2024版二手房租赁买卖合同租赁保证金管理范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房租赁买卖合同租赁保证金管理范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同签订目的1.7合同签订依据2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋设施2.6房屋权属证明3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件3.4保证金利息3.5保证金扣除及返还程序4.租赁期限4.1租赁期限起始时间4.2租赁期限终止时间4.3租赁期限变更4.4租赁期限延长5.租金支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金支付逾期处理5.5租金调整6.房屋使用6.1房屋用途限制6.2房屋设施使用规定6.3房屋维护责任6.4房屋损坏赔偿7.房屋修缮7.1房屋修缮责任7.2房屋修缮费用7.3房屋修缮通知7.4房屋修缮期限8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳8.2物业管理费缴纳8.3费用缴纳方式8.4费用缴纳逾期处理9.租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的费用结算10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋状况说明书13.2附件二：房屋租赁清单13.3附件三：租赁保证金收据14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版二手房租赁买卖合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方基本信息：全称：_____________________简称：_____________________住所地：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________全称：_____________________简称：_____________________住所地：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________1.5合同签订地点：本合同签订地点为_____________________。1.6合同签订目的：本合同签订目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保双方的合法权益。1.7合同签订依据：本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。2.房屋基本情况2.1房屋位置：本房屋位于_____________________。2.2房屋结构：本房屋为_____________________。2.3房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.4房屋用途：本房屋用途为_____________________。2.5房屋设施：本房屋设施包括_____________________。2.6房屋权属证明：甲方已提供房屋所有权证书或相关证明文件。3.租赁保证金3.1保证金金额：本合同租赁保证金为人民币______元整。3.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，以银行转账方式向甲方支付租赁保证金。3.3保证金退还条件：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起______个工作日内无息退还保证金。3.4保证金利息：保证金自支付之日起至退还之日止，如产生利息，甲方应按银行同期存款利率支付乙方。3.5保证金扣除及返还程序：如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。退还保证金时，甲方应扣除相关费用后，将剩余保证金退还乙方。4.租赁期限4.1租赁期限起始时间：本合同租赁期限自______年______月______日起开始。4.2租赁期限终止时间：本合同租赁期限至______年______月______日止。4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，甲乙双方应协商一致，签订书面协议。4.4租赁期限延长：在租赁期限内，如乙方有意续租，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可签订续租合同。5.租金支付5.1租金金额：本合同租金为人民币______元/月。5.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3租金支付时间：租金支付时间为每月______日。5.4租金支付逾期处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付______的滞纳金，并有权解除本合同。5.5租金调整：租金在租赁期限内不得调整，但如遇政府政策调整，可按相关政策执行。6.房屋使用6.1房屋用途限制：乙方只能将房屋用于_____________________。6.2房屋设施使用规定：乙方应合理使用房屋设施，如损坏，应负责修复或赔偿。6.3房屋维护责任：乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。6.4房屋损坏赔偿：如乙方造成房屋损坏，应承担赔偿责任。8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳：乙方应按物业管理处或供水供电部门的规定，自行缴纳水费、电费。8.2物业管理费缴纳：乙方应按物业管理处的规定，按时缴纳物业管理费。8.3费用缴纳方式：水费、电费和物业管理费均可通过银行转账、支付等方式缴纳。8.4费用缴纳逾期处理：如乙方逾期缴纳水费、电费或物业管理费，应按物业管理处或供水供电部门的规定支付滞纳金。9.租赁合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲方原因：甲方因房屋出售、自用等原因需要解除合同时，应提前______个月书面通知乙方。9.1.2乙方原因：乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：a.逾期支付租金超过______天的；b.擅自改变房屋结构或用途的；c.损坏房屋设施，不及时修复或赔偿的；d.违反房屋使用规定的；e.擅自转租房屋的。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并达成书面解除协议。9.3解除合同后的费用结算：合同解除后，双方应按合同约定结算剩余租金、保证金及其他费用。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为______元。10.3违约赔偿：违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁机构为______仲裁委员会。11.3争议解决程序：仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的有关规定执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同因租赁期限届满、提前解除或其他法定事由终止。12.3合同终止程序：合同终止时，双方应按约定办理房屋交接手续。13.合同附件13.1附件一：房屋状况说明书13.2附件二：房屋租赁清单13.3附件三：租赁保证金收据14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或任一方邀请的，为提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的亲属、合伙人、雇员或与甲乙双方存在利益冲突的第三方。15.2第三方职责：15.2.1中介方：中介方应协助甲乙双方达成交易，提供房屋信息、交易咨询、合同起草等服务。15.2.3担保方：担保方应对甲乙双方的交易提供担保，确保合同履行。15.3第三方权利：15.3.1中介方：有权收取中介服务费，但服务费应在合同中明确。15.3.2评估方：有权获取房屋信息，进行现场勘查，获取评估报告的报酬。15.3.3担保方：有权收取担保费，并在合同履行后退还。15.4第三方义务：15.4.1中介方：应确保提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒房屋瑕疵。15.4.2评估方：应独立、客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。15.4.3担保方：应按照合同约定履行担保义务，确保合同履行。15.5第三方介入程序：15.5.1甲乙双方在合同签订前或合同履行过程中，可共同邀请第三方介入。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1中介方：中介方因提供虚假信息或未尽中介职责造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的三倍。16.1.2评估方：评估方因评估结果不准确造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费的三倍。16.1.3担保方：担保方因未履行担保义务造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保费的三倍。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明：17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的书面协议约定。17.1.2甲方与第三方之间的纠纷，应按照双方协议解决。17.2第三方与乙方的划分说明：17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的书面协议约定。17.2.2乙方与第三方之间的纠纷，应按照双方协议解决。17.3第三方与合同履行的划分说明：17.3.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。17.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同确保合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋状况说明书要求：详细描述房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施、装修状况、周边环境等。说明：房屋状况说明书应由甲方提供，并在合同签订前由双方共同确认。2.附件二：房屋租赁清单要求：列明房屋内所有设施清单，包括家具、电器等，并注明新旧程度。说明：房屋租赁清单应由甲乙双方共同确认，并在合同签订时附于合同之后。3.附件三：租赁保证金收据要求：由甲方出具，作为乙方支付租赁保证金的凭证。说明：租赁保证金收据应在乙方支付保证金后由甲方提供。4.附件四：中介服务协议（如有中介方）要求：详细约定中介方的服务内容、费用、权利义务等。说明：如有中介方参与，双方应签订中介服务协议，并附于合同之后。5.附件五：房屋评估报告（如有评估方）要求：评估方对房屋进行评估，提供评估报告，包括房屋价值、市场行情等。说明：如有评估方参与，评估报告应附于合同之后。6.附件六：担保协议（如有担保方）要求：详细约定担保方的担保范围、期限、费用等。说明：如有担保方参与，担保协议应附于合同之后。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。1.2擅自改变房屋结构或用途：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。1.3损坏房屋设施：乙方损坏房屋设施，未及时修复或赔偿。1.4违反房屋使用规定：乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用。1.5擅自转租房屋：乙方未经甲方同意，擅自转租房屋。1.6逾期缴纳水电费及物业管理费：乙方未按约定时间缴纳水电费及物业管理费。2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：乙方应支付______的滞纳金，并有权解除合同。2.2擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。2.3损坏房屋设施：乙方应赔偿甲方损失，包括修复费用或购置新设施的费用。2.4违反房屋使用规定：乙方应承担相应责任，赔偿甲方损失。2.5擅自转租房屋：乙方应停止转租，并赔偿甲方损失。2.6逾期缴纳水电费及物业管理费：乙方应支付______的滞纳金。3.示例说明：3.1示例一：乙方逾期支付租金一个月，应支付______的滞纳金。3.2示例二：乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应赔偿甲方______元。3.3示例三：乙方损坏房屋设施，未及时修复，应赔偿甲方______元。全文完。2024版二手房租赁买卖合同租赁保证金管理范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金利息7.房屋使用7.1使用范围7.2使用限制7.3损坏赔偿8.转租与转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借通知9.房屋维护与维修9.1出租方责任9.2承租方责任9.3维修费用10.保险10.1保险种类10.2保险费用10.3保险理赔11.违约责任11.1承租方违约11.2出租方违约11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3解除通知14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版二手房租赁买卖合同》。1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的一方。1.1.3“承租方”指租用出租方房屋的一方。1.1.4“房屋”指出租方拥有的，根据本合同出租给承租方使用的房产。1.1.5“租赁期限”指承租方租用房屋的时间范围。1.1.6“租金”指承租方根据本合同应向出租方支付的房屋使用费用。1.1.7“租赁保证金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释，如有不一致之处，以本合同的具体规定为准。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：________2.1.2出租方身份证号码：________2.1.3出租方联系方式：________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：________2.2.2承租方身份证号码：________2.2.3承租方联系方式：________3.房屋信息3.1房屋地址：________3.2房屋面积：________平方米3.3房屋结构：________3.4房屋配套设施：________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年__月__日4.2租赁终止日期：____年__月__日4.3租赁续约：在租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限为____年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。5.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元整。6.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____日内，将保证金支付至出租方指定账户。6.3保证金退还条件：6.3.1租赁期满且承租方无违约行为；6.3.2承租方按照本合同规定，将房屋及其配套设施完好无损地交还出租方；6.3.3承租方结清所有应付费用。7.房屋使用7.1使用范围：承租方仅限于自用，不得将房屋用于经营活动。7.2使用限制：7.2.1承租方不得擅自改变房屋结构；7.2.2承租方不得擅自改变房屋用途；7.2.3承租方不得损坏房屋及其配套设施。8.转租与转借8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋。8.2转借条件：承租方需经出租方书面同意后，方可转借房屋。8.3转租/转借通知：承租方在转租或转借房屋前，应提前____日通知出租方。9.房屋维护与维修9.1出租方责任：出租方应保持房屋及其配套设施处于良好状态，承担必要的维修责任。9.2承租方责任：9.2.1承租方应合理使用房屋，保持房屋及配套设施的完好。9.2.2承租方在使用过程中造成的房屋及其配套设施的损坏，应负责修复或赔偿。9.3维修费用：9.3.1因房屋自然老化、损坏或使用不当造成的维修费用，由承租方承担。9.3.2因不可抗力等原因造成的房屋损坏，由出租方承担维修费用。10.保险10.1保险种类：出租方应购买房屋财产保险，并将承租方作为被保险人。10.2保险费用：保险费用由出租方承担。10.3保险理赔：保险事故发生后，承租方应立即通知出租方，并协助出租方进行保险理赔。11.违约责任11.1承租方违约：11.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。11.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。11.2出租方违约：11.2.1出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付____%的违约金。11.2.2出租方在租赁期间擅自进入房屋，应向承租方支付____%的违约金。11.3违约赔偿：违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，并承担因违约行为给对方造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。13.合同变更与解除13.1合同变更：双方可协商对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。13.2合同解除：13.2.1双方协商一致解除本合同；13.2.2出租方有正当理由解除本合同；13.2.3承租方有正当理由解除本合同；13.3解除通知：解除合同的一方应提前____日向对方发出书面通知。14.其他14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构等。15.1.2“中介方”特指为甲乙双方提供信息对接、促成交易等服务的第三方机构。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其提供的专业服务或中介服务，对甲乙双方承担相应的责任。15.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，保证其提供的服务真实、合法、有效。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其服务费用的____倍。15.3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担全部赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保向第三方提供的信息真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。16.1.3甲方应对第三方提供的服务质量进行监督。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保向第三方提供的信息真实、准确、完整。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。16.2.3乙方应对第三方提供的服务质量进行监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。17.1.2甲方不得要求第三方承担本合同项下的任何责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。17.2.2乙方不得要求第三方承担本合同项下的任何责任。17.3第三方与甲乙双方的划分：17.3.1第三方作为中介方，其服务费用由甲乙双方共同承担。17.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入程序18.1甲乙双方需第三方介入时，应提前____日通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和所需时间。18.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行不受影响。19.第三方介入费用19.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。19.2若第三方介入费用未能在合同中明确约定，则由甲乙双方共同承担。20.第三方变更或退出20.1若第三方在介入过程中需要变更或退出，甲乙双方应提前____日通知对方，并说明原因。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方，或自行履行相关义务。21.第三方介入后的争议解决21.1若因第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或根据双方约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或其他能够证明房屋产权的文件。说明：用于证明出租方对房屋拥有合法的出租权利。2.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的结构、设施、装修状况等。说明：用于明确房屋的初始状态，作为后续维修和赔偿的依据。3.租赁物品清单要求：列举房屋内所有租赁物品的名称、数量、状况等。说明：用于明确租赁物品的范围和责任归属。4.租赁保证金收据要求：提供支付租赁保证金的收据或银行转账凭证。说明：作为租赁保证金已支付的凭证。5.租金支付凭证要求：提供支付租金的收据或银行转账凭证。说明：作为支付租金的凭证。6.保险合同要求：提供房屋财产保险合同。说明：作为房屋保险的凭证。7.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方介入的具体事项和责任。8.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议。说明：作为合同变更的法律依据。9.合同解除协议要求：提供合同解除的书面协议。说明：作为合同解除的法律依据。10.争议解决协议要求：提供争议解决方式的书面协议。说明：明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。示例：承租方应在每月5日前支付租金，若逾期至6日，则应支付5日的滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，私自拆改房屋承重墙，应承担赔偿责任。3.损坏房屋及其配套设施责任认定：承租方在使用过程中造成的房屋及其配套设施的损坏，应负责修复或赔偿。示例：承租方使用不当导致空调损坏，应承担修理或赔偿费用。4.未按约定履行合同责任认定：任何一方未按约定履行合同，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付____%的违约金。5.违反使用限制责任认定：承租方违反使用限制，如擅自转租、转借房屋，应承担相应的法律责任。示例：承租方未经出租方同意，将房屋转租给他人，应承担法律责任。全文完。2024版二手房租赁买卖合同租赁保证金管理范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋结构2.5房屋现状3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件3.4保证金退还流程4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付日期5.4租金调整6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修通知8.损坏赔偿8.1损坏认定标准8.2损坏赔偿金额8.3损坏赔偿方式9.水电费及物业管理费9.1水电费承担9.2物业管理费承担9.3费用结算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1其他条款14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版二手房租赁买卖合同》。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同当事人2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于____市____区____街道____号，具体门牌号为____号。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房屋用途房屋用途为____。2.4房屋结构房屋结构为____。2.5房屋现状房屋现状为____。3.租赁保证金3.1保证金金额租赁保证金金额为人民币____元整。3.2保证金支付方式承租人应在签订本合同时一次性支付租赁保证金。3.3保证金退还条件1.租赁期满，承租人按合同约定交付房屋；2.租赁期间，房屋出现损坏，经双方协商一致，由承租人负责修复或赔偿；3.承租人提前解除合同，且未违反合同约定。3.4保证金退还流程在满足退还条件的情况下，承租人应向出租人提出退还保证金申请，出租人应在收到申请后____个工作日内退还保证金。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。4.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。4.3租赁期限延长如双方同意延长租赁期限，应在租赁期满前____个工作日内书面协商一致，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为人民币____元/月。5.2租金支付方式承租人应于每月____日前向出租人支付当月租金。5.3租金支付日期租金支付日期为每月____日。5.4租金调整如市场租金发生变动，双方可协商调整租金，调整后的租金应在本合同有效期内执行。6.房屋使用6.1使用范围承租人仅限于本合同约定的房屋用途使用房屋。6.2使用限制承租人不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。6.3维修责任1.因自然损耗造成的房屋损坏，由出租人负责维修；2.因承租人使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由承租人负责维修或赔偿。7.房屋维护7.1维修责任划分房屋的日常维护和保养责任由出租人承担。7.2维修费用承担因维修产生的费用，除合同另有约定外，由出租人承担。7.3维修通知出租人进行房屋维修时，应提前____个工作日通知承租人，并尽量选择对承租人影响最小的时间进行维修。8.损坏赔偿8.1损坏认定标准房屋损坏的认定标准参照当地房屋维修标准及实际情况进行。8.2损坏赔偿金额损坏赔偿金额应按照实际修复费用计算，包括但不限于维修材料费、人工费等。8.3损坏赔偿方式1.承租人自行修复并承担修复费用；2.出租人修复并从保证金中扣除相应费用；3.双方协商其他赔偿方式。9.水电费及物业管理费9.1水电费承担水电费由承租人按实际使用情况承担。9.2物业管理费承担物业管理费由承租人按物业管理公司规定的标准承担。9.3费用结算承租人应在每月____日前支付上月的水电费及物业管理费。10.合同解除10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：1.双方协商一致；2.出租人单方面解除合同，如房屋发生重大损害；3.承租人单方面解除合同，如出租人未履行合同义务；4.法律法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务，并处理相关事宜。11.违约责任11.1违约行为违约行为包括但不限于：1.出租人未按合同约定提供房屋；2.承租人未按合同约定支付租金；3.双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。12.2争议解决机构1.当地消费者协会；2.当地房地产仲裁委员会；3.人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：1.租赁期满；2.合同解除；3.法律法规规定的其他终止条件。13.3合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2附件本合同附件包括但不限于：1.房屋交接清单；2.房屋维修费用清单；3.其他相关文件。14.3合同份数本合同一式____份，出租人持____份，承租人持____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.法律法规要求必须由第三方提供相关服务；3.甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方协助解决争议。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应当承担的最高赔偿限额。2.2责任限额计算第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度、收费标准等因素确定。2.3责任限额的约定第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同签订前由甲乙双方与第三方协商一致。3.第三方责权利3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供真实、准确、全面的服务；应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；应保守甲乙双方的商业秘密。3.3第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务需求方，第三方为服务提供方。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务需求方，第三方为服务提供方。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业服务。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1介入条款的签订甲乙双方与第三方签订的介入条款，应与本合同具有同等法律效力。5.2介入条款