2024年商场场地租赁及品牌入驻合作框架协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场场地租赁及品牌入驻合作框架协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系方式1.2合同乙方1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系方式2.商场场地租赁2.1租赁场地2.1.1场地位置2.1.2场地面积2.1.3场地设施2.2租赁期限2.2.1租赁开始时间2.2.2租赁结束时间2.3租金及支付方式2.3.1租金标准2.3.2支付方式2.3.3付款时间2.4租金调整2.4.1调整原则2.4.2调整时间2.5租金押金2.5.1押金金额2.5.2押金退还3.品牌入驻合作3.1品牌入驻条件3.1.1品牌资质3.1.2品牌知名度3.1.3品牌经营理念3.2品牌入驻流程3.2.1报名申请3.2.2审核批准3.2.3签订入驻协议3.3合作期限3.3.1合作开始时间3.3.2合作结束时间4.合作内容4.1甲方权利与义务4.1.1甲方权利4.1.2甲方义务4.2乙方权利与义务4.2.1乙方权利4.2.2乙方义务5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约金及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1附件一：商场场地平面图9.2附件二：品牌入驻申请表9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同备案11.1备案机构11.2备案时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同通知13.1通知方式13.2通知送达14.其他约定14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：商场管理有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名称：品牌管理有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.商场场地租赁2.1租赁场地2.1.1场地位置：商场一层区域2.1.2场地面积：100平方米2.1.3场地设施：包含独立店铺、货架、照明、空调等2.2租赁期限2.2.1租赁开始时间：2024年1月1日2.2.2租赁结束时间：2025年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金标准：每月租金人民币10,000元2.3.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户2.3.3付款时间：每月5日2.4租金调整2.4.1调整原则：根据市场行情及合同约定进行调整2.4.2调整时间：每年1月1日2.5租金押金2.5.1押金金额：人民币5,000元2.5.2押金退还：乙方在合同终止后，无违约行为，甲方应于30日内退还押金3.品牌入驻合作3.1品牌入驻条件3.1.1品牌资质：乙方须具备合法注册的营业执照3.1.2品牌知名度：乙方品牌须在行业内具有一定知名度3.1.3品牌经营理念：乙方须符合甲方商场整体经营理念3.2品牌入驻流程3.2.1报名申请：乙方需向甲方提交入驻申请表及相关资质证明3.2.2审核批准：甲方收到乙方申请后，进行审核，并在15个工作日内给予答复3.2.3签订入驻协议：双方同意入驻后，签订本合同3.3合作期限3.3.1合作开始时间：2024年1月1日3.3.2合作结束时间：2025年12月31日4.合作内容4.1甲方权利与义务4.1.1甲方权利：对乙方入驻商场的经营行为进行监督和管理4.1.2甲方义务：保障乙方在商场内正常经营，提供必要的支持和协助4.2乙方权利与义务4.2.1乙方权利：在商场内独立经营，享受合同约定的权益4.2.2乙方义务：遵守商场管理制度，确保商品质量，维护消费者权益5.违约责任5.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金，金额为每月租金的10%5.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，金额为每月租金的10%5.3违约金及赔偿：双方违约金及赔偿金额最高不超过合同总金额的20%6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议6.2争议解决机构：若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼6.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行7.合同解除7.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同7.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并注明解除原因7.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并退还押金8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同8.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有款项，甲方退还乙方押金，乙方拆除所有设施设备，并恢复场地原状9.合同附件9.1附件一：商场场地平面图9.2附件二：品牌入驻申请表9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署时间：2024年1月1日10.2签署地点：市区路号10.3签署人员：甲方代表：乙方代表：11.合同备案11.1备案机构：市区市场监督管理局11.2备案时间：合同签署之日起30日内12.合同变更12.1变更条件：合同内容因客观原因需要变更12.2变更程序：变更内容经双方协商一致，签订书面变更协议，并报备案机构备案13.合同通知13.1通知方式：书面通知或电子邮件13.2通知送达：送达至对方提供的地址或电子邮箱14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有14.4合同语言：本合同使用中文书写，具有同等法律效力14.5合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的目的：为保障本合同的履行，提高合同执行效率，降低风险。2.第三方介入条款2.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成交易。2.1.2咨询服务：第三方提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。2.1.3监理服务：第三方对合同履行过程中的各项工作进行监督管理。2.1.4评估服务：第三方对合同涉及的资产、权益等进行评估。2.1.5担保服务：第三方提供担保，保障合同履行。2.2第三方介入程序：2.2.1双方协商确定第三方介入事宜。2.2.2双方签订第三方服务协议。2.2.3第三方按照协议约定履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方因中介服务导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为本合同总金额的5%。3.2.2第三方因咨询服务导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为本合同总金额的3%。3.2.3第三方因监理服务导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为本合同总金额的2%。3.2.4第三方因评估服务导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为本合同总金额的1%。3.2.5第三方因担保服务导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为本合同总金额的10%。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分：4.1.1第三方在履行中介、咨询、监理、评估、担保等服务过程中，因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担相应责任。4.1.2第三方在履行职责过程中，因甲方原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲方承担相应责任。4.2第三方与乙方责任划分：4.2.1第三方在履行中介、咨询、监理、评估、担保等服务过程中，因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担相应责任。4.2.2第三方在履行职责过程中，因乙方原因导致合同无法履行或造成损失的，由乙方承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任：4.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方按比例承担相应责任。5.第三方介入合同的变更与解除5.1第三方介入合同的有效期与变更：5.1.1第三方介入合同的有效期与主合同一致。5.1.2第三方介入合同在有效期内如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入合同的解除：5.2.1.1第三方无法履行合同约定的职责。5.2.1.2第三方存在重大过错，影响合同履行。5.2.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。5.2.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务，并退还第三方已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场场地平面图要求：清晰标注商场场地布局、各区域划分、进出口位置等。说明：本附件用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.附件二：品牌入驻申请表要求：填写品牌名称、法定代表人、联系方式、入驻意向等。说明：本附件用于记录乙方品牌入驻的申请信息。3.附件三：租赁合同要求：详细列明租赁双方的基本信息、租赁场地、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件为本合同的核心附件，明确租赁双方的权利和义务。4.附件四：品牌入驻协议要求：详细列明乙方品牌入驻的具体内容、合作期限、合作费用等。说明：本附件为本合同的核心附件，明确乙方品牌入驻的细节。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方介入的方式、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜。6.附件六：违约金计算表要求：详细列明各种违约行为的违约金计算方法。说明：本附件用于计算违约金。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件用于明确争议解决的具体事宜。8.附件八：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同变更的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时提供租赁场地或设施。1.2乙方未按时支付租金。1.3乙方未按约定履行品牌入驻义务。1.4第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方未按时提供租赁场地或设施，应向乙方支付违约金，金额为每月租金的10%。2.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为每月租金的10%。2.3乙方未按约定履行品牌入驻义务，应向甲方支付违约金，金额为合同总金额的5%。2.4第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：3.1甲方未按时提供租赁场地，导致乙方无法正常营业，甲方应向乙方支付违约金，金额为每月租金的10%。3.2乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方在商场内的经营活动，并要求乙方支付违约金，金额为每月租金的10%。3.3乙方未按约定履行品牌入驻义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为合同总金额的5%。3.4第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年商场场地租赁及品牌入驻合作框架协议1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效时间1.3合同签订地点2.租赁场地2.1场地位置2.2场地面积2.3场地使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4其他相关费用5.租赁条件5.1租赁场地使用条件5.2租赁场地维护责任5.3租赁场地使用限制6.品牌入驻6.1入驻品牌名称6.2入驻品牌经营范围6.3入驻品牌经营时间7.合作内容7.1合作项目及目标7.2合作方式及形式7.3合作期限8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.解约条款9.1解约条件9.2解约程序9.3解约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他条款12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止责任第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1本合同于2024年1月1日由甲方（商场方）与乙方（品牌方）双方代表在甲方所在地正式签订。1.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点为甲方商场管理办公室。2.租赁场地2.1乙方租赁甲方商场位于街道号的地下一层场地，总面积为100平方米。2.2租赁场地用途为乙方品牌专卖店，不得用于其他商业活动。2.3租赁场地在租赁期间内，乙方应保持其原有结构和使用功能。3.租赁期限3.1本合同租赁期限自2024年2月1日起至2027年1月31日止，共计三年。3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。3.3租赁期限延长需提前一个月向对方提出书面申请。4.租金及相关费用4.1本合同租赁场地租金为每月人民币10,000元，共计人民币120,000元。4.2租金支付方式为每月支付一次，于每月的一个工作日支付至甲方指定账户。4.3租金以外的其他相关费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生额由乙方支付。5.租赁条件5.1乙方在租赁场地内经营的商品应符合国家相关法律法规，不得销售假冒伪劣商品。5.2乙方应保持租赁场地整洁、卫生，并按照甲方要求进行日常维护。5.3乙方不得擅自改变租赁场地结构，如需改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。6.品牌入驻6.1乙方入驻甲方商场，经营品牌为“时尚”，经营范围为服装、鞋帽、配饰等。6.2乙方在商场经营期间，应遵守商场的各项规章制度，不得损害商场形象。6.3乙方经营时间自本合同生效之日起至合同终止之日止。7.合作内容7.1本合同双方合作内容包括但不限于场地租赁、品牌入驻、联合营销活动等。7.2双方应共同努力，提升商场整体形象和品牌知名度，实现互利共赢。7.3合作期限自本合同生效之日起至合同终止之日止。8.保密条款8.1双方对本合同内容、商业秘密、技术资料、经营策略等均负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述保密信息。8.3本保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止后五年。9.解约条款9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未纠正；9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2解除合同一方应提前三十日书面通知对方，并按合同约定支付违约金。9.3解除合同后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。10.违约责任10.1一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。10.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。10.3违约金的计算方式为：违约金=未履行部分金额×日利率×违约天数。11.争议解决11.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款仍应履行。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式两份，双方各执一份。13.合同解除13.1解除合同的条件和程序按照第九条“解约条款”执行。13.2解除合同后，双方应按照合同约定妥善处理租赁场地的归还、租金结算等事宜。13.3解除合同后，双方应相互配合，确保合同的顺利解除。14.合同终止14.1本合同因租赁期限届满、双方协商一致解除或其他法定情形终止。14.2合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定，办理相关手续。14.3本合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同约定的保密义务、违约责任等仍有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。2.第三方介入条件2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的内容和方式符合法律法规及本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任赔偿的最高限额为合同总金额的10%；3.1.3第三方责任赔偿金额由甲乙双方协商确定。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，参与合同履行，并享受相应的权利；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守法律法规和本合同约定，履行合同义务；4.2.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；5.1.2第三方向甲乙双方提交书面申请，并说明介入的目的、方式及预期效果；5.1.3甲乙双方在收到第三方申请后，应在十个工作日内答复；5.1.4第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与其他各方的划分如下：6.1.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为合同关系，第三方应向甲方履行合同约定的义务；6.1.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为合同关系，第三方应向乙方履行合同约定的义务；6.1.3第三方与合同其他方的责任划分：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务；7.2第三方介入不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务；7.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方完成合同约定的任务；8.1.3甲乙双方书面同意终止第三方介入。8.2第三方介入终止的程序：8.2.1甲乙双方书面通知第三方终止介入；8.2.2第三方在收到终止介入通知后，应在十个工作日内完成合同终止后的相关工作；8.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：提供租赁场地的详细平面图，标明尺寸、位置、设施等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.附件二：租赁场地使用规则要求：列出租赁场地的使用规则，包括营业时间、装修要求、消防安全等。说明：使用规则作为合同附件，确保乙方在使用过程中遵守相关规定。3.附件三：品牌入驻申请表要求：乙方需填写品牌入驻申请表，包括品牌名称、经营范围、经营时间等信息。说明：申请表作为合同附件，用于记录乙方入驻的基本信息。4.附件四：合作内容明细要求：详细列出合作项目的具体内容，包括合作方式、形式、期限等。说明：明细作为合同附件，明确合作的具体细节和目标。5.附件五：保密协议要求：双方签订保密协议，明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。说明：保密协议作为合同附件，保护双方的商业秘密。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，规范第三方在合同中的角色和行为。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，为解决合同履行过程中出现的争议提供依据。8.附件八：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变租赁场地结构；1.3乙方未按照合同约定进行经营；1.4甲乙双方未按照合同约定履行保密义务；1.5第三方未履行合同约定的义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，判断是否存在违约行为。2.2责任认定：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。3.2乙方擅自改变租赁场地结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。3.3乙方未按照合同约定进行经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.4甲乙双方未按照合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.5第三方未履行合同约定的义务，应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。全文完。2024年商场场地租赁及品牌入驻合作框架协议2本合同目录一览1.1.1合作双方基本信息1.1.2项目名称及合作性质1.1.3合作期限1.1.4租赁场地及面积1.1.5租金及支付方式1.1.6租金调整机制1.1.7保证金及退还条件1.2.1场地使用规范1.2.2场地维护责任1.2.3装修及改造要求1.2.4场地使用期限1.3.1品牌入驻条件1.3.2品牌入驻流程1.3.3品牌入驻费用1.3.4品牌运营管理1.3.5品牌退出机制1.4.1合作双方权益及义务1.4.2合作双方违约责任1.4.3合作双方争议解决机制1.4.4合同解除及终止条件1.4.5合同生效及变更1.5.1合同附件1.5.2合同签署及生效日期1.5.3合同份数及保管1.5.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合作双方基本信息1.1.1甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系电话、电子邮箱1.1.2乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系电话、电子邮箱1.1.3项目名称：商场场地租赁1.1.4合作性质：场地租赁及品牌入驻合作1.1.5合作期限：自2024年1月1日至2028年12月31日1.1.6租赁场地：商场一层A区1.1.7租金及支付方式：每月租金为人民币万元整，乙方应于每月5日前支付上月租金至甲方指定账户。1.1.8租金调整机制：如市场租金发生变动，经双方协商一致，可按市场租金的变动幅度调整租金。1.1.9保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币万元整，合同期满后无违约行为，保证金无息退还。1.2场地使用规范1.2.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。1.2.2乙方不得擅自改变场地结构，如需装修或改造，应提前向甲方申请并获得批准。1.2.3乙方在使用场地过程中，应保持场地整洁，不得堆放杂物，不得影响其他商户的正常经营。1.3品牌入驻条件1.3.1乙方需具备合法的营业执照、税务登记证等相关证照。1.3.3乙方需具备与甲方合作所需的场地、设备、人员等条件。1.4品牌入驻流程1.4.1乙方向甲方提交入驻申请，包括但不限于品牌介绍、经营计划等。1.4.2甲方对乙方提交的申请材料进行审核，如符合条件，则通知乙方签订入驻协议。1.4.3乙方按约定支付入驻费用，甲方为乙方提供场地。1.5品牌入驻费用1.5.1入驻费用包括但不限于场地租金、装修费用、保证金等。1.5.2乙方应按约定支付入驻费用，逾期未支付，甲方有权解除本合同。1.6品牌运营管理1.6.1乙方应按照约定进行品牌运营，确保品牌形象及服务质量。1.6.2乙方应遵守商场各项管理规定，配合甲方进行市场推广活动。1.7品牌退出机制1.7.1如乙方因故需退出合作，应提前一个月向甲方提出书面申请。1.7.2甲方在收到乙方退出申请后，经双方协商一致，可解除本合同。8.1合作双方权益及义务8.1.1甲方义务：提供符合约定条件的场地，维护商场秩序，保障乙方正常经营。8.1.2乙方义务：按照约定支付租金及相关费用，遵守商场管理规定，保证商品质量。8.2合作双方违约责任8.2.1甲方违约责任：如未按时提供场地或提供场地不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。8.2.2乙方违约责任：如未按时支付租金或违反商场管理规定，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。8.3合作双方争议解决机制8.3.1合作双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.3.2仲裁委员会应选择双方共同认可地点进行仲裁，仲裁裁决为最终裁决，对双方具有约束力。8.4合同解除及终止条件8.4.1如一方发生重大违约行为，另一方有权解除本合同。8.4.2如商场因政策调整、市场变化等原因，需提前终止本合同，应提前三个月通知乙方，并按比例退还已支付租金。8.5合同生效及变更8.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.5.2合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。8.6合同附件场地租赁协议品牌入驻协议乙方营业执照复印件乙方税务登记证复印件8.7合同签署及生效日期8.7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.8合同份数及保管8.8.1本合同共两份，甲乙双方各执一份，双方均应妥善保管。8.9其他约定事项8.9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.9.2本合同如有未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成时，按本合同约定执行。9.1.1甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系电话、电子邮箱9.1.2乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系电话、电子邮箱9.1.3项目名称：商场场地租赁9.1.4合作性质：场地租赁及品牌入驻合作9.1.5合作期限：自2024年1月1日至2028年12月31日9.1.6租赁场地：商场一层A区9.1.7租金及支付方式：每月租金为人民币万元整，乙方应于每月5日前支付上月租金至甲方指定账户。9.1.8租金调整机制：如市场租金发生变动，经双方协商一致，可按市场租金的变动幅度调整租金。9.1.9保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币万元整，合同期满后无违约行为，保证金无息退还。10.2场地使用规范10.2.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。10.2.2乙方不得擅自改变场地结构，如需装修或改造，应提前向甲方申请并获得批准。10.2.3乙方在使用场地过程中，应保持场地整洁，不得堆放杂物，不得影响其他商户的正常经营。10.3品牌入驻条件10.3.1乙方需具备合法的营业执照、税务登记证等相关证照。10.3.3乙方需具备与甲方合作所需的场地、设备、人员等条件。10.4品牌入驻流程10.4.1乙方向甲方提交入驻申请，包括但不限于品牌介绍、经营计划等。10.4.2甲方对乙方提交的申请材料进行审核，如符合条件，则通知乙方签订入驻协议。10.4.3乙方按约定支付入驻费用，甲方为乙方提供场地。10.5品牌入驻费用10.5.1入驻费用包括但不限于场地租金、装修费用、保证金等。10.5.2乙方应按约定支付入驻费用，逾期未支付，甲方有权解除本合同。10.6品牌运营管理10.6.1乙方应按照约定进行品牌运营，确保品牌形象及服务质量。10.6.2乙方应遵守商场各项管理规定，配合甲方进行市场推广活动。10.7品牌退出机制10.7.1如乙方因故需退出合作，应提前一个月向甲方提出书面申请。10.7.2甲方在收到乙方退出申请后，经双方协商一致，可解除本合同。11.1合作双方权益及义务11.1.1甲方义务：提供符合约定条件的场地，维护商场秩序，保障乙方正常经营。11.1.2乙方义务：按照约定支付租金及相关费用，遵守商场管理规定，保证商品质量。11.2合作双方违约责任11.2.1甲方违约责任：如未按时提供场地或提供场地不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。11.2.2乙方违约责任：如未按时支付租金或违反商场管理规定，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的定义与范围12.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、担保方、监管机构等。12.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、中介服务、担保服务、监管服务、法律服务、技术支持等。12.2第三方介入的引入12.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。12.2.2甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方告知，并获得对方的书面同意。12.3第三方的责权利12.3.1第三方的责任：第三方应按照合作协议的约定，承担相应的责任，包括但不限于提供的服务质量、保密义务、遵守法律法规等。12.3.2第三方的权利：第三方有权根据合作协议获得相应的报酬，并有权要求甲方或乙方履行其应尽的义务。12.3.3第三方的义务：第三方应遵守本合同的条款，并积极配合甲乙双方履行合同义务。12.4第三方与其他各方的划分说明12.4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方引入的服务提供者，其责任仅限于合作协议的约定，甲方对本合同项下的义务和责任不因第三方介入而免除。12.4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方引入的服务提供者，其责任仅限于合作协议的约定，乙方对本合同项下的义务和责任不因第三方介入而免除。12.4.3第三方与监管机构的关系：第三方应遵守国家相关法律法规，配合监管机构的监管工作。12.5第三方的责任限额12.5.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定，但不得违反本合同的相关规定。12.5.2如第三方在本合同项下因过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。12.5.3第三方的责任限额包括但不限于违约金、赔偿金、违约赔偿金等。12.6第三方的变更与退出12.6.1如第三方因故需要变更或退出，应提前向甲乙双方书面告知，并获得对方的书面同意。12.6.2第三方的变更或退出不得影响本合同的继续履行，甲乙双方应根据实际情况调整合作协议。12.7第三方的保密义务12.7.1第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。12.7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责