2024年度典当行不动产抵押贷款服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度典当行不动产抵押贷款服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物所在地2.3抵押物所有权归属2.4抵押物现状描述2.5抵押物价值评估3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款计划4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记费用5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管期限5.3抵押物保管费用6.贷款用途6.1贷款用途描述6.2贷款用途证明材料7.合同履行7.1合同履行主体7.2合同履行义务7.3合同履行期限8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同生效14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：CD202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人信息1.3.1出借方（典当行）：名称、住所、法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3.2借款方（抵押人）：名称、住所、法定代表人或授权代表姓名及联系方式2.抵押物信息2.1抵押物名称：具体房产名称2.2抵押物所在地：具体地址2.3抵押物所有权归属：借款方（抵押人）拥有完整所有权2.4抵押物现状描述：房屋结构、面积、装修情况等2.5抵押物价值评估：经双方认可的第三方评估机构评估，价值为人民币万元3.贷款信息3.1贷款金额：人民币万元3.2贷款期限：自合同签订之日起个月3.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率上浮%3.4还款方式：等额本息还款法3.5还款计划：详见附件《还款计划表》4.抵押权设立4.1抵押权设立方式：采用登记设立方式4.2抵押权登记手续：借款方（抵押人）应配合典当行办理抵押权登记手续4.3抵押权登记费用：由借款方（抵押人）承担5.抵押物保管5.1抵押物保管责任：典当行负责抵押物的保管，确保其安全完整5.2抵押物保管期限：自合同签订之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止5.3抵押物保管费用：人民币元/月，由借款方（抵押人）支付6.贷款用途6.1贷款用途描述：借款方（抵押人）用于经营性资金周转6.2贷款用途证明材料：借款方（抵押人）提供相关证明材料，如经营许可证、财务报表等7.合同履行7.1合同履行主体：出借方（典当行）和借款方（抵押人）7.2合同履行义务7.2.1出借方（典当行）义务：a.按约定向借款方（抵押人）提供贷款；b.对抵押物进行妥善保管；c.按约定收取贷款利息和抵押物保管费用；d.在借款方（抵押人）违约时，依法行使抵押权。7.2.2借款方（抵押人）义务：a.按约定向出借方（典当行）支付贷款本金及利息；b.按约定向典当行支付抵押物保管费用；c.按约定使用贷款，不得挪作他用；d.按约定配合出借方（典当行）办理抵押权登记手续；e.在合同履行过程中，如发生抵押物损毁、灭失等情况，应及时通知出借方（典当行）。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1借款方（抵押人）未按约定偿还贷款本金或利息；8.1.2借款方（抵押人）未按约定使用贷款；8.1.3借款方（抵押人）提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.4抵押物价值因借款方（抵押人）原因降低；8.1.5抵押物被查封、扣押、冻结或因借款方（抵押人）原因导致权利瑕疵；8.1.6借款方（抵押人）未按约定配合典当行办理抵押权登记手续。8.2违约责任承担方式8.2.1借款方（抵押人）未按时偿还贷款，应向出借方（典当行）支付滞纳金，滞纳金按日计收；8.2.2借款方（抵押人）挪用贷款，应加倍支付滞纳金，并承担相应法律责任；8.2.3借款方（抵押人）提供虚假信息或隐瞒重要事实，典当行有权解除合同，借款方（抵押人）应承担违约责任；8.2.4抵押物价值降低或出现权利瑕疵，借款方（抵押人）应立即采取措施，否则典当行有权解除合同，借款方（抵押人）承担违约责任；8.2.5借款方（抵押人）未按约定配合典当行办理抵押权登记手续，典当行有权解除合同，借款方（抵押人）承担违约责任。8.3违约金计算方法8.3.1滞纳金按未偿还贷款金额的万分之五每日计收；8.3.2加倍滞纳金按未偿还贷款金额的万分之十每日计收。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1借款方（抵押人）严重违约；10.1.2抵押物因不可抗力毁损、灭失；10.1.3双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，应提前天书面通知对方；10.2.2合同解除后，借款方（抵押人）应立即偿还剩余贷款本金及利息；10.2.3典当行应退还抵押物，双方办理相关手续。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1贷款本金及利息全部清偿；11.1.2抵押权登记手续办理完毕；11.1.3双方协商一致决定终止合同。11.2合同终止程序11.2.1双方签订合同终止协议；11.2.2办理抵押物返还和贷款清偿手续；11.2.3合同终止后，双方互不承担合同项下的权利义务。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2符合法律法规的规定。12.2合同变更程序12.2.1双方签订合同变更协议；12.2.2协议签订后，原合同内容相应变更。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1还款计划表13.1.2抵押物评估报告13.1.3借款方（抵押人）营业执照复印件13.1.4其他双方认为需要附在合同中的文件。13.2合同附件内容13.2.1附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的一部分。14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任；14.1.2不可抗力事件包括地震、火灾、战争、政府行为等。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙方以外的，为合同的履行提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1技术服务方：提供贷款评估、抵押物鉴定、风险评估等服务；15.2.2中介服务方：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通和协调；15.2.3专业顾问：提供法律、财务、风险管理等方面的专业建议。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务、技术支持或中介服务时，应严格遵守相关法律法规和行业标准，保证服务的客观、公正、专业。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因自身原因导致甲乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；15.4.2第三方责任限额为合同总金额的%。15.5第三方责任免除15.5.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任；15.5.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。16.甲乙方责任16.1甲乙方在第三方介入时，应确保第三方提供的资料真实、完整、有效，并对第三方提供的资料承担相应的法律责任。16.2甲乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用。16.3甲乙方应配合第三方开展工作，确保第三方能够顺利完成服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方仅对甲乙方提供专业服务、技术支持或中介服务，不对其他合同当事人的行为负责。17.2第三方提供的服务仅限于本合同约定的范围，超出范围的服务需另行签订协议。17.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方以外的第三方，第三方应自行承担相关责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的类型和具体服务内容。18.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程，确保第三方能够顺利开展工作。18.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行服务过程中遇到的问题。19.第三方变更19.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定相应变更。20.第三方退出20.1第三方在完成约定服务后，应退出合同履行过程。20.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.3第三方退出合同履行过程后，甲乙双方应将第三方相关资料归档保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表要求：详细列出每月还款金额、还款日期及利息计算方式。说明：还款计划表是合同的重要组成部分，用于明确双方还款的具体安排。2.抵押物评估报告要求：由第三方评估机构出具，包含抵押物名称、位置、面积、装修情况、市场价值等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对双方权益有直接影响。3.借款方（抵押人）营业执照复印件要求：提供借款方（抵押人）的营业执照复印件，证明其合法性。说明：营业执照复印件是证明借款方（抵押人）身份及经营资格的重要文件。4.个人身份证明文件要求：提供借款方（抵押人）的身份证、户口本等身份证明文件。说明：个人身份证明文件是确认借款方（抵押人）身份的必要条件。5.贷款用途证明材料要求：提供借款方（抵押人）使用贷款的合法证明，如合同、发票等。说明：贷款用途证明材料是确保贷款用途合规的重要依据。6.抵押权登记手续要求：提供抵押权登记的相关文件，如登记证明、登记申请书等。说明：抵押权登记手续是抵押权设立的法定程序，对双方权益有重要影响。7.第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，提供与第三方签订的服务协议。说明：第三方服务协议明确了第三方在合同履行过程中的权利义务。8.合同变更协议要求：如合同内容发生变更，提供双方签订的变更协议。说明：合同变更协议是合同变更的书面文件，对双方权益有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方（抵押人）未按约定偿还贷款本金及利息责任认定：借款方（抵押人）应支付滞纳金，并承担违约责任。示例：借款方（抵押人）未按时偿还贷款本金及利息，应支付滞纳金，每日按未偿还金额的万分之五计收。2.借款方（抵押人）未按约定使用贷款责任认定：借款方（抵押人）应加倍支付滞纳金，并承担相应法律责任。示例：借款方（抵押人）挪用贷款，应支付加倍滞纳金，每日按未偿还金额的万分之十计收。3.抵押物价值降低或出现权利瑕疵责任认定：借款方（抵押人）应立即采取措施，否则典当行有权解除合同，借款方（抵押人）承担违约责任。示例：抵押物价值因借款方（抵押人）原因降低，借款方（抵押人）未采取措施，典当行有权解除合同。4.借款方（抵押人）提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：借款方（抵押人）应承担违约责任，并赔偿由此给典当行造成的损失。示例：借款方（抵押人）在贷款申请过程中提供虚假信息，典当行有权解除合同，借款方（抵押人）承担违约责任。5.抵押物被查封、扣押、冻结或因借款方（抵押人）原因导致权利瑕疵责任认定：借款方（抵押人）应承担违约责任，并赔偿由此给典当行造成的损失。示例：抵押物因借款方（抵押人）原因被查封，借款方（抵押人）应承担违约责任，并赔偿典当行损失。6.借款方（抵押人）未按约定配合典当行办理抵押权登记手续责任认定：借款方（抵押人）应承担违约责任，并赔偿由此给典当行造成的损失。示例：借款方（抵押人）未按约定配合典当行办理抵押权登记手续，典当行有权解除合同，借款方（抵押人）承担违约责任。全文完。2024年度典当行不动产抵押贷款服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1典当行名称及地址1.2借款人名称及地址1.3代理机构（如有）2.抵押物信息2.1抵押物名称及描述2.2抵押物评估价值及用途2.3抵押物所有权证明3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利率及费用4.1利率计算方式4.2贷款费用及收取方式4.3其他费用及承担方5.抵押权登记及保管5.1抵押权登记手续5.2抵押权登记费用及承担方5.3抵押物保管责任6.抵押物价值变化处理6.1抵押物价值上升处理6.2抵押物价值下降处理6.3抵押物价值评估及处理方式7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.借款人义务及责任8.1借款人按时还款义务8.2借款人保证抵押物安全义务8.3借款人配合抵押权登记及处置义务9.典当行权利及责任9.1典当行收取贷款利息权利9.2典当行对抵押物监管权利9.3典当行对借款人违约追究权利10.违约责任及处理10.1借款人违约责任10.2典当行违约责任10.3违约处理方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签及终止14.其他约定事项14.1通知及送达14.2合同附件14.3合同解释及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1典当行名称：典当行1.2典当行地址：市区路号1.3借款人名称：有限公司1.4借款人地址：市区路号1.5代理机构（如有）：金融服务有限公司1.5.1代理机构名称：金融服务有限公司1.5.2代理机构地址：市区路号2.抵押物信息2.1抵押物名称：商业办公楼2.2抵押物描述：位于市区，建筑面积10000平方米，土地使用年限为40年，剩余年限30年。2.3抵押物评估价值：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）2.4抵押物用途：用于借款人日常经营及商业活动。3.贷款金额及期限3.1贷款金额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.2贷款期限：自合同签订之日起12个月3.3还款方式：每月等额本息还款4.利率及费用4.1利率计算方式：年利率为8%，按月计息4.2贷款费用及收取方式：贷款额度5%的贷款服务费，于合同签订时一次性收取4.3其他费用及承担方：抵押物评估费用由借款人承担，抵押权登记费用由典当行承担5.抵押权登记及保管5.1抵押权登记手续：借款人需配合典当行办理抵押权登记手续5.2抵押权登记费用及承担方：抵押权登记费用人民币贰万元整（￥20,000.00），由借款人承担5.3抵押物保管责任：典当行负责抵押物的日常保管，确保其安全无损6.抵押物价值变化处理6.1抵押物价值上升处理：典当行可视具体情况调整贷款额度，但不得超过抵押物评估价值的80%6.2抵押物价值下降处理：典当行有权要求借款人追加抵押物或提前偿还部分贷款6.3抵押物价值评估及处理方式：每年对抵押物进行一次价值评估，评估结果作为调整贷款额度的依据7.抵押物处置7.1抵押物处置条件：借款人未按期偿还贷款本金及利息，典当行有权处置抵押物7.2抵押物处置程序：典当行需提前30日书面通知借款人，并公告处置信息7.3抵押物处置收益分配：处置所得款项优先用于偿还借款本息及费用，剩余部分退还借款人8.借款人义务及责任8.1借款人按时还款义务：借款人应按约定的还款计划，在每月的指定日期前将当月应还本金及利息足额存入典当行指定的账户。8.2借款人保证抵押物安全义务：借款人应确保抵押物的安全，防止其遭受损害或灭失。8.3借款人配合抵押权登记及处置义务：借款人应积极配合典当行办理抵押权登记手续，并在抵押物处置过程中提供必要的协助。9.典当行权利及责任9.1典当行收取贷款利息权利：典当行有权按照约定的利率收取借款人的贷款利息。9.2典当行对抵押物监管权利：典当行有权对抵押物进行监管，包括但不限于定期检查、限制抵押物的转让等。9.3典当行对借款人违约追究权利：典当行有权追究借款人的违约责任，包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等。10.违约责任及处理10.1借款人违约责任：借款人如未按时还款，每逾期一日，应支付贷款本金及利息的1%作为违约金。10.2典当行违约责任：典当行如未按约定提供贷款或收取利息，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收利息、赔偿损失等。10.3违约处理方式：违约行为发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：合同签订后，任何一方违约或发生不可抗力事件，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件：贷款全部偿还完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。11.3合同解除及终止程序：合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并办理相应的手续。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：协商不成的，可选择向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决程序：双方应按照选择的争议解决机构的程序进行。13.合同生效及期限13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期限：本合同期限为12个月，自合同生效之日起计算。13.3合同续签及终止：本合同到期前，如双方同意，可签订续约合同；如任何一方不同意续约，合同自动终止。14.其他约定事项14.1通知及送达：本合同的任何通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起第3个工作日视为送达。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、还款计划表等。14.3合同解释及补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范畴：第三方介入本合同的范畴包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务、审计服务等。16.第三方介入程序16.2第三方介入的邀请：任何一方邀请第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的目的、范围及预期效果。16.3第三方介入的审批：第三方介入的具体事宜，包括费用、责任等，需经甲乙双方协商一致后确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在执行其职责过程中产生的责任，应由其自行承担。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任以实际损失为限。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：第三方在为甲方提供服务时，其责任不应影响甲方在本合同中的权利和义务。18.2第三方与乙方的责任划分：第三方在为乙方提供服务时，其责任不应影响乙方在本合同中的权利和义务。18.3第三方与其他各方的责任划分：第三方与甲乙双方以外的其他方的责任划分，应根据具体服务内容及相关法律法规确定。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则：第三方介入的费用由请求方承担，除非甲乙双方另有约定。19.2费用支付方式：第三方介入的费用应在服务完成后，由请求方按照约定的方式支付。20.第三方保密义务20.1保密内容：第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。20.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入的合同效力：第三方介入的合同是甲乙双方合同的一部分，具有同等法律效力。21.2第三方介入的合同变更：第三方介入的合同如有变更，需经甲乙双方同意，并由第三方签署。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决。22.2争议解决机构：协商不成的，可选择向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。23.第三方介入的合同解除a)第三方未能履行合同约定的义务；b)第三方介入的合同违反法律法规；c)第三方介入的合同对甲乙双方造成重大损失。23.2解除程序：合同解除时，甲乙双方应提前通知第三方，并办理相应的手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单说明：详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值、所在地等信息。2.还款计划表说明：详细列明每月还款日期、还款金额、逾期还款违约金等信息。3.第三方介入协议说明：详细列明第三方介入的目的、范围、费用、保密义务等内容。4.保密协议说明：约定甲乙双方及第三方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务。5.争议解决协议说明：约定争议解决方式、机构、程序等内容。6.合同补充协议说明：约定合同履行过程中产生的补充条款、变更内容等。7.银行账户信息说明：列明甲乙双方及第三方在合同履行过程中使用的银行账户信息。8.抵押权登记证明说明：提供抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件。9.贷款利息计算表说明：详细列明贷款利息的计算方式、金额等信息。10.评估报告说明：提供抵押物评估机构出具的评估报告，列明抵押物的价值、评估依据等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时还款责任认定：借款人每逾期一日，应支付贷款本金及利息的1%作为违约金。1.2违约行为：未按时支付贷款服务费责任认定：借款人应一次性支付贷款额度5%的贷款服务费，逾期未支付，按每日1%计收滞纳金。1.3违约行为：未保证抵押物安全责任认定：借款人应确保抵押物的安全，如因借款人原因导致抵押物受损，借款人应承担赔偿责任。2.典当行违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时提供贷款责任认定：典当行应按合同约定提供贷款，如未按时提供，应支付借款人相应的违约金。2.2违约行为：未按规定收取利息责任认定：典当行应按规定收取利息，如未按规定收取，应退还借款人多收的利息。2.3违约行为：未按规定保管抵押物责任认定：典当行应按规定保管抵押物，如因典当行原因导致抵押物受损，典当行应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按规定履行服务义务责任认定：第三方未按规定履行服务义务，应根据合同约定承担违约责任。3.2违约行为：泄露保密信息责任认定：第三方泄露保密信息，应根据合同约定承担违约责任。全文完。2024年度典当行不动产抵押贷款服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1典当行1.2抵押物1.3贷款1.4抵押贷款1.5本合同2.合同双方2.1典当行名称2.2抵押人名称2.3乙方（抵押人）地址2.4甲方（典当行）地址3.抵押物描述3.1抵押物类型3.2抵押物所在地3.3抵押物权属证明文件4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.贷款利率与利息计算5.1贷款利率5.2利息计算方式5.3利息支付时间6.抵押物评估与价值确认6.1抵押物评估机构6.2抵押物评估价值6.3抵押物价值确认7.抵押权设定与登记7.1抵押权设定7.2抵押权登记7.3抵押权变更与解除8.抵押物的保管与使用8.1抵押物保管责任8.2抵押物使用限制8.3抵押物损坏与修复9.贷款逾期与违约责任9.1贷款逾期9.2违约责任9.3违约金的计算与支付10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的责任13.合同附件13.1附件一：抵押物权属证明文件13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同生效日期14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1典当行1.1.1指甲方，即某某典当行，住所地为某某市某某区某某路某某号，营业执照号为X。1.2抵押物1.2.1指乙方提供的位于某某市某某区某某路某某号的不动产，房产证号为X。1.3贷款1.3.1指甲方根据本合同的约定，向乙方提供的借款。1.4抵押贷款1.4.1指乙方以其提供的抵押物为担保，向甲方申请的贷款。1.5本合同1.5.1指本《2024年度典当行不动产抵押贷款服务合同》。2.合同双方2.1典当行名称2.1.1某某典当行2.2抵押人名称2.2.1某某自然人或某某法人2.3乙方（抵押人）地址2.3.1某某市某某区某某路某某号2.4甲方（典当行）地址2.4.1某某市某某区某某路某某号3.抵押物描述3.1抵押物类型3.1.1位于某某市某某区某某路某某号的房产，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.2抵押物所在地3.2.1某某市某某区某某路某某号3.3抵押物权属证明文件3.3.1房产证复印件4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.1.1本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.2贷款期限4.2.1本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起壹年。4.3还款方式4.3.1乙方应按月等额偿还贷款本金及利息。5.贷款利率与利息计算5.1贷款利率5.1.1本合同项下贷款利率为年利率X%。5.2利息计算方式5.2.1利息按月计收，每月利息为本金×月利率。5.3利息支付时间5.3.1每月利息应在每月X日前支付至甲方指定的账户。6.抵押物评估与价值确认6.1抵押物评估机构6.1.1某某房地产评估有限公司6.2抵押物评估价值6.2.1经评估，抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。6.3抵押物价值确认6.3.1乙方确认本合同项下抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。7.抵押权设定与登记7.1抵押权设定7.1.1乙方同意将抵押物设定为甲方的抵押物，以担保本合同的履行。7.2抵押权登记7.2.1甲方应在贷款发放后X个工作日内，将抵押权登记于抵押物所在地的不动产登记机构。7.3抵押权变更与解除7.3.1在本合同有效期内，未经双方书面同意，抵押权不得变更或解除。8.抵押物的保管与使用8.1抵押物保管责任8.1.1甲方应对抵押物进行妥善保管，确保其安全完整。8.2抵押物使用限制8.2.1未经甲方同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、抵押、出售或其他处置行为。8.3抵押物损坏与修复8.3.1若抵押物在甲方保管期间发生损坏，甲方应及时通知乙方，并负责修复或赔偿相应损失。9.贷款逾期与违约责任9.1贷款逾期9.1.1若乙方未能按约定时间偿还贷款本金或利息，视为贷款逾期。9.2违约责任9.2.1乙方逾期还款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为原贷款利率的X%。9.3违约金的计算与支付9.3.1乙方每逾期一天，应向甲方支付相当于贷款本金X%的违约金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1乙方未按约定履行还款义务，甲方有权解除本合同。10.2合同终止条件10.2.1本合同项下贷款全部偿还完毕，合同自行终止。10.3合同解除与终止的程序10.3.1甲方解除合同，应提前X天书面通知乙方，并约定解除后的处理事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，双方可选择向某某市某某区人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在本合同项下知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限12.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起X年。12.3违反保密条款的责任12.3.1若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。13.合同附件13.1附件一：抵押物权属证明文件13.1.1房产证复印件。13.2附件二：抵押物评估报告13.2.1某某房地产评估有限公司出具的抵押物评估报告。13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。14.其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同于二〇二四年X月X日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系，提供专业服务、担保、评估或其他协助的个人或机构。15.2第三方的类型15.2.1评估机构：负责对抵押物的价值进行评估。15.2.2担保机构：提供担保服务，保证乙方按合同约定履行还款义务。15.2.3中介机构：协助甲乙双方达成合同，提供合同履行过程中的协调服务。15.2.4法律顾问：提供法律咨询和争议解决服务。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据其提供的服务内容，对甲乙双方承担相应的法律责任。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并协商确定第三方的服务内容和费用。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确各自的权利和义务。16.3第三方的退出16.3.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出合同关系。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容和市场行情协商确定。17.2责任限额的说明17.2.1第三方的责任限额是指第三方因提供服务而产生的最大赔偿责任。17.3责任限额的调整17.3.1第三方的责任限额可以根据市场行情和合同履行情况进行调整。18.甲乙方的额外条款18.1第三方介入时的义务18.1.1甲乙双方应确保第三方了解