2）合同解除：甲乙双方应签订书面解除协议，明确解除原因和责任承担8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成项目或造成工期延误（2）乙方未按合同约定完成代建内容或质量不达标（3）乙方未按合同约定支付代建费用（4）甲方未按合同约定支付代建费用（5）双方违反合同约定的保密义务8.2违约责任承担（1）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金总额不超过代建费用总额的[违约金比例]%。（2）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金总额不超过代建费用总额的[违约金比例]%。（3）双方违约：双方应根据违约程度各自承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）项目竣工并交付甲方使用（2）合同约定的代建内容全部完成（3）合同约定的代建费用全部支付（4）双方协商一致解除合同11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属于保密范围。11.2保密期限本合同终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]年。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：项目设计图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜协商解决对于合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。13.2合同未尽事宜的补充协议如需对合同未尽事宜进行补充，甲乙双方应签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于[签署日期]签订。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、设备供应商等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务或协助履行合同义务。（2）根据合同约定或法律法规规定，需要第三方介入履行合同。（3）第三方作为独立第三方，提供与合同履行相关的专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额为本合同代建费用总额的[责任限额比例]%。16.2责任限额计算第三方责任限额的计算，以实际发生的损失为依据，不超过责任限额。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合同约定或法律法规，享有相应的权利。（2）在合同履行过程中，享有获得合理报酬的权利。17.2第三方义务（1）遵守合同约定，履行相关义务。（2）保证其提供的服务的质量、安全、合规。（3）对因其原因造成的损失，承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，以合同约定为准，甲方应确保第三方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，以合同约定为准，乙方应确保第三方的合法权益。18.3第三方与其他第三方的关系第三方之间的相互关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，具体关系由各自合同约定。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同签订第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确各自的权利、义务和责任。19.2第三方介入的合同内容（1）服务内容、范围和标准（2）服务期限和进度（3）费用和支付方式（4）违约责任（5）争议解决方式20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入的合同履行第三方应按照合同约定履行义务，确保合同目的的实现。20.2第三方介入的合同监督甲乙双方应监督第三方履行合同，确保第三方按照合同约定履行义务。21.第三方介入的合同变更与解除21.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，签订书面变更协议。21.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除，应按照合同约定或法律法规的规定进行。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式，参照本合同第9条的规定。22.2第三方介入的争议解决程序第三方介入的争议解决程序，参照本合同第9.2条的规定。