2024年标准卖房合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准卖房合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3房屋信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋用途3.房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3首付款及尾付款金额3.4交易税费承担4.房屋交付条件及时间4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋交付手续5.房屋质量及验收5.1房屋质量保证5.2房屋验收标准5.3验收程序及时间6.房屋附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2附属设施及设备权属6.3附属设施及设备使用说明7.房屋权属转移手续7.1权属转移手续办理7.2权属转移手续费用7.3权属转移手续期限8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定事项12.1其他约定事项内容12.2其他约定事项效力13.合同附件13.1附件一：房屋信息明细表13.2附件二：付款计划表13.3附件三：房屋交付清单14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人姓名：身份证号码：05678联系电话：138xxxx56781.2房屋买受人信息买受人姓名：身份证号码：05679联系电话：139xxxx56791.3房屋信息房屋地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室房屋面积：100平方米房屋结构：砖混结构房屋权属证明：房屋所有权证号：X房屋用途：住宅2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于某市某区某街道某小区，周边配套设施齐全，交通便利。2.2房屋面积房屋总面积为100平方米，其中卧室3间，客厅1间，厨房1间，卫生间1间。2.3房屋结构房屋为砖混结构，抗震等级为6度。2.4房屋权属证明出卖人已提供房屋所有权证，证明房屋权属清晰，无任何产权纠纷。2.5房屋用途房屋为住宅用途，符合国家相关规定。3.房屋交易价格3.1房屋成交价格本房屋成交价格为人民币100万元整。3.2付款方式及期限买受人应在签订本合同之日起10个工作日内支付首付款人民币30万元。剩余款项人民币70万元，在房屋交付前付清。3.3首付款及尾付款金额首付款人民币30万元，尾付款人民币70万元。3.4交易税费承担买卖双方按照国家规定各自承担相应的交易税费。4.房屋交付条件及时间4.1房屋交付条件1.房屋权属清晰，无任何产权纠纷；2.房屋内部设施齐全，符合合同约定；3.房屋无欠费情况。4.2房屋交付时间房屋交付时间为2024年1月1日。4.3房屋交付手续买受人应在房屋交付前办理完毕房屋权属转移手续。5.房屋质量及验收5.1房屋质量保证出卖人保证房屋质量符合国家相关标准和设计要求。5.2房屋验收标准买受人应在房屋交付后7日内对房屋进行验收，验收标准参照《住宅质量保证书》。5.3验收程序及时间买受人应在房屋交付前向出卖人提出验收要求，出卖人应在买受人提出验收要求之日起3日内配合进行验收。6.房屋附属设施及设备6.1附属设施及设备清单1.空调2.热水器3.洗衣机4.燃气灶5.灯具6.2附属设施及设备权属6.3附属设施及设备使用说明8.违约责任及处理8.1违约情形1.出卖人未按时交付房屋；2.买受人未按时支付购房款；3.出卖人提供虚假房屋信息或隐瞒房屋质量问题；4.买受人违反合同约定擅自改动房屋结构或用途。8.2违约责任承担1.出卖人未按时交付房屋，每延迟一日应向买受人支付相当于房屋日租金的违约金；2.买受人未按时支付购房款，应向出卖人支付日万分之五的违约金；3.出卖人提供虚假信息或隐瞒质量问题，应退还购房款并赔偿买受人损失；4.买受人擅自改动房屋结构或用途，应恢复原状并承担相关费用。8.3违约处理方式1.双方协商解决；2.请求房地产管理部门调解；3.向人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向某市某区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为某市某区人民法院。9.3争议解决程序双方应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行争议解决。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件1.出卖人严重违约；2.买受人严重违约；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同；2.一方提出解除合同，另一方同意；3.依法向人民法院申请解除合同。10.3合同解除后果1.双方应按照合同约定履行各自义务；2.违约方应承担违约责任；3.合同解除后，双方应互不追究。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为2024年1月1日。11.3合同终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.合同解除；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.4合同终止日期合同终止日期为合同履行期限届满之日或合同解除之日。12.其他约定事项12.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项效力本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋信息明细表13.2附件二：付款计划表13.3附件三：房屋交付清单14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为某市某区。14.3签署人签字盖章出卖人（签字）：____________买受人（签字）：____________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等在房屋交易过程中提供专业服务的第三方单位或个人。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、房屋评估、法律咨询、监理等。15.3第三方介入程序1.双方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入；2.如需第三方介入，双方应与第三方签订相应的服务合同；3.第三方介入服务合同中应明确服务内容、费用、责任等内容。16.甲乙方责任增加条款16.1甲方的责任1.如甲方同意第三方介入，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；2.甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利开展服务；3.甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2乙方的责任1.如乙方同意第三方介入，乙方应确保第三方具备相应的资质和条件；2.乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利开展服务；3.乙方应配合第三方进行房屋交付、验收等工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在履行服务合同过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，对其服务结果承担相应的责任。17.2第三方责任限额1.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，其责任限额不超过服务合同金额的20%；2.第三方因自身原因造成房屋损失，其责任限额不超过房屋交易价格的5%；3.第三方责任限额计算以实际损失为依据。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方在履行服务合同过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担；2.甲方提供的资料和信息如有错误，导致第三方服务结果不准确，由甲方承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分1.第三方在履行服务合同过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担；2.乙方提供的资料和信息如有错误，导致第三方服务结果不准确，由乙方承担相应责任。18.3第三方与房屋出卖人、买受人的责任划分1.第三方在履行服务合同过程中，对房屋出卖人、买受人造成的损失，由第三方承担；2.房屋出卖人、买受人提供的资料和信息如有错误，导致第三方服务结果不准确，由房屋出卖人、买受人承担相应责任。18.4第三方与其他第三方的责任划分1.第三方之间因服务内容交叉、信息共享等原因造成的损失，由相关第三方按照责任划分原则承担；2.第三方与其他第三方之间的责任划分，应参照各自服务合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明细表详细要求：1.包括房屋基本信息，如地址、面积、结构等；2.列出房屋内部设施及设备清单；3.列出房屋周边配套设施及环境信息；4.房屋权属证明复印件；5.房屋成交价格确认书。附件说明：本附件用于详细记录房屋的基本情况，作为合同附件之一，供双方查阅和核对。2.附件二：付款计划表详细要求：1.列出各阶段付款金额及时间；2.明确每阶段付款的用途和条件；3.标注付款方式（如银行转账、现金支付等）。附件说明：本附件用于明确房屋交易过程中的付款安排，确保交易顺利进行。3.附件三：房屋交付清单详细要求：1.列出房屋交付时应具备的设施和设备；2.明确房屋交付时双方应检查的项目；3.记录房屋交付时双方签字确认的情况。附件说明：本附件用于记录房屋交付时的具体情况，作为双方履行合同的重要依据。4.附件四：房屋权属转移手续办理指南详细要求：1.列出办理房屋权属转移手续所需资料；2.提供办理流程及注意事项；3.明确办理时限。附件说明：本附件用于指导双方办理房屋权属转移手续，确保手续办理顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按时交付房屋；1.2买受人未按时支付购房款；1.3出卖人提供虚假房屋信息或隐瞒房屋质量问题；1.4买受人违反合同约定擅自改动房屋结构或用途；1.5第三方未按约定履行服务职责。2.责任认定标准：2.1出卖人未按时交付房屋，每延迟一日应向买受人支付相当于房屋日租金的违约金；2.2买受人未按时支付购房款，应向出卖人支付日万分之五的违约金；2.3出卖人提供虚假信息或隐瞒质量问题，应退还购房款并赔偿买受人损失；2.4买受人擅自改动房屋结构或用途，应恢复原状并承担相关费用；2.5第三方未按约定履行服务职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1出卖人应在合同约定的时间内交付房屋，若因出卖人原因导致房屋交付延迟，出卖人应向买受人支付日租金1000元的违约金；3.2买受人应在合同约定的时间内支付购房款，若因买受人原因导致付款延迟，买受人应向出卖人支付日万分之五的违约金；3.3出卖人未告知房屋存在质量问题，导致买受人购买后损失10万元，出卖人应退还购房款并赔偿买受人10万元；3.4买受人未经出卖人同意擅自改动房屋结构，造成房屋损坏，买受人应承担修复费用。全文完。2024年标准卖房合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证书编号2.3房地产用途2.4房地产面积2.5房地产结构2.6房地产楼层2.7房地产附属设施3.合同标的及价款3.1合同标的3.2合同价款3.3付款方式及期限3.4付款凭证4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2验收时间4.3验收标准及程序4.4交付及验收费用5.房地产权属变更5.1权属变更登记5.2登记费用及承担5.3权属证书领取6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房地产权属证书复印件10.2其他相关证明材料11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同签订及履行12.1合同签订时间12.2合同履行地点12.3合同履行期限13.合同解除、终止或无效的处理13.1合同解除、终止或无效的原因13.2合同解除、终止或无效的处理方式13.3合同解除、终止或无效后的责任承担14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同补充协议14.4合同解释及适用法律14.5合同附件及补充条款第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人名称：________________________出卖人地址：________________________出卖人法定代表人或负责人：________________________出卖人联系电话：________________________1.2买受人信息买受人名称：________________________买受人地址：________________________买受人法定代表人或负责人：________________________买受人联系电话：________________________1.3代理人信息（如有）代理人名称：________________________代理人地址：________________________代理人法定代表人或负责人：________________________代理人联系电话：________________________第二条房地产基本情况2.1房地产坐落位置省份：________________________城市：________________________区县：________________________街道/镇：________________________楼号/小区：________________________房号：________________________2.2房地产权属证书编号权属证书编号：________________________2.3房地产用途房地产用途：________________________2.4房地产面积土地面积：________________________平方米建筑面积：________________________平方米2.5房地产结构结构类型：________________________2.6房地产楼层所在楼层：________________________层总层数：________________________层2.7房地产附属设施附属设施：________________________第三条合同标的及价款3.1合同标的3.2合同价款标的房产总价款为人民币________________________元。3.3付款方式及期限买受人应于合同签订之日起________________________内支付总价款的________________________%作为定金，余款在标的房产交付时一次性支付。3.4付款凭证买受人支付款项后，出卖人应向买受人提供相应的付款凭证。第四条房地产交付及验收4.1交付时间出卖人应于合同约定的交付时间前________________________内将标的房产交付给买受人。4.2验收时间买受人应于标的房产交付后________________________内进行验收。4.3验收标准及程序验收标准：________________________验收程序：________________________4.4交付及验收费用交付及验收费用由________________________承担。第五条房地产权属变更5.1权属变更登记出卖人应在标的房产交付后________________________内办理权属变更登记手续。5.2登记费用及承担登记费用由________________________承担。5.3权属证书领取权属证书领取后，出卖人应向买受人提供。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1出卖人未按约定时间交付标的房产；6.1.2买受人未按约定时间支付价款；6.1.3违约的其他情形。6.2违约责任承担6.2.1出卖人未按约定时间交付标的房产，应向买受人支付违约金；6.2.2买受人未按约定时间支付价款，应向出卖人支付违约金；6.2.3违约的其他情形，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.3违约金计算及支付违约金按未履行部分总价款的________________________%计算，支付时间为违约行为发生之日起________________________内。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构：________________________7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1出卖人未按约定时间交付标的房产，经买受人催告后仍未交付的；8.1.2买受人未按约定时间支付价款，经出卖人催告后仍未支付的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.4双方协商一致解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2另一方收到解除合同通知后，应在________________________内予以回复；8.2.3双方未在规定期限内回复的，解除合同通知自通知发出之日起生效。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；8.3.2双方应协商解决合同解除后的财产返还、赔偿等问题；8.3.3协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九条合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同约定的履行期限届满；9.1.2双方协商一致终止合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.4合同解除的。9.2合同终止程序9.2.1合同终止的条件成就时，合同自动终止；9.2.2双方协商一致终止合同的，应签订终止协议。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同；9.3.2双方应协商解决合同终止后的财产返还、赔偿等问题；9.3.3协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1房地产权属证书复印件出卖人应向买受人提供标的房产的权属证书复印件。10.2其他相关证明材料出卖人应向买受人提供与标的房产相关的其他证明材料，如规划许可证、土地使用权证等。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件同第九条。第十二条合同签订及履行12.1合同签订时间本合同于________________________年________________________月________________________日签订。12.2合同履行地点本合同约定的履行地点为标的房产所在地。12.3合同履行期限本合同约定的履行期限自合同签订之日起至标的房产交付完毕之日止。第十三条合同解除、终止或无效的处理13.1合同解除、终止或无效的原因13.1.1合同解除的原因；13.1.2合同终止的原因；13.1.3合同无效的原因。13.2合同解除、终止或无效的处理方式13.2.1合同解除、终止或无效的处理方式；13.2.2双方应协商解决合同解除、终止或无效后的财产返还、赔偿等问题；13.2.3协商不成的，可向人民法院提起诉讼。13.3合同解除、终止或无效后的责任承担13.3.1合同解除、终止或无效后的责任承担；13.3.2双方应根据实际情况承担相应的法律责任。第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。14.2合同变更合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。14.3合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释及适用法律本合同的解释及适用法律，以中华人民共和国法律法规为准。14.5合同附件及补充条款本合同的附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行和监督，确保合同的公平、合法、有效。16.第三方介入的参与16.1第三方参与条件第三方参与合同事项，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方参与方式第三方参与方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、出具法律意见、进行鉴定等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方在合同事项中的责任限于其专业领域，对于因第三方自身原因造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利第三方有权根据合作协议获取合理的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同事项中因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过第三方收取报酬的总额。18.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整责任限额，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在合同事项中的责任仅限于其专业领域，对于甲乙双方之间的事务，第三方不承担连带责任。19.2保密义务第三方对在合同事项中获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得泄露。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入事项第三方介入事项包括但不限于：提供合同签订的法律咨询；对标的房产进行评估；对合同履行进行监督；出具合同履行完毕的鉴定报告等。20.2第三方介入流程20.2.1甲乙双方确定第三方介入的事项和需求；20.2.2双方签订合作协议，明确第三方的责任、权利和义务；20.2.3第三方根据合作协议开展相关工作；20.2.4第三方完成工作后，向甲乙双方提交相关报告或文件。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担主体第三方介入的费用由甲乙双方按合作协议约定承担。21.2费用支付方式第三方介入的费用支付方式按合作协议约定执行。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入事项引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构争议解决机构：________________________22.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供清晰的复印件，包括封面、房产证页、附记页等。说明：证明标的房产权属的合法性和完整性。2.房地产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的测绘报告。说明：证明标的房产面积、界址等信息的准确性。3.房地产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的评估报告。说明：证明标的房产的市场价值。4.合同签订证明要求：提供甲乙双方签字或盖章的合同文本。说明：证明合同的有效性和成立。5.付款凭证要求：提供银行转账记录、汇款凭证等付款凭证。说明：证明甲乙双方履行付款义务。6.验收报告要求：提供由买受人或第三方验收机构出具的验收报告。说明：证明标的房产交付和验收的符合性。7.不可抗力证明要求：提供政府相关部门出具的不可抗力证明。说明：证明因不可抗力导致合同无法履行的情形。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方或第三方签署的争议解决协议。说明：证明争议解决方式的确定。9.补充协议要求：提供甲乙双方或第三方签署的补充协议。说明：补充合同中未约定的事项。10.其他相关证明材料要求：提供与合同履行相关的其他证明材料。说明：证明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖人未按约定时间交付标的房产。1.2买受人未按约定时间支付价款。1.3第三方提供虚假评估报告。1.4第三方未履行保密义务。1.5不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1出卖人未按约定时间交付标的房产，应向买受人支付违约金，违约金按未履行部分总价款的________________________%计算。2.2买受人未按约定时间支付价款，应向出卖人支付违约金，违约金按未支付部分总价款的________________________%计算。2.3第三方提供虚假评估报告，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。2.4第三方未履行保密义务，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。2.5因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3.违约示例说明3.1出卖人未按约定时间交付标的房产，买受人可要求出卖人支付违约金，违约金为人民币________________________元。3.2买受人未按约定时间支付价款，出卖人可要求买受人支付违约金，违约金为人民币________________________元。3.3第三方提供虚假评估报告，导致买受人遭受损失，买受人可要求第三方赔偿人民币________________________元。3.4第三方未履行保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，甲乙双方可要求第三方赔偿人民币________________________元。3.5因地震导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年标准卖房合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同份数13.合同签订日期14.合同签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：________1.1.2卖方住所：________1.1.3卖方法定代表人：________1.1.4卖方联系方式：________1.2买方信息1.2.1买方名称：________1.2.2买方住所：________1.2.3买方法定代表人：________1.2.4买方联系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：________2.2房屋面积：________（平方米）2.3房屋结构：________2.4房屋权属证明：________3.合同价格及支付方式3.1合同价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1买方于合同签订后________日内支付合同总价款的________%3.2.2余款于房屋交付前________日内支付完毕3.3付款时间：________4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：________4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全、无质量问题4.2.2房屋设施齐全、完好4.2.3房屋内部装修符合约定要求4.3验收程序：4.3.1买方在房屋交付前对房屋进行自行验收4.3.2买方对房屋验收无异议后，签署房屋验收报告5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理：卖方负责办理房屋产权过户手续5.2过户费用承担：5.2.1房屋产权过户税费由买方承担5.2.2相关手续费由卖方承担5.3过户时间：________6.履约保证金6.1保证金金额：人民币________元整6.2保证金缴纳时间：合同签订后________日内6.3保证金退还条件：6.3.1买方按照合同约定支付全部房款6.3.2卖方按照合同约定办理房屋产权过户手续6.3.3双方无其他违约行为7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按时支付房款7.1.2卖方未按时交付房屋7.1.3双方未履行合同约定的其他义务7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总价款的________%计算7.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任7.2.3违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失8.合同解除条件8.1合同解除条件8.1.1买方未按时支付房款且经卖方催告后仍不支付的8.1.2卖方未按时交付房屋且经买方催告后仍不交付的8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的8.2合同解除程序8.2.1一方当事人提出解除合同，应书面通知对方8.2.2收到解除合同通知的一方应在________日内给予书面答复8.2.3双方在收到答复后________日内未能达成一致意见的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼8.3合同解除后责任承担8.3.1合同解除后，已支付的房款不予退还8.3.2双方应按照合同约定承担违约责任8.3.3因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________9.2.2争议解决机构受理范围：________10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章10.1.2买方按照合同约定支付首付款10.1.3卖方提供房屋产权过户手续10.2合同终止条件10.2.1合同约定的各项条款履行完毕10.2.2合同解除10.3合同终止程序10.3.1双方签署合同终止协议10.3.2协议签署后，合同终止11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失11.2通知方式11.2.1双方应以书面形式通知对方11.2.2通知送达日期以对方实际收到通知之日为准11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：11.3.1.1房屋产权证复印件11.3.1.2房屋测绘报告11.3.1.3合同签订双方的身份证明复印件12.合同份数12.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力13.合同签订日期13.1本合同于________年________月________日在________地签订14.合同签字盖章14.1卖方（盖章）：________14.2买方（盖章）：________14.3卖方代表（签字）：________14.4买方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中，提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人、雇员。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服务、法律咨询、风险评估、技术支持等。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应服务合同。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应书面通知对方第三方介入事宜，并共同签署第三方介入协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供专业服务或协助导致甲乙双方损失的，其责任限额为第三方服务费用总额的________倍。16.1.2第三方责任限额自第三方提供专业服务或协助之日起计算。16.2第三方责任免除16.2.1第三方因不可抗力、甲乙双方违反合同约定或自身原因导致损失的，免除其责任。16.3第三方责任承担16.3.1第三方责任承担方式为：第三方直接向受损方支付赔偿。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系17.1.1第三方应按照甲方要求提供专业服务或协助。17.1.2