2024年房屋买卖定金合同（含家具赠送条款）样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖定金合同（含家具赠送条款）样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.家具赠送条款3.1家具种类及数量3.2家具品牌及型号3.3家具质量保证3.4家具交付时间4.定金金额及支付方式4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金支付方式5.合同签订时间及地点5.1合同签订时间5.2合同签订地点6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格处理7.房屋价格及支付方式7.1房屋成交价格7.2房屋付款方式7.3付款时间安排8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1乙方优先购买权10.2甲方保留权10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘图12.3家具清单及照片13.合同签署13.1甲方签字13.2乙方签字13.3日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方联系电话：___________1.1.4甲方住址：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方联系电话：___________1.2.4乙方住址：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋产权证号：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋结构：___________2.5房屋用途：___________3.家具赠送条款3.1家具种类及数量：___________3.2家具品牌及型号：___________3.3家具质量保证：___________3.4家具交付时间：___________4.定金金额及支付方式4.1定金金额：人民币___________元整4.2定金支付时间：___________4.3定金支付方式：___________5.合同签订时间及地点5.1合同签订时间：___________5.2合同签订地点：___________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：___________6.2房屋验收标准：___________6.3验收不合格处理：___________7.房屋价格及支付方式7.1房屋成交价格：人民币___________元整7.2房屋付款方式：___________7.3付款时间安排：___________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：___________8.1.2乙方解除合同条件：___________8.2违约责任及赔偿8.2.1甲方违约责任：___________8.2.2乙方违约责任：___________9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁机构仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：___________9.2.2争议解决机构地址：___________10.其他约定事项10.1乙方优先购买权10.1.1乙方在同等条件下享有优先购买权10.2甲方保留权10.2.1甲方保留对房屋的最终决定权10.3合同附件10.3.1合同附件一：房屋产权证复印件10.3.2合同附件二：房屋测绘图10.3.3合同附件三：家具清单及照片11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.2合同终止条件11.2.1房屋交付完毕且款项结清11.2.2合同约定的其他终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘图12.3家具清单及照片13.合同签署13.1甲方签字13.1.1甲方（盖章）：___________13.1.2甲方代表签字：___________13.2乙方签字13.2.1乙方（盖章）：___________13.2.2乙方代表签字：___________13.3日期13.3.1甲方签字日期：___________13.3.2乙方签字日期：___________14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份14.2合同保管方14.2.1合同保管方：___________14.2.2合同保管地址：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为甲方或乙方提供中介服务、金融服务、法律咨询、评估服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在签订本合同时，可邀请第三方介入，但需征得另一方同意。15.2.2第三方介入需符合相关法律法规及行业规范。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守合同约定，为甲方或乙方提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方应协助双方完成合同约定的相关手续和流程。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲方或乙方应向第三方支付服务费用，具体金额由双方协商确定。16.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同顺利履行。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额为本合同成交价的___________%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系，第三方仅对甲方或乙方负责。18.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方之间的责任。18.3第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲乙双方及第三方共同协商一致。19.2本合同修改内容应以书面形式确定，并由甲乙双方及第三方签字盖章。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入期间如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。20.2协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入期间发生本合同约定的解除条件，甲乙双方可依法解除合同。21.2合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同终止。22.2合同终止后，第三方应退还已收取的服务费用。23.第三方介入后的合同保管23.1第三方介入后的合同，由甲乙双方及第三方共同保管。23.2合同保管期间，任何一方不得擅自修改、销毁或泄露合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权证编号、房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构、权利人信息等全部内容。说明：本附件用于证明房屋的产权归属及合法性。2.房屋测绘图详细要求：提供房屋的测绘图，包括房屋平面图、立面图、剖面图等，需清晰标注房屋尺寸、结构等信息。说明：本附件用于明确房屋的具体位置、面积及结构。3.家具清单及照片详细要求：提供家具清单，包括家具种类、品牌、型号、数量、尺寸等信息，并附上家具的实物照片。说明：本附件用于明确赠送家具的种类、数量及品质。4.定金收据详细要求：提供定金收据，注明收据日期、金额、收款人等信息。说明：本附件用于证明定金已实际支付。5.付款凭证详细要求：提供房屋成交价格付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明房屋成交价格的付款情况。6.合同修改协议详细要求：如有合同修改，需提供修改协议，包括修改内容、修改日期、双方签字盖章等。说明：本附件用于证明合同修改的合法性。7.争议解决协议详细要求：如有争议解决协议，需提供协议内容、双方签字盖章等。说明：本附件用于证明争议解决方式的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付房屋成交价格责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：甲方应在合同约定的付款日期前支付房屋成交价格，如延迟付款，应支付房屋成交价的5%作为违约金。1.2未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。示例：甲方应在合同约定的交付日期前交付房屋，如延迟交付，应支付房屋成交价的10%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付定金责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因延迟付款造成的损失。示例：乙方应在合同约定的支付定金日期前支付定金，如延迟支付，应支付定金金额的5%作为违约金。2.2未按时交付家具责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因延迟交付造成的损失。示例：乙方应在合同约定的交付家具日期前交付家具，如延迟交付，应支付家具价值的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供服务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付______%的违约金，并赔偿因延迟提供服务造成的损失。示例：第三方应在合同约定的服务日期前提供服务，如延迟服务，应支付服务费用的10%作为违约金。3.2第三方提供的服务质量不符合约定责任认定：第三方应向甲方或乙方支付______%的违约金，并赔偿因服务质量问题造成的损失。示例：第三方提供的服务质量不符合合同约定，应支付服务费用的20%作为违约金。全文完。2024年房屋买卖定金合同（含家具赠送条款）样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式及期限3.3付款节点及金额4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付时间及方式4.3定金退还条件5.家具赠送条款5.1家具赠送范围5.2家具赠送数量5.3家具交付时间及方式5.4家具质量保证6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间及方式6.3保证金退还条件7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收不合格的处理8.房屋产权过户8.1过户时间8.2过户费用承担8.3过户手续办理9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：家具赠送清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4通讯地址：_______1.2买受方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4通讯地址：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权信息：_______2.3房屋用途：_______2.4房屋面积：_______平方米2.5房屋配套设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易总价：_______元整3.2付款方式及期限：_______3.3付款节点及金额：3.3.1首付款：_______元，于_______前支付；3.3.2余款：_______元，于_______前支付。4.定金条款4.1定金金额：_______元4.2定金支付时间及方式：_______前，以_______方式支付至出卖方指定账户；4.3定金退还条件：4.3.1买受方在合同规定期限内完成付款；4.3.2出卖方在合同规定期限内完成房屋交付及产权过户。5.家具赠送条款5.1家具赠送范围：_______5.2家具赠送数量：_______件5.3家具交付时间及方式：_______前，与房屋一同交付；5.4家具质量保证：_______6.履约保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金支付时间及方式：_______前，以_______方式支付至出卖方指定账户；6.3保证金退还条件：6.3.1买受方在合同规定期限内完成付款；6.3.2出卖方在合同规定期限内完成房屋交付及产权过户。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：_______7.2房屋验收标准：_______7.3验收不合格的处理：_______8.房屋产权过户8.1过户时间：买受方在支付完毕全部房款后_______个工作日内完成房屋产权过户手续。8.2过户费用承担：8.2.1买受方承担房屋产权过户过程中产生的所有税费；8.2.2出卖方协助买受方办理过户手续，但相关费用由买受方承担。8.3过户手续办理：8.3.1出卖方需提供房屋产权证、身份证等必要文件；8.3.2买受方需提供身份证、购房合同等必要文件；8.3.3双方共同到房产交易管理部门办理过户手续。9.违约责任9.1出卖方违约责任：9.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付_______元违约金；9.1.2出卖方提供的房屋不符合合同约定，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付房款及相应利息；9.1.3出卖方未按合同约定办理产权过户的，每延迟一日，应向买受方支付_______元违约金。9.2买受方违约责任：9.2.1买受方未按合同约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付_______元违约金；9.2.2买受方逾期支付定金或履约保证金的，每延迟一日，应向出卖方支付_______元违约金；9.2.3买受方未按合同约定验收房屋的，视为已验收合格。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件：本合同约定的各项义务履行完毕或合同解除后终止。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：家具赠送清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：指在房屋买卖过程中，任何非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入的范围：包括但不限于提供信息、协助谈判、提供专业服务、办理相关手续等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入。16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。17.第三方的责任与权利17.1第三方在合同中的责任：17.1.1第三方应遵守合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.1.2第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，其赔偿总额不超过_______元；18.2.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，不承担赔偿责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的协议：甲乙双方应与第三方签订独立的协议，明确双方的权利、义务和责任。19.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.3第三方介入的时间：第三方介入的时间应在合同履行过程中，且不影响甲乙双方的合法权益。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的辅助者，而非合同的一方当事人。20.2第三方与合同的关系：第三方介入合同履行，但并不改变合同的主体和内容。20.3第三方与其他各方的责任划分：20.3.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在合同中的义务和责任；20.3.2甲乙双方对第三方不承担合同外的责任。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：甲乙双方可以协商变更第三方介入的协议，但应书面通知对方。21.2第三方介入的解除：如第三方违反合同约定或无法继续履行职责，甲乙双方有权解除第三方介入的协议。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、定金条款、家具赠送条款、履约保证金、房屋交付及验收、产权过户、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等条款。说明：本附件为房屋买卖合同的主要内容，是双方权利义务的依据。2.附件二：家具赠送清单详细要求：列明赠送家具的名称、数量、品牌、型号、规格、质量标准等信息。说明：本附件作为家具赠送条款的补充，明确赠送家具的具体内容。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、权利、责任、费用、争议解决等内容。说明：本附件为第三方介入的详细协议，保障第三方在合同履行过程中的合法权益。4.附件四：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权的合法性。说明：本附件作为房屋产权信息的证明，确保房屋交易的合法性。5.附件五：身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，证明身份的合法性。说明：本附件作为身份证明，确保合同主体的合法性。6.附件六：付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已支付房款的金额和时间。说明：本附件作为付款证明，确保交易资金的合法流转。7.附件七：房屋验收报告详细要求：由第三方机构出具的房屋验收报告，证明房屋质量符合约定标准。说明：本附件作为房屋验收的依据，确保房屋交付的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋；1.2买受方未按合同约定时间支付房款；1.3第三方未按合同约定提供专业服务；1.4任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1出卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付_______元违约金；2.2买受方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付_______元违约金；2.3第三方未按合同约定提供专业服务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；2.4任何一方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1出卖方未按合同约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住，买受方有权要求出卖方支付_______元违约金；3.2买受方未按合同约定时间支付房款，导致出卖方无法按计划收款，买受方有权要求支付_______元违约金；3.3第三方未按合同约定提供专业服务，导致房屋验收不合格，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房屋买卖定金合同（含家具赠送条款）样本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语定义2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋产权状况3.3房屋用途4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.定金支付5.1定金金额5.2定金支付时间5.3定金退还条件6.家具赠送条款6.1家具种类及数量6.2家具赠送条件6.3家具验收及交付7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付手续8.房屋验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收争议解决9.房屋产权过户9.1过户手续9.2过户时间9.3过户费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指“房屋买卖定金合同”是指买卖双方在房屋买卖过程中，为确保交易安全，由买受方支付一定金额的定金，约定在买卖双方履行合同义务后，该定金转为房屋成交价的一部分，或者根据合同约定退还买受方的书面协议。1.2术语定义（1）“房屋”指位于__________（房屋地址），拥有__________（产权性质）的房屋，包括房屋本体及附属设施。（2）“家具”指__________（家具种类及数量），具体清单见附件一。（3）“定金”指买受方为证明其购买房屋的诚意，按照本合同约定支付的款项。2.双方基本信息2.1出售方信息（1）姓名：__________（2）身份证号码：__________（3）联系方式：__________2.2买受方信息（1）姓名：__________（2）身份证号码：__________（3）联系方式：__________3.房屋基本信息3.1房屋地址：__________3.2房屋产权状况：__________3.3房屋用途：__________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币__________元整。4.2付款方式：（1）买受方于签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元。（2）买受方于__________（具体日期）前支付房屋首付款人民币__________元。（3）余款__________（具体金额）于房屋产权过户后__________个工作日内一次性付清。5.定金支付5.1定金金额：人民币__________元。5.2定金支付时间：买受方于签订本合同之日起__________个工作日内支付定金。5.3定金退还条件：（1）若因出售方原因导致合同解除，出售方应于合同解除之日起__________个工作日内退还买受方已支付的定金。（2）若因买受方原因导致合同解除，买受方已支付的定金不予退还。6.家具赠送条款6.1家具种类及数量：详见附件一。6.2家具赠送条件：买受方在签订本合同并支付定金后，出售方将无偿赠送家具给买受方。6.3家具验收及交付：买受方应在房屋交付时对家具进行验收，如有损坏或不符合约定，应在__________个工作日内向出售方提出，由出售方负责修复或更换。7.房屋交付7.1交付时间：__________（具体日期）。7.2交付条件：房屋具备交付条件，包括但不限于房屋产权清晰、无抵押、无查封等。7.3交付手续：买受方在交付时间前，携带身份证等相关证件，至房屋所在地办理交付手续。8.房屋验收8.1验收标准：（1）房屋结构安全、无裂缝、无倾斜。（2）房屋内部设施齐全，包括但不限于水、电、气、暖通、通风等。（3）房屋外观整洁，无严重影响美观的污渍或损坏。8.2验收程序：（1）买受方在房屋交付前，应仔细阅读房屋验收标准。（2）买受方应在房屋交付当天对房屋进行验收。（3）买受方如有异议，应在验收当天向出售方提出，并由双方共同确认问题清单。8.3验收争议解决：（1）如双方对房屋验收结果有争议，应在__________个工作日内协商解决。（2）协商不成，可申请__________（争议解决机构）进行调解。（3）调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.房屋产权过户9.1过户手续：（1）买受方应提供有效身份证件、购房合同等文件。（2）出售方应配合买受方办理房屋产权过户手续。（3）双方应共同前往房产交易中心办理过户手续。9.2过户时间：（1）买受方应在房屋交付后__________个工作日内办理完毕房屋产权过户手续。（2）因出售方原因导致过户手续无法在约定时间内办理完毕，出售方应承担相应责任。9.3过户费用：（1）房屋产权过户费用由买受方承担。（2）双方应按照国家及地方相关政策规定，承担各自应缴纳的相关税费。10.违约责任10.1违约情形：（1）出售方未按时交付房屋；（2）买受方未按时支付房款；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。10.2违约责任：（1）违约方应向守约方支付__________（违约金比例）的违约金。（2）因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。10.3违约金：（1）违约金数额根据违约情形及损失程度确定。（2）违约金最高不超过房屋成交价的__________（具体比例）。11.争议解决11.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成，可申请__________（争议解决机构）进行调解。（3）调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：（1）__________（调解机构名称）。（2）__________（仲裁机构名称）。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：（1）双方签字盖章。（2）定金支付完毕。12.2合同终止条件：（1）房屋买卖交易完成，双方履行完毕合同约定的义务。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1不可抗力：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。13.2通知与送达：（1）双方应按照本合同约定的方式和地址进行通知和送达。（2）通知和送达自发出之日起视为到达对方。14.合同签署与生效14.1合同签署时间：__________年__________月__________日。14.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指“第三方”是指在房屋买卖过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保房屋买卖交易的顺利进行，提供专业服务，包括但不限于信息提供、交易协调、法律咨询、评估鉴定等。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与交易。（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用及责任。（3）第三方根据服务协议履行职责，协助甲乙双方完成交易。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，甲乙双方同意第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时协商确定，并在协议中明确。（2）责任限额不得超过房屋成交价的__________（具体比例）。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）第三方有权根据服务协议，收取约定的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督。18.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方履行职责。（3）甲方对第