2024年标准化建筑施工合同模板

2024年标准化建筑施工合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及时间3.4发票开具及税务事项第四条工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程延期及违约责任4.4工程验收及验收程序第五条质量标准及要求5.1工程质量标准5.2材料及设备要求5.3施工工艺及规范5.4质量检查及整改第六条安全生产及环保要求6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故处理6.4环保要求及措施第七条变更及解除合同7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额计算及支付8.3违约金计算及支付8.4不可抗力因素导致的违约第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点9.4诉讼或仲裁费用第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露保密信息的处理10.4例外情况第十一条通知及联系11.1通知方式11.2通知有效期限11.3联系方式第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同变更程序12.4合同终止条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录13.3附件第十四条签署及盖章14.1合同签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字14.4丙方代表签字14.5合同盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××材料供应有限公司丙方地址：×××市×××路×××号1.4术语定义1.4.1工程：指甲方委托乙方建设的位于×××市×××路×××号的住宅小区项目。1.4.2合同总价：指本合同约定的乙方完成工程所涉及的各项工作内容，按照约定的价格计算的总价。1.4.3付款期限：指甲方按照合同约定的时间向乙方支付合同价款的时间。1.4.4工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照合同约定的标准进行的检查、测试和评定。第二条工程范围及内容2.1工程概述本工程为一个住宅小区项目，包括住宅楼、配套设施及绿化等。2.2工程地点×××市×××路×××号2.3工程规模住宅楼共计10栋，占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米。2.4工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程及配套设施建设等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为一亿五千万元整（￥150,000,000）。3.2价格调整机制如遇市场行情变化，合同价格可按双方约定的方式进行调整。3.3付款方式及时间（1）工程开工后一个月内支付合同总价30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价30%；（3）工程验收合格后支付合同总价20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，保修期满后支付。3.4发票开具及税务事项乙方应按国家税收法律法规规定，向甲方开具合法发票。双方应共同遵守国家税务规定，依法纳税。第四条工程进度及交付4.1工程进度计划乙方应按照合同约定的时间表完成各项工作，确保工程按期交付。4.2工程交付标准工程应达到国家及地方验收标准，满足甲方使用要求。4.3工程延期及违约责任如乙方原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。4.4工程验收及验收程序工程完成后，甲乙双方应按照合同约定的标准进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条质量标准及要求5.1工程质量标准本工程质量应达到国家及地方验收标准，满足甲方使用要求。5.2材料及设备要求乙方应按照合同约定的品牌、型号、质量等要求采购材料及设备。5.3施工工艺及规范乙方应按照国家和行业的施工工艺及规范进行施工。5.4质量检查及整改乙方应定期进行质量检查，对检查出的问题进行整改。甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改要求。第六条安全生产及环保要求6.1安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，确保工程施工安全。6.2安全生产措施乙方应制定并落实安全生产措施，防止事故发生。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照合同约定处理。6.4环保要求及措施乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止环境污染。第八条变更及解除合同8.1合同变更条件合同履行过程中，如遇国家政策调整、设计变更等原因，需要变更合同内容的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。8.2合同变更程序（1）甲乙双方就变更事项达成一致意见；（2）签订书面变更协议，明确变更内容、价格、工期等相关事项；（3）变更协议经双方签字盖章后生效。8.3合同解除条件（1）甲方明确表示不履行合同义务；（2）乙方明确表示不履行合同义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.4合同解除程序（1）甲乙双方就解除合同的事宜达成一致意见；（2）签订书面解除协议，明确解除原因、解除时间等相关事项；（3）解除协议经双方签字盖章后生效。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2赔偿金额计算及支付赔偿金额可根据乙方违约程度、损失程度等因素协商确定。9.3违约金计算及支付违约金计算按照合同约定的方式进行，如无约定，可参照国家相关法律法规规定计算。9.4不可抗力因素导致的违约如因不可抗力导致乙方无法履行合同，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同履行问题。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.4诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等。11.2保密期限保密期限为合同履行完毕后三年。11.3泄露保密信息的处理如发生泄露保密信息的情况，泄露方应承担相应的法律责任。11.4例外情况法律要求或双方另有约定的情况除外。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同生效时间为合同签字盖章之日。12.3合同变更程序合同变更按照第八条规定的程序进行。12.4合同终止条件合同终止条件按照第九条规定的程序进行。第十三条其他条款13.1附加条款附加条款应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.2附录附录为本合同的组成部分，包括工程设计文件、施工图纸等。13.3附件附件为本合同的补充文件，包括但不限于技术规范、材料品牌等。第十四条签署及盖章14.1合同签署日期本合同签署日期为××××年××月××日。14.2甲方代表签字甲方代表签字：____________14.3乙方代表签字乙方代表签字：____________14.4丙方代表签字丙方代表签字：____________14.5合同盖章甲方盖章：____________乙方盖章：____________丙方盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的整体设计方案、建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，需符合国家相关设计规范。附件二：施工图纸详细要求：包含施工过程中的详细图纸，如基础施工图、主体结构施工图、水电施工图等。附件三：技术规范详细要求：包含工程施工过程中应遵循的技术规范和标准，如建筑施工规范、质量验收标准等。附件四：材料品牌详细要求：列出工程所需主要材料的品牌、型号、质量标准等。附件五：工程量清单详细要求：详细列出工程所需材料、人工、机械等各项费用的清单。附件六：付款凭证详细要求：包含合同价款的支付凭证，如银行转账凭证、发票等。附件七：验收报告详细要求：包含工程验收过程中的报告，如质量验收报告、安全验收报告等。附件八：变更协议详细要求：包含合同履行过程中双方签订的书面变更协议。附件九：解除协议详细要求：包含合同履行过程中双方签订的书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定完成工程；2.乙方使用的材料、设备不符合合同约定；3.乙方未按照合同约定的时间进度完成工程；4.乙方未按照合同约定支付价款；5.甲方未按照合同约定支付进度款；6.甲方未按照合同约定提供施工场地；7.甲方未按照合同约定提供设计图纸等技术资料；8.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算按照合同约定的方式进行；2.乙方使用的材料、设备不符合合同约定的，甲方有权要求乙方更换符合要求的材料、设备，并支付因此产生的费用；3.乙方未按照合同约定的时间进度完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算按照合同约定的方式进行；4.乙方未按照合同约定支付价款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算按照合同约定的方式进行；5.甲方未按照合同约定支付进度款的，甲方应按照合同约定的时间向乙方支付进度款；6.甲方未按照合同约定提供施工场地的，甲方应承担因此导致乙方损失的责任；7.甲方未按照合同约定提供设计图纸等技术资料的，甲方应承担因此导致乙方损失的责任；8.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务的，双方应承担相应的违约责任。示例说明：如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。具体违约金计算方式可参照合同约定的比例进行计算。例如，如果合同总价为一亿五千万元整（￥150,000,000），乙方延期完成工程导致甲方损失为500万元，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算比例为每天延期支付合同总价千分之一，则违约金为150万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.滞纳金：指违约方未按照合同约定时间支付价款或费用时，应向守约方支付的逾期赔偿金。5.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照合同约定的标准进行的检查、测试和评定。6.质量保证金：指作为保证工程质量，乙方向甲方支付的一定金额