2024年度房地产项目房地产项目尽职调查法律支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目房地产项目尽职调查法律支持合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律1.3相关政策法规2.合同主体及权利义务2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（受托方）信息2.3双方权利2.4双方义务3.尽职调查范围及内容3.1尽职调查项目3.2尽职调查内容3.3尽职调查方法4.尽职调查期限及进度安排4.1尽职调查期限4.2进度安排4.3延期处理5.报告编制及提交5.1报告格式5.2报告内容5.3报告提交时间6.费用及支付方式6.1费用总额6.2费用构成6.3支付方式6.4支付时间7.信息保密及保密期限7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同份数及使用12.1合同份数12.2合同使用范围13.合同签署及生效13.1签署程序13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：尽职调查清单14.2附件二：保密协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.1.2本合同依据双方当事人协商一致的原则订立。1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2如涉及国际法律问题，适用国际惯例及双方协商一致的原则。1.3相关政策法规1.3.1本合同履行过程中，如遇国家政策法规的调整，双方应按照调整后的规定执行。1.3.2双方应遵守国家关于房地产项目的相关规定，确保项目合法合规。2.合同主体及权利义务2.1甲方（委托方）信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方（受托方）信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________2.3双方权利2.3.1甲方有权要求乙方按照约定完成尽职调查工作。2.3.2甲方有权要求乙方提交尽职调查报告。2.3.3甲方有权根据尽职调查报告的内容做出决策。2.4双方义务2.4.1乙方应按照甲方要求，全面、客观、公正地进行尽职调查。2.4.2乙方应按时提交尽职调查报告。2.4.3乙方应保守甲方商业秘密。3.尽职调查范围及内容3.1尽职调查项目3.1.1土地使用权证3.1.2建设工程规划许可证3.1.3建设工程施工许可证3.1.4工程质量验收报告3.1.5环评报告3.1.6招投标文件及中标通知书3.1.7其他相关文件3.2尽职调查内容3.2.1土地使用权证的合法性、有效性3.2.2建设工程规划许可证的合法性、有效性3.2.3建设工程施工许可证的合法性、有效性3.2.4工程质量验收报告的合规性3.2.5环评报告的合规性3.2.6招投标文件及中标通知书的合规性3.2.7其他相关文件的合规性3.3尽职调查方法3.3.1审查相关文件3.3.2调查相关当事人3.3.3咨询专业人士4.尽职调查期限及进度安排4.1尽职调查期限4.1.1本合同约定的尽职调查期限为自合同生效之日起____个工作日。4.2进度安排4.2.1乙方应在合同生效之日起____个工作日内完成尽职调查工作。4.2.2乙方应在尽职调查工作完成后____个工作日内提交尽职调查报告。4.3延期处理4.3.1如因不可抗力等原因导致尽职调查工作无法按期完成，乙方应立即通知甲方，并协商延期。4.3.2延期期限不得超过____个工作日。5.报告编制及提交5.1报告格式5.1.1尽职调查报告应采用书面形式，格式应符合甲方要求。5.2报告内容5.2.1尽职调查报告应包括尽职调查的范围、内容、方法、结论等。5.2.2尽职调查报告应附上相关证据材料。5.3报告提交时间5.3.1乙方应在尽职调查工作完成后____个工作日内提交尽职调查报告。6.费用及支付方式6.1费用总额6.1.1本合同约定的费用总额为人民币____元。6.2费用构成6.2.1尽职调查费用6.2.2报告编制费用6.2.3其他相关费用6.3支付方式6.3.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付____%的费用。6.3.2乙方提交尽职调查报告后，甲方应在____个工作日内支付剩余____%的费用。6.4支付时间6.4.1甲方应在约定的时间内将费用支付至乙方指定账户。8.信息保密及保密期限8.1保密信息范围8.1.1保密信息包括但不限于甲方项目资料、乙方调查所得信息、双方在履行合同过程中知悉的任何商业秘密、技术秘密、经营秘密等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在合同有效期内及合同终止后____年内持续有效。8.3保密期限8.3.1保密期限自合同生效之日起计算，直至保密信息不再具有保密价值或双方另有约定。9.违约责任及争议解决9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间完成尽职调查工作。9.1.2乙方提交的尽职调查报告存在重大遗漏或错误。9.1.3乙方泄露甲方保密信息。9.1.4甲方未按约定支付费用。9.2违约责任9.2.1乙方违反保密义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2.2乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。9.3争议解决方式9.3.1双方应友好协商解决合同争议。9.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。10.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未履行。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同目的实现或无法实现。10.2.3双方另有约定。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同义务。10.3.2双方应按照约定处理已支付和未支付的费用。10.3.3双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经甲方所在地工商行政管理部门备案。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出。11.2.2双方协商一致后，签订变更协议。11.3合同变更内容11.3.1合同主体变更。11.3.2合同期限变更。11.3.3合同内容变更。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.1.2通知送达地址为合同约定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2.2发生不可抗力，双方应相互理解，并协商解决。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于尽职调查清单、保密协议等。13.合同份数及使用13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。13.2合同使用范围13.2.1合同仅限于双方之间使用，不得转借、复制、泄露。14.合同签署及生效14.1签署程序14.1.1双方代表签字盖章。14.1.2合同经甲方所在地工商行政管理部门备案。14.2生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2.2本合同自备案之日起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或任何与甲乙双方有直接雇佣或合作关系的人员。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于尽职调查、法律咨询、技术评估、项目管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择16.1.2选择第三方前，应进行必要的资质审查和评估。16.2第三方协议16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。16.2.2服务协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中的“责任限额”是指第三方在履行服务过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度和合同约定确定。17.2.2责任限额应在服务协议中明确约定。17.3责任限额的调整17.3.1如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方的责任18.1.1第三方应按照服务协议的约定，对甲方承担相应的责任。18.1.2第三方对甲方承担的责任不因本合同的履行而免除。18.2第三方对乙方的责任18.2.1第三方应按照服务协议的约定，对乙方承担相应的责任。18.2.2第三方对乙方承担的责任不因本合同的履行而免除。18.3第三方对甲乙双方共同的责任18.3.1如第三方在履行服务过程中对甲乙双方均造成损失，应根据损失的具体情况，由第三方承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应根据各自在合同中的责任，对损失承担相应的责任。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入的告知义务19.1.1甲乙双方应将第三方介入的情况及时告知对方。19.1.2如第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应确保第三方遵守保密义务。19.2第三方介入的费用承担19.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议的约定承担。19.2.2如服务协议未约定，甲乙双方应协商确定费用承担方式。19.3第三方介入的期限19.3.1第三方介入的期限应根据服务协议的约定确定。19.3.2如服务协议未约定，第三方介入的期限应与本合同约定的期限一致。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1服务协议约定的终止条件。20.1.2本合同约定的终止条件。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商终止事宜。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.尽职调查清单详细列明尽职调查的项目和内容。包括但不限于土地使用权、建设工程规划许可证、施工许可证、环评报告等。要求：清单应清晰、完整，便于执行和监督。2.尽职调查报告详细记录尽职调查的过程、发现的问题和结论。要求：报告应客观、公正，真实反映尽职调查结果。说明：报告应包括尽职调查的范围、方法、结论及建议。3.第三方服务协议明确第三方提供服务的范围、内容、费用、期限、责任等。要求：协议应详细、明确，避免争议。说明：协议应经甲乙双方和第三方签字盖章。4.保密协议约定双方在合同履行过程中对保密信息的处理方式。要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：协议应经甲乙双方签字盖章。5.合同变更协议记录合同变更的内容、原因、生效日期等。要求：协议应详细记录变更内容，明确变更生效条件。说明：协议应经甲乙双方签字盖章。6.争议解决协议约定争议解决的方式、程序和期限。要求：协议应明确争议解决方式，便于争议解决。说明：协议应经甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定时间完成尽职调查工作。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：乙方未在约定时间内完成尽职调查，导致甲方项目延误，乙方应支付违约金并赔偿甲方损失。1.2乙方提交的尽职调查报告存在重大遗漏或错误。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于重新调查、赔偿甲方损失等。示例：乙方提交的报告遗漏了关键信息，导致甲方决策失误，乙方应重新调查并赔偿甲方损失。1.3乙方泄露甲方保密信息。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担法律责任等。示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方损失并承担法律责任。1.4甲方未按约定支付费用。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。全文完。2024年度房地产项目房地产项目尽职调查法律支持合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1房地产项目基本信息2.2尽职调查范围2.3法律支持范围3.尽职调查工作内容3.1项目背景调查3.2法律法规合规性审查3.3项目文件审查3.4项目现场勘查3.5市场调研3.6其他相关调查4.法律支持工作内容4.1法律意见书出具4.2法律风险评估4.3法律咨询及解答4.4法律文件起草及审核4.5司法诉讼及仲裁代理5.合同期限及费用5.1合同期限5.2合同费用5.3付款方式5.4付款时间6.合作方式及分工6.1合作方式6.2双方分工6.3保密义务7.保密条款7.1保密信息7.2保密期限7.3保密责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条合同标的及范围2.1房地产项目基本信息项目名称：[项目名称]项目地点：[项目所在地]项目规模：[项目规模描述]2.2尽职调查范围包括但不限于项目的历史、法律、财务、市场、环境等方面的调查。2.3法律支持范围包括但不限于项目合规性审查、法律文件起草、法律咨询、风险评估等。第三条尽职调查工作内容3.1项目背景调查包括项目立项审批、土地使用权、规划许可等背景资料的收集和分析。3.2法律法规合规性审查对项目涉及的法律法规进行审查，确保项目符合相关法律法规的要求。3.3项目文件审查对项目相关文件进行审查，包括但不限于合同、协议、章程等。3.4项目现场勘查对项目现场进行勘查，了解项目实际情况。3.5市场调研对项目所在地的房地产市场进行调查，包括供需情况、价格趋势等。3.6其他相关调查根据项目具体情况，进行其他必要的调查。第四条法律支持工作内容4.1法律意见书出具根据尽职调查结果，出具法律意见书。4.2法律风险评估对项目可能存在的法律风险进行评估。4.3法律咨询及解答为甲方提供法律咨询及解答。4.4法律文件起草及审核起草项目相关的法律文件，并进行审核。4.5司法诉讼及仲裁代理如需，代理甲方进行司法诉讼及仲裁。第五条合同期限及费用5.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[合同期限]。5.2合同费用本合同总费用为人民币[合同总费用]元。5.3付款方式甲方应在合同签订后[付款时间]内支付合同费用的[付款比例]。5.4付款时间具体付款时间根据项目进度及实际情况协商确定。第六条合作方式及分工6.1合作方式双方应本着平等、互利、诚信的原则进行合作。6.2双方分工甲方负责提供项目相关资料及配合乙方进行调查。乙方负责尽职调查、法律支持工作，并出具相关法律文件。6.3保密义务双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第七条保密条款7.1保密信息本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至[保密期限]。7.3保密责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定完成尽职调查或法律支持工作；（2）甲方未按照合同约定支付费用；（3）任何一方泄露保密信息；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总费用的[违约金比例]%；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的全部损失。8.3违约金违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁规则按照该机构的仲裁规则执行。9.3争议解决程序仲裁程序按照双方选择的仲裁规则进行。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；（3）合同解除后，已支付的合同费用不予退还。10.3合同解除后的处理（1）双方应按照合同约定处理剩余工作；（2）合同解除后，双方应互相返还因履行合同所获得的利益；（3）合同解除后，双方应承担因解除合同而产生的合理费用。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余工作及未履行完毕的义务。第十二条合同附件12.1合同附件清单（1）尽职调查报告；（2）法律意见书；（3）付款凭证；（4）其他双方认为必要的文件。12.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一[具体约定事项内容]13.2其他约定事项二[具体约定事项内容]13.3其他约定事项三[具体约定事项内容]第十四条合同签署及生效14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、提供专业服务或协助的任何个人或机构，不包括甲乙双方及其关联方。（1）中介机构：如房地产中介、法律中介等；（2）专业服务机构：如评估机构、审计机构等；（3）技术支持机构：如工程咨询、设计单位等；（4）其他协助机构：如融资机构、担保机构等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项达成一致。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合作协议或服务合同的规定，履行其职责。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议或服务合同支付相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以完成其职责。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定的时间、质量、数量完成工作。5.2第三方应配合甲乙双方进行合同履行的监督和检查。5.3第三方应按照合同约定承担相应的法律责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。6.3若第三方责任限额未在合作协议或服务合同中约定，则默认为人民币[责任限额]元。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议或服务合同约定。7.2第三方应明确区分其与甲方、乙方之间的合同关系和与合同履行相关的责任。7.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方变更及退出8.1第三方如需变更或退出合同，应提前[提前通知时间]书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出合同后，甲乙双方应就变更或退出后的合同履行事宜进行协商。8.3第三方变更或退出合同，不影响甲乙双方之间合同的权利义务关系。第九条第三方介入对合同履行的影响9.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。9.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收，并承担相应的责任。9.3第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据本合同约定及第三方责任限额承担责任。第十条本合同修正条款的效力10.1本合同修正条款作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款的签订、变更或解除，应遵循本合同约定的程序和原则。10.3本合同修正条款的生效，以甲乙双方签字盖章之日起为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.尽职调查报告详细要求和说明：尽职调查报告应包含项目背景、法律合规性审查、财务分析、市场调研等内容的详细分析，并由乙方盖章确认。2.法律意见书详细要求和说明：法律意见书应就项目合规性、潜在法律风险、法律建议等事项进行阐述，并由乙方盖章确认。3.付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式等详细信息，并由甲方盖章确认。4.项目相关文件详细要求和说明：项目相关文件包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建设许可证等，应提供原件或复印件，并由相关部门盖章确认。5.项目现场勘查报告详细要求和说明：项目现场勘查报告应详细记录现场勘查情况，包括项目规模、环境、配套设施等，并由乙方盖章确认。6.市场调研报告详细要求和说明：市场调研报告应包含市场供需情况、价格趋势、竞争对手分析等内容，并由乙方盖章确认。7.合作协议或服务合同详细要求和说明：合作协议或服务合同应明确第三方与甲乙双方的权利义务关系，包括服务内容、费用、期限等，并由三方盖章确认。8.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，并由甲乙双方及第三方盖章确认。9.合同修正协议详细要求和说明：合同修正协议应包含合同修正的内容、修正后的合同文本，并由甲乙双方及第三方盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按照合同约定完成尽职调查或法律支持工作；（2）甲方未按照合同约定支付费用；（3）任何一方泄露保密信息；（4）第三方未按照合作协议或服务合同履行职责；（5）因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成尽职调查或法律支持工作，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元；（2）甲方未按时支付费用，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元；（3）泄露保密信息，违约方应承担由此造成的全部损失；（4）第三方未履行合作协议或服务合同，应承担相应的法律责任；（5）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：1.乙方未按时完成尽职调查报告，延迟3天，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元/天，共计人民币[违约金总额]元。2.甲方未按时支付费用，延迟5天，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[违约金金额]元/天，共计人民币[违约金总额]元。3.第三方未按照合作协议提供准确的市场调研报告，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方人民币[赔偿金额]元。全文完。2024年度房地产项目房地产项目尽职调查法律支持合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同主体1.2合同订立1.3合同生效2.尽职调查范围2.1项目背景调查2.2法律合规性调查2.3土地使用权调查2.4项目规划与审批调查2.5环保与安全调查2.6建设工程合同与施工许可调查2.7项目融资与财务状况调查3.尽职调查方法3.1文件审查3.2询问与访谈3.3外部调查与核实3.4专业评估与鉴定4.法律支持服务内容4.1法律咨询4.2法律意见书4.3法律文件起草与审核4.4法律风险识别与评估4.5法律纠纷解决5.服务期限与进度安排5.1服务期限5.2服务进度安排5.3服务延期6.服务费用与支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款期限6.4付款条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同附件11.1附件一：尽职调查清单11.2附件二：法律支持服务清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更12.2合同补充12.3合同变更与补充的程序13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的债权债务处理13.2合同解除与终止后的文件归档13.3合同解除与终止后的其他事项14.其他约定事项14.1合同适用法律14.2合同签署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同主体1.1.2甲方为房地产项目开发公司，乙方为具有专业房地产法律服务能力的律师事务所。1.1.3双方均具备完全的民事行为能力，签订本合同合法有效。1.2合同订立1.2.1双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成一致意见，订立本合同。1.3合同生效1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.尽职调查范围2.1项目背景调查2.1.1对房地产项目的背景资料进行全面审查，包括项目概况、历史沿革、周边环境等。2.2法律合规性调查2.2.1检查项目是否符合国家法律法规、政策要求，包括土地使用权、规划审批、建设工程合同等。2.3土地使用权调查2.3.1审查土地使用权的合法性、有效性，包括土地使用权证、土地使用权出让合同等。2.4项目规划与审批调查2.4.1审查项目规划文件、建设工程规划许可证等，确保项目规划合法合规。2.5环保与安全调查2.5.1审查项目环保审批手续、安全验收报告等，确保项目符合环保和安全要求。2.6建设工程合同与施工许可调查2.6.1审查建设工程合同、施工许可证等，确保施工合法合规。2.7项目融资与财务状况调查2.7.1审查项目融资合同、财务报表等，了解项目融资与财务状况。3.尽职调查方法3.1文件审查3.1.1对相关文件进行全面审查，确保文件真实、完整、有效。3.2询问与访谈3.2.1通过询问相关人员，了解项目具体情况。3.3外部调查与核实3.3.1对外部信息进行调查核实，确保信息准确可靠。3.4专业评估与鉴定3.4.1对项目相关情况进行专业评估与鉴定。4.法律支持服务内容4.1法律咨询4.1.1提供与房地产项目相关的法律咨询服务。4.2法律意见书4.2.1对项目相关法律问题出具法律意见书。4.3法律文件起草与审核4.3.1起草、审核与项目相关的法律文件。4.4法律风险识别与评估4.4.1识别项目可能存在的法律风险，并对其进行评估。4.5法律纠纷解决4.5.1协助解决项目相关的法律纠纷。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁后，仲裁庭应按照仲裁规则进行审理。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件a)合同约定的服务期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止的程序9.3.1合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行书面协商。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应根据违约行为的性质、程度和造成的损失等因素确定。11.合同附件11.1附件一：尽职调查清单11.1.1附件一详细列明了尽职调查的具体内容和要求。11.2附件二：法律支持服务清单11.2.1附件二详细列明了乙方提供法律支持服务的具体内容和标准。11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三包括与本合同相关的所有其他文件，如但不限于合同副本、尽职调查报告等。12.合同变更与补充12.1合同变更12.1.1双方对本合同内容进行变更，应签订书面变更协议。12.2合同补充12.2.1本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更与补充的程序12.3.1合同变更或补充协议的签订，应经双方签字（或盖章）后生效。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的债权债务处理13.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理债权债务。13.2合同解除与终止后的文件归档13.2.1合同解除或终止后，双方应将相关文件归档保存。13.3合同解除与终止后的其他事项13.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理其他相关事项。14.其他约定事项14.1合同适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同签署14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同履行过程中的个人或机构。15.2第三方介入范围a)提供专业服务，如评估、鉴定、咨询等；b)协助执行合同，如施工、监理等；c)解决争议，如仲裁、调解等；d)其他甲乙双方约定的介入情况。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择与指定，应由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身