2024年成都多层二手房买卖合同履行监督与服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年成都多层二手房买卖合同履行监督与服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称及住所1.2代理人信息（如有）1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落及面积2.2房屋产权状况2.3房屋用途及使用年限2.4房屋附属设施及权属3.买卖合同条款3.1买卖价格及支付方式3.2交易税费承担3.3交房时间及条件3.4房屋过户手续及费用3.5违约责任及争议解决4.履行监督与服务内容4.1监督范围4.2服务项目4.3监督方式及频率4.4服务期限及费用5.履行监督与服务责任5.1监督方责任5.2服务方责任5.3双方合作与配合6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3售后服务期限及费用7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止条件8.4终止程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3变更后的合同效力10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式10.3通知送达效力11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件处理12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署时间及地点13.2合同生效时间13.3合同生效条件14.合同其他约定14.1法律适用14.2文字效力14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称及住所1.1.1出卖方名称：______1.1.2出卖方住所：______1.1.3买受方名称：______1.1.4买受方住所：______1.2代理人信息（如有）1.2.1出卖方代理人：______1.2.2买受方代理人：______1.2.3代理人身份证明文件：______1.3联系方式1.3.1出卖方联系方式：______1.3.2买受方联系方式：______2.房屋基本情况2.1房屋坐落及面积2.1.1房屋坐落：______2.1.2房屋面积：______平方米2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权证号：______2.2.2房屋产权性质：______2.3房屋用途及使用年限2.3.1房屋用途：______2.3.2使用年限：______2.4房屋附属设施及权属2.4.1附属设施：______2.4.2附属设施权属：______3.买卖合同条款3.1买卖价格及支付方式3.1.1买卖价格：______元人民币3.1.2支付方式：______3.2交易税费承担3.2.1出卖方承担税费：______3.2.2买受方承担税费：______3.3交房时间及条件3.3.1交房时间：______3.3.2交房条件：______3.4房屋过户手续及费用3.4.1过户手续：______3.4.2过户费用：______3.5违约责任及争议解决3.5.1违约责任：______3.5.2争议解决：______4.履行监督与服务内容4.1监督范围4.1.1出卖方履约情况4.1.2买受方履约情况4.2服务项目4.2.1房屋过户手续办理4.2.2房屋产权过户手续办理4.2.3房屋交房验收4.3监督方式及频率4.3.1监督方式：______4.3.2监督频率：______4.4服务期限及费用4.4.1服务期限：______4.4.2服务费用：______5.履行监督与服务责任5.1监督方责任5.1.1确保双方履行合同义务5.1.2及时发现并解决合同履行过程中的问题5.2服务方责任5.2.1按时完成服务项目5.2.2保证服务质量5.3双方合作与配合5.3.1出卖方、买受方应积极配合监督方和服务方的工作5.3.2双方应提供必要的协助和便利条件8.质量保证与售后服务8.1质量保证期限8.1.1房屋质量保证期限：自交房之日起______年8.1.2设备质量保证期限：自交房之日起______年8.2售后服务内容8.2.1房屋维修服务8.2.2设备维修服务8.2.3其他相关售后服务8.3售后服务期限及费用8.3.1售后服务期限：自交房之日起______年8.3.2售后服务费用：______9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.1.2双方在合同履行过程中知悉的与房屋相关的保密信息9.2保密期限9.2.1保密期限：自合同终止之日起______年9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1出卖方或买受方违约，经对方书面通知后______日内仍未履行10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2一方书面通知对方解除合同10.3终止条件10.3.1合同约定的义务履行完毕10.3.2双方协商一致终止合同10.4终止程序10.4.1双方签订终止合同协议10.4.2双方办理合同终止手续11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2以书面形式签订变更协议11.3变更后的合同效力11.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力12.通知与送达12.1通知方式12.1.1书面通知12.1.2电子邮件通知12.2送达地址及联系方式12.2.1出卖方送达地址：______12.2.2买受方送达地址：______12.2.3送达联系方式：______12.3通知送达效力12.3.1以送达地址和联系方式为准12.3.2通知送达后即视为对方已收到13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件13.2不可抗力事件通知13.2.1发生不可抗力事件后，一方应及时书面通知对方13.3不可抗力事件处理13.3.1双方协商解决合同履行中的问题13.3.2因不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部解除14.合同其他约定14.1法律适用14.1.1合同适用中华人民共和国法律14.2文字效力14.2.1本合同以中文书写，具有同等法律效力14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，双方各执______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和责任。15.2.2第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并受本合同的约束。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币______万元。16.1.2第三方在执行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。16.2责任免除16.2.1第三方在执行本合同过程中，如因不可抗力、甲乙双方提供的资料不准确或不足等原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。16.3责任追究16.3.1甲乙双方应按照本合同约定和法律法规的规定，追究第三方的责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据本合同约定和法律规定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。17.1.2第三方有权在执行本合同过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督。17.2第三方权利限制17.2.1第三方不得利用其在执行本合同过程中获取的甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的利益。17.2.2第三方不得超越其在本合同中的职责范围，干预甲乙双方的正常交易。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方仅对甲乙双方在合同中明确约定的责任承担义务。18.1.2第三方不承担甲乙双方之间因合同履行而产生的直接责任。18.2权利划分18.2.1第三方享有的权利仅限于本合同中约定的权利。18.2.2第三方不得超越其权利范围，要求甲乙双方承担超出本合同约定的义务。18.3保密义务18.3.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.3.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1第三方变更应经甲乙双方书面同意。19.1.2第三方变更不得影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。19.2第三方变更程序19.2.1第三方变更需提交书面申请，经甲乙双方审核同意后生效。19.2.2第三方变更后，甲乙双方应重新签订补充协议，明确变更后的权利义务。20.合同解除与终止20.1第三方介入下的合同解除20.1.1当第三方介入导致合同无法履行时，甲乙双方可协商一致解除合同。20.1.2如第三方介入违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同。20.2合同终止后的责任20.2.1合同终止后，第三方应按照本合同约定和法律规定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件或复印件，并确保文件真实有效。说明：附件一为房屋产权证明文件，用于证明房屋所有权。2.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件或复印件。说明：附件二为房屋买卖合同，用于明确双方的权利义务。3.其他相关文件要求：提供与房屋交易相关的其他文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：附件三为其他相关文件，用于补充房屋交易的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：买受方未按合同约定时间支付购房款的，视为违约。示例说明：买受方应于合同约定的支付日期前支付购房款，如逾期支付，则应向出卖方支付______的违约金。2.逾期交房责任认定标准：出卖方未按合同约定时间交付房屋的，视为违约。示例说明：出卖方应于合同约定的交房日期前交付房屋，如逾期交房，则应向买受方支付______的违约金。3.产权瑕疵责任认定标准：出卖方提供的房屋产权存在瑕疵，经买受方确认的，视为违约。示例说明：出卖方提供的房屋产权证存在虚假信息，买受方有权要求出卖方承担相应的责任。4.履行监督与服务方违约责任认定标准：履行监督与服务方未按合同约定履行职责的，视为违约。示例说明：履行监督与服务方未按时完成房屋过户手续，买受方有权要求履行监督与服务方承担相应的责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。示例说明：如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方无需承担违约责任。全文完。2024年成都多层二手房买卖合同履行监督与服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产过户及税费承担5.1过户时间5.2税费承担5.3过户手续6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1合同附件一9.2合同附件二10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.合同附件及附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产坐落房产地址：_______房产所在区域：_______房产所属小区：_______2.2房产面积房产建筑面积：_______平方米房产使用面积：_______平方米2.3房产产权房产产权证号：_______房产产权性质：_______2.4房产用途房产用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：_______元3.2付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______3.3付款方式首付款支付方式：_______尾款支付方式：_______4.房产交付及验收4.1交付时间房产交付时间：_______4.2验收标准验收标准：_______4.3验收程序验收程序：_______5.房产过户及税费承担5.1过户时间房产过户时间：_______5.2税费承担税费承担：_______5.3过户手续过户手续：_______6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：_______6.2违约责任违约责任：_______8.争议解决方式8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至成都市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：成都市仲裁委员会9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件：_______10.合同附件10.1合同附件一合同附件一：房产买卖合同10.2合同附件二合同附件二：房产产权证复印件11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项二双方同意，在履行本合同过程中，如遇国家政策调整，按照国家最新政策执行。12.通知与送达12.1通知方式通知方式：以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等。12.2送达地址送达地址：_______13.合同变更与解除13.1合同变更条件合同变更条件：经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件合同解除条件：_______14.合同附件及附件清单14.1合同附件合同附件：房产买卖合同、房产产权证复印件等。14.2附件清单附件清单：1.房产买卖合同2.房产产权证复印件3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产买卖合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供相关服务或协助履行合同而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：a)房地产中介服务机构；b)房产评估机构；c)房产交易担保公司；d)法律服务机构；e)其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：a)第三方对甲乙双方造成的经济损失，赔偿金额不超过合同总价款的_____%；b)第三方因故意或重大过失造成甲乙任何一方人身伤害的，承担相应的法律责任。3.第三方介入程序a)甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；b)双方签订书面协议，明确第三方的服务内容、权利义务、责任限额等；c)第三方按照协议约定履行职责。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：a)享有甲乙双方按照协议约定支付的服务费用；b)在合同履行过程中，享有获取必要信息、协助甲乙双方完成相关手续的权利。4.2第三方的义务：a)按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息；b)尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方商业秘密；c)在合同履行过程中，确保自己的行为符合法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a)第三方作为甲方在房产买卖合同履行过程中的服务提供者，不承担甲方在合同中的任何法律责任；b)甲方对第三方的选择、监督和管理负有一定的责任。5.2第三方与乙方的关系：a)第三方作为乙方在房产买卖合同履行过程中的服务提供者，不承担乙方在合同中的任何法律责任；b)乙方对第三方的选择、监督和管理负有一定的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方；b)第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时告知甲乙双方，并协助双方采取补救措施。6.第三方介入后的合同变更6.1在第三方介入合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。8.第三方介入后的合同终止8.1在第三方介入合同履行过程中，如合同需要终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房产基本信息、交易价格及支付方式、房产交付及验收、房产过户及税费承担、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。附件说明：本合同附件一为房产买卖合同，是双方履行合同的基础文件。2.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件，需清晰可辨，并加盖产权人印章。附件说明：本合同附件二为房产产权证复印件，用于证明房产的产权归属。3.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房产进行评估，评估价值应与买卖合同约定的价格相符。附件说明：房产评估报告作为附件，用于证明房产的交易价格。4.付款凭证详细要求：提供首付款和尾款支付的凭证，如银行转账记录、支付凭证等。附件说明：付款凭证作为附件，用于证明甲乙双方已履行付款义务。5.验收报告详细要求：由第三方验收机构出具，对房产的交付情况进行验收，验收报告需明确验收结果。附件说明：验收报告作为附件，用于证明房产的交付符合约定标准。6.房产过户手续详细要求：提供房产过户的相关手续，如房产证过户申请表、税费缴纳证明等。附件说明：房产过户手续作为附件，用于证明房产过户已完成。7.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，需签订书面争议解决协议，明确争议解决方式。附件说明：争议解决协议作为附件，用于证明双方已达成争议解决共识。8.合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，需签订书面变更协议，明确变更内容。附件说明：合同变更协议作为附件，用于证明双方已对合同内容进行变更。9.合同终止协议详细要求：如合同需要终止，需签订书面终止协议，明确终止原因和后续事宜。附件说明：合同终止协议作为附件，用于证明双方已终止合同关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)未按时支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的_____%。示例说明：甲方应于2024年1月1日前支付首付款，若甲方逾期支付，则应向乙方支付违约金。b)未按时交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每日_____%。示例说明：甲方应于2024年2月1日前交付房产，若甲方逾期交付，则应向乙方支付每日违约金。2.乙方违约行为及责任认定a)未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的_____%。示例说明：乙方应于2024年1月1日前支付首付款，若乙方逾期支付，则应向甲方支付违约金。b)未按时过户房产责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为每日_____%。示例说明：乙方应于2024年2月1日前办理房产过户手续，若乙方逾期过户，则应向甲方支付每日违约金。3.第三方违约行为及责任认定a)未按约定提供准确信息责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方提供的房产信息不准确，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。b)未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在合同履行过程中，未履行相关职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年成都多层二手房买卖合同履行监督与服务合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及建筑年代3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式及时间节点3.3付款保障措施4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件及流程5.履约监督与服务内容5.1履约监督范围5.2履约服务内容5.3履约服务费用6.履约监督流程6.1监督启动条件6.2监督实施方式6.3监督结果处理7.合同履行期限7.1合同开始时间7.2合同结束时间8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同复印件13.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人（负责人）：_______1.1.3买方联系方式：电话：____________，邮箱：________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人（负责人）：_______1.2.3卖方联系方式：电话：____________，邮箱：________________2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：________________2.1.2房屋所有权人：________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋建筑面积：_____________平方米2.2.3房屋套内面积：_____________平方米2.3房屋用途及建筑年代2.3.1房屋用途：____________________2.3.2建筑年代：____________________3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1本合同房屋交易价格为人民币____________元整。3.2付款方式及时间节点3.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____________元整。3.2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内支付尾款人民币____________元整。3.3付款保障措施3.3.1买方支付首付款前，应将款项汇入卖方指定账户，并取得卖方出具的收款确认函。3.3.2买方支付尾款前，卖方应向买方提供房屋产权证复印件。4.履约保证金4.1保证金金额4.1.1本合同履约保证金为人民币____________元整。4.2保证金缴纳方式4.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内将履约保证金汇入卖方指定账户。4.3保证金退还条件及流程4.3.1履约保证金在合同履行完毕且无违约行为的情况下，卖方应在合同终止之日起____个工作日内无息退还买方。4.3.2履约保证金退还流程：买方向卖方提交合同终止证明及相关手续，卖方审核无误后办理退还手续。5.履约监督与服务内容5.1履约监督范围5.1.1卖方按照合同约定履行房屋产权转移手续。5.1.2卖方保证房屋不存在权属纠纷及法律瑕疵。5.1.3卖方确保房屋交付时符合合同约定条件。5.2履约服务内容5.2.1协助买方办理房屋产权转移手续。5.2.2协助买方解决房屋交付过程中遇到的问题。5.2.3提供相关法律法规咨询。5.3履约服务费用5.3.1履约服务费用为人民币____________元整，买方应在合同签订之日起____个工作日内支付。6.履约监督流程6.1监督启动条件6.1.1买方在合同签订之日起____个工作日内支付首付款。6.2监督实施方式6.2.2监督方有权要求卖方提供相关证明材料。6.2.3监督方有权对卖方履行合同情况进行调查核实。6.3监督结果处理6.3.1监督方应在监督过程中发现卖方存在违约行为时，及时通知买方。6.3.2监督方应在监督过程中发现卖方履行合同符合约定时，向买方出具履约证明。7.合同履行期限7.1合同开始时间7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同结束时间7.2.1本合同履行期限为____个月，自合同生效之日起计算。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付首付款或尾款。8.1.2卖方在合同约定的交付期限内未能按照约定条件交付房屋。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.1.4发生不可抗力，致使合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1一方当事人提出解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方。8.2.2双方应在接到解除合同通知之日起____个工作日内，就解除合同事宜进行协商。8.2.3如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付款项。9.1.2卖方未按约定交付房屋。9.1.3双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担9.2.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付_____%的违约金。9.2.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。9.2.3双方未按约定履行合同其他义务的，应根据违约造成的损失承担相应责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章或签字。11.1.2合同经双方确认无误后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行期限届满。11.2.2合同因解除而终止。11.2.3合同因其他原因依法终止。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3付款凭证12.4履约保证金收据13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方的介入是指甲乙双方根据合同约定，引入第三方机构或个人参与合同的履行、监督或提供相关服务。16.第三方的选择与介入条件16.1第三方的选择16.1.1甲乙双方均有权选择合适的第三方介入合同。16.1.2第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则。16.2第三方的介入条件16.2.1合同签订后，任何一方均可提出引入第三方介入的请求。16.2.2双方应在接到介入请求之日起____个工作日内，就第三方介入的事宜达成一致。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同的履行。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守合同内容及甲乙双方的商业秘密。17.3.2第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额为人民币____________元整。18.1.2如因第三方的责任导致合同无法履行或造成损失的，第三方应在其责任限额内承担责任。18.2超出责任限额的处理18.2.1超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.2.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。19.第三方与其他