2024平房买卖合同附带附属设施转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房买卖合同附带附属设施转让本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方的基本信息1.2卖方的基本信息2.房屋基本情况2.1房屋的具体位置2.2房屋的面积2.3房屋的结构和建筑年代2.4房屋的用途3.附属设施转让情况3.1附属设施的清单3.2附属设施的面积3.3附属设施的用途4.交易价格和支付方式4.1房屋和附属设施的总交易价格4.2交易价格的组成4.3付款方式和时间节点5.交付和使用5.1房屋和附属设施的交付时间5.2房屋和附属设施的交付方式5.3房屋和附属设施的使用条件6.房屋和附属设施的产权转移6.1产权转移的具体日期6.2产权转移的手续和费用6.3产权转移的文件和证明7.合同的生效和终止7.1合同的生效条件7.2合同的生效日期7.3合同的终止条件7.4合同的终止日期8.违约责任8.1违约责任的界定8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的赔偿标准9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的程序10.法律适用10.1合同适用的法律10.2适用法律的解释和适用11.通知和送达11.1通知的方式11.2通知的送达地址11.3送达的方式和证明12.合同附件12.1合同附件的名称12.2合同附件的内容12.3合同附件的法律效力13.其他约定事项13.1其他约定事项的说明13.2其他约定事项的执行14.合同的签署和生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效日期14.3合同的签署方式和证明第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方的基本信息姓名：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]联系电话：[买方联系电话]住址：[买方住址]1.2卖方的基本信息姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]联系电话：[卖方联系电话]住址：[卖方住址]2.房屋基本情况2.1房屋的具体位置房屋位于[具体地址]，属于[区/县]。2.2房屋的面积房屋总面积为[房屋面积]平方米。2.3房屋的结构和建筑年代房屋为[房屋结构]，建造于[建筑年代]。2.4房屋的用途房屋用途为[房屋用途]。3.附属设施转让情况3.1附属设施的清单[附属设施1][附属设施2][附属设施3]3.2附属设施的面积附属设施总面积为[附属设施总面积]平方米。3.3附属设施的用途附属设施用途与房屋用途相同。4.交易价格和支付方式4.1房屋和附属设施的总交易价格房屋和附属设施的总交易价格为[交易价格]元。4.2交易价格的组成交易价格包括房屋价格和附属设施价格。4.3付款方式和时间节点[付款方式1]：[金额]元，[付款时间]前支付。[付款方式2]：[金额]元，[付款时间]前支付。[付款方式3]：[金额]元，[付款时间]前支付。5.交付和使用5.1房屋和附属设施的交付时间房屋和附属设施的交付时间为[交付时间]。5.2房屋和附属设施的交付方式卖方负责将房屋和附属设施交付给买方。5.3房屋和附属设施的使用条件买方在交付后可以正常使用房屋和附属设施，但需遵守相关法律法规和社区管理规定。6.房屋和附属设施的产权转移6.1产权转移的具体日期房屋和附属设施的产权转移日期为[产权转移日期]。6.2产权转移的手续和费用卖方负责办理房屋和附属设施的产权转移手续，并承担相关费用。6.3产权转移的文件和证明房屋所有权证书附属设施所有权证明其他相关文件7.合同的生效和终止7.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的生效日期本合同生效日期为[生效日期]。7.3合同的终止条件双方协商一致终止合同任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在[期限]内未采取补救措施或补救措施无效法律法规规定的其他终止条件7.4合同的终止日期本合同的终止日期为[终止日期]。8.违约责任8.1违约责任的界定本合同双方应严格履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的承担方式8.2.1买方违约若买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[百分比]%。8.2.2卖方违约若卖方未按约定交付房屋和附属设施，应向买方支付违约金，违约金为房屋和附属设施交易价格的[百分比]%。8.3违约责任的赔偿标准违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于：利息损失、维修费用、律师费等。9.争议解决9.1争议解决的方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决地点为[合同签订地]。9.3争议解决的程序双方应按照法定程序进行争议解决，包括但不限于：起诉、应诉、举证、答辩等。10.法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2适用法律的解释和适用本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律的相关规定。11.通知和送达11.1通知的方式邮寄传真电子邮件直接送达11.2通知的送达地址通知的送达地址为合同双方各自提供的地址。11.3送达的方式和证明送达应以书面形式确认，并保留送达证明。12.合同附件12.1合同附件的名称房屋所有权证书复印件附属设施所有权证明复印件房屋测绘报告买卖双方身份证明复印件其他相关文件12.2合同附件的内容合同附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的部分。12.3合同附件的法律效力合同附件具有与本合同同等的法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项的说明本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.2其他约定事项的执行补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。14.合同的签署和生效14.1合同的签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的生效日期本合同的生效日期为[生效日期]。14.3合同的签署方式和证明本合同应由双方签字（或盖章）后生效，并应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义本合同所指的第三方是指为合同履行提供中介、评估、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围房地产中介服务法律咨询和代理房屋评估产权过户代理其他双方同意的第三方服务16.第三方介入的引入16.1引入方式16.2引入程序引入第三方时，甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相关协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行其职责而产生的违约责任，其最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。17.3责任限额的调整在合同履行期间，如第三方责任限额不足以覆盖可能的违约责任，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与甲乙双方的权利义务关系18.1第三方与甲乙双方的权利第三方有权根据其职责和协议要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。18.2第三方与甲乙双方义务第三方应按照合同约定和法律法规履行其职责，确保服务质量。第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息，不得泄露或用于其他目的。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和履行情况进行监督。19.2第三方与乙方的划分第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和履行情况进行监督。19.3第三方与合同履行的其他方的划分第三方对合同履行的其他方（如政府部门、社区等）负责，其他方对第三方的工作进行监督和评价。20.第三方违约责任20.1第三方违约行为第三方在履行职责过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。20.2第三方违约责任承担第三方违约责任承担方式、赔偿标准及限额，参照本合同第八条“违约责任”的相关规定。20.3第三方违约责任的追究甲乙双方可要求第三方承担违约责任，并可通过协商、调解或诉讼等方式追究其责任。21.第三方介入的终止21.1终止条件当第三方服务期限届满、合同解除或第三方不再具备履行能力时，第三方介入终止。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同协商确定后续事宜，包括但不限于第三方费用的结算、合同解除等。21.3终止后的责任划分第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和法律法规，对合同履行的后续责任进行划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整、无损坏的房屋所有权证书复印件。说明：证明房屋所有权归属的有效文件。2.附属设施所有权证明复印件要求：清晰、完整、无损坏的附属设施所有权证明复印件。说明：证明附属设施所有权归属的有效文件。3.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等详细信息。说明：作为房屋面积和结构的官方证明文件。4.买卖双方身份证明复印件要求：清晰、完整、无损坏的买卖双方身份证、户口本等身份证明复印件。说明：证明买卖双方身份的有效文件。5.合同附件协议要求：清晰、完整、无损坏的合同附件协议文本。说明：补充合同未尽事宜的协议文件。6.第三方服务协议要求：清晰、完整、无损坏的第三方服务协议文本。说明：明确第三方服务内容和责任的协议文件。7.付款凭证要求：清晰、完整、无损坏的付款凭证复印件。说明：证明已支付款项的有效文件。8.违约金支付凭证要求：清晰、完整、无损坏的违约金支付凭证复印件。说明：证明已支付违约金的有效文件。9.争议解决相关文件要求：清晰、完整、无损坏的争议解决相关文件复印件。说明：证明争议解决过程的文件。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件的要求。说明：其他可能涉及合同履行的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付款项责任认定：向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[百分比]%。示例：买方未按约定支付50万元房款，应向卖方支付违约金2.5万元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋和附属设施责任认定：向买方支付违约金，违约金为房屋和附属设施交易价格的[百分比]%。示例：卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金10万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责责任认定：根据第三方服务协议，向甲乙双方或其中一方支付违约金。示例：第三方未按约定提供房屋评估服务，应向甲乙双方支付违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决责任认定：根据争议解决协议，向甲乙双方或其中一方支付违约金。示例：一方未按约定参与争议解决，应向另一方支付违约金。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定：根据合同约定和法律法规，由违约方承担相应的违约责任。示例：一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024平房买卖合同附带附属设施转让1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.买卖标的物信息2.1标的物描述2.2附属设施描述2.3土地性质及使用权3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及时间4.交付及验收4.1交付时间及方式4.2验收标准及程序5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.2登记手续及费用6.责任及义务6.1甲方责任及义务6.2乙方责任及义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式及送达地址10.3合同生效及解除11.合同附件11.1附件一：标的物照片11.2附件二：附属设施清单12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方住所：_____________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方住所：_____________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方联系方式：__________________2.买卖标的物信息2.1标的物描述2.1.1标的物名称：平房及附属设施2.1.2标的物地址：_____________________2.1.3标的物面积：_____________________2.1.4标的物结构：_____________________2.1.5标的物附属设施：__________________2.2附属设施描述2.2.1附属设施一：_____________________2.2.2附属设施二：_____________________2.2.3附属设施三：_____________________2.3土地性质及使用权2.3.1土地性质：_____________________2.3.2土地使用权：_____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1总价：_____________________3.1.2单价：_____________________3.2支付方式及时间3.2.1付款方式：_____________________3.2.2付款时间：_____________________4.交付及验收4.1交付时间及方式4.1.1交付时间：_____________________4.1.2交付方式：_____________________4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：_____________________4.2.2验收程序：_____________________5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.1.1甲方需办理的产权转移手续：_____________________5.1.2乙方需办理的产权转移手续：_____________________5.2登记手续及费用5.2.1登记手续：_____________________5.2.2登记费用：_____________________6.责任及义务6.1甲方责任及义务6.1.1甲方保证标的物产权清晰，无任何权利瑕疵。6.1.2甲方保证标的物不存在抵押、查封等情况。6.2乙方责任及义务6.2.1乙方保证支付全部款项。6.2.2乙方保证按时办理产权转移登记手续。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约情形：_____________________7.1.2乙方违约情形：_____________________7.2违约责任承担方式7.2.1甲方违约责任：_____________________7.2.2乙方违约责任：_____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。10.2通知方式及送达地址10.2.1通知应以书面形式进行。10.2.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。10.3合同生效及解除10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2本合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：标的物照片11.1.1附件一包括标的物及附属设施的照片，以供双方查阅。11.2附件二：附属设施清单11.2.1附件二详细列明了附属设施的具体信息，包括名称、型号、数量等。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份。12.2合同保管12.2.1本合同自双方签字盖章之日起，由甲乙双方各自妥善保管。13.合同签署日期13.1本合同签订日期为：_____________________14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1附件一：标的物照片14.1.2附件二：附属设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，其具体指派或委托由甲乙双方协商确定。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中提供的服务或协助，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。15.2.2第三方因提供的服务或协助导致的合同履行障碍或损失，由第三方承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，进行合同相关事宜的调查、评估、咨询等工作。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取合理的费用。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不得以任何形式替代甲乙双方的权利义务。16.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。17.第三方责任限额17.1第三方因自身原因导致的合同履行障碍或损失，其责任限额不得超过合同标的物总价的_________%。17.2如第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按第8条争议解决方式处理。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及具体要求。18.2甲乙双方共同与第三方签订委托协议或服务合同，明确第三方的工作内容、责任和义务。18.3第三方根据委托协议或服务合同，开展相关工作。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在委托协议或服务合同中明确。19.2第三方介入的费用应在合同约定的支付方式及时间内支付。20.第三方介入的终止20.1.1第三方未按委托协议或服务合同履行义务。20.1.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。20.1.3第三方存在重大违约行为。21.第三方介入的补充21.1本合同中关于第三方介入的条款，不排除甲乙双方根据实际情况另行协商确定其他相关事宜。21.2本合同关于第三方介入的条款如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物照片要求：清晰展示标的物的外观、内部结构及附属设施。说明：照片应包括但不限于房屋整体、各个房间、附属设施等。2.附件二：附属设施清单要求：详细列明附属设施的种类、型号、数量等信息。说明：清单应包含家具、电器、装饰品等附属设施的详细信息。3.附件三：土地使用权证要求：提供标的物的土地使用权证复印件，证明甲方对该土地享有合法使用权。说明：土地使用权证应清晰显示土地性质、使用权类型、使用期限等。4.附件四：房屋所有权证要求：提供标的物的房屋所有权证复印件，证明甲方对该房屋享有合法所有权。说明：房屋所有权证应清晰显示房屋坐落位置、房屋面积、所有权人等信息。5.附件五：合同签订地证明要求：提供合同签订地的证明文件，如租赁合同、房产证明等。说明：证明文件应明确显示合同签订地的具体地址。6.附件六：支付凭证要求：提供已支付款项的凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：支付凭证应明确显示支付金额、支付时间及收款人信息。7.附件七：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的委托协议或服务合同。说明：协议应明确第三方的工作内容、责任和义务。8.附件八：争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：协议应明确争议解决机构、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时交付标的物。标的物存在权利瑕疵或质量问题。未按时办理产权转移手续。1.2乙方违约行为未按时支付款项。支付的款项不符合合同约定。未按时办理产权转移登记手续。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付__________元违约金。标的物存在权利瑕疵或质量问题的，甲方应承担修复或更换责任，并赔偿乙方损失。甲方未按时办理产权转移手续的，应向乙方支付__________元违约金。2.2乙方违约责任乙方未按时支付款项的，应向甲方支付__________元违约金。乙方支付的款项不符合合同约定的，乙方应补足差额并支付__________元违约金。乙方未按时办理产权转移登记手续的，应向甲方支付__________元违约金。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例甲方未在合同约定的交付时间内交付标的物，构成违约，应向乙方支付违约金__________元。3.2乙方违约示例乙方未在合同约定的付款时间内支付款项，构成违约，应向甲方支付违约金__________元。全文完。2024平房买卖合同附带附属设施转让2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.买卖标的物概述2.1标的物位置及描述2.2附属设施清单3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式4.产权转移及登记4.1产权转移条件4.2登记手续及费用5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.附属设施使用及维护6.1附属设施使用规定6.2维护责任及费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：标的物及附属设施清单10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及补充11.1变更程序11.2补充协议12.合同解除条件及程序12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止后的处理13.1财产返还13.2费用结算14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_____________________1.1.2身份证号：_____________________1.1.3联系电话：_____________________1.1.4地址：_____________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：_____________________1.2.2身份证号：_____________________1.2.3联系电话：_____________________1.2.4地址：_____________________第二条买卖标的物概述2.1标的物位置及描述2.1.1所在地：_____________________2.1.2平房面积：_____________________2.1.3建筑结构：_____________________2.1.4建筑年代：_____________________2.1.5建筑用途：_____________________2.2附属设施清单2.2.1园林绿化：_____________________2.2.2附属用房：_____________________2.2.3停车场地：_____________________2.2.4其他设施：_____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：人民币_____________________元整3.2付款时间节点3.2.1首付款：人民币_____________________元，于合同签订之日起__日内支付。3.2.2尾款：人民币_____________________元，于交付房屋时支付。3.3付款方式3.3.1首付款：银行转账或现金支付。3.3.2尾款：银行转账或现金支付。第四条产权转移及登记4.1产权转移条件4.1.1买方支付全部房款。4.1.2卖方将房屋及附属设施过户至买方名下。4.2登记手续及费用4.2.1卖方负责办理房屋及附属设施的产权过户手续。4.2.2登记费用由买方承担。第五条交房时间及条件5.1交房时间5.1.1于合同约定的尾款支付后__日内，卖方将房屋及附属设施交付买方使用。5.2交房条件5.2.1房屋及附属设施已具备入住条件。5.2.2卖方应将房屋及附属设施清理干净，确保无遗留物品。第六条附属设施使用及维护6.1附属设施使用规定6.1.1买方有权按照约定使用附属设施。6.1.2使用过程中，买方应爱护附属设施，避免损坏。6.2维护责任及费用6.2.1附属设施的维护责任由买方承担。6.2.2维护费用由买方自行承担。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同经合同双方签字（或盖章）后生效。9.1.2合同签订后，买方支付首付款，卖方收到首付款后，合同生效。9.2合同解除条件9.2.1买方未按时支付房款，卖方有权解除合同。9.2.2卖方未按时交付房屋，买方有权解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同双方协商一致可解除合同。第十条合同附件10.1附件一：标的物及附属设施清单10.1.1标的物及附属设施清单应详细列明标的物的位置、面积、结构、年代、用途以及附属设施的种类和数量。10.2附件二：付款凭证10.2.1付款凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明买方已支付房款。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、土地使用证、规划许可证等。第十一项合同变更及补充11.1变更程序11.1.1合同任何一方的变更，均需书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。11.2补充协议11.2.1合同履行过程中，如需增加、删除或修改合同内容，双方应签署补充协议，作为合同的一部分。第十二项合同解除条件及程序12.1解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于本合同第九条所述的违约行为。12.2解除程序12.2.1合同一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2对方收到解除通知后，应在__日内回复是否同意解除合同。12.2.3若双方就解除合同达成一致，应签署解除合同协议。第十三项合同终止后的处理13.1财产返还13.1.1合同终止后，买方应将房屋及附属设施返还给卖方。13.2费用结算13.2.1合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况进行费用结算。第十四项其他约定事项14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数及效力14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成交易或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入目的及范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同双方的合法权益得到保障，提高交易效率，降低交易风险。2.2第三方介入的范围包括但不限于：2.2.1提供交易信息及咨询；2.2.2协助进行标的物的评估、鉴定；2.2.3协助办理产权过户手续；2.2.4协助解决合同履行过程中出现的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。3.3.1第三方为中介方的，责任限额为中介费总额的__倍；3.3.2第三方为评估机构的，责任限额为评估费总额的__倍；3.3.3第三方为其他服务方的，责任限额为服务费总额的__倍。第四条第三方介入程序4.1合同双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并约定第三方的具体介入事项。4.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任。第五条第三方权利5.1.1要求合同双方提供必要的信息和文件；5.1.2要求合同双方按照约定履行合同义务；5.1.3在必要时，要求合同双方提供担保。第六条第三方义务6.1.1按照合同约定和法律规定，提供真实、准确、完整的交易信息和服务；6.1.2尊重合同双方的合法权益，不得泄露合同双方的商业秘密；6.1.3在介入合同履行过程中，应尽到合理注意义务，防止因自身原因造成合同双方损失。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系为独立第三方，不承担合同双方之间的法律责任。7.2第三方与合同双方之间发生的争议，应按照合同约定或法律规定解决。7.3第三方在介入合同履行过程中，若因自身原因造成合同一方损失，应由第三方承担相应责任。第八条第三方介入的终止8.1合同双方或第三方有权在任何时候终止第三方的介入。8.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。第九条本条款的补充与解释9.1本条款未尽事宜，按照合同约定和法律规定执行。9.2本条款的解释权归合同双方共同所有。9.3本