2024年标准典当行房产抵押借款合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准典当行房产抵押借款合同版本合同目录一览第一条：借款基本信息1.1：借款人信息1.1.1：借款人姓名1.1.2：借款人身份证号码1.1.3：借款人联系方式1.2：借款金额1.3：借款期限1.4：借款用途第二条：房产抵押信息2.1：抵押房产地址2.2：抵押房产所有权人2.3：抵押房产所有权证号2.4：抵押房产评估价值第三条：借款利息3.1：年利率3.2：计息方式3.3：还款利息计算第四条：还款方式及还款计划4.1：还款方式4.1.1：等额本息还款4.1.2：等额本金还款4.1.3：一次性还本付息4.2：还款计划4.2.1：首次还款日期4.2.2：后续还款日期及金额第五条：逾期还款处理5.1：逾期还款定义5.2：逾期还款利息计算5.3：逾期还款违约金第六条：合同的解除和终止6.1：解除条件6.2：终止条件第七条：争议解决方式7.1：协商解决7.2：调解解决7.3：仲裁解决7.4：诉讼解决第八条：合同的生效、变更和解除8.1：合同生效条件8.2：合同变更条件8.3：合同解除条件第九条：双方的权利和义务9.1：借款人的权利和义务9.2：典当行的权利和义务第十条：保密条款10.1：保密内容10.2：保密期限10.3：违约责任第十一条：不可抗力11.1：不可抗力定义11.2：不可抗力导致的后果第十二条：合同的附则12.1：合同的修订12.2：合同的补充12.3：合同的解释第十三条：其他约定13.1：双方的其他约定第十四条：合同附件14.1：房产证复印件14.2：借款人身份证明复印件14.3：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：借款基本信息1.1：借款人信息1.1.1：借款人姓名：1.1.2：借款人身份证号码：11010519800307567X1.2：借款金额：借款总金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。1.3：借款期限：借款期限为壹年，自借款发放之日起计算。1.4：借款用途：借款主要用于购买原材料、设备及日常运营资金周转。第二条：房产抵押信息2.1：抵押房产地址：北京市海淀区中关村东路1号院1号楼1单元101室2.2：抵押房产所有权人：2.3：抵押房产所有权证号：京房权证海字第56号2.4：抵押房产评估价值：抵押房产评估价值为人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00）。第三条：借款利息3.1：年利率：借款年利率为捌点伍%（8.5%）。3.2：计息方式：按年计息，利息于每年借款到期日支付。3.3：还款利息计算：利息按借款本金和年利率计算，具体计算方式为：利息=本金×年利率×借款期限（年）。第四条：还款方式及还款计划4.1：还款方式4.1.1：等额本息还款：借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息。4.1.2：等额本金还款：借款人每月偿还相同金额的借款本金，利息逐月递减。4.1.3：一次性还本付息：借款到期时，借款人一次性偿还借款本金和利息。4.2：还款计划4.2.1：首次还款日期：借款发放之日起的第壹个月月底。4.2.2：后续还款日期及金额：每月还款日期为当月底，还款金额按照等额本息或等额本金方式计算。第五条：逾期还款处理5.1：逾期还款定义：逾期还款指借款人未按约定的还款日期和金额偿还借款本金和利息。5.2：逾期还款利息计算：逾期还款的利息按照借款本金和年利率的壹佰伍拾%（150%）计算。5.3：逾期还款违约金：借款人逾期还款的，应支付逾期还款违约金，违约金金额为逾期本金和利息的伍%（5%）。第六条：合同的解除和终止6.1：解除条件：借款人提前偿还借款本金和利息的，双方可协商解除合同。6.2：终止条件：合同到期，借款本金和利息全部偿还完毕，合同自然终止。第八条：合同的生效、变更和解除8.1：合同生效条件：本合同自借款人和典当行双方签字或盖章之日起生效。8.2：合同变更条件：合同变更需经借款人和典当行双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3：合同解除条件：合同解除需经借款人和典当行双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条：双方的权利和义务9.1：借款人的权利和义务9.1.1：借款人有权按约定使用借款资金。9.1.2：借款人应按约定的还款方式和还款计划偿还借款本金和利息。9.1.3：借款人应保证抵押房产的权利清晰，无任何权利争议。9.2：典当行的权利和义务9.2.1：典当行有权按照合同约定收取利息和违约金。9.2.2：典当行应在合同约定的期限内发放借款本金。9.2.3：典当行应保守借款人的隐私信息，不得泄露给第三方。第十条：保密条款10.1：保密内容：借款人和典当行在合同签订过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2：保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起贰年。10.3：违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：不可抗力11.1：不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2：不可抗力导致的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十二条：合同的附则12.1：合同的修订：合同的修订应经借款人和典当行双方协商一致，并签订书面修订协议。12.2：合同的补充：合同的补充应经借款人和典当行双方协商一致，并签订书面补充协议。12.3：合同的解释：本合同的解释权归借款人和典当行双方所有。第十三条：其他约定13.1：双方的其他约定：借款人和典当行在合同签订过程中如有其他约定，应以书面形式附在本合同后。第十四条：合同附件14.1：房产证复印件14.2：借款人身份证明复印件14.3：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：房产证复印件需清晰可见，原件的扫描或拍照副本，须包含房产证上的所有信息，包括但不限于房产地址、所有权人、所有权证号等。附件二：借款人身份证明复印件附件要求：借款人身份证明复印件需清晰可见，原件的扫描或拍照副本，须包含身份证上的所有信息，包括但不限于借款人姓名、身份证号码、照片等。附件三：其他相关文件附件要求：其他相关文件包括但不限于借款用途证明、财务报表、信用报告等，须真实、有效，能够证明借款人的借款用途及还款能力。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定的还款日期和金额偿还借款本金和利息。2.借款人提供的房产信息不真实，或房产存在权利争议。3.借款人未经典当行同意，将抵押房产进行买卖、转让或设定抵押权。4.借款人违反保密条款，泄露对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。违约责任认定标准：1.逾期还款的，应支付逾期还款违约金，违约金金额为逾期本金和利息的伍%（5%）。2.借款人未按约定用途使用借款资金的，典当行有权提前收回借款本金及相应利息。3.借款人提供虚假信息的，典当行有权解除合同，并要求借款人支付合同金额的壹佰伍拾%（150%）的违约金。4.借款人违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若借款人逾期还款，则根据合同约定，借款人需支付逾期还款违约金，例如，若逾期本金为人民币10,000,000.00元，逾期利息为人民币500,000.00元，则借款人需支付的违约金为人民币50,000.00元。说明三：法律名词及解释：1.典当行：指依法设立，从事典当业务的企业。2.借款人：指向典当行申请借款的个人或企业。3.抵押房产：指借款人提供给典当行作为借款抵押的房产。4.房产证：指国家不动产登记机构颁发的，证明房产所有权人对