2024版住宅工程精装修监理规范与服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅工程精装修监理规范与服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.监理服务内容3.1工程前期准备3.2工程施工过程监理3.3工程验收3.4工程保修4.监理服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.监理服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.监理服务标准6.1监理人员资质要求6.2监理工作流程6.3监理工作质量要求7.监理人员职责7.1工程现场监理7.2工程资料审核7.3工程质量问题处理8.工程变更及签证8.1工程变更范围8.2工程签证程序8.3工程变更费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的及范围2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[具体工程地址]2.3工程规模[工程总面积、层数、结构类型等]2.4工程内容[工程具体装修内容，包括但不限于：水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装、卫浴洁具、厨房设备等]3.监理服务内容3.1工程前期准备3.1.1审查施工图纸及技术规范3.1.2审查施工组织设计和施工方案3.1.3审查施工单位的资质和人员配备3.2工程施工过程监理3.2.1施工现场巡查3.2.2施工过程质量控制3.2.3施工进度控制3.2.4施工安全监督3.3工程验收3.3.1验收标准及程序3.3.2验收组织及人员3.3.3验收不合格的处理3.4工程保修3.4.1保修范围及期限3.4.2保修责任及处理4.监理服务期限4.1合同生效日期[合同签订日期]4.2合同终止日期[合同履行完毕日期]5.监理服务费用5.1费用总额[监理服务费用总额]5.2费用支付方式5.2.1预付款5.2.2进度款5.2.3结算款5.3费用支付时间5.3.1预付款支付时间5.3.2进度款支付时间5.3.3结算款支付时间6.监理服务标准6.1监理人员资质要求6.1.1监理人员应具备相关资格证书6.1.2监理人员应具备丰富的工程管理经验6.2监理工作流程6.2.1工程前期准备6.2.2工程施工过程监理6.2.3工程验收6.2.4工程保修6.3监理工作质量要求6.3.1监理工作应严格按照国家标准和规范执行6.3.2监理工作应确保工程质量、进度和安全7.监理人员职责7.1工程现场监理7.1.1定期巡视施工现场7.1.2对施工过程中的质量问题提出整改意见7.1.3对施工进度进行跟踪和控制7.2工程资料审核7.2.1审核施工图纸和技术规范7.2.2审核施工单位的施工组织设计和施工方案7.2.3审核施工单位的资质和人员配备7.3工程质量问题处理7.3.1对施工过程中发现的质量问题进行记录和报告7.3.2对质量问题进行跟踪和处理，确保问题得到有效解决8.工程变更及签证8.1工程变更范围8.1.1设计变更8.1.2施工条件变更8.1.3竣工验收标准变更8.2工程签证程序8.2.1签证申请8.2.2签证审核8.2.3签证审批8.2.4签证实施8.3工程变更费用8.3.1变更费用的计算方法8.3.2变更费用的支付流程8.3.3变更费用的调整9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3司法解决9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构的选择9.2.2争议解决机构的职责9.3争议解决程序9.3.1提出争议9.3.2争议解决机构的受理9.3.3争议解决的具体程序10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方违约10.1.2乙方违约10.2违约责任承担10.2.1违约责任的认定10.2.2违约责任的承担方式10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额的确定10.3.2赔偿金额的支付11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方解除合同的条件11.1.2乙方解除合同的条件11.2合同解除程序11.2.1解除合同的申请11.2.2解除合同的审核11.2.3解除合同的生效11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后的费用结算11.3.2合同解除后的工程交接12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1合同签订12.1.2合同双方签字盖章12.2合同修改程序12.2.1修改合同的申请12.2.2修改合同的审核12.2.3修改合同的生效12.3合同附件12.3.1合同附件的内容12.3.2合同附件的效力13.其他约定13.1保密条款13.1.1保密信息的范围13.1.2保密义务的期限13.2通知条款13.2.1通知的方式13.2.2通知的送达13.3合同份数13.3.1合同的份数13.3.2合同的保管14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期[合同签署日期]14.2合同生效日期[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因履行本合同需要而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理机构、检测机构、设计单位、施工单位、中介方、咨询顾问等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高工程质量和效率，解决合同履行过程中可能出现的问题。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经合同双方同意任何第三方介入本合同，均需经合同双方书面同意。16.2第三方资质要求介入本合同的第三方，应具备相应的资质和条件，并符合国家相关法律法规的要求。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，按照本合同约定应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的约定17.2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、业务范围和介入合同的具体情况确定。17.2.2责任限额的承担第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成合同双方的损失，应按照约定的责任限额承担相应的赔偿责任。18.第三方责权利划分18.1第三方的权利18.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。18.1.2第三方有权根据本合同的要求，对工程进行监理、检测、设计、施工等活动。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照本合同的要求，履行相应的职责，确保工程质量和进度。18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间是合作关系，应共同履行本合同。19.2第三方与其他方的责任划分19.2.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成其他方的损失，应由第三方自行承担责任。19.2.2第三方在履行本合同过程中，如因合同双方的原因造成损失，由合同双方根据各自责任承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同变更任何第三方介入本合同，可能导致合同内容的变更。20.2合同变更的程序20.2.1合同变更的申请第三方介入后，如需对合同进行变更，应向合同双方提出书面申请。20.2.2合同变更的审核合同双方应共同审核第三方提出的合同变更申请，并协商确定变更内容。20.2.3合同变更的生效合同变更经合同双方同意后，自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入导致合同解除任何第三方介入本合同，可能导致合同解除。21.2合同解除的程序21.2.1合同解除的申请第三方介入后，如需解除合同，应向合同双方提出书面申请。21.2.2合同解除的审核合同双方应共同审核第三方提出的合同解除申请，并协商确定解除原因。21.2.3合同解除的生效合同解除经合同双方同意后，自双方签字盖章之日起生效。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入导致争议第三方介入本合同，可能导致争议的发生。22.2争议解决的方式22.2.1协商解决合同双方应尝试通过协商解决第三方介入引发的争议。22.2.2仲裁解决如协商不成，合同双方可选择仲裁方式解决争议。22.2.3司法解决如仲裁不成，合同双方可选择司法途径解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照复印件要求：提供最新的营业执照复印件，加盖公章。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证复印件，加盖公章。3.附件三：工程图纸及技术规范要求：提供完整的工程图纸和技术规范文件。4.附件四：施工组织设计和施工方案要求：提供详细的施工组织设计和施工方案文件。5.附件五：监理人员资质证书复印件要求：提供监理人员资质证书复印件，加盖公章。6.附件六：工程变更及签证记录要求：提供工程变更及签证的详细记录文件。7.附件七：工程验收报告要求：提供工程验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。8.附件八：工程保修记录要求：提供工程保修记录，包括保修范围、保修期限、保修责任等。9.附件九：第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议文件，包括第三方名称、职责、责任限额等。10.附件十：合同变更及解除协议要求：提供合同变更及解除的协议文件，包括变更或解除的原因、程序、后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付监理服务费用；提供虚假信息或文件；阻碍监理人员正常履行职责。1.2乙方违约：未按时提供施工图纸及技术规范；未按时提供工程变更及签证记录；未按时完成工程验收。2.责任认定标准：2.1违约责任的认定应依据本合同的相关条款以及国家相关法律法规。2.2违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时支付监理服务费用，导致监理人员无法正常开展工作。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方违约示例：乙方未按时提供施工图纸及技术规范，导致工程进度延误。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版住宅工程精装修监理规范与服务协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同履行期限2.监理范围与内容2.1工程概况2.2监理工作范围2.3监理工作内容3.监理职责与权利3.1监理单位职责3.2监理单位权利3.3业主单位职责3.4业主单位权利4.监理服务费用4.1监理服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.工程进度与节点5.1工程进度计划5.2工程节点确认5.3工程延期处理6.质量控制6.1质量标准6.2质量检查与验收6.3质量问题处理7.安全管理7.1安全生产责任制7.2安全防护措施7.3安全事故处理8.施工组织与管理8.1施工组织设计8.2施工方案与措施8.3施工进度管理9.设计变更与调整9.1设计变更申请9.2设计变更审批9.3设计变更实施10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约责任认定12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密措施14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（业主单位）名称：1.1.2甲方（业主单位）地址：1.1.3甲方（业主单位）联系人：1.1.4甲方（业主单位）联系电话：1.1.5乙方（监理单位）名称：1.1.6乙方（监理单位）地址：1.1.7乙方（监理单位）联系人：1.1.8乙方（监理单位）联系电话：1.2合同签订日期与生效日期1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：合同签订之日起1.3合同履行期限1.3.1合同履行期限自合同生效之日起至____年____月____日止。2.监理范围与内容2.1工程概况2.1.1工程名称：____住宅工程2.1.2工程地点：____市____区____路____号2.1.3工程规模：____平方米2.2监理工作范围2.2.1对工程设计、施工、材料、设备等进行监督检查；2.2.2对施工进度、质量、安全进行监督管理；2.2.3对工程变更、索赔等进行审核；2.3监理工作内容2.3.1制定监理计划；2.3.2组织施工图纸会审；2.3.3对施工质量进行检验；2.3.4对施工进度进行跟踪；2.3.5对施工安全进行监控；2.3.6对工程变更进行审核；2.3.7对工程索赔进行处理；2.3.8编制监理报告。3.监理职责与权利3.1监理单位职责3.1.1严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定；3.1.2独立、公正、客观地履行监理职责；3.1.3对工程进度、质量、安全进行监督检查；3.1.4对工程变更、索赔等进行审核；3.2监理单位权利3.2.1要求施工单位提供相关资料；3.2.2对不符合规范要求的施工进行制止；3.2.3对工程质量问题提出整改要求；3.3业主单位职责3.3.1提供工程相关资料；3.3.2配合监理单位开展工作；3.3.3对监理单位提出的问题及时整改；3.4业主单位权利3.4.1对监理单位的工作进行监督；3.4.2对监理单位提出整改要求；3.4.3对监理单位的工作成果进行验收。4.监理服务费用4.1监理服务费用总额：____万元4.2费用支付方式4.2.1甲方按月支付监理服务费用；4.2.2每月支付监理服务费用的日期为____日；4.3费用支付时间4.3.1甲方应于每月____日前支付当月监理服务费用；4.3.2甲方支付监理服务费用后，乙方应向甲方开具相应的发票。5.工程进度与节点5.1工程进度计划5.1.1甲方应于合同签订之日起____日内向乙方提供工程进度计划；5.1.2乙方应根据甲方提供的工程进度计划进行监理工作；5.2工程节点确认5.2.1甲方应于工程节点前____日内向乙方提供工程节点确认书；5.2.2乙方应于收到工程节点确认书后____日内完成节点确认工作；5.3工程延期处理5.3.1因不可抗力等原因导致工程延期，甲方应于延期发生之日起____日内书面通知乙方；5.3.2乙方应根据实际情况，协助甲方采取措施，确保工程按期完成。6.质量控制6.1质量标准6.1.1工程质量应符合国家现行规范、标准和设计要求；6.1.2乙方应按照国家现行规范、标准和设计要求对工程质量进行检验；6.2质量检查与验收6.2.1乙方应定期对工程进行质量检查；6.2.2甲方应配合乙方进行质量检查和验收；6.3质量问题处理6.3.1乙方发现工程质量问题，应及时通知甲方；6.3.2甲方应在接到通知后____日内提出整改措施；6.3.3乙方应监督甲方对质量问题进行整改。8.施工组织与管理8.1施工组织设计8.1.1乙方应根据工程特点和施工条件，编制施工组织设计；8.1.2施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施等内容；8.2施工方案与措施8.2.1乙方应针对不同施工阶段和工程部位，制定具体的施工方案和措施；8.2.2施工方案和措施应确保施工质量和安全；8.3施工进度管理8.3.1乙方应根据施工组织设计和工程进度计划，合理组织施工；8.3.2乙方应定期向甲方报告施工进度情况。9.设计变更与调整9.1设计变更申请9.1.1施工过程中如需进行设计变更，施工单位应向甲方提出书面申请；9.1.2设计变更申请应包括变更原因、变更内容、变更后的工程量和费用等；9.2设计变更审批9.2.1甲方应在收到设计变更申请后____日内予以审批；9.2.2未经甲方批准的设计变更，乙方不得实施；9.3设计变更实施9.3.1乙方应根据甲方批准的设计变更，及时调整施工方案和措施；9.3.2乙方应确保设计变更后的施工质量。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后____日内向对方发出书面通知；10.2.2另一方应在收到通知后____日内作出回应；10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未予改正的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的监理期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同的；11.3合同解除与终止程序11.3.2合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的费用。12.违约责任12.1违约责任认定12.1.1违约方应根据违约行为和造成的损失承担相应的违约责任；12.2违约责任承担12.2.1违约方应支付违约金；12.2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；12.3违约责任赔偿12.3.1违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由合同签订地人民法院裁决。13.保密条款13.1保密内容13.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息；13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年；13.3保密措施13.3.1双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：监理大纲、监理细则、工程进度计划、质量标准等；14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3合同签署与生效14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供专业服务、技术支持、资金投入或其他辅助服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：设计咨询、施工监理、材料供应、设备租赁、工程保险等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方应就引入第三方达成一致意见，并签订相关协议；2.3第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过第三方协议约定的服务费用总额；3.3若第三方责任限额低于本合同约定的赔偿责任，甲方或乙方有权要求第三方按照本合同约定的赔偿责任承担。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方协议约定，第三方应独立承担其协议约定的责任；4.2第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关规定；4.3第三方在履行本合同时，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.第三方介入后的权利与义务5.1第三方有权根据本合同和第三方协议的规定，享有相应的权利，并承担相应的义务；5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供资料、场地、人员等；5.3第三方应按照本合同和第三方协议的规定，履行其职责，确保合同目标的实现。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议；7.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除情形，甲乙双方应与第三方协商解除合同；9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现本合同约定的终止情形，甲乙双方应与第三方协商终止合同；10.第三方介入后的费用结算10.1第三方介入后的费用结算，应按照第三方协议约定执行；10.2第三方介入后的费用结算，应与甲乙双方在本合同中的费用结算分别进行。11.第三方介入后的保密条款11.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密和其他秘密信息；11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：第三方协议、第三方资质证明、第三方服务记录等；12.2合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲要求：详细描述监理工作范围、内容、方法和程序；说明：监理大纲是监理工作的基础文件，用于指导监理单位开展监理工作。2.监理细则要求：根据监理大纲，具体细化监理工作内容、检查标准、验收程序等；说明：监理细则是监理大纲的具体化，是监理单位实施监理工作的具体指导文件。3.工程进度计划要求：明确工程各阶段的起止时间、关键节点和进度要求；说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要依据。4.质量标准要求：列出工程各部位、各分项工程的质量标准和验收方法；说明：质量标准是确保工程质量的重要依据。5.安全生产责任制要求：明确各岗位的安全职责、安全防护措施和事故处理程序；说明：安全生产责任制是保障施工安全的重要制度。6.安全防护措施要求：列出施工现场的安全防护措施和应急预案；说明：安全防护措施是确保施工安全的重要措施。7.工程变更申请表要求：详细描述变更原因、变更内容、变更后的工程量和费用等；说明：工程变更申请表是处理工程变更的正式文件。8.设计变更通知单要求：明确设计变更的内容、实施要求等；说明：设计变更通知单是设计变更的正式通知文件。9.质量问题整改通知单要求：明确质量问题、整改措施和整改期限；说明：质量问题整改通知单是处理质量问题的正式文件。10.工程索赔申请表要求：详细描述索赔原因、索赔金额、索赔依据等；说明：工程索赔申请表是处理工程索赔的正式文件。11.第三方协议要求：明确第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、责任范围、违约责任等；说明：第三方协议是第三方介入合同的正式文件。12.合同补充协议要求：详细描述合同变更内容、变更原因、变更后的合同条款等；说明：合同补充协议是合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定支付监理服务费用的，应支付滞纳金；1.2未按合同约定提供工程相关资料的，应承担相应的责任；1.3未经乙方同意，擅自变更工程进度计划的，应承担相应的责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定履行监理职责的，应承担相应的责任；2.2未按合同约定提供监理报告的，应承担相应的责任；2.3因监理原因导致工程质量不合格的，应承担相应的责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按第三方协议约定履行职责的，应承担相应的责任；3.2因第三方原因导致工程质量不合格的，应承担相应的责任；3.3未经甲方或乙方同意，擅自变更第三方协议内容的，应承担相应的责任。示例说明：若甲方未按合同约定支付监理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。若乙方因监理原因导致工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、工期延误损失等。全文完。2024版住宅工程精装修监理规范与服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同适用范围2.合同双方2.1监理方2.2服务方2.3业主方3.监理服务内容3.1工程前期准备3.2工程实施阶段3.3工程验收阶段3.4工程保修阶段4.监理服务期限4.1合同签订日期4.2监理服务开始日期4.3监理服务结束日期5.监理费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.业主方义务6.1提供工程相关信息6.2配合监理工作6.3负担相关费用7.监理方义务7.1完成监理任务7.2保证监理质量7.3保守商业秘密8.违约责任8.1业主方违约责任8.2监理方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1监理服务细则12.2工程量清单12.3付款计划13.合同签订与生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“监理方”指接受业主方委托，对住宅工程精装修进行全过程监理的乙方。1.1.2“服务方”指承担住宅工程精装修施工任务的乙方。1.1.3“业主方”指委托监理方进行监理服务的甲方。1.1.4“工程”指由业主方委托服务方施工的住宅工程精装修项目。1.1.5“合同”指本《2024版住宅工程精装修监理规范与服务协议》。1.2本合同适用范围1.2.1本合同适用于业主方委托监理方对住宅工程精装修项目进行的全过程监理服务。1.2.2本合同适用于工程规模、投资额等符合监理方承接条件的住宅工程精装修项目。2.合同双方2.1监理方2.1.1监理方名称：________________2.1.2监理方住所：________________2.1.3监理方资质：________________2.2服务方2.2.1服务方名称：________________2.2.2服务方住所：________________2.2.3服务方资质：________________2.3业主方2.3.1业主方名称：________________2.3.2业主方住所：________________3.监理服务内容3.1工程前期准备3.1.1审查施工图纸及设计文件3.1.2参与招标工作，提出监理意见3.1.3参与施工合同签订，监督合同履行3.2工程实施阶段3.2.1工程进度控制3.2.2工程质量控制3.2.3工程安全控制3.2.4工程合同管理3.2.5参与工程验收3.3工程验收阶段3.3.1审查验收资料3.3.2组织工程验收3.3.3提出验收意见3.4工程保修阶段3.4.1监督保修工作3.4.2审查保修资料4.监理服务期限4.1合同签订日期：________________4.2监理服务开始日期：________________4.3监理服务结束日期：________________5.监理费用5.1费用总额：________________5.2费用支付方式：________________5.3费用调整机制：________________6.业主方义务6.1提供工程相关信息6.2配合监理工作6.3负担相关费用7.监理方义务7.1完成监理任务7.1.1按照监理规范和标准，对工程进行全过程监理7.1.2确保监理工作的独立性和公正性7.1.3及时发现并报告工程问题7.2保证监理质量7.2.1采用科学的监理方法，确保监理工作质量7.2.2对监理结果负责，对监理过程中的失误承担责任7.3保守商业秘密7.3.1对工程相关资料和业主方信息保密7.3.2未经业主方同意，不得泄露监理过程中获取的任何信息8.违约责任8.1业主方违约责任8.1.1若业主方未按约定支付监理费用，应向监理方支付违约金，违约金按应付监理费用的_____%计算。8.1.2若业主方未按时提供工程相关信息或资料，导致监理工作延误，应承担相应的延误责任。8.1.3若业主方擅自变更工程内容或设计，未及时通知监理方，造成监理工作失误，应承担相应责任。8.2监理方违约责任8.2.2若监理方未保证监理质量，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。8.2.3若监理方泄露业主方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件10.2.1监理服务期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，合同可以提前终止。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项手续。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1监理服务细则12.2工程量清单12.3付款计划13.合同签订与生效13.1合同签订日期：________________13.2合同生效日期：________________14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2合同解释以中文为准。14.2通知与送达14.2.1任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2.2通知送达时间以实际收到时间为准。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定需求而介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、检验机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有助于提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和工作要求。15.3.2第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地开展工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.