2024年度三方房地产项目付款协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三方房地产项目付款协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释1.3本协议适用范围2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.付款条款3.1付款方式3.2付款进度3.3付款时间3.4付款金额3.5付款条件4.付款责任4.1付款方责任4.2收款方责任4.3付款担保5.付款方式变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更通知6.付款争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.付款凭证7.1付款凭证形式7.2付款凭证内容7.3付款凭证审核8.付款信息保密8.1信息保密范围8.2信息保密责任8.3违约责任9.付款相关费用9.1付款手续费9.2付款税费9.3付款其他费用10.付款变更通知10.1通知方式10.2通知内容10.3通知时间11.付款违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.合同生效与期限13.1生效条件13.2生效时间13.3合同期限13.4续约条件14.其他14.1法律适用14.2争议解决14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“项目”指本协议中约定的房地产项目。1.1.2“付款方”指本协议中约定的负责付款的一方。1.1.3“收款方”指本协议中约定的接受付款的一方。1.1.4“付款”指本协议中约定的各项款项的支付。1.1.5“付款凭证”指证明付款已发生的有效凭证。1.2上下文解释1.2.1本协议中的术语除非上下文另有要求，应具有其通常的含义。1.2.2如有术语在本协议中有特定含义，则应优先适用该特定含义。1.2.3本协议中的日期、时间、金额等均以人民币计算。1.3本协议适用范围1.3.1本协议适用于2024年度的房地产项目付款事宜。1.3.2本协议适用于所有与付款相关的活动、行为和责任。2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称为“房地产项目”。2.2项目地点2.2.1项目地点位于省市区街道。2.3项目规模2.3.1项目总建筑面积为万平方米。2.4项目性质2.4.1项目性质为住宅及商业综合开发。3.付款条款3.1付款方式3.1.1付款方式为银行转账。3.1.2付款方应通过指定银行账户向收款方进行付款。3.2付款进度3.2.1付款进度根据项目进度分阶段进行。3.2.2每个阶段付款的具体比例和金额由双方另行协商确定。3.3付款时间3.3.1付款时间根据项目进度安排，具体时间由双方另行协商确定。3.4付款金额3.4.1付款金额根据项目总投资及付款进度确定。3.5付款条件3.5.1付款方在收到收款方提供的合法、有效的付款凭证后，应在5个工作日内完成付款。4.付款责任4.1付款方责任4.1.1付款方应按照本协议约定的付款方式、进度、时间和金额，及时、足额地向收款方付款。4.1.2付款方如未按时付款，应向收款方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。4.2收款方责任4.2.1收款方应按照本协议约定的条款，及时提供合法、有效的付款凭证。4.2.2收款方如提供虚假付款凭证，应承担相应的法律责任。4.3付款担保4.3.1付款方可根据项目需要提供付款担保。5.付款方式变更5.1变更条件5.1.1在本协议签订后，如因不可抗力或国家政策调整等原因，导致付款方式发生变更，双方可协商变更付款方式。5.2变更程序5.2.1任何一方提出变更付款方式，应书面通知另一方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.3变更通知5.3.1任何一方提出变更付款方式，应在变更前至少提前10个工作日通知另一方。6.付款争议解决6.1争议解决方式6.1.1本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1本协议履行过程中发生的争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。6.3争议解决程序6.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请，并按照仲裁委员会的仲裁程序进行仲裁。8.付款信息保密8.1信息保密范围8.1.1付款信息包括但不限于付款金额、付款时间、付款方式等。8.1.2付款信息属于商业秘密，任何一方不得向第三方泄露。8.2信息保密责任8.2.1双方对本协议中的付款信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。9.付款相关费用9.1付款手续费9.1.1付款手续费由付款方承担。9.1.2付款手续费的具体金额根据银行规定和实际发生费用计算。9.2付款税费9.2.1付款涉及的税费由付款方按照国家相关规定承担。9.2.2税费的计算和缴纳方式按照国家税务部门的规定执行。9.3付款其他费用9.3.1除上述费用外，其他与付款相关的费用由付款方承担。10.付款变更通知10.1通知方式10.1.1通知方式为书面形式，包括但不限于信函、电子邮件等。10.1.2通知应明确告知变更内容、变更原因及生效日期。10.2通知内容10.2.1通知内容应包括变更的付款方式、付款时间、付款金额等。10.2.2通知内容应详细、准确，便于对方理解。10.3通知时间10.3.1通知应在变更前至少提前5个工作日送达对方。11.付款违约责任11.1违约情形11.1.1付款方未按约定时间、金额付款。11.1.2收款方未按约定提供合法、有效的付款凭证。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据违约情形及实际损失确定。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1本协议在履行过程中，如发生不可抗力或一方违约，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面解除协议。12.3终止条件12.3.1本协议约定的合同期限届满，合同自动终止。12.4终止程序12.4.1合同终止后，双方应按照约定办理结算事宜。13.合同生效与期限13.1生效条件13.1.1双方在本协议上签字或盖章后，本协议生效。13.2生效时间13.2.1本协议自生效之日起开始履行。13.3合同期限13.3.1本协议有效期为自生效之日起至项目竣工交付之日止。13.4续约条件13.4.1如项目在合同期限届满后仍需继续履行的，双方可协商续约。14.其他14.1法律适用14.1.1本协议适用中华人民共和国法律。14.2争议解决14.2.1本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。14.4合同附件14.4.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系并提供相关服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业、高效的服务。15.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.2.3第三方对因其疏忽或故意行为导致的损失，应承担相应的法律责任。16.甲乙方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够履行职责。16.1.2甲方向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方的责任16.2.1乙方向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够履行职责。16.2.2乙方配合第三方进行现场检查、监督和验收。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。17.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及服务费用。17.3第三方介入协议的签订不得违反本合同的规定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险和潜在损失确定。18.3如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的配合和支持。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的配合和支持。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展和问题。20.第三方介入的变更和终止20.1变更20.1.1如需变更第三方介入的内容、范围或责任，甲乙双方应书面通知第三方，并签订书面变更协议。20.2终止20.2.1如第三方无法履行职责或违反本合同的规定，甲乙双方有权终止第三方介入。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理结算事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构21.2.1如第三方介入协议中有约定争议解决机构，则应提交该机构仲裁。21.3争议解决程序21.3.1第三方介入争议的解决程序应按照争议解决机构的规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合同书详细要求：包含项目名称、地点、规模、性质、付款方式、付款进度等详细信息。说明：项目合同书是本合同的主要附件，是双方合作的基础文件。2.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款日期、金额、付款方、收款方、付款方式等信息。说明：付款凭证是证明付款已发生的有效凭证，是双方核对付款情况的重要依据。3.第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方的职责、权利、义务及服务费用。说明：第三方介入协议是第三方介入合同关系的基础文件，应详细规定第三方的工作内容和责任。4.付款变更协议详细要求：协议中应明确变更的付款方式、付款时间、付款金额等详细信息。说明：付款变更协议是双方在付款过程中，如需变更付款条件时签订的文件。5.解除合同协议详细要求：协议中应明确解除合同的条件、程序和后续事宜。说明：解除合同协议是双方在合同无法继续履行时，签订的解除合同的文件。6.第三方责任限额协议详细要求：协议中应明确第三方责任限额的具体金额和适用条件。说明：第三方责任限额协议是约定第三方在履行职责过程中，对损失承担责任的最高限额。7.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，约定解决争议的方式和程序的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.付款方违约违约行为：未按约定时间、金额付款。责任认定：支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若付款方未按约定时间付款，应向收款方支付每日万分之五的违约金。2.收款方违约违约行为：未按约定提供合法、有效的付款凭证。责任认定：赔偿因违约造成的损失。示例：若收款方提供虚假付款凭证，应赔偿付款方因此遭受的实际损失。3.第三方违约违约行为：未能按照协议约定履行职责或违反国家法律法规。责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致项目延误，应承担相应的法律责任。4.合同解除违约违约行为：一方未按约定解除合同或解除合同后未履行结算义务。责任认定：赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方未按约定解除合同，应赔偿对方因此遭受的损失。5.不可抗力违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例：若因自然灾害导致项目无法继续施工，双方可协商部分或全部免除责任。全文完。2024年度三方房地产项目付款协议书1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目开发周期3.付款条款3.1付款方式3.2付款比例及节点3.3付款时间3.4逾期付款责任3.5付款凭证4.付款条件4.1付款前提条件4.2付款审核程序4.3付款争议解决5.风险承担5.1合同风险概述5.2风险责任划分5.3风险应对措施6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密例外7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更生效11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效程序12.3生效日期13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（付款方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（收款方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]丙方（项目方）：[丙方全称]，地址：[丙方地址]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止条件（1）项目完成并验收合格；（2）合同约定的付款义务全部履行完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。第二条项目概述2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地点[具体项目地址]2.3项目规模[具体项目规模，如：占地面积、建筑面积等]2.4项目性质[具体项目性质，如：住宅、商业、工业等]2.5项目开发周期[具体开发周期，如：2024年1月1日至2025年12月31日]第三条付款条款3.1付款方式本合同项下款项的支付采用银行转账方式。3.2付款比例及节点（1）项目开工前支付合同总金额的20%；（2）主体结构封顶时支付合同总金额的30%；（3）项目竣工验收合格后支付合同总金额的30%；（4）交付使用后支付合同总金额的20%。3.3付款时间（1）付款时间应不晚于合同约定的付款节点；（2）付款时间以银行转账实际到账时间为准。3.4逾期付款责任（1）逾期付款的，每逾期一日，应向对方支付合同金额的千分之五的违约金；（2）逾期付款超过三十日的，对方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。3.5付款凭证（1）甲方应向乙方提供银行转账凭证；（2）乙方应向甲方提供收款确认函。第四条付款条件4.1付款前提条件（1）项目进度达到合同约定的付款节点；（2）乙方提交的付款申请文件齐全；（3）甲方对付款申请文件进行审核并确认无误。4.2付款审核程序（1）甲方收到乙方提交的付款申请文件后，应在[具体天数]内完成审核；（2）审核通过的，甲方应在[具体天数]内完成付款。4.3付款争议解决（1）如对付款存在争议，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条风险承担5.1合同风险概述本合同涉及的风险包括但不限于：政策风险、市场风险、施工风险等。5.2风险责任划分（1）政策风险由合同双方按各自责任承担；（2）市场风险由合同双方按合同约定承担；（3）施工风险由项目方承担。5.3风险应对措施（1）合同双方应共同分析风险，制定应对措施；（2）项目方应采取必要措施，确保项目顺利进行。第六条保密条款6.1保密信息定义保密信息包括但不限于：技术秘密、商业秘密、合同内容等。6.2保密义务（1）合同双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍有效。6.3保密例外（1）法律法规要求公开的信息；（2）双方事先同意公开的信息。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）提起诉讼的一方应向对方发出争议解决通知，说明争议事项及自己的主张；（2）对方应在收到争议解决通知后[具体天数]内答复；（3）如对方未在规定时间内答复，视为放弃争议解决的权利。8.3争议解决地点本合同项下任何争议解决均应在合同签订地人民法院进行。第九条合同解除9.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应向对方发出解除通知；（2）对方应在收到解除通知后[具体天数]内答复；（3）如对方未在规定时间内答复，视为接受解除合同。9.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用；（2）解除合同不影响双方各自已经履行的义务。第十条合同变更10.1变更程序（1）任何一方要求变更合同，应向对方提出书面变更申请；（2）双方协商一致后，应以书面形式签订变更协议，作为本合同的补充部分。10.2变更内容变更内容包括但不限于：付款金额、付款时间、付款条件等。10.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同终止11.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止程序（1）一方提出终止合同，应向对方发出终止通知；（2）对方应在收到终止通知后[具体天数]内答复；（3）如对方未在规定时间内答复，视为接受终止合同。11.3终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算已发生的费用；（2）终止合同不影响双方各自已经履行的义务。第十二条合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效程序本合同自签订之日起，双方应按照约定履行各自的权利和义务。12.3生效日期本合同自2024年[具体日期]起生效。第十三条其他约定13.1通知方式（1）本合同项下的通知应以书面形式发出；（2）通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送，自发出之日起[具体天数]内视为送达。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：付款计划表、项目进度表、验收报告等。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四条合同附件清单1.付款计划表2.项目进度表3.验收报告4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，如需第三方介入，双方可共同邀请具备中立地位的第三方调解人进行调解。8.2争议解决程序（1）任何一方提出争议解决请求时，应通知对方，并说明争议事项及自己的主张。（2）双方应共同选择或由争议解决机构指派一名具备中立地位的第三方调解人。（3）调解人应在收到通知后[具体天数]内开始调解工作。（4）调解人应保持中立，不偏袒任何一方，公正地处理争议。（5）调解结果需经双方同意后方可执行。8.3第三方介入条件（1）第三方介入需双方同意，并签订第三方介入协议。（2）第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。（3）第三方介入协议应作为本合同的补充部分。第九条第三方介入协议9.1第三方定义第三方指在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持或协助履行合同义务而介入的独立第三方机构或个人。9.2第三方职责（1）第三方应按照合同约定和双方的要求，提供专业服务或技术支持。（2）第三方应确保其提供的服务或支持符合合同要求和相关法律法规。9.3第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。（2）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相应的费用。9.4第三方义务（1）第三方应遵守合同约定，履行合同义务。（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应承担因自身原因造成的违约责任。9.5第三方责任限额（1）第三方对本合同项下的违约责任，不得超过合同约定的金额。（2）第三方责任限额包括但不限于：赔偿金、违约金、损失赔偿等。（3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方（1）第三方应直接向甲方提供服务或技术支持。（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。（3）甲方有权监督第三方的工作进度和质量。10.2第三方与乙方（1）第三方应直接向乙方提供服务或技术支持。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。（3）乙方有权监督第三方的工作进度和质量。10.3第三方与丙方（1）第三方应按照合同约定协助丙方完成项目。（2）丙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。（3）丙方有权监督第三方的工作进度和质量。第十一条合同变更11.1第三方介入下的合同变更（1）如需对合同进行变更，第三方介入协议也应相应变更。（2）变更后的第三方介入协议应作为本合同的补充部分。（3）变更后的合同条款对第三方具有约束力。第十二条合同终止12.1第三方介入下的合同终止（1）合同终止时，第三方介入协议也应终止。（2）终止后的第三方介入协议不再具有约束力。第十三条其他约定13.1第三方介入费用（1）第三方介入费用由双方协商确定。（2）第三方介入费用应包含在合同约定的费用中。13.2第三方介入协议的解除（1）如第三方介入协议违反法律法规或合同约定，任何一方均有权解除。（2）解除第三方介入协议的，应提前[具体天数]通知对方，并按照合同约定结算相关费用。13.3第三方介入协议的争议解决（1）第三方介入协议项下的争议解决方式与本合同项下争议解决方式相同。（2）第三方介入协议项下的争议解决程序与本合同项下争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.付款计划表详细要求：列明每个付款节点对应的付款金额、付款条件、付款期限等。说明：付款计划表是合同附件，用于明确付款的具体安排。2.项目进度表详细要求：详细记录项目的各个阶段、预计完成时间、实际完成时间、存在的问题等。说明：项目进度表是合同附件，用于跟踪项目进度，确保项目按计划进行。3.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是合同附件，用于确认项目质量是否达到合同约定标准。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、职责、权利和义务，以及双方的责任限额等。说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决的具体方法和程序。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是合同附件，用于明确合同变更的具体内容和生效时间。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、规划许可、土地使用权证等。说明：其他相关文件是合同附件，用于证明合同履行过程中的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：逾期付款的，每逾期一日，应向对方支付合同金额的千分之五的违约金。示例：若合同约定付款日期为2024年3月1日，实际付款日期为3月5日，则甲方应向乙方支付1000元的违约金。2.逾期交付项目责任认定标准：逾期交付项目的，每逾期一日，应向对方支付合同金额的千分之五的违约金。示例：若合同约定项目交付日期为2025年12月31日，实际交付日期为2026年1月5日，则丙方应向甲方支付1000元的违约金。3.项目质量问题责任认定标准：项目质量不符合合同约定的，由责任方承担修复、更换等费用，并赔偿因此造成的损失。示例：若项目主体结构存在质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此造成的损失。4.保密信息泄露责任认定标准：泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若甲方泄露了乙方的商业秘密，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.第三方违约责任认定标准：第三方违约的，由第三方承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方在提供技术支持过程中出现失误，导致项目进度延误，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年度三方房地产项目付款协议书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方及第三方的名称、地址及联系方式1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.付款方式3.1付款比例及金额3.2付款时间及节点3.3付款方式及程序3.4付款责任及义务4.付款条件及限制4.1付款条件4.2付款限制4.3付款违约责任5.付款变更及调整5.1付款变更程序5.2付款调整程序5.3付款变更及调整的生效日期6.付款凭证及审批6.1付款凭证要求6.2付款审批程序6.3付款凭证及审批责任7.付款争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用承担8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及责任8.3保密期限9.法律适用及争议解决9.1合同法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充程序11.3合同变更及补充的生效日期12.合同附件12.1附件一：付款计划表12.2附件二：付款凭证模板12.3附件三：合同签订及履行过程中的相关文件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序13.3合同备案责任14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度三方房地产项目付款协议书”。1.2合同双方及第三方的名称、地址及联系方式甲方（付款方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（收款方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。第三方（项目方）：[第三方全称]，地址：[第三方地址]，联系人：[第三方联系人]，联系电话：[第三方联系电话]。1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同生效日期本合同自双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限自生效之日起至[合同终止日期]止。2.项目概述2.1项目名称本合同所指项目名称为：[项目名称]。2.2项目地点本项目位于：[项目地址]。2.3项目规模本项目总建筑面积为：[项目总建筑面积]平方米，包括住宅、商业及其他配套设施。2.4项目性质本项目性质为：[项目性质]，包括住宅、商业等。3.付款方式3.1付款比例及金额本合同项目总金额为：[项目总金额]元。付款比例为：[付款比例]，具体付款金额如下：首付款：[首付款金额]元，在合同生效后[首付款支付期限]内支付。阶段性付款：[阶段性付款金额]元，在每个项目节点完成后[阶段性付款支付期限]内支付。3.2付款时间及节点具体付款时间及节点如下：首付款：合同生效后[首付款支付期限]内。阶段性付款：在项目每个节点完成后[阶段性付款支付期限]内。3.3付款方式及程序付款方式为银行转账，具体程序如下：甲方应在收到乙方开具的合法发票后[付款准备时间]内完成付款。乙方应在收到付款后[收款确认时间]内向甲方提供收款凭证。3.4付款责任及义务甲方应按照合同约定的时间和比例支付款项。乙方应提供合法的发票，并在收到款项后提供收款凭证。4.付款条件及限制4.1付款条件付款条件包括但不限于：项目进度符合合同约定。乙方提供的发票真实有效。4.2付款限制付款限制包括但不限于：未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式要求提前付款。甲方有权在乙方违反合同约定时暂停或终止付款。4.3付款违约责任任何一方违反付款义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.付款变更及调整5.1付款变更程序任何付款变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。5.2付款调整程序任何付款调整需按照合同约定的程序进行，包括但不限于：提出调整申请。双方协商确定调整方案。签订变更协议。5.3付款变更及调整的生效日期付款变更及调整自变更协议签订之日起生效。6.付款凭证及审批6.1付款凭证要求付款凭证应包括但不限于：发票号码、金额、日期。付款人、收款人信息。付款方式及账户信息。6.2付款审批程序付款前，甲方应按照内部审批程序对付款凭证进行审批。6.3付款凭证及审批责任乙方应确保提供的付款凭证真实、完整、合法。甲方对付款凭证的审批不构成对合同项下款项支付的法律义务。8.保密条款8.1保密信息范围本合同中的保密信息包括但不限于：双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。本合同的条款、内容及其履行情况。项目相关信息，包括但不限于项目设计、技术参数、成本预算等。8.2保密义务及责任双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。若因违反保密义务导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并对因此给对方造成的损失进行赔偿。8.3保密期限本合同中的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.法律适用及争议解决9.1合同法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。9.3争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]仲裁委员会，仲裁地点为[仲裁地点]。10.合同解除及终止10.1合同解除条件合同的解除条件包括但不限于：双方协商一致解除合同。一方严重违约，另一方在[解除通知期限]内未收到解除通知的。因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满且合同目的已实现。合同解除。双方协商一致终止合同。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止的程序如下：提出解除或终止通知。双方确认解除或终止的生效日期。履行合同解除或终止后的必要手续。11.合同变更及补充11.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。11.2合同补充程序合同补充应遵循合同变更的程序，并经双方签字或盖章确认。11.3合同变更及补充的生效日期合同变更及补充自双方签字或盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：付款计划表附件一详细列明了项目的付款计划，包括付款比例、金额、时间节点等。12.2附件二：付款凭证模板附件二提供了付款凭证的模板，明确了付款凭证的格式和内容要求。12.3附件三：合同签订及履行过程中的相关文件附件三包含了合同签订及履行过程中的所有相关文件，包括但不限于协议、通知、文件等。13.合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）并履行完备案手续后生效。13.2合同备案程序本合同需按照[备案机构名称]的要求进行备案。13.3合同备案责任双方应各自承担合同备案的责任，确保备案手续的及时完成。14.其他约定事项14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2合同附件本合同附件与合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、咨询机构、监管机构或其他任何第三方参与方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高项目效率，确保各方权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请任何一方有意引入第三方参与时，应提前[提前通知期限]向其他方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。16.2第三方介入审批其他方收到第三方介入申请后，应在[审批期限]内进行审议，并以书面形式答复申请方是否同意第三方介入。17.第三方责权利17.1第三方责任第三方应按照合同约定和介入目的，承担相应的责任，包括但不限于：对其提供的咨询、服务或监管内容负责。对其行为可能给甲乙双方造成的损失承担责任。遵守国家相关法律法规和行业标准。17.2第三方权利收取合同约定的服务费用。要求甲乙双方提供必要的资料和条件。对甲乙双方违反合同约定的行为提出意见和建议。17.3第三方义务保守甲乙双方的商业秘密。按照合同约定的时间和质量要求提供服务。