2024年房产合作：房地产项目投资居间合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产合作：房地产项目投资居间合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房地产开发公司1.2投资居间服务公司1.3投资者2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.投资居间服务内容3.1信息搜集与评估3.2项目推广与宣传3.3投资者对接与协调3.4合同签订与备案4.投资者投资条件4.1投资金额4.2投资期限4.3投资方式5.投资居间服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式及时间5.3费用支付条件6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止条件6.3合同续签7.权益与义务7.1投资者权益7.2投资居间服务公司义务7.3房地产开发公司义务8.保密条款8.1保密范围8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1投资者违约责任9.2投资居间服务公司违约责任9.3房地产开发公司违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同附件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1房地产开发公司名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.2投资居间服务公司名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.3投资者姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________第二条项目概况2.1项目名称：___________2.2项目地址：___________2.3项目规模：___________（如：总建筑面积___________平方米）2.4项目性质：___________（如：住宅、商业、综合体等）第三条投资居间服务内容3.1信息搜集与评估：投资居间服务公司将负责搜集项目相关信息，对项目进行初步评估，并向投资者提供评估报告。3.2项目推广与宣传：投资居间服务公司将利用各种渠道和方式对项目进行推广和宣传，提高项目知名度和吸引力。3.3投资者对接与协调：投资居间服务公司将协助投资者与房地产开发公司进行对接，协调双方关系，确保项目顺利进行。3.4合同签订与备案：投资居间服务公司将协助投资者与房地产开发公司签订投资合同，并负责合同备案手续。第四条投资者投资条件4.1投资金额：___________（如：人民币___________万元）4.2投资期限：___________（如：自合同签订之日起___________个月）4.3投资方式：___________（如：现金支付、分期支付等）第五条投资居间服务费用5.1服务费用总额：___________（如：人民币___________万元）5.2付款方式及时间：___________（如：合同签订时支付___________%，项目完成后支付___________%，余款___________个月支付完毕）5.3费用支付条件：投资者在合同签订后___________个工作日内支付首期服务费用。第六条合同期限6.1合同生效日期：___________6.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。6.3合同续签：如需续签合同，双方应提前___________个月书面通知对方，并协商一致签订续签合同。第七条权益与义务7.1投资者权益：7.1.1投资者有权获得项目相关信息，并对项目进行独立评估。7.1.2投资者有权根据合同约定，向房地产开发公司支付投资款。7.1.3投资者有权获得项目投资收益。7.2投资居间服务公司义务：7.2.1投资居间服务公司应如实提供项目信息，并对项目进行客观评估。7.2.2投资居间服务公司应协助投资者与房地产开发公司签订投资合同，并负责合同备案手续。7.2.3投资居间服务公司应按照合同约定，提供居间服务，确保项目顺利进行。7.3房地产开发公司义务：7.3.1房地产开发公司应按照合同约定，向投资者提供项目相关资料。7.3.2房地产开发公司应按照合同约定，与投资者签订投资合同，并履行合同约定的义务。第八条保密条款8.1保密范围：本合同中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等，均为保密范围。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后___________年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或不当使用保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1投资者违约责任：9.1.1投资者未按约定支付投资款的，应向投资居间服务公司支付___________%的违约金。9.1.2投资者违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.2投资居间服务公司违约责任：9.2.1投资居间服务公司未按约定提供居间服务的，应向投资者支付___________%的违约金。9.2.2投资居间服务公司泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.3房地产开发公司违约责任：9.3.1房地产开发公司未按约定提供项目资料的，应向投资者支付___________%的违约金。9.3.2房地产开发公司违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。12.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1合同解除条件：发生下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：13.1.1合同一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3其他法律规定或双方约定可以解除合同的情形。13.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的原因。自通知送达对方之日起，本合同解除。第十四条合同终止14.1合同终止条件：合同期限届满或合同解除后，本合同终止。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即终止本合同项下的权利和义务，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、工程监理单位等。15.2第三方介入的情形：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行特定活动，甲、乙双方可邀请第三方介入。16.第三方介入的审批程序16.1任何第三方介入前，甲、乙双方应协商一致，并书面同意第三方介入。16.2甲、乙双方应向第三方提供必要的合同信息，确保第三方了解合同条款及各自的权利义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方应按照甲、乙双方的要求，履行其专业职责，并保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2第三方在履行职责过程中，享有合同中约定的权利，并承担相应的义务。18.第三方介入的费用与支付18.1第三方介入产生的费用，由甲、乙双方按约定承担。18.2第三方费用的支付方式、时间及条件，由甲、乙双方与第三方协商确定。19.第三方的责任限额19.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，应承担相应的责任。19.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，如无约定，则按法律规定执行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲、乙双方的权利义务关系：第三方与甲、乙双方之间的权利义务关系，由甲、乙双方与第三方另行签订协议确定。20.2第三方与甲、乙双方的责任划分：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，其责任仅限于甲、乙双方与第三方签订的协议中约定的范围。20.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方的关系，由甲、乙双方与第三方另行签订协议确定。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同内容发生变更的，甲、乙双方应书面确认变更内容，并通知对方。21.2合同变更后，甲、乙双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利义务。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入导致合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同。22.2合同解除后，甲、乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。23.2协商不成的，甲、乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的合同终止24.1第三方介入结束后，合同终止。24.2合同终止后，甲、乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目信息评估报告要求：由投资居间服务公司提供，包含项目概况、市场分析、风险评估等内容。说明：评估报告应基于实地考察和数据分析，确保信息的准确性和可靠性。2.投资合同要求：由甲、乙双方签订，明确投资金额、期限、方式等。说明：合同应包含双方的权利义务，以及违约责任和争议解决机制。3.第三方服务协议要求：由甲、乙双方与第三方签订，明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：协议应详细列明第三方服务范围和标准，确保服务质量和效率。4.付款凭证要求：由投资者提供，证明已按照合同约定支付投资款。说明：付款凭证应包含付款金额、时间、方式等信息。5.项目进度报告要求：由房地产开发公司提供，定期报告项目进度和存在问题。说明：报告应包含项目施工进度、资金使用情况、风险控制措施等内容。6.争议解决文件要求：在争议发生时，由甲、乙双方或第三方提供相关文件。说明：文件应包括争议背景、双方意见、协商过程等。7.合同终止证明要求：在合同终止时，由甲、乙双方或第三方提供证明文件。说明：证明文件应明确合同终止的原因、时间、后续处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.投资者违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付投资款。责任认定：投资者应向投资居间服务公司支付___________%的违约金。示例：若投资者应于合同签订后一个月内支付首期投资款，但逾期一个月仍未支付，则应支付___________%的违约金。2.投资居间服务公司违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供居间服务。责任认定：投资居间服务公司应向投资者支付___________%的违约金。示例：若投资居间服务公司未在合同约定的期限内完成项目推广工作，则应支付___________%的违约金。3.房地产开发公司违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供项目资料。责任认定：房地产开发公司应向投资者支付___________%的违约金。示例：若房地产开发公司未在合同约定的期限内向投资者提供项目资料，则应支付___________%的违约金。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致甲、乙双方遭受损失，则应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产合作：房地产项目投资居间合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称1.1.2投资方法定代表人1.1.3投资方联系方式1.2居间方信息1.2.1居间方名称1.2.2居间方法定代表人1.2.3居间方联系方式2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5项目开发进度3.投资内容及方式3.1投资金额3.2投资比例3.3投资方式3.4投资期限4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容4.2居间服务费用4.3费用支付方式5.合作双方权利义务5.1投资方权利义务5.1.1投资方权利5.1.2投资方义务5.2居间方权利义务5.2.1居间方权利5.2.2居间方义务6.项目风险及责任承担6.1项目风险概述6.2风险承担原则6.3风险防范措施7.合同履行及变更7.1合同履行期限7.2合同变更条件7.3合同变更程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司1.1.2投资方法定代表人：1.2居间方信息1.2.1居间方名称：房地产经纪有限公司1.2.2居间方法定代表人：2.房地产项目基本情况2.1项目名称：城市综合体项目2.2项目地点：市区街道2.3项目类型：住宅、商业、办公2.4项目规模：总建筑面积约100万平方米2.5项目开发进度：已取得土地使用权，正在进行基础建设3.投资内容及方式3.1投资金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000）3.2投资比例：投资方占项目总投资的30%3.3投资方式：现金投资3.4投资期限：自合同生效之日起五年4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容：4.1.1为投资方提供项目信息查询、项目评估等服务；4.1.2协助投资方与项目开发商进行谈判；4.1.3协助投资方办理项目投资相关手续；4.1.4提供项目运营管理咨询；4.2居间服务费用：人民币叁拾万元整（￥300,000）4.3费用支付方式：居间服务费用于合同签订后五日内一次性支付5.合作双方权利义务5.1投资方权利义务5.1.1投资方有权了解项目相关信息，并有权对项目进行评估；5.1.2投资方有义务按照合同约定支付投资款项；5.1.3投资方有义务配合居间方完成项目投资相关手续；5.2居间方权利义务5.2.1居间方有权收取居间服务费用；5.2.2居间方有义务为投资方提供真实、准确的项目信息；5.2.3居间方有义务协助投资方完成项目投资相关手续；6.项目风险及责任承担6.1项目风险概述：6.1.1市场风险：房地产市场波动可能影响项目收益；6.1.2政策风险：政府政策调整可能影响项目开发；6.1.3开发风险：项目开发过程中可能出现的各种风险；6.2风险承担原则：6.2.1双方按照公平、合理原则分担风险；6.2.2投资方承担项目投资风险；6.2.3居间方对因自身原因导致的损失承担责任；6.3风险防范措施：6.3.1投资方应充分了解项目风险，谨慎投资；6.3.2双方应密切关注政策动态，及时调整投资策略；6.3.3项目开发过程中，双方应加强沟通，共同应对风险；7.合同履行及变更7.1合同履行期限：自合同生效之日起至投资期限届满日止；7.2合同变更条件：7.2.1双方协商一致；7.2.2符合法律法规及政策要求；7.3合同变更程序：7.3.1双方就变更事项达成一致意见；7.3.2以书面形式签订变更协议；7.3.3变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1投资方未按约定支付投资款项；8.1.2居间方未按约定提供居间服务；8.1.3投资方或居间方违反合同约定，造成对方损失；8.2违约责任：8.2.1投资方未按时支付投资款项的，应向居间方支付违约金，违约金按未支付款项的1%每日计算；8.2.2居间方未按约定提供居间服务的，应向投资方支付违约金，违约金按居间服务费用的10%计算；8.2.3因一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地市区人民法院管辖。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；10.2.2双方应在接到解除合同通知之日起七日内确认解除合同；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.合同生效及其他11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2投资方已支付首期投资款项；11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效；11.3合同附件：11.3.1项目简介；11.3.2投资协议；11.3.3居间服务协议；11.3.4合同签署证明。12.合同签署12.1签署日期：2024年2月15日12.2签署地点：市区大厦12.3签署人员：12.3.1投资方代表：12.3.2居间方代表：13.合同份数及保管13.1合同份数：一式四份，双方各执两份；13.2合同保管：13.2.1投资方保管一份合同；13.2.2居间方保管一份合同；13.2.3各自保留一份合同复印件以备存档。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力；14.3本合同一式四份，具有同等法律效力；14.4本合同签订后，如因法律法规或政策调整导致合同内容与现行法律法规或政策相冲突，应按现行法律法规或政策执行；14.5本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因被引入合同关系中的第三方主体，包括但不限于金融机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入原因：15.2.1投资方或居间方根据合同约定或实际情况，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议；15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行监督或评估。16.第三方责权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，独立、客观、公正地履行职责；16.1.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任；16.1.3第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求投资方和居间方提供必要的资料和协助；16.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对投资方和居间方的行为进行监督；16.2.3第三方有权根据实际情况，提出合理化建议。16.3第三方义务：16.3.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，按时完成相关工作；16.3.2第三方应妥善保管合同相关资料，不得泄露；16.3.3第三方应接受投资方和居间方的监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方因履行职责而产生的责任，其赔偿限额不超过合同总金额的5%；17.1.2第三方责任限额可根据实际情况和合同约定进行调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与投资方：18.1.1第三方与投资方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对合同履行提供专业服务；18.1.2投资方应向第三方支付服务费用，具体费用由合同约定。18.2第三方与居间方：18.2.1第三方与居间方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对合同履行提供专业服务；18.2.2居间方应向第三方支付服务费用，具体费用由合同约定。18.3第三方与合同双方的关系：18.3.1第三方与合同双方均不存在直接的法律关系，第三方作为独立第三方，对合同履行提供专业服务；18.3.2合同双方应配合第三方履行职责，并对第三方提供的信息和意见予以尊重。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请：19.1.1投资方或居间方认为需要第三方介入的，应向对方提出书面申请；19.1.2对方应在收到申请之日起五日内予以答复。19.2第三方介入确认：19.1.1双方同意第三方介入的，应与第三方签订书面协议；19.1.2第三方介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入终止：19.1.1第三方介入任务完成后，合同双方应确认第三方介入终止；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目简介详细说明项目的背景、规模、定位、开发进度等基本信息。2.投资协议明确投资方的投资金额、比例、方式、期限等投资条款。3.居间服务协议详细规定居间方提供的服务内容、费用、支付方式等居间服务条款。4.合同签署证明证明合同双方已按照约定完成签字盖章的程序。5.第三方介入协议明确第三方介入的原因、职责、权利、义务、费用及责任限额等。6.项目评估报告由第三方评估机构出具的项目评估报告，包括项目风险分析、投资回报预测等。7.项目进展报告投资方或居间方定期向对方提交的项目进展报告，包括项目开发进度、资金使用情况等。8.争议解决文件记录双方在争议解决过程中的沟通、协商、调解等文件。9.合同变更协议记录双方就合同变更事项达成一致意见的书面协议。10.第三方责任限额调整协议记录双方就第三方责任限额进行调整的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定：未按约定支付投资款项：投资方应向居间方支付违约金，违约金按未支付款项的1%每日计算。未按约定履行投资义务：投资方应承担相应的赔偿责任。2.居间方违约行为及责任认定：未按约定提供居间服务：居间方应向投资方支付违约金，违约金按居间服务费用的10%计算。未按约定保密：居间方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失：第三方应承担相应的赔偿责任。违反保密义务：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：投资方未按约定支付投资款项，导致项目进度延误，居间方提出违约金请求，经协商，投资方同意支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000）。居间方未按约定提供居间服务，导致投资方遭受损失，经评估，居间方应赔偿投资方人民币伍万元整（￥50,000）。全文完。2024年房产合作：房地产项目投资居间合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产开发公司信息1.2投资居间机构信息1.3投资人信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目类型2.4项目规模3.投资居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式4.投资人权益4.1投资人投资权益4.2投资人退出机制4.3投资人风险承担5.房地产开发公司权益5.1开发公司权益保障5.2开发公司资金投入及使用5.3开发公司项目进度保障6.投资资金6.1投资金额及来源6.2资金支付时间节点6.3资金支付方式7.项目审批及监管7.1项目审批手续7.2项目监管要求7.3项目合规性8.项目变更及终止8.1项目变更程序8.2项目终止条件8.3项目终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1知识产权归属11.2保密条款11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：项目资料12.2附件二：投资协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房地产开发公司信息1.1.1公司名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4注册资本：_______1.1.5经营范围：_______1.2投资居间机构信息1.2.1公司名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4注册资本：_______1.2.5经营范围：_______1.3投资人信息1.3.1姓名：_______1.3.2身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4投资金额：_______第二条项目概述2.1项目名称：_______2.2项目位置：_______2.3项目类型：住宅、商业、综合体等2.4项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米第三条投资居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1提供项目信息及市场分析3.1.2协助投资人进行项目考察3.1.3协调项目审批及监管手续3.2居间服务期限：自合同签订之日起_______年内3.3居间服务费用及支付方式3.3.1居间服务费用：_______3.3.2支付方式：按项目进度分期支付第四条投资人权益4.1投资人投资权益4.1.1投资人享有项目投资收益4.1.2投资人享有项目资产处置权4.2投资人退出机制4.2.1投资人可在项目完工后选择退出4.2.2退出时，投资人可获得投资本金及相应收益4.3投资人风险承担4.3.1投资人承担项目投资风险4.3.2投资人不得因项目风险要求居间机构承担责任第五条房地产开发公司权益5.1开发公司权益保障5.1.1开发公司享有项目开发权5.1.2开发公司享有项目收益权5.2开发公司资金投入及使用5.2.1开发公司按项目进度投入资金5.2.2开发公司确保资金合理使用5.3开发公司项目进度保障5.3.1开发公司确保项目按期完工5.3.2开发公司承担项目完工责任第六条投资资金6.1投资金额及来源6.1.1投资金额：_______6.1.2资金来源：_______6.2资金支付时间节点6.2.1第一笔资金支付：项目启动前_______天内6.2.2第二笔资金支付：项目开工后_______个月内6.2.3第三笔资金支付：项目主体结构封顶后_______个月内6.3资金支付方式6.3.1通过银行转账支付6.3.2付款凭证需在支付后_______个工作日内提交至居间机构第七条项目审批及监管7.1项目审批手续7.1.1开发公司负责办理项目审批手续7.1.2居间机构协助开发公司办理审批手续7.2项目监管要求7.2.1项目建设必须符合国家及地方相关法律法规7.2.2项目建设必须符合设计要求和质量标准7.3项目合规性7.3.1开发公司确保项目合规性7.3.2居间机构对项目合规性进行监督第八条项目变更及终止8.1项目变更程序8.1.1项目变更需经双方协商一致8.1.2项目变更需书面通知并签订补充协议8.2项目终止条件8.2.1项目因不可抗力导致无法继续实施8.2.2双方协商一致决定终止项目8.2.3项目违反法律法规被责令停止8.3项目终止后的处理8.3.1开发公司退还投资人已支付的投资款项8.3.2投资人放弃对项目的任何权利和请求8.3.3双方就项目剩余资产进行清算第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决争议9.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会应为中国国际经济贸易仲裁委员会9.2.2仲裁地点为_______9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担9.3.2双方另有约定的，从其约定第十条合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章10.1.2合同经相关部门备案10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就10.2.2法定解除条件成就10.3合同解除程序10.3.1提出解除方书面通知对方10.3.2收到通知方确认解除10.3.3双方签署解除协议第十一条其他约定11.1知识产权归属11.1.1双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有11.1.2双方同意在合作期间对知识产权进行保密11.2保密条款11.2.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务11.2.2保密期限自合同签订之日起_______年内11.3合同附件11.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分11.3.2附件包括但不限于：项目资料、投资协议、其他相关文件第十二条合同附件清单12.1附件一：项目资料12.1.1项目立项批复12.1.2项目规划许可证12.1.3项目施工许可证12.2附件二：投资协议12.2.1投资协议文本12.2.2投资协议附件12.3附件三：其他相关文件12.3.1土地使用权证12.3.2合作开发协议12.3.3其他必要文件第十三条合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人员13.3.1开发公司代表：_______13.3.2投资居间机构代表：_______13.3.3投资人代表：_______第十四条合同份数及效力14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份14.2合同效力：本合同自双方代表签字盖章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年房产合作：房地产项目投资居间合同中，除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、咨询顾问、担保公司、金融机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1根据合同约定或法律规定需要第三方提供专业服务的；2.1.2双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行的；2.1.3为了保护合同双方的合法权益，需要第三方提供协助或监督的。第三条第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定；3.1.2第三方的责任限额不得低于其承担的义务和风险；3.1.3第三方的责任限额应以书面形式明确。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1双方应提前_______个工作日向对方书面提出引入第三方的请求；4.1.2双方应共同与第三方签订服务协议或合作协议；4.1.3第三方介入后，应按照合同约定或服务协议履行职责。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利包括：5.1.1根据服务协议或合同约定，收取合理的费用；5.1.2在其专业领域内，独立、客观地履行职责；5.1.3对其提供的服务结果负责。5.2第三方的义务包括：5.2.1遵守国家法律法规和行业规范；5.2.2保守合同双方的商业秘密；5.2.3在其职责范围内，及时、准确地向合同双方报告工作情况。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，不承担甲乙双方之间的责任；6.1.2第三方应协助甲乙双方履行合同，但不对甲乙双方之间的合同责任承担责任。6.2第三方与合同履行的关系：6.2.1第三方在合同履行中的职责是提供专业服务，不参与合同的核心执行；6.2.2第三方的服务结果应达到合同约定的要求，但第三方不对合同履行的最终结果承担责任。第七条第三方介入后的合同修改7.1当第三方介入时，合同相关条款可能需要进行修改，以明确第三方的职责和权利；7.2修改后的合同条款应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为合同的一部分。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，应按照本合同原定的争议解决方式进行处理；8.2若第三方介入引发新的争议，争议解决方式可由甲乙双方和第三方协商确定。第九条第三方介入后的合同终止9.1当第三方介入导致合同无法继续履行时，合同可以终止；9.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于合同解除、违约责任等。第十条第三方介入后的保密条款10.1第三方介入后，其仍应遵守本合同的保密条款；10.2第三方应确保其工作人员遵守保密义务。第十一条第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，若需要变更合同，应按照合同约定的变更程序进行；11.2变更后的合同条款应由甲乙双方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料1.1项目立项批复说明：证明项目已获得相关部门的批准。1.2项目规划许可证说明：证明项目规划符合城市规划和土地使用要求。1.3项目施工许可证说明：证明项目已获得施工许可，可以进行建设活动。2.投资协议2.1投资协议文本说明：详细规定投资人的投资金额、权益分配、退出机制等。2.2投资协议附件说明：包括但不限于投资人的身份证明、资金来源证明等。3.其他相关文件3.1土地使用权证说明：证明项目用地合法合规。3.2合作开发协议说明：规定甲乙双方合作开发项目的具体条款。3.3财务审计报告说明：由第三方审计机构出具，证明项目的财务状况。3.4工程验收报告说明：证明项目已按设计要求和质量标准完成建设。3.5法律意见书说明：由律师出具，对合同条款的法律效力进行评估。说明二：违约行为及责任认定：1.投资人违约1.1未按时支付投资款项责任认定：投资人应向甲乙双方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。1.2退出项目，未履行合同约定的退出程序责任认定：投资人应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.开发公司违约2.1未按时完成项目建设责任认定：开发公司应向投资人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.2项目质量不符合约定标准责任认定：开发公司应承担修复或重新建设的责任，并赔偿因此造成的损失。3.居间机构违约3.1未履行居间服务义务责任认定：居间机构应退还部分或全部居间服务费用，并赔偿因此造成的损失。3.2提供虚假信息或误导性信息责任认定：居间机构应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。4.第三方违约4.1未按约定履行服务职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。4.2提供的服务不符合专业标准责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：投资人A未按时支付项目启动资金，导致项目进度延误。根据合同约定，投资人A应向甲乙双方支付逾期付款的利息，并赔偿因此造成的损失。开发公司B未按合同约定完成项目建设，导致投资人C遭受损失。根据合同约定，开发公司B应向投资人C支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年房产合作：房地产项目投资居间合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2居间方信息1.3项目方信息（如有）2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资估算3.居间服务内容3.1居间方责任3.2居间方义务3.3居间方权利4.投资方权利与义务4.1投资方权利4.2投资方义务5.居间费用及支付5.1居间费用标准5.2支付方式5.3支付时间6.投资协议6.1投资协议签订条件6.2投资协议主要内容6.3投资协议签订时间7.项目投资流程7.1项目考察7.2投资决策7.3投资协议签订7.4项目资金到位7.5项目启动8.风险承担与处理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险承担8.4风险处理9.违约责任9.1居间方违约责任9.2投资方违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件14.1投资方证明文件14.2居间方证明文件14.3项目相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方住所：省市区路号1.2居间方信息1.2.1居间方名称：房地产经纪有限公司1.2.2居间方法定代表人：1.2.3居间方住所：省市区路号1.3项目方信息1.3.1项目方名称：地产开发有限公司1.3.2项目方法定代表人：1.3.3项目方住所：省市区路号2.项目概况2.1项目名称：新城2.2项目地点：省市区路2.3项目性质：住宅、商业综合体2.4项目规模：占地面积20000平方米，总建筑面积100000平方米2.5项目投资估算：总投资额为人民币5亿元3.居间服务内容3.1居间方责任3.1.1负责为投资方提供新城项目的详细信息，包括但不限于项目规划、设计、配套设施等。3.1.2负责协助投资方与项目方进行沟通，促成投资协议的签订。3.1.3负责监督投资资金的到位，确保项目按计划推进。3.2居间方义务3.2.1居间方应保证所提供信息的真实、准确、完整。3.2.2居间方应按照合同约定，履行居间服务义务，确保投资方权益。3.3居间方权利3.3.1居间方有权要求投资方按照约定支付居间服务费用。3.3.2居间方有权要求投资方提供必要的文件和资料。4.投资方权利与义务4.1投资方权利4.1.1投资方有权了解新城项目的详细信息，包括但不限于项目规划、设计、配套设施等。4.1.2投资方有权要求居间方提供居间服务，并监督居间方履行居间服务义务。4.2投资方义务4.2.1投资方应按照合同约定支付居间服务费用。4.2.2投资方应配合居间方提供必要的文件和资料，并按照约定支付投资资金。5.居间费用及支付5.1居间费用标准：居间服务费用为投资总额的2%，即人民币1000万元。5.2支付方式：居间服务费用在投资协议签订后一次性支付。5.3支付时间：投资方应在收到居间方开具的合法发票后30日内支付居间服务费用。6.投资协议6.1投资协议签订条件6.1.1投资方与项目方就新城项目达成投资意向。6.1.2居间方已完成居间服务，投资方对项目情况满意。6.2投资协议主要内容6.2.1投资方与项目方就新城项目的投资金额、投资比例、投资期限、权益分配等达成一致。6.2.2投资方与项目方就新城项目的建设、运营、管理等达成一致。6.3投资协议签订时间：投资方与项目方应在居间方居间服务完成后30日内签订投资协议。8.项目投资流程8.1项目考察8.1.1投资方在签订本合同后10日内对新城项目进行实地考察。8.1.2居间方应陪同投资方进行项目考察，并提供相关资料。8.2投资决策8.2.1投资方在项目考察结束后5日内做出投资决策。8.2.2投资方应将投资决策通知居间方和项目方。8.3投资协议签订8.3.1投资方与项目方应在投资决策通知后10日内签订投资协议。8.3.2居间方应协助投资方和项目方完成投资协议的签订。8.4项目资金到位8.4.1投资方应在投资协议签订后30日内将投资资金汇入项目方指定的账户。8.4.2居间方应监督投资资金的到位情况。8.5项目启动8.5.1项目资金到位后，项目方应在5日内启动项目。8.5.2居间方应协助项目方完成项目启动工作。9.风险承担与处理9.1风险识别9.1.1投资方、居间方和项目方应共同识别项目投资过程中可能存在的风险。9.2风险评估9.2.1各方应评估风险的可能性和影响程度。9.3风险承担9.3.1投资方承担投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。9.3.2居间方承担因自身原因导致的居间服务风险。9.3.3项目方承担项目实施过程中的风险。9.4风险处理9.4.1各方应采取有效措施降低风险。9.4.2如发生风险事件，各方应按照合同约定及时处理。10.违约责任10.1居间方违约责任10.1.1居间方未按约定履行居间服务义务，应向投资方支付违约金，违约金为居间服务费用的20%。10.2投资方违约责任10.2.1投资方未按约定支付居间服务费用，应向居间方支付违约金，违约金为应支付费用的20%。10.3第三方违约责任10.3.1如项目方或第三方违约，投资方有权要求居间方协助解决，居间方应积极协助。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同双方均有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1投资协议签订后，居间服务完成，合同终止。11.3合同解除或终止的程序11.3.1解除合同一方应书面通知另一方，并说明解除原因。11.3.2收到通知的一方应在收到通知后5日内确认解除或终止合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1市仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。12.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出仲裁裁决。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效。13.2合同解除条件13.2.1按照第11.1节规定的合同解除条件。13.3合同解除程序13.3.1按照第11.3节规定的合同解除程序。14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式进行，送达至对方住所或双方约定的其他地点。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于投资方证明文件、居间方证明文件、项目相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除投资方、居间方和项目方之外的，参与本合同项下房地产项目投资活动或提供相关服务的其他个人或法人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入包括但不限于提供专业咨询、法律顾问、财务审计、工程监理等服务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，需经投资方、居间方和项目方共同协商确定。15.4第三方介入的必要性15.4.1第三方介入旨在提高项目投资的安全性、合规性和效率。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围16.1.1第三方在其职责范围内，对因其过失或疏忽导致的项目损失承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同投资总额的1%，即人民币500万元。16.3超出责任限额的处理16.3.1超出责任限额的部分，由投资方、居间方和项目方共同承担。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务职责。17.3第三方责任17.3.1第三方应承担因其过失或疏忽导致的项目损失责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1投资方与第三方18.1.1投资方与第三方之间的合同关系独立于本合同，投资方应与第三方另行签订服务合同。18.2居间方与第三方18.2.1居间方作为本合同的居间方，有权与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。18.3项目方与第三方18.3.1项目方与第三方之间的合同关系独立于本合同，项目方应与第三方另行签订服务合同。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的合同变更19.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，需经投资方、居间方、项目方和第三方共同协商一致。19.2第三方介入时的费用承担19.2.1第三方介入产生的费用，由投资方、居间方、项目方和第三方按照约定承担。19.3第三方介入时的风险承担19.3.1第三方介入产生的风险，由投资方、居间方、项目方和第三方按照约定承担。19.4第三方介入时的争议解决19.4.1第三方介入产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资方证明文件要求：投资方营业执照副本、法定代表人身份证明、投资决策文件等。说明：证明投资方的合法身份和投资能力。2.居间方证明文件要求：居间方营业执照副本、法定代表人身份证明、居间资质证书等。说明：证明居间方的合法身份和居间资质。3.项目方证明文件要求：项目方营业执照副本、法定代表人身份证明、项目开发资质证书等。说明：证明项目方的合法身份和项目开发资质。4.项目相关文件要求：项目规划文件、设计文件、环境影响评价报告、施工许可文件等。说明：提供项目的详细信息和合规性证明。5.投资协议要求：投资方与项目方签订的投资协议文本。说明：明确投资方与项目方之间的权利义务关系。6.居间服务协议要求：居间方与投资方签订的居间服务协议文本。说明：明确居间方提供居间服务的具体内容和费用。7.第三方服务协议要求：第三方与投资方、居间方或项目方签订的服务协议文本。说明：明确第三方提供服务的具体内容和费用。8.风险评估报告要求：第三方或居间方对项目进行风险评估的报告。说明：评估项目投资风险，为投资决策提供依据。9.项目资金到位证明要求：投资方支付投资资金的银行转账凭证或汇款单据。说明：证明投资资金已到位。10.项目启动文件要求：项目启动的批准文件或通知文件。说明：证明项目已正式启动。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约违约行为：未按约定履行居间服务义务。责任认定：向投资方支付违约金，违约金为居间服务费用的20%。2.投资方违约违约行为：未按约定支付居间服务费用。责任认定：向居间方支付违约金，违约金为应支付费用的20%。3.项目方违约违约行为：未按约定完成项目建设或运营。责任认定：根据投资协议和项目合同，由项目方承担相应的责任。4.第三方违约违约行为：未按约定履行专业服务职责。责任认定：根据第三方服务协议，由第三方承担相应的责任。5.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：根据合同约定，各方互不承担责任。示例说明：若居间方在合同履行期间，未能按照约定提供有效的居间服务，导致投资方未能及时获取项目信息，居间方应向投资方支付违约金，违约金为居间服务费用的20%。若投资方未按约定支付居间服务费用，居间方有权要求投资方支付违约金，违约金为应支付费用的20%。全文完。2024年房产合作：房地产项目投资居间合同4本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4合同标的物描述2.投资居间服务内容2.1居间方责任和义务2.2客户方责任和义务2.3居间方提供的服务内容2.4居间方提供的服务标准3.投资项目信息3.1项目基本情况3.2项目地理位置3.3项目规划及配套设施3.4项目投资回报分析4.投资居间费用及支付方式4.1居间费用计算方式4.2居间费用支付时间4.3居间费用支付方式4.4居间费用支付凭证5.保密条款5.1保密信息的范围5.2保密期限5.3违反保密条款的责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.违约责任7.1居间方违约责任7.2客户方违约责任7.3违约金计算方式7.4违约金支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1附件一：房地产项目投资居间服务协议10.2附件二：房地产项目投资居间服务费用明细表11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同份数11.3合同签署地点12.合同解除与终止的后续事宜12.1居间方后续服务12.2客户方后续事宜12.3合同解除后的费用结算13.合同附件清单14.合同签署页第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1居间方名称：__________________1.1.2居间方法定代表人：__________________1.1.3居间方住所：__________________1.1.4客户方名称：__________________1.1.5客户方法定代表人：__________________1.1.6客户方住所：__________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同标的物描述：本合同标的物为位于__________________的房地产项目，具体信息详见附件一。2.投资居间服务内容2.1居间方责任和义务2.1.1居间方负责为客户提供房地产项目的投资咨询、信息查询、项目介绍等服务。2.1.2居间方应保证提供的信息真实、准确、完整。2.1.3居间方应按照客户方的要求，积极与房地产项目开发商进行沟通协调。2.2客户方责任和义务2.2.1客户方应向居间方提供真实、准确的投资需求信息。2.2.2客户方应按照约定支付居间费用。2.2.3客户方应配合居间方完成相关手续办理。2.3居间方提供的服务内容2.3.1提供项目基本情况介绍。2.3.2提供项目地理位置、规划及配套设施信息。2.3.3提供项目投资回报分析。2.4居间方提供的服务标准2.4.1居间方应确保在合同约定的期限内完成居间服务。2.4.2居间方应保证提供的服务质量符合行业规范。3.投资项目信息3.1项目基本情况3.1.1项目名称：__________________3.1.2项目开发商：__________________3.1.3项目类型：__________________3.1.4项目规模：__________________3.2项目地理位置3.2.1省份：__________________3.2.2城市：__________________3.2.3详细地址：__________________3.3项目规划及配套设施3.3.1项目规划：__________________3.3.2配套设施：__________________3.4项目投资回报分析3.4.1预期投资回报率：__________________3.4.2投资回报周期：__________________4.投资居间费用及支付方式4.1居间费用计算方式4.1.1居间费用按项目投资金额的____%计算。4.2居间费用支付时间4.2.1居间服务完成后____个工作日内支付。4.3居间费用支付方式4.3.1以银行转账形式支付至居间方指定账户。4.4居间费用支付凭证4.4.1居间方应提供支付凭证，客户方应予以确认。5.保密条款5.1保密信息的范围5.1.1合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起____年。5.3违反保密条款的责任5.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同。6.1.2一方违约，另一方有权解除合同。6.2合同解除程序6.2.1解除合同应书面通知对方。6.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.3合同终止条件6.3.1合同有效期限届满。6.3.2合同解除。6.4合同终止程序6.4.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可向__________________仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决。8.3.2若协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构提出申请。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效。9.1.2合同签订后，按照约定支付首期居间费用。9.2合同变更程序9.2.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。9.3合同变更内容9.3.1变更内容包括但不限于：合同标的物、服务内容、费用、期限等。10.合同附件10.1附件一：房地产项目投资居间服务协议10.2附件二：房地产项目投资居间服务费用明细表11.其他约定事项11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同份数11.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.3合同签署地点11.3.1本合同在__________________签署。12.合同解除与终止的后续事宜12.1居间方后续服务12.2客户方后续事宜12.2.1合同解除或终止后，客户方应按照约定支付居间费用。12.3合同解除后的费用结算12.3.1合同解除后，双方应按照实际提供的服务进行费用结算。13.合同附件清单13.1附件一：房地产项目投资居间服务协议13.2附件二：房地产项目投资居间服务费用明细表13.3附件三：项目开发商资质证明文件13.4附件四：项目规划及配套设施资料13.5附件五：投资回报分析报告14.合同签署页14.1居间方签字盖章：14.2客户方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和执业许可。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中产生的任何损失或责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面通知第三方。15.3.2若第三方超出责任限额造成甲乙双方损失的，甲乙双方可向第三方追偿，但追偿金额不得超过约定的责任限额。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围16.1.1第三方在合同约定范围内的服务，其责任由第三方承担。16.1.2第三方在合同约定范围外的行为，其责任由第三方自行承担。16.2第三方权利义务16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。16.2.2第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务。16.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。16.3.2第三方对甲乙双方提供的资料和信息的真实性、准确性负责。16.3.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方原因造成第三方损失的，甲乙双方应承担相应责任。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更程序17.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。17.1.2合同变更应明确第三方的职责、权利义务以及责任限额等。17.2合同变更内容17.2.1变更内容包括但不限于：第三方的职责范围、服务内容、费用、责任限额等。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。18.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2争议解决机构18.2.1若甲乙双方和第三方同意，可向__________________仲裁委员会申请仲裁。19.第三方介入后的合同终止19.1合同终止条件19.1.1第三方服务期限届满。19.1.2第三方因故无法继续履行职责。19.1.3双方协商一致解除合同。19.2合同终止程序19.2.1合同终止应书面通知甲乙双方和第三方。19.2.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目投资居间服务协议详细要求：包含合同双方的基本信息、服务内容、费用、期限、保密条款、争议解决等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了双方的权利义务。2.附件二：房地产项目投资居间服务费用明细表详细要求：列出居间费用的计算方式、支付时间、支付方式及支付凭证。说明：本附件作为费用支付依据，确保双方对费用有明确约定。3.附件三：项目开发商资质证明文件详细要求：提供项目开发商的营业执照、资质证书等证明文件。说明：本附件用于证明开发商的合法性，保障项目投资安全。4.附件四：项目规划及配套设施资料详细要求：提供项目规划图、配套设施清单等资料。说明：本附件用于了解项目的基本情况，评估投资风险。5.附件五：投资回报