2024版个人住房贷款借款合同范本解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住房贷款借款合同范本解读本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.贷款基本条款2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5逾期还款处理3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件3.2贷款使用范围3.3贷款使用限制4.贷款还款4.1还款计划4.2还款方式变更4.3逾期还款罚息4.4提前还款5.贷款保险5.1保险种类5.2保险金额5.3保险责任5.4保险费用6.贷款变更与提前终止6.1贷款变更条件6.2贷款提前终止条件6.3提前终止贷款的程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同附件的效力12.3合同附件的修改13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）“贷款”是指乙方根据本合同的约定，向甲方提供的、用于购买住房的款项。（2）“借款人”是指在本合同中向贷款人申请贷款并承担还款责任的个人。（3）“贷款人”是指在本合同中向借款人提供贷款并享有贷款权益的金融机构。2.贷款基本条款2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币（大写）：____元整。2.2贷款期限本合同贷款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止。2.3贷款利率本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并在合同有效期内保持不变。2.4还款方式甲方应按照本合同约定的还款方式按期还款，还款方式为：____。2.5逾期还款处理如甲方未按约定日期偿还贷款本金或利息，视为逾期还款。逾期还款的罚息按照中国人民银行规定的罚息利率计算，并从逾期之日起计收。3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件（1）甲方已签订房屋买卖合同，并支付首付款；（2）甲方已提供符合乙方要求的贷款申请材料；（3）乙方对甲方的信用状况和还款能力进行了审查，并同意发放贷款。3.2贷款使用范围甲方应将贷款用于购买房屋，不得用于其他用途。3.3贷款使用限制（1）不得将贷款用于购买非自用住房；（2）不得将贷款用于支付房屋买卖合同以外的费用；（3）不得将贷款用于非法活动。4.贷款还款4.1还款计划乙方应根据甲方的还款能力和贷款期限，制定还款计划，并在合同中明确还款日期、还款金额及还款方式。4.2还款方式变更甲方如需变更还款方式，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，方可变更。4.3逾期还款罚息如甲方逾期还款，除按照约定支付罚息外，乙方有权采取法律手段追回逾期贷款及罚息。5.贷款保险5.1保险种类本合同项下贷款保险包括：____。5.2保险金额本合同项下贷款保险金额为人民币（大写）：____元整。5.3保险责任本合同项下贷款保险责任包括：____。5.4保险费用本合同项下贷款保险费用由甲方承担，保险费用按年缴纳，具体金额以保险合同为准。6.贷款变更与提前终止6.1贷款变更条件甲方如需变更贷款条件，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，方可变更。6.2贷款提前终止条件（1）甲方已偿还全部贷款本金及利息；（2）甲方已解除房屋买卖合同；（3）甲方已办理房屋过户手续。6.3提前终止贷款的程序（1）甲方向乙方提交提前终止贷款的书面申请；（2）乙方审核甲方申请，并同意提前终止贷款；（3）甲方与乙方签订提前终止贷款协议；（4）甲方按协议约定办理贷款提前终止手续。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密信息。8.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。8.3保密责任双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同解除9.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序一方要求解除合同时，应提前____天向对方发出书面通知，并说明解除原因。9.3解除后的责任（1）甲方应向乙方支付已发生的贷款利息；（2）乙方应返还甲方已支付的贷款本金；（3）双方应各自承担因解除合同而产生的损失。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同解除。10.3合同终止后的处理（1）乙方应返还甲方提供的所有贷款申请材料；（2）双方应互相退还因合同履行而产生的文件和资料；（3）双方应各自承担因合同终止而产生的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，争议可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。12.其他约定12.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件的效力合同附件的修改需经双方协商一致，并签订补充协议。12.3合同附件的修改合同附件的修改需在合同有效期内进行，并经双方签字盖章确认。13.合同签署13.1签署主体本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字盖章。13.2签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3签署地点本合同签署地点为____。14.合同附件（1）房屋买卖合同；（2）贷款申请表；（3）借款人身份证明；（4）贷款人要求的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应根据自身业务范围和甲乙双方的需求决定是否介入。16.2介入协议甲乙双方与第三方达成介入意向后，应签订《第三方介入协议》，明确三方在合同履行中的权利和义务。17.第三方职责17.1第三方职责范围（1）提供专业咨询和评估服务；（2）协助甲乙双方进行合同履行；（3）监督合同履行情况；（4）协调解决合同履行过程中的争议。17.2第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）对甲乙双方违约行为进行制止；（3）对合同履行情况进行监督和报告；（4）根据《第三方介入协议》收取服务费用。17.3第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定提供专业、高效的服务；（4）在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额应根据《第三方介入协议》及合同约定确定。18.2责任限额类型（1）绝对责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，按照约定承担全部赔偿责任；（2）相对责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，按照约定承担部分赔偿责任；（3）免赔限额：第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，免于承担赔偿责任。18.3责任限额变更第三方责任限额的变更需经甲乙双方书面同意，并在《第三方介入协议》中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系建立在《第三方介入协议》的基础上，甲方应遵守协议约定，接受第三方的服务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系建立在《第三方介入协议》的基础上，乙方应遵守协议约定，接受第三方的服务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方应平等对待甲乙双方，维护双方合法权益。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，应按照合同约定履行各自义务。20.2合同履行变更甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应征得第三方同意，并在《第三方介入协议》中明确。20.3合同履行监督第三方应监督甲乙双方按照合同约定履行义务，确保合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为合同履行的基础文件，是房屋买卖双方权利义务关系的直接体现。2.贷款申请表详细要求：贷款申请表应包含借款人的基本信息、贷款用途、贷款金额、贷款期限、还款方式、担保方式等内容。说明：此附件为贷款人审核借款人贷款申请的重要依据。3.借款人身份证明详细要求：借款人身份证明应包括身份证、户口簿、婚姻状况证明等。说明：此附件用于证明借款人的身份，是贷款人审核借款人信用状况的必要文件。4.贷款人要求的其他文件详细要求：根据贷款人的要求，借款人可能需要提供其他文件，如收入证明、工作证明、房产证明等。说明：此附件用于贷款人进一步了解借款人的信用状况和还款能力。5.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确三方在合同履行中的权利和义务，包括服务内容、费用、保密条款等。说明：此附件是第三方介入合同履行的重要文件，保障三方权益。6.保险合同详细要求：保险合同应明确保险种类、保险金额、保险责任、保险费用等内容。说明：此附件是贷款保险的重要组成部分，保障贷款安全。7.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列明还款日期、还款金额、还款方式等内容。8.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：此附件是合同履行过程中，甲乙双方对合同内容进行变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定日期偿还贷款本金或利息；（2）甲方未按约定用途使用贷款；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）乙方未按约定发放贷款；（5）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应按照合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任；（2）乙方违约：乙方应按照合同约定支付赔偿金，并承担相应的违约责任；（3）第三方违约：第三方应根据《第三方介入协议》承担相应的违约责任。3.违约责任示例（1）甲方逾期还款：甲方逾期还款10天以内，每日支付万分之五的逾期利息；逾期超过10天，每日支付万分之十的逾期利息；（2）乙方未按时发放贷款：乙方应向甲方支付合同金额千分之五的违约金；（3）第三方未履行职责：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应向甲乙双方支付合同金额千分之五的违约金。全文完。2024版个人住房贷款借款合同范本解读1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3担保人信息（如有）3.贷款金额及用途3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款利率及费率4.贷款期限及还款方式4.1贷款期限4.2还款方式4.3还款计划5.贷款发放条件5.1贷款发放前提5.2贷款发放程序5.3贷款发放时间6.贷款还款6.1还款金额6.2还款日期6.3逾期还款处理7.利息计算及支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息调整8.担保条款8.1担保方式8.2担保责任8.3担保期限9.贷款变更及提前还款9.1贷款变更条件9.2提前还款条件9.3提前还款手续10.逾期及违约责任10.1逾期定义10.2违约责任10.3违约处理11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.2法律适用13.3争议管辖14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指借款人与贷款人之间就个人住房贷款事宜所签订的具有法律效力的协议。1.2合同目的本合同旨在明确借款人与贷款人之间的权利义务，确保贷款资金的合理使用，保障双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于借款人向贷款人申请个人住房贷款，用于购买、建造、翻建、大修自有住房的场合。2.当事人信息2.1借款人信息借款人姓名（或名称）：____________________借款人身份证号码：____________________借款人住址：____________________2.2贷款人信息贷款人名称：____________________贷款人住所：____________________贷款人联系方式：____________________2.3担保人信息（如有）担保人姓名：____________________担保人身份证号码：____________________担保人住址：____________________3.贷款金额及用途3.1贷款金额本合同贷款金额为人民币____________元整。3.2贷款用途本合同贷款用途为购买、建造、翻建、大修自有住房。3.3贷款利率及费率本合同贷款利率为____________年利率，按中国人民银行规定的贷款利率执行，并根据国家政策调整。4.贷款期限及还款方式4.1贷款期限本合同贷款期限为____________年。4.2还款方式本合同采用等额本息还款方式。4.3还款计划本合同还款计划如下：（详细列出每月还款金额、还款日期等）5.贷款发放条件5.1贷款发放前提1.借款人须提供符合要求的贷款申请材料；2.借款人须符合贷款人规定的信用条件；3.贷款用途须符合国家相关规定。5.2贷款发放程序1.借款人提交贷款申请；2.贷款人审核借款人申请；3.贷款人发放贷款。5.3贷款发放时间贷款人应在审核通过后____________个工作日内发放贷款。6.贷款还款6.1还款金额本合同还款金额为每月____________元，共计____________期。6.2还款日期每月____________日为还款日。6.3逾期还款处理如借款人逾期还款，贷款人有权按中国人民银行规定计收逾期利息，并采取必要的法律手段追偿。8.担保条款8.1担保方式本合同采用抵押担保方式，借款人以房产作为抵押物。8.2担保责任担保人承担连带责任，即借款人未能按时偿还贷款本息时，担保人须代为偿还。8.3担保期限本合同担保期限与贷款期限一致。9.贷款变更及提前还款9.1贷款变更条件1.借款人因特殊原因需要变更贷款金额、期限或还款方式；2.国家政策调整需要变更贷款条件。9.2提前还款条件借款人可在合同约定的还款期限内，经贷款人同意后提前还款。9.3提前还款手续借款人提出提前还款申请，经贷款人审核同意后，办理相关手续。10.逾期及违约责任10.1逾期定义借款人未按照约定的还款日期偿还贷款本息的行为。10.2违约责任1.借款人逾期还款，贷款人有权按中国人民银行规定计收逾期利息；2.借款人连续逾期超过3个月，贷款人有权解除合同，并要求借款人一次性偿还全部贷款本息。10.3违约处理1.贷款人有权采取法律手段追偿；2.借款人违约信息将记录在个人信用报告中。11.合同解除及终止11.1合同解除条件1.借款人严重违约；2.国家政策调整导致合同无法继续履行。11.2合同终止条件1.借款人全部偿还贷款本息；2.贷款期限届满。11.3合同解除及终止程序1.合同解除或终止前，双方应协商一致；2.解除或终止合同后，双方应办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序1.双方应在争议发生后____________个工作日内提交争议解决机构；2.争议解决机构应在收到争议材料后____________个工作日内作出裁决。13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3争议管辖本合同争议管辖地为合同签订地。14.其他约定14.1通知方式1.邮寄：以挂号信方式，寄至对方提供的地址；2.传真：以传真方式，送达至对方提供的传真号码；3.电子邮件：以电子邮件方式，发送至对方提供的电子邮箱。14.2合同附件1.贷款申请表；2.房产抵押合同；3.其他双方约定的文件。14.3合同解释本合同的解释权归贷款人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除借款人、贷款人之外的，在合同履行过程中提供咨询、评估、担保、见证等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、贷款咨询、担保、见证等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经借款人和贷款人协商一致，并在合同中明确约定。16.2第三方介入前，需向借款人和贷款人提供相关资质证明和业务许可。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由借款人和贷款人在合同中约定，并应合理反映第三方的服务性质和风险。17.2第三方责任限额的调整在合同履行期间，如第三方责任限额不足以覆盖其可能承担的责任，经借款人和贷款人协商一致，可予以调整。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；2.第三方有权要求借款人和贷款人提供必要的信息和文件；3.第三方有权在合同约定的范围内行使自己的专业判断。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、准确的服务；2.第三方应保守借款人和贷款人的商业秘密；3.第三方在履行合同过程中，如发现借款人或贷款人存在违约行为，应及时通知双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1借款人与第三方1.借款人应向第三方提供真实、完整的贷款申请材料；2.借款人应按照合同约定，配合第三方完成相关工作；3.借款人对第三方的服务不满意，可向贷款人提出异议。19.2贷款人与第三方1.贷款人有权对第三方提供的评估报告、咨询意见等进行审核；2.贷款人有权要求第三方提供相关资质证明和业务许可；3.贷款人有权对第三方的服务进行监督和评价。19.3第三方与担保人1.第三方在担保业务中，应按照担保合同的约定履行担保义务；2.第三方与担保人之间的权利义务关系，由担保合同另行约定。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经借款人、贷款人和第三方协商一致，并在合同中予以明确。20.2第三方介入的合同变更，不影响原合同中未变更部分的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由借款人、贷款人和第三方协商解决。21.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入的合同，在合同约定的期限届满或双方协商一致的情况下终止。22.2合同终止后，第三方应向借款人和贷款人提交服务报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：填写完整，包括借款人个人信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的必要文件。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，真实反映房产价值。说明：评估报告用于确定贷款金额和贷款条件。3.房产抵押合同要求：明确抵押物的范围、抵押权人的权利义务等。说明：抵押合同是借款人提供房产作为抵押物的法律文件。4.贷款合同要求：详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同是借款人和贷款人之间确立贷款关系的法律文件。5.担保合同要求：明确担保方式、担保责任、担保期限等。说明：担保合同是担保人承担连带责任的依据。6.个人信用报告要求：由中国人民银行或授权机构出具，真实反映借款人信用状况。说明：信用报告用于评估借款人的信用风险。7.通知函要求：格式规范，明确通知内容。说明：通知函用于借款人和贷款人之间的信息沟通。8.服务报告要求：第三方介入后，提交的服务报告应真实、全面。说明：服务报告用于记录第三方介入过程中的工作情况和成果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定时间还款。贷款人未按约定时间发放贷款。第三方未按约定提供服务。担保人未按约定履行担保义务。2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规进行。责任认定标准：根据违约行为对合同履行造成的影响程度进行。3.违约责任示例说明借款人逾期还款：违约行为：借款人未在约定的还款日期还款。责任认定：借款人应向贷款人支付逾期利息，并承担违约责任。贷款人未按约定时间发放贷款：违约行为：贷款人未在约定的贷款发放时间内发放贷款。责任认定：贷款人应向借款人支付违约金，并承担违约责任。第三方未按约定提供服务：违约行为：第三方未按约定提供专业、准确的服务。责任认定：第三方应向借款人和贷款人支付违约金，并承担违约责任。担保人未按约定履行担保义务：违约行为：担保人未按约定履行担保责任。责任认定：担保人应向贷款人支付违约金，并承担违约责任。全文完。2024版个人住房贷款借款合同范本解读2本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间1.3合同生效时间2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率3.还款方式3.1按月还款3.2按季还款3.3按年还款4.还款计划及还款方式4.1还款计划4.2还款方式4.3还款日期5.贷款利息及罚息5.1贷款利息计算方式5.2贷款罚息计算方式6.抵押物及权利6.1抵押物6.2抵押物权利7.保险及费用7.1保险7.2费用8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更内容9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.法律适用12.1法律适用范围12.2适用法律12.3法律解释13.其他约定13.1其他事项13.2其他约定14.合同附件14.1附件一：借款申请书14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息（1）甲方（借款人）：（2）乙方（贷款银行）：1.2合同订立时间本合同于____年____月____日在____市____区签订。1.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.借款金额及期限2.1借款金额甲方同意向乙方借款人民币____元整。2.2借款期限借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3借款利率借款利率为____年利率____%，按月计息。3.还款方式3.1按月还款甲方应于每月____日（如遇节假日，则提前至最近的工作日）向乙方支付当月应还本金及利息。3.2按季还款甲方应于每季度的____日（如遇节假日，则提前至最近的工作日）向乙方支付当季度应还本金及利息。3.3按年还款甲方应于每年的____月____日（如遇节假日，则提前至最近的工作日）向乙方支付当年应还本金及利息。4.还款计划及还款方式4.1还款计划甲方应根据借款合同约定的还款方式，制定详细的还款计划，并提交乙方审核。4.2还款方式甲方应通过银行转账、现金或其他约定的方式向乙方还款。4.3还款日期还款日期以合同约定为准，如遇节假日，甲方应提前至最近的工作日还款。5.贷款利息及罚息5.1贷款利息计算方式贷款利息按月计息，以借款本金为基数，按年利率____%计算。5.2贷款罚息计算方式如甲方逾期还款，乙方有权按逾期本金每日____%计收罚息。6.抵押物及权利6.1抵押物甲方同意以其名下位于____市的____房产作为抵押物。6.2抵押物权利乙方对抵押物享有抵押权，甲方不得擅自处置抵押物。7.保险及费用7.1保险甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方指定的保险公司投保，保险金额不低于借款金额。7.2费用甲方应承担借款过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、保险费等。8.合同变更8.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。8.2变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商；（3）签订书面变更协议；（4）变更内容生效。8.3变更内容变更内容应包括但不限于借款金额、借款期限、还款方式、利率、抵押物等。9.合同解除9.1解除条件（1）借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍不履行；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）借款人擅自处置抵押物；（4）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。9.2解除程序任何一方解除本合同时，应提前____日书面通知对方，并采取必要措施保障债权实现。9.3解除后果合同解除后，双方应按照约定结算债权债务，乙方有权依法处置抵押物。10.违约责任10.1违约行为（1）借款人未按约定还款；（2）借款人未按约定支付利息；（3）借款人未按约定投保；（4）借款人擅自处置抵押物；（5）一方违反保密义务。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他法律责任。10.3违约处理（1）违约方提出违约金或赔偿损失；（2）对方确认违约事实；（3）违约金或赔偿损失支付。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。11.3争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。12.法律适用12.1法律适用范围本合同适用中华人民共和国法律。12.2适用法律本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。12.3法律解释本合同的法律解释以中华人民共和国法律为准。13.其他约定13.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定双方同意的其他约定。14.合同附件14.1附件一：借款申请书14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、担保、评估、咨询等目的而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的（1）提供贷款咨询服务；（2）进行房产评估；（3）提供担保服务；（4）进行贷款中介服务；（5）其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、类型及预期效果。（2）双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。（3）第三方介入后，其行为应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。（2）第三方因不可抗力导致甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。16.2责任免除（1）第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导而导致的损失，第三方不承担赔偿责任。（2）第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方的行为或决策而导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以便其履行本合同约定的服务。17.2第三方有权根据本合同约定，向