2024版个人经营抵押借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人经营抵押借款合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点1.2合同主体与资格1.3合同订立程序1.4合同生效条件2.借款本金及金额2.1借款本金数额2.2借款金额及币种2.3借款本金支付方式3.借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款期限3.3还款方式3.4还款计划4.利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付期限4.3其他费用4.4费用承担方5.抵押物描述5.1抵押物基本情况5.2抵押物所有权5.3抵押物登记手续5.4抵押物权利限制6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立条件6.2抵押权登记手续6.3抵押权登记费用7.抵押物保管与使用7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制7.3抵押物保管费用8.违约责任8.1借款人违约责任8.2借款人逾期还款责任8.3债权人违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点：本合同于2024年1月1日，在中华人民共和国市区签订。1.2合同主体与资格：甲方（借款人）为具有完全民事行为能力的自然人，乙方（出借人）为具有完全民事行为能力的法人或其他组织，双方均具备签订本合同的资格。1.3合同订立程序：本合同经甲乙双方协商一致，并按照法定程序签订。1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效前双方不得擅自变更或解除合同。2.借款本金及金额2.1借款本金数额：甲方向乙方借款人民币100万元整。2.2借款金额及币种：借款金额为人民币100万元整，币种为人民币。2.3借款本金支付方式：甲方应于合同生效之日起5个工作日内，向乙方指定的账户支付全部借款本金。3.借款期限与还款方式3.1借款期限：借款期限为自合同生效之日起一年。3.2还款期限：甲方应于借款期限届满之日起10个工作日内，一次性向乙方偿还全部借款本金及利息。3.3还款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户还款。4.利息及费用4.1利息计算方式：借款利息按年利率5%计算，利息于每季度末结算一次。4.2利息支付期限：甲方应于每个季度末前5个工作日内，向乙方支付当季度利息。4.3其他费用：本合同项下产生的其他费用，包括但不限于手续费、律师费等，由甲方承担。5.抵押物描述5.1抵押物基本情况：抵押物为甲方名下的位于市区路号的房产，房产证号为X。5.2抵押物所有权：甲方对该抵押物享有完全所有权。5.3抵押物登记手续：甲方应在本合同签订之日起30日内，办理抵押物登记手续。5.4抵押物权利限制：甲方不得对抵押物进行转让、出租、抵押等处分行为，未经乙方书面同意，不得设定其他权利限制。6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立条件：甲方提供抵押物，乙方同意接受抵押，双方签订本合同，抵押权设立。6.2抵押权登记手续：甲方应在抵押权设立后15个工作日内，办理抵押权登记手续。6.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由甲方承担。7.抵押物保管与使用7.1抵押物保管责任：乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。7.2抵押物使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得使用抵押物。7.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由乙方承担。8.违约责任8.1借款人违约责任：若甲方未能按时偿还借款本金或利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部未偿还的借款，并按每日万分之五的比例支付滞纳金。8.2借款人逾期还款责任：若甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。8.3债权人违约责任：若乙方未按约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：a)甲方严重违约，乙方书面通知甲方后，甲方未在15日内纠正；b)乙方严重违约，甲方书面通知乙方后，乙方未在15日内纠正；c)发生不可抗力事件，致使合同无法履行；d)双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同约定的借款期限届满，甲方已偿还全部借款本金和利息，本合同终止。9.3合同解除与终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和司法解释的规定。11.通知与送达11.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址：本合同双方的送达地址为本合同签订时双方所提供的地址。11.3送达方式：送达通知自发出之日起视为送达，但以实际收到通知为准。12.不可抗力12.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明，并尽力减轻不可抗力事件造成的损失。12.3不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，包括但不限于政府文件、新闻报道等。13.合同附件13.1合同附件内容：本合同的附件包括但不限于抵押物清单、借款凭证、抵押登记证明等。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、担保、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：中介方是指为甲乙双方提供信息沟通、联系、撮合等服务的第三方。15.2.2担保方：担保方是指为保证甲方履行还款义务，提供担保服务的第三方。15.2.3评估方：评估方是指对抵押物进行价值评估的第三方。15.2.4见证方：见证方是指对合同签订、履行等过程进行见证的第三方。15.3第三方责任：15.3.1中介方责任：中介方应保证其提供的信息真实、准确，对因信息不准确导致的合同纠纷不承担责任。15.3.2担保方责任：担保方应按照担保合同约定，在甲方违约时，承担相应的担保责任。15.3.3评估方责任：评估方应保证其评估结果真实、客观，对因评估结果不准确导致的合同纠纷不承担责任。15.3.4见证方责任：见证方仅对合同签订、履行等过程进行见证，不对合同内容承担责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外责任：a)如有中介方介入，甲方应向中介方支付中介费用；b)如有担保方介入，甲方应与担保方签订担保合同，明确担保责任。16.2乙方的额外责任：a)如有担保方介入，乙方应与担保方协商确定担保范围和责任；b)如有评估方介入，乙方应向评估方支付评估费用。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额：中介方因提供错误信息导致的损失，其责任限额不超过中介费用的一倍。17.2担保方责任限额：担保方的责任限额由甲乙双方在担保合同中约定，但不得超过担保物价值的50%。17.3评估方责任限额：评估方因评估结果不准确导致的损失，其责任限额不超过评估费用的两倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的相应合同约定。18.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的相应合同约定。18.3第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间的关系由本合同中关于第三方介入的条款约定。19.第三方变更或退出19.1第三方变更：任何一方如需变更第三方，应提前30日书面通知对方，并经对方同意。19.2第三方退出：第三方因故退出时，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同变更或终止事宜。20.本合同与第三方合同的关系20.1本合同与第三方合同之间为独立的合同关系，本合同条款不影响第三方合同的有效性。20.2如本合同与第三方合同之间存在不一致之处，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单：详细列出抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。2.借款凭证：包括借款合同、借款收据、银行转账记录等证明借款金额和支付方式的文件。3.抵押登记证明：抵押权登记机关出具的抵押登记证明文件。4.评估报告：评估方出具的抵押物价值评估报告。5.中介服务协议：中介方与甲乙双方签订的中介服务协议。6.担保合同：担保方与甲乙双方签订的担保合同。7.见证证明：见证方出具的见证证明文件。8.通知送达证明：证明双方通知和送达过程的文件。9.不可抗力证明：证明发生不可抗力事件的文件。10.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经双方签字盖章的复印件。附件内容应真实、完整、清晰，不得有任何涂改、伪造。附件应由合同双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未能按时偿还借款本金或利息；b)未按约定使用抵押物；c)未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：a)未按约定提供借款；b)未妥善保管抵押物；c)未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)逾期还款：支付逾期利息，按每日万分之五计算；b)未按约定使用抵押物：赔偿因此造成的损失；c)其他违约：赔偿因此造成的损失。乙方违约责任：a)未能提供借款：赔偿因此造成的损失；b)未妥善保管抵押物：赔偿因此造成的损失；c)其他违约：赔偿因此造成的损失。示例说明：甲方未按约定偿还借款本金，逾期30天，乙方有权要求甲方支付逾期利息，按每日万分之五计算。乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024版个人经营抵押借款合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金额3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.偿还方式5.1按月偿还5.2按期偿还6.利息计算6.1利息计算方式6.2利息支付方式7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物价值8.抵押权设立与登记8.1抵押权设立8.2抵押权登记9.抵押物保管9.1抵押物保管责任9.2抵押物保管费用10.担保人10.1担保人信息10.2担保责任11.违约责任11.1借款人违约11.2出借人违约12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：担保人承诺书第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“借款人”指签订本合同的甲方。1.1.2本合同中“出借人”指签订本合同的乙方。1.1.3本合同中“借款金额”指本合同约定的借款总额。1.1.4本合同中“借款期限”指借款人从实际收到借款之日起至本合同约定的借款到期日止的期间。1.1.5本合同中“抵押物”指借款人用以担保本合同债务的财产。1.1.6本合同中“抵押权”指出借人对抵押物的优先受偿权。1.1.7本合同中“违约责任”指本合同约定的借款人、出借人或担保人违反本合同约定应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中如出现含义不清或相互矛盾之处，应以书面解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名称：（借款人全称）2.1.2借款人住所：（借款人详细地址）2.1.3联系人：（借款人联系人姓名）2.1.4联系电话：（借款人联系电话）2.2出借人信息2.2.1出借人名称：（出借人全称）2.2.2出借人住所：（出借人详细地址）2.2.3联系人：（出借人联系人姓名）2.2.4联系电话：（出借人联系电话）3.借款金额3.1借款本金3.1.1借款本金：（具体金额，如人民币壹拾万元整）3.2借款利息3.2.1利息计算方式：（年利率、月利率等）3.2.2利息支付方式：（按月支付、按季支付等）4.借款期限4.1借款起始日期：（具体日期）4.2借款到期日期：（具体日期）5.偿还方式5.1按月偿还5.1.1每月偿还金额：（具体金额，如人民币壹万元整）5.1.2偿还日期：（每月具体日期）5.2按期偿还5.2.1偿还期限：（具体期限，如一年、两年等）5.2.2偿还日期：（具体日期）6.利息计算6.1利息计算方式6.1.1利息计算公式：（如按月计息，以每月借款本金为基数，按月利率计算）6.1.2利息计算起始日：（借款人实际收到借款之日）6.2利息支付方式6.2.1利息支付方式：（如随本金支付、单独支付等）6.2.2利息支付日期：（具体日期）7.抵押物7.1抵押物描述7.1.1抵押物名称：（抵押物具体名称）7.1.2抵押物价值：（抵押物评估价值）7.1.3抵押物所在地：（抵押物详细地址）7.2抵押物价值7.2.1抵押物价值确认：（抵押物价值由双方认可的评估机构评估确定）8.抵押权设立与登记8.1抵押权设立8.1.1本合同签订后，借款人应将抵押物交付给出借人保管，出借人有权占有抵押物。8.1.2借款人应在本合同签订后五个工作日内，将抵押物办理抵押权登记手续，抵押权自登记之日起设立。8.2抵押权登记8.2.1抵押权登记机关：（抵押权登记的法定机关名称）8.2.2抵押权登记所需文件：（抵押权登记所需提交的文件清单）8.2.3抵押权登记费用：（抵押权登记产生的费用）9.抵押物保管9.1抵押物保管责任9.1.1出借人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损害。9.1.2借款人应随时接受出借人对抵押物的检查。9.2抵押物保管费用9.2.1抵押物保管费用由借款人承担。9.2.2抵押物保管费用支付方式：（具体支付方式，如按月支付等）10.担保人10.1担保人信息10.1.1担保人名称：（担保人全称）10.1.2担保人住所：（担保人详细地址）10.1.3联系人：（担保人联系人姓名）10.1.4联系电话：（担保人联系电话）10.2担保责任10.2.1担保人保证在借款人违约时，承担相应的还款责任。10.2.2担保责任的范围：（担保人承担的还款金额范围）11.违约责任11.1借款人违约11.1.1借款人未按约定偿还借款本金或利息的，应支付违约金。11.1.2违约金的计算方法：（违约金计算的具体方法）11.2出借人违约11.2.1出借人未按约定提供借款或违反抵押权设立登记义务的，应承担相应的法律责任。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1借款人严重违约，经催告后仍未履行义务的。12.1.2出借人发现借款人提供的抵押物价值低于借款金额的。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议。12.2.2单方解除本合同的，应提前三十日书面通知对方。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：（如有约定，写明争议解决机构的名称）14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。14.2附件二：担保人承诺书14.2.1担保人承诺书应由担保人签字或盖章确认，并注明承诺日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方在本合同中指除借款人、出借人以外的，为履行本合同提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，降低风险，保障各方合法权益。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权限等事项达成一致意见。3.2第三方介入后，应按照本合同约定的职责和权限开展工作。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过本合同借款金额的10%。5.第三方介入的额外条款5.1.1第三方介入的同意：甲乙双方同意第三方介入本合同，并签署相关协议。a.对抵押物进行评估；b.对借款人进行信用调查；c.对本合同进行见证；d.对本合同的履行情况进行监督。5.1.3第三方权限：第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.1.4第三方报酬：第三方的报酬由甲乙双方另行协商确定，并在相关协议中明确。5.2第三方介入的具体条款：5.2.1第三方介入的协议：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限、责任限额、报酬等事项。5.2.2第三方介入的期限：第三方介入的期限应与借款期限一致，或根据具体情况另行约定。5.2.3第三方介入的变更：如需变更第三方，甲乙双方应提前三十日书面通知对方，并经对方同意。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：a.第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方商业秘密；b.第三方对甲方提供的资料和信息负有保密义务；c.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。6.2第三方与乙方的划分：a.第三方在履行职责过程中，不得泄露乙方商业秘密；b.第三方对乙方提供的资料和信息负有保密义务；c.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。6.3第三方与其他各方的划分：a.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定；c.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。7.第三方的责任7.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，不承担赔偿责任，但应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。7.3第三方的赔偿责任以本合同借款金额的10%为限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：a.清单应包含抵押物的名称、规格、数量、价值、所在地等信息；b.清单应由借款人、出借人和第三方共同签署；c.清单应一式三份，甲乙双方各持一份，第三方留存一份。2.附件二：担保人承诺书详细要求：a.承诺书应由担保人亲笔签名或盖章；b.承诺书应明确担保人的担保责任、范围和期限；c.承诺书应一式三份，甲乙双方各持一份，担保人留存一份。3.附件三：第三方服务协议详细要求：a.协议应明确第三方的服务内容、职责、权限、报酬等；b.协议应明确第三方的责任范围和赔偿标准；c.协议应一式三份，甲乙双方各持一份，第三方留存一份。4.附件四：借款合同详细要求：a.合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容；b.合同应由借款人、出借人和第三方共同签署；c.合同应一式三份，甲乙双方各持一份，第三方留存一份。5.附件五：抵押权登记证明详细要求：a.证明应由抵押权登记机关出具；b.证明应包含抵押权登记的时间、内容等信息；c.证明应一式三份，甲乙双方各持一份，第三方留存一份。6.附件六：借款人信用报告详细要求：a.报告应由信用调查机构出具；b.报告应包含借款人的信用状况、历史债务等信息；c.报告应一式三份，甲乙双方各持一份，第三方留存一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.借款人未按约定偿还借款本金或利息；b.出借人未按约定提供借款或违反抵押权设立登记义务；c.第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行；d.担保人未按承诺履行担保责任。2.责任认定标准：a.违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决；b.协商不成的，违约方应根据本合同约定承担违约责任；c.如违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：a.借款人未按约定偿还借款本金，应支付违约金，违约金按逾期金额的万分之五计算；b.出借人未按约定提供借款，应承担违约责任，向借款人支付违约金；c.第三方未按约定履行职责，导致抵押权无法设立，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；d.担保人未按承诺履行担保责任，应承担违约责任，向借款人支付相应的款项。全文完。2024版个人经营抵押借款合同范本2本合同目录一览第一条借款人基本信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系电话1.4借款人住址第二条借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率第三条抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物价值评估3.4抵押物登记情况第四条借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途合法性第五条借款还款方式5.1还款方式5.2还款日期5.3还款金额第六条抵押权设立及登记6.1抵押权设立6.2抵押权登记6.3抵押权登记费用第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效地点第十一条通知送达11.1通知方式11.2通知送达地点11.3通知送达期限第十二条合同附件12.1附件一：借款人身份证复印件12.2附件二：抵押物权属证明12.3附件三：借款合同签订证明第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的效力第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条借款人基本信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：056781.3借款人联系电话：138001380001.4借款人住址：省市区街道号第二条借款金额及期限2.1借款金额：人民币100万元整2.2借款期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.3借款利率：年利率5%，按月计息，按季支付第三条抵押物信息3.1抵押物名称：位于省市区街道的房产3.2抵押物地址：省市区街道号3.3抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币200万元3.4抵押物登记情况：抵押物已在市区不动产登记中心登记，登记号为X第四条借款用途4.1借款用途说明：借款用途为个人经营，用于购置经营所需的设备4.2借款用途合法性：借款用途符合国家法律法规及政策规定第五条借款还款方式5.1还款方式：等额本息还款方式5.2还款日期：每月1日为还款日5.3还款金额：首期还款金额为人民币5,000元，之后每月还款金额为人民币5,000元，直至全部还清第六条抵押权设立及登记6.1抵押权设立：本合同签订后，借款人应立即将抵押物抵押给贷款人6.2抵押权登记：借款人应在抵押权设立后10个工作日内，向市区不动产登记中心申请办理抵押权登记6.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款人承担第七条违约责任7.1.1借款人未按约定时间还款；7.1.2借款人未按约定用途使用借款；7.1.3借款人未按照合同约定办理抵押权登记；7.1.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；7.1.5借款人无力偿还借款，造成贷款人经济损失；7.2.1支付逾期利息，逾期利息为借款金额的1.5%；7.2.2承担贷款人因追偿借款而产生的所有费用；7.2.3负担贷款人因违约行为造成的损失；7.2.4如有抵押物，贷款人有权依法处置抵押物，以偿还借款本息及相关费用。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：争议解决机构为借款人所在地人民法院。8.3争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起不超过2年。第九条合同解除9.1.1借款人未按约定还款，经催告后仍不履行；9.1.2借款人未按约定用途使用借款；9.1.3抵押物因借款人原因被查封、扣押或丧失抵押权；9.1.4双方协商一致解除合同；9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。9.3合同解除后的处理：合同解除后，借款人应立即归还借款本息，贷款人应解除抵押权，双方应相互归还各自财产。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日。10.3合同生效地点：借款人所在地。第十一条通知送达11.1通知方式：通过书面形式送达，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。11.2通知送达地点：借款人住址或贷款人指定的地址。11.3通知送达期限：通知应在送达之日起视为收到，但以实际收到为准。第十二条合同附件12.1附件一：借款人身份证复印件12.2附件二：抵押物权属证明12.3附件三：借款合同签订证明第十三条合同变更13.1合同变更条件：合同双方同意，且不违反法律法规的，可以变更合同内容。13.2合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更后的效力：变更后的合同具有同等法律效力，对双方均有约束力。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件：同第九条合同解除条件。14.2合同终止条件：借款本息还清，抵押权解除，或双方协商一致终止合同。14.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，借款人应立即归还借款本息，贷款人应解除抵押权，双方应相互归还各自财产。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或允许介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入必须经过甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。3.2第三方在介入合同履行过程中，应保持独立、客观、公正的原则。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲乙双方的行为进行监督。第五条第三方责任5.1第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第六条第三方介入协议6.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、责任和责任限额。6.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入程序7.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和方式。7.2甲乙双方应通知第三方介入的具体事项，并要求第三方在约定的时间内提供必要的协助。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.2如第三方介入协议中有特别约定，从其约定。第九条第三方介入与甲乙双方的关系9.1第三方介入合同履行过程中，与甲乙双方的关系为独立的合同关系。9.2第三方不得代替甲乙双方履行合同义务，也不得干预甲乙双方的合同权利。第十条第三方介入与合同履行10.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。10.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方违约，应及时通