2024年房地产买卖合同模板（含纠纷解决及税费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产买卖合同模板（含纠纷解决及税费）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属2.5房地产附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3验房程序5.税费承担5.1税费种类5.2税费计算方式5.3税费承担方6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除与终止13.1解除与终止条件13.2解除与终止程序13.3解除与终止后果14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3争议处理14.4其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方地址：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方地址：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.房地产基本情况2.1房地产位置：_______2.2房地产面积：_______平方米2.3房地产用途：_______2.4房地产权属：_______2.5房地产附属设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______前支付3.2.2尾款：人民币_______元整，于_______前支付3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.交房条件及时间4.1交房条件：4.1.1房地产权证齐全4.1.2房地产无任何权属纠纷4.1.3房地产无抵押、查封等限制4.2交房时间：_______4.3验房程序：4.3.1买受方应在交房前进行现场验收4.3.2出卖方应提供相关资料以便买受方进行验收5.税费承担5.1税费种类：5.1.1契税5.1.2土地增值税5.1.3个人所得税5.2税费计算方式：按照国家相关法律法规及当地政策规定计算5.3税费承担方：_______6.合同履行6.1履行期限：自合同签订之日起至_______6.2履行地点：_______6.3履行方式：双方按照合同约定履行各自的权利和义务8.纠纷解决8.1纠纷解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为_______仲裁委员会8.3争议解决程序：8.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁委员会仲裁规则》执行9.合同解除9.1解除条件：9.1.1出卖方或买受方违反合同约定，致使合同目的不能实现9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序：9.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致9.2.2解除合同的通知应于_______前送达对方9.3解除后果：9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定进行财产返还或补偿9.3.2解除合同不影响双方其他权利义务的履行10.合同生效10.1生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2支付首付款10.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件：12.1.1双方协商一致12.2变更程序：12.2.1变更内容应以书面形式通知对方12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效13.合同解除与终止13.1解除与终止条件：13.1.1合同约定的解除条件成就13.1.2双方协商一致解除合同13.2解除与终止程序：13.2.1解除合同应书面通知对方13.2.2解除合同的通知应于_______前送达对方13.3解除与终止后果：13.3.1解除合同后，双方应按照合同约定进行财产返还或补偿13.3.2解除合同不影响双方其他权利义务的履行14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2.1书面通知：通过挂号信或快递送达对方住所或营业场所14.2.2电子邮件：以电子邮件形式发送至对方指定的电子邮箱14.3争议处理：如双方对本合同的理解或执行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，为协助本合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入程序16.1甲乙双方在必要时可邀请第三方介入，并应提前以书面形式通知对方。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同商定介入的具体方式和内容。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过_______元人民币。17.1.2第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不负赔偿责任。18.第三方权利义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相关职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的任何责任。19.2第三方与甲乙双方之间不产生直接的合同关系，其责任仅限于甲乙双方约定的范围内。20.第三方介入的终止20.1如第三方介入过程中发现无法继续履行职责，应立即通知甲乙双方，并协商终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。21.第三方介入的费用21.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定分摊，具体费用如下：21.1.1第三方服务费用：_______元人民币。21.1.2其他相关费用：_______元人民币。22.第三方介入的争议解决22.1如第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。23.2第三方介入不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供房产证、土地证等相关权属证明文件的原件或复印件，确保权属清晰、无争议。说明：该附件用于证明房地产的权属情况，是合同生效的重要依据。2.附件二：付款凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、汇款单等，确保款项已实际支付。说明：该附件用于证明甲乙双方履行了付款义务，是合同履行的重要凭证。3.附件三：其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关文件，如贷款合同、抵押合同等。说明：该附件根据具体交易情况提供，用于补充和证明合同相关事项。4.附件四：房地产交接清单要求：详细列明房地产的附属设施、设备等，确保交接过程中无遗漏。说明：该附件用于确认房地产交接过程中的物品和状态，是交接的重要依据。5.附件五：税费缴纳凭证要求：提供契税、个人所得税等税费缴纳凭证，确保税费已缴纳。说明：该附件用于证明甲乙双方履行了税费缴纳义务，是合同履行的重要凭证。6.附件六：争议解决协议要求：如双方在争议解决过程中达成一致，提供争议解决协议。说明：该附件用于记录争议解决过程和结果，是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房地产责任认定：出卖方应支付买受方违约金，违约金为已付款项的_______%。示例：如合同约定于2024年6月30日前交付房地产，但出卖方于2024年7月10日才交付，则出卖方应支付买受方违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间支付购房款责任认定：买受方应支付违约金，违约金为应付款项的_______%。示例：如合同约定于2024年6月30日前支付首付款，但买受方于2024年7月10日才支付，则买受方应支付违约金。3.违约行为：出卖方未按约定质量交付房地产责任认定：出卖方应承担修复责任，修复费用由出卖方承担。示例：如合同约定房地产质量符合国家标准，但实际交付时存在质量问题，则出卖方应负责修复。4.违约行为：双方未按约定履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，具体责任根据合同约定确定。示例：如合同约定双方应于2024年6月30日前办理产权过户手续，但双方未按时办理，则违约方应承担违约责任。全文完。2024年房地产买卖合同模板（含纠纷解决及税费）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3代理人与授权2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属2.5房地产相关证照3.合同签订及生效3.1合同签订日期3.2合同生效条件3.3合同生效日期4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产验收标准5.4验收时间及地点6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费计算标准6.3税费承担方式6.4税费缴纳时间及地点7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同解释及其他12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.违约责任及赔偿13.1违约情形13.2违约责任承担方式13.3违约金计算标准13.4赔偿方式及标准14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同变更及补充14.4合同生效及其他第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________1.2买受人基本信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________1.3代理人与授权（1）代理人姓名：____________________（2）代理人身份证号码：____________________（3）授权代表：____________________（4）授权范围：____________________2.房地产基本信息2.1房地产位置（1）省：____________________（2）市：____________________（3）区/县：____________________（4）街道/镇：____________________（5）小区/村：____________________（6）楼号：____________________（7）单元号：____________________（8）房号：____________________2.2房地产面积（1）建筑面积：____________________平方米（2）使用面积：____________________平方米2.3房地产用途____________________2.4房地产权属（1）房屋所有权证号：____________________（2）土地使用权证号：____________________（3）房地产权属证明文件：____________________2.5房地产相关证照（1）房屋所有权证：____________________（2）土地使用权证：____________________（3）其他相关证照：____________________3.合同签订及生效3.1合同签订日期：____年____月____日3.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章后生效3.3合同生效日期：____年____月____日4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____________________元整4.2付款方式：____________________4.3付款时间：____年____月____日4.4付款地点：____________________5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间：____年____月____日5.2房地产交付条件：出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并确保房屋符合交付标准5.3房地产验收标准：____________________5.4验收时间及地点：____年____月____日，____________________6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续：____________________6.2税费计算标准：____________________6.3税费承担方式：____________________6.4税费缴纳时间及地点：____年____月____日，____________________7.违约责任7.1违约情形：____________________7.2违约责任承担方式：____________________7.3违约金计算标准：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用、鉴定费用等，均由败诉方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）房地产交付并完成过户手续；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除及终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理尚未履行的义务；（3）合同解除或终止后，双方应相互协助，办理相关手续。10.合同附件及补充协议10.1合同附件：（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房屋买卖合同（4）其他相关附件10.2补充协议：双方可根据实际情况，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及其他11.1合同生效条件：双方在合同上签字盖章后生效。11.2合同生效日期：____年____月____日11.3合同解释及其他：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：同第九条9.112.2合同终止条件：同第九条9.212.3合同解除及终止程序：同第九条9.313.违约责任及赔偿13.1违约情形：同第七条7.113.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约金计算标准：违约金的计算标准为实际损失的一定比例，最高不超过合同总金额的____%。13.4赔偿方式及标准：赔偿标准为实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.2合同解释：本合同条款的解释以中文文本为准。14.3合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同生效及其他：同第11.3条第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、拍卖机构、监管机构等。1.2第三方介入条件（1）经合同双方同意，第三方可介入合同履行过程中，协助双方完成相关事宜；（2）第三方介入事项应符合法律法规和本合同的规定；（3）第三方介入应事先通知合同双方，并取得双方书面同意。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同交易价格的____%；（2）如第三方责任造成合同双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。3.第三方权利3.1第三方权利范围（1）根据合同双方的要求，提供专业意见或建议；（2）协助合同双方完成相关手续；（3）对合同履行情况进行监督。3.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守法律法规和本合同的规定，不得损害合同双方合法权益。4.第三方义务4.1第三方义务范围（1）遵守法律法规和本合同的规定；（2）对合同履行情况进行保密；（3）对合同双方提供的服务应尽职尽责。4.2第三方义务履行第三方应按照合同双方的要求，及时、准确、完整地履行各项义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间为委托代理关系，第三方应维护合同双方的合法权益。5.2第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间为合作关系，应相互尊重、公平合作，共同维护合同双方的合法权益。5.3第三方与合同履行相关方的划分第三方与合同履行相关方（如评估机构、拍卖机构等）之间的关系，应根据法律法规和合同约定确定。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行方式第三方介入后，合同双方应根据第三方提供的专业意见或建议，继续履行合同约定的各项义务。6.2第三方介入后的合同变更如第三方介入导致合同履行方式发生变更，合同双方应书面确认变更内容，并签署补充协议。6.3第三方介入后的合同解除如第三方介入导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同第八条8.1。7.2第三方介入后的争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同第八条8.2。7.3第三方介入后的争议解决费用第三方介入后的争议解决费用同第八条8.3。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖产权单位或房地产管理部门公章。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，需加盖产权单位或房地产管理部门公章。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律法规规定。4.房地产相关证照要求：提供房屋产权证、土地使用权证、房屋登记证明等相关证照的清晰复印件。5.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果真实有效。6.房地产交易税费缴纳凭证要求：提供房地产交易过程中产生的税费缴纳凭证的清晰复印件。7.房地产交付确认书要求：双方签字盖章，确认房地产已按约定交付。8.第三方服务协议要求：第三方服务协议内容完整，双方签字盖章，明确第三方服务内容、费用及责任。9.合同补充协议要求：补充协议内容完整，双方签字盖章，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房地产：出卖人应支付违约金，违约金为合同总价的____%。（2）房屋权属存在瑕疵：出卖人应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失金额。2.买受人违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款：买受人应支付违约金，违约金为应付房款的____%。（2）逾期交付房地产：买受人应支付违约金，违约金为合同总价的____%。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供专业服务：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因第三方违约造成的损失。（2）第三方泄露合同双方信息：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失金额。简要示例说明：1.出卖人未在约定时间交付房屋，买受人要求赔偿违约金。经协商，双方达成协议，出卖人支付买受人合同总价款的1%作为违约金。2.第三方在提供房地产评估服务时，评估结果与实际价值存在较大差异，导致合同双方损失。经协商，第三方赔偿合同双方因评估结果不准确造成的损失。3.买受人未在约定时间内支付房款，出卖人要求支付违约金。经协商，双方达成协议，买受人支付应付房款的2%作为违约金。全文完。2024年房地产买卖合同模板（含纠纷解决及税费）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房地产基本情况1.2买卖双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.交易价格及支付方式2.1房地产交易价格2.2付款时间及方式2.3逾期付款责任3.房地产权属及交付3.1房地产权属确认3.2房地产交付时间3.3房地产交付方式4.合同履行及违约责任4.1合同履行期限4.2违约责任及处理4.3争议解决方式5.税费及费用承担5.1税费承担5.2其他费用承担6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决及法律适用7.1争议解决方式7.2法律适用8.合同附件及补充条款8.1合同附件8.2补充条款9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改及补充10.合同解除及终止后处理10.1合同解除后处理10.2合同终止后处理11.其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3合同解除及终止后的权利义务12.合同解除及终止后的债权债务处理12.1合同解除后的债权债务处理12.2合同终止后的债权债务处理13.合同解除及终止后的财产转移13.1合同解除后的财产转移13.2合同终止后的财产转移14.合同解除及终止后的争议解决第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房地产基本情况1.1.1房地产坐落地址：_______1.1.2房地产权证号：_______1.1.3房地产用途：_______1.1.4房地产面积：_______平方米1.1.5房地产结构：_______1.1.6房地产产权性质：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方地址：_______1.2.3买方联系人：_______1.2.4卖方名称：_______1.2.5卖方地址：_______1.2.6卖方联系人：_______1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：_______1.3.2合同签订地点：_______第二条交易价格及支付方式2.1房地产交易价格：_______元2.2付款时间及方式：2.2.1首付款：_______元，在合同签订之日起_______个工作日内支付。2.2.2尾款：_______元，在过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。2.3逾期付款责任：2.3.1买方逾期付款，每逾期一日，应按_______的利率支付逾期付款利息。2.3.2卖方逾期收款，每逾期一日，应按_______的利率支付逾期收款利息。第三条房地产权属及交付3.1房地产权属确认：3.1.1卖方保证所售房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。3.1.2买方在支付首付款后，卖方应将房地产权证及相关文件交付给买方。3.2房地产交付时间：_______年_______月_______日3.3房地产交付方式：3.3.1卖方应将房地产交付给买方，买方在验收合格后签收。3.3.2房地产交付时，卖方应确保房屋内设施齐全、完好。第四条合同履行及违约责任4.1合同履行期限：自合同签订之日起至房地产交付之日止。4.2违约责任及处理：4.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.2.2违约方应向守约方支付_______元的违约金。4.2.3如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失。4.3争议解决方式：4.3.1双方应友好协商解决争议。4.3.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条税费及费用承担5.1税费承担：5.1.1房地产交易税费由卖方承担。5.1.2买方应按国家规定缴纳相关税费。5.2其他费用承担：5.2.1房地产买卖过程中产生的其他费用，由双方按实际发生情况协商承担。第六条合同解除及终止6.1合同解除条件：6.1.1合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.1.2如一方违约，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件：6.2.1房地产交付完毕，合同终止。6.2.2双方协商一致，可终止合同。第七条争议解决及法律适用7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2法律适用：7.2.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2.2如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。第八部分：合同附件及补充条款8.1合同附件8.1.1房地产权证复印件8.1.2房地产买卖合同8.1.3房地产评估报告8.1.4双方身份证复印件8.1.5其他相关证明材料8.2补充条款8.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2.2补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。第九部分：合同生效及修改9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同需经双方代表签字（或盖章）后方可生效。9.2合同修改及补充9.2.1合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方代表签字（或盖章）。9.2.2合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。第十部分：合同解除及终止后处理10.1合同解除后处理10.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.1.2合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。10.2合同终止后处理10.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理房地产的交付、税费及其他相关事宜。10.2.2合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。第十一部分：其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及房地产买卖事宜负有保密义务。11.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。11.2通知方式11.2.1双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。11.3合同解除及终止后的权利义务11.3.1合同解除或终止后，双方的权利义务关系终止。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照法律法规及合同约定处理后续事宜。第十二部分：合同解除及终止后的债权债务处理12.1合同解除后的债权债务处理12.1.1合同解除后，双方原有的债权债务关系终止。12.1.2合同解除后，双方应相互清偿原有的债权债务。12.2合同终止后的债权债务处理12.2.1合同终止后，双方原有的债权债务关系终止。12.2.2合同终止后，双方应相互清偿原有的债权债务。第十三部分：合同解除及终止后的财产转移13.1合同解除后的财产转移13.1.1合同解除后，卖方应将房地产及相关财产转移给买方。13.1.2合同解除后，买方应支付已约定的款项。13.2合同终止后的财产转移13.2.1合同终止后，卖方应将房地产及相关财产转移给买方。13.2.2合同终止后，买方应支付已约定的款项。第十四部分：合同解除及终止后的争议解决14.1合同解除及终止后的争议解决14.1.1合同解除或终止后，如发生争议，双方应友好协商解决。14.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除买卖双方以外的，因履行本合同而介入的任何个人、机构或组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方可能包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、银行、保险公司等。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任的类型2.1.1第三方在本合同中的责任包括但不限于提供信息、服务、担保、评估等。2.2第三方责任的承担2.2.1第三方应按照其提供的服务内容，对所提供的服务质量负责。2.2.2第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的法律责任。第三条第三方责任的限额3.1责任限额的定义3.1.1责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，所应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定3.2.1第三方责任限额由买卖双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的条件4.1.1第三方介入需经买卖双方书面同意。4.1.2第三方介入应在合同履行过程中，且符合合同目的。4.2第三方介入的程序4.2.1买卖双方应书面通知第三方介入的具体事项。4.2.2第三方应在收到通知后_______个工作日内，向买卖双方提交服务协议。第五条第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与买方的责权利5.1.1第三方应向买方提供真实、准确的服务信息。5.1.2第三方应协助买方完成合同履行过程中的相关手续。5.1.3第三方因自身原因导致买方损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方与卖方的责权利5.2.1第三方应向卖方提供真实、准确的服务信息。5.2.2第三方应协助卖方完成合同履行过程中的相关手续。5.2.3第三方因自身原因导致卖方损失的，应承担相应的法律责任。5.3第三方与买卖双方的共同责任5.3.1第三方在合同履行过程中，如出现损害买卖双方利益的情况，应承担连带责任。第六条第三方介入后的合同修改6.1合同修改的原则6.1.1第三方介入后的合同修改，应遵循公平、公正、自愿的原则。6.2合同修改的程序6.2.1买卖双方与第三方协商一致后，应书面修改合同内容。6.2.2合同修改经买卖双方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后的争议，由买卖双方与第三方协商解决。7.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2法律适用7.2.1第三方介入后的争议解决，适用中华人民共和国法律。第八条第