2024版个人房屋买卖定金及社区共建服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋买卖定金及社区共建服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3定金1.4社区共建服务2.合同签订2.1签订时间2.2签订地点2.3签订方式3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.房屋买卖条件4.1房屋买卖双方的权利和义务4.2房屋交付条件4.3房屋过户手续5.社区共建服务内容5.1服务项目5.2服务期限5.3服务费用6.违约责任6.1定金违约责任6.2房屋买卖违约责任6.3社区共建服务违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2社区共建服务协议9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署人身份证明10.2签署人授权委托书11.合同履行11.1履行时间11.2履行地点11.3履行方式12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效14.3合同适用法律第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。（2）乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。1.2房屋信息（1）房屋坐落：_______。（2）房屋面积：_______平方米。（3）房屋产权证号：_______。（4）房屋用途：_______。1.3定金（1）定金金额：人民币_______元。（2）定金支付方式：_______。1.4社区共建服务（1）服务内容：_______。（2）服务期限：_______。2.合同签订2.1签订时间：_______年_______月_______日。2.2签订地点：_______。2.3签订方式：_______。3.定金支付3.1定金支付时间：_______年_______月_______日前。3.2定金支付方式：_______。4.房屋买卖条件4.1房屋买卖双方的权利和义务（1）甲方权利和义务：_______。（2）乙方权利和义务：_______。4.2房屋交付条件（1）房屋交付时间：_______。（2）房屋交付条件：_______。4.3房屋过户手续（1）过户手续办理时间：_______。（2）过户手续办理费用：_______。5.社区共建服务内容5.1服务项目（1）服务项目一：_______。（2）服务项目二：_______。5.2服务期限（1）服务期限：_______。5.3服务费用（1）服务费用：人民币_______元。6.违约责任6.1定金违约责任（1）甲方违约：_______。（2）乙方违约：_______。6.2房屋买卖违约责任（1）甲方违约：_______。（2）乙方违约：_______。6.3社区共建服务违约责任（1）甲方违约：_______。（2）乙方违约：_______。7.争议解决7.1争议解决方式：_______。7.2争议解决地点：_______。7.3争议解决费用：_______。8.合同生效与解除8.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）定金支付后，合同生效。8.2合同解除条件（1）房屋买卖双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.合同附件9.1房屋买卖合同（1）房屋买卖合同一式两份，双方各执一份。9.2社区共建服务协议（1）社区共建服务协议一式两份，双方各执一份。9.3其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件等。10.合同签署10.1签署人身份证明（1）甲方签署人须出示身份证原件及复印件。（2）乙方签署人须出示身份证原件及复印件。10.2签署人授权委托书（1）如签署人非本人，须出示授权委托书及受托人身份证原件及复印件。11.合同履行11.1履行时间（1）合同约定的各项义务应在合同生效后_______日内履行完毕。11.2履行地点（1）房屋交付地点：_______。11.3履行方式（1）甲方应按照合同约定，将房屋及产权证等文件交付乙方。（2）乙方应按照合同约定，支付房屋价款及社区共建服务费用。12.合同变更12.1变更条件（1）经双方协商一致，可以变更合同内容。12.2变更程序（1）变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.3变更内容（1）变更后的合同内容应与原合同内容有显著区别。13.合同终止13.1终止条件（1）合同约定的义务履行完毕。（2）合同解除或终止。13.2终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.3终止后的处理14.其他约定14.1合同解释（1）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中的第三方是指为合同履行提供专业服务、咨询、协调或其他辅助作用的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方选择（1）甲乙双方均有权选择第三方介入合同履行过程。（2）第三方应由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过_______元。（2）第三方责任限额可根据实际情况在甲乙双方签订的合作协议中另行约定。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询、协调或其他辅助作用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.第三方义务18.1第三方义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、公正地履行职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系为委托代理或合作协议关系，第三方对甲方的责任仅限于其职责范围内。（2）甲方对第三方的指示和决定具有最终决定权。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系为委托代理或合作协议关系，第三方对乙方的责任仅限于其职责范围内。（2）乙方对第三方的指示和决定具有最终决定权。19.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在履行本合同时，应同时维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的范围（1）第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋过户手续办理、社区共建服务协调等。（2）第三方介入的具体工作内容应在合作协议中明确约定。20.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的具体时间、地点和方式。（2）第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，及时、准确、公正地履行职责。20.3第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准在合作协议中约定。（2）第三方介入的费用应从甲乙双方各自应承担的费用中支付。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕或合同解除。（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在接到通知后立即停止介入工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.社区共建服务协议要求：明确社区共建服务的具体内容、服务期限、服务费用、服务标准等。说明：本附件为合同中关于社区共建服务的补充协议，是合同的重要组成部分。3.房屋产权证明要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋所有权。说明：本附件用于证明甲方对房屋拥有合法的出售权利。4.身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，证明身份。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份。5.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，证明房屋价值。说明：本附件用于确定房屋交易价格。6.房屋过户手续办理委托书要求：如甲方或乙方无法亲自办理过户手续，需提供委托书。说明：本附件用于授权第三方代为办理过户手续。7.定金收据要求：提供定金收据，证明定金已支付。说明：本附件用于证明定金已支付。8.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体内容、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、地点等。说明：本附件用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担因延迟交付房屋造成的损失。示例：甲方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担因延迟支付房款造成的损失。示例：乙方未在合同约定的房款支付时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元违约金，并承担因未提供专业服务造成的损失。示例：第三方未按约定提供房屋评估服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。4.定金违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付定金。责任认定：违约方应向守约方支付_______元违约金。示例：甲方未按约定支付定金，乙方有权要求甲方支付违约金。5.社区共建服务违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供社区共建服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元违约金，并承担因未提供社区共建服务造成的损失。示例：第三方未按约定提供社区共建服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。全文完。2024版个人房屋买卖定金及社区共建服务合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖标的4.1房屋产权4.2房屋交付4.3房屋交付时间5.定金条款5.1定金支付5.2定金退还5.3定金罚则6.付款方式6.1付款方式6.2付款时间6.3付款条件7.社区共建服务内容7.1服务项目7.2服务期限7.3服务费用8.合同解除条件8.1合同解除事由8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：社区共建服务协议12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件：双方在合同上签字或盖章，并支付定金后，合同即生效。1.3合同生效日期：本合同自双方签字或盖章并支付定金之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：市区路号。2.2房屋面积：150平方米。2.3房屋结构：框架结构。2.4房屋用途：住宅。3.买卖双方基本信息3.1买方信息：姓名：，身份证号码联系电话3.2卖方信息：姓名：，身份证号码联系电话4.买卖标的4.1房屋产权：卖方对房屋拥有完全的、合法的产权。4.2房屋交付：卖方应在合同生效后30日内将房屋交付买方。4.3房屋交付时间：2024年2月1日。5.定金条款5.1定金支付：买方应在本合同签订之日起3个工作日内支付定金人民币10万元。5.2定金退还：如因卖方原因导致合同解除，卖方应无息退还买方已支付的定金。5.3定金罚则：如因买方原因导致合同解除，买方已支付的定金不予退还。6.付款方式6.1.1房屋交付前，支付剩余总价款的50%；6.1.2房屋交付后，支付剩余总价款的50%。6.2付款时间：上述付款时间均为工作日，具体付款时间双方另行协商确定。6.3付款条件：买方支付款项时，应提供付款凭证，卖方应在收到款项后出具收款确认书。7.社区共建服务内容7.1服务项目：包括但不限于小区绿化维护、公共设施维修、社区文化活动等。7.2服务期限：自合同生效之日起至房屋交付买方之日止。7.3服务费用：服务费用按实际发生费用结算，由买方承担。8.合同解除条件8.1合同解除事由：8.1.1买方未按约定支付房款；8.1.2卖方未按约定交付房屋；8.1.3双方协商一致，决定解除合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.1.5其他法律规定或合同约定的解除事由。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内，就解除合同的后果进行协商；8.2.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，已支付的款项按实际履行情况进行结算；8.3.2双方应承担因解除合同而产生的损失；8.3.3解除合同后，房屋所有权不发生转移。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按约定支付房款；9.1.2卖方未按约定交付房屋；9.1.3双方未按约定履行社区共建服务义务；9.1.4其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金按合同总价的5%计算，最高不超过人民币50万元；9.2.3违约方应在收到违约通知之日起15日内支付违约金。9.3违约责任追究：9.3.1违约方未支付违约金的，守约方有权要求支付；9.3.2违约方拒绝支付违约金的，守约方有权向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件；11.2附件二：房屋买卖合同；11.3附件三：社区共建服务协议。12.合同变更12.1变更条件：合同内容变更需经双方协商一致；12.2变更程序：变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章；12.3变更生效：变更内容经双方确认后，自变更之日起生效。13.合同解除13.1解除条件：如出现本合同第八条规定的解除事由；13.2解除程序：按照本合同第八条规定的程序进行；13.3解除生效：解除通知发出后，合同自解除之日起失效。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.2通知方式：通知应以书面形式进行，并按照双方约定的地址送达；14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份；14.4合同附件清单：如附件一、附件二、附件三等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中提及的第三方，是指为促成本合同的签订或履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、产权过户、贷款担保、法律咨询等环节。16.第三方介入的条件16.1介入前提：双方同意在本合同中引入第三方，且第三方应具备相应的资质和授权。16.2介入程序：第三方介入需经双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的职责17.1第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务合法、合规。17.2第三方应在本合同约定的范围内，提供专业、准确的服务。17.3第三方应保守本合同内容及相关秘密。18.第三方介入的权利18.1第三方有权根据合作协议收取服务费用。18.2第三方有权要求买方或卖方提供必要的资料和信息。18.3第三方有权根据实际情况调整服务方案。19.第三方介入的义务19.1第三方应确保其提供的服务符合双方要求。19.2第三方应在本合同约定的期限内完成服务。19.3第三方应承担因其过错导致合同无法履行或造成损失的相应责任。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额：第三方因过错导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿金额不超过本合同总价的10%。20.2责任承担：第三方责任限额内的赔偿，由第三方直接向受损方支付；超过责任限额的部分，由买方和卖方按照各自责任承担。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与买方、卖方的关系：第三方为独立第三方，与买方、卖方之间不存在隶属关系。21.2第三方与买方、卖方的权利义务：第三方根据合作协议与买方、卖方享有权利、承担义务，与本合同内容无关。21.3第三方与其他方的责任划分：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担责任；因买方、卖方原因导致合同无法履行或造成损失的，由买方、卖方各自承担责任。22.第三方介入的合同变更22.1合同变更：如因第三方介入需要变更本合同内容，应经双方同意，并签订书面变更协议。22.2变更生效：变更协议签订后，变更内容自变更之日起生效。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同第八条规定的程序进行。23.2解除后果：合同解除后，已支付的款项按实际履行情况进行结算，第三方责任限额内的赔偿由第三方支付。24.第三方介入的其他约定24.1第三方介入的费用：第三方介入产生的费用由买方、卖方各自承担。24.2第三方介入的争议解决：第三方介入产生的争议，按本合同第十条规定的争议解决方式处理。24.3第三方介入的合同附件：如附件四：第三方合作协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房屋产权证编号、权利人、房屋坐落、面积、用途等信息。说明：用于证明卖方对房屋拥有完全的、合法的产权。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同应包含房屋基本情况、买卖双方基本信息、买卖标的、定金条款、付款方式、社区共建服务内容、合同解除条件、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同正式文本，双方签字或盖章后生效。3.附件三：社区共建服务协议要求：协议应包含服务项目、服务期限、服务费用、双方权利义务等内容。说明：用于明确双方在社区共建服务方面的权利义务。4.附件四：第三方合作协议要求：协议应包含第三方服务内容、费用、双方权利义务、责任限额等内容。说明：用于明确第三方介入本合同后的权利义务和责任。5.附件五：付款凭证要求：凭证应包含付款时间、金额、收款人等信息。说明：用于证明买方已支付款项。6.附件六：收款确认书要求：确认书应包含收款时间、金额、收款人等信息。说明：用于证明卖方已收到款项。7.附件七：违约金支付凭证要求：凭证应包含支付时间、金额、收款人等信息。说明：用于证明违约方已支付违约金。8.附件八：争议解决文件要求：文件应包含争议内容、解决过程、结果等信息。说明：用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房款；1.2卖方未按约定交付房屋；1.3第三方未按约定提供服务；1.4双方未按约定履行社区共建服务义务；1.5其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，双方应立即书面通知对方；2.2违约方应在接到通知之日起15日内采取补救措施；2.3如违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权要求违约方承担违约责任。3.违约责任认定示例：3.1买方未按约定支付房款，构成违约；3.2卖方未按约定交付房屋，构成违约；3.3第三方未按约定提供服务，构成违约；3.4双方未按约定履行社区共建服务义务，构成违约。4.违约责任承担：4.1违约方应支付违约金，违约金按合同总价的5%计算，最高不超过人民币50万元；4.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；4.3违约方拒绝支付违约金或赔偿损失的，守约方有权向人民法院提起诉讼。全文完。2024版个人房屋买卖定金及社区共建服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋1.3定金1.4社区共建服务2.合同签订2.1合同生效条件2.2合同期限2.3合同变更与解除3.房屋买卖3.1房屋产权转移3.2房屋交付3.3房屋验收3.4房屋过户手续4.定金支付与退还4.1定金支付4.2定金退还条件4.3定金退还程序5.社区共建服务5.1服务内容5.2服务标准5.3服务期限5.4服务费用6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定10.1合同附件10.2合同解释10.3合同修改11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（卖方）：姓名（或公司名称）：1.1.2乙方（买方）：姓名（或公司名称）：1.2房屋1.2.1房屋坐落：地址：1.2.2房屋面积：平方米1.2.3房屋产权证号：1.3定金1.3.1定金金额：人民币_____元1.3.2定金支付时间：____年____月____日1.3.3定金支付方式：____（银行转账、现金等）1.4社区共建服务1.4.1服务内容：包括但不限于绿化、设施维护、社区活动等1.4.2服务标准：按照国家相关标准和社区规定执行1.4.3服务期限：____年____月____日至____年____月____日2.合同签订2.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.2合同期限：自合同生效之日起至房屋产权转移完毕之日止。2.3合同变更与解除2.3.1合同变更：任何一方提出变更合同内容的，需书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。2.3.2合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。3.房屋买卖3.1房屋产权转移3.1.1甲方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。3.1.2甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方提供房屋产权证书及相关文件。3.2房屋交付3.2.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将房屋交付乙方。3.2.2乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施，如发现质量问题，应及时通知甲方。3.3房屋验收3.3.1乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。3.3.2验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。3.4房屋过户手续3.4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、办理税费等。3.4.2房屋过户手续办理费用由乙方承担。4.定金支付与退还4.1定金支付4.1.1乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付定金。4.2定金退还条件4.2.1乙方在合同履行过程中，因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方定金。4.3定金退还程序4.3.1乙方在合同解除后____个工作日内，向甲方提出退还定金的申请。4.3.2甲方应在收到申请后____个工作日内，将定金退还乙方。5.社区共建服务5.1服务内容5.1.1绿化：负责小区内绿化带的修剪、施肥、浇水等。5.1.2设施维护：负责小区内公共设施的维修、保养。5.1.3社区活动：定期举办各类社区活动，丰富居民生活。5.2服务标准5.2.1绿化：确保绿化带内植物生长良好，无明显枯萎现象。5.2.2设施维护：确保公共设施正常运行，无安全隐患。5.2.3社区活动：活动内容丰富，参与度高。5.3服务期限5.3.1服务期限为____年____月____日至____年____月____日。5.4服务费用5.4.1服务费用为人民币_____元/年，乙方应在每年____月____日前支付。6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1乙方未按时支付房款，应向甲方支付_____%的违约金。6.2卖方违约责任6.2.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。6.3第三方违约责任6.3.1因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决。7.2争议解决机构：____（仲裁委员会或人民法院）7.3争议解决费用：由败诉方承担。8.保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。8.2保密期限：自合同签订之日起____年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.法律适用与管辖9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。10.其他约定10.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同解释：本合同如有歧义，应按有利于保护非起草方权益的原则进行解释。10.3合同修改：任何修改本合同的协议，必须以书面形式并由双方签字盖章。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章，并经甲方办理房屋产权过户手续后生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。12.合同解除12.1合同解除条件：除本合同另有约定外，任何一方在合同履行过程中违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。12.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行结算，并相互提供必要的协助。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证书复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：社区共建服务协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的中介服务、房屋价值评估、法律咨询、监理监督等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。3.2第三方介入的具体事宜，由甲乙双方与第三方协商确定。4.第三方责任4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币____元。5.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。6.第三方权利6.1第三方有权按照合作协议的要求，收取相应的服务费用。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其权利义务独立于甲乙双方。7.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1第三方介入时，甲乙双方应确保房屋买卖合同的履行不受影响。8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决可能出现的问题。8.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。9.第三方介入的合同附件9.1附件一：第三方合作协议9.2附件二：第三方服务费用明细9.3附件三：第三方责任限额约定书10.第三方介入的争议解决10.1