2024年度物业管理费用用的监督与检查合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理费用用的监督与检查合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务提供方1.2物业服务接受方2.合同目的3.服务范围3.1物业管理费用构成3.2物业管理服务项目4.监督与检查内容4.1物业管理费用预算监督4.2物业管理费用使用监督4.3物业管理服务质量监督5.监督与检查方式5.1定期检查5.2不定期抽查5.3审计6.监督与检查人员6.1双方监督与检查人员6.2第三方监督与检查人员7.监督与检查程序7.1提前通知7.2检查时间与地点7.3检查资料提供8.监督与检查结果处理8.1发现问题处理8.2问题整改9.合同期限10.合同费用10.1监督与检查费用10.2其他相关费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1双方违约责任12.2第三方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务提供方1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系方式：_______1.2物业服务接受方1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系方式：_______2.合同目的本合同旨在明确物业管理费用使用的监督与检查责任，确保物业管理费用的合理使用和物业管理服务的质量。3.服务范围3.1物业管理费用构成3.1.1物业管理费总额：_______元3.1.2费用组成：_______3.2物业管理服务项目3.2.1清洁服务3.2.2保安服务3.2.3绿化服务3.2.4公共设施维护3.2.5其他服务4.监督与检查内容4.1物业管理费用预算监督4.1.1预算编制的合理性4.1.2预算执行的监督4.2物业管理费用使用监督4.2.1费用使用的合规性4.2.2费用使用的效益性4.3物业管理服务质量监督4.3.1服务标准执行情况4.3.2服务质量的提升5.监督与检查方式5.1定期检查5.1.1每季度至少进行一次全面检查5.1.2检查时间：_______5.2不定期抽查5.2.2抽查比例：_______5.3审计5.3.1每年度至少进行一次审计5.3.2审计机构：_______6.监督与检查人员6.1双方监督与检查人员6.1.1物业服务提供方：_______6.1.2物业服务接受方：_______6.2第三方监督与检查人员6.2.1第三方审计机构：_______6.2.2第三方审计人员：_______7.监督与检查程序7.1提前通知7.1.1监督与检查前至少提前_______天通知7.1.2通知方式：_______7.2检查时间与地点7.2.1检查时间：_______7.2.2检查地点：_______7.3检查资料提供7.3.1物业服务提供方应提供相关资料7.3.2物业服务接受方应提供相关资料8.监督与检查结果处理8.1发现问题处理8.1.1发现的问题应在检查后_______日内提出8.1.2物业服务提供方应在_______日内对问题进行整改8.2问题整改8.2.1整改措施应具体、明确、可行8.2.2整改完成后，双方应进行复查确认9.合同期限9.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。10.合同费用10.1监督与检查费用10.1.1监督与检查费用总额为_______元10.1.2费用支付方式：_______10.2其他相关费用10.2.1如有其他相关费用，双方另行协商确定。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约11.1.2合同目的无法实现11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2双方协商一致解除合同12.违约责任12.1双方违约责任12.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2第三方违约责任12.2.1如第三方违约，由第三方承担相应责任，双方有权要求第三方承担违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：_______14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于审计机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高监督与检查的独立性和专业性，确保物业管理费用的合理使用和物业管理服务的质量。15.3第三方介入方式a)审计：第三方审计机构对物业管理费用的预算、使用和效果进行审计。b)评估：第三方评估机构对物业管理服务的质量进行评估。c)咨询：第三方提供专业咨询意见，协助解决合同执行中的问题。15.4第三方选定15.4.1第三方由合同双方协商选定，或由一方提出，另一方同意。15.4.2第三方选定后，双方应签订书面协议，明确第三方的工作范围、权利义务等。16.第三方权利16.1第三方有权：a)要求合同双方提供必要的资料和说明。b)独立开展审计、评估或咨询工作。c)向合同双方提出意见和建议。d)在必要时，向合同双方或相关机构提出报告。17.第三方义务17.1第三方应：a)严格遵守国家法律法规和行业规范。b)独立、客观、公正地开展工作。c)对所获得的资料和保密信息予以保密。d)按约定的时间和标准完成工作。18.第三方责任18.1第三方因自身原因导致的工作失误或违反合同约定，应承担相应的法律责任。18.2第三方的责任限额：18.2.1第三方因工作失误或违反合同约定导致合同双方损失的，其赔偿金额不超过合同总金额的_______%。18.2.2第三方的责任限额由合同双方在第三方协议中约定。19.第三方与其他方的划分19.1第三方与合同双方的关系：19.1.1第三方与合同双方是委托与受托关系。19.1.2第三方不参与合同双方的日常业务往来。19.1.3第三方的工作成果直接报告给合同双方。19.2第三方与物业管理服务的提供方和接受方的关系：19.2.1第三方对物业管理服务的提供方和接受方的工作进行监督和检查。19.2.2第三方的工作成果不直接对物业管理服务的提供方和接受方产生影响。19.2.3第三方对物业管理服务的提供方和接受方的责任，由合同双方根据合同约定承担。20.第三方变更20.1如需更换第三方，双方应提前_______日书面通知对方，并重新签订第三方协议。21.本合同其他条款的适用21.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。22.合同终止22.1如合同因第三方介入而提前终止，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方协议详细要求：协议应包含第三方的工作范围、权利义务、责任限额、保密条款等。说明：第三方协议是合同的一部分，具有同等法律效力。2.物业管理费用预算表详细要求：预算表应详细列出各项费用名称、金额、预算周期等。说明：预算表用于监督物业管理费用的使用情况。3.物业管理费用使用明细表详细要求：明细表应详细列出各项费用名称、金额、使用时间、用途等。说明：明细表用于监督物业管理费用的使用情况。4.物业管理服务质量评估报告详细要求：报告应包含服务质量评估的标准、评估过程、评估结果等。说明：评估报告用于评估物业管理服务的质量。5.检查记录详细要求：记录应详细记录检查时间、地点、参与人员、检查内容、检查结果等。说明：检查记录用于记录监督与检查的过程。6.整改措施及结果详细要求：措施应详细列出整改措施的具体内容、执行时间、预期效果等。说明：整改措施及结果用于记录问题整改的过程和效果。7.争议解决文件详细要求：文件应包含争议双方、争议内容、争议解决方式、解决结果等。说明：争议解决文件用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1物业服务提供方未按时提交预算表、明细表等资料。1.2物业服务提供方未按预算使用费用或未按约定提供物业管理服务。1.3物业服务接受方未按时支付物业管理费用。1.4第三方未按约定完成工作或提供虚假报告。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额应根据违约行为的严重程度和损失情况进行确定。2.3赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例3.1物业服务提供方未按时提交预算表，每延迟一日，应支付_______元的违约金。3.2物业服务提供方未按预算使用费用，造成损失，应赔偿损失金额的_______%。3.3物业服务接受方未按时支付物业管理费用，每延迟一日，应支付_______元的违约金。3.4第三方提供虚假报告，造成损失，应赔偿损失金额的_______%。全文完。2024年度物业管理费用用的监督与检查合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订目的与依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.监督与检查范围3.1物业管理费用使用范围3.2物业管理费用使用项目4.监督与检查方式4.1监督与检查方式概述4.2监督与检查方法5.监督与检查内容5.1费用预算执行情况5.2费用支出情况5.3费用使用效益5.4费用使用合规性6.监督与检查时间安排6.1监督与检查周期6.2监督与检查具体时间7.监督与检查人员及职责7.1监督与检查人员7.2监督与检查人员职责8.监督与检查报告及提交8.1监督与检查报告内容8.2监督与检查报告提交时间及方式9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：物业管理费用使用明细表12.2附件二：监督与检查工作计划13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：物业管理公司名称（2）乙方：业主委员会名称1.2双方地址（1）甲方地址：物业管理公司详细地址（2）乙方地址：业主委员会详细地址1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：物业管理公司联系人及联系电话（2）乙方联系方式：业主委员会联系人及联系电话2.合同签订目的与依据2.1合同签订目的本合同旨在明确甲方在2024年度物业管理费用使用过程中的监督与检查责任，确保费用合理使用，维护业主利益。2.2合同签订依据（1）《中华人民共和国物业管理条例》（2）物业管理相关规定3.监督与检查范围3.1物业管理费用使用范围（1）日常物业管理费用（2）公共设施设备维修养护费用（3）绿化、环境卫生费用（4）其他与物业管理相关的费用3.2物业管理费用使用项目（1）物业管理人员工资及福利（2）公共设施设备维修养护（3）绿化、环境卫生维护（4）其他物业管理费用4.监督与检查方式4.1监督与检查方式概述甲方应采取定期检查和不定期抽查相结合的方式，对物业管理费用使用情况进行监督与检查。4.2监督与检查方法（1）查阅费用使用凭证（2）实地查看公共设施设备维修养护情况（3）询问物业管理人员和业主（4）其他必要的监督与检查方法5.监督与检查内容5.1费用预算执行情况（1）费用预算编制是否合理（2）费用预算执行进度5.2费用支出情况（1）费用支出是否符合预算（2）费用支出是否合规（3）费用支出效益5.3费用使用效益（1）公共设施设备维修养护效果（2）绿化、环境卫生改善情况5.4费用使用合规性（1）费用使用是否符合国家相关政策法规（2）费用使用是否符合物业管理合同约定6.监督与检查时间安排6.1监督与检查周期甲方应每季度对物业管理费用使用情况进行一次全面检查，并形成检查报告。6.2监督与检查具体时间（1）每季度第一个月为全面检查月（2）不定期抽查可根据实际情况进行安排7.监督与检查人员及职责7.1监督与检查人员甲方指派专人负责监督与检查工作。7.2监督与检查人员职责（1）负责编制监督与检查计划（2）负责组织实施监督与检查工作（3）负责整理、分析检查结果，形成检查报告（4）负责对检查过程中发现的问题提出整改建议8.监督与检查报告及提交8.1监督与检查报告内容（1）费用预算执行情况概述（2）费用支出明细（3）费用使用效益分析（4）费用使用合规性评价（5）检查过程中发现的问题及整改建议8.2监督与检查报告提交时间及方式（1）报告提交时间：每季度检查结束后5个工作日内提交至乙方（2）报告提交方式：通过电子邮件或书面形式提交9.违约责任及处理9.1违约情形（1）甲方未按规定时间提交监督与检查报告（2）甲方未按照合同约定进行监督与检查（3）甲方在监督与检查过程中弄虚作假（4）其他违反合同约定的事项9.2违约责任（1）甲方未按规定时间提交监督与检查报告的，应向乙方支付违约金，每次违约金为人民币X元。（2）甲方未按照合同约定进行监督与检查的，乙方有权要求甲方进行整改，并支付相应的整改费用。（3）甲方在监督与检查过程中弄虚作假的，应承担相应的法律责任。9.3违约处理方式（1）双方协商解决（2）提交相关主管部门处理（3）提交仲裁委员会仲裁（4）依法向人民法院提起诉讼10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方协商（2）调解（3）仲裁（4）诉讼10.2争议解决机构（1）协商解决：由双方协商确定（2）调解：由物业管理相关行业协会或专业调解机构进行（3）仲裁：由中国物业管理协会仲裁委员会仲裁（4）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的监督与检查期限届满（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1附件一：物业管理费用使用明细表12.2附件二：监督与检查工作计划13.合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点甲方地址14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在物业管理费用监督与检查过程中，由甲乙双方共同委托或指定，参与监督、评估、咨询、调解等活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方的界定（1）第三方机构：具有独立法人资格的咨询公司、审计机构、律师事务所等。（2）第三方个人：具备相关专业资质和经验的专家、顾问等。16.第三方的职责与权利16.1第三方的职责（1）按照甲乙双方的要求，对物业管理费用使用情况进行独立监督与检查。（2）对检查过程中发现的问题，提出整改建议或解决方案。（3）协助甲乙双方进行争议调解。（4）根据合同约定，完成其他相关工作。16.2第三方的权利（1）查阅、复制与监督与检查相关的文件、资料。（2）要求甲乙双方提供必要的协助和支持。（3）根据实际情况，提出合理的工作建议。（4）在履行职责过程中，享有合法的知情权和表达权。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲乙双方的义务（1）甲方应确保第三方的合法权益不受侵害。（2）乙方应积极配合第三方的监督与检查工作。17.2第三方的独立性与公正性（1）第三方应独立于甲乙双方，保证监督与检查工作的公正性。（2）第三方在履行职责过程中，应保持客观、中立的态度。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定（1）责任限额由甲乙双方根据第三方资质、经验等因素共同确定。（2）责任限额应不低于人民币X万元。18.3责任限额的适用范围（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损。（2）第三方在履行职责过程中，违反合同约定，造成甲乙双方损失。19.第三方介入的流程与程序19.1第三方介入的申请（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方。（2）甲乙双方共同向第三方发出邀请或委托。19.2第三方介入的确认（1）第三方在收到邀请或委托后，应在规定时间内确认是否接受。（2）甲乙双方与第三方就合同条款进行协商，达成一致。19.3第三方介入的实施（1）第三方根据合同约定，开展监督与检查工作。（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作。19.4第三方介入的终止（1）合同约定的监督与检查期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入合同的签订甲乙双方与第三方应签订独立的合同，明确各自的权利、义务和责任。20.2第三方介入合同的内容（1）第三方介入的目的、范围和期限。（2）第三方的职责、权利和义务。（3）责任限额和赔偿方式。（4）争议解决方式。（5）合同生效、终止和解除条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理费用使用明细表详细要求：包括费用项目、金额、使用时间、用途等详细信息。说明：该附件用于记录物业管理费用的详细使用情况，为监督与检查提供依据。2.附件二：监督与检查工作计划详细要求：包括监督与检查的时间安排、内容、方法、预期目标等。说明：该附件用于明确监督与检查的具体工作安排，确保工作有序进行。3.附件三：第三方介入合同详细要求：包括第三方介入的目的、范围、职责、权利、义务、责任限额等。说明：该附件用于规范第三方介入的流程，明确各方的权利与义务。4.附件四：监督与检查报告详细要求：包括费用预算执行情况、费用支出情况、费用使用效益、费用使用合规性、检查过程中发现的问题及整改建议等。说明：该附件用于记录监督与检查的结果，为甲乙双方提供决策依据。5.附件五：争议调解协议详细要求：包括争议事项、调解结果、双方承诺等内容。说明：该附件用于记录争议调解的过程和结果，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按规定时间提交监督与检查报告责任认定标准：甲方应在每季度检查结束后5个工作日内提交监督与检查报告。示例说明：若甲方未在规定时间内提交报告，应向乙方支付违约金，每次违约金为人民币X元。2.违约行为：甲方未按照合同约定进行监督与检查责任认定标准：甲方应按照合同约定进行监督与检查，确保费用合理使用。示例说明：若甲方未按照合同约定进行监督与检查，乙方有权要求甲方进行整改，并支付相应的整改费用。3.违约行为：甲方在监督与检查过程中弄虚作假责任认定标准：甲方在监督与检查过程中，不得弄虚作假，损害甲乙双方的合法权益。示例说明：若甲方在监督与检查过程中弄虚作假，应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方在履行职责过程中违反合同约定责任认定标准：第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。示例说明：若第三方在履行职责过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.违约行为：甲乙双方未配合第三方的工作责任认定标准：甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保监督与检查工作的顺利进行。示例说明：若甲乙双方未配合第三方的工作，应承担相应的责任。全文完。2024年度物业管理费用用的监督与检查合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.合同签订背景及依据2.1项目背景2.2法律法规依据2.3政策文件依据3.物业管理费用内容3.1物业管理服务范围3.2物业管理费用构成3.3物业管理费用标准4.费用监督与检查4.1监督检查主体4.2监督检查方式4.3监督检查内容4.4监督检查时间4.5监督检查结果处理5.费用支付方式5.1支付时间5.2支付方式5.3付款凭证5.4逾期付款处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同期限10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1附件一：物业管理费用明细表12.2附件二：物业管理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签订13.1签订日期13.2签订地点13.3签订代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：物业公司乙方：业主委员会1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.4住所地甲方住所地：上海市区路号乙方住所地：上海市区路号第二条合同签订背景及依据2.1项目背景本合同签订背景为甲方对乙方所管理的小区进行物业管理服务的监督与检查。2.2法律法规依据本合同签订依据《中华人民共和国物业管理条例》、《上海市物业管理条例》等相关法律法规。2.3政策文件依据本合同签订依据《上海市住宅专项维修资金管理办法》等政策文件。第三条物业管理费用内容3.1物业管理服务范围（1）小区内公共区域清洁、绿化、维护；（2）小区内公共设施设备运行、维护；（3）小区内安全巡逻、门卫管理；（4）小区内公共秩序维护；（5）其他物业管理服务。3.2物业管理费用构成（1）人员工资及福利；（2）公共区域清洁、绿化、维护费用；（3）公共设施设备运行、维护费用；（4）安全巡逻、门卫管理费用；（5）公共秩序维护费用；（6）其他物业管理相关费用。3.3物业管理费用标准物业管理费用标准根据甲方实际成本及市场行情制定，具体标准详见附件一：物业管理费用明细表。第四条费用监督与检查4.1监督检查主体本合同监督检查主体为乙方，甲方应积极配合乙方监督检查工作。4.2监督检查方式（1）查阅物业管理费用收支凭证；（2）检查公共设施设备运行状况；（3）抽查物业管理服务现场；（4）听取业主意见。4.3监督检查内容（1）物业管理费用收支情况；（2）公共设施设备维护保养情况；（3）物业管理服务质量和效率；（4）业主满意度。4.4监督检查时间监督检查时间根据实际情况确定，每年至少进行一次全面监督检查。4.5监督检查结果处理监督检查结果处理方式如下：（1）对发现的问题，甲方应立即采取措施予以整改；（2）整改情况应向乙方报告；（3）整改结果由乙方进行验收。第五条费用支付方式5.1支付时间物业管理费用按月支付，具体支付时间由双方另行约定。5.2支付方式物业管理费用支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件一：物业管理费用明细表。5.3付款凭证甲方应在支付物业管理费用后，向乙方提供银行转账凭证。5.4逾期付款处理逾期付款的，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。第六条违约责任6.1违约情形（1）未按约定支付物业管理费用的；（2）未按约定提供物业管理服务的；（3）擅自改变物业管理费用构成和标准的；（4）其他违反本合同约定的行为。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。6.3违约赔偿计算方法违约赔偿计算方法根据实际情况确定，具体计算方法由双方协商一致后确定。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决期限争议解决期限为自一方提出争议之日起六十日内，逾期未解决的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方违反本合同约定，经书面通知后十五日内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同的其他情形。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，应书面通知另一方；（2）双方应在收到解除合同通知之日起十五日内，协商确定解除合同的具体事宜；（3）解除合同后，双方应按照约定处理尚未履行的义务。8.3合同终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）合同双方达成终止协议；（3）法律法规规定或双方协商一致终止合同的其他情形。8.4合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成尚未履行的义务；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余的物业管理服务及费用结算事宜。第九条合同生效与期限9.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。9.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同期限本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第十条保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。10.2保密义务（1）双方应对保密内容采取保密措施，防止泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务在本合同终止后仍继续有效。10.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十二条合同附件12.1附件一：物业管理费用明细表12.2附件二：物业管理服务协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签订13.1签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。13.2签订地点本合同签订地点为上海市区路号。13.3签订代表甲方代表：乙方代表：第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的第三方机构或个人。1.2第三方介入的类型包括但不限于：审计机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的申请与同意2.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和目的。2.2第三方介入的同意对方应在收到申请之日起五个工作日内，书面同意第三方的介入。第三条第三方介入的职责与权限3.1第三方的职责（1）对物业管理费用进行审计或评估；（2）对物业管理服务进行监督或检查；（3）对合同履行情况进行评估；（4）提出整改建议或报告。3.2第三方的权限（1）查阅与本合同履行相关的文件和资料；（2）要求甲乙双方提供必要的解释和说明；第四条第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由提出方承担，除非双方另有约定。4.2第三方介入的费用应在第三方介入前由提出方支付。第五条第三方责任限额5.1