2024南坊公务员楼房购置及装修一体化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南坊公务员楼房购置及装修一体化服务合同本合同目录一览一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订地点二、项目背景1.项目背景介绍2.项目目的3.项目意义三、项目范围1.楼房购置1.1楼房购置范围1.2楼房购置标准1.3楼房购置流程2.装修一体化服务2.1装修范围2.2装修标准2.3装修流程四、项目进度安排1.项目启动阶段1.1楼房购置进度安排1.2装修一体化服务进度安排2.项目实施阶段2.1楼房购置实施进度安排2.2装修一体化服务实施进度安排3.项目验收阶段3.1楼房购置验收标准3.2装修一体化服务验收标准五、合同价款及支付方式1.合同价款1.1楼房购置价款1.2装修一体化服务价款2.支付方式2.1预付款支付比例2.2进度款支付比例2.3验收款支付比例2.4付款时间及方式六、工程质量及验收1.工程质量标准1.1楼房购置质量标准1.2装修一体化服务质量标准2.工程验收2.1验收标准2.2验收流程七、合同变更及解除1.合同变更1.1变更条件1.2变更程序1.3变更生效2.合同解除2.1解除条件2.2解除程序2.3解除生效八、违约责任1.违约行为1.1楼房购置违约1.2装修一体化服务违约2.违约责任承担2.1违约金2.2损害赔偿九、争议解决1.争议解决方式1.1争议协商1.2争议调解1.3争议仲裁1.4争议诉讼2.争议解决机构十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理十一、其他1.合同附件1.1楼房购置合同附件1.2装修一体化服务合同附件2.合同解释3.合同附件解释十二、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管2.1合同保管主体2.2合同保管期限十四、合同附件清单1.楼房购置合同附件清单2.装修一体化服务合同附件清单第一部分：合同如下：一、合同概述1.合同名称1.1本合同名称为“2024南坊公务员楼房购置及装修一体化服务合同”。2.合同双方2.1甲方：南坊公务员事务管理局2.2乙方：装饰工程有限公司3.合同签订日期3.1本合同签订日期为2024年4月1日。4.合同有效期4.1本合同自签订之日起生效，至楼房购置及装修一体化服务完成并验收合格之日止。5.合同签订地点5.1本合同签订地点为南坊公务员事务管理局办公室。二、项目背景1.项目背景介绍1.1随着公务员队伍的不断扩大，现有办公及居住条件已无法满足需求，为进一步改善公务员的工作和生活环境，特开展本次楼房购置及装修一体化服务项目。2.项目目的2.1提高公务员的工作效率和生活质量。2.2优化办公及居住环境，提升公务员队伍的凝聚力。3.项目意义3.1本项目有利于提高公务员队伍的向心力和战斗力。3.2促进南坊公务员事务管理局的发展。三、项目范围1.楼房购置1.1楼房购置范围：购置位于南坊区域的公务员楼房，共计套。1.2楼房购置标准：楼房面积平方米，户型室厅卫，配套设施齐全。1.3楼房购置流程：乙方协助甲方进行楼房购置，包括但不限于市场调研、谈判、签订购房合同等。2.装修一体化服务2.1装修范围：包括购置楼房的室内装修及配套设施安装。2.2装修标准：按照甲方要求，采用高品质装修材料，确保装修质量。2.3装修流程：乙方负责装修设计、施工、监理等全过程，确保装修进度和质量。四、项目进度安排1.项目启动阶段1.1楼房购置进度安排：自合同签订之日起3个月内完成楼房购置。1.2装修一体化服务进度安排：自楼房购置完成之日起3个月内完成装修。2.项目实施阶段2.1楼房购置实施进度安排：按照购置流程，分阶段进行。2.2装修一体化服务实施进度安排：按照装修设计、施工、监理等环节，分阶段进行。3.项目验收阶段3.1楼房购置验收标准：按照购房合同约定进行验收。3.2装修一体化服务验收标准：按照装修合同约定进行验收。五、合同价款及支付方式1.合同价款1.1楼房购置价款：万元。1.2装修一体化服务价款：万元。2.支付方式2.1预付款支付比例：合同总价的20%，于合同签订之日起5个工作日内支付。2.2进度款支付比例：根据装修进度分阶段支付，每完成一个阶段支付相应比例的款项。2.3验收款支付比例：验收合格后支付剩余款项的80%，剩余20%作为质保金。2.4付款时间及方式：甲方按照约定的时间和方式向乙方支付款项。六、工程质量及验收1.工程质量标准1.1楼房购置质量标准：按照购房合同约定执行。1.2装修一体化服务质量标准：按照装修合同约定执行。2.工程验收2.1验收标准：按照购房合同和装修合同约定进行验收。2.2验收流程：验收前，乙方应提前通知甲方，共同对工程进行验收。验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。八、违约责任1.违约行为1.1楼房购置违约：如乙方未能在约定的时间内完成楼房购置，应向甲方支付违约金，违约金为楼房购置价款的5%。1.2装修一体化服务违约：如乙方未能在约定的时间内完成装修，或装修质量不符合约定标准，应向甲方支付违约金，违约金为装修一体化服务价款的5%。2.违约责任承担2.1违约金：甲方有权要求乙方支付违约金，乙方应无条件支付。2.2损害赔偿：若因乙方违约给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、争议解决1.争议解决方式1.1争议协商：合同双方应友好协商解决争议。1.2争议调解：协商不成，可申请第三方调解机构进行调解。1.3争议仲裁：调解不成，可提交仲裁委员会仲裁。1.4争议诉讼：仲裁不成或未选择仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构2.1争议解决机构为甲方所在地的人民法院或双方共同选择的仲裁委员会。十、合同生效及终止1.合同生效条件1.1合同双方签字盖章后生效。1.2甲方支付首期款项后，合同正式生效。2.合同终止条件2.1合同履行完毕。2.2合同双方协商一致解除合同。2.3因不可抗力导致合同无法履行。3.合同解除后的处理3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和剩余工作。3.2乙方应将已完成的装修工作及购置的楼房移交给甲方。十一、其他1.合同附件1.1楼房购置合同附件：购房合同、付款凭证等。1.2装修一体化服务合同附件：装修设计图、材料清单、施工方案等。2.合同解释2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.2本合同解释权归甲方所有。3.合同附件解释3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同签署1.签署主体1.1甲方代表：1.2乙方代表：2.签署日期2.1甲方签署日期：2024年4月1日2.2乙方签署日期：2024年4月1日3.签署地点3.1甲方签署地点：南坊公务员事务管理局办公室3.2乙方签署地点：装饰工程有限公司办公室十三、合同份数及保管1.合同份数1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份。2.合同保管2.1甲方保管份数：2份2.2乙方保管份数：2份十四、合同附件清单1.楼房购置合同附件清单1.1购房合同1.2付款凭证2.装修一体化服务合同附件清单1.1装修设计图1.2材料清单1.3施工方案第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或指定，参与本合同相关事务的独立法人、自然人或其他组织。二、第三方介入范围1.1项目咨询与服务1.2质量监督与验收1.3争议调解与仲裁1.4财务审计与评估1.5其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。三、第三方介入程序1.第三方介入程序如下：1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项。1.2甲乙双方共同邀请或指定第三方参与相关事务。1.3第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订相关协议或合同。1.4第三方按照协议或合同约定履行职责。四、第三方责任限额1.第三方责任限额如下：1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.2第三方责任限额为本合同总价款的10%。1.3第三方责任限额以实际损失为限，但不得超过约定的责任限额。五、甲乙双方责任划分1.在第三方介入的情况下，甲乙双方责任划分如下：1.1甲方责任：1.1.1负责提供项目相关信息和资料。1.1.2监督第三方履行职责。1.1.3对第三方的工作成果进行验收。1.2乙方责任：1.2.1按照合同约定完成项目工作。1.2.2与第三方协调合作，确保项目顺利进行。1.2.3对第三方的工作成果进行配合和验收。1.3第三方责任：1.3.1按照协议或合同约定履行职责。1.3.2对自己的工作成果负责。1.3.3对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。六、第三方权利1.第三方权利如下：1.1收取约定的服务费用。1.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持。1.3在履行职责过程中，有权对项目提出合理化建议。七、第三方义务1.第三方义务如下：1.1按照协议或合同约定履行职责。1.2对自己的工作成果负责。1.3在履行职责过程中，保守甲乙双方商业秘密。1.4及时向甲乙双方报告工作进展和问题。八、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。九、第三方退出1.如第三方因故退出，甲乙双方应协商解决相关事宜，并确保项目顺利进行。十、第三方协议1.第三方与甲乙双方签订的协议或合同，作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。十一、本条款的适用范围1.本条款适用于本合同中所有第三方介入的情况。十二、争议解决1.如因第三方介入产生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。十三、本条款的效力1.本条款自合同签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十四、本条款的解释1.本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.楼房购置合同附件：1.1购房合同：详细约定楼房的购置价格、面积、户型、配套设施等。1.2付款凭证：包括预付款、进度款和验收款的支付凭证。1.3产权证明：购置楼房的产权证复印件。1.4房屋质量检测报告：购置楼房的质量检测报告。2.装修一体化服务合同附件：2.1装修设计图：包括平面图、立面图、剖面图等。2.2材料清单：详细列出装修所需材料及其规格、型号、数量等。2.3施工方案：包括施工进度、施工方法、安全措施等。2.4装修验收报告：包括验收日期、验收人、验收结果等。3.项目进度计划附件：3.1项目进度计划表：详细列出项目各阶段的开始和结束时间。3.2项目进度报告：定期向甲方汇报项目进度。4.第三方介入协议附件：4.1第三方介入协议：详细约定第三方的职责、权利和义务。4.2第三方资质证明：包括营业执照、资质证书等。5.争议解决协议附件：5.1争议解决协议：详细约定争议解决的方式和程序。5.2争议调解协议：争议调解过程中达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间支付款项。1.1.2未按约定提供项目相关信息和资料。1.1.3未按约定进行验收。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定时间完成楼房购置。1.2.2装修质量不符合约定标准。1.2.3未按约定时间完成装修。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定履行职责。1.3.2因自身原因导致损失。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1未按约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金为未付款项的5%。2.1.2未按约定提供项目相关信息和资料的，应赔偿因此造成的损失。2.1.3未按约定进行验收的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：2.2.1未按约定时间完成楼房购置的，应支付违约金，违约金为楼房购置价款的5%。2.2.2装修质量不符合约定标准的，应进行返工或修复，直至符合约定标准。2.2.3未按约定时间完成装修的，应支付违约金，违约金为装修一体化服务价款的5%。2.3第三方违约责任认定：2.3.1未按约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任。2.3.2因自身原因导致损失的，应赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的5%。3.2乙方装修质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行返工或修复，直至符合约定标准，并赔偿因此造成的损失。3.3第三方未按约定时间完成项目咨询与服务，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024南坊公务员楼房购置及装修一体化服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目实施时间3.1项目开始时间3.2项目结束时间3.3项目工期4.购置及装修范围4.1楼房购置4.2装修内容4.3装修标准5.购置及装修费用5.1购置费用5.2装修费用5.3费用支付方式6.质量要求6.1购置质量要求6.2装修质量要求6.3质量验收标准7.进度要求7.1购置进度要求7.2装修进度要求7.3进度调整8.交付及验收8.1楼房交付8.2装修验收8.3验收标准9.责任与义务9.1双方责任9.2义务履行9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：楼房购置合同12.2附件二：装修设计图纸12.3附件三：工程量清单13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同变更13.4合同解除14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：南坊公务员管理局乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：南坊区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：，邮箱：X第二条项目概述2.1项目名称南坊公务员楼房购置及装修一体化服务项目2.2项目地点南坊区路号2.3项目规模总建筑面积为5000平方米，包括购置楼房和装修工程2.4项目内容包括购置楼房、室内外装修、设施设备安装等第三条项目实施时间3.1项目开始时间2024年3月1日3.2项目结束时间2024年12月31日3.3项目工期9个月第四条购置及装修范围4.1楼房购置购置总面积为5000平方米的楼房，包括地上5层、地下1层4.2装修内容包括室内墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，水电线路改造等4.3装修标准按照甲方提供的装修设计方案，达到实用、美观、安全的标准第五条购置及装修费用5.1购置费用购置费用为人民币X万元整，由甲方支付5.2装修费用装修费用为人民币X万元整，由甲方支付5.3费用支付方式甲方在合同签订后5个工作日内支付购置费用的50%，剩余50%在工程完工验收合格后支付第六条质量要求6.1购置质量要求6.2装修质量要求装修工程应按照甲方提供的装修设计方案施工，确保装修质量6.3质量验收标准按照国家相关质量标准和甲方要求进行验收第七条进度要求7.1购置进度要求甲方在合同签订后30个工作日内完成楼房购置手续7.2装修进度要求1.初步设计完成：2024年3月15日2.施工图纸完成：2024年4月1日3.施工开始：2024年4月15日4.竣工验收：2024年12月31日7.3进度调整如遇不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，经双方协商一致，可调整工程进度第八条交付及验收8.1楼房交付甲方应在购置手续完成后，将楼房交付给乙方，交付时应提供完整的产权证明文件和必要的交接手续。8.2装修验收装修工程完成后，乙方应按照甲方提供的验收标准进行自检，并在自检合格后7日内通知甲方进行验收。8.3验收标准1.楼房结构安全、功能齐全；2.装修材料符合设计要求，无质量问题；3.水电设施安装规范，功能正常；4.室内空气质量符合国家相关标准。第九条责任与义务9.1双方责任甲方责任：1.按时支付购置及装修费用；2.提供必要的施工图纸和设计要求；3.协助乙方解决施工过程中的问题；乙方责任：1.按时完成购置及装修工作；2.保证施工质量和安全；3.按时交付工程；9.2义务履行双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如有违约，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议，协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序提交诉讼的，应按照我国相关法律程序进行，包括但不限于起诉、答辩、审理、判决等环节。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为2024年3月1日。11.3合同终止条件1.合同约定的工程全部完工并经验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；11.4合同终止日期合同终止日期为工程完工验收合格之日。第十二条合同附件12.1附件一：楼房购置合同12.2附件二：装修设计图纸12.3附件三：工程量清单第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。13.2通知与送达双方通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。13.3合同变更合同任何条款的变更，均应以书面形式经双方签字盖章确认后生效。第十四条合同签署14.1签署时间本合同于2024年3月1日签署。14.2签署地点本合同于南坊区路号签署。14.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并承担相应责任的独立第三方，包括但不限于监理单位、评估机构、设计单位、施工监理单位等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，确保合同履行的合法性和有效性。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，对合同履行的各个环节进行监督、检查和评估。3.2第三方应提供专业、独立的意见和建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并有权向甲乙双方提出整改意见。4.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方为合作关系，共同保证合同履行。5.2第三方对甲乙双方的行为进行监督，但不代替甲乙双方的权利和义务。5.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，应另行签订协议。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。6.3第三方责任限额不得超过合同总金额的%。第七条第三方介入协议1.第三方名称、地址、联系方式；2.第三方职责和权利；3.第三方责任限额；4.第三方服务费用及支付方式；5.第三方介入期限；6.第三方与其他各方的关系；7.争议解决方式。7.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的变更8.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。8.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，并接受第三方的监督。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方如发生争议，应协商解决。9.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止条件与本合同约定一致。10.2第三方介入后，合同终止应通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，合同解除条件与本合同约定一致。11.2第三方介入后，合同解除应通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。第十二条第三方介入后的其他约定12.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，并接受第三方的监督。12.2第三方介入后，甲乙双方如需调整第三方介入协议，应书面通知第三方，并经第三方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：楼房购置合同详细要求：包含楼房购置的具体信息，如购置价格、面积、产权证明等。说明：此附件为购置楼房的正式合同，是合同履行的基础文件。2.附件二：装修设计图纸详细要求：包含装修项目的平面图、立面图、剖面图等，以及装修材料清单和施工说明。说明：此附件为装修工程的指导和验收依据。3.附件三：工程量清单详细要求：详细列出装修工程所需的各项材料、人工、机械等费用。说明：此附件用于计算装修总费用，并作为付款的依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、责任限额、服务费用等。说明：此附件为第三方介入合同履行的重要补充文件。5.附件五：工程进度报告详细要求：记录工程进展情况，包括施工进度、质量状况等。说明：此附件用于跟踪工程进度，确保工程按期完成。6.附件六：验收报告详细要求：记录工程验收情况，包括验收时间、验收结果、存在问题等。说明：此附件为工程验收的重要文件。7.附件七：工程变更记录详细要求：记录工程实施过程中的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：此附件用于记录工程变更，确保工程变更的合法性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购置及装修费用；乙方未按时完成购置及装修工作；第三方未按照协议履行职责；双方未按照合同约定履行通知义务；发生不可抗力事件，未按照合同约定及时通知对方。2.责任认定标准：甲方未按时支付购置及装修费用，应按照合同约定支付滞纳金；乙方未按时完成购置及装修工作，应承担工期延误责任，并赔偿甲方因此造成的损失；第三方未按照协议履行职责，应承担相应的违约责任；双方未按照合同约定履行通知义务，应承担相应的违约责任；发生不可抗力事件，未按照合同约定及时通知对方，应根据不可抗力事件的影响程度，合理分担责任。3.示例说明：甲方未按时支付购置费用，应按照合同约定支付滞纳金人民币X元/日；乙方未按时完成装修工程，导致工程延误10天，应赔偿甲方因延误造成的损失人民币X元；第三方未按照协议履行监督职责，导致工程出现质量问题，应承担相应的赔偿责任；双方未按照合同约定在工程变更后5日内通知对方，应各自承担因延误通知造成的损失。全文完。2024南坊公务员楼房购置及装修一体化服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1楼房购置信息2.2装修服务内容2.3购置与装修的统一报价3.合同金额3.1购置楼房总价3.2装修费用3.3总合同金额4.付款方式及时间4.1预付款比例及时间4.2阶段性付款比例及时间4.3尾款支付条件及时间5.楼房购置流程5.1签订合同5.2办理产权过户手续5.3验房及验收5.4领取房产证6.装修服务流程6.1提供装修方案6.2确认装修方案及预算6.3签订装修合同6.4办理装修手续6.5施工阶段6.6竣工验收7.质量标准及验收7.1质量标准7.2验收标准7.3验收时间7.4验收不合格的处理8.保修服务8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同解除的效力12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2不可抗力13.3法律适用13.4合同解释14.合同附件14.1楼房购置合同14.2装修合同14.3付款凭证14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：南坊公务员楼房购置及装修一体化服务需求方乙方：提供南坊公务员楼房购置及装修一体化服务的供应商1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：省市区街道号乙方注册地址：省市区街道号第二条合同标的2.1楼房购置信息购置楼房地址：省市区街道号购置楼房面积：150平方米购置楼房用途：公务员住宅2.2装修服务内容装修风格：现代简约装修范围：包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等2.3购置与装修的统一报价购置楼房总价：人民币100万元装修费用：人民币20万元总合同金额：人民币120万元第三条合同金额3.1购置楼房总价人民币100万元，分期支付。3.2装修费用人民币20万元，分期支付。3.3总合同金额人民币120万元，分期支付。第四条付款方式及时间4.1预付款比例及时间合同签订后3个工作日内支付预付款，预付款比例为合同总金额的30%。4.2阶段性付款比例及时间装修开始前支付首款，比例为合同总金额的40%。装修过程中支付进度款，根据实际进度支付。装修竣工验收合格后支付尾款，比例为合同总金额的30%。第五条楼房购置流程5.1签订合同双方签订本合同，明确双方权利和义务。5.2办理产权过户手续乙方协助甲方办理楼房产权过户手续。5.3验房及验收甲方在办理产权过户后进行验房，如有质量问题，乙方负责修复。5.4领取房产证产权过户手续办理完毕后，甲方领取房产证。第六条装修服务流程6.1提供装修方案乙方在合同签订后10个工作日内提供装修方案。6.2确认装修方案及预算甲方在收到装修方案后5个工作日内确认方案及预算。6.3签订装修合同双方确认装修方案及预算后，签订装修合同。6.4办理装修手续乙方协助甲方办理装修相关手续。6.5施工阶段乙方按照装修合同约定进行施工，确保施工质量和进度。6.6竣工验收装修工程完成后，双方进行竣工验收，验收合格后乙方交付工程。第七条质量标准及验收7.1质量标准装修工程应达到国家相关质量标准，符合设计要求。7.2验收标准验收标准包括但不限于材料质量、施工工艺、功能效果等。7.3验收时间装修工程完成后，双方应在5个工作日内进行验收。7.4验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在验收不合格后15个工作日内进行整改，直至合格。如因乙方原因导致整改时间超过约定时间，乙方应承担相应责任。第八条保修服务8.1保修范围楼房主体结构、防水、保温等基础工程保修期为5年；水电管道、设备保修期为2年；装修工程保修期为1年。8.2保修期限保修期限自工程验收合格之日起计算。8.3保修责任在保修期内，因乙方施工质量或材料问题导致的问题，乙方应无偿进行修复或更换，直至符合合同约定的质量标准。第九条违约责任9.1违约情形乙方未按合同约定的时间完成装修工程；乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定；甲方未按合同约定的时间支付款项；双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任返还预付款；支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五计算；修复或更换不合格的工程或材料；承担因违约造成的损失。9.3违约金计算违约金总额不超过合同总金额的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定。第十一条合同解除条件11.1合同解除的情形双方协商一致；一方严重违约；发生不可抗力，致使合同无法履行。11.2合同解除的程序解除合同应书面通知对方，并按照法律规定进行。11.3合同解除的效力合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理相关事宜。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同解除后的处理第十三条其他约定13.1合同附件楼房购置合同；装修合同；付款凭证；其他相关文件。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.4合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规解释。第十四条合同附件14.1楼房购置合同附件一：楼房购置合同，具体内容见附件。14.2装修合同附件二：装修合同，具体内容见附件。14.3付款凭证附件三：付款凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。14.4其他相关文件附件四：其他相关文件，包括但不限于设计图纸、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供咨询、评估、监理、施工、材料供应等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应在本合同约定的范围内明确，具体包括：第三方在提供咨询、评估、监理等服务时，因其提供的服务不符合约定导致合同无法履行或造成损失的，责任限额不超过其服务费用的两倍；第三方在提供施工、材料供应等服务时，因其施工质量、材料质量不符合约定导致合同无法履行或造成损失的，责任限额不超过其施工或材料供应费用的两倍。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：第三方有权根据合作协议的要求，独立开展相关工作；第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件；第三方有权在合同履行过程中提出合理的意见和建议。3.2第三方的义务：第三方应按照合作协议的要求，按时、按质、按量完成相关工作；第三方应遵守国家法律法规和行业规范；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督和指导，确保工作符合甲方的要求；第三方在履行职责过程中，如发现甲方违反合同约定，有权向甲方提出，甲方应予以纠正。4.2第三方与乙方的关系：第三方应接受乙方的监督和指导，确保工作符合乙方的要求；第三方在履行职责过程中，如发现乙方违反合同约定，有权向乙方提出，乙方应予以纠正。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应保持中立，协助双方协商解决；第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在重大违约行为，有权向双方提出，并协助双方采取措施纠正。第五条第三方介入时的额外条款第三方的服务内容、质量标准、费用等；第三方的介入时间、方式及流程；第三方的责任范围及责任限额。5