2024年度房屋抵押贷款合同违约责任合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋抵押贷款合同违约责任合同本合同目录一览1.违约责任概述1.1违约责任定义1.2违约责任承担方式1.3违约责任计算方法2.逾期还款违约责任2.1逾期还款定义2.2逾期还款违约金计算2.3逾期还款违约金支付方式3.逾期偿还贷款本金违约责任3.1逾期偿还贷款本金定义3.2逾期偿还贷款本金违约金计算3.3逾期偿还贷款本金违约金支付方式4.逾期偿还贷款利息违约责任4.1逾期偿还贷款利息定义4.2逾期偿还贷款利息违约金计算4.3逾期偿还贷款利息违约金支付方式5.提前还款违约责任5.1提前还款定义5.2提前还款违约金计算5.3提前还款违约金支付方式6.逾期还款信息记录违约责任6.1逾期还款信息记录定义6.2逾期还款信息记录违约金计算6.3逾期还款信息记录违约金支付方式7.贷款用途变更违约责任7.1贷款用途变更定义7.2贷款用途变更违约金计算7.3贷款用途变更违约金支付方式8.贷款合同变更违约责任8.1贷款合同变更定义8.2贷款合同变更违约金计算8.3贷款合同变更违约金支付方式9.逾期还款信息披露违约责任9.1逾期还款信息披露定义9.2逾期还款信息披露违约金计算9.3逾期还款信息披露违约金支付方式10.贷款担保违约责任10.1贷款担保定义10.2贷款担保违约金计算10.3贷款担保违约金支付方式11.贷款保险违约责任11.1贷款保险定义11.2贷款保险违约金计算11.3贷款保险违约金支付方式12.贷款还款顺序违约责任12.1贷款还款顺序定义12.2贷款还款顺序违约金计算12.3贷款还款顺序违约金支付方式13.贷款合同终止违约责任13.1贷款合同终止定义13.2贷款合同终止违约金计算13.3贷款合同终止违约金支付方式14.其他违约责任14.1其他违约责任定义14.2其他违约责任计算方法14.3其他违约责任支付方式第一部分：合同如下：1.违约责任概述1.1违约责任定义本合同项下，违约责任是指借款人未按照合同约定履行还款义务或者未履行其他合同义务，给贷款人造成损失或者影响贷款人合法权益的行为，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。1.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿贷款人因此遭受的直接损失；（3）按照法律规定或者合同约定采取其他补救措施。1.3违约责任计算方法违约金的计算方法如下：（1）逾期还款违约金：按照逾期天数计算，每日按未偿还本金金额的千分之五计算；（2）逾期偿还贷款本金违约金：按照逾期天数计算，每日按未偿还本金金额的千分之五计算；（3）逾期偿还贷款利息违约金：按照逾期天数计算，每日按逾期利息金额的千分之五计算；（4）提前还款违约金：按照贷款余额的千分之五计算；（5）逾期还款信息记录违约金：按照逾期信息记录次数计算，每次按未偿还本金金额的千分之五计算；（6）贷款用途变更违约金：按照贷款余额的千分之五计算；（7）贷款合同变更违约金：按照贷款余额的千分之五计算；（8）逾期还款信息披露违约金：按照逾期信息记录次数计算，每次按未偿还本金金额的千分之五计算；（9）贷款担保违约金：按照担保金额的千分之五计算；（10）贷款保险违约金：按照保险金额的千分之五计算；（11）贷款还款顺序违约金：按照贷款余额的千分之五计算；（12）贷款合同终止违约金：按照贷款余额的千分之五计算；（13）其他违约金：按照合同约定或法律规定计算。2.逾期还款违约责任2.1逾期还款定义逾期还款是指借款人未按照合同约定的还款日期偿还贷款本金或利息的行为。2.2逾期还款违约金计算逾期还款违约金按照逾期天数计算，每日按未偿还本金金额的千分之五计算。2.3逾期还款违约金支付方式借款人应于逾期还款当日支付违约金，逾期未支付的，贷款人有权按照合同约定采取相应措施。3.逾期偿还贷款本金违约责任3.1逾期偿还贷款本金定义逾期偿还贷款本金是指借款人未按照合同约定的还款日期偿还贷款本金的行为。3.2逾期偿还贷款本金违约金计算逾期偿还贷款本金违约金按照逾期天数计算，每日按未偿还本金金额的千分之五计算。3.3逾期偿还贷款本金违约金支付方式借款人应于逾期偿还贷款本金当日支付违约金，逾期未支付的，贷款人有权按照合同约定采取相应措施。4.逾期偿还贷款利息违约责任4.1逾期偿还贷款利息定义逾期偿还贷款利息是指借款人未按照合同约定的还款日期偿还贷款利息的行为。4.2逾期偿还贷款利息违约金计算逾期偿还贷款利息违约金按照逾期天数计算，每日按逾期利息金额的千分之五计算。4.3逾期偿还贷款利息违约金支付方式借款人应于逾期偿还贷款利息当日支付违约金，逾期未支付的，贷款人有权按照合同约定采取相应措施。5.提前还款违约责任5.1提前还款定义提前还款是指借款人在合同约定的还款期限届满前，全部或部分提前偿还贷款本金的行为。5.2提前还款违约金计算提前还款违约金按照贷款余额的千分之五计算。5.3提前还款违约金支付方式借款人应于提前还款当日支付违约金，逾期未支付的，贷款人有权按照合同约定采取相应措施。6.逾期还款信息记录违约责任6.1逾期还款信息记录定义逾期还款信息记录是指借款人未按照合同约定的还款日期偿还贷款，导致贷款人将逾期信息记录在信用报告中的行为。6.2逾期还款信息记录违约金计算逾期还款信息记录违约金按照逾期信息记录次数计算，每次按未偿还本金金额的千分之五计算。6.3逾期还款信息记录违约金支付方式借款人应于逾期还款信息记录发生当日支付违约金，逾期未支付的，贷款人有权按照合同约定采取相应措施。7.贷款用途变更违约责任7.1贷款用途变更定义贷款用途变更是指借款人在合同约定的贷款用途之外，使用贷款的行为。7.2贷款用途变更违约金计算贷款用途变更违约金按照贷款余额的千分之五计算。7.3贷款用途变更违约金支付方式借款人应于贷款用途变更发生当日支付违约金，逾期未支付的，贷款人有权按照合同约定采取相应措施。8.贷款合同变更违约责任8.1贷款合同变更定义贷款合同变更是指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同条款进行修改或补充的行为。8.2贷款合同变更违约金计算贷款合同变更违约金按照贷款余额的千分之五计算。8.3贷款合同变更违约金支付方式借款人应于贷款合同变更生效当日支付违约金，逾期未支付的，贷款人有权按照合同约定采取相应措施。9.逾期还款信息披露违约责任9.1逾期还款信息披露定义逾期还款信息披露是指贷款人将借款人的逾期还款信息依法报送至征信机构，并在征信报告中予以记录的行为。9.2逾期还款信息披露违约金计算逾期还款信息披露违约金按照逾期信息记录次数计算，每次按未偿还本金金额的千分之五计算。9.3逾期还款信息披露违约金支付方式借款人应于逾期还款信息披露发生当日支付违约金，逾期未支付的，贷款人有权按照合同约定采取相应措施。10.贷款担保违约责任10.1贷款担保定义贷款担保是指借款人为确保履行还款义务，向贷款人提供的担保措施，包括抵押、质押、保证等。10.2贷款担保违约金计算贷款担保违约金按照担保金额的千分之五计算。10.3贷款担保违约金支付方式借款人应于贷款担保违约发生当日支付违约金，逾期未支付的，担保人有权按照合同约定履行担保责任。11.贷款保险违约责任11.1贷款保险定义贷款保险是指借款人为降低贷款风险，向保险公司购买的，以贷款本金、利息损失为保险金赔付范围的保险。11.2贷款保险违约金计算贷款保险违约金按照保险金额的千分之五计算。11.3贷款保险违约金支付方式借款人应于贷款保险违约发生当日支付违约金，逾期未支付的，贷款人有权按照合同约定采取相应措施。12.贷款还款顺序违约责任12.1贷款还款顺序定义贷款还款顺序是指借款人在偿还贷款时，按照合同约定的顺序偿还本金、利息、罚息等款项。12.2贷款还款顺序违约金计算贷款还款顺序违约金按照贷款余额的千分之五计算。12.3贷款还款顺序违约金支付方式借款人应于贷款还款顺序违约发生当日支付违约金，逾期未支付的，贷款人有权按照合同约定采取相应措施。13.贷款合同终止违约责任13.1贷款合同终止定义贷款合同终止是指借款人提前偿还全部或部分贷款本金，导致贷款合同提前终止的行为。13.2贷款合同终止违约金计算贷款合同终止违约金按照贷款余额的千分之五计算。13.3贷款合同终止违约金支付方式借款人应于贷款合同终止生效当日支付违约金，逾期未支付的，贷款人有权按照合同约定采取相应措施。14.其他违约责任14.1其他违约责任定义其他违约责任是指除上述条款所述违约责任之外，借款人违反本合同约定所应承担的责任。14.2其他违约责任计算方法其他违约责任的计算方法按照合同约定或法律规定执行。14.3其他违约责任支付方式借款人应按照合同约定或法律规定，在违约责任发生之日起十个工作日内支付违约金，逾期未支付的，贷款人有权按照合同约定采取相应措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提供专业服务，降低风险，提高效率。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，由一方提出申请，并书面通知另一方。16.2第三方介入的同意另一方应在收到申请之日起五个工作日内，书面同意第三方介入。16.3第三方介入的选定甲乙双方共同选定第三方，并与其签订相应的合作协议。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议；（3）第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议，履行相应的服务职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.3第三方责任（1）第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的责任；（2）第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致服务中断，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失；（3）第三方应按照合作协议，明确其责任限额。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行本合同产生的责任，在法律允许的范围内，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过第三方服务费用的三倍。18.3责任限额调整如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，但应书面通知另一方，并取得另一方的书面同意。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方责任划分甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任和义务。19.2第三方责任划分第三方责任限于其在合作协议中约定的服务范围和责任限额。19.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，由合作协议约定，甲乙双方应予以尊重。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的申请如第三方介入导致合同内容需要变更，由甲乙双方共同提出书面申请。20.2合同变更的审批合同变更申请经甲乙双方协商一致后，由双方共同签署书面变更协议。20.3合同变更的生效合同变更协议签署后，经双方签字盖章，自生效之日起，对甲乙双方和第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件详细要求：合同签订双方的身份证复印件、法人代表授权委托书、公司营业执照副本等。说明：用于证明合同签订双方的身份和授权。2.贷款合同详细要求：贷款合同文本，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：详细规定贷款的基本条款。3.担保合同详细要求：担保合同文本，包括担保方式、担保范围、担保期限等。说明：明确担保人对贷款的担保责任。4.保险合同详细要求：保险合同文本，包括保险金额、保险期限、保险责任等。说明：规定保险公司对贷款风险的承担。5.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议文本，包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同中的权利和义务。6.逾期还款记录详细要求：逾期还款记录表，包括逾期日期、逾期金额、违约金等。说明：记录借款人的逾期还款情况。7.贷款用途变更申请详细要求：贷款用途变更申请表，包括变更原因、变更后的用途等。说明：借款人申请变更贷款用途的文件。8.贷款合同变更协议详细要求：贷款合同变更协议文本，包括变更内容、变更原因等。说明：记录贷款合同变更的文件。9.信用报告详细要求：借款人的信用报告，包括信用记录、逾期记录等。说明：用于评估借款人的信用状况。10.诉讼材料详细要求：涉及诉讼的文件，包括起诉状、答辩状、判决书等。说明：用于解决合同纠纷的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按合同约定日期偿还贷款本金或利息。责任认定：借款人应支付逾期还款违约金，每日按未偿还本金金额的千分之五计算。示例：借款人应于每月15日偿还贷款，若逾期一天，则需支付千分之五的违约金。2.逾期偿还贷款本金违约行为：借款人未按合同约定日期偿还贷款本金。责任认定：借款人应支付逾期偿还贷款本金违约金，每日按未偿还本金金额的千分之五计算。示例：借款人应于每月15日偿还贷款本金，若逾期一天，则需支付千分之五的违约金。3.逾期偿还贷款利息违约行为：借款人未按合同约定日期偿还贷款利息。责任认定：借款人应支付逾期偿还贷款利息违约金，每日按逾期利息金额的千分之五计算。示例：借款人应于每月15日偿还贷款利息，若逾期一天，则需支付千分之五的违约金。4.提前还款违约行为：借款人未按合同约定提前偿还贷款本金。责任认定：借款人应支付提前还款违约金，按贷款余额的千分之五计算。示例：借款人提前偿还贷款，需支付千分之五的违约金。5.贷款用途变更违约行为：借款人未按合同约定使用贷款。责任认定：借款人应支付贷款用途变更违约金，按贷款余额的千分之五计算。示例：借款人未经贷款人同意，将贷款用于非约定用途，需支付千分之五的违约金。6.贷款合同变更违约行为：借款人未按合同约定进行贷款合同变更。责任认定：借款人应支付贷款合同变更违约金，按贷款余额的千分之五计算。示例：借款人未经贷款人同意，擅自变更贷款合同，需支付千分之五的违约金。全文完。2024年度房屋抵押贷款合同违约责任合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.2抵押权人信息1.3债务人信息1.4抵押人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物所有权3.3抵押物使用情况4.违约责任概述4.1违约行为定义4.2违约责任承担方式4.3违约责任赔偿标准5.逾期还款责任5.1逾期还款定义5.2逾期还款利息计算5.3逾期还款违约金计算6.提前还款责任6.1提前还款定义6.2提前还款条件6.3提前还款违约责任7.拖欠利息责任7.1拖欠利息定义7.2拖欠利息计算7.3拖欠利息违约责任8.抵押物保全责任8.1抵押物保全定义8.2抵押物保全措施8.3抵押物保全责任9.抵押物处置责任9.1抵押物处置定义9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置责任10.违约责任争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1贷款人信息贷款人名称：________________________贷款人地址：________________________贷款人法定代表人：____________________贷款人联系电话：_____________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：________________________抵押权人地址：________________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人联系电话：_____________________1.3债务人信息债务人名称：________________________债务人地址：________________________债务人法定代表人：____________________债务人联系电话：_____________________1.4抵押人信息抵押人名称：________________________抵押人地址：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人联系电话：_____________________第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____________元整2.2贷款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行相关规定执行2.4还款方式：等额本息/等额本金，具体还款计划详见附件一2.5还款计划：详见附件一第三条抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物所有权：________________________抵押物使用情况：________________________第四条违约责任概述4.1违约行为定义违约行为包括但不限于：逾期还款、提前还款、拖欠利息、抵押物保全不力、抵押物处置不当等4.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、抵押物处置等4.3违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准按中国人民银行相关规定执行，具体赔偿标准详见附件一第五条逾期还款责任5.1逾期还款定义逾期还款指借款人未按合同约定时间偿还贷款本金或利息的行为5.2逾期还款利息计算逾期还款利息按日计收，利率为合同约定利率的1.5倍5.3逾期还款违约金计算逾期还款违约金按逾期金额的1%每日计收，累计计算至实际还款日第六条提前还款责任6.1提前还款定义提前还款指借款人在合同约定的还款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金的行为6.2提前还款条件借款人需提前一个月向贷款人提出提前还款申请，并经贷款人同意6.3提前还款违约责任借款人提前还款无需支付违约金，但需按照贷款人要求办理相关手续第七条拖欠利息责任7.1拖欠利息定义拖欠利息指借款人未按合同约定时间支付利息的行为7.2拖欠利息计算拖欠利息按日计收，利率为合同约定利率的1.5倍7.3拖欠利息违约责任拖欠利息违约金按拖欠利息金额的1%每日计收，累计计算至实际还款日第八条抵押物保全责任8.1抵押物保全定义抵押物保全指为确保抵押物价值，抵押权人采取的维护抵押物安全、防止抵押物价值减少的措施。8.2抵押物保全措施1.保持抵押物的现状，不得擅自改变其结构、用途或进行转让、出租等处分行为；2.对抵押物进行必要的维护、保养，确保其完好无损；3.防止抵押物因自然灾害、人为损坏等原因造成价值减少；4.在抵押物上设置明显的抵押标记，以表明其权利归属。8.3抵押物保全责任抵押人未履行抵押物保全义务，导致抵押物价值减少的，抵押人应承担相应的赔偿责任。第九条抵押物处置责任9.1抵押物处置定义抵押物处置指在债务人违约或合同约定的其他情形下，抵押权人依法对抵押物进行变卖、拍卖或其他方式处理，以实现抵押权的行为。9.2抵押物处置程序1.抵押权人发出处置通知，告知债务人及抵押人处置抵押物的意向；2.抵押权人有权自行或委托他人对抵押物进行评估；3.抵押权人选择合适的处置方式，包括但不限于公开拍卖、协议转让等；4.抵押物处置所得款项，先用于偿还债务本金及利息，剩余部分归抵押权人所有。9.3抵押物处置责任抵押权人在抵押物处置过程中，应依法履行职责，确保处置程序的公正、公开、透明。第十条违约责任争议解决10.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院的名称及地址详见附件一。10.3争议解决程序争议解决的具体程序按照相关法律法规及仲裁委员会或人民法院的规定执行。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。11.2合同变更程序1.双方签署变更协议；2.变更协议经双方签字盖章后生效；3.变更内容对双方具有同等约束力。11.3合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.因不可抗力致使合同无法履行；3.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。11.4合同解除程序1.双方签署解除协议；2.解除协议经双方签字盖章后生效；3.合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：1.债务履行完毕；2.合同约定的终止条件成就；3.合同解除。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定履行各自义务，并办理合同终止手续。第十三条合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖本合同争议管辖地为合同签订地或抵押物所在地。14.3合同解释本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同关系，为合同履行提供辅助服务或执行特定职责的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的服务，确保合同履行的顺利进行。2.2第三方的具体职责包括但不限于：1.中介机构：协助甲乙双方进行信息沟通、谈判、签订合同等；2.评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理争议等；4.会计师事务所：提供财务咨询、审计服务等。第三条第三方权利1.收取合理的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导。第四条第三方义务1.按照合同约定，及时、准确地履行职责；2.保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.对其提供的服务质量负责。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。5.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方的责任限额不得超过合同约定金额的10%，且不超过其收取的服务费用。第六条第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。1.第三方的名称、地址、法定代表人；2.第三方的职责、权利和义务；3.第三方的责任限额；4.第三方的服务费用及支付方式；5.第三方介入的时间期限。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的范围内，不得干预甲乙双方的正常业务往来。7.2第三方与其他各方的责任划分如下：1.第三方对甲乙双方的责任限于其职责范围内，甲乙双方之间的责任由各自承担；2.第三方对抵押物的评估责任限于其提供的评估报告，甲乙双方对抵押物的使用和处置责任由各自承担；3.第三方在提供法律咨询、起草合同等法律服务时，对合同内容的正确性负责，但不承担合同履行过程中的风险。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议的变更与解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入协议的变更与解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第