2024年度天津房产买卖合同范本详析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天津房产买卖合同范本详析本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.房产过户手续及相关费用4.1过户手续办理4.2相关费用承担4.3过户期限5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.房产瑕疵及责任承担6.1房产瑕疵说明6.2责任承担方式7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同变更及解除11.1变更条件11.2解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产详细信息13.2附件二：房产交易款项支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：法定代表人：地址：联系电话：1.2买受方基本信息买受方名称：法定代表人：地址：联系电话：2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：具体地址：2.2房产面积建筑面积：平方米套内面积：平方米2.3房产用途住宅/商业/办公2.4房产产权房产证号：产权性质：个人产权/共有产权3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格交易价格：人民币_____元整3.2支付方式及时间首付款：人民币_____元整，于合同签订后____日内支付；余款：人民币_____元整，于过户手续办理完毕后____日内支付；3.3付款凭证买受方支付首付款和余款时，应提供银行转账凭证或其他合法支付凭证。4.房产过户手续及相关费用4.1过户手续办理买卖双方应共同办理房产过户手续，具体办理时间由双方协商确定；4.2相关费用承担过户税费：人民币_____元整，由____方承担；其他费用：人民币_____元整，由____方承担；4.3过户期限房产过户手续应在合同签订后____日内完成。5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间为____年____月____日；5.2房产验收标准房产应符合国家规定的住宅质量标准，无重大质量问题；5.3验收程序验收程序如下：（1）买受方在房产交付前应进行实地查看；（2）买受方应在房产交付后____日内完成验收，并向出售方出具书面验收报告。6.房产瑕疵及责任承担6.1房产瑕疵说明____6.2责任承担方式对于房产存在的瑕疵，双方协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.房产税费承担7.1税费种类房产交易涉及的税费包括：契税、印花税、个人所得税、土地增值税等；7.2税费承担税费承担如下：契税：人民币_____元整，由____方承担；印花税：人民币_____元整，由____方承担；个人所得税：人民币_____元整，由____方承担；土地增值税：人民币_____元整，由____方承担；8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。8.2违约责任（1）一方未按约定支付房款，应向守约方支付____%的违约金；（2）一方未按时办理过户手续，应向守约方支付____%的违约金；（3）一方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担全部责任；（4）一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方损失。9.合同争议解决9.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。11.合同变更及解除11.1变更条件本合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.2解除条件除本合同第8.1条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，不影响合同其他条款的效力。12.3其他约定事项三双方在本合同中未约定的权利和义务，按照法律法规的规定执行。13.合同附件13.1附件一：房产详细信息包括房产的权属证明、房屋买卖合同、房产评估报告等。13.2附件二：房产交易款项支付凭证包括首付款和余款的银行转账凭证或其他合法支付凭证。13.3附件三：其他相关文件包括双方签署的其他书面文件。14.合同签订日期及地点14.1签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2签订地点本合同签订地点为____市____区____路____号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方服务提供者。2.第三方介入的职责和权限2.1第三方应在合同规定的范围内，按照法律法规和行业标准，履行其职责，提供相关服务。2.2第三方的权限仅限于提供专业意见、协助办理相关手续、监督合同履行等，不得超越其职责范围。3.第三方责任限额3.1第三方因履行本合同产生的责任，其赔偿金额不超过其提供服务所收取的费用。3.2第三方在履行本合同过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并签订相应的协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。5.第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。5.2第三方介入的解除，不影响甲乙双方在原合同项下的权利和义务。6.第三方与其他方的划分6.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权责，避免相互混淆。6.2第三方在履行本合同过程中，如需与其他方（如政府部门、金融机构等）进行沟通和协调，甲乙双方应予以协助。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。8.2如合同未约定费用分担比例，由甲乙双方协商确定。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的合规性10.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。10.2第三方违反法律法规和行业标准，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的终止11.1第三方介入的终止，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。12.第三方介入的后续处理12.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。12.2如合同未约定，甲乙双方应协商确定后续处理方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产详细信息房产证复印件房产买卖合同复印件房产评估报告房产照片及视频资料房产维修保养记录2.房产交易款项支付凭证首付款银行转账凭证余款银行转账凭证其他合法支付凭证（如支票、汇票等）3.房产过户手续及相关费用过户申请表房产买卖合同复印件房产证复印件产权转移登记申请书税费缴纳凭证4.房产交付及验收房产交付确认书房产验收报告房产维修清单5.房产瑕疵及责任承担房产瑕疵清单责任承担协议6.房产税费承担税费缴纳凭证税费计算明细7.合同解除及违约责任违约行为通知书违约金支付凭证8.合同争议解决争议调解协议诉讼或仲裁裁决书9.合同变更及解除合同变更协议合同解除协议10.其他相关文件双方签署的任何书面文件法律法规及政策文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付房款未按时办理过户手续提供虚假信息违反保密义务未按约定交付房产未按约定承担税费未经同意擅自变更合同2.责任认定标准违约金：根据违约行为的严重程度，违约金的比例一般为违约金额的____%。损失赔偿：因违约行为给对方造成的损失，应全额赔偿。法律责任：违反法律法规的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明甲方未按约定支付房款，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。乙方未按时办理过户手续，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。双方在合同中约定保密条款，若一方泄露对方商业秘密，另一方有权要求赔偿损失。全文完。2024年度天津房产买卖合同范本详析1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产的定义1.2买卖双方的定义1.3合同的定义2.合同签订2.1合同签订的时间与地点2.2合同签订双方的身份证明2.3合同签订的生效条件3.房地产基本情况3.1房地产的位置与面积3.2房地产的用途与结构3.3房地产的权属证明4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2付款时间与方式4.3付款凭证5.房地产交付与验收5.1房地产交付的时间5.2房地产交付的条件5.3房地产验收的标准与程序6.房地产税费承担6.1税费种类与标准6.2税费承担的责任6.3税费缴纳的时间7.房地产权属变更7.1房地产权属变更的条件7.2房地产权属变更的程序7.3房地产权属变更的生效8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的生效11.合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止的生效12.合同生效与失效12.1合同生效的条件12.2合同失效的条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同修改与补充14.3合同的保管与保存第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房地产的定义：本合同所指房地产，包括买卖双方同意转让和购买的房产及其附属设施，包括但不限于土地使用权、建筑物、构筑物及其附属设施。1.2买卖双方的定义：甲方为卖方，乙方为买方，双方在合同中明确各自的身份信息。1.3合同的定义：本合同是指甲乙双方就房地产的买卖达成的一致意见，约定双方的权利和义务，具有法律效力。第二条合同签订2.1合同签订的时间与地点：本合同于2024年X月X日在天津市X区X地签订。2.2合同签订双方的身份证明：甲乙双方在签订合同时需提供有效身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。2.3合同签订的生效条件：甲乙双方在合同上签字盖章后，合同即生效。第三条房地产基本情况3.1房地产的位置与面积：甲方所售房产位于天津市X区X路X号，房产证载面积平方米。3.2房地产的用途与结构：房产用途为，结构为。3.3房地产的权属证明：甲方需提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。第四条买卖价格与支付方式4.1买卖价格：甲乙双方同意本房地产的买卖价格为人民币万元整。4.2付款时间与方式：乙方应在合同签订之日起个工作日内支付甲方全部房款。4.3付款凭证：乙方支付房款后，甲方应出具收款收据或银行转账凭证。第五条房地产交付与验收5.1房地产交付的时间：甲方应在乙方支付全部房款后个工作日内将房产交付给乙方。5.2房地产交付的条件：房产交付时，甲方应保证房产无任何权属纠纷，且已办理完毕所有必要的手续。5.3房地产验收的标准与程序：乙方应在收到房产后个工作日内进行验收，验收合格后双方签字确认。第六条房地产税费承担6.1税费种类与标准：本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体税费种类及标准按照国家相关法律法规执行。6.2税费承担的责任：税费由甲乙双方按照各自应纳税费的比例承担。6.3税费缴纳的时间：甲乙双方应在合同约定的税费缴纳时间内办理税费缴纳手续。第七条房地产权属变更7.1房地产权属变更的条件：乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理房地产权属变更手续。7.2房地产权属变更的程序：甲方应按照乙方的要求，协助乙方办理房地产权属变更登记，并提交相关材料。7.3房地产权属变更的生效：房地产权属变更登记手续办理完毕后，乙方取得房产的完全所有权。第八条违约责任8.1违约行为的定义：任何一方未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定条件的行为，均构成违约行为。8.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算与支付：违约金的计算标准为合同总价款的%，违约方应在违约行为发生之日起日内向守约方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同争议的解决方式为协商；协商不成的，提交天津市X区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：协商过程中，双方应指定专人负责沟通协调；如需诉讼，争议解决机构为天津市X区人民法院。9.3争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规及法院规定执行。第十条合同解除a)一方违约，经另一方书面通知后日内仍未采取补救措施的；b)因不可抗力致使合同目的不能实现；c)一方未按合同约定支付房款或未按时交付房产。10.2合同解除的程序：解除合同一方应提前日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除的生效：合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分和未履行部分的义务。第十一条合同终止11.1合同终止的条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.2合同终止的程序：合同终止时，双方应进行结算，包括但不限于房款、税费、违约金等。11.3合同终止的生效：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，合同终止。第十二条合同生效与失效12.1合同生效的条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。a)合同约定的终止条件成就；b)合同解除后；c)合同因其他原因被依法或依约终止。12.3合同终止后的处理：合同失效后，双方应按照约定处理剩余事项。第十三条合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1通知与送达：本合同项下的通知，应以书面形式进行，通过约定的通讯地址或电子邮箱发送。14.2合同修改与补充：本合同的修改与补充，应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章。14.3合同的保管与保存：甲乙双方应妥善保管本合同，并按照法律规定保存相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何受甲乙双方委托提供专业服务的个人或组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入本合同，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托第三方提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的同意与授权16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，并应在合同中明确第三方的角色和职责。16.2第三方介入的授权：甲乙双方应向第三方明确授权，授权内容包括但不限于提供信息、参与谈判、签署文件等。17.第三方介入的职责与义务17.1第三方的职责：第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供专业服务。17.2第三方的义务：第三方应遵守法律法规，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义：本合同中的责任限额是指第三方因提供专业服务而产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。18.2责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、难度、风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。18.3责任限额的生效：责任限额自合同生效之日起生效，除非合同另有约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订的协议或合同约定，与本合同无关。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订的协议或合同约定，与本合同无关。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方之间的关系，应在本合同中明确约定，包括但不限于责任划分、费用承担等。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方需引入第三方介入时，应提前日书面通知对方，并说明引入第三方的理由和需求。20.2第三方介入的确认：对方收到通知后日内，应确认是否同意引入第三方，并同意第三方介入的具体事宜。20.3第三方介入的实施：第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，及时开展专业服务。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担的原则：第三方介入产生的费用，原则上由委托方承担，具体费用承担方式由甲乙双方在合同中约定。21.2费用支付的期限：第三方介入产生的费用，应在服务完成后日内支付。22.第三方介入的终止a)合同约定的第三方介入终止条件成就；b)第三方未能履行合同约定的职责和义务；c)甲乙双方协商一致决定终止第三方介入。22.2第三方介入的终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照约定处理剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方对该房产拥有合法的处分权。2.付款凭证要求：提供乙方支付房款的银行转账凭证、现金收据等有效付款凭证的原件或复印件。说明：作为乙方已支付房款的证据。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告需加盖评估机构公章。4.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，意见书需加盖律师事务所公章。说明：确认合同条款的合法性及有效性。5.房产交付清单要求：列出房产交付时甲方应提供的设施、设备等清单。说明：确保房产交付的完整性。6.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于付款时间、房产交付时间等。说明：作为合同履行情况的证明。7.争议解决协议要求：如有争议，双方应签署争议解决协议，明确争议解决方式及程序。说明：确保争议得到及时、有效的解决。8.合同解除协议要求：如有合同解除，双方应签署合同解除协议，明确解除原因及后续处理。说明：确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付房产：甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总价款的%。乙方未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付违约金，金额为逾期付款金额的%。任何一方未履行合同约定的其他义务：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.责任认定标准违约金的计算：违约金的计算应按照合同约定的比例或金额进行。损失的赔偿：损失赔偿应按照实际损失进行，包括但不限于直接损失和间接损失。其他违约责任：根据违约行为的性质和严重程度，违约方应承担相应的违约责任。3.违约示例说明甲方未在约定时间内交付房产，导致乙方无法按计划装修入住。乙方要求甲方支付违约金，甲方应支付合同总价款的%作为违约金。乙方未在约定时间内支付房款，导致甲方无法按计划进行下一步开发。甲方要求乙方支付逾期付款金额的%作为违约金。全文完。2024年度天津房产买卖合同范本详析2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系方式2.房产的基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产性质2.4房产面积2.5房产用途2.6房产权属证书2.7房产相关设施设备3.合同签订时间及生效时间3.1合同签订时间3.2合同生效时间4.房产价格及支付方式4.1房产价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付方式5.3房产验收标准5.4验收程序5.5验收报告6.房产过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形9.3合同解除及终止的程序10.合同的变更及补充10.1合同变更的情形10.2合同变更的程序10.3合同补充的情形10.4合同补充的程序11.合同的解除及终止后的处理11.1合同解除及终止后的房产处理11.2合同解除及终止后的费用结算11.3合同解除及终止后的债务承担12.合同的生效及失效12.1合同生效条件12.2合同失效条件13.合同的附件及补充材料13.1附件13.2补充材料14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：天津房产买卖甲方1.1.2甲方地址：天津市河西区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：天津房产买卖乙方1.2.2乙方地址：天津市南开区路号1.2.3乙方法定代表人：2.房产的基本信息2.1房产名称：小区栋号2.2房产地址：天津市和平区路号2.3房产性质：住宅2.4房产面积：100平方米2.5房产用途：自住2.6房产权属证书：天津市不动产权证号：ABCD2.7房产相关设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱等3.合同签订时间及生效时间3.1合同签订时间：2024年1月1日3.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效4.房产价格及支付方式4.1房产价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2付款方式：4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2.2尾款：过户手续办理完毕后支付剩余款项人民币柒拾万元整（￥700,000.00）4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：2024年1月6日前4.3.2尾款支付时间：过户手续办理完毕后5个工作日内4.4付款地点：天津市河西区路号5.房产交付及验收5.1房产交付时间：2024年2月1日5.2房产交付方式：甲方将房产及相关设施设备交付乙方使用5.3房产验收标准：5.3.1房屋结构、装修、设备等符合合同约定及国家相关标准5.3.2房产无权属纠纷5.3.3房产无抵押、查封等限制性措施5.4验收程序：5.4.1乙方在交付之日起5个工作日内进行验收5.4.2验收不合格，甲方应在乙方提出后10个工作日内进行整改5.5验收报告：验收合格后，双方共同签署验收报告6.房产过户手续及费用6.1过户手续：甲方协助乙方办理房产过户手续6.2过户费用：6.2.1过户税费：按照国家相关政策及标准执行6.2.2其他费用：双方另行协商确定6.3费用承担：6.3.1过户税费由乙方承担6.3.2其他费用由双方协商确定分担方式7.违约责任及赔偿7.1违约情形：7.1.1甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定7.1.2乙方未按时支付房款7.1.3双方违反合同约定的其他违约情形7.2违约责任：7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的5%7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的5%7.3赔偿方式：7.3.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失7.3.2双方协商确定的其他赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至天津市河西区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构：8.2.1如有仲裁协议，争议提交至约定的仲裁机构仲裁8.2.2无仲裁协议或仲裁协议无效，争议提交至天津市河西区人民法院8.3争议解决费用：8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担8.3.2如双方协商一致，可由双方共同承担9.合同解除及终止9.1合同解除情形：9.1.1双方协商一致，可以解除合同9.1.2甲方或乙方出现重大违约行为，另一方有权解除合同9.2合同终止情形：9.2.1合同约定的期限届满9.2.2房产过户手续办理完毕，合同目的实现9.3合同解除及终止的程序：9.3.1双方书面通知对方解除或终止合同9.3.2收到通知的一方应在收到通知之日起5个工作日内予以确认10.合同的变更及补充10.1合同变更的情形：10.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改10.1.2法律、法规、政策发生变化，导致合同内容需要调整10.2合同变更的程序：10.2.1双方签署书面变更协议10.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效10.3合同补充的情形：10.3.1合同内容不明确或存在遗漏10.3.2双方认为需要补充的其他事项10.4合同补充的程序：10.4.1双方签署书面补充协议10.4.2补充协议自双方签字盖章之日起生效11.合同的解除及终止后的处理11.1合同解除及终止后的房产处理：11.1.1甲方应将房产及相关设施设备返还给乙方11.1.2双方应在合同解除或终止后5个工作日内办理完毕房产交付手续11.2合同解除及终止后的费用结算：11.2.1双方应在合同解除或终止后5个工作日内结算已支付款项及未支付款项11.2.2应支付款项包括但不限于房款、税费、违约金等11.3合同解除及终止后的债务承担：11.3.1双方应在合同解除或终止后继续履行各自的其他债务11.3.2如有第三方债权债务关系，双方应协商解决12.合同的生效及失效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规的规定12.2合同失效条件：12.2.1合同期限届满12.2.2合同被依法解除或终止12.2.3合同约定的其他失效条件13.合同的附件及补充材料13.1附件：13.1.1房产权属证明文件13.1.2房产测绘报告13.1.3双方身份证复印件13.2补充材料：13.2.1双方协商一致的其他材料14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入的目的：15.2.1促成交易达成15.2.2提供专业服务，如法律咨询、房产评估、经纪服务等15.3第三方介入的形式：15.3.1中介方：在房产买卖过程中提供居间服务的机构或个人15.3.2评估机构：对房产价值进行评估的独立第三方机构15.3.3法律顾问：提供法律咨询和服务的律师或律师事务所16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在提供服务过程中因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任16.1.2第三方责任限额：16.1.2.1中介方：中介服务费用的一倍以内16.1.2.2评估机构：评估费用的三倍以内16.1.2.3法律顾问：法律咨询费用的两倍以内16.2第三方责任排除：16.2.1因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任16.2.2因合同双方违约导致的损失，第三方不承担责任17.第三方介入时的额外条款17.1甲方和乙方在第三方介入时的额外义务：17.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的房产信息17.1.2乙方应配合第三方进行必要的调查和评估17.1.3甲方和乙方应遵守第三方的服务规则和标准17.2第三方介入时的费用承担：17.2.1中介服务费