2024版学生宿舍转租管理协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学生宿舍转租管理协议范本本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议适用范围2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转租方信息3.宿舍基本情况3.1宿舍地址3.2宿舍面积3.3宿舍设施3.4宿舍租金4.转租条件4.1转租资格4.2转租程序4.3转租期限4.4转租费用5.权利义务5.1出租方权利5.2出租方义务5.3承租方权利5.4承租方义务5.5转租方权利5.6转租方义务6.租金及费用6.1租金支付方式6.2费用支付方式6.3违约责任7.宿舍使用7.1使用规定7.2维修责任7.3装修限制8.违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约赔偿9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及份数14.1签署日期14.2份数及效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议定义1.2协议目的本协议旨在明确甲方、乙方和丙方在宿舍转租过程中的权利、义务和责任，保障各方的合法权益，维护宿舍的正常使用秩序。1.3协议适用范围本协议适用于乙方在甲方宿舍的转租行为，包括但不限于宿舍的转租、转租期间的维护、使用和管理等。第二条当事人信息2.1出租方信息甲方为[出租方全称]，住所地为[出租方地址]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]。2.2承租方信息乙方为[承租方全称]，住所地为[承租方地址]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]。2.3转租方信息丙方为[转租方全称]，住所地为[转租方地址]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]。第三条宿舍基本情况3.1宿舍地址宿舍位于[宿舍地址]，建筑面积为[宿舍面积]平方米。3.2宿舍设施宿舍内设施包括但不限于：床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、宽带网络接口等。3.3宿舍租金宿舍租金为人民币[租金金额]元/月，租金支付方式为[支付方式]。第四条转租条件4.1转租资格乙方需具备合法的宿舍租赁资格，且在租赁期内。4.2转租程序乙方需向甲方提出转租申请，并经甲方同意后方可进行转租。4.3转租期限转租期限为[转租期限]，自丙方入住之日起计算。4.4转租费用转租费用包括但不限于：转租手续费、押金等，具体金额由甲乙双方协商确定。第五条权利义务5.1出租方权利甲方有权对宿舍进行日常管理和维护，有权要求乙方或丙方遵守宿舍管理规定。5.2出租方义务甲方应保证宿舍的完好，按约定提供水电等基本设施。5.3承租方权利乙方有权要求甲方履行合同义务，维护其合法权益。5.4承租方义务乙方应按时缴纳租金，合理使用宿舍设施，遵守宿舍管理规定。5.5转租方权利丙方有权在转租期限内使用宿舍，享受乙方在合同中的权利。5.6转租方义务丙方应遵守宿舍管理规定，按时缴纳租金，合理使用宿舍设施。第六条租金及费用6.1租金支付方式租金支付方式为[支付方式]，具体支付日期由甲乙双方协商确定。6.2费用支付方式水电费、网络费等费用由丙方自行承担，按实际使用情况缴纳。6.3违约责任若乙方或丙方未按时缴纳租金或费用，应按合同约定承担违约责任。第七条宿舍使用7.1使用规定丙方在使用宿舍期间，应遵守宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构，不得从事违法活动。7.2维修责任宿舍的维修责任由甲方承担，但丙方在使用过程中因人为损坏造成的维修费用由丙方承担。7.3装修限制丙方未经甲方同意，不得对宿舍进行装修或改造。第八条违约责任8.1违约情形1.乙方未按时支付租金或费用；2.丙方违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏；3.丙方未按时缴纳水电费、网络费等费用；4.乙方或丙方擅自改变宿舍结构或进行装修；5.乙方或丙方在宿舍内从事违法活动；6.乙方或丙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约处理1.对于违约行为，甲方有权要求乙方或丙方立即改正，并承担相应的违约责任；2.若乙方或丙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方或丙方赔偿损失；3.违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。第九条解除合同9.1解除条件1.乙方或丙方严重违约；2.甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；3.宿舍因故被拆除或无法继续使用。9.2解除程序1.解除合同需提前[解除提前通知期限]天书面通知对方；2.解除合同后，双方应按照协议约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理宿舍等。9.3解除责任1.解除合同后，违约方应承担相应的违约责任；2.甲方因不可抗力原因解除合同，无需承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.[仲裁委员会名称]；2.合同签订地人民法院。10.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在[争议解决期限]内提出书面仲裁申请或起诉；2.争议解决机构将按照其规定程序进行审理。第十一条规定11.1通知方式1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式进行；2.通知送达地址为双方在协议中指定的地址。11.2不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.3合同附件本协议附件包括但不限于：1.宿舍租赁合同；2.宿舍设施清单；3.其他与本协议相关的文件。第十二条规定12.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本协议生效日期为[生效日期]。12.3终止条件本协议终止条件包括但不限于：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.任何一方违约，另一方解除合同。第十三条规定13.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起[签署日期]。13.2份数及效力本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供信息、咨询、担保、评估、监管等服务。第二条甲方与第三方关系2.1甲方权利甲方有权选择是否引入第三方介入，并有权对第三方提供的服务进行监督和评估。2.2甲方义务甲方应确保第三方提供的服务的合法性和合理性，并对第三方提供的服务承担连带责任。第三条乙方与第三方关系3.1乙方权利乙方有权要求甲方引入第三方提供必要的服务，并有权对第三方提供的服务提出意见和建议。3.2乙方义务乙方应配合第三方提供所需的信息和资料，并对第三方提供的服务承担相应的责任。第四条丙方与第三方关系4.1丙方权利丙方有权要求甲方或乙方引入第三方提供必要的服务，并有权对第三方提供的服务提出意见和建议。4.2丙方义务丙方应配合第三方提供所需的信息和资料，并对第三方提供的服务承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因提供服务而产生的违约责任或赔偿责任的上限。5.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲方与第三方在引入第三方服务前协商确定；2.若未协商确定责任限额，则以乙方和丙方在合同中的赔偿限额为基准。第六条第三方服务内容6.1信息服务第三方提供的信息服务应确保信息的真实性、准确性和完整性。6.2咨询服务第三方提供的咨询服务应基于专业知识和行业经验，为甲方、乙方和丙方提供合理的建议。6.3担保服务第三方提供的担保服务应确保担保的合法性和有效性，并对担保责任承担连带责任。6.4评估服务第三方提供的评估服务应基于客观、公正的原则，对宿舍价值、租金等进行评估。第七条第三方服务费用7.1费用承担第三方服务费用由引入第三方的一方承担，具体费用由甲乙双方协商确定。7.2费用支付第三方服务费用应在服务完成后支付，支付方式由甲乙双方协商确定。第八条第三方服务期限8.1服务期限第三方服务期限由甲方与第三方在引入第三方服务前协商确定。8.2服务终止1.第三方服务期限届满或合同约定的服务事项完成后，服务终止；2.如有特殊情况，需提前终止服务的，应书面通知对方，并协商解决。第九条第三方与其他各方划分说明9.1责任划分1.第三方对甲方、乙方和丙方提供的服务所产生的违约责任或赔偿责任，由第三方自行承担；2.第三方对甲方、乙方和丙方提供的服务所产生的直接经济损失，由引入第三方的一方承担。9.2信息保密1.第三方对在服务过程中知悉的甲方、乙方和丙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务；2.未经甲方、乙方和丙方同意，第三方不得泄露或使用上述信息。9.3服务终止后的责任1.第三方服务终止后，仍需承担因之前提供服务而产生的违约责任或赔偿责任；2.第三方服务终止后，甲方、乙方和丙方应按照本合同约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正（续）第十条第三方违约责任10.1违约情形1.提供虚假、不准确、不完整的信息；2.未按约定提供咨询服务；3.担保服务未达到约定标准；4.评估服务未达到约定标准；5.违反保密义务，泄露甲方、乙方和丙方的商业秘密或个人信息。10.2违约处理1.第三方违约时，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任；2.第三方违约责任的承担方式由甲乙双方协商确定，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十一条第三方退出机制11.1退出条件1.第三方违反本合同约定；2.第三方无法继续履行服务职责；3.第三方提供的服务不符合约定标准。11.2退出程序1.甲方、乙方和丙方有权要求第三方在[退出通知期限]内退出；2.第三方退出后，应按照本合同约定办理相关手续。第十二条第三方服务评价12.1评价内容甲方、乙方和丙方有权对第三方提供的服务进行评价，评价内容包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等。12.2评价方式1.甲方、乙方和丙方可通过书面形式或电子方式对第三方进行评价；第十三条第三方服务监督13.1监督方式1.甲方、乙方和丙方有权对第三方提供的服务进行监督，包括但不限于查阅服务记录、了解服务过程等；2.第三方应配合甲方、乙方和丙方的监督工作。13.2监督结果1.监督结果作为第三方服务质量改进的重要依据；2.第三方应根据监督结果改进服务质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍租赁合同详细要求：包含宿舍的详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方签订的原始租赁合同，作为本协议的附件。2.宿舍设施清单详细要求：列出宿舍内所有设施，包括数量、型号、使用状态等。说明：本附件用于确认宿舍设施状况，作为本协议的附件。3.转租协议详细要求：明确转租方与原承租方之间的权利义务关系，包括转租期限、租金、费用等。说明：本附件为转租方与原承租方签订的转租协议，作为本协议的附件。4.第三方服务合同详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件为甲方与第三方签订的服务合同，作为本协议的附件。5.保证金收据详细要求：记录保证金收取的时间、金额、用途等。说明：本附件为保证金收取的凭证，作为本协议的附件。6.维修记录详细要求：记录宿舍维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明：本附件用于记录宿舍维修情况，作为本协议的附件。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为双方争议解决的相关协议，作为本协议的附件。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括身份证复印件、授权委托书等。说明：本附件为与协议相关的其他文件，作为本协议的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金或费用责任认定标准：乙方未在约定的支付日期前支付租金或费用。示例说明：若乙方未在每月1日前支付当月租金，则视为违约。2.丙方违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏责任认定标准：丙方在使用宿舍过程中，因人为原因造成宿舍设施损坏。示例说明：若丙方在转租期间损坏宿舍空调，则需承担维修费用。3.丙方未按时缴纳水电费、网络费等费用责任认定标准：丙方未在约定的缴费日期前缴纳水电费、网络费等费用。示例说明：若丙方未在每月5日前缴纳上月水电费，则视为违约。4.乙方或丙方擅自改变宿舍结构或进行装修责任认定标准：乙方或丙方未经甲方同意，擅自改变宿舍结构或进行装修。示例说明：若乙方在未取得甲方同意的情况下，私自更换宿舍门窗，则视为违约。5.乙方或丙方在宿舍内从事违法活动责任认定标准：乙方或丙方在宿舍内从事违法活动，如赌博、吸毒等。示例说明：若丙方在宿舍内进行赌博活动，则视为违约。6.乙方或丙方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：乙方或丙方未履行合同中约定的其他义务。示例说明：若丙方未按照约定配合甲方进行宿舍设施的维护，则视为违约。全文完。2024版学生宿舍转租管理协议范本1本合同目录一览1.学生宿舍转租的基本规定1.1转租申请的条件1.2转租申请的流程1.3转租申请的审批2.转租合同的签订2.1合同签订的时间2.2合同签订的地点2.3合同签订的主体2.4合同签订的内容3.转租合同的期限3.1转租期限的起始日期3.2转租期限的终止日期3.3转租期限的延长4.转租费用的支付4.1转租租金的计算方式4.2转租租金的支付方式4.3转租费用的其他规定5.转租房屋的使用5.1转租房屋的使用范围5.2转租房屋的使用限制5.3转租房屋的维护责任6.转租房屋的维护与修缮6.1转租房屋的日常维护6.2转租房屋的修缮责任6.3转租房屋的维修费用7.转租合同的解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除的法律后果8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约责任的追偿9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的法律依据10.合同的生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止的法律后果11.其他约定事项11.1其他约定事项的内容11.2其他约定事项的效力12.合同附件12.1合同附件的内容12.2合同附件的效力13.合同的签署与备案13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点13.3合同备案的要求14.合同的修改与补充14.1合同修改的条件14.2合同补充的内容14.3合同修改与补充的效力第一部分：合同如下：第一条学生宿舍转租的基本规定1.1转租申请的条件（1）学生宿舍转租人必须是学校正式注册的全日制在校生。（2）转租宿舍必须符合学校宿舍管理规定，不得违反国家相关法律法规。（3）转租宿舍必须经过宿舍管理部门的审批。1.2转租申请的流程（1）转租人向宿舍管理部门提交转租申请表。（2）宿舍管理部门对申请材料进行审核。（3）审核通过后，转租人与原租客签订转租协议。1.3转租申请的审批（1）宿舍管理部门在收到申请后五个工作日内完成审批。（2）审批通过的，转租人应在规定时间内与原租客签订转租协议。（3）审批未通过的，宿舍管理部门应书面通知转租人，并说明理由。第二条转租合同的签订2.1合同签订的时间（1）转租合同应在宿舍管理部门审批通过后七个工作日内签订。2.2合同签订的地点（2）转租合同应在宿舍管理部门指定的地点签订。2.3合同签订的主体（1）转租合同由转租人与原租客双方签订。（2）合同中应明确双方的权利和义务。2.4合同签订的内容（1）合同应包括转租宿舍的地址、面积、设施等详细信息。（2）合同应明确转租期限、租金、支付方式等条款。（3）合同应包含违约责任和争议解决方式。第三条转租合同的期限3.1转租期限的起始日期（1）转租期限从原租客搬离宿舍之日起计算。3.2转租期限的终止日期（2）转租期限最长不得超过原租客剩余租期。3.3转租期限的延长（1）如需延长转租期限，转租人应提前三十日向宿舍管理部门提出申请。（2）宿舍管理部门在收到申请后五个工作日内完成审批。第四条转租费用的支付4.1转租租金的计算方式（1）转租租金按照原租客剩余租期和学校规定的租金标准计算。4.2转租租金的支付方式（1）转租人应在签订合同后五个工作日内支付首期租金。（2）后续租金应按月支付，每季度为一个支付周期。4.3转租费用的其他规定（1）转租人不得以任何理由拖欠租金。（2）如因转租人原因导致宿舍管理部门产生额外费用，转租人应承担相应责任。第五条转租房屋的使用5.1转租房屋的使用范围（1）转租房屋仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。5.2转租房屋的使用限制（1）转租人不得擅自改变房屋结构或设施。（2）转租人不得将房屋转租或分租给他人。5.3转租房屋的维护责任（1）转租人应保持房屋的整洁和安全。（2）转租人应定期对房屋进行维修和保养。第六条转租房屋的维护与修缮6.1转租房屋的日常维护（1）转租人应负责房屋的日常清洁和保养。6.2转租房屋的修缮责任（1）因转租人使用不当造成的房屋损坏，由转租人负责修缮。（2）因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。6.3转租房屋的维修费用（1）维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可向宿舍管理部门申请仲裁。第七条转租合同的解除7.1合同解除的条件（1）原租客或转租人违反合同约定，经提醒后仍不改正的。（2）转租房屋存在安全隐患，经整改仍无法满足居住条件的。7.2合同解除的程序（1）任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。（2）双方应就解除合同达成一致意见。7.3合同解除的法律后果（1）合同解除后，双方应按照约定办理退房手续。（2）合同解除后，转租人应将转租房屋交还原租客。第八条违约责任8.1违约行为的认定（1）转租人未按约定支付租金的，视为违约。（2）转租人擅自改变房屋结构或设施的，视为违约。（3）转租人将房屋转租或分租给他人未通知宿舍管理部门的，视为违约。8.2违约责任的承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的20%。（2）因违约行为造成守约方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约责任的追偿（1）违约方应承担因违约行为产生的所有法律后果。（2）宿舍管理部门有权采取必要措施追究违约方的责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成的，可以向宿舍管理部门申请调解。（3）调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。9.2争议解决的程序（1）提出争议的一方应在争议发生后十个工作日内向另一方提出。（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。9.3争议解决的法律依据（1）本合同条款及国家相关法律法规。第十条合同的生效与终止10.1合同生效的条件（1）合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止的条件（1）转租期限届满或双方协商一致解除合同的，合同终止。10.3合同终止的法律后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理退房手续。（2）合同终止后，原租客应将转租房屋交还原租客。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项的内容（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项的效力（1）其他约定事项与本合同内容不一致的，以本合同为准。第十二条合同附件12.1合同附件的内容（1）合同附件包括但不限于：房屋现状说明、转租申请表、合同签订证明等。12.2合同附件的效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署的时间（1）合同签署时间为双方签字盖章之日。13.2合同签署的地点（2）合同签署地点为宿舍管理部门指定的地点。13.3合同备案的要求（1）合同签署后五个工作日内，双方应将合同报送宿舍管理部门备案。第十四条合同的修改与补充14.1合同修改的条件（1）任何一方提出修改合同，应提前三十日书面通知对方。14.2合同补充的内容（1）合同补充内容应与原合同内容相一致，不得改变合同性质。14.3合同修改与补充的效力（1）合同修改与补充经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在学生宿舍转租管理协议中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构等。第二条第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方的介入应在合同签订后、合同履行过程中或合同解除后，根据实际情况决定。第三条第三方的职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相关服务，包括但不限于信息提供、评估、咨询等。3.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第五条第三方的义务5.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额根据其提供服务的内容和性质确定。6.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用总额。6.3如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。7.2第三方不得直接参与甲乙双方的合同履行，其服务仅限于提供辅助性支持。7.3第三方在提供服务的过中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助处理。第八条第三方的选择与更换8.1第三方的选择由甲乙双方共同决定。8.2如需更换第三方，甲乙双方应提前三十日书面通知对方，并经对方同意。8.3更换第三方后，原合同条款中与第三方相关的条款仍适用于新第三方。第九条第三方的服务费用9.1第三方的服务费用应在合同中明确约定。9.2第三方的服务费用应在服务完成后支付。9.3第三方的服务费用应包含在甲乙双方的合同履行费用中。第十条第三方的争议解决10.1第三方在提供服务过程中与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方的合同解除11.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。11.2第三方解除合同后，应退还甲乙双方已支付的服务费用。第十二条第三方的保密义务12.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。12.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十三条第三方的责任追究13.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。13.2甲乙双方有权要求第三方承担违约责任或赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.学生宿舍转租申请表要求：申请表应包含申请人的基本信息、宿舍信息、转租原因、转租期限、租金等。说明：申请表是转租申请的必要文件，用于宿舍管理部门审核。2.转租协议要求：协议应详细列明转租宿舍的详细信息、租金、支付方式、使用范围、维护责任等。说明：协议是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，明确了双方的权利和义务。3.房屋现状说明要求：说明应详细描述转租房屋的现有状况，包括设施、结构、损坏情况等。说明：说明用于甲乙双方确认房屋状况，避免日后产生纠纷。4.合同签订证明要求：证明应注明合同签订的时间、地点、参与人员等。说明：证明用于证明合同已签订，具有法律效力。5.争议解决记录要求：记录应详细记载争议发生的时间、地点、争议内容、解决过程等。说明：记录用于证明争议的解决过程，便于日后查阅。6.第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务费用、责任限额等。说明：协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.退房清单要求：清单应详细列明退房时房屋的设施、结构、损坏情况等。说明：清单用于确认退房时房屋状况，避免日后产生纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为未履行部分租金的20%。示例说明：如转租人未按约定在每月5日前支付租金，则视为违约，应支付违约金。2.违约行为：擅自改变房屋结构或设施责任认定标准：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：如转租人擅自拆除房屋内的隔断，则视为违约，应恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：将房屋转租或分租给他人未通知宿舍管理部门责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：如转租人未经宿舍管理部门同意，将房屋转租给他人，则视为违约，应承担相应的法律责任。4.违约行为：违反合同约定的使用范围责任认定标准：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：如转租人将宿舍用于商业活动，则视为违约，应恢复原状或赔偿损失。5.违约行为：泄露或使用甲乙双方的商业秘密和个人隐私责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：如第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，则视为违约，应承担相应的法律责任。全文完。2024版学生宿舍转租管理协议范本2本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议适用范围2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转租方信息3.房屋及设施3.1房屋位置及面积3.2房屋设施清单3.3房屋使用规则4.转租条件4.1转租申请4.2转租审批4.3转租费用5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.房屋维护及责任6.1出租方责任6.2承租方责任6.3转租方责任7.房屋退租及违约责任7.1退租条件7.2退租手续7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律效力9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3附件11.合同签订11.1合同签订时间11.2合同签订地点11.3合同签订人12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋设施清单12.3其他相关文件13.合同修订13.1修订方式13.2修订生效条件14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议定义1.2协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方的权利义务，确保房屋的合理使用，维护甲、乙、丙三方的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于乙方将甲方出租的房屋转租给丙方使用的全部过程，包括但不限于转租申请、审批、费用支付、房屋使用、维护、退租及违约责任等。第二条双方基本信息2.1出租方信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________2.2承租方信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.3转租方信息丙方名称：________丙方地址：________丙方联系人：________丙方联系电话：________第三条房屋及设施3.1房屋位置及面积房屋地址：________房屋建筑面积：________平方米3.2房屋设施清单1.室内家具：________2.厨房设备：________3.卫生间设备：________4.电器设备：________5.其他设施：________3.3房屋使用规则1.乙方和丙方应遵守甲方制定的房屋使用规则。2.未经甲方同意，乙方和丙方不得擅自改变房屋结构。3.乙方和丙方应保持房屋的整洁，不得随意丢弃垃圾。第四条转租条件4.1转租申请1.乙方在签订本协议前，应向甲方提出转租申请。2.乙方应在申请中明确转租原因、转租期限及转租费用。4.2转租审批1.甲方在收到乙方转租申请后，应在____日内给予审批。2.甲方同意转租的，乙方应与丙方签订本协议。4.3转租费用1.转租费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定。2.转租费用包括但不限于房屋租金、押金、维修基金等。第五条租金及支付方式5.1租金金额房屋租金为每月________元。5.2租金支付方式1.乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.丙方应在每月的____日前支付当月租金。5.3逾期支付处理1.逾期支付租金的，丙方应向乙方支付____%的滞纳金。2.逾期支付租金超过____日的，乙方有权解除本协议。第六条房屋维护及责任6.1出租方责任1.甲方负责房屋的维修和保养。2.甲方应在收到维修通知后____日内进行维修。6.2承租方责任1.乙方负责房屋的日常清洁和保养。2.乙方在房屋租赁期间，应保持房屋的完好。6.3转租方责任1.丙方应遵守房屋使用规则，保持房屋的整洁。2.丙方在转租期间，应承担房屋的维修责任。第七条房屋退租及违约责任7.1退租条件1.乙方或丙方在房屋租赁期满后，有权退租。2.乙方或丙方在房屋租赁期间，如因不可抗力原因导致无法继续居住，有权退租。7.2退租手续1.乙方或丙方应在退租前____日向甲方提出退租申请。2.甲方在收到退租申请后，应在____日内办理退租手续。7.3违约责任1.乙方或丙方违反本协议的，应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1争议解决方式1.甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.争议解决机构应为本协议签订地的人民法院。2.争议解决机构的具体地址：________。第九条法律效力9.1合同生效条件1.本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议经甲、乙、丙三方签字（或盖章）并交付之日起，对各方具有法律约束力。9.2合同终止条件1.房屋租赁期满或提前解除时，本协议自动终止。2.任何一方违约，经对方书面通知后，本协议可立即终止。第十条其他约定10.1不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，受影响方应及时通知其他方，并采取一切合理措施减轻损失。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2通知方式1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。2.通知送达地址为：________。10.3附件1.本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施清单等。2.附件与本协议具有同等法律效力。第十一条合同签订11.1合同签订时间本协议签订时间为____年____月____日。11.2合同签订地点本协议签订地点为：________。11.3合同签订人甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________丙方代表（签字）：________第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同（详见附件）12.2房屋设施清单附件二：房屋设施清单（详见附件）12.3其他相关文件附件三：其他相关文件（详见附件）第十三条合同修订13.1修订方式1.本协议的修订需经甲、乙、丙三方协商一致。2.修订后的协议与本协议具有同等法律效力。13.2修订生效条件1.修订后的协议经甲、乙、丙三方签字（或盖章）后生效。2.修订后的协议生效后，原协议自动失效。第十四条合同解除14.1解除条件1.出现本协议第九条第9.2款所述的合同终止条件。2.任何一方严重违约，经对方书面通知后，有权解除本协议。14.2解除程序1.解除协议的一方应向其他方发出书面解除通知。2.解除通知发出后，本协议自通知到达对方之日起解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本协议执行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，对协议执行提供协助、监督或咨询服务的个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、法律顾问、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本协议的签订、履行、变更、解除等环节。2.2第三方介入的目的是为了确保本协议的合法、合规性，以及提高协议执行的效率和安全性。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任1.第三方应遵守国家法律法规及本协议的相关规定，对介入事项负责。2.第三方应确保其提供的服务不违反甲乙双方的合法权益。3.第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利1.第三方有权根据本协议的规定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。3.第三方有权根据介入情况，提出建议或要求甲乙双方进行相应的调整。第四条第三方介入的程序4.1第三方的选定1.甲乙双方应共同商定第三方的选定标准和程序。2.第三方选定后，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的责任和义务。4.2第三方的介入a.协助甲乙双方签订、履行、变更、解除本协议；b.对甲乙双方的行为进行监督和检查；c.对介入事项提出建议或要求调整。2.第三方在介入过程中，应保持客观、公正、中立的态度。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方因介入本协议所承担的最高法律责任额度。5.2第三方责任限额的确定1.第三方责任限额应根据介入事项的性质、风险及第三方的能力等因素确定。2.第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。5.3第三方责任限额的适用1.第三方责任限额在本协议中具有约束力。2.第三方责任限额不适用于第三方因故意或重大过失导致的损害。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方承担的责任，不涉及本协议中甲乙双方的权利义务。2.第三方与甲方之间的争议，应另行解决。6.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方承担的责任，不涉及本协议中甲乙双方的权利义务。2.第三方与乙方