2024年度房屋租赁合同委托书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同委托书模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4双方基本信息1.5房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4逾期支付处理4.房屋使用4.1房屋用途4.2房屋使用限制4.3房屋维修责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序6.房屋维护与保养6.1房屋维护责任6.2房屋保养责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租与转借7.1房屋转租规定7.2房屋转借规定7.3转租与转借审批程序8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付时间8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同续签期限13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数及保管14.4合同签订人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X20241.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同签订地点：市区街道号1.4双方基本信息1.4.1出租方：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：1.4.2承租方：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：1.5房屋基本信息1.5.1房屋地址：省市区街道号1.5.2房屋类型：住宅/商业1.5.3房屋面积：平方米1.5.4房屋结构：层1.5.5房屋设施：包括但不限于家具、电器、装修等2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年X月X日2.2租赁终止日期：2026年X月X日2.3租赁期限变更：双方协商一致后可进行租赁期限的变更，变更内容需在合同中明确记载。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付时间：每月X日前支付当月租金3.3租金支付方式：银行转账3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。4.房屋使用4.1房屋用途：仅限居住4.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法经营活动4.3房屋维修责任：房屋在租赁期间内的维修责任由出租方承担，但承租方使用不当造成的损坏除外5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：2024年X月X日5.2房屋交付条件：房屋及其附属设施符合租赁合同约定，无欠费、无纠纷5.3房屋验收标准：按照房屋交付时的实际情况进行验收5.4房屋验收程序：双方共同验收，验收合格后签字确认6.房屋维护与保养6.1房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护和公共设施的保养6.2房屋保养责任：承租方负责房屋内部设施的保养和日常清洁6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责赔偿7.房屋转租与转借7.1房屋转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借他人7.2房屋转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借他人使用7.3转租与转借审批程序：需提前X天向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行转租或转借8.房屋租赁保证金8.1保证金金额：人民币元整8.2保证金支付时间：合同签订之日起X日内支付8.3保证金退还条件：8.3.1租赁期满，房屋及其附属设施无损坏，且无欠费的情况下，出租方应在X日内退还保证金。8.3.2因承租方违约导致合同解除，保证金不予退还。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方逾期支付租金的；9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的；9.1.3承租方未按照约定使用房屋的；9.1.4承租方造成房屋损坏的；9.1.5其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担：9.2.1承租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2出租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算方法：9.3.1违约金的计算：按照逾期支付租金的金额和逾期天数计算，每日按租金的万分之五计算。9.3.2损失赔偿：根据实际损失计算，包括但不限于维修费用、修复费用等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：双方应按照法定程序进行，包括但不限于提交诉状、证据、出庭等。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同的；11.1.4法律法规规定或合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序：11.2.1双方应提前X天书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理房屋及有关事宜。11.3合同解除后的处理：11.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应立即搬离房屋；11.3.2双方应按照约定处理房屋的维修和损坏事宜。12.合同续签12.1合同续签条件：租赁期满前，双方均可提出续签意向，经协商一致后可续签合同。12.2合同续签程序：双方应在租赁期满前X天书面提出续签意向，并协商确定续签条款。12.3合同续签期限：续签期限由双方协商确定，但最长不得超过原租赁期限。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期满；13.2.2合同解除；13.2.3法律法规规定的其他终止条件。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理房屋及有关事宜。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等。14.3合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签订人签字盖章：出租方（盖章）__________，承租方（签字）__________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在房屋租赁合同签订、履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其代理人。15.2第三方介入方式：15.2.1双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方进行相关服务。15.2.2第三方介入需经双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任：15.3.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对自身行为负责。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方责任限额由双方在服务协议中约定，但不得低于合同标的额的5%。15.4.2若服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为合同标的额的5%。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与出租方、承租方之间的关系由服务协议约定。15.5.2第三方对出租方、承租方的权利义务划分如下：15.5.2.1对出租方：第三方应协助出租方维护房屋权益，包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行监督等。15.5.2.2对承租方：第三方应协助承租方了解房屋租赁信息，保障承租方的合法权益。15.5.3第三方不得干预合同双方的权利义务，不得损害合同双方的合法权益。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1.1第三方介入的书面同意：甲乙双方应在合同中明确约定，在第三方介入时，需取得双方的书面同意。16.1.2第三方介入的范围：明确第三方介入的具体范围，包括但不限于中介服务、咨询、评估、担保等。16.1.3第三方介入的费用：明确第三方介入所需支付的费用，包括但不限于中介费、咨询费、评估费、担保费等。16.1.4第三方介入的期限：明确第三方介入的期限，以及合同双方可提前终止第三方介入服务的情况。16.2第三方介入时的额外说明：16.2.2第三方介入时，甲乙双方应按照约定支付相关费用，并保证费用的合理性和透明度。16.2.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和合同约定，不得损害双方的合法权益。16.2.4第三方介入时，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行职责。17.第三方介入后的合同修改17.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，但修改内容不得违反法律法规和合同约定。17.2修改后的合同应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：作为房屋交付和验收的依据。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有家具、电器等设施的品牌、型号、数量等信息。说明：作为房屋交付和验收的依据。3.房屋租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金等条款。说明：作为双方权利义务的法律文件。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任限额、违约责任等条款。说明：作为第三方提供服务的法律文件。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况、维修费用等。说明：作为房屋维护和保养的记录。6.房屋损坏报告详细要求：记录房屋在租赁期间发生的损坏情况、损坏原因、修复情况等。说明：作为房屋损坏赔偿的依据。7.保证金收据详细要求：注明保证金金额、支付时间、退还条件等。说明：作为保证金支付和退还的凭证。8.违约金收据详细要求：注明违约金金额、支付时间、原因等。说明：作为违约金支付的凭证。9.房屋租赁发票详细要求：注明租金金额、支付时间、收款方等信息。说明：作为租金支付的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。责任认定标准：承租方应支付每日万分之五的滞纳金。示例：若每月租金为10000元，逾期1天，则应支付50元的滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途违约责任认定：承租方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。责任认定标准：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若擅自改变房屋结构导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。3.未按约定使用房屋违约责任认定：承租方未按约定使用房屋，视为违约。责任认定标准：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若承租方在房屋内进行非法经营活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。4.房屋损坏违约责任认定：因承租方使用不当或故意损坏房屋，视为违约。责任认定标准：承租方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：若承租方造成房屋设施损坏，应负责修复或赔偿损失。5.未经同意转租或转借违约责任认定：未经出租方同意，承租方擅自转租或转借房屋，视为违约。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方未经同意将房屋转租他人，出租方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2024年度房屋租赁合同委托书模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4双方当事人信息1.5房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限的续签3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付日期3.4逾期支付的处理4.房屋使用4.1房屋用途4.2使用规则4.3不得擅自改变房屋结构5.装修及维护5.1装修限制5.2维护责任5.3装修验收6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.房屋保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署当事人14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2附件一：房屋照片14.3附件二：房屋使用说明书第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度房屋租赁合同委托书1.2合同编号：202400011.3签订日期：2024年1月1日1.4双方当事人信息1.5房屋基本信息1.5.1房屋地址：X省X市X区X街道X号1.5.2房屋面积：平方米1.5.3房屋结构：层室1.5.4房屋用途：居住1.5.5房屋权属证明：房屋所有权证/不动产权证书2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年2月1日2.2租赁终止日期：2025年1月31日2.3租赁期限的续签2.3.1乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。2.3.2甲方应在接到乙方续租申请后一个月内给予答复。2.3.3双方同意续租的，应重新签订租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币元/月3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。3.2.2甲方收到租金后，应向乙方出具收据。3.3支付日期3.3.1租金支付日期为每月的日。3.3.2如遇法定节假日或休息日，租金支付日期顺延至下一个工作日。3.4逾期支付的处理3.4.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。3.4.2逾期支付租金超过天的，甲方有权解除合同。4.房屋使用4.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于任何商业活动。4.2使用规则4.2.1乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋及附属设施。4.2.2乙方不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆改墙体、门窗等。4.2.3乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内饲养宠物。4.3不得擅自改变房屋结构4.3.1乙方不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆改墙体、门窗等。4.3.2如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。5.装修及维护5.1装修限制5.1.1乙方进行装修前，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。5.1.2乙方装修不得影响房屋结构安全和周边环境。5.2维护责任5.2.1房屋及附属设施的正常维护由甲方负责。5.2.2乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。5.3装修验收5.3.1乙方完成装修后，应通知甲方进行验收。5.3.2甲方应在接到通知后日内进行验收，验收合格后方可入住。6.保证金6.1保证金金额：人民币元6.2保证金退还条件6.2.1租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应退还保证金。6.2.2乙方提前解除合同的，甲方应在解除合同后日内退还保证金。6.3保证金退还程序6.3.1乙方应在租赁期满或提前解除合同后，向甲方提出退还保证金申请。6.3.2甲方应在接到申请后日内退还保证金至乙方指定账户。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院进行审理。8.3争议解决程序8.3.1任何一方提起诉讼时，应向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据材料。8.3.2人民法院应依法受理并审理案件，双方应积极配合法院的审理工作。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的；9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；9.1.3乙方损坏房屋及附属设施未及时修复或赔偿的；9.1.4甲方未按约定履行维修义务的；9.1.5任何一方违反合同约定造成对方损失的。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。9.2.2违约金的数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。9.3.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途的；10.1.4甲方未按约定履行维修义务且经乙方催告后日内仍未履行的；10.1.5因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2因违约解除合同的，违约方应书面通知守约方解除合同。10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照约定办理房屋返还和结算事宜。10.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋照片、房屋使用说明书等。12.合同份数12.1合同正本份数：两份12.2合同副本份数：根据双方需要另行确定。13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：X省X市X区X街道X号13.3签署当事人13.3.1甲方代表：姓名：X，职务：X13.3.2乙方代表：姓名：X，职务：X14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2附件一：房屋照片14.3附件二：房屋使用说明书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定介入房屋租赁关系中的个人或单位。15.1.2第三方可以是房屋中介机构、法律顾问、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、合同见证、法律咨询、评估鉴定等。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方授权，获取必要的信息，以便履行其职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、配合调查等。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入的具体情形16.1房屋中介机构16.1.1甲方或乙方在租赁过程中，可以委托房屋中介机构提供服务。16.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2法律顾问16.2.1在合同签订或履行过程中，甲乙双方可以聘请法律顾问提供法律意见。16.2.2法律顾问的费用由聘请方承担。16.3评估机构16.2.1在房屋租赁合同签订前，甲乙双方可以委托评估机构对房屋价值进行评估。16.2.2评估机构的费用由委托方承担。16.4维修服务提供商16.4.1在房屋租赁期间，如需进行维修，甲乙双方可以委托维修服务提供商提供服务。16.4.2维修服务的费用由责任方承担。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质由双方在合同中约定。17.2第三方的责任限额不得低于其服务合同中约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于其提供服务的行为，不承担甲乙双方之间合同履行的责任。18.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方原因导致第三方利益受损，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。19.2双方应在接到申请后日内，就第三方介入事宜达成一致意见。19.3双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。20.第三方介入的终止20.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应就服务结果进行验收。20.2第三方介入服务不符合约定的，甲乙双方有权要求终止服务，并追究第三方的责任。20.3第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息。说明：租赁清单是房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁房屋的具体情况。2.附件一：房屋照片详细要求：提供房屋的内外部照片，真实反映房屋的当前状况。说明：照片作为房屋状况的直观证据，有助于双方在房屋交接时确认房屋状态。3.附件二：房屋使用说明书详细要求：包括房屋的设施设备使用说明、维护保养指南等。说明：使用说明书有助于乙方正确使用和维护房屋，延长房屋及设施的使用寿命。4.附件三：房屋租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：租赁合同是房屋租赁关系的法律文件，明确了双方的权利和义务。5.附件四：中介服务协议详细要求：如涉及中介服务，应明确中介服务的范围、费用、责任等。说明：中介服务协议是中介机构提供服务的依据，保障了中介机构的权益。6.附件五：评估报告详细要求：评估报告应包含房屋的市场价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告用于确定房屋租赁价格，保障双方利益。7.附件六：维修服务协议详细要求：协议应明确维修服务的范围、费用、维修期限等。说明：维修服务协议是维修服务提供方的服务承诺，保障了房屋的正常使用。8.附件七：法律意见书详细要求：法律意见书应包含对合同条款的法律分析、风险提示等。说明：法律意见书为甲乙双方提供法律保障，避免潜在的法律风险。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金示例说明：乙方应于每月的日前支付租金，如逾期天未支付，则构成违约。2.甲方未按约定履行维修义务责任认定标准：甲方未在乙方催告后日内履行维修义务。示例说明：乙方发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修，甲方应在日内完成维修。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。示例说明：乙方不得擅自拆改墙体、门窗等，如擅自改动，则构成违约。4.第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的标准。示例说明：第三方提供的维修服务未达到约定的质量标准，则构成违约。5.任何一方泄露对方商业秘密和个人隐私责任认定标准：任何一方未经对方同意，泄露对方的商业秘密和个人隐私。示例说明：甲乙双方应保守对方的商业秘密和个人隐私，如泄露，则构成违约。全文完。2024年度房屋租赁合同委托书模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式2.4逾期支付处理3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收程序4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3装修及改动规定5.保证金及押金5.1保证金金额5.2押金金额5.3退还条件5.4退还程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.解除合同7.1解除合同条件7.2解除合同程序7.3解除合同费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.通知及送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋照片10.3其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同解释12.3合同变更13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同签订地点14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋照片14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.1.1出租方信息出租方名称：出租方身份证号码：出租方联系方式：1.1.2承租方信息承租方名称：承租方身份证号码：承租方联系方式：1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋结构：1.2.3房屋面积：1.2.4房屋用途：1.2.5房屋装修情况：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.3.3租赁期限共计：2.租金及支付方式2.1租金金额月租金：年租金：2.2租金支付时间每月支付日：2.3支付方式银行转账：现金支付：2.4逾期支付处理逾期天数：逾期罚金比例：3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间房屋交付日期：3.2房屋验收标准房屋设施完好：房屋环境整洁：3.3验收程序双方到场：验收记录：4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围生活用途：商业用途限制：4.2房屋维护责任出租方责任：承租方责任：4.3装修及改动规定装修申请：改动范围限制：5.保证金及押金5.1保证金金额保证金金额：5.2押金金额押金金额：5.3退还条件租赁期满：合同解除：5.4退还程序退还时间：退还方式：6.违约责任6.1违约情形逾期支付租金：损坏房屋：违反房屋使用规定：6.2违约责任承担违约金：损害赔偿：6.3违约金计算按逾期天数计算：按实际损失计算：7.解除合同7.1解除合同条件双方协商一致：违约解除：7.2解除合同程序书面通知：确认解除：7.3解除合同费用解除合同费用承担：返还保证金及押金：8.争议解决8.1争议解决方式和解：调解：仲裁：诉讼：8.2争议解决机构仲裁委员会：人民法院：8.3争议解决费用双方协商承担：胜诉方承担：9.通知及送达9.1通知方式书面通知：电子邮件：传真：9.2送达地址出租方地址：承租方地址：9.3送达时间通知送达后立即生效：通知送达后的具体时间：10.合同附件10.1房屋租赁合同房屋租赁合同房屋租赁合同附件：10.2房屋照片房屋外观照片：房屋内部照片：10.3其他相关文件房屋产权证明：房屋租赁登记证明：11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字或盖章：合同内容完整：合同附件齐全：11.2合同终止条件租赁期满：合同解除：11.3合同终止程序双方协商一致：书面确认终止：返还保证金及押金：12.其他约定12.1不可抗力不可抗力事件定义：不可抗力事件发生时的处理：12.2合同解释合同条款解释优先级：合同解释的最终解释权：12.3合同变更变更通知：变更内容生效：13.合同签订及生效13.1合同签订时间合同签订日期：13.2合同生效时间合同签订之日起生效：13.3合同签订地点合同签订地点：14.合同附件清单14.1房屋租赁合同房屋租赁合同房屋租赁合同附件：14.2房屋照片房屋外观照片：房屋内部照片：14.3其他相关文件房屋产权证明：房屋租赁登记证明：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，为提供咨询、代理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1咨询服务方：提供租赁咨询、市场分析等服务的第三方。2.2代理服务方：代表甲乙双方进行合同签订、租金支付、房屋交付等事宜的第三方。2.3评估服务方：对房屋价值进行评估的第三方。2.4担保服务方：为甲乙双方提供担保服务的第三方。3.第三方介入的引入3.1第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式在合同中明确。3.2引入第三方时，甲乙双方应向对方提供第三方的相关资质证明。4.第三方的责任与权利4.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.2权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理、明确。5.2第三方责任限额适用于第三方因提供服务过程中出现的违约行为或过失导致的损失。5.3超出责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定和法律规定承担。6.第三方与其他各