2024版成都二手房买卖合同（包含家具家电清点清单）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成都二手房买卖合同（包含家具家电清点清单）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.购房人权利义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.出售房屋相关费用5.1契税5.2土地增值税5.3交易手续费5.4其他相关费用6.家具家电清点清单6.1家具清单6.2家电清单7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1家具家电清点清单11.2其他附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名或名称：1.1.2甲方身份证号码或营业执照号码：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名或名称：1.2.2乙方身份证号码或营业执照号码：1.2.3乙方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：2.1.2房屋坐落位置：2.1.3房屋产权性质：2.1.4房屋产权证登记日期：2.2房屋坐落位置2.2.1房屋具体地址：2.2.2房屋所在区域：2.2.3房屋所在小区：2.3房屋面积及结构2.3.1房屋建筑面积：2.3.2房屋使用面积：2.3.3房屋结构类型：2.3.4房屋户型：2.4房屋装修情况2.4.1房屋装修程度：2.4.2装修风格：2.4.3装修完成时间：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：3.1.2交易总价构成：3.2付款方式3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间及金额：3.3.2尾款支付时间及金额：3.3.3其他付款时间及金额：4.购房人权利义务4.1甲方权利4.1.1享有房屋所有权；4.1.2享有合同约定的其他权利；4.2甲方义务4.2.1按合同约定提供房屋；4.2.2按合同约定承担税费；4.2.3按合同约定交付房屋；4.3乙方权利4.3.1享有房屋购买权；4.3.2享有合同约定的其他权利；4.4乙方义务4.4.1按合同约定支付购房款；4.4.2按合同约定接受房屋；4.4.3按合同约定承担税费；5.出售房屋相关费用5.1契税5.1.1契税金额：5.1.2契税承担方；5.2土地增值税5.2.1土地增值税金额：5.2.2土地增值税承担方；5.3交易手续费5.3.1交易手续费金额：5.3.2交易手续费承担方；5.4其他相关费用5.4.1其他费用名称：5.4.2其他费用金额：5.4.3其他费用承担方：6.家具家电清点清单6.1家具清单6.1.1家具名称及品牌：6.1.2家具型号及规格：6.1.3家具新旧程度：6.1.4家具数量：6.2家电清单6.2.1家电名称及品牌：6.2.2家电型号及规格：6.2.3家电新旧程度：6.2.4家电数量：8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的1%；8.1.2甲方未按合同约定承担相关税费或费用的，应向乙方支付违约金，违约金为相关费用总额的1%；8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的1%；8.2.2乙方未按合同约定接受房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的1%；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至成都市仲裁委员会仲裁；9.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关规定；10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章；10.1.2甲方将房屋所有权证过户至乙方名下；10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.合同附件11.1家具家电清点清单11.1.1家具家电清点清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；11.2其他附件11.2.1房屋产权证复印件；11.2.2付款凭证复印件；11.2.3其他与本合同相关的文件；12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签署之日起生效；12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为成都市；12.3签署人12.3.1甲方代表签字（或盖章）：12.3.2乙方代表签字（或盖章）：13.合同变更及解除13.1合同变更13.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签署；13.1.2变更后的合同条款对双方具有同等法律约束力；13.2合同解除13.2.1双方协商一致解除合同；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除；14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的房屋交付之日起三年内。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方的介入应当是在双方同意的基础上，并经书面确认。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由双方在合同中约定。16.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。17.第三方介入的条款17.1第三方介入的必要性17.1.1甲乙双方在交易过程中，如认为需要第三方提供专业服务，可邀请第三方介入。17.1.2第三方介入的目的是为了保障交易的顺利进行，确保交易的合法性、公正性和安全性。17.2第三方的选择与确认17.2.1第三方的选择应基于其专业能力和信誉度，并由甲乙双方共同决定。17.2.2第三方一经选定，甲乙双方应与其签订书面协议，明确各自的权利义务。17.3第三方的责任与义务17.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方仅对甲乙双方承担直接责任，不对其他第三方承担任何责任。18.2若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。18.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，不承担任何责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。19.2若第三方介入导致合同变更或解除，产生的额外费用由责任方承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并签署终止协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入期间发生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可按照本合同第9条规定的争议解决方式解决。22.特别说明22.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方的权利义务。22.2甲乙双方在合同履行过程中，应充分信任第三方，确保交易的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰复印房屋所有权证，确保信息完整。说明：用于证明房屋产权归属，作为合同附件之一。2.付款凭证复印件要求：清晰复印付款凭证，确保金额、日期等信息准确。说明：用于证明购房款支付情况，作为合同附件之一。3.家具家电清点清单要求：详细列出家具家电名称、品牌、型号、规格、新旧程度及数量。说明：用于明确房屋交付时家具家电状况，作为合同附件之一。4.房屋验收报告要求：由第三方机构出具，详细记录房屋验收结果。说明：用于证明房屋交付时的质量状况，作为合同附件之一。5.第三方协议要求：第三方介入服务协议应明确双方的权利义务。说明：用于规范第三方介入服务，作为合同附件之一。6.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：用于补充说明合同中的相关事项，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为甲方未按合同约定提供房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的1%。示例：甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方未按合同约定承担相关税费责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为相关费用总额的1%。示例：甲方未按规定缴纳契税，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为乙方未按合同约定支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。示例：乙方未在约定时间内支付首付款，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未按合同约定接受房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的1%。示例：乙方拒绝接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为第三方未按协议约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，具体责任由双方在第三方协议中约定。示例：第三方未按时完成房屋评估，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024版成都二手房买卖合同（包含家具家电清点清单）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途2.6房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3交房手续5.家具家电清单5.1家具清单5.2家电清单5.3家具家电验收标准6.款项监管及违约责任6.1款项监管方式6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.过户税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式7.3税费支付时间8.附属设施及公共配套设施说明8.1附属设施8.2公共配套设施8.3配套设施使用说明9.合同解除与终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：房产测绘报告13.2附件二：房屋买卖合同附件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息买方全称：_______买方法定代表人或授权代表：_______买方身份证号：_______买方联系方式：_______1.2卖方信息卖方全称：_______卖方法定代表人或授权代表：_______卖方身份证号：_______卖方联系方式：_______1.3代理人信息（如有）代理人全称：_______代理人身份证号：_______代理人联系方式：_______代理人授权范围：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产产权证号：_______2.3房产面积：_______（平方米）2.4房产结构：_______（如：框架结构、砖混结构等）2.5房产用途：_______（如：住宅、商用等）2.6房产权属情况：_______（如：商品房、经济适用房等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______个工作日内支付。3.3付款时间节点：首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______3.4付款条件：买方支付款项后，卖方应向买方提供相应的收款凭证。4.交房条件及时间4.1交房条件：房屋及附属设施符合买卖双方约定的交房条件。房屋产权证及相关权属证明文件齐全。房屋无任何权属争议。4.2交房时间：_______年_______月_______日。4.3交房手续：买方应按照卖方提供的交房手续指南办理相关手续。卖方应协助买方办理房屋过户手续。5.家具家电清单5.1家具清单：家具名称、品牌、型号、数量、新旧程度等。5.2家电清单：家电名称、品牌、型号、数量、新旧程度等。5.3家具家电验收标准：家具家电应无损坏、功能正常、符合产品说明书要求。6.款项监管及违约责任6.1款项监管方式：由_______（如：银行、第三方支付平台）进行款项监管。6.2违约责任：买方逾期付款的，应向卖方支付_______%的违约金。卖方逾期交房的，应向买方支付_______%的违约金。6.3违约金的计算与支付：违约金的计算方式：按逾期天数计算，每日计算_______元。违约金的支付：违约方应在接到违约通知后_______个工作日内支付违约金。7.过户税费承担7.1税费种类：_______（如：契税、印花税等）7.2税费承担方式：_______（如：买方承担、卖方承担等）7.3税费支付时间：_______（如：过户前支付、过户后支付等）8.附属设施及公共配套设施说明8.1附属设施附属设施包括但不限于：_______（如：停车位、储藏室、车库等）附属设施的使用权及费用承担：_______（如：归买方所有，由买方承担相关费用）8.2公共配套设施公共配套设施包括但不限于：_______（如：电梯、消防设施、绿化带等）公共配套设施的使用及维护责任：_______（如：由物业管理公司负责维护，买方需遵守相关规定）8.3配套设施使用说明使用说明：_______（如：使用电梯时注意安全，不得损坏公共设施）9.合同解除与终止条件9.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法继续履行的。一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务的。9.2合同终止条件合同履行完毕。双方协商一致解除合同。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项及未履行义务。合同解除或终止后，双方应将已交付的房产及附属设施、公共配套设施完好无损地移交给对方。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择争议解决方式：_______（如：协商解决、仲裁、诉讼）10.2争议解决程序协商解决：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁：双方应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，向仲裁委员会申请仲裁。诉讼：任何一方均可向合同签订地或房产所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.其他约定事项12.1其他权利义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。双方应保持诚实信用，不得有欺诈、隐瞒等行为。12.2其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同附件13.1附件一：房产测绘报告13.2附件二：房屋买卖合同附件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入的必要性2.1在房屋买卖过程中，第三方介入的目的是为了确保交易的顺利进行，提高交易效率，保障交易安全。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容以及合同约定进行明确。3.2第三方的责任限额应在合同中单独列出，并由第三方在合同签署前予以确认。4.第三方责任界定4.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则。4.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。5.第三方权利义务5.1第三方权利：获取合同约定的服务费用。在合同约定范围内，对交易过程进行监督和指导。在合同约定范围内，对交易信息进行保密。5.2第三方义务：按照合同约定，提供专业、高效的服务。严格保守交易秘密，不得泄露给任何第三方。在发现交易过程中存在违法违规行为时，应及时向有关部门报告。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。6.2第三方介入后，应按照合作协议履行职责，协助甲乙双方完成交易。6.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应先协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入时甲乙双方额外条款及说明第三方介入的费用及支付方式。第三方介入的服务内容。第三方介入的期限。7.2甲乙双方应确保第三方介入过程中，其合法权益不受侵害。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易谈判，不承担交易风险。第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。8.2第三方与交易房产：第三方不拥有交易房产的任何权利，其职责仅限于协助交易顺利进行。第三方不得以任何形式干涉交易房产的权属。9.第三方介入的风险防范9.1甲乙双方应充分了解第三方介入的风险，并在合同中明确约定风险承担方式。9.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致交易失败或造成损失，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的退出机制10.1如第三方在介入过程中出现严重违规行为，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应责任。10.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定，将第三方介入的相关资料归档保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告要求：报告应包含房产的具体尺寸、结构、位置等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：房产测绘报告作为房产交易的重要依据，用于核实房产的实际面积和位置。2.房屋买卖合同附件要求：附件应包含房屋买卖合同的补充条款、双方协商一致的其他约定事项等。说明：附件是对房屋买卖合同的具体补充，用于明确双方的权利义务和特殊约定。3.房产产权证及相关权属证明文件要求：文件应完整、有效，包括但不限于房产证、土地使用权证、抵押权证明等。说明：产权证是房产交易的核心文件，证明卖方对房产拥有合法的处分权。4.房产评估报告要求：报告应由具有相应资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。5.付款凭证要求：凭证应真实、有效，证明买方已按约定支付款项。说明：付款凭证是交易款项支付的重要证据。6.房屋交接确认书要求：确认书应由甲乙双方签字（或盖章），确认房屋及附属设施、公共配套设施的交付情况。说明：交接确认书是房屋交付的重要文件，证明房屋已按约定交付。7.税费缴纳凭证要求：凭证应真实、有效，证明税费已按约定缴纳。说明：税费缴纳凭证是税费支付的重要证据。8.其他相关文件要求：根据交易具体情况，可能涉及的其他文件，如贷款合同、担保合同等。说明：其他相关文件是对交易过程的具体补充，用于明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方逾期付款。责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金，并承担因逾期付款造成的损失。示例：若买方未在合同约定的时间内支付首付款，应向卖方支付人民币_______元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方逾期交房。责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金，并承担因逾期交房造成的损失。示例：若卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应向买方支付人民币_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为造成的损失。示例：若第三方在房屋买卖过程中未履行评估职责，导致交易价格失实，应承担相应的法律责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，合同自动解除。示例：如遇地震、洪水等自然灾害，导致交易无法继续，双方均不承担违约责任。全文完。2024版成都二手房买卖合同（包含家具家电清点清单）2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产信息3.1房地产地址3.2房地产产权3.3房地产面积4.交易价格和支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.履约条件5.1履约期限5.2履约义务5.3履约责任6.家具家电清点清单6.1家具家电清单6.2家具家电品牌及型号6.3家具家电状况说明7.过户手续及税费7.1过户手续7.2税费承担7.3税费计算8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件13.3不可抗力处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2修改与补充14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中下列术语的含义如下：（1）“标的房产”指卖方拥有的位于成都市[具体地址]的房产；（2）“买方”指愿意购买标的房产的自然人；（3）“卖方”指拥有标的房产所有权的自然人；（4）“合同金额”指本合同约定的标的房产总价款；（5）“家具家电”指标的房产内包含的家具、家电等附属设施。2.合同双方信息2.1买方信息买方全称：[买方全称]买方身份证号码：[买方身份证号码]买方联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息卖方全称：[卖方全称]卖方身份证号码：[卖方身份证号码]卖方联系电话：[卖方联系电话]3.房地产信息3.1房地产地址标的房产地址：成都市[具体地址]3.2房地产产权标的房产产权清晰，无任何权属纠纷，卖方保证标的房产所有权完全属于卖方。3.3房地产面积标的房产建筑面积：[具体面积]平方米4.交易价格和支付方式4.1交易价格标的房产总价款为人民币[具体金额]元整。4.2付款方式（1）买方在本合同签订后[具体时间]内支付合同金额的[具体比例]%作为定金；（2）买方在标的房产过户手续办理完毕后[具体时间]内支付剩余合同金额的[具体比例]%；（3）买方在标的房产交付后[具体时间]内支付剩余合同金额的[具体比例]%。4.3付款时间（1）定金支付时间：[具体时间]；（2）过户手续办理完毕后支付时间：[具体时间]；（3）标的房产交付后支付时间：[具体时间]。5.履约条件5.1履约期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产交付完毕并支付全部合同金额之日止。5.2履约义务（1）卖方应保证标的房产所有权完整、无任何权属纠纷，并在合同约定的期限内将标的房产过户至买方名下；（2）买方应按照合同约定支付合同金额，并按时办理标的房产的过户手续；（3）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.3履约责任（1）卖方未按约定时间办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为合同金额的[具体比例]%；（2）买方未按约定时间支付合同金额，应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的[具体比例]%；（3）双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。6.家具家电清点清单6.1家具家电清单[具体家具家电清单，包括品牌、型号、数量、新旧程度等信息]6.2家具家电品牌及型号[具体家具家电品牌及型号信息]6.3家具家电状况说明[具体家具家电状况说明，包括新旧程度、使用状况等信息]8.交付与验收8.1交付时间卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产及相关权属证书、钥匙等交付给买方。8.2验收标准（1）标的房产的物理状况应与合同约定相符；（2）标的房产的权属证书齐全，无权属纠纷；（3）标的房产内的家具家电应与清单相符，无损坏或缺失。8.3验收程序（1）买方在收到标的房产后，应在[具体时间]内对标的房产进行验收；（2）买方应在验收过程中，对标的房产的物理状况、权属证书、家具家电等进行全面检查；（3）验收过程中，如有异议，买方应及时通知卖方，卖方应在[具体时间]内予以处理。9.违约责任9.1违约行为（1）卖方未按约定时间交付标的房产或未提供齐全权属证书；（2）买方未按约定时间支付合同金额；（3）双方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担（1）卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为合同金额的[具体比例]%；（2）买方未按约定支付合同金额，应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的[具体比例]%；（3）双方违反合同约定的其他违约责任，按合同约定或法律规定承担。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构标的房产所在地人民法院。10.3争议解决程序按照标的房产所在地人民法院的相关规定和程序进行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予宽限期后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在收到解除通知后[具体时间]内未表示反对，视为同意解除；（3）双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已履行和未履行的义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的标的房产交付完毕；（2）合同约定的义务履行完毕；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序（1）双方达成终止合同协议；（2）办理合同终止手续；（3）合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）合同约定的其他不可抗力事件。13.3不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方；（2）双方应协商处理因不可抗力导致的合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2修改与补充本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自修改或补充。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）标的房产权属证书复印件；（2）家具家电清单；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方责任限额（1）第三方在执行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为合同金额的[具体比例]%，超出部分由甲乙双方自行承担。15.3第三方责权利划分（1）第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。（3）第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的任何违约行为承担责任。（2）第三方在执行职责过程中，若与甲乙双方发生争议，应寻求协商解决。协商不成的，第三方可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：（1）甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确第三方的职责和权利。（2）甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。（3）甲乙双方应按照合同约定，配合第三方进行必要的调查和核实工作。16.2第三方介入时的说明：（1）第三方介入的目的在于确保合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方介入