2024版带立体车库房产销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带立体车库房产销售合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产配套设施3.立体车库基本信息3.1车库位置3.2车库面积3.3车库配套设施4.销售价格及支付方式4.1房产销售价格4.2立体车库销售价格4.3付款方式及期限5.合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.立体车库交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付手续8.产权过户8.1过户时间8.2过户费用8.3过户手续9.保修及售后服务9.1房产保修期限9.2立体车库保修期限9.3售后服务内容10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人信息1.3.1出卖方：甲方（姓名或名称）1.3.2买受方：乙方（姓名或名称）2.房产基本信息2.1房产坐落位置：市区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产结构：框架结构2.4房产配套设施：中央空调、燃气、热水、电梯、宽带等3.立体车库基本信息3.1车库位置：市区街道号地下车库3.2车库面积：20平方米3.3车库配套设施：照明、消防设施、车位管理4.销售价格及支付方式4.1房产销售价格：人民币100万元整4.2立体车库销售价格：人民币10万元整4.3付款方式及期限：4.3.1乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付房产首付款人民币50万元；4.3.2乙方应在合同签订之日起3个月内支付房产尾款人民币50万元；4.3.3乙方应在合同签订之日起10个工作日内支付立体车库全款人民币10万元。5.合同履行5.1履行时间：自合同签订之日起至房产、立体车库交付完毕之日止5.2履行地点：市区街道号5.3履行方式：5.3.1甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房产、立体车库；5.3.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。6.房产交付6.1交付时间：2024年3月1日6.2交付条件：6.2.1房产、立体车库已取得合法产权证明；6.2.2房产、立体车库已办理完毕相关权属变更手续；6.2.3房产、立体车库已达到交付使用条件；6.3交付手续：6.3.1甲方应向乙方提供房产、立体车库的产权证明；6.3.2甲方应协助乙方办理房产、立体车库的产权过户手续；6.3.3甲方应向乙方提供房产、立体车库的配套设施清单和使用说明。8.产权过户8.1过户时间：自房产交付之日起30日内8.2过户费用：8.2.1乙方应承担房产过户登记费、契税等费用；8.2.2甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相应的过户费用；8.3过户手续：8.3.1乙方应提供身份证明、购房合同等文件；8.3.2甲方应配合乙方提供房产证、土地使用权证等文件；8.3.3双方应共同到房产管理部门办理过户登记手续。9.保修及售后服务9.1房产保修期限：9.1.1房屋主体结构保修期限为房屋交付之日起50年；9.1.2房屋装修及配套设施保修期限为房屋交付之日起2年；9.2立体车库保修期限：9.2.1车库主体结构保修期限为车库交付之日起50年；9.2.2车库配套设施保修期限为车库交付之日起2年；9.3售后服务内容：9.3.1甲方提供房产、车库的日常维修服务；9.3.2甲方提供房产、车库的定期检查服务；9.3.3甲方提供房产、车库的应急维修服务。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方未按合同约定时间交付房产、车库；10.1.2乙方未按合同约定支付购房款；10.1.3双方任何一方违反合同约定的其他义务；10.2违约责任承担方式：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%；10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；10.3违约赔偿计算方式：10.3.1违约金按照实际损失计算，最高不超过合同总价款的20%；10.3.2实际损失包括但不限于直接经济损失、利息损失、合理费用等。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构：11.2.1市区人民法院；11.3争议解决费用：11.3.1诉讼费用由败诉方承担；11.3.2其他争议解决费用由双方协商解决。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同；12.2解除程序：12.2.1双方应书面通知对方解除合同；12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜；12.3解除后的处理：12.3.1甲方应退还乙方已支付的购房款；12.3.2双方应相互返还已提供的物品和服务。13.合同变更13.1变更条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2法律法规或政策调整；13.2变更程序：13.2.1双方应书面通知对方变更内容；13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效；13.3变更后的处理：13.3.1变更后的合同条款对双方具有同等约束力；13.3.2变更后的合同条款如有与原合同条款冲突，以变更后的合同条款为准。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的范围2.1.1房产、立体车库的评估；2.1.2房产、立体车库的买卖代理；2.1.3合同起草、审核、解释；2.1.4合同履行过程中的咨询、协调；2.1.5法律、法规规定的其他服务。3.第三方责任3.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，应遵守法律法规、行业规范和诚实信用的原则，保证其服务的真实性、准确性、有效性。3.2第三方因提供的服务导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为甲乙双方实际损失金额的20%。4.2第三方责任限额的计算方法如下：4.2.1实际损失金额是指甲乙双方因第三方提供的服务不当而遭受的直接经济损失；4.2.2第三方责任限额的计算不包括甲乙双方因第三方服务不当而遭受的间接经济损失。5.第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方的权利义务：5.1.1第三方应按照甲方的委托事项，提供真实、准确、有效的服务；5.1.2第三方应保护甲方的商业秘密和隐私；5.1.3第三方应按照约定收取服务费用。5.2第三方与乙方的权利义务：5.2.1第三方应按照乙方的委托事项，提供真实、准确、有效的服务；5.2.2第三方应保护乙方的商业秘密和隐私；5.2.3第三方应按照约定收取服务费用。5.3第三方与甲乙双方的权利义务：5.3.1第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；5.3.2第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容；5.3.3第三方应按照约定履行服务义务，确保服务质量。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权；6.1.2第三方应在收到甲乙双方提供的资料和授权后，按照约定开始提供服务；6.1.3第三方在提供服务过程中，应定期向甲乙双方报告服务进展情况；6.1.4第三方服务结束后，应向甲乙双方提供服务报告和结论。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1合同约定的服务期限届满；7.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；7.1.3第三方提供的服务不符合合同约定，甲乙双方要求终止；7.1.4因不可抗力导致第三方介入无法继续进行。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定；8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.本合同其他条款的适用10.1第三方介入后的修正条款与本合同其他条款不一致的，以本修正条款为准；10.2本合同其他条款对第三方介入仍具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明房产的产权归属。2.土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证的复印件，以证明房产土地的使用权归属。3.房产测绘报告说明：提供房产测绘报告，以证明房产的面积和结构。4.立体车库产权证明说明：提供立体车库的产权证明，以证明车库的产权归属。5.车库平面图说明：提供车库的平面图，以展示车库的具体位置和结构。6.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明已支付购房款的金额和日期。7.合同签订现场照片说明：提供合同签订现场的照片，以证明合同签订的真实性。8.第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，以明确第三方提供服务的具体内容和责任。9.房产、车库维修记录说明：提供房产、车库的维修记录，以证明已进行的维修工作。10.违约金支付凭证说明：提供违约金支付凭证，以证明已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间交付房产、车库；1.2乙方未按合同约定支付购房款；1.3第三方提供的服务不符合合同约定；1.4双方任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：2.1.1甲方未按合同约定时间交付房产、车库，应向乙方支付违约金，违约金为房产、车库总价款的1%；2.1.2甲方提供的房产、车库不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约：2.2.1乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的1%；2.2.2乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约：2.3.1第三方提供的服务不符合合同约定，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任；2.3.2第三方因自身原因导致甲乙双方合法权益受到损害，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币1万元；3.2乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币1万元；3.3第三方提供的评估报告存在重大误差，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版带立体车库房产销售合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2上下文解释2.合同双方2.1销售方信息2.2买受方信息3.房产概述3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构4.销售内容4.1立体车库4.2房产附属设施5.销售价格与支付方式5.1销售价格5.2支付方式5.3首付款比例5.4分期付款计划6.履约期限与交付6.1履约期限6.2房产交付条件6.3交付时间7.合同款项7.1款项支付时间7.2款项支付方式7.3款项支付地点8.税费承担8.1增值税8.2其他税费9.产权转移9.1产权转移时间9.2产权转移手续9.3产权证书10.房产质量与保修10.1房产质量标准10.2保修期限10.3保修范围11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房产”指本合同所指的房产及其附属设施。1.1.2“立体车库”指本合同所指的独立车库设施。1.1.3“销售方”指本合同所指的房产及立体车库的卖方。1.1.4“买受方”指本合同所指的房产及立体车库的买方。1.2上下文解释1.2.1本合同中的“本”指本合同全文，“该”指前文提及的特定内容。2.合同双方2.1销售方信息2.1.1销售方名称：________2.1.2销售方法定代表人：________2.1.3销售方住所：________2.1.4销售方联系电话：________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：________2.2.2买受方法定代表人：________2.2.3买受方住所：________2.2.4买受方联系电话：________3.房产概述3.1房产位置3.1.1房产地址：________3.1.2房产所在区域：________3.2房产面积3.2.1房产总面积：________平方米3.2.2立体车库面积：________平方米3.3房产结构3.3.1房产结构类型：________3.3.2房产楼层：________层4.销售内容4.1立体车库4.1.1立体车库位于房产区域内，与房产主体相连。4.1.2立体车库为独立产权，与房产主体产权分离。4.2房产附属设施4.2.1房产附属设施包括但不限于：________4.2.2附属设施的具体配置及质量标准见附件。5.销售价格与支付方式5.1销售价格5.1.1房产及立体车库总售价：________元。5.2支付方式5.2.1买受方应在本合同签订之日起________日内支付首付款________元。5.2.2首付款支付方式：________5.3首付款比例5.3.1首付款比例为合同总价的________%。5.4分期付款计划5.4.1分期付款时间：________5.4.2分期付款金额：________6.履约期限与交付6.1履约期限6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2房产交付条件6.2.1房产及立体车库产权清晰，无任何权属争议。6.2.2房产及立体车库无拖欠税费。6.3交付时间6.3.1房产及立体车库交付时间为________年________月________日。7.合同款项7.1款项支付时间7.1.1买受方应按照分期付款计划在规定的时间内支付相应款项。7.2款项支付方式7.2.1款项支付方式：________7.3款项支付地点7.3.1款项支付地点：________8.税费承担8.1增值税8.1.1房产及立体车库销售过程中产生的增值税由买受方承担。8.1.2买受方应在交付房产及立体车库时一次性支付增值税。8.2其他税费8.2.1房产及立体车库销售过程中产生的其他税费（如契税、印花税等）由买受方承担。9.产权转移9.1产权转移时间9.1.1买受方应在支付全部款项后________日内办理产权转移手续。9.2产权转移手续9.2.1买受方应在办理产权转移手续前向销售方提供必要的文件和资料。9.2.2销售方应协助买受方办理产权转移手续，并承担相应的费用。9.3产权证书9.3.1产权证书由买受方持有，销售方应将房产及立体车库的产权证书交付给买受方。10.房产质量与保修10.1房产质量标准10.1.1房产及立体车库应符合国家相关建筑质量标准。10.2保修期限10.2.1房产及立体车库的保修期限为自交付之日起________年。10.3保修范围10.3.1保修范围包括但不限于：房屋主体结构、地面、墙面、屋顶等。11.违约责任11.1违约情形11.1.1买受方未按约定支付款项；11.1.2销售方未按约定交付房产及立体车库；11.1.3一方违反合同约定的其他情形。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约金比例为合同总价的________%。11.3.2赔偿损失包括但不限于直接损失和可得利益损失。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同因法定原因终止。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点13.2.1争议解决地点为房产所在地。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房产及立体车库的图纸、验收标准等。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的外部机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定，履行其职责，确保合同条款的履行和双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提供专业意见和协助。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.第三方介入的具体条款16.1中介服务16.1.1如果合同中涉及中介服务，中介方应在本合同签订后________日内完成中介服务。16.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。16.2评估服务16.2.1如果合同中涉及评估服务，评估机构应在合同签订后________日内完成评估工作。16.2.2评估机构应提供客观、公正的评估报告。16.3担保服务16.3.1如果合同中涉及担保服务，担保公司应在合同签订后________日内提供担保。16.3.2担保公司应保证其担保的真实性和有效性。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过错造成甲乙双方的损失。17.1.2第三方不承担因甲乙双方自身原因或不可抗力导致的损失。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同总价的________%。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务合同或协议。18.1.2第三方对甲方的责任，仅限于其与甲方签订的服务合同或协议。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订服务合同或协议。18.2.2第三方对乙方的责任，仅限于其与乙方签订的服务合同或协议。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1如果第三方在履行本合同过程中，因共同过错导致甲乙双方损失，则第三方应与甲乙双方共同承担责任。18.3.2第三方与甲乙双方共同责任的比例，由双方另行协商确定。19.第三方变更19.1如果合同履行过程中，需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方更换后，其权利义务由更换后的第三方继承。20.第三方介入的终止20.1如果第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照约定支付相应的服务费用。20.2第三方介入服务完成后，其责任终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产及立体车库的图纸要求：图纸应清晰、完整，包括房屋平面图、立面图、剖面图等。说明：图纸是房产及立体车库设计和施工的重要依据。2.房产及立体车库的验收标准要求：验收标准应详细列出房屋结构、装修、设施设备等各项验收指标。说明：验收标准是判断房产及立体车库质量的重要依据。3.房产及立体车库的产权证明文件要求：产权证明文件应包括房产证、土地使用权证等。说明：产权证明文件是房产及立体车库权属的重要凭证。4.房产及立体车库的税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证应包括契税、印花税、增值税等。说明：税费缴纳凭证是房产及立体车库交易的重要凭证。5.房产及立体车库的评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容应客观、公正。说明：评估报告是确定房产及立体车库交易价格的重要依据。6.房产及立体车库的合同附件要求：合同附件包括但不限于中介合同、评估合同、担保合同等。说明：合同附件是本合同的重要组成部分，对合同内容有补充说明作用。7.甲乙双方的身份证件复印件要求：身份证件复印件应清晰、完整，包括身份证正反面。说明：身份证件复印件是甲乙双方身份认证的重要凭证。8.房产及立体车库的付款凭证要求：付款凭证应包括银行转账记录、支票等。说明：付款凭证是甲乙双方履行付款义务的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定支付款项。销售方未按约定交付房产及立体车库。第三方未按约定履行其职责。一方违反合同约定的其他情形。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金比例为合同总价的________%。赔偿损失包括但不限于直接损失和可得利益损失。3.违约责任示例：示例1：买受方未按约定支付首付款，销售方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。示例2：销售方未按约定交付房产及立体车库，买受方有权解除合同，并要求销售方支付违约金及赔偿损失。示例3：第三方未按约定履行评估职责，导致评估报告失实，第三方应承担相应责任。全文完。2024版带立体车库房产销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.立体车库基本信息3.1车库位置3.2车库面积3.3车库结构3.4车库用途4.合同标的物4.1房产4.2立体车库5.交易价格及支付方式5.1房产交易价格5.2立体车库交易价格5.3付款方式5.4付款时间6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权过户及税费7.1产权过户7.2税费承担8.附属设施及设备8.1附属设施8.2设备9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房产证复印件13.2立体车库证复印件13.3其他附件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同争议14.5合同解释14.6合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________房产套内面积：____________________2.3房产结构房产层数：____________________房产户型：____________________2.4房产用途房产用途：____________________3.立体车库基本信息3.1车库位置车库所在小区：____________________车库具体位置：____________________3.2车库面积车库面积：____________________3.3车库结构车库结构：____________________3.4车库用途车库用途：____________________4.合同标的物4.1房产房产证号：____________________房产所有权人：____________________4.2立体车库车库证号：____________________车库所有权人：____________________5.交易价格及支付方式5.1房产交易价格房产交易价格：____________________5.2立体车库交易价格立体车库交易价格：____________________5.3付款方式1.买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付房产交易价格的_____%作为定金；2.买受方应在房产交付前支付房产交易价格的_____%；3.买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付立体车库交易价格的_____%作为定金；4.买受方应在车库交付前支付立体车库交易价格的_____%。5.4付款时间1.房产定金支付时间：____________________2.房产尾款支付时间：____________________3.车库定金支付时间：____________________4.车库尾款支付时间：____________________6.交付及验收6.1交付时间房产交付时间：____________________车库交付时间：____________________6.2验收标准1.房产验收标准：____________________2.车库验收标准：____________________6.3验收程序1.买受方应在交付之日起____个工作日内对房产进行验收；2.买受方应在交付之日起____个工作日内对车库进行验收；3.验收不合格的，买受方应在验收之日起____个工作日内向出卖方提出书面整改要求，出卖方应在____个工作日内进行整改；4.验收合格的，买受方应在验收合格之日起____个工作日内签署验收报告。7.产权过户及税费7.1产权过户1.出卖方应协助买受方办理房产和车库的产权过户手续；2.产权过户费用由买受方承担。7.2税费承担1.房产和车库的税费由买受方承担；2.出卖方应提供相关税费缴纳凭证。8.附属设施及设备8.1附属设施1.房产附属设施：____________________2.车库附属设施：____________________8.2设备1.房产设备：____________________2.车库设备：____________________9.违约责任9.1违约情形1.买受方未按约定支付款项；2.出卖方未按约定交付房产或车库；3.出卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实；4.买受方擅自改变房产或车库用途；5.双方约定的其他违约情形。9.2违约责任1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的_____%；2.若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；3.违约方应承担因违约行为给对方造成的全部费用。9.3违约赔偿1.违约方应在本合同约定的违约责任范围内，赔偿守约方因违约行为造成的损失；2.赔偿金额应包括但不限于直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.争议解决机构：____________________2.争议解决程序：____________________11.合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。11.2合同解除程序1.解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；2.双方应在接到解除通知之日起____个工作日内完成合同解除手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方签字或盖章；2.买受方支付定金。12.2合同终止条件1.房产和车库交付并验收合格；2.产权过户手续办理完毕；3.双方约定的其他终止条件。13.合同附件13.1房产证复印件1.房产证复印件：____________________13.2立体车库证复印件1.车库证复印件：____________________13.3其他附件1.房产评估报告：____________________2.车库评估报告：____________________3.双方协商达成的其他协议：____________________14.其他约定事项14.1不可抗力1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；3.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。14.2合同变更1.合同变更需经双方书面同意；2.合同变更不影响已履行部分的效力。14.3合同解除1.合同解除需经双方书面同意；2.合同解除不影响已履行部分的效力。14.4合同争议1.合同争议应通过友好协商解决；2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.5合同解释2.对本合同条款的解释，以双方协商一致为准。14.6合同份数1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务或其他与本合同履行相关的服务而介入的独立法人或其他组织。15.2第三方职责1.第三方应在本合同约定的范围内，履行其职责，包括但不限于：a.提供真实、准确、完整的信息；b.协助双方进行合同履行；c.对合同履行过程中可能出现的风险进行评估和预警；d.其他双方约定的职责。15.3第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；3.第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方提出合理的要求。15.4第三方义务1.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；2.第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.第三方应承担因其过错导致的甲方或乙方损失的责任。15.5第三方介入程序1.甲方或乙方需向第三方提出介入请求，并明确第三方介入的具体事宜；2.第三方应在收到请求之日起____个工作日内，对介入请求进行审核，并答复甲方或乙方；3.甲方或乙方与第三方达成一致后，应签署补充协议，明确第三方的具体职责和权利义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务1.甲方应向第三方提供必要的信息和协助；2.甲方应按照本合同约定，支付第三方合理的服务费用；3.甲方应确保第三方提供的服务不侵犯第三方的合法权益。16.2乙方的额外义务1.乙方应向第三方提供必要的信息和协助；2.乙方应按照本合同约定，支付第三方合理的服务费用；3.乙方应确保第三方提供的服务不侵犯第三方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任1.第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责