2024版二手房买卖协议书含房产交易税费预算及缴纳说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖协议书含房产交易税费预算及缴纳说明本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产用途2.5房产建筑年代3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例4.房产交易税费预算及缴纳说明4.1税费预算4.2税费缴纳4.3税费承担5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.房产过户手续6.1过户申请6.2过户时间6.3过户费用7.房产抵押情况7.1抵押权人7.2抵押物7.3抵押债权8.房产租赁情况8.1租赁情况说明8.2租赁合同9.房产配套设施及附属物9.1配套设施9.2附属物10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁机构11.3法院管辖12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4门牌号：2.2房产面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房产产权状况2.3.1房产所有权证号：2.3.2房产他项权证号：2.3.3房产抵押登记情况：2.4房产用途2.4.1房产规划用途：2.4.2实际用途：2.5房产建筑年代2.5.1建筑年代：3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.1.1交易总价：人民币元整3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：3.4首付款比例3.4.1首付款比例：%4.房产交易税费预算及缴纳说明4.1税费预算4.1.1交易税费预算：人民币元整4.2税费缴纳4.2.1税费缴纳主体：4.2.2税费缴纳时间：4.3税费承担4.3.1税费承担比例：5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间：年月日5.2房产验收标准5.2.1房产验收标准：5.3验收程序5.3.1验收程序：6.房产过户手续6.1过户申请6.1.1过户申请时间：6.2过户时间6.2.1房产过户时间：年月日6.3过户费用6.3.1过户费用：人民币元整8.房产租赁情况8.1租赁情况说明8.1.1房产目前是否存在租赁关系：8.1.2租赁合同编号：8.1.3租赁合同签订日期：8.1.4租赁合同到期日期：8.2租赁合同8.2.1租赁合同主要内容：8.2.2租赁合同附件：9.房产配套设施及附属物9.1配套设施9.1.1配套设施清单：9.1.2配套设施使用情况：9.2附属物9.2.1附属物清单：9.2.2附属物归属情况：10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方违约情形：10.1.2卖方违约情形：10.2违约责任10.2.1违约责任承担方式：10.2.2违约责任赔偿金额：10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿支付方式：10.3.2违约赔偿支付时间：11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1争议协商：11.1.2争议调解：11.1.3争议仲裁：11.2仲裁机构11.2.1仲裁机构名称：11.2.2仲裁机构地址：11.3法院管辖11.3.1管辖法院名称：11.3.2管辖法院地址：12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1合同签署：12.1.2交易资金到位：12.2合同解除条件12.2.1买方解除合同条件：12.2.2卖方解除合同条件：13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力定义：13.1.2不可抗力通知：13.1.3不可抗力处理：13.2合同附件13.2.1合同附件清单：13.3合同解释13.3.1合同解释权：14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：年月日14.2合同生效日期：年月日14.3合同签署地点：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为交易提供辅助服务或专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型15.2.1中介方：为甲乙双方提供交易信息、促成交易、协助办理过户手续等服务的第三方机构或个人。15.2.2专业服务方：为甲乙双方提供评估、审计、法律咨询等服务的第三方专业机构或个人。15.3第三方责任15.3.1第三方在执行职务过程中，应遵守法律法规、行业规范和本合同约定，对甲乙双方负责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方提供的服务内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。15.4.2第三方责任限额不得超过本合同交易总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.5第三方费用15.5.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据市场行情和第三方服务内容协商确定。15.5.2第三方费用应在服务完成前或完成后支付，支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应继续履行本合同约定的各项义务。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助，确保第三方能够顺利完成服务。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的必要资料和证明。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产进行评估、审计或其他专业服务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系，是基于本合同的约定和双方的协商。18.2第三方与甲乙双方的关系，不构成任何一方与其他方之间的法律关系。18.3第三方不得利用其在交易中的地位，损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1当第三方完成服务或合同约定的服务期限届满时，第三方介入终止。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。20.第三方介入的争议解决20.1若第三方与甲乙双方在服务过程中发生争议，应通过协商解决。20.2若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。21.合同的补充和变更21.1甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入的条款进行补充或变更。21.2补充或变更的条款，应以书面形式签署，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件2.房产他项权证复印件3.房产测绘报告4.房产交易税费预算明细表5.房产交易税费缴纳凭证6.房产租赁合同复印件（如有）7.房产配套设施及附属物清单8.买卖双方身份证明复印件9.买卖双方授权委托书（如有）10.第三方服务协议11.不可抗力事件证明（如有）12.争议解决协议13.合同补充协议14.合同变更协议附件要求：1.所有附件应为真实、完整、有效的文件。2.附件内容应与合同一致。3.附件应由提供方盖章或签字确认。4.附件应与合同一并保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为：未按时支付首付款或尾款。未按时办理房产过户手续。隐瞒房产瑕疵或产权纠纷。未经卖方同意擅自处置房产。1.2卖方违约行为：未按时交付房产。擅自改变房产用途。隐藏房产真实情况。未经买方同意擅自处置房产。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿守约方因此遭受的损失。退还已收取的款项。2.2违约金的标准：违约金比例为交易总价的千分之几，具体比例由双方协商确定。违约金最高不超过交易总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。示例说明：1.买方未按时支付首付款，导致卖方无法按约定时间交付房产。买方应支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.卖方隐瞒房产存在重大瑕疵，导致买方在购房后发现问题。卖方应退还已收取的购房款，并赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，导致交易无法顺利进行。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房买卖协议书含房产交易税费预算及缴纳说明1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款节点4.房产交易税费预算及缴纳说明4.1税费类型及预算4.2缴纳税费责任4.3缴纳税费时间4.4税费缴纳方式5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4过户责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构7.3诉讼法院8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房产证复印件9.2房产交易税费预算明细表9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同附件签署11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房产交易税费预算明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方姓名或名称：________________1.1.2甲方身份证号码或营业执照号码：________________1.1.3甲方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2乙方信息1.2.1乙方姓名或名称：________________1.2.2乙方身份证号码或营业执照号码：________________1.2.3乙方联系方式：电话________________，邮箱________________2.房产基本信息2.1房产所有权2.1.1房产证编号：________________2.1.2房产所有权人：________________2.2房产地址2.2.1房产所在城市：________________2.2.2房产所在区域：________________2.2.3房产具体地址：________________2.3房产面积2.3.1建筑面积：________________平方米2.3.2使用面积：________________平方米2.4房产用途2.4.1房产用途：住宅2.5房产权属情况2.5.1房产为独立产权，无共有、抵押、查封等情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易价格：人民币________________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：一次性付款3.3付款时间3.3.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内将全部房款支付给乙方3.4付款节点3.4.1甲方应在合同签订当日支付定金人民币________________元3.4.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后支付尾款人民币________________元4.房产交易税费预算及缴纳说明4.1税费类型及预算4.1.1交易税费类型：契税、个人所得税、增值税及附加4.1.2预算金额：人民币________________元4.2缴纳税费责任4.2.1甲方负责缴纳契税、个人所得税、增值税及附加等相关税费4.3缴纳税费时间4.3.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内缴纳税费4.4税费缴纳方式4.4.1甲方应将税费缴纳至指定的税务机关5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.1.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内将房产证过户至乙方名下5.2过户费用5.2.1过户费用：人民币________________元5.3过户时间5.3.1房屋过户手续应在合同签订后__个工作日内完成5.4过户责任5.4.1甲方负责办理房屋过户手续，承担相关过户费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同双方均可解除合同6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币________________元6.3违约金6.3.1违约金为合同总价的__%，最高不超过人民币________________元3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易价格为人民币________________元整，该价格为不含税价格。3.2付款方式3.2.1付款方式为分期付款，具体如下：3.2.1.1首付款：在合同签订之日起__个工作日内支付交易价格的20%；3.2.1.2中间付款：在房屋过户手续办理完毕后的__个工作日内支付交易价格的40%；3.2.1.3尾款：在房屋交付使用后的__个工作日内支付交易价格的40%。3.3付款时间3.3.1首付款应在合同签订之日起__个工作日内支付；3.3.2中间付款应在房屋过户手续办理完毕后的__个工作日内支付；3.3.3尾款应在房屋交付使用后的__个工作日内支付。3.4付款节点3.4.1首付款付款节点：合同签订当日；3.4.2中间付款付款节点：房屋过户手续办理完毕当日；3.4.3尾款付款节点：房屋交付使用当日。4.房产交易税费预算及缴纳说明4.1税费类型及预算4.1.1契税：根据当地政策，房产契税税率为交易价格的__%，预计税费为人民币________________元；4.1.2个人所得税：根据当地政策，个人所得税税率为交易价格的__%，预计税费为人民币________________元；4.1.3增值税及附加：根据当地政策，增值税及附加税率为交易价格的__%，预计税费为人民币________________元；4.1.4其他税费：可能涉及的其他税费，如土地增值税、印花税等，预计税费为人民币________________元。4.2缴纳税费责任4.2.1甲方承担缴纳契税、个人所得税、增值税及附加等税费；4.2.2乙方承担缴纳印花税、土地增值税等其他税费。4.3缴纳税费时间4.3.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后的__个工作日内缴纳契税、个人所得税、增值税及附加等税费；4.3.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后的__个工作日内缴纳印花税、土地增值税等其他税费。4.4税费缴纳方式4.4.1甲方通过银行转账方式缴纳税费，具体账户信息如下：4.4.1.1银行名称：________________4.4.1.2账户名称：________________4.4.1.3账号：________________4.4.2乙方通过银行转账方式缴纳税费，具体账户信息如下：4.4.2.1银行名称：________________4.4.2.2账户名称：________________4.4.2.3账号：________________5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.1.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内办理房屋过户手续；5.1.2乙方应在收到甲方提供的过户手续齐全的材料后__个工作日内办理房屋过户手续。5.2过户费用5.2.1过户费用为人民币________________元；5.2.2过户费用由乙方承担。5.3过户时间5.3.1房屋过户手续应在合同签订之日起__个工作日内完成；5.3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供过户完成的证明文件。5.4过户责任5.4.1甲方负责办理房屋过户手续，承担相关过户费用；5.4.2乙方在房屋过户手续办理完毕后，享有房屋所有权。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同双方均可解除合同。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币________________元；6.2.2违约金为合同总价的__%，最高不超过人民币________________元。6.3违约金6.3.1违约金的支付方式为一次性支付，支付给守约方。7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构7.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁；7.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。7.3诉讼法院7.3.1诉讼法院为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方的概念8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。8.2第三方介入的方式8.2.1第三方介入可以是提供咨询服务、办理手续、进行评估、提供担保等。8.3第三方介入的条件8.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。9.第三方责任限额9.1第三方责任限额的定义9.1.1本合同中“第三方责任限额”是指第三方因其违约行为或疏忽造成的损失，甲乙双方同意第三方承担的最高赔偿金额。9.2第三方责任限额的确定9.2.1第三方责任限额为人民币________________元。9.3第三方责任限额的适用9.3.1第三方责任限额适用于第三方因违约行为或疏忽造成的甲乙双方的直接经济损失。9.4第三方责任限额的调整9.4.1如有特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方可协商一致后书面修改本合同。10.第三方责任10.1第三方责任的范围10.1.1第三方责任包括但不限于：10.1.1.1因第三方提供错误信息或评估结果导致甲乙双方遭受的损失；10.1.1.2因第三方未履行或不适当履行其职责导致甲乙双方遭受的损失；10.1.1.3因第三方违约行为导致甲乙双方遭受的损失。10.2第三方责任的承担10.2.1第三方对其责任范围内的损失承担赔偿责任；10.2.2第三方责任赔偿款的支付方式为一次性支付，支付给受损失的一方。11.第三方权利11.1第三方权利的范围11.1.1第三方权利包括但不限于：11.1.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；11.1.1.2根据甲乙双方的要求提供专业意见或服务；11.1.1.3在合同约定的范围内行使自己的职责。11.2第三方权利的行使11.2.1第三方应在合同约定的范围内行使自己的权利；11.2.2第三方行使权利时，应遵守法律法规和行业规范。12.第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与甲方的划分12.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；12.1.2第三方对甲方的责任不应影响本合同的履行。12.2第三方与乙方的划分12.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；12.2.2第三方对乙方的责任不应影响本合同的履行。12.3第三方与甲乙双方共同责任12.3.1如第三方在履行职责过程中与甲乙双方共同承担责任，则甲乙双方应共同承担相应的责任。13.第三方变更13.1第三方变更的条件13.1.1第三方变更需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定；13.1.2第三方变更不得损害甲乙双方的合法权益。13.2第三方变更的程序13.2.1甲乙双方应书面通知第三方变更事宜；13.2.2第三方应在收到通知后__个工作日内确认或提出异议。14.第三方退出14.1第三方退出的条件14.1.1第三方退出需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定；14.1.2第三方退出不得损害甲乙双方的合法权益。14.2第三方退出的程序14.2.1甲乙双方应书面通知第三方退出事宜；14.2.2第三方应在收到通知后__个工作日内办理退出手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证正本复印件，用于证明房产的所有权及权属情况。2.房产交易税费预算明细表说明：详细列出交易过程中涉及的税费类型、税率、预算金额等信息。3.房屋买卖合同说明：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.付款凭证说明：提供首付款、中间付款、尾款等付款凭证，证明付款已实际发生。5.房屋过户手续办理完毕证明说明：提供房屋过户手续办理完毕的证明文件，证明房屋所有权已过户至乙方。6.房屋交付使用证明说明：提供房屋交付使用证明，证明房屋已交付乙方使用。7.第三方服务协议说明：若第三方提供中介、评估、担保等服务，需签订相应的服务协议。8.争议解决协议说明：若双方协商不成，需签订争议解决协议，明确仲裁机构或诉讼法院。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款金额的__%。1.2未按约定时间办理房屋过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__%。1.3提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金，违约金为房屋交易价格的__%。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的__%。2.2未按约定时间交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__%。2.3提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金，违约金为房屋交易价格的__%。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业意见或服务责任认定：第三方应向受损方支付违约金，违约金为第三方服务费用的__%。3.2第三方未履行或不适当履行其职责责任认定：第三方应向受损方支付违约金，违约金为第三方服务费用的__%。3.3第三方违约导致甲乙双方遭受损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金，违约金为第三方服务费用的__%。全文完。2024版二手房买卖协议书含房产交易税费预算及缴纳说明2本合同目录一览1.合同基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房产基本信息2.房产交易税费预算2.1税费预算概述2.2税费预算明细2.1.1营业税2.1.2契税2.1.3土地增值税2.1.4个人所得税2.1.5印花税2.1.6其他税费3.房产过户手续及费用3.1过户手续流程3.2过户手续费用4.房产交房及验收4.1交房时间4.2交房条件4.3验收标准5.房产交易款项支付5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付流程6.房产交易违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止时间9.1合同生效时间9.2合同终止时间10.其他约定事项10.1房产配套设施及使用10.2房产维修责任10.3房产产权确认11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产交易税费预算明细表11.3其他相关文件12.合同签署12.1卖方签字12.2买方签字12.3证人签字13.合同备案及登记13.1备案机构13.2登记流程14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产交易税费预算明细表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1卖方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2买方信息买方全称：____________________买方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3房产基本信息房产坐落：____________________房产证号：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________房产产权性质：____________________房产交易价格：____________________元2.房产交易税费预算2.1税费预算概述本合同约定的房产交易税费预算如下：2.1.1营业税：____________________元2.1.2契税：____________________元2.1.3土地增值税：____________________元2.1.4个人所得税：____________________元2.1.5印花税：____________________元2.1.6其他税费：____________________元2.2税费预算明细2.2.1营业税：____________________元2.2.2契税：____________________元2.2.3土地增值税：____________________元2.2.4个人所得税：____________________元2.2.5印花税：____________________元2.2.6其他税费：____________________元3.房产过户手续及费用3.1过户手续流程3.1.1卖方提供房产证等过户所需文件3.1.2买方支付相关税费3.1.3双方共同前往房产交易管理部门办理过户手续3.1.4办理完毕后领取新房产证3.2过户手续费用3.2.1办理过户手续费用：____________________元3.2.2其他相关费用：____________________元4.房产交房及验收4.1交房时间：____________________4.2交房条件4.2.1房产证过户手续完成4.2.2房产内部设施完好4.2.3房产无债务负担4.3验收标准4.3.1房产内部设施与合同约定相符4.3.2房产无结构性问题4.3.3房产周边环境符合合同约定5.房产交易款项支付5.1款项支付方式：____________________5.2款项支付时间：____________________5.3款项支付流程5.3.1买方支付定金：____________________元5.3.2买方支付尾款：____________________元5.3.3卖方出具收据6.房产交易违约责任6.1卖方违约责任6.1.1若卖方未能按时交付房产，每延迟一日应向买方支付违约金：____________________元6.1.2若卖方提供虚假信息导致买方损失，卖方应承担赔偿责任6.2买方违约责任6.2.1若买方未能按时支付款项，每延迟一日应向卖方支付违约金：____________________元6.2.2若买方单方面解除合同，应向卖方支付违约金：____________________元8.合同争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____________________9.合同生效及终止时间9.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止时间：本合同项下房产交易完成且买方已完全支付房屋价款后终止。10.其他约定事项10.1房产配套设施及使用：本合同所涉房产配套设施及使用情况详见附件。10.2房产维修责任：房产自交付之日起，卖方负责维修房屋主体结构、承重构件、公共配套设施等，买方负责维修房屋内部装修及附属设施。10.3房产产权确认：卖方保证房产产权清晰，无任何产权纠纷，并承担因房产产权问题产生的法律责任。11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产交易税费预算明细表11.3其他相关文件12.合同签署12.1卖方签字：____________________12.2买方签字：____________________12.3证人签字：____________________13.合同备案及登记13.1备案机构：____________________13.2登记流程：双方应在合同签订后15日内，共同前往房产所在地房地产交易管理部门进行备案登记。14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产交易税费预算明细表14.3房产配套设施使用说明14.4房产维修责任承诺书14.5其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、金融服务机构等，以及任何根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的第三方。15.2第三方介入原因：第三方介入合同，是为了协助甲乙双方完成房产交易，提供专业服务，保障交易安全，提高交易效率。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序：甲乙双方协商一致后，可以引入第三方参与合同履行。第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.2.1第三方的基本信息16.2.2第三方提供的服务内容16.2.3第三方服务的费用及支付方式16.2.4第三方的责任及责任限额16.2.5第三方与其他各方的权利义务划分16.2.6第三方介入的时间及期限16.2.7第三方介入的保密条款16.2.8第三方介入协议的生效条件及终止条件17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方提供服务所收取费用的两倍。