2024年度房产抵押贷款合同书（全流程管理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押贷款合同书（全流程管理）本合同目录一览1.贷款基本条款1.1贷款金额及利率1.2还款方式及期限1.3贷款用途1.4贷款发放条件1.5贷款逾期及违约责任1.6贷款保险2.房产抵押条款2.1抵押物的基本信息2.2抵押物的价值评估2.3抵押物登记及变更2.4抵押权设立与实现2.5抵押物的保管与维护2.6抵押物的处置3.贷款审批及发放3.1贷款申请及审批流程3.2贷款合同签订3.3贷款发放条件及程序3.4贷款发放时间及金额3.5贷款发放方式4.还款计划及管理4.1还款计划4.2还款通知与确认4.3还款方式及时间4.4还款变更4.5逾期还款处理5.贷款利率调整5.1利率调整条件5.2利率调整方式5.3利率调整通知6.贷款变更及提前还款6.1贷款变更条件6.2贷款变更程序6.3提前还款条件及程序6.4提前还款利息计算7.贷款违约责任7.1违约情形及定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算7.4违约诉讼及仲裁8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息的定义8.3保密期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3诉讼管辖11.合同生效及效力11.1合同生效条件11.2合同效力12.合同附件12.1贷款申请表12.2房产抵押合同12.3贷款发放凭证12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人身份证明13.3签署程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2通讯地址变更14.3不可抗力条款14.4争议解决补充条款第一部分：合同如下：1.贷款基本条款1.1贷款金额及利率本合同项下贷款金额为人民币______元整，贷款利率为______%，按年利率计算，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。1.2还款方式及期限借款人同意按等额本息还款方式偿还贷款，还款期限为______年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款用途借款人承诺将本合同项下的贷款用于购买位于______的房产，不得用于其他用途。1.4贷款发放条件（1）借款人已与卖方签订房屋买卖合同；（2）借款人已支付首付款，首付款比例不低于______%；（3）借款人信用良好，无不良信用记录；（4）贷款银行要求的其他条件。1.5贷款逾期及违约责任如借款人未按约定的期限偿还贷款本金或利息，构成逾期还款，自逾期之日起，借款人应向贷款银行支付______%的逾期利息。1.6贷款保险借款人须购买贷款保证保险，保险金额不低于贷款本金，保险期限与贷款期限一致。2.房产抵押条款2.1抵押物的基本信息抵押物为借款人名下位于______的房产，房屋所有权证号为______。2.2抵押物的价值评估抵押物价值经贷款银行认可的评估机构评估，评估价值为人民币______元。2.3抵押物登记及变更借款人应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。2.4抵押权设立与实现借款人应保证抵押权自抵押登记之日起设立，并随时接受贷款银行对抵押物的检查。2.5抵押物的保管与维护借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失，并承担抵押物的维修责任。2.6抵押物的处置在借款人违约或贷款银行行使抵押权的情况下，贷款银行有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。3.贷款审批及发放3.1贷款申请及审批流程借款人应按照贷款银行规定的流程提交贷款申请，贷款银行在收到完整申请材料后______个工作日内完成审批。3.2贷款合同签订贷款银行审批通过后，双方应在本合同签订之日起______个工作日内签订正式贷款合同。3.3贷款发放条件及程序贷款银行在收到借款人满足贷款发放条件的证明文件后，______个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。3.4贷款发放时间及金额贷款发放时间为______年______月______日，贷款金额为人民币______元整。3.5贷款发放方式贷款银行将贷款发放至借款人指定的账户，借款人应在收到贷款后______个工作日内确认收到。4.还款计划及管理4.1还款计划借款人应按照贷款银行提供的还款计划按时还款。4.2还款通知与确认贷款银行将在每个还款日前______个工作日向借款人发送还款通知，借款人应予以确认。4.3还款方式及时间借款人应在还款日前将应还贷款本金及利息足额存入贷款银行指定的账户。4.4还款变更借款人如需变更还款计划，应提前______个工作日向贷款银行提出申请。4.5逾期还款处理如借款人逾期还款，贷款银行有权采取一切必要措施，包括但不限于催收、诉讼等，借款人应承担相应责任。8.保密条款8.1保密义务双方对本合同内容、商业秘密及与贷款相关的其他信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息的定义（1）本合同及其附件的内容；（2）贷款申请、审批及发放过程中的信息；（3）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；（4）其他经双方书面确认应予保密的信息。8.3保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年止。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后______个工作日内仍未改正；（2）一方发生破产、解散、注销或其他导致无法履行合同义务的情形；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方解除本合同时，应提前______个工作日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。9.4合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于抵押物的解押、贷款账户的关闭等。10.法律适用及争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效及效力11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同效力本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。12.合同附件12.1贷款申请表12.2房产抵押合同12.3贷款发放凭证12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自______年______月______日起生效。13.2签署人身份证明借款人及贷款银行签署本合同时，应出示有效身份证明文件。13.3签署程序借款人及贷款银行授权代表签署本合同时，应按照各自内部程序办理授权手续。14.其他约定事项14.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。14.2通讯地址变更双方任何一方的通讯地址变更，应在变更之日起______个工作日内书面通知对方。14.3不可抗力条款如因不可抗力导致一方无法履行本合同义务，该方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、中介、担保或其他原因而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。（1）房产中介机构；（2）贷款担保公司；（3）法律顾问；（4）评估机构；（5）其他为履行本合同提供服务的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的服务类型、合同约定及法律法规的规定确定。2.2第三方的责任限额如下：（1）房产中介机构：对房屋买卖合同签订及履行过程中因中介服务引起的纠纷，中介机构的责任限额不超过中介服务费的两倍；（2）贷款担保公司：对贷款担保责任，担保公司的责任限额不超过担保金额的______%；（3）法律顾问：对法律咨询、起草合同等服务，法律顾问的责任限额不超过咨询费或服务费的三倍；（4）评估机构：对房屋价值评估，评估机构的责任限额不超过评估金额的______%；（5）其他第三方：根据其提供的服务类型及合同约定确定责任限额。3.第三方责权利3.1第三方在本合同项下的权利：（1）获得合同约定的服务费用；（2）根据合同约定，对借款人、贷款银行或其他相关方的行为进行监督；（3）在合同约定的范围内，对借款人、贷款银行或其他相关方的行为提出建议。3.2第三方在本合同项下的义务：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）对所提供的服务承担相应的责任；（3）保守商业秘密，不得泄露合同内容及双方信息。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与借款人、贷款银行的关系：（1）第三方与借款人、贷款银行之间不存在隶属关系；（2）第三方在本合同项下的权利义务仅限于其提供的服务范围；（3）第三方对借款人、贷款银行或其他相关方的行为不承担连带责任。4.2第三方与其他各方的责任划分：（1）借款人对贷款银行负有还款义务，第三方对借款人的还款行为不承担任何责任；（2）贷款银行对借款人提供贷款服务，第三方对贷款银行的贷款行为不承担任何责任；（3）第三方对借款人、贷款银行或其他相关方的行为，仅在其提供的服务范围内承担相应责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，借款人、贷款银行应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。5.2第三方介入后，借款人、贷款银行应按照本合同约定，及时将相关信息告知第三方。5.3第三方介入期间，借款人、贷款银行应配合第三方履行职责。6.第三方介入终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行职责；（4）法律法规规定的其他情形。6.2第三方介入终止后，借款人、贷款银行应按照本合同约定，办理相关手续。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由借款人、贷款银行按照合同约定支付。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。7.3第三方介入的费用支付方式及时间，由借款人、贷款银行与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包括借款人个人信息、贷款用途、还款计划、收入证明等，需借款人签字或盖章。说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据，借款人需确保信息的真实、完整。2.房产抵押合同详细要求：明确抵押物信息、抵押权设立、抵押物保管、抵押物处置等内容，需借款人、贷款银行双方签字或盖章。说明：房产抵押合同是确保贷款安全的重要文件，双方应严格按照合同约定履行义务。3.贷款发放凭证详细要求：包括贷款金额、发放时间、收款账户等信息，需贷款银行签字或盖章。说明：贷款发放凭证是借款人确认收到贷款的重要凭证，借款人应妥善保管。4.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、买卖双方信息、成交价格、付款方式等，需买卖双方签字或盖章。说明：房屋买卖合同是房屋交易的正式文件，双方应严格按照合同约定履行义务。5.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，需加盖房产管理部门公章。说明：房屋所有权证复印件是证明房屋产权的重要文件，需提供给贷款银行进行抵押登记。6.个人信用报告详细要求：提供近一年的个人信用报告，需加盖征信中心公章。说明：个人信用报告是评估借款人信用状况的重要依据，借款人需确保信用良好。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人身份证明、收入证明、婚姻状况证明等。说明：其他相关文件根据具体情况要求提供，以确保贷款审批的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定期限偿还贷款本金或利息；（2）借款人未按约定用途使用贷款；（3）借款人未按照贷款银行要求提供相关证明材料；（4）借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值受损；（5）借款人未按约定支付第三方服务费用；（6）借款人、贷款银行或第三方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）借款人违约：根据逾期天数，按照逾期利息计算标准计算逾期利息；（2）借款人未按约定用途使用贷款：借款人应承担贷款本金及利息的全部责任；（3）借款人未按照贷款银行要求提供相关证明材料：借款人应承担由此产生的额外费用及违约责任；（4）借款人未妥善保管抵押物：借款人应承担抵押物价值受损的赔偿责任；（5）借款人未按约定支付第三方服务费用：借款人应支付相应的服务费用及违约金；（6）其他违约行为：根据具体情况，按照合同约定或法律法规的规定承担相应责任。3.示例说明：（1）借款人逾期还款：若借款人逾期还款30天，应按照逾期利息计算标准计算逾期利息，并承担相应违约金。（2）借款人未按约定用途使用贷款：若借款人将贷款用于非法用途，借款人应承担贷款本金及利息的全部责任，并可能面临法律追究。（3）借款人未提供相关证明材料：若借款人未在规定时间内提供收入证明，贷款银行有权拒绝发放贷款，借款人应承担由此产生的费用及违约责任。全文完。2024年度房产抵押贷款合同书（全流程管理）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物坐落地址2.3抵押物面积2.4抵押物权属证明3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.抵押权设立4.1抵押权设立时间4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记费用5.贷款发放5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款发放条件6.还款计划6.1每期还款金额6.2还款时间安排6.3逾期还款处理7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用7.3抵押物损坏、灭失责任8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1抵押物权属证明复印件12.2贷款合同复印件12.3其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项14.1合同生效日期14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息本合同双方当事人为：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2合同订立时间与地点本合同于2024年__月__日在________________地订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.抵押物信息2.1抵押物名称抵押物名称：________________2.2抵押物坐落地址抵押物坐落地址：________________2.3抵押物面积抵押物面积为：________________平方米。2.4抵押物权属证明乙方已向甲方提供抵押物权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.贷款信息3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币________________元整。3.2贷款利率本合同项下贷款利率为年利率________________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.3贷款期限本合同项下贷款期限为________________年。3.4还款方式本合同项下还款方式为等额本息还款方式。4.抵押权设立4.1抵押权设立时间本合同项下抵押权设立时间为合同生效之日起。4.2抵押权登记手续乙方应在本合同生效之日起__个工作日内办理抵押权登记手续。4.3抵押权登记费用抵押权登记费用由乙方承担。5.贷款发放5.1贷款发放时间甲方应在本合同生效之日起__个工作日内将贷款金额发放至乙方指定的银行账户。5.2贷款发放方式贷款发放方式为银行转账。5.3贷款发放条件甲方在发放贷款前，应确保乙方已履行合同约定的义务，包括但不限于抵押权登记手续的办理。6.还款计划6.1每期还款金额本合同项下每期还款金额为人民币________________元整。6.2还款时间安排本合同项下还款时间为每月__日。6.3逾期还款处理如乙方逾期还款，应按日向甲方支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的__%。7.抵押物保管7.1抵押物保管责任乙方负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损。7.2抵押物保管费用抵押物保管费用由乙方承担。7.3抵押物损坏、灭失责任因乙方保管不善导致抵押物损坏或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.1.1乙方未按合同约定履行还款义务；8.1.2乙方因故提前解除合同；8.1.3乙方破产、解散或被依法注销；8.2抵押物处置程序甲方在处置抵押物前，应书面通知乙方，并给予乙方__个工作日的异议期。异议期内，乙方有权提出异议。如乙方未提出异议，甲方可依法处置抵押物。8.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，在扣除处置费用和甲方实现债权的费用后，剩余部分归乙方所有。9.合同变更与解除9.1合同变更条件合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；9.3合同变更与解除程序合同变更或解除，需以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定偿还贷款；10.1.2乙方未按合同约定保管抵押物；10.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按贷款金额的__%计算，最高不超过人民币__元。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照________________仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同附件12.1抵押物权属证明复印件12.2贷款合同复印件12.3其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除条件如发生合同约定的解除条件，合同自动解除。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应以书面形式确认，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务及责任。3.第三方权利3.1第三方有权根据协议约定，获取甲乙双方的相关信息，以履行其服务职责。3.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定提供必要的协助和支持。4.第三方义务4.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行其服务职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方责任5.1第三方在履行服务职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。5.2第三方在履行服务职责过程中，如因甲乙双方的违约行为导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额为本合同项下贷款金额的__%。6.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应承担超出部分的赔偿责任。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并签署书面协议。7.2协议签署后，甲乙双方应将协议内容通知第三方。7.3第三方应在收到通知后__个工作日内，确认其介入服务。8.第三方介入的终止8.1如第三方介入服务不符合协议约定，甲乙双方有权终止第三方介入。8.2第三方介入服务结束后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方仅作为甲乙双方合同履行过程中的辅助者，不参与甲乙双方的合同权利义务分配。9.2第三方不承担甲乙双方合同履行的直接责任，其责任仅限于协议约定的服务范围内。9.3甲乙双方应明确各自的权利、义务和责任，避免因第三方介入而产生纠纷。10.第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同相关条款进行修改，但需确保修改后的条款符合法律法规和双方利益。10.2合同修改需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。11.2如第三方介入导致争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交本合同约定的争议解决机构仲裁或诉讼。12.第三方介入的其他事项12.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在协议中另行约定。12.2本合同未约定的第三方介入事项，按照相关法律法规和商业惯例处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明复印件要求：提供抵押物的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：附件一用于证明抵押物的权属情况，确保抵押物真实有效。2.贷款合同复印件要求：提供本合同的原件或复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：附件二用于证明甲乙双方之间的贷款关系，明确贷款金额、利率、期限等贷款条件。3.其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如但不限于：3.1乙方身份证复印件3.2甲方营业执照复印件3.3贷款用途证明3.4抵押物评估报告说明：附件三用于补充合同履行过程中可能涉及的其他文件，以确保合同履行过程中的合法性、合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定偿还贷款责任认定：乙方应承担逾期还款的违约责任，包括支付逾期利息、违约金等。示例：若乙方逾期还款__天，则应支付逾期利息为贷款金额的__%。2.乙方未按合同约定保管抵押物责任认定：乙方应承担因保管不善导致抵押物损坏或灭失的赔偿责任。示例：若乙方因保管不善导致抵押物损坏，乙方应赔偿甲方人民币__元。3.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：乙方应承担因提供虚假信息或隐瞒重要事实导致的损失赔偿责任。示例：若乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币__元。4.甲方未按合同约定发放贷款责任认定：甲方应承担因未按合同约定发放贷款导致的违约责任。示例：若甲方未按合同约定发放贷款，甲方应支付乙方人民币__元违约金。5.第三方未按协议约定履行服务职责责任认定：第三方应承担因未按协议约定履行服务职责导致的损失赔偿责任。示例：若第三方未按协议约定提供评估服务，第三方应赔偿甲乙双方人民币__元。全文完。2024年度房产抵押贷款合同书（全流程管理）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2抵押权人信息1.3代理人信息（如有）2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物评估价值3.3抵押物登记情况4.抵押权人权利与义务4.1抵押权人权利4.2抵押权人义务5.贷款人权利与义务5.1贷款人权利5.2贷款人义务6.抵押物处置与优先受偿权6.1抵押物处置方式6.2优先受偿权7.违约责任7.1贷款人违约责任7.2抵押权人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1抵押物清单10.2贷款人身份证明10.3抵押权人身份证明10.4其他相关文件11.合同签订与生效日期12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充方式13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名（或名称）：1.1.2贷款人身份证号码（或统一社会信用代码）：1.1.3联系电话：1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人姓名（或名称）：1.2.2抵押权人身份证号码（或统一社会信用代码）：1.2.3联系电话：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证号码：1.3.3代理权限范围：2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订时为准。2.4还款方式：等额本息还款法2.5贷款用途：用于______。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物地址：3.1.2抵押物所有权人：3.1.3抵押物所有权人身份证号码：3.1.4抵押物类型：住宅、商用房等3.2抵押物评估价值：人民币______万元整（￥______00,000.00）3.3抵押物登记情况3.3.1抵押登记机关：3.3.2抵押登记证明文件：4.抵押权人权利与义务4.1抵押权人权利4.1.1在贷款期间，抵押权人有权监督贷款用途是否符合约定。4.1.2在贷款逾期时，抵押权人有权要求提前收回贷款本息。4.1.3在抵押物价值降低时，抵押权人有权要求贷款人追加担保。4.2抵押权人义务4.2.1不得擅自使用、处分抵押物。4.2.2应当妥善保管抵押物，确保抵押物安全。5.贷款人权利与义务5.1贷款人权利5.1.1按照合同约定提供贷款。5.1.2在贷款逾期时，有权收取罚息。5.1.3在抵押物价值降低时，有权要求贷款人追加担保。5.2贷款人义务5.2.1按照合同约定发放贷款。5.2.2不得无故提前收回贷款。6.抵押物处置与优先受偿权6.1抵押物处置方式6.1.1在贷款逾期时，抵押权人有权依法处置抵押物。6.1.2抵押物处置所得款项，抵押权人有权优先受偿。6.2优先受偿权6.2.1抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至抵押权人所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为抵押权人所在地的人民法院。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2贷款人将贷款资金划拨至抵押人账户后，本合同正式生效。9.2合同解除条件9.2.1合同到期且贷款本息全部结清后，本合同自然解除。9.2.2因一方违约，守约方有权解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.合同附件10.1抵押物清单10.1.1抵押物清单包括抵押物的详细描述、数量、价值等信息。10.1.2抵押物清单为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。10.2贷款人身份证明10.2.1贷款人身份证明包括身份证、营业执照等有效证件的复印件。10.2.2贷款人身份证明为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。10.3抵押权人身份证明10.3.1抵押权人身份证明包括身份证、营业执照等有效证件的复印件。10.3.2抵押权人身份证明为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。10.4其他相关文件10.4.1合同签订双方的授权委托书（如有）。10.4.2贷款合同签订过程中的相关协议和文件。11.合同签订与生效日期11.1合同签订11.1.1本合同一式两份，双方各执一份。11.1.2双方代表在本合同上签字（或盖章）后，本合同生效。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.1.1合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充方式12.2.1合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同到期且贷款本息全部结清后，合同终止。13.1.2因一方违约，守约方有权终止合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止前，双方应就合同终止事宜进行书面确认。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经双方同意介入合同关系中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、评估、担保、咨询、监管等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同关系的方式包括但不限于担任代理人、顾问、见证人、担保人等。16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方的责任限于其在合同中明确承担的义务和责任范围内。16.1.2第三方对其提供的服务或信息承担相应的责任，但不超过其接受委托时所明确的服务范围和费用。16.2限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.2第三方的责任限额不得超过合同标的额的一定比例，具体比例由双方协商确定。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方向第三方支付的费用，应在合同约定的范围内，并需取得乙方的书面同意。17.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对其服务质量负责。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应配合甲方与第三方之间的沟通和协调，确保第三方能够顺利履行其职责。17.2.2乙方有权要求第三方提供其服务的详细说明和报告，并