2024年房地产并购重组合同范本（含员工安置条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产并购重组合同范本（含员工安置条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.交易标的概述2.1房地产项目基本情况2.2土地使用权及建筑物所有权2.3相关证照及权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3付款条件及违约责任4.交易程序及时间安排4.1交易程序4.2时间安排4.3延期责任5.员工安置条款5.1员工安置原则5.2员工安置方案5.3员工安置补偿标准5.4员工安置实施6.产权过户及登记手续6.1产权过户手续6.2登记手续6.3登记费用及承担7.交房及验收7.1交房时间及条件7.2验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房地产项目详细资料11.2附件二：员工安置方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人员12.3签署文件13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除13.3变更及解除的生效条件14.其他约定14.1通知方式及送达14.2不可抗力14.3合同份数及使用14.4合同解释及适用法律14.5合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3乙方名称：________________________1.1.4乙方住所：________________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表姓名：________________________1.2.2乙方法定代表人或授权代表姓名：________________________1.3联系方式1.3.1甲方联系电话：________________________1.3.2甲方电子邮箱：________________________1.3.3乙方联系电话：________________________1.3.4乙方电子邮箱：________________________2.交易标的概述2.1房地产项目基本情况2.1.1项目名称：________________________2.1.2项目位置：________________________2.1.3项目性质：________________________2.1.4项目规模：________________________2.2土地使用权及建筑物所有权2.2.1土地使用权证号：________________________2.2.2建筑物所有权证号：________________________2.3相关证照及权属证明文件2.3.1土地使用权证2.3.2建筑物所有权证2.3.3其他相关证照及证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总金额：________________________3.1.2交易单价：________________________3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：________________________3.2.2付款期限：________________________3.3付款条件及违约责任3.3.1付款条件：________________________3.3.2违约责任：________________________4.交易程序及时间安排4.1交易程序4.1.1交易流程：________________________4.1.2各阶段时间安排：________________________4.2时间安排4.2.1交易完成时间：________________________4.2.2各阶段完成时间：________________________4.3延期责任4.3.1延期责任：________________________5.员工安置条款5.1员工安置原则5.1.1原则：________________________5.2员工安置方案5.2.1安置方案：________________________5.3员工安置补偿标准5.3.1补偿标准：________________________5.4员工安置实施5.4.1实施步骤：________________________6.产权过户及登记手续6.1产权过户手续6.1.1过户手续：________________________6.2登记手续6.2.1登记手续：________________________6.3登记费用及承担6.3.1登记费用：________________________6.3.2费用承担：________________________7.交房及验收7.1交房时间及条件7.1.1交房时间：________________________7.1.2交房条件：________________________7.2验收标准及程序7.2.1验收标准：________________________7.2.2验收程序：________________________7.3验收不合格的处理7.3.1处理方式：________________________8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约行为：________________________8.1.2乙方违约行为：________________________8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担：________________________8.2.2乙方违约责任承担：________________________8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金计算方式：________________________8.3.2违约金支付方式：________________________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1解决方式：________________________9.2争议解决机构9.2.1解决机构：________________________9.3争议解决程序9.3.1解决程序：________________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1生效条件：________________________10.2合同终止条件10.2.1终止条件：________________________10.3合同解除条件10.3.1解除条件：________________________11.合同附件11.1附件一：房地产项目详细资料11.1.1详细资料内容：________________________11.2附件二：员工安置方案11.2.1安置方案内容：________________________11.3附件三：其他相关文件11.3.1相关文件内容：________________________12.合同签署12.1签署时间及地点12.1.1签署时间：________________________12.1.2签署地点：________________________12.2签署人员12.2.1签署人员名单：________________________12.3签署文件12.3.1签署文件清单：________________________13.合同变更及解除13.1合同变更13.1.1变更条件：________________________13.1.2变更程序：________________________13.2合同解除13.2.1解除条件：________________________13.2.2解除程序：________________________14.其他约定14.1通知方式及送达14.1.1通知方式：________________________14.1.2送达方式：________________________14.2不可抗力14.2.1不可抗力定义：________________________14.2.2不可抗力事件处理：________________________14.3合同份数及使用14.3.1合同份数：________________________14.3.2合同使用：________________________14.4合同解释及适用法律14.4.1合同解释：________________________14.4.2适用法律：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行过程中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方的职责包括但不限于：对交易标的进行评估、审计或法律审查；协助甲乙双方完成合同约定的相关手续；提供专业意见或建议；监督合同履行情况。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际履行情况，提出修改建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方对甲乙双方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务需另行约定。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应共同确定第三方介入的时间和方式。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。16.2.3第三方的责任限额应包括但不限于：第三方因故意或重大过失造成的损失；第三方违反合同约定造成的损失。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入费用由甲乙双方承担，具体费用由双方在合同中约定。16.3.2第三方介入费用包括但不限于：第三方提供服务的费用；第三方履行职责所需的交通、住宿等费用。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1如需变更第三方，甲乙双方应共同协商一致，并书面通知对方。17.1.2第三方变更后，原第三方的职责和权利义务由新第三方继承。17.2第三方退出17.2.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方。17.2.2第三方退出后，甲乙双方应共同协商确定新的第三方或自行履行相关职责。17.2.3第三方退出后，甲乙双方应就退出原因和责任承担进行协商，协商不成时，可按第9条争议解决方式解决。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方的建议，继续履行合同。18.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同约定的义务全部履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细资料要求：包含房地产项目的地理位置、面积、用途、权属证明、工程进度、配套设施等详细信息。说明：本附件用于证明交易标的的实际情况，甲乙双方应在合同签订前核实附件内容的真实性。2.附件二：员工安置方案要求：详细列出员工安置的具体措施、补偿标准、实施步骤等。说明：本附件用于明确员工安置的相关事宜，确保员工安置工作的顺利进行。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地出让合同、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证等。说明：本附件用于证明交易标的的法律合规性，确保交易安全。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的程序和费用。说明：本附件用于规范第三方介入的过程，保障甲乙双方的权益。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、生效日期等。说明：本附件用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付交易款项；未按约定办理产权过户手续；未按约定提供员工安置方案；乙方违约行为：未按时交付交易标的；未按约定提供房地产项目相关文件；未按约定履行员工安置义务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按时支付交易款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。甲方未按约定办理产权过户手续的，应承担相应的过户费用及违约责任。甲方未按约定提供员工安置方案的，应承担员工安置费用及违约责任。乙方违约责任认定：乙方未按时交付交易标的的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付金额的千分之五计算。乙方未按约定提供房地产项目相关文件的，应承担相应的责任。乙方未按约定履行员工安置义务的，应承担员工安置费用及违约责任。3.违约责任示例说明：甲方逾期支付交易款项10万元，逾期期限为30天，应向乙方支付违约金=10万元×千分之五×30天=1.5万元。乙方未按约定在规定时间内办理产权过户手续，导致甲方遭受额外费用1万元，乙方应承担1万元的违约责任。全文完。2024年房地产并购重组合同范本（含员工安置条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址1.5合同签订日期2.房地产并购重组概述2.1并购重组目的2.2并购重组范围2.3并购重组方式2.4并购重组程序3.并购重组交易条件3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限3.4交易保证金4.房地产权属转移4.1权属转移条件4.2权属转移手续4.3权属转移时间4.4权属转移费用5.员工安置条款5.1员工安置原则5.2员工安置范围5.3员工安置方案5.4员工安置费用5.5员工安置时间6.合同履行与违约责任6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地点6.4违约责任6.5争议解决方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同备案时间10.合同附件10.1附件一：房地产并购重组协议10.2附件二：员工安置方案10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同解释11.3合同补充12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.合同附件签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_________有限公司（2）乙方：_________有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3联系方式（1）甲方联系人：_________联系电话：_________（2）乙方联系人：_________联系电话：_________1.4注册地址（1）甲方注册地址：_________（2）乙方注册地址：_________1.5合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二条房地产并购重组概述2.1并购重组目的本合同旨在实现甲方与乙方之间的房地产并购重组，优化资源配置，提升企业竞争力。2.2并购重组范围本合同涉及的房地产并购重组范围包括但不限于_________项目的全部或部分股权、资产及相关的土地使用权。2.3并购重组方式本次并购重组采用股权收购方式，甲方收购乙方持有的目标公司全部或部分股权。2.4并购重组程序并购重组程序包括但不限于尽职调查、谈判、签署并购协议、办理股权变更登记等。第三条并购重组交易条件3.1交易价格本次并购重组的交易价格为人民币_________万元整。3.2付款方式交易款支付方式为：甲方在签署本合同后____个工作日内，向乙方支付交易价格的_____%作为首付款，剩余交易价格在股权变更登记后____个工作日内一次性支付。3.3付款期限首付款支付期限为签署本合同后____个工作日内，剩余交易价格支付期限为股权变更登记后____个工作日内。3.4交易保证金为确保交易顺利进行，甲方需在签署本合同后____个工作日内向乙方支付人民币_________万元作为交易保证金。第四条房地产权属转移4.1权属转移条件在甲方支付全部交易款并完成股权变更登记后，乙方应将目标公司的房地产权属转移给甲方。4.2权属转移手续乙方应协助甲方办理房地产权属转移手续，包括但不限于：办理过户登记、领取新产权证等。4.3权属转移时间权属转移手续应在股权变更登记后的____个工作日内完成。4.4权属转移费用权属转移过程中产生的相关费用，由乙方承担。第五条员工安置条款5.1员工安置原则本次并购重组中，员工安置应遵循公平、合理、有序的原则。5.2员工安置范围本次并购重组涉及的员工安置范围包括但不限于目标公司全体在职员工。5.3员工安置方案员工安置方案包括但不限于：提供同等级别的工作岗位、支付经济补偿金等。5.4员工安置费用员工安置费用由乙方承担，具体金额根据员工安置方案确定。5.5员工安置时间员工安置工作应在股权变更登记后的____个工作日内完成。第六条合同履行与违约责任6.1履行期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。6.2履行方式双方应按照本合同约定，全面、及时、正确地履行各自的义务。6.3履行地点本合同履行地点为双方约定的地点。6.4违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.5争议解决方式双方对本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第七条保密条款7.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。7.2保密期限本合同涉及的保密内容，保密期限自本合同生效之日起____年。7.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同目的已经实现或无法实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止合同的情形。8.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的书面通知；（2）收到通知的一方在____个工作日内给予书面答复；（3）双方协商确定解除或终止的具体事宜；（4）办理相关手续。第九条合同生效与备案9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。9.3合同备案时间合同备案应在合同签订后的____个工作日内完成。第十条合同附件10.1附件一：房地产并购重组协议10.2附件二：员工安置方案10.3附件三：其他相关文件第十一条其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。11.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。11.3合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为双方约定的地点。12.3签署代表甲方签署代表：_________乙方签署代表：_________第十三条合同附件签署13.1附件一签署附件一：房地产并购重组协议，由双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2附件二签署附件二：员工安置方案，由双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.3附件三签署附件三：其他相关文件，由双方法定代表人或授权代表签字盖章。第十四条合同附件签署日期与地点14.1签署日期本合同附件签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同附件签署地点为双方约定的地点。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为本次房地产并购重组提供中介、咨询、评估、审计、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其提供服务所导致的信息错误、评估不实、咨询不当等原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）信息错误：第三方对提供的信息错误负责，责任限额为人民币_________万元；（2）评估不实：第三方对评估结果的准确性负责，责任限额为人民币_________万元；（3）咨询不当：第三方对提供的咨询服务负责，责任限额为人民币_________万元；（4）其他责任：第三方对其他因其提供服务所导致的责任负责，责任限额为人民币_________万元。第三条第三方介入的同意3.1甲乙双方同意，在本次房地产并购重组过程中，可以引入第三方提供相关服务。3.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其专业知识和经验，独立开展相关工作，并提出专业意见。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其工作。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，按时、按质完成相关工作。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应承担因自身原因造成的损失，并在责任限额内对甲乙双方进行赔偿。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应签订独立的服务协议，明确双方的权利和义务。6.2第三方与甲乙双方的关系，不构成任何形式的代理、合伙或其他法律关系。6.3第三方的工作成果，归甲乙双方共有，甲乙双方应根据实际情况进行分配。第七条第三方责任与赔偿7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任赔偿的具体事宜，由甲乙双方与第三方协商解决，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第八条第三方更换8.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误或无法继续履行职责，甲乙双方有权更换第三方。8.2第三方更换应提前____个工作日通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方服务费用9.1第三方服务费用由甲乙双方按约定支付，具体费用和支付方式在服务协议中约定。9.2第三方服务费用不包括因甲乙双方原因导致的工作延误或额外支出。第十条第三方服务协议的效力10.1第三方服务协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方服务协议的修改或补充，应经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产并购重组协议详细要求：协议应详细列明甲乙双方的并购重组范围、交易条件、权属转移等内容，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：员工安置方案详细要求：方案应包括员工安置原则、范围、方案、费用及时间安排等内容，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。说明：本附件用于明确员工安置的具体措施，保障员工权益。3.附件三：尽职调查报告详细要求：报告应包括目标公司的财务状况、法律风险、经营状况等内容，并由第三方机构出具。说明：本附件用于甲乙双方了解目标公司的真实情况，为并购重组决策提供依据。4.附件四：评估报告详细要求：报告应包括目标公司的资产价值、市场价值等内容，并由第三方机构出具。说明：本附件用于确定目标公司的交易价格，保障甲乙双方的合法权益。5.附件五：法律意见书详细要求：意见书应包括本次并购重组的法律合规性、风险提示等内容，并由律师事务所出具。说明：本附件用于确保并购重组的法律风险可控。6.附件六：保密协议详细要求：协议应明确双方在并购重组过程中对商业秘密的保密义务，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。7.附件七：服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等内容，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。说明：本附件用于规范第三方服务行为，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付交易款。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付交易款金额的_____%计算。示例：若甲方未按约定支付交易款，则应向乙方支付人民币_________万元的违约金。2.违约行为：第三方未按约定完成工作。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并在责任限额内对甲乙双方进行赔偿。示例：若第三方未按约定完成评估工作，则应向甲乙双方赔偿人民币_________万元的损失。3.违约行为：一方泄露商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，则应向甲方支付人民币_________万元的赔偿金，并停止侵权行为。4.违约行为：一方未按约定履行员工安置义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付赔偿金、继续履行安置义务等。示例：若甲方未按约定完成员工安置，则应向乙方支付人民币_________万元的赔偿金，并继续履行安置义务。全文完。2024年房地产并购重组合同范本（含员工安置条款）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方2.2受让方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质4.交易内容4.1房地产转让4.2员工安置5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.交易条件6.1交易条件概述6.2交易条件细节7.员工安置条款7.1员工安置原则7.2员工安置方案7.3员工安置补偿8.法律责任8.1违约责任8.2违法责任8.3争议解决9.合同生效与解除9.1合同生效9.2合同解除10.合同附件10.1附件一：房地产转让清单10.2附件二：员工安置方案10.3附件三：其他相关文件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同修改与补充12.1修改程序12.2补充内容13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同效力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指本合同项下的转让标的物，包括土地、建筑物及其附属设施。1.1.2“出让方”指本合同中转让房地产的一方。1.1.3“受让方”指本合同中接受房地产转让的一方。1.1.4“员工”指出让方名下在职的正式员工。1.1.5“员工安置”指出让方将员工转移至受让方或为其提供其他就业机会的行为。1.1.6“本合同”指双方签订的《2024年房地产并购重组合同》。第二条合同双方2.1出让方：[出让方全称]，注册地址：[出让方注册地址]，法定代表人：[出让方法定代表人]，联系电话：[出让方联系电话]。2.2受让方：[受让方全称]，注册地址：[受让方注册地址]，法定代表人：[受让方法定代表人]，联系电话：[受让方联系电话]。第三条项目概述3.1项目名称：[项目名称]。3.2项目地址：[项目地址]。3.3项目性质：[项目性质]，包括但不限于住宅、商业、办公等。第四条交易内容4.1房地产转让4.1.1出让方同意将上述房地产的全部权益转让给受让方。4.1.2受让方同意支付出让方约定的交易价格以获得上述房地产的全部权益。4.2员工安置4.2.1出让方负责对员工进行安置，确保员工权益得到妥善处理。4.2.2员工安置方案包括但不限于提供同等职位、薪酬和福利，或提供一次性经济补偿。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格：[交易价格]元人民币。5.2支付方式：5.2.1受让方应在合同签署之日起[支付期限]内支付交易价格的[支付比例]%作为定金。5.2.2剩余交易价格应在房地产过户手续办理完毕后[支付期限]内一次性支付。第六条交易条件6.1交易条件概述6.1.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.1.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2交易条件细节6.2.1出让方保证所转让的房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。6.2.2受让方保证支付的交易价格真实、准确。6.2.3双方应遵守国家相关法律法规，确保交易合法、合规。第七条员工安置条款7.1员工安置原则7.1.1员工安置应遵循公平、合理、自愿的原则。7.1.2员工安置方案应符合国家相关法律法规和行业标准。7.2员工安置方案7.2.1出让方将根据员工的工作年限、职位等因素制定员工安置方案。7.2.2.1提供同等职位、薪酬和福利；7.2.2.2提供一次性经济补偿；7.2.2.3提供职业培训和就业指导。7.3员工安置补偿7.3.1员工安置补偿标准应参照国家相关法律法规和行业标准。7.3.2出让方应在员工安置方案确定后[支付期限]内支付员工安置补偿。第八条法律责任8.1违约责任8.1.1如出让方未能按合同约定提供清晰的房地产权属，导致受让方遭受损失的，出让方应承担相应的赔偿责任。8.1.2如受让方未能按合同约定支付交易价格，导致出让方遭受损失的，受让方应承担相应的违约责任，包括支付违约金。8.1.3如任何一方违反员工安置条款，导致员工权益受损，该方应承担相应的赔偿责任。8.2违法责任8.2.1如任何一方违反国家法律法规，导致合同无效或需承担法律责任，该方应自行承担所有后果。8.3争议解决8.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效与解除9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，双方应完成所有必要的审批和登记手续。9.2合同解除9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.2.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自的责任。第十条合同附件10.1附件一：房地产转让清单10.1.1详细列明转让房地产的名称、地址、面积、权属情况等。10.2附件二：员工安置方案10.2.1详细列明员工安置的具体方案，包括安置方式、补偿标准等。10.3附件三：其他相关文件10.3.1包括但不限于公司营业执照、法定代表人身份证明、员工名单等。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1出让方的送达地址为：[出让方送达地址]。11.2.2受让方的送达地址为：[受让方送达地址]。第十二条合同修改与补充12.1修改程序12.1.1合同的修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.1.2修改或补充的内容应作为合同的一部分。12.2补充内容12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1本合同所指的不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并尽力减少损失。13.2合同解释13.3合同效力13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]。14.合同签署与生效日期14.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产并购重组过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范。第三条第三方职责3.1第三方应根据合作协议，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方应协助甲乙双方完成房地产并购重组的相关工作，包括但不限于：3.2.1提供专业咨询和建议；3.2.2协助进行尽职调查；3.2.3协助完成交易文件的起草和审核；3.2.4协助办理房地产过户手续；3.2.5提供其他必要的服务。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，向其收取合理的费用。第五