2024年度电子信息产业园建设与招商合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电子信息产业园建设与招商合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目建设周期3.项目建设内容3.1基础设施建设3.2产业园区规划3.3产业项目引进3.4产业配套服务4.投资回报4.1投资方式4.2投资回报方式4.3投资回报期限4.4投资回报比例5.合作方式5.1合作期限5.2合作模式5.3合作方式变更6.项目进度管理6.1项目进度计划6.2项目进度控制6.3项目进度调整7.质量要求7.1建设工程质量要求7.2产业项目质量要求7.3项目质量验收8.财务管理8.1投资资金筹措8.2项目财务管理8.3财务结算9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更内容10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：市电子信息产业园管理委员会乙方：科技有限公司1.2双方地址甲方：市区街道号乙方：市区街道号1.3双方法定代表人甲方：乙方：1.4双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称市电子信息产业园建设项目2.2项目地点市区2.3项目规模总占地面积1000亩，建筑面积500万平方米2.4项目投资估算总投资约100亿元人民币2.5项目建设周期三年，自合同签订之日起计算第三条项目建设内容3.1基础设施建设包括道路、供水、供电、供气、通讯、排水等基础设施3.2产业园区规划按照国家相关产业政策，规划形成电子信息产业链条3.3产业项目引进引进国内外知名电子信息企业，形成产业集群效应3.4产业配套服务提供包括人才招聘、金融服务、技术支持等配套服务第四条投资回报4.1投资方式甲方提供土地使用权，乙方负责投资建设4.2投资回报方式乙方通过租赁、销售等方式获得投资回报4.3投资回报期限项目建成后，乙方拥有30年的租赁或销售权4.4投资回报比例乙方按照市场行情，自行确定租赁或销售价格第五条合作方式5.1合作期限自合同签订之日起，合作期限为30年5.2合作模式甲方提供土地、政策支持，乙方负责项目建设和运营5.3合作方式变更任何一方提出变更合作方式，需经双方协商一致并签订补充协议第六条项目进度管理6.1项目进度计划甲方负责制定项目进度计划，乙方按计划执行6.2项目进度控制甲方对项目进度进行监督检查，确保按期完成6.3项目进度调整如遇特殊情况，经双方协商一致，可对项目进度计划进行调整第七条质量要求7.1建设工程质量要求严格按照国家相关建设标准，确保工程质量7.2产业项目质量要求引进的产业项目需符合国家相关产业政策和技术标准7.3项目质量验收项目完工后，由双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用第八条财务管理8.1投资资金筹措乙方负责筹集项目建设所需资金，甲方提供必要的政策支持和融资便利8.2项目财务管理项目资金实行专户管理，乙方设立专门的财务管理部门，负责资金的收支管理8.3财务结算双方按照合同约定进行财务结算，每月进行一次财务报表的编制和提交第九条合同变更9.1变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力、政策调整等原因导致合同无法继续履行或需要调整，双方可协商变更合同9.2变更程序任何一方提出变更合同，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议9.3变更内容变更协议应明确变更的具体内容，包括但不限于项目规模、投资回报、合作期限等第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议10.2争议解决机构协商不成时，双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，仲裁机构或法院的所在地为市10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非合同另有约定第十条违约责任10.1违约情形任何一方未履行合同约定的义务或违反合同约定，均构成违约10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约责任赔偿赔偿金额根据违约情形和实际损失确定，双方可根据实际情况进行协商第十一条合同解除11.1解除条件在合同履行过程中，如一方严重违约或发生不可抗力等情形，另一方有权解除合同11.2解除程序解除合同需书面通知对方，并说明解除原因11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于资产清算、债务偿还等第十二条合同终止12.1终止条件合同期满或双方协商一致终止合同，合同终止12.2终止程序合同终止需书面通知对方，并说明终止原因12.3终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于资产清算、债务偿还等第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件合同双方签字盖章后，自合同生效之日起正式生效13.2合同附件合同附件包括但不限于项目规划图、投资计划书、财务报表等13.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有13.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入的定义与范围13.1定义本条款所称的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理单位、施工单位、金融机构、政府部门等。13.2范围1.中介机构提供咨询服务、项目评估、市场分析等；2.监理单位对项目进行质量、进度、安全等方面的监督；3.施工单位负责项目的具体施工建设；4.金融机构提供融资、担保等金融服务；5.政府部门对项目进行审批、监管等。第十四条第三方介入的引入程序14.1引入条件1.合同双方协商一致；2.第三方具备相应的资质和能力；3.引入第三方符合国家相关法律法规和政策。14.2引入程序1.双方书面同意引入第三方；2.第三方与双方签订相关协议或合同；3.第三方协议或合同应包含其责任、权利和义务。第十五条第三方责任限额15.1责任限额的定义本条款所称的“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中因自身原因造成合同履行障碍或损失，对合同双方应承担的最高赔偿责任。15.2责任限额的确定1.第三方责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议或合同中明确；2.责任限额应合理反映第三方的专业能力、风险承担能力和合同项目的实际情况；3.责任限额应包括直接经济损失和间接经济损失。第十六条第三方权利义务16.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定或协议要求，获得合理的报酬；2.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；3.第三方有权在合同约定或协议授权范围内，对项目进行监督和管理。16.2第三方义务1.第三方应按照合同约定或协议要求，履行其职责，确保项目顺利进行；2.第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关标准和规定；3.第三方应承担因自身原因造成的损失，并在责任限额内对合同双方进行赔偿。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方签订相关协议或合同，明确双方的权利义务，甲方对第三方的行为承担监督责任。17.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方签订相关协议或合同，明确双方的权利义务，乙方对第三方的行为承担管理责任。17.3第三方与项目的关系第三方应按照合同约定或协议要求，参与项目实施，确保项目目标的实现。第十八条第三方介入的监督与管理18.1甲方监督甲方对第三方介入的项目进行监督，确保第三方履行其职责，并符合合同要求。18.2乙方管理乙方对第三方介入的项目进行管理，协调第三方与其他项目参与方的关系，确保项目顺利实施。18.3第三方报告第三方应定期向甲方和乙方报告项目进展情况，包括但不限于进度、质量、安全等方面的信息。第十九条第三方介入的变更与终止19.1变更如需变更第三方介入的内容，双方应协商一致，并签订变更协议。19.2终止如第三方无法履行其职责或违反合同约定，合同双方有权终止第三方介入，并要求其承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术可行性、市场前景、经济效益等，提供数据支持。说明：本报告为项目决策的重要依据。2.附件二：项目规划设计方案要求：包括园区总体布局、功能分区、基础设施建设等内容，符合国家相关标准。说明：本方案为项目实施的基础。3.附件三：项目投资估算及资金筹措方案要求：详细列出项目投资估算、资金来源及使用计划。说明：本方案为项目资金保障。4.附件四：项目合同要求：明确合同双方的权利义务、违约责任、争议解决方式等。说明：本合同为项目合作的法律依据。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方介入的项目内容、双方权利义务、责任限额等。说明：本协议为第三方介入的约束文件。6.附件六：项目进度计划要求：详细列出项目各阶段的工作内容、时间节点、责任人等。说明：本计划为项目进度控制的重要依据。7.附件七：项目质量标准及验收标准要求：明确项目质量标准和验收标准，确保项目质量。说明：本标准为项目质量保证。8.附件八：项目财务管理方案要求：明确项目资金管理、财务结算、审计等方案。说明：本方案为项目财务管理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定提供土地使用权；未按时支付项目资金；未按约定履行监管职责。1.2乙方违约行为：未按时完成项目建设；未按约定质量要求施工；未按约定提供配套服务。1.3第三方违约行为：未按约定履行职责；因自身原因造成项目损失；违反合同约定。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商确定；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。2.2责任认定：甲方违约责任：乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权要求甲方承担因违约造成的损失。乙方违约责任：甲方有权要求乙方支付违约金；甲方有权要求乙方承担因违约造成的损失。第三方违约责任：甲方和乙方有权要求第三方支付违约金；甲方和乙方有权要求第三方承担因违约造成的损失。3.违约责任示例：3.1甲方违约示例：甲方未按约定提供土地使用权，导致乙方无法按计划进行项目建设，乙方要求甲方支付违约金10万元。3.2乙方违约示例：乙方未按约定完成项目建设，导致项目延期，甲方要求乙方支付违约金5万元。3.3第三方违约示例：第三方因自身原因造成项目损失，乙方要求第三方支付违约金8万元。全文完。2024年度电子信息产业园建设与招商合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址1.5通讯地址2.合同背景与目的2.1项目背景2.2项目目标2.3合同目的3.项目范围与内容3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容3.5项目分期4.投资额与资金来源4.1投资总额4.2资金来源4.3资金使用计划5.工程建设与进度安排5.1工程设计5.2工程施工5.3进度安排5.4竣工验收6.招商政策与措施6.1招商对象6.2招商条件6.3招商优惠政策6.4招商措施7.土地使用与权属7.1土地使用权取得7.2土地权属变更7.3土地使用年限7.4土地使用费用8.水电供应与设施8.1水电供应8.2水电设施建设8.3水电费用9.配套设施与公共服务9.1配套设施建设9.2公共服务设施9.3配套设施费用10.环境保护与污染治理10.1环境保护要求10.2污染治理措施10.3环评审批11.合同履行与监督管理11.1合同履行期限11.2履行方式11.3监督管理机制11.4违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用与争议管辖14.3合同附件14.4合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：电子信息产业园开发有限公司（2）乙方：科技有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址（1）甲方注册地址：省市区路号（2）乙方注册地址：省市区路号1.5通讯地址（1）甲方通讯地址：省市区路号电子信息产业园（2）乙方通讯地址：省市区路号科技园2.合同背景与目的2.1项目背景本合同旨在共同推进电子信息产业园的建设与招商工作，以实现甲方园区的发展目标。2.2项目目标（1）建设具有国际竞争力的电子信息产业园区；（2）吸引国内外优质电子信息企业入驻；（3）促进地区经济发展。2.3合同目的（1）明确双方在电子信息产业园建设与招商过程中的权利和义务；（2）确保项目顺利进行，实现预期目标。3.项目范围与内容3.1项目名称电子信息产业园3.2项目地点省市区3.3项目规模规划总用地面积1000亩，分三期建设。3.4项目内容（1）基础设施建设：道路、供水、供电、排水、通信等；（2）产业配套：办公楼、研发中心、展示中心、宿舍等；（3）公共设施：公园、医院、学校等。4.投资额与资金来源4.1投资总额项目总投资额为人民币50亿元。4.2资金来源（1）甲方自筹资金；（2）乙方投资；（3）银行贷款。4.3资金使用计划详见附件：资金使用计划表。5.工程建设与进度安排5.1工程设计由甲方委托具有相应资质的设计单位进行。5.2工程施工由甲方或乙方指定的施工单位进行。5.3进度安排（1）第一阶段：基础设施建设（预计2年完成）；（2）第二阶段：产业配套建设（预计3年完成）；（3）第三阶段：公共设施建设（预计5年完成）。5.4竣工验收项目完成后，由双方共同组织竣工验收。6.招商政策与措施6.1招商对象国内外电子信息企业。6.2招商条件（1）具有独立法人资格；（2）拥有核心技术和创新能力；（3）符合国家产业政策。6.3招商优惠政策（1）提供土地优惠；（2）减免相关税费；（3）提供人才引进政策。6.4招商措施（1）举办招商推介会；（2）开展线上线下宣传；（3）提供专业招商团队服务。7.土地使用与权属7.1土地使用权取得甲方依法取得项目用地使用权。7.2土地权属变更项目用地权属变更需经双方协商一致，并依法办理变更手续。7.3土地使用年限项目用地使用权年限为50年。7.4土地使用费用土地使用费用按国家规定标准执行。8.水电供应与设施8.1水电供应（1）甲方负责协调与当地水厂、电力公司签订供水、供电合同。（2）乙方在项目区内自建供水、供电设施，确保项目用水、用电需求。8.2水电设施建设（1）供水设施包括取水、净化、输水等环节。（2）供电设施包括变电站、配电室、线路等。8.3水电费用（1）乙方按实际用水、用电量支付水电费用。（2）水电费用按国家规定标准执行。9.配套设施与公共服务9.1配套设施建设（1）甲方负责建设项目区内配套设施，如道路、绿化、停车场等。（2）乙方负责建设办公楼、研发中心等产业配套设施。9.2公共服务设施（1）甲方负责建设公共服务设施，如医院、学校、公园等。（2）乙方需按照项目需求，与当地政府协商解决公共服务设施配套问题。9.3配套设施费用（1）配套设施建设费用由双方按比例分担。（2）配套设施运营维护费用由使用方承担。10.环境保护与污染治理10.1环境保护要求（1）项目建设和运营过程中，严格执行国家环保法规。（2）乙方需配备环保设施，确保废水、废气、固体废弃物达标排放。10.2污染治理措施（1）废水处理：采用生化处理、膜分离等技术。（2）废气处理：采用静电除尘、活性炭吸附等技术。（3）固体废弃物处理：分类收集、无害化处理。10.3环评审批项目需取得环境影响评价批复后方可开工建设。11.合同履行与监督管理11.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目全部建成后三年止。11.2履行方式（1）甲方按照合同约定提供项目用地、基础设施等；（2）乙方按照合同约定进行项目建设、招商运营。11.3监督管理机制（1）双方设立项目管理委员会，负责项目全过程监督管理；（2）定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中出现的问题。11.4违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任；（2）违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》执行。13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，自双方约定的日期起生效。13.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）变更后的内容与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除（1）合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与争议管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同履行过程中产生的争议，由省市人民法院管辖。14.3合同附件（1）资金使用计划表；（2）项目管理委员会成员名单；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同执行、管理或提供相关服务的法人、自然人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、施工方、供应商等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。（2）第三方责任限额根据其服务内容、合同约定及市场行情确定，并在合同中明确。15.2.2第三方责任承担（1）第三方在合同履行过程中，如违反合同约定或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。（2）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。15.3第三方权利15.3.1第三方权利范围（1）根据合同约定，独立开展业务活动；（2）根据合同约定，获得相应的报酬；（3）在合同履行过程中，对项目进度、质量、安全等进行监督。15.3.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规、合同约定及职业道德。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间，根据合同约定，建立委托代理或合同服务关系。甲方应向第三方提供必要的信息和条件，确保第三方能够顺利履行职责。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间，根据合同约定，建立合作或服务关系。乙方应向第三方提供必要的信息和条件，确保第三方能够顺利履行职责。15.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为合同履行主体，在合同履行过程中，三方应相互配合、相互监督，共同确保合同目标的实现。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请甲乙双方需共同决定是否引入第三方，并就第三方介入事宜进行协商。16.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订第三方介入协议，明确各方权利、义务及责任。16.3第三方介入备案甲乙双方将第三方介入协议及相关文件报送相关部门备案。16.4第三方介入实施第三方介入后，按合同约定及协议内容，开展相关工作。17.第三方介入的终止17.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方合同服务期限届满；（4）其他合同约定或法律法规规定的情形。17.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方与第三方协商终止第三方介入；（2）签订终止协议，明确各方责任；（3）办理相关手续，终止第三方介入。18.第三方介入的费用承担18.1第三方费用第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方根据合同约定及市场行情分担。18.2费用支付方式第三方费用按合同约定及协议内容支付，支付方式包括但不限于预付款、进度款、结算款等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资金使用计划表详细要求：列明项目总投资额、资金来源、资金使用计划及进度安排。说明：本附件用于明确项目资金使用情况，确保资金合理分配。2.项目管理委员会成员名单详细要求：列出项目管理委员会成员姓名、职务及联系方式。说明：本附件用于明确项目管理委员会组成，确保项目高效管理。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保项目顺利进行。4.环境影响评价批复详细要求：提供项目环评批复文件，证明项目符合环保要求。说明：本附件用于证明项目已通过环保审查，确保项目合法合规。5.土地使用权证详细要求：提供项目用地土地使用权证，证明甲方拥有项目用地使用权。说明：本附件用于证明甲方在项目用地上的合法地位。6.供水、供电合同详细要求：提供与水厂、电力公司签订的供水、供电合同，证明项目用水、用电来源。说明：本附件用于证明项目用水、用电的合法性。7.配套设施建设合同详细要求：提供与配套设施建设相关方的合同，明确建设内容、进度及费用。说明：本附件用于明确配套设施建设情况，确保项目配套完善。8.公共服务设施建设合同详细要求：提供与公共服务设施建设相关方的合同，明确建设内容、进度及费用。说明：本附件用于明确公共服务设施建设情况，确保项目配套完善。9.招商协议详细要求：提供与招商对象签订的招商协议，明确招商条件、优惠政策等。说明：本附件用于明确招商情况，确保项目招商目标达成。10.争议解决协议详细要求：提供双方就争议解决方式达成的协议，明确仲裁机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决机制，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供项目用地、基础设施等；（2）乙方未按合同约定进行项目建设、招商运营；（3）第三方未按合同约定履行职责，造成损失；（4）一方未按合同约定支付费用；（5）一方泄露合同内容，违反保密条款。2.责任认定标准：（1）违约方应根据违约行为造成损失的程度，承担相应责任；（2）违约金按合同约定比例或市场行情确定；（3）赔偿损失应包括直接损失和间接损失；（4）违约方应承担仲裁或诉讼费用。3.违约责任示例：（1）甲方未按合同约定提供项目用地，导致乙方无法按期开工，乙方要求甲方支付违约金人民币10万元；（2）乙方未按合同约定完成项目建设，导致甲方无法按期投入使用，乙方要求乙方支付违约金人民币5万元；（3）第三方未按合同约定履行职责，造成项目损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（4）一方未按合同约定支付费用，另一方有权要求支付违约金，并追究其法律责任。全文完。2024年度电子信息产业园建设与招商合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方2.产业园概况2.1产业园位置2.2产业园面积2.3产业园配套设施3.建设内容3.1建设项目3.2建设工期3.3建设质量要求4.招商政策4.1招商对象4.2招商条件4.3招商优惠政策5.投资回报5.1投资回报方式5.2投资回报期限5.3投资回报比例6.合同履行6.1合同履行时间6.2合同履行地点6.3合同履行方式7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度电子信息产业园建设与招商合同1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方1.4.1甲方：市电子信息产业园发展有限责任公司1.4.2乙方：科技有限公司2.产业园概况2.1产业园位置：市区街道2.2产业园面积：1000亩2.3产业园配套设施2.3.1交通设施：高速公路出入口、公交站、地铁站2.3.2生活设施：职工宿舍、食堂、超市、医院2.3.3产业设施：标准厂房、研发中心、展览中心3.建设内容3.1建设项目3.1.1建设项目名称：电子信息产业园3.1.2建设项目内容：电子信息产业研发、生产、销售3.2建设工期3.2.1计划开工日期：2024年2月1日3.2.2计划竣工日期：2025年12月31日3.3建设质量要求3.3.1符合国家相关行业标准和规范3.3.2确保工程质量、安全和环保4.招商政策4.1招商对象4.1.1从事电子信息产业的企业4.2招商条件4.2.1投资规模达到一定数额4.2.2技术水平达到行业领先水平4.2.3创新能力较强4.3招商优惠政策4.3.1土地优惠政策4.3.2税收优惠政策4.3.3人才引进政策5.投资回报5.1投资回报方式5.1.1股权分红5.1.2固定收益5.2投资回报期限5.2.1投资回报期限为10年5.3投资回报比例5.3.1投资回报比例不低于8%6.合同履行6.1合同履行时间6.1.1甲方应在合同签订后30个工作日内完成项目建设6.2合同履行地点6.2.1市区街道电子信息产业园6.3合同履行方式6.3.1甲方负责产业园的建设和管理6.3.2乙方负责企业的运营和发展7.保密条款7.1保密范围7.1.1甲方和乙方的商业秘密7.1.2产业园的规划设计、建设进度、招商政策等7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止7.3违约责任7.3.1任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定完成项目建设8.1.2乙方未按合同约定完成投资8.1.3任何一方违反保密条款8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担相应的违约金8.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失8.3违约金计算8.3.1违约金按每日合同金额的千分之五计算9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决9.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在收到仲裁通知之日起30日内提交仲裁申请9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜10.3合同解除后的处理10.3.1乙方应按照合同约定支付已发生的投资回报10.3.2甲方应退还乙方已支付的部分款项11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经市商务局备案11.2合同生效日期11.2.1合同自市商务局备案之日起生效12.合同附件12.1附件名称12.1.1电子信息产业园规划设计方案12.1.2电子信息产业园招商政策细则12.2附件内容12.2.1详细说明产业园的规划设计、建设标准、招商条件等13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2其他约定条款13.2.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行14.合同签署14.1签署主体14.1.1甲方授权代表：14.1.2乙方授权代表：14.2签署时间14.2.12024年1月1日14.3签署地点14.3.1市区街道电子信息产业园办公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指除合同双方外的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.1.2第三方的选择由合同双方协商确定，并经对方书面同意。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的职责15.2.1.1严格按照合同约定和行业标准履行职责。15.2.1.2对合同执行过程中出现的问题进行评估和提出建议。15.2.1.3对合同履行情况进行监督，确保合同目标的实现。15.2.2第三方的权利15.2.2.1获取合同执行过程中必要的信息和资料。15.2.2.2对合同执行过程中出现的问题提出整改意见。15.2.2.3要求合同双方提供必要的协助和配合。15.2.3第三方的义务15.2.3.1对合同双方的信息保密。15.2.3.2独立、客观、公正地履行职责。15.2.3.3及时向合同双方报告工作进展和问题。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1合同双方共同协商确定第三方，并签署相关协议。16.1.2第三方应在合同签订后30日内向合同双方提交工作计划。16.2第三方的职责范围16.2.1第三方应根据合同约定和行业标准，明确其职责范围，包括但不限于：16.2.1.1项目管理咨询16.2.1.2工程监理16.2.1.3技术评估16.2.1.4法律服务17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由合同双方在签订第三方协议时