2024年度二手房买卖委托资产配置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖委托资产配置合同本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.二手房基本情况3.1房屋产权信息3.2房屋位置及面积3.3房屋结构及装修情况4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式及时间6.交易税费承担6.1税费种类及金额6.2税费承担方式7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准及程序8.房屋过户手续8.1过户手续办理时间8.2过户手续办理费用及承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本合同。2.双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：（买方全称）法定代表人：（买方法定代表人姓名）身份证号：（买方法定代表人身份证号码）联系方式：（买方联系电话）2.2卖方基本信息卖方名称：（卖方全称）法定代表人：（卖方法定代表人姓名）身份证号：（卖方法定代表人身份证号码）联系方式：（卖方联系电话）3.二手房基本情况3.1房屋产权信息房屋坐落：（具体地址）房屋产权证号：（产权证号码）房屋性质：（房屋性质描述）3.2房屋位置及面积房屋所在区域：（所在区域）房屋面积：（建筑面积及使用面积）3.3房屋结构及装修情况房屋结构：（房屋结构描述）装修情况：（装修程度及材料）4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务买方有权了解房屋的真实情况，包括房屋产权、结构、装修等。买方有义务按照合同约定支付购房款。买方有义务办理房屋过户手续。4.2卖方的权利与义务卖方有义务向买方提供真实、完整的房屋信息。卖方有义务配合买方办理房屋过户手续。卖方有义务按照合同约定交付房屋。5.交易价格及支付方式5.1交易价格房屋交易价格为：（交易价格）5.2付款方式及时间付款方式：（付款方式描述）付款时间：（具体付款时间）6.交易税费承担6.1税费种类及金额税费种类：（税费种类描述）税费金额：（税费具体金额）6.2税费承担方式税费由买方承担，卖方不得以任何理由要求增加买方税费负担。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间房屋交付时间为：（交付时间）7.2房屋验收标准及程序房屋验收标准：（验收标准描述）验收程序：（验收程序描述）8.房屋过户手续8.1过户手续办理时间卖方应于房屋交付之日起（具体天数）内，将房屋过户手续办理完毕，并向买方提供过户后的房屋产权证。8.2过户手续办理费用及承担过户手续费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2违约责任及赔偿一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，诉讼费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）房屋过户手续办理完毕；（4）双方协商一致终止合同。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关文件14.合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易效率，确保交易安全。3.第三方的责任3.1第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，严格按照合同约定和相关规定履行职责。3.2第三方对甲乙双方的信息负有保密义务，未经允许不得泄露给任何第三方。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定和相关规定收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。5.第三方介入的具体条款5.1中介方5.1.1中介方应具备合法的中介资质，并向甲乙双方提供真实有效的资质证明。5.1.2中介方应协助甲乙双方进行房屋的实地查看、交易谈判、合同签订等环节。5.1.3中介方对交易过程中产生的纠纷，应协助甲乙双方协商解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2评估机构5.2.1评估机构应具备合法的评估资质，并向甲乙双方提供真实有效的资质证明。5.2.2评估机构应根据房屋的实际情况，对房屋的价值进行评估，并向甲乙双方出具评估报告。5.2.3评估机构对评估过程中获得的房屋信息负有保密义务。5.3律师事务所5.3.1律师事务所应具备合法的执业资质，并向甲乙双方提供真实有效的执业证明。5.3.2律师事务所应协助甲乙双方进行合同的起草、审核、修改等工作。5.3.3律师事务所对甲乙双方的信息负有保密义务。5.4会计师事务所5.4.1会计师事务所应具备合法的执业资质，并向甲乙双方提供真实有效的执业证明。5.4.2会计师事务所应协助甲乙双方进行财务审计、税务筹划等工作。5.4.3会计师事务所对甲乙双方的信息负有保密义务。6.第三方的责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额为：（具体金额），超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的内容，对合同之外的任何事项不承担责任。7.2第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同的顺利履行。7.3第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的修改和补充。8.2修改后的合同内容，应经甲乙双方和第三方共同确认，并签订补充协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方应根据合同约定和相关规定处理后续事宜。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的修改和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细记载买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件是合同的核心文件，需双方签字（或盖章）确认。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰显示房屋所有权人、房屋坐落、产权证号等信息。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，确保交易合法。3.付款凭证要求：提供购房款的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：本附件用于证明购房款的支付情况，确保交易资金的安全。4.房屋评估报告要求：由具有合法资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。说明：本附件用于确定房屋交易价格，确保交易公平。5.房屋过户手续办理材料要求：提供房屋过户所需的各类文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：本附件用于办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。6.法律意见书要求：由具有执业资质的律师事务所出具，对合同合法性进行审核。说明：本附件用于确保合同合法有效，避免法律风险。7.财务审计报告要求：由具有执业资质的会计师事务所出具，对交易双方财务状况进行审计。说明：本附件用于了解交易双方的财务状况，确保交易安全。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：本附件用于补充说明合同内容，确保交易全面。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定未按时支付购房款：买方应向卖方支付违约金，并承担因此造成的损失。未按时办理过户手续：买方应向卖方支付违约金，并承担因此造成的损失。故意隐瞒房屋瑕疵：买方应退还购房款，并赔偿因此造成的损失。2.卖方违约行为及责任认定未按时交付房屋：卖方应向买方支付违约金，并承担因此造成的损失。房屋存在重大瑕疵：卖方应退还购房款，并赔偿因此造成的损失。故意隐瞒房屋产权问题：卖方应退还购房款，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定中介方未履行中介职责：中介方应退还中介费用，并赔偿因此造成的损失。评估机构评估失实：评估机构应退还评估费用，并赔偿因此造成的损失。律师事务所未提供合法意见：律师事务所应退还律师费用，并赔偿因此造成的损失。示例说明：买方A与卖方B签订房屋买卖合同，约定于2023年6月30日前支付购房款100万元。买方A未按时支付，应向卖方B支付违约金5万元，并承担因此造成的损失。卖方C提供虚假房屋评估报告，导致买方D支付过高的购房款。卖方C应退还购房款，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度二手房买卖委托资产配置合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3委托人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.委托事项3.1委托人委托事项3.2委托人权利义务3.3委托人义务4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托终止日期4.3委托期限变更5.资产配置方案5.1资产配置原则5.2资产配置比例5.3资产配置方式5.4资产配置变更6.佣金及费用6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间6.3费用支付方式6.4费用明细7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户手续费用7.3过户手续期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1101011990030765191.1.3联系电话：138001380001.2买受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011991020765281.2.3联系电话：139001390001.3委托人信息1.3.1姓名：1.3.2身份证号码：1101011992030765391.3.3联系电话：137001370002.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产产权信息：房产证号为号，产权人为2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产现状：现房，装修完好3.委托事项3.1委托人委托事项3.1.1委托人委托买受人购买上述房产3.1.2委托人授权买受人全权处理房产购买事宜3.2委托人权利义务3.2.1委托人有权了解房产购买进展情况3.2.2委托人需配合买受人办理房产购买手续3.3委托人义务3.3.1委托人应确保房产产权清晰无争议3.3.2委托人需按时支付佣金及费用4.委托期限4.1委托起始日期：2024年1月1日4.2委托终止日期：2024年12月31日4.3委托期限变更：如需变更委托期限，双方应提前30日书面通知对方5.资产配置方案5.1资产配置原则：合理配置，确保房产购买资金安全5.2资产配置比例：首付款比例不低于30%，贷款比例不高于70%5.3资产配置方式：委托人提供自有资金，买受人提供贷款5.4资产配置变更：如需变更资产配置方案，双方应协商一致并书面确认6.佣金及费用6.1佣金计算方式：按成交价的1%收取佣金6.2佣金支付时间：房产过户手续办理完毕后15日内支付6.3费用支付方式：现金支付或银行转账6.4费用明细：包括但不限于房屋买卖合同印花税、过户手续费等7.房产过户手续7.1过户手续办理：由买受人负责办理房产过户手续7.2过户手续费用：由买受人承担7.3过户手续期限：自合同签订之日起90日内完成过户手续篇8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出卖人单方解除：房产产权有争议或无法过户8.1.3买受人单方解除：未在约定期限内完成过户手续8.2合同终止条件8.2.1委托期限届满8.2.2房产过户手续完成8.3合同解除与终止的程序8.3.1双方应书面通知对方8.3.2合同解除或终止后，双方应结算佣金及费用9.违约责任9.1违约情形9.1.1委托人未按时支付佣金及费用9.1.2买受人未按时完成过户手续9.1.3出卖人未按时交付房产9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金9.2.2违约金标准：按合同金额的1%计算9.3违约赔偿标准9.3.1实际损失赔偿：违约方应赔偿因违约造成的实际损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决程序10.2.1双方应友好协商解决争议10.2.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.2.3如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼10.3争议解决机构10.3.1仲裁委员会10.3.2人民法院11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2房产产权清晰无争议11.2合同变更程序11.2.1双方应协商一致11.2.2以书面形式变更合同内容11.3合同生效日期11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1以书面形式通知对方12.1.2通知送达地址为合同中约定的地址12.2合同附件12.2.1房产证复印件12.2.2房产评估报告12.2.3其他相关文件12.3合同份数12.3.1合同一式四份，双方各执两份13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：北京市朝阳区路号13.3签署人13.3.1出卖人：（签字）13.3.2买受人：（签字）13.3.3委托人：（签字）14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、金融服务机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2第三方具备相应的资质和执业许可。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2责任限额包括但不限于因第三方过错导致的房产交易失败、损失或损害。15.4第三方介入协议15.4.1甲乙双方与第三方签订专门的介入协议，明确第三方的工作内容、权利义务、责任范围和赔偿标准。15.4.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方权利16.1第三方有权根据介入协议的内容，独立开展相关工作。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.3第三方有权在执行职责过程中，获取相关资料和信息。17.第三方义务17.1第三方应按照介入协议的规定，履行专业服务或协助的职责。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方应确保其提供的服务或协助符合法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。18.2第三方在执行职责过程中，不得干预甲乙双方的合同权利义务关系。18.3第三方在执行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更。19.2合同变更应书面通知第三方，并经甲乙双方和第三方协商一致。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议，仍适用本合同约定的争议解决方式。20.2若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入后的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照介入协议的约定承担。21.2若介入协议未明确费用承担，则由引起第三方介入的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、登记信息页等。说明：用于证明房产的产权归属和现状。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据等。说明：用于确定房产的成交价格。3.房产买卖合同要求：合同内容完整，包括甲乙双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：作为房产买卖的主要法律文件。4.付款凭证要求：提供付款的银行流水、支票、汇款凭证等。说明：用于证明付款行为。5.房产过户手续材料要求：包括身份证、户口本、婚姻证明等个人证件，以及房产证、契税完税证明等。说明：用于办理房产过户手续。6.第三方介入协议要求：协议内容明确，包括第三方的工作内容、权利义务、责任范围等。说明：用于规范第三方介入的行为。7.合同变更协议要求：协议内容清晰，明确变更的条款和生效日期。说明：用于记录合同变更的内容。8.争议解决协议要求：协议内容明确，包括争议解决方式、机构等。说明：用于解决合同执行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按时支付佣金及费用责任认定：委托人应支付违约金，违约金标准为应支付金额的1%。示例：若委托人应支付佣金10000元，未按时支付，则应支付违约金100元。2.违约行为：买受人未按时完成过户手续责任认定：买受人应承担违约责任，赔偿因违约造成的实际损失。示例：若因买受人未按时过户导致出卖人损失10000元，则买受人应赔偿10000元。3.违约行为：出卖人未按时交付房产责任认定：出卖人应承担违约责任，赔偿因违约造成的实际损失。示例：若因出卖人未按时交付房产导致买受人损失10000元，则出卖人应赔偿10000元。4.违约行为：第三方提供的服务或协助不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的实际损失。示例：若第三方提供的评估报告不准确，导致买受人损失10000元，则第三方应赔偿10000元。5.违约行为：一方未履行合同约定的通知义务责任认定：未履行通知义务的一方应承担违约责任，赔偿因未通知造成的损失。示例：若一方未及时通知对方变更合同内容，导致对方损失10000元，则未通知方应赔偿10000元。全文完。2024年度二手房买卖委托资产配置合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3买卖双方信息1.4房产基本信息2.委托事项2.1资产配置目标2.2委托事项范围2.3委托事项期限3.委托费用3.1委托费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.资产配置方案4.1配置原则4.2配置策略4.3配置方案5.房产交易流程5.1房产评估5.2房产交易税费5.3房产过户手续5.4房产交易时间6.风险承担6.1买卖双方风险承担6.2第三方风险承担6.3合同终止风险7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：资产配置方案11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024BDSYMCZP0011.2合同签订日期：2024年3月1日1.3买卖双方信息1.3.1甲方（卖方）：姓名：，身份证号码：056781.3.2乙方（买方）：姓名：，身份证号码：056791.4房产基本信息1.4.1房产地址：市区路号1.4.2房产产权证号：房屋权证字第号1.4.3房产面积：120平方米1.4.4房产用途：住宅2.委托事项2.1资产配置目标：乙方委托甲方在2024年度内，根据乙方提供的资金和需求，进行二手房买卖资产配置，实现资产增值。2.2委托事项范围：包括但不限于房产的选购、交易、过户等全过程。2.3委托事项期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.委托费用3.1委托费用总额：人民币10万元整。3.2费用支付方式：乙方在合同签订之日起支付50%作为预付款，剩余50%在房产过户手续办理完毕后支付。3.3费用支付时间：预付款于合同签订之日起3个工作日内支付；尾款于房产过户手续办理完毕后10个工作日内支付。4.资产配置方案4.1配置原则：遵循市场规律，确保资产安全，追求合理收益。4.2配置策略：根据乙方资金状况和风险承受能力，选择合适的房产进行投资。4.3配置方案：甲方将在合同签订后10个工作日内向乙方提交详细的资产配置方案。5.房产交易流程5.1房产评估：甲方负责对乙方提供的房产进行评估，并提供评估报告。5.2房产交易税费：甲方负责办理房产交易税费的相关手续，并承担相应税费。5.3房产过户手续：甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权转移登记等。5.4房产交易时间：甲方应在合同签订后30个工作日内完成房产交易。6.风险承担6.1买卖双方风险承担：因房产交易过程中产生的政策风险、市场风险等，由买卖双方各自承担。6.2第三方风险承担：因第三方原因导致的房产交易风险，由第三方承担。6.3合同终止风险：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同，并各自承担已发生的费用。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金为合同总额的10%，赔偿损失以实际损失为准。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：双方同意选择市区仲裁委员会作为解决争议的仲裁机构。8.3争议解决程序：仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已发生的费用和未履行部分的补偿。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：2024年3月1日。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：资产配置方案11.3附件三：其他相关文件，包括但不限于房产评估报告、交易税费清单等。12.合同变更12.1变更条件：任何一方要求变更合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2变更程序：变更协议应与本合同具有同等法律效力，变更内容应详细列明。12.3变更内容：变更内容应包括但不限于合同条款的修改、委托事项的调整等。13.合同解除13.1解除条件：同第九条合同解除条件。13.2解除程序：同第九条合同解除程序。13.3解除后果：同第九条合同解除后果。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，发送至对方提供的地址或电子邮箱。14.2不可抗力：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，因甲方或乙方委托，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、评估机构、律师、会计师等。15.2第三方选择：甲方或乙方有权选择第三方，并与其签订相应的服务协议。第三方选择应基于其专业能力、信誉和服务质量。15.3第三方责任：15.3.1第三方应按照其与甲方或乙方签订的服务协议履行职责，确保其提供的服务符合合同要求。15.3.2第三方在提供服务过程中产生的法律责任，由其自行承担。15.3.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时，甲方或乙方应确保第三方了解本合同的相关内容，并明确其职责和权利。16.2甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任范围、保密条款等。16.3第三方介入后，甲方或乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同要求履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：甲方或乙方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任限额，即第三方对甲方或乙方可能造成的最大赔偿责任。17.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方服务的性质、服务费用、甲方或乙方的风险承受能力等因素综合确定。17.3超过责任限额的赔偿：如第三方在提供服务过程中造成的损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间不存在隶属关系，不参与合同履行过程中的决策。18.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3甲方、乙方与第三方之间的沟通应通过正式渠道进行，第三方应将相关信息及时传达给另一方。18.4第三方在提供服务过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，应及时通知另一方，并有权根据服务协议终止服务。19.第三方保密义务19.1第三方在提供服务过程中，对甲方、乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。19.2第三方不得将甲方、乙方的任何信息泄露